【最新2018】房屋装修合同是不是承揽合同-word范文模板 (13页)
建设工程装修合同是承揽合同吗
建设工程装修合同是承揽合同吗我们需要了解什么是承揽合同。
承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成一定的工作，并交付工作成果，而定作人支付报酬的合同。
在这类合同中，关键点在于工作的完成和成果的交付，而非劳务的提供。
建设工程装修合同又是怎样的呢？建设工程装修合同通常指的是业主与承包商之间就建筑物的装修工程达成的协议。
承包商负责根据业主的要求进行设计、施工等，最终交付一个装修完成的工程。
从这个角度来看，建设工程装修合同与承揽合同有相似之处，即都是基于一方的要求，由另一方完成一定的工作，并最终交付成果。
但是，建设工程装修合同更侧重于工程施工的过程，涉及到的不仅仅是工作的完成，还包括了工程质量、工期、材料供应等多方面的内容。
我们来看一份建设工程装修合同的范本：【合同标题】建设工程装修合同【甲方（业主）信息】姓名/公司名称：地址：联系方式：【乙方（承包商）信息】姓名/公司名称：地址：联系方式：【合同】第一条工程项目甲方委托乙方对以下地址的建设工程进行装修：_________________。
第二条工程内容及要求乙方应根据甲方提供的设计方案和技术要求，完成装修工程的设计与施工。
工程内容包括但不限于：墙体改造、水电安装、装饰装修等。
第三条工程造价及支付方式双方约定工程总造价为人民币______元。
甲方应按照以下方式支付工程款：___________。
第四条工程期限乙方应在______年______月______日前完成全部工程，并确保工程质量符合国家标准及甲方要求。
第五条质量保证乙方应对所完成的工程提供______年的质量保证期，并对期间出现的质量问题负责免费维修。
第六条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会进行仲裁。
第八条其他约定_______________________________________（此处可根据双方实际情况补充其他条款）。
承揽房屋装修工程合同（精选19篇）
承揽房屋装修工程合同承揽房屋装修工程合同随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编收集整理的承揽房屋装修工程合同（精选19篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
承揽房屋装修工程合同1发包方（简称甲方）：_________________________承包方（简称乙方）：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况1、装饰施工地点：____________2、住房结构：房型____房____厅____套，施工面积____平方米。
3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。
5、工期：自____年____月___日开工，至_____年___月___日竣工，工期____天。
二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：_____________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。
支付10000元订金，第二次付款时扣除。
（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元。
（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元。
（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元。
（5）工程保修期两年。
工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。
房屋装修承揽合同范文(6篇)
房屋装修承揽合同范文甲方：乙方：甲、乙双方根据《民法典》关于承揽合同的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：一、承揽方式：_____，乙方承揽甲方住房。
二、施工地点：三、住房结构、户型及面积：四、付款方式：按照元计价，在乙方完工，甲方验收合格后，甲方再支付价款。
五、质保金：乙方在签订本合同之日缴纳3000元给甲方作为质保金，在甲乙双方不再合作，并且加工承揽质量合格后，甲方退还给乙方。
若质量不合格，质保金将用于修缮。
六、施工质量：乙方应确保质量符合国家质量标准。
七、施工期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。
八、甲方的权利义务甲方的权利1、若乙方有偷工减料、工作不负责任等影响装修质量的行为，甲方可以解除合同，并且追究乙方违约责任。
2、房屋装修竣工后，发生质量问题，甲方可以要求乙方进行维修。
甲方的义务1、甲方提供装修房屋的钥匙给乙方。
2、甲方应按照施工进度为乙方提供装修材料。
九、乙方的权利义务乙方的权利1、在验收合格后，要求甲方支付相应承揽加工费用。
2、要求甲方提供必需的装修装饰材料。
乙方的义务1、乙方应加强安全教育，在施工过程中对工作人员和相邻居民采取必要安全措施，避免安全事故，因本合同为承揽合同，乙方应对所有安全事故承担责任，甲方仅验收承揽加工的成果，不对任何事故负安全责任。
2、乙方应文明施工，防止邻居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等损坏他人生命、财产的事故发生，由于乙方的行为导致这些行为发生，由乙方承担责任。
3、乙方需要使用装修装饰材料，应提前3天告知甲方。
4、乙方保证具有从事装修的相关资质和经验，乙方交付承揽成果给甲方，双方为承揽关系，不存在雇佣关系。
5、乙方按时发放所属员工的工资报酬，任何因工资产生争议的纠纷与甲方无关。
6、乙方在进场时领取的房屋钥匙，应在甲方验收完承揽成果后，立即交还甲方。
7、乙方在保管房屋钥匙期间，应随时锁好房门，对房屋内的装修装饰材料负有保管义务，若因乙方原因导致丢失或者损毁，乙方应如实赔偿。
承揽合同是否包括装修合同
