建设工程工程量清单编制技巧
建设工程施工合同范本中的工程量清单
建设工程施工合同范本中的工程量清单一、引言建设工程施工合同中的工程量清单是合同文本中的重要组成部分。
它对工程的数量、质量、价格等方面进行详细描述和划定，为合同签订双方提供了明确的依据。
本文将围绕建设工程施工合同范本中的工程量清单展开论述，包括工程量清单的定义、编制方法、格式要求以及应注意的事项。
二、工程量清单的定义工程量清单是建设工程施工合同中列示各项工程项目名称、数量和计算方法的清单。
它是根据工程设计图纸、规范标准和施工方案等文件编制而成，目的是确保工程的施工、验收和结算等环节的准确性和规范性。
三、工程量清单的编制方法1. 设计依据编制工程量清单的首要任务是明确设计依据。
施工单位必须深入了解施工图纸、设计规范以及招标文件中有关工程量计算的规定，确保清单与设计要求一致。
2. 细化划分工程量清单要尽可能细化，将不同工程项目按照空间位置、施工工序或者施工性质等进行划分，以便于施工单位进行资源计划、交底和施工组织等工作。
3. 数据准确性工程量清单的编制应确保数据的准确性。
施工单位需要进行仔细核对，确保每一项工程项目的数量、计算公式以及单位等信息的准确无误。
四、工程量清单的格式要求1. 项目描述每一项工程项目都需要有明确的描述，包括项目名称、工程位置、规格型号等。
项目描述应简洁明了，避免出现模棱两可或容易引起歧义的文字。
2. 数量计算工程量清单要求对每一项工程项目的数量进行准确计算，一般以公式的方式详细列示出来。
计算公式需要注意单位的统一，以确保计算结果的准确性。
3. 价格及小计工程量清单中的价格需要与招标文件或合同约定一致。
每一项工程项目的小计要清晰明了，便于施工单位进行价格计算和合同总价的核对。
五、工程量清单编制应注意的事项1. 参考规范标准工程量清单的编制应参考相关的国家规范标准，并确保清单中的信息与设计图纸和规范要求保持一致。
2. 细化程度工程量清单的细化程度应根据不同项目的特点进行调整，既要避免过度细化造成工作繁琐，又要确保清单所列项目具备明确性和可操作性。
建筑工程工程量清单编制
建筑工程工程量清单编制建筑工程工程量清单是建筑施工项目中非常重要的文件，它是对建筑工程项目中所需的材料、设备和人工进行详细计量和计算的清单。
工程量清单的编制是建筑工程项目管理的重要环节，它对项目的预算、进度和质量控制起到至关重要的作用。
工程量清单的编制不仅需要准确无误，还需要符合相应的规范和标准。
在编制工程量清单之前，工程师需要对整个项目的施工图纸和设计文件进行仔细研究和分析，以确保清单中包含了所有必要的工程项目和细节。
在编制工程量清单时，常用的单位包括工程量计算单位、工程量核算单位和工程量成本计算单位。
工程量计算单位是指对各项工程量进行计算的单位，如立方米、平方米、米等；工程量核算单位是指对工程量清单进行核算的单位，如吨、件、根等；工程量成本计算单位是指对工程量进行成本计算的单位，如元/立方米、元/平方米等。
在编制清单时，需要根据具体情况选择合适的计量单位。
为了提高工程量清单的准确性和可读性，工程师应该注意以下几个方面：1. 按照施工图纸的结构和要求进行分类和分组。
清单应该按照建筑物的各个部分，如结构、装修、给排水、电气等进行分类，然后再将每个部分的子项目进行详细的分组。
2. 清单中的项目应该详细具体，不应有模糊和歧义。
每个项目都应该清晰地描述其特征和要求，以便施工人员准确理解。
3. 清单中的数量和计量应该准确无误。
工程师需要根据实际情况，结合设计文件和施工图纸，对每个项目的数量进行精确计算，确保数据的准确性。
4. 清单中的单位和单价应该与实际情况相符。
单位应该符合国家和地区的计量标准，单价应该符合市场价格和工程成本。
5. 清单应该按照一定的顺序进行排列，以方便后续的核算和估算。
一般情况下，可以按照从上到下、从左到右的方式进行排列。
总之，建筑工程工程量清单的编制是建筑项目管理中不可或缺的一部分。
通过合理、准确地编制工程量清单，可以为工程项目的预算、进度和质量控制提供有力的支持。
