房屋交易保障服务合同
房屋中介担保合同3篇
房屋中介担保合同3篇篇1甲方（委托人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（房屋中介人）：_________________营业执照号码：_______________________联系方式：___________________________丙方（担保人）：_____________________营业执照号码：_______________________联系方式：___________________________鉴于甲方需要通过房屋中介服务寻找合适的房源或租户，且乙方同意提供中介服务，丙方愿意为乙方的中介服务提供连带担保责任。
为此，三方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方应按照甲方的需求，提供合适的房源信息，协助甲方与房主进行联系和谈判，促成甲方与房主达成租赁或购买协议。
2. 丙方作为担保人，对乙方在本合同项下的所有义务承担连带责任。
二、服务期限及费用1. 服务期限为自合同签订之日起至甲方与房主达成租赁或购买协议并完成交易为止。
2. 甲方需向乙方支付中介服务费，具体金额根据交易金额和双方协商确定。
3. 甲方与房主达成租赁或购买协议后，应当在完成交易后支付中介服务费。
若甲方未能按时支付中介服务费，乙方有权要求丙方承担连带责任。
三、担保事项及范围1. 丙方对乙方在本合同项下的所有义务承担连带责任，包括但不限于提供中介服务、保障信息真实可靠等。
2. 若乙方未能履行本合同项下的义务，导致甲方损失，甲方有权要求丙方承担担保责任，赔偿甲方的损失。
3. 担保范围包括但不限于中介服务费、违约金、损害赔偿金等。
四、房屋信息及交易保障1. 乙方提供的房源信息应当真实可靠，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。
2. 甲方通过乙方的中介服务达成的租赁或购买协议，应当符合国家法律法规和相关规定。
房屋买卖保价协议
房屋买卖保价协议1. 背景介绍本文档是关于房屋买卖保价协议的具体条款和规定。
为保障买卖双方的权益和减少房屋交易风险，制定了该保价协议。
2. 保价协议的目的本保价协议的目的是确保买卖双方在房屋买卖过程中的合法权益，提供一个指导和约束双方行为的框架。
通过协议，双方约定确定房屋购买价格的计算公式和可能引发争议的事项。
3. 保价协议的范围本保价协议适用于所有房屋买卖合同，无论是新建房屋还是二手房屋。
双方若有其他特殊约定，应在本协议的基础上进行补充。
4. 保价费用卖方和买方应根据所购房屋的实际交易价值，按照一定比例共同分担保价费用。
具体费用比例由双方协商确定，并在买卖合同中明确载明。
5. 保价期限保价期限为房屋交易完成之日起一段指定的时期，通常为房屋交易完成后的6个月至1年之间。
买卖双方应在保价期限内对房屋的物理情况、产权情况等进行完整检验。
6. 保价的计算公式保价的计算公式是本保价协议的核心内容。
卖方和买方应根据房屋交易的特定情况，协商确定保价的计算方法。
一般而言，保价计算公式可包括以下几个方面：•房屋建筑面积：按照国家规定的计量标准和计算方法进行计算。
•房屋配套设施：根据房屋的装修、设备设施等，约定对应的价值。
•房屋周边环境：考虑房屋所处地段、交通便利程度等因素，对价格进行调整。
•房屋市场行情：考虑当前房地产市场的行情，对房价进行合理估算。
7. 保价争议解决若在保价期限内，买方对房屋的价值有异议，买方和卖方应协商解决。
双方可选择以下争议解决方式： - 自行协商解决； - 寻求专业第三方仲裁； - 提请有关法律机关调解或诉讼解决。
8. 免责条款除非有法律明确规定或特殊约定，保价协议不涉及以下情况： - 不可抗力因素引起的房屋价值变动； - 买方的装修、改建等行为带来的价值变动； - 房屋租赁行为带来的价值变动。
9. 协议的生效本保价协议自卖方和买方签署之日起生效，并作为买卖合同的附件进行约定。
协议内容与买卖合同内容具有同等法律效力。
房屋买卖承诺书保障买卖双方权益与交易安全
房屋买卖承诺书保障买卖双方权益与交易安全尊敬的买卖双方：本承诺书旨在保障双方在房屋买卖交易中的权益与交易安全。
为了明确双方的权责关系，特撰写此文。
一、出卖方承诺：1. 出卖方郑重承诺所出售的房屋具有合法产权，无产权纠纷、抵押及查封等不良记录。
同时，出卖方承诺房屋未被购房者及其他第三方进行借款、抵押等交易。
出卖方应提供相应的产权证书、房屋权属证明文件等相关材料，确保其所有权的合法性和稳定性。
2. 出卖方承诺房屋的基本信息真实准确，包括但不限于房屋面积、地址、房屋结构、用途等，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
如有不实之处，出卖方应承担相应的法律责任。
3. 出卖方应保证房屋的质量达到相关标准并无严重瑕疵。
如有房屋质量问题，出卖方应承担维修或赔偿责任，确保购房者的合法权益。
4. 出卖方应在合同约定的交房时间内按时交付房屋，并提供必要的文件、证件等相关材料，确保购房者能够依法办理房产过户手续。
二、购房者承诺：1. 购房者承诺购房行为符合国家相关法律法规，并拥有合法的购房资格。
2. 购房者承诺购房资金来源合法合规，不涉及任何非法资金、贿赂等问题。
