房地产策划师
房地产策划师基础知识培训讲义课件
『』房地产策划师基础知识培训讲义
2、房地产策划师职业道德规范
房地产策划师职业道德规范是房地产策划师在房地产策划 服务工作中所应遵循的特定的行为规范。
房地产策划师职业道德规范源于并高于房地产策划师的道 德生活和职业实践，它从房地产策划行业及职业要求和社 会公众利益出发，经过概括而形成。它是对房地产策划师 的最低道德要求。
『』房地产策划师基础知识培训讲义
房地产策划师的职业道德规范包括以下两大方面：
（1）要以为人民服务为核心
“社会主义道德建设要以为人民服务为核心” 。
（5）对各种营销理论、微观经济理论有着系统而深刻的认 识
策划师对各种营销理论、微观经济理论应能游刃有余地熟 练运用。历史上的各种营销理论如市场细分理论、市场定 位理论、独特销售主张、个性化营销、服务营销、深度营 销、网络营销、品牌营销、直效营销、客户关系营销、整 合营销传播、生活形态行销、体验经济营销等。这些营销 理论都在特定的市场条件下对市场营销产生过重大影响。
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第二节 房地产策划师职业素养
1、房地产策划师职业基本知识结构
（1）企业策划知识 企业的任何决策应在策划以后进行，这是避免决策失误的
有效途径。 “策划是一种程序，在本质上是一种运用脑力的理性行
为”。 在策划过程中，能影响管理者的决策、意见、方向等问题，
决策后又以策划保证决策的成功实施。
房地产策划策划师经常出现跨地域策划的情况，他们对某 个城市的民情风俗的认识可能存在某种差距，这就要求在 策划之前应做好详细的市场研究工作。市场调研不是简单 的人口、GDP、购买力、交通、地段等可量化的指标，更 包括特定城市、区域的心理特点、生活习惯、审美情趣等 不可量化的因素。而且后者往往更加深刻的影响着消费者 对某一房产的购买行为。
福建房地产策划师的补贴标准
福建房地产策划师认证证书是由福建省人力资源和社会保障厅联合认证的，其目的是为了提高房地产行业从业人员的素质，促进房地产行业的健康发展。
根据相关政策规定，持有房地产策划师认证证书的人员可以享受一定的职业补贴。
下面将从以下几个方面介绍该补贴标准：一、补贴对象持有福建省人力资源和社会保障厅认证的房地产策划师认证证书的人员。
二、补贴标准1. 初级房地产策划师认证证书：补贴标准为500元/人。
2. 中级房地产策划师认证证书：补贴标准为800元/人。
3. 高级房地产策划师认证证书：补贴标准为1000元/人。
三、申领条件1. 持有福建省人力资源和社会保障厅认证的房地产策划师认证证书；2. 在福建省内注册登记的企业或个体工商户中工作；3. 符合相关工种职业资格条件。
四、申领流程1. 申请人在工作单位开具职业资格证书补贴申请表；2. 持申请表、身份证、证书和劳动合同或工商营业执照等材料到所在区（县）人社部门进行审核；3. 经所在区（县）人社部门审核后，将补贴资金转入申请人的个人银行账户。
五、注意事项1. 申请人在申请补贴时，应确保所持有的房地产策划师认证证书为福建省人力资源和社会保障厅认证，且符合相关工种职业资格条件；2. 补贴金额不得超过该职业相当年限的工龄津贴总数。
例如，持有中级房地产策划师认证证书的人员，在福建省内注册登记的企业或个体工商户中工作满一年，即可享受800元的补贴；3. 申请人必须提供真实有效的材料，如有虚假材料，将取消其补贴申请资格，并追究其法律责任。
总之，福建房地产策划师的补贴标准是根据持证人员的职业等级和就业情况来确定的，这一政策的实施旨在提高该行业的从业人员素质，推动房地产行业的健康发展。
申请人应认真了解申领流程和注意事项，以便更好地享受该项政策带来的福利。
房地产策划师证有用吗
房地产策划师证有用吗房地产策划师作为一个专业领域的从业者，在房地产行业发展的同时也备受关注。
然而，对于房地产策划师证是否有用这个问题，存在着不同的观点和讨论。
本文将从不同的角度探讨这个问题。
首先，房地产策划师证对于求职者而言，是一种有力的竞争力。
随着房地产市场的日益竞争，仅仅凭借基本的房地产知识已经不能满足市场需求。
持有房地产策划师证的求职者，无疑在简历筛选和面试环节具备了更高的竞争力。