承揽合同是否包括装修合同在进行房屋装修过程中，业主常常会与装修公司或承揽方签订承揽合同，以确保装修工程的进行和双方权利义务的明确。
然而，很多人对于承揽合同和装修合同之间的关系存在一定的疑惑：承揽合同是否包括装修合同？本文将从法律角度来解析这个问题。
首先，我们需要明确两种合同的定义和性质。
承揽合同是指一个人（承包人）承担工程建设活动，并按照约定接受发包人支付报酬的合同。
而装修合同是指业主与装修公司或承揽方之间就房屋装修事宜达成的合同。
可以看出，承揽合同和装修合同并非同一概念。
通常情况下，承揽合同主要涉及工程建设的全过程，包括设计、施工、材料采购等方面的事项。
而装修合同则是针对具体的房屋装修需求进行的合同，在承揽合同的基础上，进一步规定装修的具体要求、装修材料的选择、工程进度、支付方式等。
根据我国《合同法》的规定，合同是自愿订立的、平等主体之间建立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
合同的订立应当遵循自由原则和平等原则，各方的权益应当得到平等保障。
因此，在实际操作中，承揽合同和装修合同可以分别独立存在，也可以通过明确的条款将两者联系在一起。
一种常见的做法是，在承揽合同中增加有关装修的条款，明确装修的范围、质量标准、责任承担等内容。
这样做的好处是可以对装修工程有一个整体的规划和控制，并明确双方的权益和责任。
当然，也可以将承揽合同和装修合同分开签订。
在这种情况下，承揽合同主要约定施工方的责任和报酬等方面的事宜，而装修合同则重点约定装修的具体要求、装修标准以及支付方式等。
对于业主来说，签订两份合同可以更好地保护自己的权益和财产安全。
需要注意的是，不论承揽合同和装修合同是否合二为一，双方在签订合同时都应当明确约定违约责任和争议解决的方式。
例如，可以规定一方违约应当支付违约金，并明确仲裁或诉讼的管辖权。
这样做可以有效防止合同纠纷的发生，保障各方的合法权益。
综上所述，承揽合同和装修合同是两个独立但相关的合同形式。
房屋装修合同是不是承揽合同
房屋装修合同是不是承揽合同篇一：房屋装修合同是不是承揽合同篇一：房屋装修承揽合同房屋装修承揽合同甲方（定作人）：乙方（承揽人）：住址：住址：身份证号码：身份证号码：甲方拟装修房屋一座，位置在富民县大营镇大营村330号，由乙方负责承揽全部装修工程，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本装修承揽合同。
一、双方权利义务1、乙方应加强对其施工人员的安全教育，严格管理，遵守安全操作，安全施工，为施工人员配备安全帽、安全绳、安全等安全用具。
由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方负责全部责任，与甲方无关。
2、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等建筑装修材料。
根据施工进度，乙方应提前5天通知甲方购买所需材料。
3、具体装修工程为乙方承包整栋房屋全部内外粉墙，内外墙面积贴瓷砖，过道砖、卫生间贴砖、地板砖、楼梯砖、屋顶贴小瓦等全部建设，连同搭建所需全部脚手架。
4、乙方具有从事房屋装修的成熟经验，负责施工建设并交付建设成果。
当事人明确，双方不存在雇佣关系。
5、施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量和工期要求1、工期从XX年3月1日开始建设，到XX年5月31日止，工期为92天。
在约定的工期内，施工时间、施工进程由乙方自定。
2、乙方应当本着保质保量的原则，加强质量管理。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
4、房屋建成自交工后壹年内，甲方发现质量问题的，乙方必须及时进行免费维修。
三、付款方式1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。
2、付款时间：第一次付款在施工开始后工程过半支付第二次付款在房屋竣工并经甲方验收后 15 天内给付。
3、乙方质量保证金为全部工程款的5%。
竣工一年后支付给乙方。
四、违约责任1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。
装修是施工合同还是承揽合同
装修合同是指业主与装修公司或施工方之间签订的，为了明确双方在房屋装修过程中的权利、义务和责任而达成的协议。
那么，装修合同是属于施工合同还是承揽合同呢？本文将从以下几个方面进行分析和探讨。
一、施工合同与承揽合同的定义及区别1. 施工合同施工合同是指发包方（业主）与承包方（施工方）之间就建筑工程的施工、安装、维修等事宜所签订的合同。
施工合同的主要特点是：承包方按照发包方的要求，完成一定的施工任务，发包方按照约定支付工程价款。
施工合同通常适用于建筑工程、土木工程、安装工程等领域。
2. 承揽合同承揽合同是指承揽方按照定作方的要求，完成一定的加工、制作、修理等事宜，定作方按照约定支付报酬的合同。
承揽合同的主要特点是：承揽方提供劳动力、技术、设备等资源，完成定作方指定的工作，定作方支付相应的报酬。
承揽合同通常适用于加工、制作、修理等领域。
二、装修合同的性质1. 装修合同属于施工合同从装修合同的定义和特点来看，装修合同更符合施工合同的性质。
首先，装修合同的承包方（施工方）需要按照发包方（业主）的要求，进行房屋的施工、安装、维修等事宜。
其次，发包方需要按照约定支付工程价款。
最后，装修合同通常适用于建筑工程、土木工程、安装工程等领域，与施工合同的适用范围相符。
2. 装修合同属于承揽合同然而，从装修合同的实际操作来看，装修合同也具有一定的承揽合同特点。
装修合同的承揽方（施工方）需要提供劳动力、技术、设备等资源，按照发包方（业主）的要求完成房屋的装修工作，发包方支付相应的报酬。
此外，装修合同通常涉及到加工、制作、修理等事宜，与承揽合同的适用范围也相符。
三、装修合同的性质界定1. 装修合同兼具施工合同和承揽合同的性质从法律角度来看，装修合同既具有施工合同的性质，也具有承揽合同的性质。
因此，在签订和履行装修合同时，双方应当遵循施工合同和承揽合同的相关规定，明确双方的权利、义务和责任。
2. 装修合同应以施工合同为主在实际操作中，装修合同主要表现为施工合同的性质。