工程师在编制工程量清单时，应该注意细节，准确计量，确保清单的完整性和可读性，以提高工程项目的管理水平和施工效率。
工程量清单编制方案
工程量清单编制方案一、概述工程量清单是指对工程项目的所有工作内容进行详细细化、分类、计量和计价的清单，对工程项目的成本控制和工程管理具有重要意义。
本文档旨在介绍工程量清单的编制方案，包括编制的目的、方法和步骤，以及相关注意事项。
二、编制目的工程量清单的编制旨在实现以下目的：1. 确定工程项目的所有工作内容，包括材料、设备、人工等方面；2. 统计和评估工程项目的成本，为合理控制预算提供依据；3. 为工程项目的设计、施工和验收提供准确的数据支持；4. 便于对工程项目进行工期计划、进度跟踪和资源调配。
三、编制方法工程量清单的编制方法主要有以下几种：1. 根据建设单位提供的设计文件和相关资料，依据工程项目的特点，采用逐级分项的方式编制工程量清单；2. 参考相关技术规范和标准，结合实际情况，进行分类编制；3. 利用计算机辅助设计软件进行自动化编制。
四、编制步骤工程量清单的编制步骤主要包括以下几个环节：1. 收集资料：建设单位提供的设计文件和相关资料是编制工程量清单的基础，需认真收集并确保准确性。
2. 组织研究：根据工程项目的特点，组织专业技术人员进行研究，明确项目的工作内容和量化指标。
3. 分类编制：根据工程项目的不同阶段、不同专业和不同部位，进行分类编制，确保清单的全面性和准确性。
4. 标准化处理：参考相关的技术规范和标准，对工程量清单中的单位和计价进行标准化处理，便于成本评估和比较分析。
5. 审核修订：由专业人员进行清单的审核，确保清单的合理性和准确性，并进行必要的修订和完善。
6. 输出文档：完成工程量清单编制后，将其整理归档，并按照建设单位的要求输出相关文档。
五、注意事项在工程量清单的编制过程中，需要注意以下几点：1. 确保准确性：收集资料时要认真核对，避免出现错误或遗漏。
2. 统一标准：在进行分类编制和计量计价时，要遵循统一的技术规范和标准，便于数据的比较和分析。
3. 涉及部门配合：工程量清单的编制需要与设计、施工和验收等相关部门进行密切合作，确保数据的准确性和完整性。
工程量清单编制方案
工程量清单编制方案一、前言工程量清单编制是建筑工程施工过程中非常重要的工作之一。
工程量清单编制方案的制定，对于工程施工的顺利进行、成本控制、质量保障等方面都具有非常重要的意义。
因此，合理的工程量清单编制方案的制定对于建筑工程的顺利进行具有重要的意义。
二、工程量清单编制的基本原则1、准确性原则工程量清单编制应尽量精确真实地反映出工程实际的情况，避免虚假或不真实的记录。
2、公正性原则工程量清单编制应尽量遵循公正公平的原则，不因个人或其他因素产生偏向。
3、合理性原则工程量清单编制应尽量遵循合理性原则，不作无谓的增减。
4、客观性原则工程量清单编制应尽量客观地记录工程项目的各项数据，不受主观因素的影响。
三、工程量清单编制流程1、确定编制内容首先，需要确定工程量清单编制的内容和范围，包括工程项目的名称、所属部位、编制人员、编制时间等。
同时，也需要确定编制的具体要求，包括符合哪些国家标准、行业标准等。
2、搜集资料其次，在编制工程量清单之前，需要搜集相关的资料，包括工程图纸、设计文件、技术规范等。
3、分析设计文件接下来，需要分析设计文件，了解工程项目的具体要求，包括工程的结构形式、建筑特点、设计方案等。
4、制定计量规则在进行工程量清单编制之前，需要制定相应的计量规则，确保工程量清单的编制符合规范要求。
5、量取工程项目在制定了计量规则之后，需要对工程项目进行实地量取，记录相关数据。
6、编制工程量清单最后，根据上述步骤，可以开始编制工程量清单，按照相应的规范和标准对所收集的数据进行整理、汇总和核对，形成最终的工程量清单。
四、工程量清单编制的注意事项1、熟悉规范标准在进行工程量清单编制之前，首先需要熟悉相关的规范标准，了解工程量清单编制的要求和规范。
2、认真仔细工程量清单编制需要非常认真细致，对于每一个数据都需要仔细核对和记录，确保数据的准确性和真实性。