证书的存在可以证明求职者具备专业的理论知识和实践能力，使得雇主更加信任和青睐。
其次，房地产策划师证也对个人的职业发展具有积极的影响。
通过学习和考取证书，房地产从业者可以系统地学习和掌握房地产规划、市场分析、项目评估等专业知识和技能。
这不仅可以提升个人的工作能力和水平，还可以为个人的职业发展打下坚实的基础。
在职场上，持证者更容易获得晋升机会和更高的薪资待遇。
此外，房地产策划师证还可以作为从业者提升自身专业形象的工具。
房地产行业一直以来都存在一些不规范、不专业的现象，这也给从业者带来了一定的困扰。
而拥有房地产策划师证的从业者，可以通过证书的象征意义向市场传递自己的专业形象和能力。
这对于提高个人的行业声誉和信誉非常有益。
然而，房地产策划师证也存在一些争议。
一方面，有人认为房地产策划师证过于注重理论知识，与实际工作存在一定脱节。
在实际工作中，从业者需要具备灵活的思维和实际操作的能力，而不仅仅局限于书本知识。
另一方面，房地产策划师证的学习和考取需要投入一定的时间和金钱成本，对一些从业者而言可能并不划算。
综上所述，房地产策划师证对于从业者来说是有用的。
它可以提升求职竞争力，促进个人职业发展，塑造专业形象等。
然而，同时也要看到证书本身的局限性和争议性。
在选择是否考取房地产策划师证时，个人应该综合考虑自身情况，权衡利弊，并结合实际需要做出决策。
房地产策划师必备技能大全
房地产策划师必备技能大全引言房地产策划师是一个综合性的职业，要想在这个行业中取得成功，除了具备相关的专业知识，还需要掌握一些必备的技能。
本文将介绍房地产策划师必备的一些关键技能，帮助读者全面了解这个职业所需的要求。
1. 专业知识房地产策划师必须具备深入的房地产行业知识和理解。
他们需要了解市场趋势、房地产开发流程、土地利用规划等方面的知识。
此外，对于房地产法律法规、环保政策等也需要有所了解，以确保自己在策划过程中符合法律法规的要求。
2. 市场分析能力房地产策划师需要有较强的市场分析能力。
他们需要对目标市场进行详细研究，了解市场需求、竞争对手情况以及项目潜在收益等。
通过市场分析，房地产策划师能够制定出更加有针对性的策划方案。
3. 项目管理能力房地产策划师需要具备良好的项目管理能力。
他们需要协调各个部门的工作，制定明确的工作计划，并确保项目按时按质完成。
在项目管理过程中，房地产策划师需要解决各种问题和挑战，并在变化莫测的环境中保持稳定。
4. 沟通协调能力房地产策划师需要与各方面进行沟通和协调。
他们需要与业主、设计师、开发商、政府部门等进行有效的沟通，确保项目的各项工作顺利进行。
此外，房地产策划师还需要与团队成员进行良好的合作，保持团队的凝聚力。
5. 创新能力房地产策划师需要具备创新能力。
他们需要不断寻求创新的策划思路和方法，以应对日益激烈的市场竞争。
创新能力可以帮助房地产策划师制定出独特的方案，提高项目的竞争力。
6. 风险识别能力房地产策划师需要具备风险识别能力。
他们需要能够及时发现项目中的潜在风险，并采取相应措施进行风险管理。
风险识别能力可以帮助房地产策划师在项目实施过程中预防和应对各种风险，降低项目风险。
7. 时间管理能力房地产策划师需要具备良好的时间管理能力。
他们需要合理安排时间，高效完成各项工作任务。
时间管理能力可以帮助房地产策划师更好地掌控项目进度，确保项目按时完成。
8. 数据分析能力房地产策划师需要具备较强的数据分析能力。
房地产策划师模拟试题
房地产策划师模拟试题一、简答题1.什么是房地产策划师？房地产策划师是指专门从事房地产项目整合和策划的专业人士。
他们负责对房地产市场进行调研与分析，制定合理的项目规划和方案，以达到最优的经济效益和市场效果。
2.房地产策划师的主要工作内容有哪些？房地产策划师的主要工作内容包括：市场调研与分析、项目定位与规划、策划方案设计、项目销售推广、项目运营管理等。
具体工作内容包括但不限于：收集市场数据和信息、分析市场需求和竞争情况、确定项目定位和规划方案、设计项目的营销策略和推广活动、监督项目的销售进展和投资回报等。
3.房地产策划师需要具备哪些能力和素质？房地产策划师需要具备市场分析与预测能力、项目规划与设计能力、沟通与协调能力、决策与执行能力、团队合作和领导能力等。
