施工办公区、生活区平面布置及做法
施工现场平面布置及工地管理
施工现场平面布置及工地管理3.1 施工平面布置1、办公区和生活区布置由围墙分开，办公区和生活区布置在施工场地外侧，便于车辆进出。
2、施工区平面布置应尽量减少二次搬运，减少运输距离，水、电布置应合理的敷设到各施工点，临时建筑应尽量利用围墙，降低成本。
3、生活区布置应体现人性化原则，注重提高职工的生活质量。
本工程临时设施布置如附表五所示。
工程临时用地表如附表六所示。
3.2 工地使用权与出入权工程施工承包合同签订后，为合法获取工地使用权和出入权，将由项目经理负责组织，项目经理部综合部具体实施，以业主提供的承包商使用土地的范围(相关批复文件，设计资料)为依据，办理下述手续。
工地使用权和出入权表工程开工前，由项目部负责组织实施，在施工所在地、以县（市）级为单位，由县（市）级政府部门主持，土地、林业、公安等部门以及村级领导参加，召开施工现场会，明确工程建设目的和意义，以及各方应尽的义务等。
3.3 工地管理方案与制度3.3.1 工地管理方案加强施工平面管理，严格按照本《施工组织设计》总体施工平面布置图和各工序专项施工方案布置图要求组织施工，施工前应圈定作业范围，并设置施工范围警戒，现场醒目处设置公告栏：◆工程规模、业主单位、发包单位、监理单位、设计单位、施工单位◆现场施工组织及主要负责人名单◆安全生产、文明施工目标◆安全及文明施工提示牌◆项目管理制度加强质量、安全环保及文明施工的管理，达到绿色施工。
办理一切施工所需手续，接受地方监督站、文物管理部门的监控管理。
规范场容：施工现场实行定置管理，按照各工序施工方案要求，结合现场施工条件，合理布置和使用施工场地，施工材料、设备、工器具等要按现场施工布置图划定的区域放置。
要求摆设整齐，并按品种、规格分类挂牌标识；加强各级管理及施工人员的思想和素质教育，抓好文明施工建设，保证“工完料尽场地清”，搞好与群众的关系。
3.3.2 工地管理制度●严格执行地方安全、治安、消防及交通管理法规和要求，办理劳务人员的暂住手续，制定现场防火、防盗等管理制度；●争取取得地方政府和项目法人的最大支持，开工前召开地方工作会议，听取各方的建议和意见，制定出切实可行的管理办法；●施工过程中要严格执行地方文物管理规定，施工时发现具有价值的文物应保护好现场，及时通知项目法人、监理工程师及当地文物管理部门进行处理；●参加施工的全体施工人员必须遵守工地安全保卫及出入管理制度、工地环境卫生制度、工地消防管理制度、工地作息及工作规范制度、材料和机具设备管理制度、施工岗位责任制度等，规范作业行为。
施工现场临时设施布置
施工现场临时设施布置一、办公区和生活区（一）办公区1、办公区整体效果（1）办公用房的施工安装、拆卸或拆除应编制施工方案，并应由专业人员施工、专业技术人员现场监督。
（2）办公用房层数不应超过两层。
（3）办公区的通道、楼梯处应设置应急疏散、逃生指示标识和应急照明灯。
（4）办公用房主要采用双层结构的箱式组合房（集装箱式组合房），单个厢式组合房外尺寸为6.4m*3.05m*2.7m。
室内净高不应低于2.5米，人均使用面积不宜小于4㎡。
（5）办公用房基础可采用模块式混凝土等可周转基础，可重复使用，节约成本、环保。
（6）办公楼外延集装箱立柱、顶板、底板涂刷灰色，其他部位为白色办公楼内部墙面为白色，顶棚白色加装LED灯管照明，深灰色门及踢脚线。
（7）如现场有条件也可利用原有建筑物作为办公楼使用。
2、办公区总平面图（单排）卫生间、淋浴室1F食堂1F 办公用房2F停车场办公区停车场入口通往施工区通往办公区4M4M8M4M办公区总平面图单排示例注：办公区各门须设有门禁，车辆须先进入办公区停车场才可通过门禁进入办公区，从办公区通过门禁才可进入施工区。