3、及时更新在工程量清单编制的过程中，需要及时更新相关数据，避免因为信息滞后导致数据不真实。
编制工程量清单避免漏项
编制工程量清单避免漏项在建设项目的过程中，编制工程量清单是非常重要的一项工作。
它能够清晰地列出项目涉及的各个工程项目及其数量，为项目的施工和管理提供了有力的依据。
然而，在编制工程量清单的过程中，往往会出现一些漏项的情况，这就给项目的进展和实施带来了许多麻烦和困难。
本文将探讨一些避免漏项的方法和技巧，以帮助项目团队编制准确完整的工程量清单。
1. 熟悉项目规划和设计文件：在编制工程量清单之前，项目团队必须详细研究和了解项目的规划和设计文件。
这包括施工图纸、技术规范、设计说明等。
只有对项目的整体结构和内容有清晰的认识，才能更好地避免漏项。
2. 分析工程项目的特点和要求：每个工程项目都有其特定的要求和技术指标。
在编制工程量清单时，项目团队必须充分了解每个工程项目的特点和要求，这包括其施工方式、材料规格、工程质量要求等。
只有了解这些信息，才能编制出准确的工程量清单，避免漏项的发生。
3. 利用历史工程数据进行参考：过去的工程项目经验是宝贵的财富。
项目团队可以通过研究历史工程项目的数据，了解各个工程项目的常见构造和用量，以及一些容易被忽略的项目。
这样可以在编制工程量清单时，对照历史数据，避免遗漏某些重要项目。
4. 建立专门的工程量清单编制团队：为了确保编制工程量清单的准确性和完整性，项目团队可以组建一个专门的工程量清单编制团队。
团队成员应具有丰富的工程经验和专业知识，能够准确理解和识别各个工程项目，确保不会出现遗漏。
5. 进行多次复查和核对：在编制工程量清单的过程中，项目团队应进行多次复查和核对。
这可以通过交叉核对、多次对照设计文件等方式进行。
只有经过多次核对和复查，才能确保工程量清单的准确性和完整性。
6. 与施工单位和设计单位进行沟通和协作：在项目的不同阶段，与施工单位和设计单位进行沟通和协作是非常重要的。
在编制工程量清单时，与施工单位和设计单位密切合作，共同商讨和确认各个工程项目的内容和用量，可以有效地避免由于沟通不畅或理解不一致而导致的遗漏。
GB50500-2013建设工程工程量清单编制方法及清单计价
合同解除的价款结算与支付
合同价款争议的解决 工程造价鉴定 工程计价资料与档案 工程计价表格
1
5 3 2 1 58节
4
19 19 13 6 330条 22
6、新《规范》修改情况介绍
新《规范》相比原《规范》，增加了许多有关工程
计量、合同价款（含约定、调整、中期支付、结算支付、
争议解决等）各个环节的工程量清单计价内容，基本反映 了原《规范》实施以来的主要经验和成果。 新《规范》的内容涵盖了工程实施阶段从计价方式、 计价风险开始到竣工结算与支付、合同价款争议的解决、
工程造价鉴定以及工程计价资料与档案建立的全过程。
17
3、新《规范》重点内容突出
新《规范》在认真总结我国实施工程量清单计价积累 的经验和存在的问题的基础上，重点明确了：
（1）使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用 工程量清单计价。 （强条3.1.1） （2）招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分， 其准确性和完整性由招标人负责。（强条4.1.2） （3）分部分项工程量清单应包括五大内容。（强条 4.2.1） （4）分部分项工程量清单必须根据相关工程现行国家 计量规范规定的五项内容进行编制。（强条4.2.2）
15
1、新《规范》章、节、条数量变化明显
原《规范》含5章19节，新《规范》含16章58节 原《规范》条文137条，新《规范》条文330条 原《规范》强制性条文15条，除相关强条已列入《计 量规范》外，新《规范》保留、修改、新增了强条，调整
后新《规范》强制性条文仍有15条
16
2、新《规范》内容涵盖广泛
…….。