此外，他们还应具备良好的职业道德和职业操守，能够熟练运用相关的计算机软件和工具，保持学习和创新的精神。
二、案例分析题案例背景：某公司计划在一个城市开发一个大型商业综合体项目，项目涉及商业地产、住宅地产、文化娱乐等多个领域。
请你作为房地产策划师，针对该项目进行规划和策划。
1. 分析市场：•请分析所在城市的市场需求和竞争现状；•研究目标客户群体的特点和需求；•建议项目的定位和主题。
2. 项目规划：•根据市场分析结果，确定项目的业态组合和建筑设计；•对项目进行细分与定位，如何满足不同客户群体的需求；•提出合理的交通和配套设施规划。
3. 营销推广：•设计创新的营销策略和宣传手段；•提出推广方案和活动，吸引目标客户；•制定销售计划和预期投资回报。
三、论述题请你从房地产策划师的角度，论述市场需求、项目规划和营销推广之间的关系，以及如何进行有效整合。
请结合案例进行论述。
房地产策划师是综合能力较强的专业人士，需要将市场需求、项目规划和营销推广相互整合，以实现项目的经济效益和市场效果最大化。
首先，市场需求与项目规划密切相关。
通过市场调研和分析，房地产策划师可以了解目标客户群体的特点和需求，从而进行项目规划。
房地产策划师国家职业资格证书介绍
国家职业资格证书介绍职业资格证书国家职业资格证书是人力资源和社会保障部依法推行的国家级证书，是表明劳动者具有从事某一职业所必须具备的学识和技能的证明，是对劳动者具有和达到某一职业所要求的知识和技能标准，通过职业技能鉴定的凭证，是职业标准在社会劳动者身上的体现和定位。
从技术角度看，职业资格证书是社会按一定的职业资格标准，对劳动力质量进行严格检测的结果；从经济关系看，职业资格证书是社会对劳动供给者拥有的劳动力产权的核定和确认。
因此说职业资格证书是，是劳动者求职、任职、开业的资格凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据。
职业资格等级指通过对职业的分析与评价，根据职业范围的宽窄、职业技术复杂程度高低及从业者掌握职业技能所须培训时间的长短，合理的设定的国家职业资格5级结构。
职业资格等级是职业技术复杂程度的客观反映。
国家职业资格等级由低到高分为五级，分别为：国家职业资格五级（初级）、国家职业资格四级（中级）、国家职业资格三级（高级）、国家职业资格二级（技师）、国家职业资格一级（高级技师）。
根据实际情况，有些职业可不设立高等级或低等级。
例：房地产策划师国家职业资格证书分四个等级：一级职业资格证书（高级技师），二级职业资格证书（技师），三级职业资格证书（高级技能），四级职业资格证书（中级技能）。
国家职业资格证书含有如下防伪标识：1、证书内页、封二、封三采用隔色彩红印刷；2、证书内页、封二、封三的底边采用LDBZH浮雕印刷；3、证书内页使用ZHYZG水印纸；4、内页第二页套印劳动和社会保障部印章；5、封二彩红下方8－10毫米处有无色荧光显示的“劳动和社会保障部统一印制”；6、内页第一页的国徽有红色荧光。
国家职业资格一级（高级房地产策划师）国家职业资格二级（房地产策划师）。
房地产策划工作职责
房地产策划工作职责一、职位概述房地产策划师是房地产开发项目中的重要角色，负责制定和执行房地产项目的整体策划方案，以确保项目的顺利进行和成功实施。
房地产策划师需要具备市场分析、项目管理、团队协作等综合能力，以及对房地产市场趋势和消费者需求的敏锐洞察力。
二、工作职责1. 市场调研与分析房地产策划师需要进行市场调研，收集和分析相关数据，了解目标市场的需求和竞争状况。
通过对市场趋势、政策法规和消费者行为的研究，为项目的策划和决策提供可靠的依据。
2. 制定项目策划方案基于市场调研和分析结果，房地产策划师制定项目策划方案，包括项目定位、产品规划、销售策略、市场推广等。
方案需要综合考虑市场需求、项目可行性、投资回报率等因素，确保项目能够满足市场需求并取得良好的经济效益。
3. 编制项目预算和计划房地产策划师负责编制项目预算和计划，包括项目开发成本、销售预期收入、市场推广费用等。
预算和计划需要合理安排资源和时间，确保项目的顺利进行和预期的收益。
4. 协调各部门合作房地产策划师需要与开发、设计、销售、市场等部门进行紧密合作，协调各个环节的工作，确保项目的顺利推进。
