不动产附负担赠与契约
赠与合同不动产附负担赠与契约
赠与合同不动产附负担赠与契约简介不动产赠与契约是指当事人之间因合法事由而对不动产进行赠与的合同。
赠与人将不动产无偿转让给受赠人的行为称为不动产赠与。
赠与人往往会将赠与不动产的可能存在的负担告知受赠人，同时将该负担写入相关合同中，以确保合同的合法性和合理性，同时减少后续可能产生的纠纷。
赠与合同的条件不动产赠与契约必须具备以下条件：1.必须是合法的不动产；2.赠与人必须是该不动产的合法所有权人；3.受赠人必须接受赠与并同意该次赠与；4.不动产必须被清晰地描述。
在赠与不动产的时候，赠与人应该告知受赠人可能存在的负担，如抵押、查封等等。
同时，赠与人也应该在赠与合同中清晰地列出并加以解释说明。
不动产附负担赠与契约不动产附负担的赠与契约是指在不动产转让过程中，不动产赠与人告知受赠人该不动产可能存在的权利、担保、限制等情况，并将其列入相关合同条款的行为。
不动产附负担的赠与契约可以保持不动产的流动性，同时也为受赠人的合法权益提供保障。
赠与人不得就附加负担未告知受赠人而在未经受赠人同意的情况下偷梁换柱，转让不动产。
不动产附负担的赠与契约需要以书面形式进行，除书面形式外不得以其他方式进行。
双方应妥善保管好赠与合同，以防止未来的不必要纠纷产生。
同时，赠与契约应该明确被赠与人对赠与不动产的使用、管理和处置等方面的限制和义务，并应该在书面赠与契约中进行详细说明。
赠与合同的形式不动产赠与契约的形式应当符合民法部分规定的有关合同的形式规定，即形式可以是口头或者书面，双方约定的形式必须一致，否则该合同将被无效。
赠与合同的书面形式需要详细地说明赠与的不动产（包括其权利和负担），还需要将该合同的条款写明，以确保合同的合法有效性。
赠与合同的效力不动产赠与契约不仅需要依照合法形式制定，还必须符合民法部分有关赠与契约中赠与形式的规定。
负担赠与的要求更高，必须符合相关法律规定的要求。
在不动产赠与契约中，法往往是支配力量，如果赠与合同中的内容与法律条款不符或存在瑕疵，则该合同将被认定为无效。
不动产附负担赠与契约书范本5篇
不动产附负担赠与契约书范本5篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（赠与人）乙方：（受赠人）鉴于甲方为了表达对乙方的爱和关心，谨此向乙方赠与以下不动产，并承担相关附负担事项，经双方友好协商一致达成如下协议：一、赠与标的甲方将其名下位于（具体地址）的不动产（以下简称“赠与物”）无偿赠与乙方。
该不动产的产权证号为（具体产权证号），面积为（具体面积），现有的附属设施包括但不限于房屋、车库、围墙等。
二、附负担事项1. 该不动产除赠与外对外无担保、转让、变卖等行为，乙方享有当前所有权和使用权，但须承担相关税费及日常维护管理责任；2. 若该不动产因乙方过错或第三人侵权致使产权受到损害，乙方应承担相应赔偿责任；3. 甲方在赠与物上设定了（具体的附负担，如留用权、终身居住权等），在规定期限内乙方应予尊重并提供必要的协助；4. 乙方不得以任何形式将该不动产作为抵押、出租、变卖等，否则应承担法律责任；5. 对于赠与物的日常维护、大修等费用，乙方独立承担。
三、附条件1. 本契约经双方签字盖章后生效，并自赠与物权利转移登记之日起生效；2. 甲方应协助乙方办理相关权属过户手续，因办理不当或赠与物产生纠纷的，甲方应协助乙方解决；3. 本契约经过双方协商一致可变更，变更后需重新签署补充协议；4. 本契约内容与法律法规相抵触的，以法律法规为准。
四、违约责任1. 若乙方不履行附负担事项，甲方有权要求追回赠与物或要求赔偿损失；2. 若甲方未如实履行附负担事项，乙方有权解除本契约；3. 若因一方违约致使另一方受到损失，违约方应承担赔偿责任。
五、其他事项1. 本契约一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本契约未涉及的事项，双方可另行协商确定；3. 本契约的约定以书面形式为准，口头约定无效；4. 本契约相关争议如无法友好解决，应提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：签订日期：年月日以上是由甲方（赠与人）和乙方（受赠人）共同签署的不动产附负担赠与契约书范本，双方应认真履行契约约定，并保持良好的沟通和协作关系。
2024年不动产附负担赠与合同标准版本（四篇）
2024年不动产附负担赠与合同标准版本合同编号：_____赠与人：_____受赠人：_____签订时间：____年____月____日____第一条赠与财产的详细描述____一、名称：_____二、数量：_____三、质量：_____四、价值：_____若赠与的财产属不动产，其详细位置及状况如下：_________第二条赠与目的_____________第三条附加义务____本赠与为附义务的赠与合同，所附义务为：_________第四条赠与物瑕疵____瑕疵定义：赠与物的_________第五条交付____赠与财产的交付时间、地点及方式：_________第六条争议解决____在合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可选择以下第_____种方式解决：1. 提交_____仲裁委员会仲裁；2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
