工程签证
工程签证9大技巧,掌握了扭亏为盈!
工程签证9大技巧，掌握了扭亏为盈！签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。
那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一、现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
（2）零星工程。
（3）临时设施增补项目。
（4）隐蔽工程签证。
（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
（6）议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。
（7）其它需要签证的费用。
2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。
二、现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
三、工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。
产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。
总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。
很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。
2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。
工程签证单流程
工程签证单流程工程签证是指在建筑工程施工过程中，因为设计变更、施工方案调整等原因需要修改已审批的施工图纸或方案的情况下，需要进行相应的审批和手续的程序。
工程签证的流程主要包括申请、审批、备案等环节。
一、申请阶段1. 提交申请：施工单位根据工程实际情况，编制工程签证申请书，并附上相关的图纸、资料等。
申请书应包括签证的原因、变更的内容、影响范围等详细信息。
2. 审核材料：建设单位或工程监理单位对申请材料进行审核，确认申请材料的完整性和合规性。
3. 受理申请：建设单位或工程监理单位收到申请后，进行受理，并给予受理凭证。
二、审批阶段1. 技术评审：建设单位或工程监理单位组织相关专业技术人员对申请进行评审，评估签证的合理性、安全性和可行性。
2. 相关部门意见：根据签证涉及的内容，可能需要向相关部门（如消防部门、环保部门等）征求意见，确保签证符合相关法规和标准。
3. 审批决策：建设单位或工程监理单位根据技术评审和相关部门意见，对签证申请进行审批决策。
审批决策包括批准、不批准或者要求申请单位修改后重新提交等。
三、备案阶段1. 签发批复：审批通过后，建设单位或工程监理单位签发工程签证批复文件，明确签证的内容、要求和期限。
2. 签证变更：施工单位根据签证批复文件的要求进行相应的施工图纸或方案的修改，并进行相应的工程变更。
3. 备案归档：施工单位将签证变更后的施工图纸或方案、相关材料等备案归档，并通知建设单位或工程监理单位进行备案。
四、总结工程签证是在建筑工程施工过程中，由于一些特殊情况需要进行图纸或方案的修改和变更的情况下，需要经过申请、审批和备案等环节的程序。
申请阶段包括提交申请、审核材料和受理申请；审批阶段包括技术评审、相关部门意见和审批决策；备案阶段包括签发批复、签证变更和备案归档。
通过这一流程，可以确保工程签证的合规性和安全性，保证工程的质量和进度。
同时，建设单位、工程监理单位和施工单位之间的协作和沟通也是顺利进行的关键。
工程签证单范本
工程签证单范本工程签证单是工程现场签证的一种形式，主要用于记录施工过程中发生的需要额外说明和确认的具体情况。
签证单的内容应该清晰、明确、详细，包括但不限于以下几项：事件描述、事件原因、事件影响、处理方法、责任方、处理结果等。
以下是一个工程签证单范本，内容约2000字左右：工程签证单编号：XXXXX发包单位：（以下简称“甲方”）承包单位：（以下简称“乙方”）工程名称：XXXXX工程地点：XXXXX签证时间：XXXXX年XX月XX日一、工程签证内容1. 事件描述：XXXXX工程在施工过程中，发生了以下事件：- XX号施工图纸中未包含的临时设施搭建；- XX设备安装过程中出现故障，导致工期延误；- XX材料供应不及时，导致现场施工进度受阻。
2. 事件原因：- 临时设施搭建是由于设计变更引起的；- 设备故障是由于供应商供货质量不达标和设备自身质量问题导致的；- 材料供应不及时是由于供应商供货延迟和运输问题引起的。
3. 事件影响：以上事件导致工期延误XX天，人工成本增加XX元，材料成本增加XX元。
