关于农村小产权房买卖协议书范本
小产权房屋买卖协议书5篇
小产权房屋买卖协议书5篇篇1小产权房屋买卖协议书甲方（出售方）:_________________________证件号码：_______________________________联系地址：_______________________________乙方（购买方）:_________________________证件号码：_______________________________联系地址：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拥有的小产权房屋的买卖事宜，订立本买卖协议书。
第一条房屋基本情况1. 甲方是该小产权房屋的合法所有人，有权处置该房屋。
2. 房屋坐落于_________________________，具体地址为_________________________。
3. 房屋面积为______平方米，房屋使用权属于______层，第______单元，现状为______，编号为______。
4. 房屋的权属证书号为________________，土地证号为________________。
5. 该房屋没有被司法机关查封、冻结或者被执行人以其他方式限制处分。
6. 该房屋不存在抵押、担保、租赁、赠与等纠纷。
第二条价格及付款方式1. 甲方同意将该房屋出售给乙方，房屋总价为______（大写：人民币_____________元整）。
2. 乙方应当在签署本协议之日起______日内一次性支付房款，支付方式为__________。
3. 乙方购房按揭贷款所需的手续及费用由乙方自行承担。
第三条过户条件1. 乙方应当在支付全部房款后，双方前往相关房产交易中心办理房屋过户手续，办理房屋过户的费用由乙方承担。
2. 房屋过户后，房屋的一切权利和义务自由转移，乙方享有该房屋的所有权。
3. 乙方应当协助甲方完成房屋过户手续，如因乙方原因导致无法办理房屋过户的，由乙方承担相应的法律责任及经济赔偿。
小产权房屋买卖合同协议书7篇
小产权房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方拥有一处小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________________________2. 房屋面积：_______________________________________3. 房屋权属证明文件：_______________________________________4. 其他附属设施及物品：_______________________________________二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）______年______月______日前，支付房款人民币______元整；（3）剩余房款人民币______元整，于办理房屋权属变更登记后______日内支付。
3. 税费承担：本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。
4. 房屋交付：甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
三、权属变更1. 甲方应于本合同签订后______日内，提供房屋权属证明文件及其他相关证明材料。
2024年小产权房屋买卖协议书5篇
2024年小产权房屋买卖协议书5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________ 。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋产权：小产权房，产权年限______年。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。
二、买卖条件1. 房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本协议签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币______元。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 房屋交付：甲方收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、产权过户1. 甲方应在本协议签订后______个月内，办理完毕房屋产权过户手续。
2. 过户过程中，甲乙双方应相互配合，提供所需材料，确保过户顺利进行。
3. 过户过程中产生的费用由甲乙双方按照国家法律法规规定承担。
四、房屋质量与保证1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
2. 甲方保证房屋结构完整，质量良好，符合居住使用条件。
3. 如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以解决。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付购房款或履行其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
2024年小产权房屋买卖协议书6篇
2024年小产权房屋买卖协议书6篇篇1甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________乙方（买方）：__________，身份证号码：__________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方提供小产权房证明文件及相关资料。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方对房屋进行实地查看，对房屋现状了解并认可。
3. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：__________元整）。
4. 乙方应按照本协议约定支付房屋价款。
三、房屋价款支付方式1. 乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：__________元整）给甲方。
2. 甲方完成房屋权属变更登记手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：__________元整）。
3. 双方按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。
3. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关附属设施、设备的变更手续。
五、权属变更登记1. 甲方应于本协议签订后______日内办理房屋权属变更登记手续，将房屋所有权登记至乙方名下。
2. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定提供办理权属变更登记所需的资料。
3. 甲方应在权属变更登记完成后，将房屋所有权证书交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致房屋无法交付或权属无法变更登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整（大写：__________元整）。
小产权房屋买卖协议书范本推荐6篇
