房屋租赁合同装修物权归属乙方处置
租赁房屋装饰装修物的归属及利益返还
租赁房屋装饰装修物的归属及利益返还对法释[2009] 11号关于租赁房屋之装饰装修及其法律后果的规定的评论2009年12月31日崔建远房屋租赁纠纷比较常见，装饰装修的处理涉及到债权和物权两大领域，关涉添附制度、不当得利等民法理论，该类案件的处理在理论界及审判实务界均引起高度关注。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称为法释[2009] 11号）在吸收各级人民法院和学术界意见基础上，确立了处理此类纠纷的规则（第9条至第13条）：承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任；承租人经同意装饰装修，区分情况适用不同的处理原则，一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。
未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权；已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。
二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，如何补偿，要区分不同情况。
合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利对承租人进行补偿；不同意利用的，装饰装修的现值损失作为无效合同的损失，由双方按照过错承担；合同解除，由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失。
在双方均无过错情形下，由双方依照公平原则分担装饰装修残值损失；需要注意的是，合同解除时，如果出租人同意利用承租人装饰装修的，仍需基于不当得利对承租人予以补偿；合同履行期间届满，出租人取得附合装饰装修物无需补偿。
二、法释[2009]11号第9条至第13条确立了处理装饰装修物的何种规则？按照前述最高人民法院民一庭负责人对法释[2009] 11号第9条至第13条规定的理解和说明，装饰装修物因附合已成为租赁房屋组成部分的，在当事人双方没有约定的情况下，按照附合规则，装饰装修物的所有权归属于出租人，同时承租人可依不当得利制度请求出租人偿付。
对此，笔者持有不同意见，兹分析如下：既然附合了，装饰装修物成为房屋的组成部分，其所有权由房屋的所有权人取得。
租赁房屋的装修责任归属问题
租赁房屋的装修责任归属问题对于租赁房屋的装修责任归属问题，涉及到租客和房东之间的权责关系。
在租赁关系中，租赁房屋的装修责任分为两种情况，即房屋已经进行装修和房屋未经过装修。
下面将详细探讨这两种情况下的责任归属。
1. 房屋已经进行装修的情况当租赁房屋已经进行装修时，这通常意味着房东已经对房屋进行了一定的改造和装饰。
在这种情况下，房东应对房屋的装修质量负责。
他应确保装修工作符合相关的法律法规，具备必要的安全条件。
房东还需承担维护装修设施和设备的责任，确保其正常运行和使用。
租客应当在入住前进行查验，并在合同中明确记录装修的具体情况，确保双方对装修责任有清晰的认知。
2. 房屋未经过装修的情况若出租房屋在租赁前并未进行过装修，那么装修责任则应由租客承担。
租客在租赁期间有权根据个人需求和喜好对房屋进行装修。
然而，在进行装修前，租客应征得房东的书面同意，并按照约定的方式和范围进行装修。
租客在装修期间需确保施工过程安全，并对房屋装修所造成的任何损失负责。
装修完成后，租客还需确保装修不影响房屋设施和设备的正常运行，保持房屋的基本功能。
3. 装修纠纷的解决方式如果在租赁期间出现了装修纠纷，应尽快与房东进行协商解决。
双方可通过友好协商达成一致意见，或者寻求第三方仲裁进行调解。
在解决纠纷时，双方应参考租赁合同中对装修责任的规定，以及相关的法律法规，确保解决方案合理和公正。
若无法在合理时间内达成一致意见，可通过法律途径维护自身权益。
总之，在租赁房屋的装修责任归属问题上，租客和房东应严格遵守相关法律法规，并在租赁合同中明确约定责任归属。
双方需相互尊重，积极沟通，解决装修纠纷，维护良好的租赁关系。
同时，在装修过程中，双方也应加强对装修质量和安全管理的监督，确保租赁房屋的装修符合法规要求，保障租客的安全和权益。
租赁合同中约定装修物归房屋所有权人的条款
租赁合同中约定装修物归房屋所有权人的条款篇一：20XX版_规范房屋租赁合同合同编号：淮南市房屋租赁合同出租人：承租人：（自行成交版）淮南市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于淮南市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区办理房屋出租登记手续。
