房屋建筑施工合同
房屋施工承包合同(通用8篇)
房屋施工承包合同（通用8篇）房屋施工承包合同篇1房屋施工时容易出现质量问题，因此签订房屋施工承包合同需要注意什么呢以下是小编为大家整理的房屋施工承包合同范X，欢迎参考阅读。
房屋施工承包合同范X1甲方：乙方：甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。
一、甲方将座落在____区方施工建设。
二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。
三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。
四、施工工期：________年____月____日至________年____月____日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。
五、承建内容：1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。
外墙为甲方认可的外墙砖。
所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。
2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。
乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。
其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。
六、施工安全：1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。
严格按安全标准规范施工。
指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。
3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。
4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。
七、工程价款：八、工程款支付方式：1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。
2、基础完工验收合格后3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，________年后全部付清。
民房建筑施工合同范本5篇
民房建筑施工合同范本5篇施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。
下面是小编搜集的民房建筑施工合同范本5篇，希望对你有所帮助。
民房建筑施工合同范本（1）甲方：乙方：甲方将位于XXXXXXXXXXXX居住房屋交由乙方施工，为确保工程质量、圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况1、工程结构：地面3层，均为砖混结构。
2、建筑面积（施工计算方式）：一层97.88平方米（不含楼梯），楼梯9.62X 2=19.24平方米;二层93平方米（不含楼梯，阳台按半面积计入），楼梯7.86X 2=15.72平方米;三层76.4平方米（阳台按半面积计入）。
合计302.24平方米，最终按建筑实际面积为准。
第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币225元（大写：贰佰贰拾伍元整）；3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价；4、工程承包内容：土建工程、雨水排水及房屋装修；5、基础由甲方负责，乙方负责回填。
6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。
7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
j l j8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为年月日至年月乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质量1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员/甲方验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
房屋建筑装修施工合同6篇
房屋建筑装修施工合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋建筑装修施工合同一、双方当事人甲方：(甲方名称) 住所：(甲方地址) 法定代表人：(法定代表人姓名) 联系电话：(联系电话)乙方：(乙方名称) 住所：(乙方地址) 法定代表人：(法定代表人姓名) 联系电话：(联系电话)二、合同标的根据《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方位于(施工地址)的房屋进行装修施工达成一致意见，特订立本合同，合同标的及具体内容如下：1. 项目名称：(项目名称)2. 项目地址：(施工地址)3. 项目内容：(装修施工内容)4. 合同价款：合同价格为人民币(金额大写)(金额小写)元整，具体支付方式和时间如下：(1) 总价款的50%作为首付款，在双方签署本合同后的7日内支付。
(2) 总价款的30%作为工程中期款，在工程过半时支付。
(3) 总价款的20%作为竣工验收后的尾款，在竣工验收合格后支付。
5. 工期：房屋装修施工工期为(工期)个工作日，具体施工时间安排由乙方负责安排。
6. 竣工验收：甲方应在工期届满后7日内进行竣工验收。
甲方对乙方提供的装修质量负责，验收合格后方可支付尾款。
7. 变更和解决争议：在房屋装修施工过程中，如果发生需要变更合同内容的情况，应经双方协商一致后进行书面变更，并签订附加合同。
若双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；解决不成的，应提交地方法院诉讼解决。
8. 其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决。
三、保证与承诺1. 甲方保证其在(施工地址)的房屋所有权清晰、无争议，有权委托乙方进行装修施工。
2. 乙方保证按照合同约定的内容和质量标准进行装修施工，确保装修工程质量符合相关法规要求。
3. 甲乙双方签订本合同即视为双方同意并接受合同中的约定和条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
四、合同解除1. 本合同经双方签署后生效。