小产权房屋买卖协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下房屋买卖协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________2. 房屋面积：__________________平方米3. 房屋结构：__________________4. 附属设施：__________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）__________________元整（￥_______）的价格出售该房屋。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥_______）给甲方；（2）甲方完成房屋过户手续之日起_______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥_______）。
3. 房屋过户：甲方应在收到乙方全款后的_______日内完成房屋过户手续。
三、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证所售房屋为小产权房，且是合法所有者；（2）协助乙方完成房屋的过户手续；（3）按照约定时间交付房屋及附属设施。
2. 乙方责任：（1）按照约定时间支付房款；（2）完成房屋过户手续；（3）接收房屋并履行后续的管理和维护责任。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间完成房屋过户手续或交付房屋及附属设施，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
小产权房屋购买合同协议书5篇
小产权房屋购买合同协议书5篇第1篇示例：小产权房屋购买合同协议书甲方：（买方）_______身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方同意购买乙方所出售的小产权房屋，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 乙方所出售的小产权房屋位于__________（具体地址），面积约__________平方米，建筑结构为__________，房屋所有人为__________。
2. 房屋配套设施（如电梯、车库、暖气等）情况：____________第二条交易内容1. 乙方同意将上述房屋出售给甲方，甲方同意购买该房屋。
2. 房屋交易价格为人民币______元整（￥______），甲方已于____________（日期）向乙方支付定金______元（￥______），该定金将计入房款中。
第三条交易流程1. 双方应在签订本合同后的______天内完成过户手续。
过户费用由双方分别承担，具体费用由____________（双方协商）承担。
2. 过户手续应在______（公证处/房产局/其他部门）办理，须提交的相关材料包括但不限于____________。
第四条房屋交付1. 房屋权属登记完成后，乙方应向甲方交付该房屋，并提供房屋相关证件（包括不限于房产证、土地证等）。
2. 房屋移交时，双方应共同核实房屋的现状，如有问题可在______个工作日内提出异议。
第五条违约责任1. 任何一方违约，需向对方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的______%。
2. 如发生一方严重违约，造成损失的，对方有权提起诉讼并要求赔偿。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行结束。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同经双方确认，属有效合同，对双方具有约束力。
小产权房屋买卖合同协议书格式5篇
小产权房屋买卖合同协议书格式5篇篇1甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售小产权房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于___________________的小产权房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋面积______平方米，房屋结构______，房屋户型______，房屋所处位置等具体信息。
二、交易条件1. 甲乙双方同意，房屋售价总计人民币大写：____________元整（小写：￥______元）。
乙方应在合同签署之日起______日内支付定金人民币大写：____________元整（小写：￥______元）给甲方。
剩余款项应在过户时一次性支付。
2. 甲乙双方共同承担该房屋过户所产生的所有费用。
三、房屋交付及产权归属1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋的产权无纠纷，如出现产权纠纷，由甲方承担全部责任。
房屋交付后，如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方全部房款并赔偿损失。
四、甲乙双方责任及义务1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋转让条件。
如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担法律责任。
2. 乙方应按照约定时间支付购房款。
如因乙方原因导致未能按时付款的，则按照相关规定承担违约责任。
3. 甲乙双方应共同配合办理相关手续，确保房屋的顺利过户。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照约定时间交付房屋的，应视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿损失。
2. 若乙方在约定时间内未支付购房款的，应视为乙方违约，已支付的定金不予退还。
小产权房屋买卖合同书范本8篇
小产权房屋买卖合同书范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的小产权房屋，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。
为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________（详细地址）。
2. 房屋结构：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的小产权证书。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）甲方交付房屋之日，支付尾款人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应将房屋钥匙、权属证明文件及水、电、气等费用结清证明一并交付给乙方。
第四条权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无司法限制，无其他限制交易的情形。
2. 乙方购买后，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋的，甲方应承担法律责任。
3. 乙方应按照约定时间支付购房款，若逾期支付，则每日需支付______%的违约金。
4. 乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合法使用房屋。
第五条违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得房屋或正常使用该房屋的，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应支付违约金人民币______元整。