居住人员中有外地人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日。
共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
房屋租赁合同装修物权归属乙方处置
房屋租赁合同装修物权归属乙方处置第一篇：房屋租赁合同装修物权归属乙方处置F区一期商业街商铺租赁合同出租人：(以下简称甲方)身份证号：联系电话：承租人：(以下简称乙方)身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就乙方租赁甲方物业或资产(以下简称：租赁物)的相关事宜，达成一致，并订立本合同。
乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
F区一期商业街商铺的基本情况;F区一期商业街商铺属于F区一期工业厂房的配套商业，商铺主框架结构。
租赁商铺位置:____________________________________________________ 第一条租赁期限1.1租赁期限：_________年_____月_____日起至_______年_____月____日止。
第二条租赁保证金、租金角度支付方式2.1租赁保证金：人民币_________元/间，租赁保证金2.1.1签订本合同当日，乙方向甲方一次性支付租赁保证金总计人民币元。
2.1.2租赁到期时，乙方交验得得租赁物（包括属于甲方的设备设施）如果完好无损（除自然损耗外）及乙方无拖欠房租及水电物业等费用时甲方应该将租赁物交验并腾退完毕之日起7日内将租赁保证金一次性免息退还给乙方；乙方交验的租赁物（包括属于甲方的设备）如果出现损坏，乙方应恢复原状或现金赔偿，如有欠费的应交清欠费，租赁保证金可用于现金赔偿和支付所欠水电物业等费用，租赁保证金不计付利息。
2.2租金标准：年月日至年月日年期间每年租金为人民币元。
年月日至年月日年期间每年根据市场行情合理涨幅，每年涨幅金额不低于元。
2.2.1租金支付时间（2）乙方于签订本合同当日向甲方一次性支付年月日至年月日租金人民币元整：大写：。
（3）乙方需在交清所有租赁保证金和租赁物租金后方可进入租赁物内进行施工和营业。
第三条租赁期间的商铺修缮和装修（1）乙方应妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）（2）乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观下的前提下，可以对所承担商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。
租赁期满后的房屋装修责任
租赁期满后的房屋装修责任房屋租赁合同是租户和房东之间约定的法律文件，详细说明了租赁房屋的各项条款。
在合同到期后，如果存在装修问题，租赁期满后的房屋装修责任由谁承担是一个常见的问题。
本文将讨论这个问题，并根据事实和相关法律法规，对租赁期满后的房屋装修责任进行分析。
在讨论具体责任之前，首先需要明确一点：租赁期满后的房屋装修责任主要取决于两个因素，即合同条款和法律规定。
因此，租户和房东在签订合同时，应当明确装修责任归属。
一般情况下，租赁期满后的房屋装修责任主要由租户承担。
根据租赁合同的约定，租户在租赁期限届满后，有义务保持房屋的良好状态，并按照约定的要求进行装修和维修。
这意味着，租户需要负责退还房屋时的装修事宜。
具体而言，租户的装修责任一般包括以下几方面：1. 拆除装修物品：在退租之前，租户应当自行负责拆除之前进行的装修工作，包括墙壁上的贴纸、墙纸、涂料等。
同时，也要及时处理地板、门窗等地方造成的损坏或者残留。
2. 恢复原状：租户需要将房屋恢复到入住时的原始状态，包括墙面的修补、地板的更换、家具的拆除等。
租户应当保证房屋装修与合同约定的标准相符，不得随意更改或损坏房屋结构。
3. 清洁卫生：租户需要将房屋彻底清洁，并清除所有个人物品和垃圾。
特别是厨房、卫生间等容易积存油垢和脏污的地方，租户应当仔细清洁并保持干净。
4. 弥补损失：如果租户在居住期间对房屋造成了损坏或者损失，租户有义务承担修复或者赔偿责任。
这可能涉及到房屋结构、设备以及其他相关设施的修复费用。
然而，在一些特殊情况下，房东也会承担一部分或全部的装修责任。
这些情况包括：1. 租赁期限较长：如果租赁合同中约定了较长的租赁期限，并明确了房东在此期间负责维护和装修房屋，那么在租赁期满后，房东需要承担装修责任。