与开发部门合作，确保项目的可行性和质量；与设计部门合作，确保项目的规划和设计符合市场需求；与销售和市场部门合作，制定销售策略和市场推广计划，提高项目的知名度和销售业绩。
5. 监督项目执行房地产策划师需要监督项目的执行过程，确保各项工作按照计划和预算进行。
需要及时发现和解决项目中的问题和风险，确保项目的质量和进度符合要求。
同时，还需要与相关部门进行沟通和协调，调整项目策略和计划，以适应市场变化和项目需求。
6. 监测市场动态房地产策划师需要密切关注市场动态，了解房地产行业的发展趋势和政策变化，及时调整项目策略和计划。
通过市场监测和竞争分析，提供决策支持和市场预测，为项目的成功实施提供保障。
7. 项目评估和总结房地产策划师需要对项目进行评估和总结，分析项目的成功因素和不足之处，提出改进意见和建议。
房地产策划师的知识
房地产策划师的知识房地产策划师是指从事房地产规划和策划工作的专业人士。
他们负责对房地产项目进行规划和策划，确定项目的定位、目标和发展方向，以实现项目的最大价值和利益。
房地产策划师的知识包括以下几个方面：一、市场调研与分析房地产策划师需要具备进行市场调研和分析的能力。
他们需要了解房地产市场的发展趋势、供需状况以及竞争对手的情况，以便为项目提供科学的决策依据。
二、项目定位与策略房地产策划师需要根据市场调研的结果，确定项目的定位和策略。
定位是指确定项目的产品类型、定价策略、目标客群等，策略是指确定项目的销售策略、推广策略等。
项目定位与策略的制定对项目的成功与否至关重要。
三、项目规划与设计房地产策划师需要参与项目的规划和设计工作。
他们需要与设计师、规划师等专业人士合作，确定项目的总体布局、建筑风格、景观设计等，以确保项目的可行性和可持续发展。
四、项目预算与资金筹措房地产策划师需要进行项目预算和资金筹措工作。
他们需要编制项目的财务预算，确定项目的投资规模、资金来源和资金使用计划，并与金融机构、投资者等进行沟通和协商，以获取项目所需的资金支持。
五、项目营销与销售房地产策划师需要进行项目的营销和销售工作。
他们需要制定项目的营销策略、推广方案和销售计划，与营销团队合作，开展市场推广活动，吸引客户并促成销售。
六、项目运营与管理房地产策划师需要进行项目的运营和管理工作。
他们需要制定项目的运营管理制度和流程，组建项目运营团队，监督和协调项目的日常运营活动，确保项目的顺利进行和稳定发展。
七、风险评估与控制房地产策划师需要进行项目的风险评估和控制工作。
他们需要分析项目所面临的各类风险，制定相应的风险应对策略，降低风险带来的影响，并确保项目的安全和可持续发展。
房地产策划师的知识不仅包括以上几个方面，还需要具备良好的沟通能力、团队协作能力和问题解决能力。
他们需要与各方利益相关者进行有效的沟通和协商，解决项目中出现的问题和矛盾，确保项目的顺利进行。
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房地产策划师
房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融资管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。
从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。
、
专业要求：房地产经营专业、建筑类专业、土木工程、城市规划、园林、物业管理、市场营销、广告专业。
过去十五年，中国房地产业形成井喷式的高速发展，已成为国家的支柱产业和国民经济新的增长点。
随着房地产业的不断发展，房地产策划作为一个相对独立的专业化服务体系应运而生。
但由于目前房地产策划在我国还处于较为年轻的专业服务阶段，房地产企业普遍面临着人才短缺的困境。
从近几年对各行业职位需求的分析来看，房地产行业的职位需求数量始终列居前十位，其中策划管理类职位属于最紧缺的人才。
北京2008奥运会的举办更为中国房地产带来前所未有的巨大商机。
中国的房地产业已经进入一个充满机遇的时代，为房地产策划人才带来前程似锦的发展契机。
但，现有的房地产专业人才的教育和培训体制不够完善，教学和培训质量不高，与市场发展以及政策完善的契合度不高。