3. 购房者承诺按时支付约定的房款，并在约定时间内完成过户手续。
三、共同承诺：1. 双方声明，本次房屋买卖交易真实合法，不存在任何违法违规情况。
2. 双方同意在交易完成后及时办理房屋过户手续，确保产权的合法转移。
3. 双方同意在本合同生效期间保持相互合作、诚信守约的原则，共同维护交易的顺利进行。
四、法律责任：1. 若任何一方违反本承诺书，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
2. 如出卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，购房者有权要求解除合同，并追究出卖方相应的违约责任。
3. 如购房者未按时支付房款或办理过户手续，出卖方有权要求支付违约金或解除合同，并追究其相应的违约责任。
五、其他条款：1. 本承诺书自双方签字盖章之日起生效，并作为买卖合同的鉴证附件，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，出卖方和购房者各持一份，具有同等法律效力。
二手房交易资金监管服务合同6篇
二手房交易资金监管服务合同6篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（监管银行）：____________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方在二手房交易过程中，为保障交易资金的安全，丙方作为监管银行，受甲方和乙方的委托，对交易资金实施监管服务。
为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下资金监管服务合同：一、交易概况及资金监管内容1. 甲乙双方就位于____________的二手房交易达成意向，交易总价为人民币______元。
2. 甲方按照合同约定将交易资金支付至丙方设立的资金监管账户。
3. 丙方对甲方支付的交易资金实施监管，待甲乙双方完成房屋过户手续后，按照本合同约定的条件和程序将资金划转给乙方。
二、资金监管账户及操作规则1. 甲方应在签订本合同后，将交易资金款项支付至丙方设立的资金监管账户。
账户信息如下：账户名称：______银行二手房交易资金监管账户，账号：______，开户行：______银行。
2. 资金监管账户由丙方负责管理，甲乙双方需按照丙方的要求提交相关交易证明材料并办理资金划转手续。
3. 未经丙方同意，任何一方不得擅自挪用、划转资金监管账户内的资金。
三、资金监管期限及条件1. 资金监管期限自甲方将交易资金支付至资金监管账户之日起至甲乙双方完成房屋过户手续后止。
2. 甲乙双方应在约定的时间内完成房屋过户手续，并将相关证明材料提交给丙方。
丙方审核无误后，按照本合同约定的条件将资金划转给乙方。
3. 若甲乙双方未能在约定的时间内完成房屋过户手续，丙方有权按照本合同约定的条件处理资金监管账户内的资金。
最新保障性住房买卖合同6篇
最新保障性住房买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1最新保障性住房买卖合同随着我国经济的不断发展和城市化进程的加快，人们对住房的需求也日益增长。
为了解决住房问题，我国政府建立了一套保障性住房体系，通过政府购买商品住房、廉租房等方式来满足居民的基本住房需求。
而保障性住房的买卖合同则是在政府和购房人之间达成的一种书面协议，约定了双方的权利和义务，保障了购房人的权益，也规范了政府的管理行为。
一、合同主体保障性住房买卖合同的主体一般包括政府主管部门和购房人两个主体。
政府主管部门是指负责保障性住房建设和管理的部门，包括国土资源局、房地产局等单位；而购房人则是指符合购买保障性住房条件的居民或单位。
二、合同内容1. 房屋基本信息：合同应详细描述所购房屋的基本信息，包括所在小区、楼栋号、单元号、房屋号等，确保购房人清楚了解自己购买的房屋。
2. 房屋价格：合同应明确规定房屋的价格，包括首期付款金额和后续分期付款金额等，确保购房人清楚了解自己需支付的款项。
3. 付款方式：合同应规定购房人需按照何种方式进行付款，包括银行转账、现金支付等，保障交易的安全和便捷。
4. 交付时间：合同应规定政府主管部门必须在何时将房屋交付给购房人，确保购房人按时收到房屋。
5. 房屋产权：合同应明确规定房屋产权归属于购房人，确保购房人在合法范围内享有房屋权益。
6. 房屋使用权：合同应规定购房人在使用房屋时应遵守的规定，确保房屋在规定范围内被合理使用。
7. 安全责任：合同应规定政府和购房人在交易过程中的安全责任，确保双方在交易中不受到任何安全威胁。
8. 违约责任：合同应规定政府和购房人在交易中的违约责任，确保双方在交易中诚实守信。
三、合同签订保障性住房买卖合同的签订一般须遵循以下程序：1. 协商谈判：政府主管部门与购房人进行协商，确定房屋的基本信息、价格等内容。
2. 书面协议：双方就协商的内容进行书面协议，确保双方权益得到保障。
3. 签订合同：双方在合同正本上签字盖章，确认协议的有效性。
保障房转让合同模板