如有解除合同的情况发生，应经双方书面协商一致后解除合同，并按照解除合同的约定处理相关事宜。
建筑施工合同完整版(7篇)
建筑施工合同完整版(7篇)建筑施工合同完整版篇1建设单位：施工单位：__市__区__镇__村安全饮水工程项目经公开招投标由乙方中标承建，现依照《这人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同如下：一、工程概况工程名称：工程地点：工程承包范围：根据施工图纸要求二、合同工期自本项目监理单位发出的开工令起40日历天三、质量标准合格(按设计施工合同质量要求)四、合同价款金额：五、组成合同的文件及解释顺序(1) 工程施工合同书(包括补充协议书)(2) 中标通知书(3) 投标文件及投标报价书(4) 招标答疑纪要(5) 图纸(6) 相关的标准、规范及有关技术文件(7) 工程量清单(8) 经双方确认的进入合同的其他文件双方有关工程的洽商、变更等方面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、双方主要义务和责任1、甲方主要义务和责任(1)负责施工场地的征用及拆迁、赔偿等工作，按照提供施工用地及交通道路，如果因施工场地及交通道路无法保证乙方材料顺利进场，由此给乙方造成的二道运输甲方应配合乙方给予签证确认。
(2)与当地供电、供水部门联系协助解决乙方施工及生活用电用水电源水源问题。
(3)甲方根据实际情况需对施工进行更改的，应送设计单位进行设计变更，并经有关部门审批后提交乙方施工。
(4)配合乙方、监理单位做好现场质量及工程量签证2、乙方主要义务和责任(1)在本合同签字生效后，7天内进场开工。
(2)负责施工生活用电、用水费用，负责本合同所需要的临时设施的设计、建设、维护及费用。
(3)认真执行甲方及监理人发出的与本工程有关的指示，切实履行职责，采取必要措施，确保施工安全及工程质量并按期完工。
(4)在施工过程中，未经甲方及监理人许可，乙方不得擅自变更设计内容及施工质量要求，若擅自变更，甲方不予承认签证。
房屋建造合同范本6篇
房屋建造合同范本6篇篇1房屋建造合同范本甲方（建筑公司）：________________乙方（业主）：_________________鉴于甲方具有独立承包房屋建造的能力，并拟承建乙方的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程内容1. 乙方承包甲方完成房屋建造项目，项目地址位于_______________。
2. 本项目包括设计、施工、材料采购、验收等全部内容，以保证工程顺利进行和按时完工。
3. 具体项目内容和工程量以双方签署的《工程方案协议》为准。
第二条价格及支付方式1. 本项目总价为_______________，包括设计费、施工费、材料费等所有费用。
2. 支付方式为：乙方需提前支付总价的_______________作为工程启动资金，剩余款项在工程完工后一次性支付。
3. 工程款项支付方式：______________第三条工程质量及验收1. 甲方承诺按照国家相关标准和规定完成工程，并确保工程质量达标。
2. 工程完工后，双方将进行工程质量验收，验收合格后正式移交。
3. 如因工程质量不达标引起的维修费用由甲方承担。
第四条工期1. 本项目预计工期为_______________，工程进度应按照《工程方案协议》要求进行。
2. 如遇不可抗力等情况影响工期，双方可协商顺延工期，但不得影响工程质量。
第五条风险责任1. 工程施工过程中如发生事故，由责任方承担相关责任和赔偿事宜。
2. 如因乙方原因导致工程质量问题，由乙方承担相关维修费用。
第六条违约责任1. 任何一方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力等原因导致无法履行合同，应及时通知对方并协商解决办法。
第七条其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，期限自_______________起至工程验收结束。
2. 未尽事宜，双方可另行协商或签署补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（建筑公司）：________________签字：_______________日期：_______________乙方（业主）：________________签字：_______________日期：_______________本合同自双方签字盖章之日起生效。
房屋建设施工合同范本(热门6篇)
房屋建设施工合同范本（热门6篇）房屋建设施工合同范本第1篇发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）经过公开竞标，确定大坪镇移民搬迁房屋建设工程中标单位为。
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律，按照平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建设事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
一﹑工程概况工程内容：大坪镇集中移民搬迁房屋建设工程总建筑面积约为平方米，承包方负责建造砖混结构楼房余栋，建筑面积按最终决算面积为准。
承包方式：发包方以包工包料的形式一次性承包给承包方。
工程期限：20 年月日至20 年月日前全部竣工，工期为天。
工程价款：发包方以元/㎡的价格发包给承包方。
工程质量：合格工程。
二、发包方要求及标准“三通一平”由甲方完成。
内装修楼地面均为毛砂灰地面;室内楼梯为毛砂灰;室内墙面、顶棚为毛砂灰;照明线路及灯具均由用户自备;给水主管道为25毫米的PPR管道，排水主管道为110毫米的UPVC管道，其余支管道及洁具均由用户自备;进户大门为双开防盗门，规格为米_ 米，其余门由用户自备;窗子为铝合金窗。
外墙装饰按照设计施工。
墙体为200厚混凝土砌块砖。
屋面防水为3mm厚SBS防水。
建设面积计算：建筑面积按建筑行业内通用办法计算，屋檐及散水减半计算。
工程招投标楼面按照预制板计算，因群众要求变更为现浇楼面，变更增加的费用按会计事务所核算进行决算。
承包方必须按设计图纸、规格和标准要求施工，不得随意变动，需要变动由双方协商后，以发包方所定为准。
其它本合同未约定的建筑标准要求承包方要严格按照发包方提供的图纸标准及国家有关规范施工。
三、付款方式付款办法：工程开工15日内付给工程预付款10%，工程全部完工验收合格付给工程总造价的85%，其余15%工程款在验收后一年内全部付清。
四、双方责任发包方提供建筑水准点及街道前沿及侧立面控制线位置。
因发包方提供的不准确以及其他原因所造成的相应后果均由发包方负责，发包方负责协调好施工现场及周边的相关事项，提供良好的安全施工环境。
房屋建筑施工合同范本（精选15篇）