4. 处理方法：- 对于临时设施搭建，甲方同意承担部分费用，并协调设计单位进行变更设计；- 对于设备故障，乙方应与供应商协商解决，并承担由此产生的额外费用；- 对于材料供应问题，乙方应与供应商协商解决，并承担由此产生的额外费用。
同时，乙方应加强材料库存管理，避免类似情况再次发生。
5. 责任方：- 临时设施搭建问题，责任方为甲方；- 设备故障问题，责任方为供应商和乙方；- 材料供应问题，责任方为供应商和乙方。
6. 处理结果：经过甲乙双方协商，以上问题已得到妥善处理。
甲方同意承担临时设施搭建的费用，乙方与供应商协商解决了设备故障和材料供应问题，并承担了由此产生的额外费用。
同时，乙方加强了材料库存管理，避免了类似情况再次发生。
二、其他需要说明的事项：本工程签证单内容真实、准确，无虚假陈述。
如有不实之处，责任自负。
本工程签证单为施工过程中的重要文件之一，请妥善保存以备查验。
工程签证与补充合同
工程签证与补充合同工程签证与补充合同是在工程施工过程中对原有合同内容的调整和补充，旨在解决工程实施中需要变更或修改的情况。
本文将对工程签证和补充合同的定义、内容、签署方式以及其重要性进行详细论述。
一、工程签证的定义与内容工程签证是指在工程施工过程中，为了满足实际施工需要，对原工程合同进行调整或变更的一种形式化文件。
工程签证通常是由建设单位或监理单位向施工单位发出，对原合同中的工程范围、设计要求、材料规格、工期等进行调整或修改。
工程签证的目的是保证工程的顺利进行，提高施工的效率和质量。
工程签证的内容包括但不限于以下方面：1. 工程范围的调整：根据实际需要，对原有工程合同约定的工作范围进行调整，包括增加或减少工程量等。
2. 设计要求的调整：对原设计要求进行修改或补充，以满足工程实施的需要。
3. 材料规格的调整：针对施工中发现的问题或需求变化，对原有材料规格进行调整。
4. 工期的调整：根据工程实际进展情况，对工期进行调整，以保证施工的顺利进行。
二、补充合同的定义与内容补充合同是对原工程合同进行进一步补充或修改，以满足工程实施中出现的特殊需求或问题。
补充合同通常由双方当事人重新协商并达成一致后签署。
补充合同的内容可以包括但不限于以下方面：1. 工程变更事项的约定：对工程合同中约定的工程变更事项进行修改或补充，明确双方的权利和义务。
2. 价格调整：根据工程实施中出现的变更需求，对原有价格进行调整，以反映实际情况。
3. 工期调整：如工程变更导致工期延长或缩短，双方可在补充合同中重新约定工期。
4. 其他相关事项的约定：对于不属于工程变更范畴的其他事项，双方可在补充合同中进行约定。
三、工程签证与补充合同的签署方式工程签证和补充合同应以书面形式签署。
签署时，双方当事人应当明确表示自己的真实意思，并具备相应的签署权限。
在签署工程签证或补充合同时，应注重以下事项：1. 确认双方当事人身份和授权情况，以保证签署的有效性。
工程签证管理办法
工程签证管理办法工程签证管理办法1. 背景和简介工程签证是指在工程实施过程中，根据实际情况需要对工程进行变更或调整时，为了确保工程质量和工期的控制，需要进行签证程序的管理。
工程签证管理办法旨在规范工程签证的申请、审批和执行流程，确保工程变更的合理性和安全性。
2. 适用范围本办法适用于涉及工程变更的各类工程项目。
工程项目包括建筑工程、市政工程、电力工程、通信工程等各类工程。
3. 术语定义- 工程签证：指对工程项目进行的变更或调整申请和审批程序。
- 工程变更：指对工程项目建设过程中的规模、内容、进度、质量等方面进行的变更或调整。
- 工程签证申请人：指提出工程签证申请的单位或个人，包括建设单位、施工单位、监理单位等。
- 工程签证审批机构：指负责对工程签证申请进行审批的单位或部门，包括建设行政主管部门、规划部门、设计单位等。
4. 工程签证的程序及要求4.1 工程签证的申请1. 工程签证申请应由工程签证申请人书面提出，包括申请理由、变更内容、影响分析等必要信息。
2. 工程签证申请应提交到工程签证审批机构进行审批。
4.2 工程签证的审批1. 工程签证审批机构应在收到工程签证申请后，组织相关专业人员进行评估，对申请进行审查。
2. 工程签证审批机构应根据评估结果，决定是否批准工程签证申请，如果不同意，应书面说明理由。
3. 工程签证审批机构对工程签证申请的批准或不批准，应及时通知工程签证申请人，并在一定期限内发放工程签证审批文件。
4.3 工程签证的执行1. 工程签证申请人在收到工程签证审批文件后，应按照文件的要求进行工程变更的实施。
2. 工程签证申请人应及时向工程签证审批机构报送工程变更的实施情况，并接受相应的监督和检查。
3. 工程签证申请人在工程变更实施过程中，应保证工程质量和工期的控制，确保变更后的工程能够符合设计要求和施工标准。
5. 工程签证管理的监督和检查5.1 监督机构工程签证管理的监督和检查由工程签证审批机构负责。
工程签证概念