房屋装修合同范本【精简版】6篇
房屋装修合同范本【精简版】6篇篇1房屋装修合同甲方（委托方）：（以下简称甲方）乙方（承揽方）：（以下简称乙方）鉴于甲方拟对自己名下位于（房屋地址）的房屋进行装修，为保障双方合法权益，甲乙双方经友好协商，达成以下装修合同：一、装修范围1. 甲方要求乙方对房屋进行（具体装修要求），包括但不限于拆改、水电改造、墙面装修、地面铺设、家具添置等。
2. 甲方要求乙方在装修过程中确保施工质量，保障装修材料质量符合国家标准，并按照双方约定的设计方案进行装修。
二、装修期限1. 装修开始时间为（具体时间），装修完工时间为（具体时间）。
2. 若装修因不可抗力因素导致工期延误，双方协商确定延期时间，未经甲方同意擅自延期的，乙方需承担相应的违约责任。
三、装修费用1. 装修总费用为（具体金额），乙方需在合同签订时收取（首付比例）的装修款项，余款在工程完工后一次性支付。
2. 若在装修过程中出现额外费用（如材料变更、设计变更等），双方协商确定后，由甲方额外支付。
四、质保期1. 装修完工后，乙方对装修工程提供（质保期限）的质量保修期，保修期内如出现质量问题，乙方负责无偿修复。
2. 质保期结束后，如因乙方原因导致的质量问题，乙方仍需负责维修，但需另行约定维修费用。
五、其他约定1. 甲方在装修期间需配合乙方施工，保障施工顺利进行，如出现不配合等问题，乙方有权暂停装修直至问题解决。
2. 双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有关部门或仲裁机构处理。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，自合同签订之日起生效。
甲方签字（盖章）：日期：乙方签字（盖章）：日期：以上为房屋装修合同的具体内容，双方需在签订前仔细阅读并确认，以保障双方权益，保障装修工程的顺利进行。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性和正常履行。
愿装修工程顺利完成，双方合作愉快！篇2房屋装修合同范本甲方（甲方名称）：____________乙方（乙方名称）：____________根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方对甲方位于__________的房屋进行装修，达成如下合同：一、装修范围：乙方承诺对甲方房屋进行如下装修工程（具体清单见附件一）。
装修工程合同是承揽合同吗
装修⼯程合同是承揽合同吗
在现实⽣活中，随着⼈们⽣活⽔平的不断提⾼，对房屋的装修要求也逐渐提升，甚⾄需要通过签订专项的装修合同来满⾜⾃⾝的装修需求，那么，装修⼯程合同是否是承揽合同呢?店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
⼀、装修⼯程合同是承揽合同吗
装修⼯程合同不是承揽合同，其属于建设⼯程合同的范畴，由承包⼈进⾏装修，发包⼈⽀付价款。
《中华⼈民共和国民法典》第七百⼋⼗⼋条建设⼯程合同是承包⼈进⾏⼯程建设，发包⼈⽀付价款的合同。
建设⼯程合同包括⼯程勘察、设计、施⼯合同。
《中华⼈民共和国民法典》第七百七⼗条承揽合同是承揽⼈按照定作⼈的要求完成⼯作，交付⼯作成果，定作⼈⽀付报酬的合同。
承揽包括加⼯、定作、修理、复制、测试、检验等⼯作。
《中华⼈民共和国民法典》第七百⼋⼗九条建设⼯程合同应当采⽤书⾯形式。
⼆、承包⼈将装修⼯程违法分包怎么办
根据民法典规定，承包⼈将装修⼯程违法分包的，发包⼈可以解除合同。
《中华⼈民共和国民法典》第⼋百零六条承包⼈将建设⼯程转包、违法分包的，发包⼈可以解除合同。
发包⼈提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履⾏协助义务，致使承包⼈⽆法施⼯，经催告后在合理期限内仍未履⾏相应义务的，承包⼈可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设⼯程质量合格的，发包⼈应当按照约定⽀付相应的⼯程价款;已经完成的建设⼯程质量不合格的，参照本法第七百九⼗三条的规定处理。
装修⼯程合同不属于承揽合同，需要承包⼈对房屋进⾏装修，然后由发包⼈向承包⼈⽀付相应的报酬，在此过程中，如果承包⼈将⼯程违法进⾏分包的，发包⼈有权解除合同。
如果您需要更多法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==房屋装修合同是不是承揽合同篇一：房屋装修承揽合同房屋装修承揽合同甲方（定作人）：乙方（承揽人）：住址：住址：身份证号码：身份证号码：甲方拟装修房屋一座，位置在富民县大营镇大营村330号，由乙方负责承揽全部装修工程，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本装修承揽合同。
一、双方权利义务1、乙方应加强对其施工人员的安全教育，严格管理，遵守安全操作，安全施工，为施工人员配备安全帽、安全绳、安全网等安全用具。
由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方负责全部责任，与甲方无关。
2、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等建筑装修材料。
根据施工进度，乙方应提前5天通知甲方购买所需材料。
3、具体装修工程为乙方承包整栋房屋全部内外粉墙，内外墙面积贴瓷砖，过道砖、卫生间贴砖、地板砖、楼梯砖、屋顶贴小瓦等全部建设，连同搭建所需全部脚手架。
4、乙方具有从事房屋装修的成熟经验，负责施工建设并交付建设成果。
当事人明确，双方不存在雇佣关系。
5、施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量和工期要求1、工期从201X年3月1日开始建设，到201X年5月31日止，工期为92天。
在约定的工期内，施工时间、施工进程由乙方自定。
2、乙方应当本着保质保量的原则，加强质量管理。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
4、房屋建成自交工后壹年内，甲方发现质量问题的，乙方必须及时进行免费维修。
三、付款方式1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。