房屋建筑施工合同范本（精选15篇）房屋建筑施工篇1甲方：乙方：甲方在xx市xx镇金竺村建房屋一栋，建筑层数两层，由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。
一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按三层计算，斜屋面面积不计。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，付款元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款元，完成第二层以及屋顶付款元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全甲方给乙方提供安全保险一份。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
简单建筑施工合同范本6篇
简单建筑施工合同范本6篇简单建筑施工合同范本 (1) 甲方：乙方：经甲乙双方协商达成如下协议：一、在施工过程中所有的水电路三通，由甲方负责二、在施工中安全质量第一，现场工伤事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。
三、在施工中如：砌墙要正，不能误差太大，灰份要匀，砖缝要一条线，井桩、地梁、防震柱、上圈梁，壳子板要正、平、不能偏，扎钢筋混凝土比例必须按要求，粉墙要平、瓷砖要粘土正，上下左右要均匀，地砖必须要平、正、不能有斜块，顶要平整。
房顶、防水要做好、保证不漏水。
四、在施工中甲方发现乙方不按要求操作，或偷工减料现象者，第一以说服，第二再说服，要是第三次发现甲方有权终止合同或扣10%的现金。
五、施工中如果甲乙双方有不同意见发生争吵，先由村委会调协，如果调协不成则在乡一级调协。
六、在付款方面，第一次减5%，第二次减5%，这10%在交付钥匙时一次性付清。
七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签合同签字之日起生效。
九、工程完工时自动结束。
十、工期为：3月9日动工，5月10完工，甲乙双方合作愉快。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日简单建筑施工合同范本 (2) 甲方：________________________乙方：________________________根据《中华人民共和国合同法》《国家建筑施工规范》及相关条例，本着互惠互利的原则，经甲、乙双方协商，甲方确定把兴安县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理。
为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议：一、工程概况1、工程名称：____________________________________；2、工程地点：____________________________________；3、建筑结构：____________________________________；4、承包内容及施工范围：土建水电工程按建筑施工图，结构施工图水电施工图及设计说明。
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房屋建筑施工合同
建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）
为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
房屋建筑施工合同甲方：
乙方：
为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架；
2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面3层）、1层浇2.8m柱子。
第二条：承包方式
1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；
2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元（大写：贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不
算（按水平面积计算）；
3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元
4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；
5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。
6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。
7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用
材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
第三条：工程工期
1、甲方规定动工时间为20年月日至月中旬，乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质量
1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格
后乙方方能进行下一环节施工
3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。
4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。
5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴
1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。
6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板（工程款
另付）。
7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。
8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。
9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.5 X1.6 X1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇 2.8m柱子。
10、水电工程：水、电按设计安装，并包…。