保障房转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！保障房转让合同模板甲方（转让方）：【姓名】乙方（受让方）：【姓名】鉴于甲方拥有【保障房项目名称】的房屋一套，位于【地址】，房屋产权证号为【产权证号】，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落：【地址】1.2 房屋结构：【结构】1.3 房屋面积：【面积】平方米1.4 房屋所有权证号：【产权证号】1.5 房屋性质：保障性住房第二条 转让价格2.1 甲方向乙方转让上述房屋，转让价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述款项分【次数】次支付给甲方，具体支付时间和方式由双方协商确定。
第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将上述房屋交付给乙方。
3.2 双方应共同到房地产交易中心办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
第四条 权利义务4.1 甲方应保证其对上述房屋享有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵。
4.2 乙方应按约定时间支付转让款，并承担房屋过户费用。
4.3 双方应遵守国家有关法律法规，合法合规地进行房屋转让。
第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第六条 争议解决6.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：【姓名】乙方（受让方）：【姓名】签订日期：【日期】请您根据自己的需求，在本合同模板的基础上进行修改和完善，以确保合同内容符合您的实际情况。
如有需要，请咨询专业律师意见。
房产交易中介服务协议条款(2024年)
房产交易中介服务协议条款（2024年）本合同目录一览1. 房产交易中介服务概述1.1 服务内容1.2 服务范围1.3 服务期限2. 双方权利与义务2.1 卖方权利与义务2.2 买方权利与义务2.3 中介方权利与义务3. 服务费用3.1 服务费用标准3.2 费用支付方式3.3 费用退还条件4. 合同的履行4.1 房屋信息真实性4.2 房屋交易流程4.3 交易双方协调5. 合同的变更与解除5.1 合同变更条件5.2 合同解除条件5.3 解除合同后的处理6. 违约责任6.1 卖方违约责任6.2 买方违约责任6.3 中介方违约责任7. 争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决时间7.3 争议解决地点8. 隐私保护8.1 保护内容8.2 保护期限8.3 保护范围9. 法律法规9.1 适用法律法规9.2 法律法规冲突解决9.3 合同的合法性10. 合同的生效、终止与继承10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同继承条件11. 其他约定11.1 双方特殊约定11.2 行业惯例遵守11.3 双方确认的特殊事项12. 附件12.1 房屋信息资料12.2 交易双方身份证明12.3 其他重要文件13. 合同的签署与盖章13.1 签署时间13.2 签署地点13.3 盖章确认14. 合同正本与副本14.1 正本数量14.2 副本数量14.3 副本使用及保管第一部分：合同如下：第一条房产交易中介服务概述1.1 服务内容中介方为卖方和买方提供房产交易中介服务，包括但不限于房屋信息发布、推广、匹配、看房安排、交易咨询、交易协助、交易促成等。
1.2 服务范围中介方提供的服务范围覆盖全国，包括但不限于城市住宅、别墅、商铺、写字楼等各类房产交易。
1.3 服务期限中介方提供的服务期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。
若房屋交易未能在服务期限内完成，双方可协商延长服务期限。
第二条双方权利与义务2.1 卖方权利与义务卖方应向中介方提供真实、准确的房屋信息，并配合中介方进行推广、看房等活动。
保障性住房买卖合同8篇
保障性住房买卖合同8篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有一套保障性住房，现自愿出售给乙方，乙方愿意购买该住房。
双方为了明确买卖双方的权益和义务，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________。
2. 房屋类型：保障性住房。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权无争议。
二、买卖条件1. 乙方按照本合同约定支付购房款项。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，费用由甲方承担。
3. 乙方承担房屋交付后的物业管理费、水电费等相关费用。
三、交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。
3. 甲方办理完房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。
4. 甲方收到全款后，办理房屋交付手续。