2、付款时间：第一次付款在施工开始后工程过半支付第二次付款在房屋竣工并经甲方验收后 15 天内给付。
3、乙方质量保证金为全部工程款的5%。
竣工一年后支付给乙方。
四、违约责任1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。
因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约金元。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金五、争议解决办法1、发生合同争议时，双方应友好协商。
2、如协商不成，双方可将争议提交富民县人民法院进行裁决。
六、附则1、本合同一式两份，甲、乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、以上合同，双方必须共同遵守。
如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
此协议甲方签字：乙方签字：年月日年月日篇二：承揽合同：楼房装修合同范本2篇承揽合同：楼房装修合同范本2篇承揽合同：楼房装修合同范本2篇楼房装修合同范本1委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：____区____街____单元____室二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫三、工程项目：1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。
七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年7 月日内无任何问题，将全额返还乙方。
工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。
本协议自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：签字（盖章）签字（盖章）联系电话：联系电话：年月日年月日楼房装修合同范本2甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。
（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。
如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________身份证号码：_________房屋所有权证书编号：_________土地使用权证书编号：_________房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________房屋的使用面积：_________房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
遇以下情况应顺延：1.发生不可抗力事由的；2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；3.非乙方原因致使房屋无法居住的；4.经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款第5条租金每月_________币_________元（大写：_________整）第6条租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。
（也可以约定以月、年等支付租金日期）第7条租金支付地点：_________.第8条租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分保证金和其他相关费用第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。
保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。
乙方应补足保证金。
如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。
第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承担。
第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
第五部分免租装修第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。
第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。
第六部分房屋变更与设立他项权利第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。
房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
因转租带来的额外收益归_________方所有。
第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。
如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。
如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方篇三：承揽合同：楼房装修合同范本2篇承揽合同：楼房装修合同范本2篇楼房装修合同范本1委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：____区____街____单元____室二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫三、工程项目：1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。
七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年7 月日内无任何问题，将全额返还乙方。