工程签证概念工程签证（Engineering Variation），也被称为工程变更或变更订单，是在进行建筑工程或其他类型的工程项目时，为了应对设计、技术、材料、成本、进度等方面的变化而做出的正式修改或更改。
工程签证通常由建筑业主、工程经理、总包商、设计师或相关工程管理团队提出，并经过审批和记录。
这些变更可能会对工程项目的范围、时间表、成本、资源需求等方面产生影响。
以下是工程签证的一些关键概念和特点：1.变更范围：工程签证通常包括对原始工程设计和规范的修改，这些修改可能涉及建筑物的结构、功能、设备、材料或其他方面的变化。
2.批准流程：工程签证通常需要经过一定的批准流程，包括提交变更请求、审批和记录。
审批通常需要由相关的管理机构、工程师或其他专业人员进行。
3.影响评估：在审批工程签证之前，通常会进行对项目的影响评估，包括成本估算、时间表调整、资源需求和其他潜在影响的评估。
4.成本控制：工程签证可能会对项目的成本产生影响，因此需要进行成本控制和财务审查，以确保项目的总预算得以管理。
5.记录和沟通：所有工程签证都应有适当的记录，包括审批文件、修改说明、设计变更文件和相关沟通记录，以便后续的监管、审计和审查。
6.责任划分：工程签证可能会涉及多方责任的划分，包括建筑业主、总包商、设计师和工程经理等。
清晰的责任划分有助于确保变更得以适当实施。
工程签证是建筑工程项目管理中的一项重要活动，它允许在项目进行过程中灵活应对变化，同时需要确保对项目的影响进行妥善管理和控制，以保持工程的质量、安全性和可控性。
签证过程通常需要遵循特定的项目管理流程和法规要求。
工程施工中所有签证
工程施工中的签证是指在施工过程中，由于各种原因导致的合同价款之外的工作量或者费用，需要双方协商一致，并以书面形式确认的一种补充协议。
签证在工程施工中具有重要的作用，它不仅可以调整合同价款，还可以作为索赔的依据。
那么，在工程施工中，都包括哪些签证呢？首先，设备及人员窝工停滞签证。
这种签证是由于设计变更、施工计划调整等原因，导致设备及人员窝工停滞，从而产生的额外费用。
在施工过程中，如果出现设计变更或者施工计划调整，导致设备及人员无法正常工作，那么这部分费用就需要通过签证来确认。
其次，设计变更造成窝工停滞签证。
这种签证是由于设计变更导致施工进度受到影响，从而产生的额外费用。
在工程施工中，设计变更是一个常见的问题，它可能会导致施工进度延误，进而产生额外的费用。
这部分费用也需要通过签证来确认。
再次，施工过程中场地处理签证。
这种签证是由于施工过程中场地处理的需要，产生的额外费用。
场地处理包括对施工场地的清理、平整、加固等工作，这些工作可能会产生额外的费用，需要通过签证来确认。
此外，地下障碍物处理签证也是施工过程中的一个重要签证。
这种签证是由于施工过程中遇到地下障碍物，需要进行处理，从而产生的额外费用。
地下障碍物可能是石头、管道、电缆等，它们可能会影响施工进度，甚至导致施工中断。
这部分费用也需要通过签证来确认。
最后，因场地等原因致桩损坏签证。
这种签证是由于施工场地等原因，导致桩基工程损坏，从而产生的额外费用。
在施工过程中，桩基工程是一个重要的环节，如果因为场地等原因导致桩基工程损坏，那么这部分费用也需要通过签证来确认。
总的来说，工程施工中的签证主要包括设备及人员窝工停滞签证、设计变更造成窝工停滞签证、施工过程中场地处理签证、地下障碍物处理签证以及因场地等原因致桩损坏签证等。
这些签证都是由于施工过程中的各种原因导致的合同价款之外的工作量或者费用，需要双方协商一致，并以书面形式确认。
签证在工程施工中具有重要的作用，它不仅可以调整合同价款，还可以作为索赔的依据。
工程施工中签证
工程施工中的签证是指在施工过程中，由于各种原因导致合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
签证是工程施工中常见的现象，对于施工方和业主来说，了解签证的流程和规定至关重要。
本文将从签证的定义、签证的原因、签证的流程和签证的管理等方面进行详细介绍。
一、签证的定义签证是指在工程施工过程中，由于合同价款之外的责任事件所作的签认证明。
这些责任事件可能是由于设计变更、施工条件变化、合同约定不明确等原因导致的额外费用或工期顺延。
签证的目的是为了明确责任，合理补偿施工方的损失，确保工程的顺利进行。
二、签证的原因签证的原因主要包括以下几点：1. 设计变更：在工程施工过程中，由于设计方案的调整或改进，可能导致施工方案的变化，进而影响工程质量和进度。
2. 施工条件变化：施工现场的地质、水文、交通等条件的变化，可能导致施工方案的调整，增加施工难度和成本。
3. 合同约定不明确：合同中对于某些工程量、工程质量、工期等方面的约定不明确，可能导致施工方的损失。
4. 不可抗力因素：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素，可能导致工程施工的延误或中断。