我国房地产业暴露出专业人才的极度困乏的问题，尤其是专业策划类人才的缺乏，这些成为了制约产业升级与管理创新的重要因素之一。
近年来我国的房地产策划行业取得长足进展，直接和间接从业人员数以百万计，其中从事项目策划的各级管理人员约15万人，其职业范围涵盖了房地产开发，项目咨询，产品设计，建设规划，广告策划，房产销售，物业管理等众多领域。
目前全国房地产策划人才平均年薪达到１２万元以上，如能策划出好的楼盘项目，策划师年薪可达到几十万元甚至百万元级别。
由于房地产策划目前在我国还处于较为年轻的专业服务阶段，房地产企业普遍面临着策划人短缺的困境。
目前有６５％的房产企业急需策划人员，其中９０％的企业因招不到经过系统培训的人才而出现岗位空缺。
房地产策划管理类职位将成为房地产行业最紧缺的高端职位之一，需求旺盛。
2005年3月31日，劳动保障部正式向社会发布第三批10个新职业，“房地产策划师”是其中之一。
引起了社会各界的广泛关注和高度重视，规范新职业的相关工作也正在紧锣密鼓进行中。
此批发布的新职业是05年2月劳动保障部组织专家对新申报的职业活动进行审核，并通过社会公示程序广泛征求了有关方面的意见，最终评审通过的。
房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求；而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。
随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长，预计5年后，我国将会有几十万乃至上百万人员走上从事房地产策划师的岗位。
就业方向
房地产策划师职业的毕业生就业范围广泛，其范围涵盖了房地产开发、项目咨询、产品设计、建设规划、广告策划、房产销售、物业管理、中介代理等众多领域。
通过在项目第一线的实际操作锻炼，房地产策划专业的毕业生还将走向管理或领导岗位，在房地产企业发展中发挥出更大作用。
主要工作
房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销及运营工作。
房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。
房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和居间、代理业务的经营活动。
房地产策划师就是做房地产营销策划的人。
一般在公司里房地产策划师或者叫策划经理的直接领导是策划总监这个还要看各个公司的职位
设置但是策划总监肯定是比策划师职位高一般策划总监是直接对策划副总或者公司的老板负责的策划内容么几乎涵盖房地产营销的全部领域，策划工作是指导房地产项目投资、产品设计、销售及广告推广的一个总体指导工作，策划师的主要工作分为两个部分：1 前期研究2策划及执行
1前期研究包括
国家及地区的宏观经济研究
城市区位分析（偏重于区域经济和土地价值方面）
消费市场调查与研究
房地产供给市场调查与研究等
2 策划及执行
根据前期研究的结论对你要策划的房地产项目进行swot分析
对项目进行市场定位，包括项目总体定位、产品定位、客户定位、价格定位
根据项目市场定位制定项目的销售计划，包括销售的分期安排（推盘计划）；各个阶段的销售目标；各个阶段的价格安排等等
根据销售计划制定营销策划，包括总体营销策略；根据销售分期制定的分期营销策略；各个推广阶段的推广主题、可能涉及的媒介、推广的方式与方法等等
根据所有制定的计划来执行，并且在执行中根据销售状况随时调整你的计划。
以上是一个策划师或者策划经理的全部工作，当然了很多公司把销售和推广方面的工作分配给销售部和广告公司来做，但是作为项目经理应该对项目有一个总体把控，指导和控制销售部及广告公司在你确定的范围内进行工作。
职业生涯规划
房地产策划员→助理房地产策划师→房地产策划师→高级房地产策划师
房地产行业人才需求现状
从2007年上半年度无忧工作网对各行业职位需求的分析来看，房地产行业的职位需求数量始终列居前十位。
但来自中华英才的监测数据显示，中央宏观调控带来的冲击波，正在改变着房地产市场的人才结构。