____第七条法律适用____本合同未明确规定的部分，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。
____第八条合同生效____本合同经双方当事人_____后生效。
____第九条其他约定____（具体事项）____双方信息____赠与人：_____住所：__________法定代表人：_____居民身份证号码：__________委托代理人：_____电话：_____邮政编码：_____受赠人：_____住所：__________法定代表人：_____居民身份证号码：__________委托代理人：_____电话：_____邮政编码：_____开户银行：_____账号：_____2024年不动产附负担赠与合同标准版本（二）甲方（赠与人）：居住地：有效证件编号：乙方（受赠人）：居住地：有效证件编号：双方遵循相关法律法规，经充分协商，就扶养赠与事宜达成一致，签订以下协议，共同遵守执行。
1. 赠与财产：甲方自愿将其合法拥有的位于市区街道（路）号，建筑面积为平方米的房产赠与乙方。
不动产附负担赠与契约书6篇
不动产附负担赠与契约书6篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（姓名/法人代表）__________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所：__________鉴于甲方为了表示对乙方的情谊和对其的帮助，特向乙方赠与其名下的不动产，现双方达成协议如下：一、不动产赠予事实1.1 甲方是该不动产的合法所有人，享有该不动产的一切权利。
1.2 不动产的具体地址为__________，总面积为__________平方米。
1.3 该不动产上存在抵押、查封、担保、租赁等其他权利，乙方赠与不承担相应的债务或义务。
二、不动产赠与条件2.1 乙方接受赠与后，不得转让、抵押、出租、变更土地性质等行为，否则应承担一切法律责任。
2.2 不动产使用权转让后，产生的税费、管理费、维护费等费用由乙方承担。
2.3 据法律规定乙方享有的权利和受到的义务，同时享有对不动产的使用权。
三、不动产权益移转3.1 不动产赠与完毕，乙方享有不动产的所有权，并应及时办理产权过户手续。
3.2 不动产的所有权已转移，甲方不再享有该不动产的一切权益和权力。
四、不动产附负担4.1 不动产附有的担保、抵押等负担问题由乙方自行处理，甲方对此不承担任何责任。
4.2 若因该不动产上存在担保、抵押等造成法律纠纷，乙方应自行承担法律责任。
五、其他约定5.1 本契约自签署之日起生效，有效期至不动产权属过户完成之日。
5.2 本契约如有未尽事宜，双方协商解决。
5.3 本契约一式两份，各方持一份有效。
以上为不动产附负担赠与契约书，甲乙双方经自愿协商一致，确认本合同内容真实有效，自双方签字盖章日起生效。
若一方违反合同内容，应承担相应的法律责任。
愿双方共同遵守，诚实守信，共同遵循契约，共同维护合同的有效，确保双方合法权益。
第2篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方（赠与人）：住所：法定代表人（签字）：乙方（受赠人）：住所：为了明确双方之间不动产附负担赠与的权利义务，根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，甲乙双方经友好协商一致，特订立本契约书，供双方遵守。
不动产附负担赠与契约书范文5篇
不动产附负担赠与契约书范文5篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方（赠与人）：（简称甲方）乙方（受赠人）：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记条例》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就不动产附负担赠与事宜达成如下协议：一、赠与标的1. 甲方向乙方无偿赠与其拥有的位于○○省○○市○○区○○路○号○层○室（以下简称“赠与标的物”）的不动产权益。
该不动产的权属证号为（证号），土地证号为（证号）。
二、赠与条件1. 赠与标的物已有抵押、查封、异议等情形的，甲方应解除相应的法律纠纷，保证赠与标的物不存在任何纠纷或限制。
2. 赠与标的物的交割及权属过户事宜由双方共同办理，乙方承担相关过户费用。
3. 乙方依法应承担的房屋维修及管理费、公用事业费等均由乙方承担。
4. 甲方自本协议签订之日起递交公证处备案。
三、权利和义务1. 甲方保证赠与标的物系出自合法渠道，所有权证明齐全。
2. 乙方接受荷赠与标的物的状态，并了解赠与标的物的所有情况。