4M4M3、办公区总平面图（双排）（1）办公用房所采用的原材料、构配件和设备等，其品种、规格、性能等应满足设计要求并符合国家现行标准的规定，不得使用已被国家淘汰的产品。
（2）办公用房应根据当地气候条件，采取低抗风、雪、雨、雷电等自然灾害的措施。
（3）施工现场宜采用集中供暖，严禁使用炉火或明火取暖。
（4）办公用房与食堂、卫生间、淋浴室等间距不得小于4m，建筑物距正门间距不得小于8m。
（5）除特殊需要外，办公区用地以节地、节材、减少投入为设计原则，不求大、不求洋。
（6）根据施工现场实际情况，办公区可以设置停车场的，小型车辆停车场均设置在办公区域一侧，进入办公区、生活区、施工区均须要通过门禁系统，不可直接将停车场设置在办公区内部。
如不具备办公区一侧设置停车场的条件，停车场设置的位置也应满足从停车场进入办公区、生活区、施工区须通过门禁系统的条件。
施工办公区及生活区标准化方案
施工办公区及生活区标准化方案1、办公区1.1办公区总体布设办公区房屋采用拼装式活动板房，搭建不宜超过2层，并能满足安全、卫生、保温、通风、绿化等要求。
办公区的醒目位置悬挂标语宣传横幅，主要反映安全生产、文明施工、环境保护、科学管理和展示西成铁路、施工单位形象和企业文化的宣传标语。
制作标准详见《标准化管理形象手册》。
办公区地面硬化，有条件的在中心部位设置三面旗帜，分别悬挂国旗、企业及安全标志等旗帜。
办公区每栋房屋配备4kg干粉灭火器1只，挂于墙上1.5m高处。
1.2办公室项目部实行集体办公，办公室面积不小于120m2，净空高度控制在2.6m以上。
配备自动化、信息化办公设施，满足施工信息收集、整理、传送、文件资料归档等需要。
各部门挂部门职责、部门负责人职责、三标方针、目标牌、图表。
尺寸大小为0.6m×0.8m。
1.3会议室会议室面积不少于40m2，按满足40～60人座配置桌椅。
会议室整体布设要协调通一、美观大方。
在室内醒目位置，镶嵌红色“高标准建设西成铁路，高质量打造精品工程”等字样。
并合理设置七图一表，即：七图：组织机构框架图、施工平面图（包含线路平、纵断面图）、工程形象进度图、文明工地建设图、职业健康安全保证体系图、安全、质量、环保保证体系、创优规划框架图。
一表：晴雨表，张贴在项目部会议室。
以上图、表和镶嵌字样设置标准：高度统一，大小根据会议室定。
2、生活区2.1生活区总体布设生活区房屋采用拼装式活动板房，搭建不宜超过2层，并能满足安全、卫生保温、通风、绿化等要求。
生活区分为公共生活区、住宿生活区、饮食生活区等区域，在醒目位置张挂区域标识牌、卫生责任区公示牌、卫生管理制度，开展定期不定期的检查，经常保持卫生清洁。
上述标识牌、公示牌、制度牌设置标准：尺寸大小为0.6m×0.8m。
生活区应具备卫生急救、饮水等条件。
生活污水设沉淀池集中排放，尺寸大小自定。
2.2活动室娱乐活动室房间净空高度应控制在2.6m以上，选用阻燃建筑材料，地面硬化，门窗齐全，墙面抹灰刷白，室内具备娱乐条件，设施良好。
施工现场布置参考
施工现场平面布置参考1、划分施工区域、办公区、生活区设置隔离围墙、相互独立，但交通方面。
如果因场条件限制，进入办公区须经过施工区时，必须设安全防护通道。
2、确定施工主干道和分支施工道路主干道一般5~6m宽，由施工场地大门至主施工场地，分支施工道路3~4m宽，应沿拟建单位工程周边环通。
3、确定办公区的临时设施布置根据各方管理人员岗位设置和人员配备，计划好办公室的搭设数置和平面布置位置，配套供水、供电、卫生、排污等设施。