2. 房屋状况恶劣：如果在租赁期限届满时，房屋存在严重的结构问题、漏水、电路隐患等质量问题，那么房东需要承担装修责任。
3. 房东同意装修：如果租户在租赁期限届满时与房东协商一致，并取得房东的书面同意进行装修，那么房东需要承担相应的责任。
房产出租中的装修和维护责任归属
房产出租中的装修和维护责任归属在房产出租中，装修和维护责任的归属一直是一个重要的问题。
房东和租客在租赁期间都有权利和责任来维护和保护房产的条件。
本文将探讨在房产出租中装修和维护责任的归属，并提供一些建议来确保各方的权益得到保护。
一、装修责任的归属在房屋出租过程中，装修责任主要由房东承担。
房东有义务确保房屋的基本装修和设施的完整性，以提供一个安全、舒适的居住环境给租客。
这包括墙壁、地板、天花板等结构的完好，电路、水管等基础设施的正常运行。
房东还应负责定期检查和维修房屋内的设备和设施，如电器、水龙头、暖气等。
然而，在签订合同之前，租客也应该对房屋的装修状况进行仔细的检查，并在合同中注明任何存在的损坏或缺陷。
这可以为租客在入住后遇到问题时提供法律保护。
在租赁期限内，如果租客对房屋造成了损坏或破坏，租客需要承担修复费用，除非这些问题是由于正常的磨损和年久失修造成的。
二、维护责任的归属除了装修责任外，维护房屋的责任也是房东和租客共同承担的。
房东有责任为房屋的维护和保养投入必要的资金和精力，确保房屋的整洁和安全。
这包括房屋的日常清洁、园艺维护和维修工作的安排。
房东还需要定期检查房屋内的设备和设施，并及时修复和更换出现的问题。
然而，租客也有责任在租赁期限内维护房屋的整洁和安全。
租客应遵守房屋使用的规则，保持房屋的清洁卫生，不得随意损坏房屋内的设备和设施。
如果租客对房屋造成了损坏或破坏，租客需要承担修复费用。
三、租赁合同中的约定为了明确装修和维护责任的归属，租赁合同中应包含相应的约定。
合同应明确规定房东的装修责任和租客的维护责任，以避免后续纠纷的发生。
具体来说，合同应包括以下内容：1. 房东的装修责任：合同中应明确房东要承担的装修责任，包括房屋结构和基础设施的维护、设备的检查和维修等。
合同还可以规定房东在租赁期限内维修和更换出现的问题。
2. 租客的维护责任：合同中应明确租客要遵守的维护责任，包括保持房屋的整洁和安全，遵守房屋使用规则。
如何处理租赁合同期满后的装修纠纷
如何处理租赁合同期满后的装修纠纷甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方原签订之租赁合同已经期满或即将期满，就如何处理因租赁期内装修产生的纠纷，现双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的双方本着公平、公正、诚实信用的原则，对租赁合同期满后的装修纠纷事项进行明确约定，以期妥善解决双方争议，维护双方合法权益。
二、装修资产归属1. 租赁期满或合同终止后，对于租赁期间由乙方投入形成的装修、装饰及其附属设施等资产，根据租赁合同约定处理。
如无特别约定，原则上按照以下方式处理：乙方自行承担装修费用，甲方不承担任何补偿或赔偿。
2. 乙方不得擅自拆除租赁房屋内的装修及设施。
如因乙方擅自拆除造成损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、损坏与补偿1. 如因租赁期内非正常使用导致租赁物及其附属设施损坏的，乙方应当承担修复责任或给予适当补偿。
具体责任和补偿数额双方根据租赁合同和实际情况协商解决。
2. 如租赁期满或合同终止时，乙方所投入的装修存在剩余使用寿命的，双方应协商对甲方进行合理补偿。
补偿数额应根据装修的实际价值、剩余使用寿命以及折旧情况等因素确定。
四、纠纷解决方式1. 若双方在租赁期满或合同终止后发生装修纠纷，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 在纠纷处理期间，双方应继续履行各自义务，保持租赁物的现状，不得擅自改变或损坏。
五、协议履行与监督1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。
2. 本协议的履行受中华人民共和国法律管辖。
3. 在协议履行过程中，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
4. 本协议的修改、补充应当采用书面形式，作为本协议的组成部分。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