综上所述，采用工程量清单方式计价和报价，是国际上通行的做 法，是根据中国国情改革我国现行的工程造价计价方法和招标投标中 报价方法的一种全新方式，是与国际通行惯例接轨的一种借鉴。
建筑工程施工施工现场工程量清单编制
建筑工程施工施工现场工程量清单编制一、前言在建筑工程施工过程中，施工现场工程量清单的编制是一项重要的工作。
它是对施工过程中需要进行的各项工程的数量、材料、设备等进行明确的记录和计算，为施工管理、材料采购、设备调配等提供指导和依据。
本文将介绍建筑工程施工现场工程量清单的编制过程，并提供一些实用的注意事项和技巧。
二、施工现场工程量清单的编制步骤1. 工程项目划分首先，根据建筑工程项目的不同部位和不同性质，将整个工程划分为若干个工程项目，例如地基处理、结构施工、装饰施工等。
每个工程项目应具有明确的范围和任务。
2. 清单编制针对每个工程项目，根据设计图纸、施工方案等资料，确定其中所含的各项工程内容，例如土方开挖、砌筑砖墙、涂料刷漆等。
并记录下每个工程内容的数量、规格、计量单位等信息。
3. 编写清单表格将每个工程项目的工程内容按照一定的格式和规范，编制成清单表格。
清单表格应包含工程项目名称、工程内容、数量、规格、计量单位等列项，并按照合理的顺序排列，便于阅读和查询。
4. 检查和核对编写完成清单表格后，应进行检查和核对工作，确保各项工程内容及其数量、规格等信息的准确性和完整性。
可以请专业人员进行复核，以提高清单的准确性和可靠性。
5. 调整和修订如果在检查和核对中发现了错误或遗漏，应及时进行调整和修订。
可以通过修改表格或增加补充说明的方式进行修正，确保清单的准确性和完整性。
6. 使用和管理编制完成的施工现场工程量清单应妥善保存，并在施工现场进行有效的使用和管理。
可以通过建立清单档案，定期更新和修订清单，确保清单的及时性和有效性。
三、注意事项和技巧1. 熟悉工程内容清单的编制需要对工程施工过程和相关技术要求有一定的了解和掌握。
因此，在编制前，需要熟悉工程内容，了解各项工程的特点和要求。
2. 标准化和规范化清单的编制应遵循相关的标准和规范，确保清单的统一性和规范性。
可以参考行业标准和规范，也可以结合施工项目的实际情况进行调整和补充。
建设工程工程量清单计价实务
建设工程工程量清单计价实务在建设工程项目中，工程量清单计价是一个非常重要的环节。
它涉及到建筑工程项目的成本控制、预算编制和结算等方面，对于项目的顺利进行有着重要的影响。
本文将介绍建设工程工程量清单计价的实务操作过程，包括清单编制、计量规则、计价方法等内容，以帮助读者更好地掌握这一实务技能。
1. 清单编制建设工程工程量清单是对工程项目中所需的各项工程量进行系统化、标准化的描述和划分，通常包括项目的分部、分项、单位工程量等。
清单编制要根据项目的具体要求和标准进行，需要详细、准确地描述各项工程量的内容和数量。
清单编制时应注意规范和统一的原则，防止出现重复、遗漏或模糊不清的情况。
2. 计量规则建设工程项目中，计量是指对各项工程量进行实际测量和核算的过程。
计量规则包括计量方法、计量时间和计量依据等。
计量方法应符合项目要求和相关规范，常用的计量方法有直接测量法、间接测量法和估算法等。
计量时间是指计量的具体时间节点，可以根据项目的进度安排进行计量。
计量依据是指计量所依据的标准和规范，如国家标准、行业规范等。
3. 计价方法建设工程工程量计价是指根据工程量清单和计量结果，按照一定的计价规则和方法计算工程项目的成本。
常用的计价方法有单价计价法、总价计价法和定额工日法等。
单价计价法是根据清单中各项工程量的单价和数量计算，将各项工程量按单价相乘求和得到总价。
总价计价法是根据清单中各项工程量的总价进行计算，将各项工程量的总价相加得到总价。
定额工日法是根据工作内容的定额和工作量的工日计算工程项目的成本。
4. 成本控制和预算编制建设工程工程量清单计价的实务操作还涉及到成本控制和预算编制等方面。
成本控制是指通过对工程量清单计价结果的监控和管理，确保工程项目的成本在可控范围内。
预算编制是指根据工程量清单和计价结果，编制出工程项目的费用预算。