房地产业近几年呈井喷式发展势态，但由于是新兴行业，各大高校很少开设房地产专业的课程，真正科班出身的优秀策划人才寥寥无几。
同时，房地产策划师做出的整体策划方案将直接影响整个项目的销售，而当前的房地产策划人才大多是半路出家，大多是由广告设计、土建、造桥、营销等相关专业转行而来，他们对建筑学、规划学等专业知识知之甚少，所以缺乏专业策划人才成为制约地产企业再度发展的一个瓶颈。
同时，国家宏观调控在一定程度上抑制了房地产市场的虚假繁荣，使得在房地产人才市场上一些基本岗位要求较前几年有所提高，各地产开发公司对应聘者的房地产专业素养均有不同程度的提升。
有关专家预测，因为2008年奥运会的契机，使得房地产行业超常升温，行业发展超出了常规速度，无论是人才、薪资，都会呈现一个上升趋势。
在房地产业整体人才需求中，有一类人才持续走红，那就是“房地产策划师”。
几乎所有房地产企业都在招聘策划类人员，如产品策划经理、项目策划、营销策划等。
在房地产发展的高峰期，企业往往只需资金投入就能得到丰厚回报；但在目前的市场竞争格局下，仅依靠大投入，而不对项目进行先期策划，亏损可能性极大。
项目开发策划先行，这已是目前很多房地产企业的共识。
通过项目策划，企业可以最大限度降低风险和减少成本，通过营销策划，企业可以在最短时间内回笼资金，提升企业核心竞争力。
“房地产策划师”已经成为地产企业的灵魂人物。
职业等级
本职业共包括四个等级，分别为：房地产策划员（国家职业职格四级）、助理房地产策划师（国家职业职格三级）、房地产策划师（国家职业职格二级）、高级房地产策划师（国家职业职格一级）。
职业能力特征
具有较强的学习能力和文字表达、观察、分析判断、人际沟通、协调合作、信息处理、计算机能力。
培训及考试鉴定
为培养房地产行业专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求；扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，将于2007年11月中旬开展“房地产策划师”国家职业资格认证试验培训及职业性鉴定工作，考试合格人员将颁发相应级别的“房地产策划师”国家职业资格等级证书。
“房地产策划师”国家职业资格等级证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。
它是求职、任职、晋级的权威凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。
培训目标
1、为房地产业输送专业的房地产营销策划人才，解决房地产领域的实际人才需要，促进房地产行业的健康良性发展，为进一步规范房地产市场经济秩序奠定基础。
2、通过专业理论知识学习和操作技能训练，使学员掌握房地产策划基础知识、了解房地产运作的基本形式，熟练房地产策划的工作流程，熟悉综合分析技术和主要房地产策划方法，具备房地产策划师职业资格应具备的独立工作能力。
3、规范和引导房地产策划师国家职业资格认证培训工作，树立房地产策划培训的严肃性和权威性，培养高水平、高素质的房地产策划人员队伍。
4、解决社会就业问题。
受全国多家房地产支持单位委托，定向培训房地产策划专业人员，定向解决就业、择业问题。
申报条件（具备以下条件之一者）：
（1）连续从事本职业工作13年以上。
（2）取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。
（3）取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。
（4）取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。
（5）具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
（6）具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（7）取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。
房地产策划师工作的要求
3.1 房地产策划员
3.2 助理房地产策划师
3.3 房地产策划师
3.4 高级房地产策划师。