六、其他约定事项（请根据实际情况添加其他必要的条款）甲方（签字/盖章）：__________________ 乙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________。
分析租赁期内的装修权归属问题
分析租赁期内的装修权归属问题租赁期内的装修权归属问题在租赁合同中，装修是一个常见的争议点。
租赁期内，房屋的装修权归属于谁？这是一个需要仔细分析的问题。
本文将从法律角度对租赁期内的装修权归属问题进行分析，并通过一个案例来说明。
首先，根据我国《合同法》第二百零八条的规定，当事人可以约定租赁房屋的装修事宜。
这意味着，在租赁合同中，双方可以明确约定装修的责任和权益。
一般来说，租赁合同中会明确规定是否允许承租人进行装修，以及装修的范围和方式。
然而，即使在租赁合同中没有明确约定装修事宜，根据我国《物权法》第二十八条的规定，承租人有权对租赁的房屋进行适当的装修。
适当的装修是指不损害房屋结构和功能，不影响他人正常使用的装修行为。
承租人应当在装修前提前通知出租人，并征得出租人的同意。
在具体案例中，假设张先生与李女士签订了一份租赁合同，合同中没有明确约定装修事宜。
张先生在租赁期内对房屋进行了装修，包括更换地板、翻新墙面等。
然而，李女士对此表示不满意，并要求恢复原状。
在这种情况下，我们需要分析装修权归属的问题。
根据前述法律规定，张先生有权对房屋进行适当的装修。
然而，装修的范围必须符合适当装修的要求，即不损害房屋结构和功能，不影响他人正常使用。
如果装修超出了适当的范围，李女士有权要求恢复原状。
在这个案例中，更换地板和翻新墙面可以被认为是适当的装修行为，因为它们不会损害房屋结构和功能，也不会影响他人正常使用。
因此，张先生有权进行这些装修。
但是，如果装修导致了房屋结构或功能的损坏，或者给其他租户带来了不便，李女士可以要求恢复原状。
总之，在租赁期内的装修权归属问题上，首先要根据租赁合同中的约定来确定双方的权益。
如果合同中没有明确约定，承租人有权进行适当的装修，但必须符合适当装修的要求。
如果装修超出了适当的范围，出租人有权要求恢复原状。
以上是对租赁期内的装修权归属问题的分析。
通过了解相关法律规定和适用原则，我们可以更好地理解租赁合同中的装修问题，并在实际操作中避免争议的发生。
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F区一期商业街商铺租赁合同
出租人：(以下简称甲方)
身份证号：
联系电话：
承租人：(以下简称乙方)
身份证号：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就乙方租赁甲方物业或资产(以下简称：租赁物)的相关事宜，达成一致，并订立本合同。
乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
F区一期商业街商铺的基本情况;F区一期商业街商铺属于F区一期工业厂房
的配套商业，商铺主框架结构。
租赁商铺位置:____________________________________________________第一条租赁期限
1.1租赁期限：_________年_____月_____日起至_______年_____月____日止。
第二条租赁保证金、租金角度支付方式
2.1租赁保证金：人民币_________元/间，租赁保证金
2.1.1签订本合同当日，乙方向甲方一次性支付租赁保证金总计人民币
元。
2.1.2租赁到期时，乙方交验得得租赁物（包括属于甲方的设备设施）如果完好无损（除自然损耗外）及乙方无拖欠房租及水电物业等费用时甲方应该将租赁物交验并腾退完毕之日起7日内将租赁保证金一次性免息退还给乙方；乙方交验的租赁物（包括属于甲方的设备）如果出现损坏，乙方应恢复原状或现金赔偿，如有欠费的应交清欠费，租赁保证金可用于现金赔偿和支付所欠水电物业等费用，租赁保证金不计付利息。
2.2租金标准：
年月日至年月日年期间每年租金为人民
币元。
年月日至年月日年期间每年根据市场行
情合理涨幅，每年涨幅金额不低于元。
2.2.1租金支付时间
（2）乙方于签订本合同当日向甲方一次性支付年月日至
年月日租金人民币元整：大写：。
（3）乙方需在交清所有租赁保证金和租赁物租金后方可进入租赁物内进行施工和营业。
第三条租赁期间的商铺修缮和装修
（1）乙方应妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）（2）乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观下的前提下，可以对所承担商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。