4、确定生活区临时设施布置根据总劳动力动态计划，设计生活区的宿舍、食堂、浴室、厕所、洗衣水池等设施，配套供水、供电、卫生、排污等设施。
5、确定施工区主要临时设施布置考虑材料库、工具房、机修间、配电间、钢筋加工间、安装管道加工间等的临时设施布置。
6、确定主要施工场地施工用的场地要尽量靠近工程施工现场，钢筋加工场、安装管道加工场等要考虑材料加工时半成品或成品的堆放，要考虑运输车辆的进出方便。
7、确定主要材料堆场尽量靠近加工车间或施工用料现场，要考虑运输车辆的进出方便。
8、确定大型设备的布置位置塔吊、施工电梯等布置要考虑安装位置便于材料运输，便于设备的安装与拆除，避免相互干扰，避免周边的影响。
9、确定临时用电主配电间和配电箱的布置施工临时用电至少三配电，考虑缩短供电经路架设总路程，可以在适当位置布置分配电间，配电间下设两级配电箱和三级配电箱。
大型设备用电要单独设立供电线路。
两级配电箱和三级配电箱要尽量靠近用电现场。
10、确定供水线路和供水点的布置（包括高层建的消防用水）施工区的用水点每个单工程四周要均匀布置，高层建筑要有专用高压水泵将水送对施工用水楼层，沿建筑物的高度设置D100的消防供水管，每层配消防箱。
11、确定排水和排污系统的布置现场的雨水排放要有组织，用水紧缺地区，要考虑雨水、污水回收利用，设计雨水、污水沉淀回收再利用设备和沉淀后的排放系统。
12、绘图要按比例布置各种临时设施、施工设备和材料堆场；13、三个区域既要有明显隔离，连通三个区域的道路又要安全、方便。
施工现场平面布置
施工现场平面布置第一节、现场布置原则及依据第一小节、现场布置原则本工程施工平面布置原则确定如下：施工总平面布置根据工程进展情况，分阶段调整平面布置。
采用组装式彩板房作为现场施工管理人员办公室，提高装配速度，尽快投入使用。
合理布置起重设备、施工垂直运输机械，规划好施工道路和场地，减少场内二次搬运，降低运输费用。
现场布置符合卫生、安全、防火和环境保护等要求。
第二小节、现场布置依据现场已完成围挡、用地红线、水源、电源位置，以及现场勘察成果。
设计图纸总平面图、结构图、建筑平面、立面图；总进度计划；安全文明施工及环境保护要求。
第二节、施工现场平面布置第一小节、办公生活布置第一条、大门及围挡本工程大门及围挡施工将按照甲方要求施工，沿规划红线布置施工，使施工现场形成封闭施工区域。
第二条、施工道路基础施工期间我们将在基坑外边线与用地红线之间设置一条环形施工道路，主体施工时，我们将在地下室顶板上沿着用地红线内部设置一条环形施工道路，施工道路处地下室顶板加固方法详见专项方案：施工道路及加工区区域地下室顶板加固方案。
所有行人道全部用混凝土浇筑路面，使工程现场整体干净美观，满足现场文明施工，办公区采用混凝土浇筑路面。
第三条、办公区业主和监理单位：为发包方现场办公提供两间单间和一间封样间，满足6人办公需要。
同时，为该工程的监理单位现场办公提供不少于两个单间用房，为相应房间配置相关办公用具，满足不少于6人办公需要。
每间房间均配备冷暖空调、配备相应的办公桌椅、电源。
办公室6间内统一配备办公桌椅，会议室内配备拼装式长型会议桌。
资料办公司配电脑、打印机、复印机等设施。
办公室、会议室安装空调、电源插座等，会议室门前进行绿化。
办公区生活设施：现场办公区域内布置一间卫生间，内设卫生间器具，并安排专人进行日常打扫。
第四条、工人生活区工人生活区采取双层彩板房设置于办公区南侧，生活区由宿舍、食堂、厕所、浴室组成。
工人宿舍采用组装式板房。
主要设施有职工宿舍、职工食堂、职工浴室、职工娱乐室、医务室等。
施工平面布置
平面布置第1节施工平面布置根据本工程的特点，结合现场实际情况进行平面布置。