3. 乙方自收到赠与标的物之日起便享有赠与标的物的所有权益和利益，承担相应的权利和义务。
4. 乙方不得私自处置赠与标的物，不得向任何第三人转让、抵押、以租赁等形式处置赠与标的物。
5. 如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方返还赠与标的物，并要求乙方承担相应的法律责任。
四、协议解释1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日生效，至不动产过户登记完成之日终止。
3. 本协议的任何争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年___月___日（以下留空）制作一个不动产附负担赠与契约书范文，包含赠与标的物、赠与条件、权利和义务等内容。
该契约书详细阐述了双方的权利和义务，确保了赠与事项的合法性和安全性。
希望该契约书能够为双方的交易提供法律保障。
第2篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（出资方全称或姓名）乙方：（受负担方全称或姓名）鉴于甲方为乙方的亲属/朋友/合作伙伴（不同情况选择）之一，甲方愿意将自己名下的不动产作为赠与，附加负担方式转移给乙方，特订立本契约书。
不动产附负担赠与契约样书8篇
不动产附负担赠与契约样书8篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：（赠与人）地址：身份证号码：联系电话：经甲、乙双方友好协商，为了表达甲方对乙方的关爱和支持，特订立本赠与契约，甲、乙双方均同意遵守以下约定：一、赠与标的1. 甲方愿意将其拥有的不动产（具体地址、面积等详细情况见附表），永久无偿赠与给乙方。
2. 上述不动产的权利、利益等一并赠与给乙方，乙方自领取该不动产之日起，享有相应的权益。
二、附负担条件1. 赠与不动产的乙方同意承担相应的财产维护、管理等责任，不得擅自转让或处分该不动产。
2. 若赠与不动产存在任何纠纷或争议，由乙方承担解决责任，甲方不承担任何责任。
3. 乙方同意将不动产用于合法合规用途，如有违法行为，乙方应当独立承担相应的法律责任。
三、赠与方式1. 甲、乙双方将于本协议签署生效之日起办理过户手续，将不动产产权证书权利证书等相关证件转至乙方名下。
2. 赠与不动产的相关税费、过户费用等由乙方承担，甲方不承担任何费用。
四、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本协议自双方签署之日起生效，至赠与不动产办理过户手续完成之日终止。
3. 本协议内容如有争议，应当友好协商解决；如协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：乙方（签字）：本协议经双方阅读并签署，自双方签署之日起生效。
【附表】不动产具体信息清单不动产地址：不动产面积：不动产权利证书编号：其他相关信息：第2篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：[赠与人姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[地址]根据《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循公平、公正、诚实信用的原则，就不动产的赠与事宜达成如下协议：一、赠与标的甲方拥有位于[不动产地址]的不动产一处，现决定无偿赠与给乙方。
二、赠与条件1. 甲方向乙方赠与的不动产为[不动产性质和描述]，产权归属清晰，不存在任何争议；2. 赠与不动产时已缴纳清楚所有应缴税费，乙方无需承担任何赠与税费或其他费用；3. 乙方自领取不动产权证书之日起承担该不动产相关的一切税费、维护费用等。
不动产附负担赠与契约
不动产附负担赠与契约甲方：（赠与人）乙方：（受赠人）鉴于甲方是不动产的合法所有人，并愿意将该不动产赠予乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条赠与不动产的描述甲方将其所拥有的位于（不动产地址）的不动产，包括但不限于房屋、土地、建筑物等一并赠与乙方。
第二条不动产负担的明示甲方郑重声明，该不动产目前存在以下负担，即（列明不动产负担情况）。
乙方在接受赠与前已充分了解上述不动产负担情况，并自愿承担该不动产负担。
第三条不动产赠与的约定1. 甲方向乙方赠与的不动产系以无偿方式进行，乙方无需支付任何金钱或其他物品作为回报。
2. 不动产的所有权自本契约生效之日起，完全转移至乙方名下。
乙方有权享有该不动产的所有权益，并承担一切相应的权利和义务。
第四条不动产权属的保证甲方保证其对所赠与的不动产享有完全的所有权，并郑重声明该不动产不存在任何第三方的所有权纠纷、抵押、查封、担保等情况。
第五条税费及其他费用的承担1. 不动产过户所需的税费、公证费、经纪费等一切费用由乙方承担。
2. 不动产赠与引发的后续税费、维修费、保险费等一切费用由乙方承担。