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关于农村小产权房买卖协议书范本小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，农村小产权房买卖协议书怎么写呢?下面是求学网范文网小编为大家整理的关于农村小产权房买卖协议书范本，欢迎阅读并希望对大家有帮助~
关于农村小产权房买卖协议书范本篇一
出让人(卖方)、身份证号、(以下简称甲方)
受让人(买方)、身份证号、(以下简称乙方)
乙方向甲方购买私有(农村集体土地)住房一套，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、守信的前提下，经双方友好协商一致达成本合同，并严格执行、
一、房屋基本情况
本合同所涉房屋座落于甲方将该房屋第层(共层)套房(以下简称套房)转让给乙方，建筑面积约为平方米(实际建筑面积以房产证为准)，该建筑按一层(套)计价。
二、付款方式
甲乙约定本合同所涉套房价款为人民币万陆仟元整)。
款项按以下方式支付、
1、本合同签订之日起三日内，乙方向甲方支付第一期购房款100000元(大写拾万元整)，抵扣乙方已向甲方支付的10000元(大写壹万元整)，乙方实际应支付款项为90000元(大写玖万元整);
2、待甲方房屋封顶，并将套房防盗门、铝合金、楼梯扶手安装完毕后，乙方于甲方通知之日起三日内，向甲方支付第二期购房款226000元(大写、贰拾贰万陆仟元整)。
3、待甲方外墙油漆粉刷完毕并将楼梯口安全防盗门安装完毕后，乙方于甲方通知之日起三日内，向甲方支付第三期购房款10000元(大写、壹万整)。
甲方每收到一期购房款，均应出具收款收据作为乙方购买套房的使用权凭证。
甲方在收到全部购房款后，应将该套房及时交予乙方。
三、权属约定
1、甲方承认该房现尚未办理房地产所有权证及土地证，但甲方承诺对在建房屋拥有完整的产权，甲方将于房屋竣工后及时办理相关产权文件。
2、本合同约定的购房款全部付清后，甲方或甲方继承人将对该套房的相关权益(包括但不限于占有、使用、收益等权益)随该套房一并转让给乙方，权益享有期限为永久。
甲方保证在交接套房时没有产权纠纷，如因超出有关规划、土地面积等相关受政府处以罚款的，均由甲方承担全部责任。
3、本合同签订时，该房屋尚不具备过户条件。
如因国家政策变动允许按套房办理房屋产权证及土地证的，甲方或甲方继承人应无条件协助乙方办理相关手续。
届时将发生的土地出让金或因办理相关房屋产权证及土地证所产生的契税费用均由乙方负担。
其他费用按国家有关法律法规规定负担。
4、本合同签订后，任何一方均不得擅自变更或解除合同。
如因以下原因导致本合同解除、无效，而致乙方丧失居住的权益(包括但不限于占有、使用权益)的，按下列约定处理、
(1)因甲方自身原因造成本合同所涉房屋所有权转让给甲方继承人之外的第三人，并导致乙方或乙方继承人无法享有套房占有、使用等权益的，由甲方或甲方继承人按照市场评估价返还乙方或乙方继承人房屋价款，并赔偿房屋装修费用。
(2)因政府行为、法律法规规定导致该房屋被拆迁或征用的，所获得的土地补偿归甲方所有，所获得的房屋补偿款按套房面积占总房屋建筑面积的比例归乙方所有。
四、其他约定
1、乙方支付全部购房款后，甲方承诺乙方有权使用房屋周边停车位置、楼梯屋屋顶部位水箱位置、楼梯等公共设施。
2、甲方负责本房屋的第一次外墙油漆粉刷，若干年后，如需要第二次油漆粉刷的，乙方应按套房面积占总房屋建筑面积的比例分摊相关的费用。
3、双方约定，乙方有义务按套房面积占总房屋建筑面积的比例，分摊公共使用的场地及设施的维修、安装、粉刷、等公共费用,包括但不限于外墙粉刷原材料购置费、线路安装费等。
关于公共费用支出甲方应当提前与乙方及其他套房购买者共同友好协商，不得擅自做主。
乙方承诺待入住后，按以上比例分摊公共区域电费。
4、双方约定本合同签订之日后十年内，乙方不得转让套房使用权，十年后乙方如转让使用权的，在同等条件下，甲方有优先购买权。
如乙方因政策取得套房所有权的，乙方转让套房所有权时，在同等条件下，甲方仍享有优先购买权。
5、甲方及甲方的继承人，应无条件严格执行本合同的所有条款，如有违反承担一切法律责任。
6、甲方收取乙方全部购房款后，甲方或甲方继承人不得在合同所涉房屋上设立他项权(包括抵押权、租赁权、地役权等)，因设立他项权导致乙方损失的，由甲方承担法律责任。
五、法律效力
1、对本合同未尽事宜，双方可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。
3、本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。
甲方、
时间、时间、乙方、
关于农村小产权房买卖协议书范本篇二
出让方(以下简称甲方)、
买受方(以下简称乙方)、
甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。
第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。
第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计
****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款***元。
剩余所欠甲方的购房款***元，协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元，于2013年年日前支付给甲方***元。
甲方收到款项后应当出具收据。
第四条乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。
第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。
房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有，
第六条甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。
甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。
因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。
第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所提供的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。
乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。
第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。
因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。
如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。
第九条甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新造假证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。
第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。
第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。
第十二条本合同1式3份;甲乙方各执1份，见证人处留存一份。
甲方、乙方、
见证人、
年月日年月日。