布置的原则是：避免多个工种在同一场地同一区域内进行施工而相互牵制、相互干扰，尽量降低运输费用，减少二次搬运；降低临时设施的修建费用；有利生产、方便生活，工人在工地上往返时间要短，符合劳动保护、技术安全和防火要求。
1、平面管理现场张挂出入制度、场容管理条例、工程简介、工程进度计划表、安全警告牌、教育工人维护良好的工作秩序和纪律。
凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆码整齐，不得任意堆放。
施工现场的水准点、轴线控制点、架空电线、水管应有醒目标志并加以保护，任何人不得损坏、移动。
2、施工临时设施在施工现场划分生产区和生活区，施工用房配置在场地边，设工地办公室、材料机具保管室、业主及监理办公室、材料室及仓库等。
生活区设置宿舍、厨房、冲凉房、厕所,在大门口处设置洗车槽，出入口已达到车行标准，分别设置门卫，保证畅通与安全。
3、施工用水根据甲方提供的用水接驳点引入，能保证正常生产、生活用水。
4、施工用电业主提供的施工用电负荷可满足施工要求，为确保安全用电，供电线路引入总开关，并设配电室，由专人统一管理。
第2节临设的设定与要求1、施工现场办公区、生活区与作业区分开设置，保持安全距离。
施工现场设置的办公室、宿舍、厨房、厕所、浴室等临时设施应当采用混凝土硬底、砖砌墙体、轻钢屋架、压型钢板盖顶的临时房屋和活动板房。
单层临时设施的檐口高度不宜低于2.8米，并符合消防安全要求。
禁止使用竹料、木材、油毡、石棉瓦等易燃和对人体有害的材料搭建临时设施。
临时设施应避开易发生危险的山坡和低洼地等地段。
2、办公用地（1）办公区设双层板房。
（2）承包人应该有一间不小于60㎡的工作会议室。
（3）承包人的办公室必须配备固定电话，接通宽带网，配备电脑，能够实现信息的网上交换。
（4）各类办公设施应设置明显标识。
3、生活用房、宿舍、办公室做法3.1宿舍、办公室均采用双层板房。
施工现场平面布置图
第一章施工现场平面布置图一、施工总平面图二、临时用地表三、布置要求1、现场平面布置要求按工程实施的需要，本工程现场布置分为三个阶段：土方开挖和基础施工阶段、室外工程阶段。
室外工程施工时，除园林和外网单位外各分包材料、设备不再占用室外场地。
办公室移入楼内。
2、施工用地狭小，只能占用本标段范围内的临时用地，承担进场后的场地规划布置、现场临时道路、临时围墙和出入口、临建、临水、临电等临时设施的建设，施工过程中的拆移调整和最后的全部拆除恢复工作。
现场不设置供居住区。
3、做到5个100％：即工地渣土100％覆盖、工地路面100％硬化、出工地车辆100％冲洗车轮、拆除房屋的工地100％洒水压尘、裸露的空地100％绿化或覆盖4、保证满足公共部位的安全和照明，通道照明符合要求，现场（包括各楼层各工作面）排水及时效，保证设备调试和运行的电量、水量储备和提供的接驳点不超过40米，保证提供的临时消防水满足相关要求和足够的水头压力。
5、临电的方案设计从布置上至少满足现场封闭环路，楼内竖向至少满足主体每栋号内隔层布置分配箱，容量设计要满足工程整体需要即满足各独立分包对容量的要求，并在变电站内、各电梯机房处提供临时用电，每处容量不小于50KW并设分配箱。
6、临水的方案设计从布置上至少满足现场封闭环路和相应接驳点，楼内竖向至少满足每栋号内均有一趟竖向消防水并每层设临水接驳口隔层设消防专用接驳口，并配备相应消防器材，容量设计要满足工程整体需要和有关临时消防设施的专项要求。
7、应至少在每四层设置一个配电箱和一个临时水源。
8、工地办公室布置：施工总平面图（基础阶段、主体阶段、装修阶段）；施工进度计划网络图；工程施工形象进度图；质量、安全消防、文明施工管理网络图；消防器材布置图。