乙方办完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。
（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年的租金。
受让方需与业主重新签订房房屋租赁合同装修物权归属乙方处置。
（4）租赁期满，甲、乙双方未达成商铺续租协议时，乙方应在期满前7日内返还租赁物，并将投资可移的设备，设施搬离，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
不能移动的（包括：装修，管道，水电等设施，设备）属于甲方所有（不作任何补偿）。
第四条消防及公共安全管理
（1）乙方负责租赁期间本租赁物范围内的消防安全，乙方必须按照国际消防安全法规要求做好消防安全工作，如在租赁期间发生火灾或各类安全事故，造成自身或他人人身伤害或财务损失的，由乙方承担全部经济责任和法律责任，赔偿由此造成的一切损失。
（2）乙方须做好本租赁物的防水，防盗等安全保卫工作，若在租赁期间造成自身和他人人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部损失和赔偿责任。
第五条双方的权利和义务
5.1.甲方的权利和义务
（1）合同期满后甲方有权根据市场调查合理涨幅租赁物租金的百分之十到百分之二十。
（2）乙方在办理相关证照时，甲方有义务向乙方提供协助，其费用由乙方承担。
（3）因乙方原因导致甲方财产或经济出现损失的，甲方享有留置租赁物内
乙方财产，扣划租赁保证金我，终止本合同以及追索赔偿责任的权利。
（4）因乙方个人原因导致商铺经营不下的，租赁期内剩余租金甲方不予退还给乙方。
（5）非乙方原因导致的该物业自然损坏由甲方负责维修。
5.2乙方的权利和义务
（1）乙方在租赁期间享有该物业及所属设施的使用权。
（2）乙方在租赁期间应守法经营，妥善处理好债务及劳资关系，乙方在经营和管理进程中发生的债务及劳资纠纷与甲方无关。
（3）租赁期间，乙方负责本租赁物门前三包区的环境卫生。
（4）乙方在租赁期间所发生的物业管理费、水电表、公共区域费用等各费用均由乙方承担。
第六条合同解除及终止
6.1乙方有下列情况之一，甲方有权选择提前解除合同甲方所收取的本租赁物租金，租赁保证金，相关费用款项不予退还，同时乙方还应赔偿甲方由此遭受的一切损失。
（1）乙方逾期支付租金达两个月以上(含二个月)，
（2）未经甲方书面同意，乙方擅自更改破坏本租赁物的原有结构；
（3）乙方利用本租赁物进行非法活动，损失公共利益；
（4）乙方无合法原因提前解除本合同的。
（5）乙方擅自将租赁物转让给第三方的。
第七条违约责任
（1）如乙方逾期支付租金，每日应按租金年租金万分之十向甲方支付违约金。
(租赁保证可用于划扣违约金)
（2）甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，而且甲方应向乙方一次性支付壹仟元的违约金。
（3）乙方不得无故提前终止合同若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，租赁期内剩余租金甲方将不退还给乙方。
（4）因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。
乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
第八条续约及期满财产处置
（1）本合同届满，乙方需要继续租赁该租赁物的时，乙方应于租赁期限届满前90日提出书面续租申请或交付次年租金。
如乙方逾期未提出续约申请或交
付次年租金，甲方有权将租赁物另租他人。
（2）本合同如提前终止，解除或届满时（不含续租），乙方应在7日内返还租赁物，并将投资可移动的设备，设施搬离，但不能破坏该租赁物的结构及装修，逾期被视为放弃其可移动的设备，设施的所有权，并从合同终止之日起按照合同终止之日的日租金的五倍向甲方支付占用费，甲方所收租赁保证金不予退还，占用期间所产生的水费，电费，物业管理费等均由乙方承担。
不能移动的（包括：装修，管道，水电等设施，设备）属于甲方所有（不作任何补偿）
第九条免责条款
9.1因发生人力不可抗拒的自然灾害，如，地震，洪水，战争等造成房屋及财产损失和经营不能正常开展或合同不能继续履行时，该合同终止。
损失双方自行承担。
第十条合同生效及其它
（1）甲、乙双方可共同协商签订补充协议。
补充协议与全合同具有同等法律效力。
（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
甲方：乙方：
签约日期：年月日签约日期：年月日。