5. 施工过程中的其他意外情况：如施工安全事故、设备故障、材料供应问题等，可能导致施工方的损失。
三、签证的流程签证的流程主要包括以下几个步骤：1. 签证申请：施工方根据实际情况，向业主或监理提出签证申请。
签证申请应包括签证的原因、涉及的工程量、费用和工期等内容。
2. 签证审核：业主或监理对施工方的签证申请进行审核，确认签证的合理性和准确性。
3. 签证审批：业主或监理审批签证申请，同意签证的金额和工期调整。
4. 签证签订：施工方和业主或监理签订签证协议，明确签证的内容和双方的责任。
5. 签证执行：施工方根据签证协议进行施工，确保工程质量和进度。
四、签证的管理签证的管理是工程施工中非常重要的一环节，主要包括以下几个方面：1. 签证的规范管理：施工方和业主或监理应制定签证管理制度，明确签证的流程、条件和相关规定。
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文化石115元/㎡
建设单位施工单位
工程量签证单
编号：2
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
分部项工程名称
景观工程
签证部位
雕塑基础
1.挖山场土基坑土方2*2*0.8=3.2 MЗ
分部项工程名称
景观工程
签证部位
张拉膜车棚
1挖山场土基坑土方0.8*0.8*1*4=2.56 MЗ
2.自卸汽车运输土方10公里：2.56MЗ
3.C30砼独立基础2.56MЗ
4.φ30螺栓L=600 4*4=16个
端头螺杆螺帽制作16*0.6*5.49=52.704kg
5.张拉膜自行车棚1项：29500.00元
2.自卸汽车运输土方10公里：3.2 MЗ
3.φ14钢筋14*2*2*0.00121=0.068t
4.预埋铁件12厚钢板0.3*0.8*2*94.2=45.2kg
φ12钢筋0.5*4*0.888=1.776kg
5. .C30砼独立基础3.20 MЗ
6. C30砼雕塑基座（1.4+1.2）*1/2*（1.4+1.2）*1/2*0.65=1.0985 MЗ
7.瓜子黄杨球3株*120元=360元
8.红叶石楠球23株*140元=3220元
9.红枫5株*180元=900元
10.桂花3株*600元=1800元
11.金镶玉竹235株*4元=940元
12.紫竹84株*7元=588元
13.石榴花3株*20元=60元
14.红绿梅4株*50元=200元
15.桃花1株*30元=30元
3.天井内防腐木地板25.68㎡
4.φ20-50黑白彩色鹅卵石地面122.56㎡
防腐木龙骨7000元/立方
防腐木210元/平方
鹅卵石1500元/吨
建设单位施工单位
工程量签证单
编号：6
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
分部项工程名称
景观工程
签证部位
地面铺装
1.场地清理129.5865㎡
2.地面原土夯12.9587㎡
建设单位施工单位
工程量签证单
编号：4
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
分部项工程名称
景观工程
签证部位
种植槽
1.挖山场土基坑土方118.4*0.4*0.3=14.21 MЗ
2.自卸汽车运输土方10公里：14.21 MЗ
3. C30砼带形基础14.21 MЗ
4.M7.5水泥砂浆砌350厚种植壁118.4*0.35*0.06=2.4864 MЗ
签证部位
1.台阶面大蓝花花岗岩20.92㎡、石材磨边加工45.94m
2.台阶后平台：19.30㎡
花岗岩160元/㎡
建设单位施工单位
工程量签证单
编号：
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
分部项工程名称
窗帘
签证部位
1.遮光卷帘26个
2.透光卷帘86个
3.百叶帘1项
建设单位施工单位
工程量签证单
编号：
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
分部项工程名称
绿化景观
签证部位
杂活
1.人工清理、汽车运输杂土70 MЗ、人工装汽车、自卸汽车运输土方10公里：
2.检查井加高20Cm、5座、拆除检查井盖5个、重新安装检查井盖5个
3.砌检查井：2座400*600*1500、安装检查井盖2个
4.埋过路水管人工砼路面开沟3*0.2*0.2=0.12m3、重新浇筑C30砼3*0.2*0.2=0.12m3、埋U-PVC110塑料水管3米
2.黄杨色带28.688㎡、每平方米种植70棵1元/棵
3.瓜子黄杨色带25.327㎡、每平方米种植70棵1.5元/棵
3.百慕大草皮282.35㎡*18元=5082.3元
4.马尼拉草皮214.56㎡*13元=2789.28元
5.书带草24.50㎡*15元=367.5元