9、全体现场施工人员应统一佩带工作牌。
10、用钢管脚手架，脚手架走道外侧需设置踢脚板，高度不小于180mm，油漆颜色为红白或黄黑相间色（250mm相间），散水采用硬地坪，外设排水沟。
施工现场平面布置
施工现场平面布置一、项目部布置项目经理部采用单层彩板房结构，占地面积约3000m2，主要设置项目各领导办公室、各科室办公室、会议室、驻地监理办公室以及业主代表办公室等。
同时在办公区后面设置食堂、宿舍、卫生间、淋浴室、洗漱间等生活设施用房。
在项目部大门两侧设置五牌一图以及宣传栏。
项目部驻地办公室，占地面积800m2，主要设置项目值班办公室、小会议室、休息室、值班宿舍、警卫室、厕所及浴室。
在项目部及民工生活区按规定配足、配齐合格有效的消防器材，保证生活及办公区的安全防护。
二、现场施工区建设根据现场场地划分，为方便施工，分别设置钢木材料加工区、存放区以及周转材存放区，各类加工区、存放区布置以方便进出装卸、方便施工为原则，尽量减少二次倒运。
同时根据施工情况独立设置危险品存放库房，将危险的物品与其它材料分离放置。
加工区及存放区内按规定要求配足、配齐合格有效的消防器材，保证施工现场安全。
三、施工用水、用电布设本工程计划在项目部附近设置1台400kVA变压器，为防止突然断电对施工造成影响，设2台120kVA发电机，提供应急用电。
从变压器引出的线路分别通向项目办公区、民工住宿以及现场加工区等用电区域。
施工现场配备多盏高压钠灯作为夜间施工的照明，保证夜间施工。
同时根据现场电路布置，设置多个配电箱，线路敷设及配电箱使用均严格按照天津市相关规定要求进行操作。
根据现场提供的供水源，以确保日常生活办公用水、节约资源为前提，合理布置用水管路。
从供水点接Φ150mm供水管作施工用水，并沿工程结构布置，贯通施工区域，同时用Φ60mm支管从主管路引至各用水点。
并在各用水区域设置独立控制阀门，确保各供水支点使用方便、维修操作便捷。
四、排水设施布设根据项目建设规模，在项目办公区前设置砖砌排水沟，并在转角处设置收水井，主要用来排泄雨水。
生活区废水通过排水沟排入三级沉淀池内经沉淀处理后再排放。
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偃师云星
（钱隆首府）办公区图纸
一、无门楼式大门做法：
1、材质：大门为薄铁板，金属管焊制。
2、规格：大门为两开门，总宽度为4米，高度2米，每扇门为2米×2米。
3、色彩：大门正腰1米处铁板为白色，上下0.5米为蓝色。
4、文字组合：门的正腰为白色，宽度1米，上面用书写的“偃师云星”。
5、门柱：截面尺寸为1*1米，高度为3米，角钢焊制，外包喷绘布，从地面起2米高为蓝色，以上为白色。
二、小区围墙做法：
PVC围挡：高2.5米，立柱间距3米；
三、旗杆、旗台做法：
1、旗台：长2.5米，宽宽：上口：0.75米，下口：1.2米，高：0.8米，旗杆边距：0.55米。
外贴红色瓷砖。
旗座正面刻有“金利建设”字样，标识和文字都是金色。
2、旗杆：用不锈钢制成，共三根，中间旗杆高度9米，两边高8米。
四、花池、宣传栏做法：
花池：灰砂砖砌筑，长4米，宽1.5米，高0.25米。
1:2.5水
泥水泥砂浆抹面，外涂黄黑相间油漆。
宣传栏：架体采用不锈钢材料，规格为：：76*1.2不锈钢管；40*2不锈钢方管；
五、餐厅、厨房、淋浴、卫生间做法：
餐厅、厨房、淋浴、卫生间采用防滑地砖；
餐厅、厨房布置根据现场实际情况而定；
卫生间：墙角处加一个地漏；男厕四个蹲位，四个小便器；女厕内两个蹲位，一个淋浴隔间。
参照下图：。