2021年小产权房屋买卖合同协议书
小产权房屋买卖合同范文(6篇)
小产权房屋买卖合同范文出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
小产权房屋买卖合同如何写6篇
小产权房屋买卖合同如何写6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的小产权权属证明，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋性质：小产权房；4. 产权情况：甲方拥有该房屋的小产权权属证明。
二、买卖条件1. 甲方自愿出售该房屋，乙方自愿购买该房屋；2. 双方同意，房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）；3. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；4. 双方同意，余款支付方式按照以下方式：_____________________________。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方；2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的家具、设备等设施完好无损；3. 甲方应协助乙方办理相关房屋的入住手续。
四、产权过户1. 由于目前小产权房的政策限制，该房屋的产权过户可能存在一定的困难。
但甲方承诺，一旦政策允许，将全力配合乙方办理产权过户手续；2. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，乙方有权要求退房并退还已支付的所有款项。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）；2. 若乙方未能按照合同约定的时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）；3. 在合同履行期间，若因甲方原因导致乙方无法入住或产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
小产权房屋买卖合同协议书范文5篇
小产权房屋买卖合同协议书范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小产权房屋买卖合同协议书甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方拥有小产权房屋所有权，并有意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.建筑面积：3.用途性质：4.房屋产权证号：5.小产权房合法性证明：已经依法取得相关部门的认可，具备出售条件。
二、房屋交易价格1.小产权房屋售价为（人民币大写）：2.房屋交易价格不含税费，买卖双方协商分担房屋过户税费、公证费等其他相关费用。
三、付款方式1.乙方支付房屋款项方式为：一次性付清。
2.支付房款时间：自双方签署本合同之日起（）个工作日内支付清款。
四、房屋交付及验收1.房屋所有权证交付：房屋款项支付完成后，甲方将在（）个工作日内交付房屋所有权证及相关房屋材料给乙方。
2.房屋验收时间：乙方在接收房屋所有权证后（）个工作日内完成房屋验收。
3.房屋责任划分：自乙方完成房屋验收时起，房屋风险与利益转移至乙方。
五、违约责任1.如乙方未按本合同规定时间支付房屋款项，甲方有权解除本合同，乙方应承担合同解除的所有法律责任。
2.如甲方未按本合同规定时间交付房屋所有权证，乙方有权解除本合同，甲方应承担合同解除的所有法律责任。
3.其他违约责任：根据中华人民共和国相关法律法规以及双方友好协商确定。
六、其他约定1.本协议经双方签字盖章后生效，不得轻易解除。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议内容以书面形式为准，未尽事宜双方可另行协商约定。
七、争议解决本协议的履行、解释及争议的解决应依据中华人民共和国相关法律法规进行处理。
如有争议，双方协商无法解决的，应提交有管辖权的法院解决。
八、终止本协议在下列情况下终止：1.乙方未在规定时间内交清房款；2.甲方未能在规定时间内办理房屋产权过户手续。
在任何一种情况下，均不影响发生过的权利义务。
该协议自签订之日起生效。
小产权房屋买卖合同协议书格式7篇
小产权房屋买卖合同协议书格式7篇篇1甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房屋达成买卖协议，为明确双方权利和义务，特制定以下合同条款，以供双方共同遵守。
一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于_______________（详细地址），该房屋为小产权房，房屋所有权证号为____________。
2. 房屋建筑面积为____________平方米，附属设施包括_____________等。
3. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷，未设定抵押、担保等权利限制。
二、买卖条件1. 房屋总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方在收到定金后______日内，应办理相关手续并交付房屋给乙方。
4. 乙方在交接房屋后______日内支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在交接房屋前将房屋内的水电、煤气、有线电视、物业管理等费用结清。
2. 交接房屋时，甲方应提供房屋所有权证等相关证明材料。
3. 交接完毕后，双方应签署房屋交接确认书。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后未按约定时间办理相关手续并交付房屋的，应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 若乙方未在规定时间内支付房款的，视为违约，应支付违约金人民币______元整给甲方。
3. 若甲方在交易过程中故意隐瞒房屋真实情况（如产权纠纷、设定抵押等）导致乙方损失的，应赔偿乙方全部损失。
五、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
小产权房屋买卖协议书范本5篇
小产权房屋买卖协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有小产权房的所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________ 。
2. 房屋面积：___________________ 。
3. 房屋权属证明文件：甲方提供有关小产权房的所有证明文件，包括但不限于购房合同、收款凭证等。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）___________________ 元整（￥________）出售该房屋。
2. 付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、相关事项约定1. 甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、担保等情况。
若因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 该房屋的质量、安全等问题由甲方负责，乙方购买后发生的任何问题由乙方自行承担。
3. 过户手续由甲方协助乙方办理，费用由______方承担。
4. 在本协议签订后，双方不得擅自反悔。
如一方违约，需支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）给对方。
四、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、其他补充条款1. _______________________________________________________。