成本控制和预算编制是建设工程项目管理中非常重要的环节，对于项目的顺利进行有着重要的作用。
总结：建设工程工程量清单计价实务是建设工程项目管理中非常重要的环节。
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建设工程工程量清单编制的技巧探析
摘要：工程量清单作为确认工程造价基础的工程实物量，要保证工程造价的合理确定和控制，其准确性十分重要。
工程量清单中的项目应具有高度的概括性，条目要简明，同时又不能出现漏项和错项，应保证计价项目的正确性。
本文主要探讨建设工程工程量清单编制的技巧。
关键词：建设工程；工程量；清单；编制
中图分类号： tu761 文献标识码： a 文章编号：
工程量清单主要部分为工程量表，通常是按分部工程划分，各分部工程和分项工程子目次序按施工的先后排列，其工作内容与所采用的技术规范相一致。
工程量清单编制的繁易主要与合同形式有关，取决于设计深度，与图纸相对应，工程量清单，首先是供投标者报价用，为投标者提供一个共同的竞争性投标的基础 (也是评标的基础) ；其次，工程量清单中的单价或价格是施工过程中支付工程进度款的依据；另外，当有工程变更时，其单价或价格也是合同价格调整或索赔的重要参考资料[1]。
工程量清单是招标文件的重要组成部分；填好单价和价格的工程量清单(即报价单)是投标书的最重要的部分。
1.工程量清单编制概述
工程量清单是建设工程实行清单计价的专用名词，它表示的是实行工程量清单计价的建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
工程量
清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人进行编制。
工程量清单作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
工程量清单是工程量清单计价的基础，作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。
工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成[2]。
2.建设工程工程量清单的编制
工程量清单的编制，实行四统一的原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。
在四统一的前提下，编制清单项目。
2.1工程量清单的编制人员
《建设工程工程量清单计价规范》规定：“工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人进行编制”，同时明确“工程量清单应作为招标文件的组成部分。
”从以上规定可以看出，工程量清单是由招标人来编制的。
招标人在编制招标文件的同时编制出拟建工程项目的工程量清单，随招标文件发送给投标人，投标人根据招标人提供的清单项目进行报价。
具体到编制人来讲，必须是经过国家注册的造价工程师才有资格进行编制，因为从工程量清单格式的要求，清单封面上必须要有注册造价工程师签字并加盖执业专用章方为有效。
2.2工程量清单编制的内容
一个拟建项目的全部工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单四部分。
分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量的工程量清单；措施项目清单是为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性方案的清单；其他项目清单是招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求的项目清单；规费是政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用，税金是国家按照税法预先的标准，强制地、无偿地要求纳税人缴纳的费用，规费和税金费用内容和计取标准都不是发、承包人能自主确定的，更不是由市场竞争决定的。