第六条法律适用与争议解决1. 本契约受中华人民共和国法律的管辖。
2. 若因本契约发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条契约生效与变更1. 本契约一式两份，甲、乙双方各持一份，并自双方签字盖章之日起生效。
2. 本契约的任何修订或补充，需经甲、乙双方共同协商一致，并采用书面形式进行。
（以下无正文，为签字盖章留白）甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：。
赠与合同 不动产附负担赠与契约7篇
赠与合同不动产附负担赠与契约7篇第1篇示例：赠与合同是指自愿转让自己的财产给他人，并且赠与人对此不希望得到回报的一种行为。
在民事法律中，《合同法》第五十六条规定：“赠与的目的是无偿的，无偿的赠与合同成立时，赠与人已转移赠与财产的所有权。
”不动产附负担赠与契约是指在赠与不动产的附加了一定的负担或条件。
这种赠与方式在一些情况下可以更好地保障赠与人和受赠人的权益。
不动产附负担赠与契约的制作需要注意以下几点：赠与人和受赠人要明确赠与的不动产及其附加的负担或条件。
赠与人要清楚地表达自己的意愿，受赠人要明确自己接受赠与的不动产及其附加的负担或条件。
赠与人和受赠人要达成一致意见，并签订书面赠与契约。
赠与契约要包括赠与的不动产描述、附加的负担或条件、赠与人和受赠人的姓名、身份证号码等必要信息。
赠与不动产附负担赠与契约要在符合法律规定的条件下进行。
赠与人和受赠人要遵守相关法律法规，保证赠与契约的合法性和有效性。
赠与不动产附负担赠与契约的执行过程中要注意保障双方的权益。
赠与人要按照赠与契约的约定行使赠与权利，受赠人要按照赠与契约的约定履行相应的义务，双方要相互尊重，共同维护赠与契约的履行。
赠与不动产附负担赠与契约是一种常见的不动产转移方式，可以有效地转移不动产所有权，并在一定程度上保障赠与人和受赠人的权益。
在制作赠与不动产附负担赠与契约时，赠与人和受赠人要认真对待，遵守相关法律规定，以确保赠与契约的合法性和有效性。
第2篇示例：赠与合同是指自愿将自己的财产转移给他人，而不受对价限制的合同。
不动产附负担赠与契约是赠与合同的一种形式，即将不动产（如房屋、土地等）作为赠与的财产，并在其上附加一定的负担或义务。
不动产附负担赠与契约是一种比较常见的赠与形式，通常用于父母赠与子女房产或土地时。
赠与人在赠与不动产的也可以附负担一些条件或义务，如要求受赠人对不动产进行维护、支付相关费用等。
在签订不动产附负担赠与契约时，双方需遵守赠与法律的相关规定，保证合同的合法性和有效性。
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不动产附负担赠与契约
赠与者：___________________（以下简称甲方）
受赠者：___________________（以下简称乙方）
双方缔结如下赠与契约
第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。
第二条甲方会同乙方于________年________月________日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。
而自签约日始至________年________月________日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。
第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
但乙方应自后记不动产租赁所得租金________元于每月________前交付与甲方。
但当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。
第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约
（1）无法履行前述的抚养义务时。
（2）对甲方犯下重大罪行。
第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。
乙方可不支付第四条中的抚养费。
第八条不动产标示
（1）土地：坐落于________市________街________号面积：________亩
（2）建筑物：木造房屋二层，面积：一楼________亩，二楼________亩
上列建筑物正租赁中。
第九条本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人（甲方）：________________
住址：__________________________
身份证号码：____________________
受赠人（乙方）：________________
住址：__________________________
身份证号码：____________________
__________年________月________日
感谢您的阅读，祝您生活愉快。