四、房屋交付1. 甲方在收到全款后的七日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等一并交付给乙方。
3. 交付后，甲方应协助乙方办理物业交接手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应向乙方双倍返还定金。
2. 若甲方在收到全款后未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息损失。
若乙方违约，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的实际损失。
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7.1版
房屋交易贷款保障服务合同
甲方：
乙方：
丙方（服务方）：张家口佐佑房地产经纪有限公司
鉴于甲、乙双方就坐落于
之房屋的交易签署了《张家口市存量房屋买卖合同》（以下简称“《买卖合同》”），现甲、乙双方就委托丙方办理交易事宜订立合同。
第一条服务内容
房屋交易保障服务是指，丙方本着诚实守信，尽职尽责的原则，提供以下服务内容：
1.协助甲、乙双方搜集、整理、审核相关交易资料。
2.临时保管与交易相关的房屋权资料及其他重要材料的原件。
3.向甲、乙双方介绍资金监管政策。
4.协助甲、乙双方办理资金监管手续。
5.协助甲、乙双方办理房屋评估手续。
6.向甲、乙双方代为领取《不动产权证书》或者其他产权证书。
7.向甲、乙双方提供相关税收政策和税费缴纳标准咨询。
8.协助甲、乙双方办理房屋买卖涉及的各类税收的报税手续。
9.协助甲、乙双方办理物业交割。
10.督促甲、乙双方按约定履行合同义务，协助发送履约催告函件或告知函件。
各方确认，以上各项为丙方在房屋买卖交易中通常可提供的服务内容，甲乙双方可根据房屋买卖的具体情况选择服务内容，如本合同项下的房屋买卖交易不涉及上述一项或几项服务内容，或无需丙方提供上述一项或几项服务内容的，丙方收取的保障费不做调整。
第二条相关费用
1.丙方贷款代理费：按该房屋贷款额的3% 的费用收取，共计人民币（小写）（大写）元整，其中甲方承担人民币（小写）
（大写）元整，乙方承担人民币（小写）（大写）元整。
应与签订本合同当日一次性向丙方支付。
□商业贷款□公积金贷款。
2.丙方代收评估费:按该房屋评估值的千分之五的费用收取，共计人民币（小写）（大写）元整，其中甲方承担人民币（小写）（大写）元整，乙方承担人民币（小写）（大写）元整。
应与签订本合同当日一次性向丙方支付，贷款期间遇评估机构收费调整的，需按调整后的收费支付。
（注：甲方或乙方也可直接交付评估机构）
3.甲乙双方依照政府机关主管机构的规定，以及甲、乙双方已签署的《买卖合同》及补充协议的约定承担并缴纳房屋交易的税费以及贷款过程中的承担费等各项相关费用（包括但不限于贷款机构的收费、担保机构的收费、资金监管机构的收费）
4.因甲、乙双方未能按时、足额缴纳相关费用等原因导致无法办理相关手续，由甲乙双方承担相关责任。
第三条权利义务
7.1版
1.甲、乙双方应遵守本合同的约定以及政府的相关部门，银行或公积金管理中心的相关规定，积极办理各项手续，并及时向丙方提供所需的全部资料，包括但不限于身份及户籍证明，房屋权属证明等，且甲、乙双方保证所提交的上述全部材料合法、真实、有效。
2.在甲方收到全部购房款前，甲、乙双方均同意由丙方保管过户至乙方名下的权属登记受理通知单，契税完税凭证、《不动产权证书》他项权利证等相关资料原件，且甲、乙双方均因积极配合完成。
3.本合同履行期间，甲、乙双方应按照评估机构、贷款银行、公积金管理中心，政府相关部门等与本合同履行相关其他部门的要求及时到场办理相关手续。
4.乙方承诺在签署本合同时或本合同履行期间，应如实告知丙方其尚未清偿完毕的信用贷款或其他任何形式的贷/借款情况。
5.甲、乙双方保证在本合同中保留的联系方式、联系电话、电子邮箱等信息真实有效，以便丙方可以及时、畅通地联系甲、乙双方，如遇有联系地址、联系电话、电子邮箱变更或失效当日书面通知丙方，丙方的书面通知已向甲、乙双方在本合同中填写的联系地址寄出挂号信过快递后三日即视为送达。
第四条违约责任
1.甲、乙双方中任何一方如未按照本合同的约定履行时间，导致本合同延迟履行或无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
2.甲、乙双方未按本合同约定支付保障服务费，除应足额向丙方支付欠缴的保障服务费外，还需对未支付部门，按照每日1%的标准支付违约金。
3.在本合同履行过程中，丙方因工作疏忽，遗失甲、乙双方相关文件及资料，丙方承担补办手续费并给予相应的经济补偿。
甲、乙双方中任何一方拖延或拒绝配合补办交易中的各项手续，造成另一方损失的，由拖延或拒绝配合一方承担赔偿责任。
第五条争议解决
与本合同相关的任何争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向交易房屋所在地人民法院诉讼。
第六条其他
本协议一式三份，三方各执一份，自各方签署盖章之日起生效。
甲方（出卖人）（签章）：乙方（买受人）（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
通讯地址：通讯地址：
丙方（服务方）：张家口佐佑房地产经纪有限公司
签署日期：年月日。