措施项目清单有通用项目清单和专业项目清单；通用项目9条，主要有安全文明施工、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、施工降水、地上、地下设施、建筑物临时保护设施、已完工程及设备保护等；专业项目清单根据各专业的要求列项。
其他项目清单主要有暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费等。
规费和税金项目清单主要有工程排污费、社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险及税金。
2.3分部分项工程量清单的编制
分部分项工程量清单的编制，要在四统一的前提下编制清单项目。
分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位和工程数量。
清单编码以12位阿拉伯数字表示，其中1、2位是附录顺序码，3、4位是专业工程顺序码，5、6位是分
部工程顺序码，7、8、9位是分项工程顺序码，10、11、12位是清单项目名称顺序码。
3.建设工程工程量清单编制的技巧
3.1编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则
编制人员首先应具有执业资格和良好的职业道德，严格依据设计图纸和有关资料、现行清单计价规范和有关文件及建筑工程技术规程和规范进行编制，以保证工程量清单的客观公正性和科学合理性[3]。
3.2合理划分工程量清单项目
（1）按统一的工程项目划分、统一的计量单位和统一的工程量计算规则编制；（2）属于不同等级要求的工程项目要分开；（3）属于同一性质，但属于不同部位的项目要分开；（4）属于不同报价范围的项目要分开；（5）项目子目划分可依据工程所在地现行的预算定额或综合预算定额的定额子目来划分，并根据工程现场情况，考虑合理的施工方法和施工机械。
对于定额缺项须补充增加子目，子目应根据图纸内容和技术规范确定，并力求表达清楚以免影响报价。
3.3认真进行工程量清单复核
工程量清单内容应符合实际、科学、合理。
工程量清单编制完成后应认真进行全面复核。
一般可采用如下方法：
（1）技术经济指标法将编制好的工程量清单套定额，然后从工程造价指标、主要材料消耗量指标、主要工程量指标等方面与类似
工程进行比较分析。
在复核时，只要选择与拟建工程具有相同或相似结构类型、建筑形式、装修标准、层数等的已建工程，将上述几种技术经济指标逐一比较，如果出入不大，可判定工程量清单基本正确；反之，则必定存在问题，应着重查找。
（2）分组计算复核法
分组计算复核法是一种快速复核工程量的方法，它把工程量清单中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，复核或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度。
（3）施工工艺顺序检查法
请具有现场施工和造价管理经验的工程技术人员，依据工程施工的工艺过程，对照图纸进行子项检查，按经验估算各子项工程量来审查工程量清单。
4. 结论
工程量清单编制对保证招标质量和合理控制工程造价起着非常重要的作用，合理划分工程量清单项目是为了保证工程实物量的准确性。
要保证工程造价的合理确定和控制，其准确性十分重要，工程量清单中的项目应具有高度的概括性，条目要简明，同时又不能出现漏项和错项，应保证计价项目的正确性。
总之，编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则，合理划分工程量清单项目，认真进行工程量清单复核。
参考文献
[1] 王翔.浅谈工程量清单计价模式[j].江西化工，2010.12：41-44.
[2] 张晓.工程量清单计价模式的应用[j] 铁道通信信号，2010.03：78-79.
[3] 张翠红主编.看图学建筑工程预算[m].中国电力出版社，2008.09.。