6.海桐球9株*140元=1260元
工程量签证单
编号：1
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
分部项工程名称
景观工程
签证部位
景墙
1、人工挖山场土基础：5.7*0.6*0.9*2=6.16MЗ
2.自卸汽车运输土方10公里6.16 MЗ
2、3.C30混凝土基础：5.7*0.6*0.9*2=6.16MЗ
4、M10水泥砂浆景墙高1.92米，MU15水泥砖240砌体5.7*1.92*0.24*2=5.25 MЗ
3.挖一般土方38.65 MЗ
4.自卸汽车运输土方10公里：38.65 MЗ
5.C20砼垫层100mm12.959 MЗ
6.100*200*60厚灰色烧结砖129.5865㎡
烧结砖98元/㎡
建设单位施工单位
工程量签证单
编号：7
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
分部项工程名称
绿化工程
签证部位
绿化工程
1.种植土购置40 MЗ、每立方米30元
118.4*0.4*0.1=4.736m3
小计：7.2224m3
5.连江红花岗岩贴侧壁(118.4*0.2+118.4*0.1)=35.52㎡
6.连江红花岗岩贴压顶400*600*20118.4*0.4=47.36㎡
石材磨边加工118.4m
石材磨边加工45度斜边236.8m
连江红花岗岩165元/㎡
建Hale Waihona Puke 单位施工单位5.天井内竹园水管人工砼地面开沟8*0.4*0.2=0.64m3、重新浇筑C30砼8*0.2*0.2=0.64m3、埋U-PVC110塑料水管8米
6.天井内拆除砖墙3.2 MЗ、50米内人工用三轮车转运渣土3.2m3、人工装汽车、自卸汽车运输土方10公里：
7.M7.5水泥砂浆重新砌砖墙1.6 MЗ
8.新砌又重新拆除1.6 MЗ、50米内人工用三轮车转运渣土3.2m3、人工装汽车、自卸汽车运输土方10公里：
签证部位
盆景
1.幸福树1盆*560元=560元
2.凤尾竹1盆*180元=180元
3.榆树盆景1盆*550元=550元
4.非洲茉莉6盆*80=480元
5.绿萝20盆*22元=440元
6.菊花90盆*10元=90元
7.杜鹃花8盆*18元=144元
花卉合计：2444元
建设单位施工单位
工程量签证单
编号：10
16.月季花3株*10元=30元
建设单位施工单位
工程量签证单
编号：8
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
分部项工程名称
绿化工程
签证部位
木花箱
1.木花箱6个
2.吊木花箱、防腐木、鹅卵石人工吊车共计580元
木花箱200元/个
建设单位施工单位
工程量签证单
编号：9
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
分部项工程名称
绿化工程
9.天井屋面卷材防水20厚1：3水泥砂浆找平、SBS卷材防水3.2m2
建设单位施工单位
工程量签证单
编号：
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
分部项工程名称
门厅
签证部位
吊顶
1.门厅吊顶
2.乳胶漆
3.电路1项
4.筒灯6个
建设单位施工单位
工程量签证单
编号：11
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
分部项工程名称
大门入口台阶
工程量签证单
编号：5
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
分部项工程名称
景观工程
签证部位
天井防腐木与露台防腐木景观
1.60*40mm防腐木龙骨（楼面）0.06*0.04*4*248 =2.3808MЗ
防腐木地板（楼面）20厚101.53㎡
2.60*40mm防腐木龙骨（天井内）0.06*0.04*1.8*112=0.6528MЗ
1.07*0.9*0.2=0.1926 MЗ
小计：1.29 MЗ
7.雕塑台贴英国棕花岗岩（1.4+1.2）*1/2*0.6*4=3.12㎡
（1.2+0.9）*2*0.2=0.84㎡
1*1.2=1.20㎡
小计：5.16m2
英国棕大理石325元/㎡
建设单位施工单位
工程量签证单
编号：3
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
分部项工程名称
签证部位
建设单位施工单位
工程量签证单
编号：
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
分部项工程名称
签证部位
建设单位施工单位
工程量签证单
编号：
工程名称
东海县圆梦大学生培训中心
分部项工程名称
签证部位
建设单位施工单位