小产权房买卖合同书6篇
小产权房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________住址：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，有权进行房屋的出售交易，乙方对甲方的小产权房有意购买，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况本合同所涉及的小产权房位于__________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______，房屋所有权证编号为______。
甲方保证该房屋权属清楚，无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及相应的土地使用权等。
2. 乙方应在合同签署后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 甲方完成房屋所有权转移登记后，乙方应支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，房屋内原有的附属设施、设备、装修等一并转移给乙方。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。
四、权属转移登记1. 甲方应在合同签署后的______个月内办理房屋所有权转移登记手续。
2. 甲方办理权属转移登记所产生的费用由______方承担。
3. 乙方应在甲方通知时提供办理权属转移登记所需的全部资料。
五、违约责任1. 若甲方在合同签署后反悔不卖，应赔偿乙方已付定金双倍的违约金。
2. 若乙方在支付定金后反悔不买，已付定金将作为违约金赔付给甲方。
小产权房屋买卖合同协议书范文5篇
小产权房屋买卖合同协议书范文5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方为合法的小产权房所有人，乙方有意购买甲方所拥有的小产权房，双方根据平等、自愿的原则，就买卖该房屋事宜，经充分协商达成一致意见，特此签订如下合同协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于__________省__________市__________区（县）__________路（街道）__________小区（村）______栋______单元______号。
该房屋面积__________平方米，户型为______室______厅______卫，装修情况详见补充协议。
2. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合交易条件。
若发生与甲方有关的产权问题，概由甲方承担相应违约责任并赔偿损失。
乙方已经充分了解并确认房屋状况且无纠纷，同意购买该房屋。
甲乙双方已确认交易总额以人民币大写为____________元整（小写______元），且该金额不包含税费等其他费用。
乙方应按照本协议约定支付购房款项。
二、付款方式及期限篇2甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
关于小产权房屋购买协议书的范本5篇
关于小产权房屋购买协议书的范本5篇篇1小产权房屋购买协议书甲方（买方）：______ 身份证号：________乙方（卖方）：______ 身份证号：________鉴于甲方欲购买乙方名下的小产权房屋，经双方协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于______，具体地址为______，房屋建筑面积______平方米，建筑结构为______。
2. 房屋权属证明：______。
3. 房屋所有权性质：小产权房。
二、房屋交付及交付时间1. 乙方应在签订本协议后______日内向甲方交付房屋，并出具房屋交付证明。
2. 房屋交付时，乙方应保证房屋主体结构完好，无债务纠纷。
三、房屋价款及付款方式1. 房屋总价款为______元，甲方应在签订本协议时支付首期房款______元，剩余房款应在房屋交付前一次性支付。
2. 甲方应在支付房款时，出具房款支付证明。
四、房屋权属转移1. 乙方应协助办理房屋所有权证书过户手续，并出具过户证明。
2. 房屋权属转移后，甲方将成为房屋的合法所有者。
五、风险责任1. 在房屋交付之前，房屋因不可抗力导致损坏，由乙方承担赔偿责任。
2. 在房屋交付之后，甲方未按规定时间支付房款，由甲方承担相应的违约责任。
六、附则1. 本协议自双方签字盖章起生效，至双方履行完毕义务止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（买方）：______ 日期：______乙方（卖方）：______ 日期：______以上为小产权房屋购买协议书的范本，双方在签署协议前应认真阅读并保留好协议的复印件。
希望双方在交易中能够遵守协议，平等互利，共同维护交易的合法权益。
祝双方合作愉快，交易顺利！篇2小产权房屋购买协议书甲方：（购买方姓名）乙方：（出售方姓名）鉴于：甲方为购买小产权房屋，乙方为出售小产权房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况乙方出售的小产权房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），建筑结构为（结构类型），产权性质为（小产权/商品房），并提供完整的产权证明文件。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋买卖合同协议书
欧阳光明（2021.03.07）
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
房屋买卖合同：卖
方:__________________________________(以下简称甲方)
买方:__________________________________(以下简称乙方)甲乙双方本着自愿、诚实信用、平等、公平的原则就甲方房屋权利义务转让事宜，达成如下协议：
一、甲方自愿将号楼单元楼户的房子，具体位置位于呼和浩特市_________区的房屋(建筑面积约平方米，具体面积已以后房本面积为准）人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
二、甲乙双方商定转让价格为人民币_五十三万__元， (大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整。
乙方分俩次交纳甲方房款第一次为人民币
大写。
第二次为人民币大写需在2018年1月1日前付清，如未付清，甲方有权单方面终止此合同。
待乙方付清甲方全部房款的同时甲方把房屋的全套手续交于乙方。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方, 该房屋应有一切权利和义务同时转让，如房屋日后村委会统一办房本，甲方协助乙方办理，费用由乙方承担。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。
六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。
七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用，暖气费，燃气费，水电费等，合同签订之日起甲方不承担本房屋的各项费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方(签名或盖章):_________________________________
身份证号:___________________________________________乙方(签名或盖章):_________________________________
身份证号:___________________________________________签订日期：___________年____月____日。