中外租赁合同协议书范本
租房合同协议书样板【10篇】
租房合同协议书样板【10篇】篇一：租房合同样板免费下载篇一出租方（以下简称甲方）：——承租方（以下简称乙方）：——甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
甲方房屋位于______________________的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积平方米。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第二条租赁期限。
1、租赁期限自——年——月——日至——年——月——日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致不得提前解约。
3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应该如期交还。
一方若要求续租，则需在租赁期满提前一个月通知甲方。
第三条租金。
1、该房屋月租金为（人民币）元整，大写（）。
2、该房屋租金付款方式为，）租金总计为大写（）支付时间为，以甲方实际收到为准。
乙方续交房租需提前日。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金5‰支付滞纳金。
拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回此出租房。
第四条交付房屋期限。
甲方向乙方交房时间为。
乙方承担租赁期内所发生的费用______________________第五条房屋定金、押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方定金或押金大写（），在付房屋租赁费时定金转为押金。
第六条租赁条件1、甲方应向乙方出示房屋的有效证件或有权决定该房源出租的相关证明。
2、乙方不得在该房屋内进行违法及违反政府对出租房用途的有关规定。
3、未经甲方同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
4、由乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或内部设施以及家具家电出现损坏或发生故障，乙方应该及时维修并承担所发生的费用。
5、若租赁期内乙方因使用需要出租房屋内设施进行装修或改动，需经甲方同意应经有关部门同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。
第七条违约责任1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租的5‰向乙方支付违约金。
中外定期租船合同范本6篇
中外定期租船合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方同意将其拥有的船只出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租用该船只，双方特此达成以下协议：一、租船事项1. 船只名称：____________________2. 船籍：____________________3. 船号：____________________4. 船舶类型：____________________5. 船舶吨位：____________________6. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照合同约定的金额支付租金。
2. 支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金给甲方。
3. 滞纳金：如乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。
三、船只使用1. 乙方应按照约定的用途使用船只，不得将船只用于非法活动。
2. 乙方应保证船只的安全，并负责船只的维护、保养和修理。
四、保险条款1. 甲方应为船只购买保险，保险费用由甲方承担。
2. 如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。
五、船舶检验与证书1. 甲方应保证船只符合航行和装载要求，并取得必要的证书。
2. 乙方应按时对船只进行检验，确保船只符合合同要求。
六、合同终止与解除1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
2. 如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除本合同。
七、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 如乙方在租赁期内擅自转租船只或用于非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
租赁合同协议书10篇范本
租赁合同协议书10篇范本甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是位于_____________________（地址）的物业的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于_____________________（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。
第一条租赁物1.1 甲方同意将位于_____________________（地址）的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的详细描述包括但不限于建筑面积、结构、设施设备等，具体见附件一。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前_____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（￥_______），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。
3.2 租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付/其他方式）。
第四条押金4.1 乙方应在本合同签订之日起_____日内支付押金人民币_______元（￥_______）给甲方。
4.2 押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。
4.3 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后_____日内无息退还押金给乙方。
第五条租赁物的使用与维护5.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。
5.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。
第六条维修责任6.1 甲方负责租赁物的结构性维修。
6.2 乙方负责租赁物的日常维护和非结构性维修。
第七条保险7.1 甲方应为租赁物投保适当的保险。
7.2 乙方应为其在租赁物内的财产投保适当的保险。
租赁合同协议书范本(通用6篇)
租赁合同协议书范本〔通用6篇〕篇一：租赁合同协议书范本通用经________市定海房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：一、乙方租借甲方座落于约计房屋。
二、租房合同期为_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、每月租金为人民币(大写)_______元整，其他费用由方承当。
四、付款方式为，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等设施，费用由方承当。
六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。
七、乙方支付甲方押金人民币(大写)_______元整，合同期完毕后，如甲方对五、六两点没有异议，应该立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承当，与甲方及中介方无关。
九、乙方无权将此房屋转租给其别人，否那么，甲方有权收回房屋。
十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提早一个月通知对方，与中介方无关。
十一、第二次付款应该提早______天付清。
十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
篇二：租赁合同协议书范本通用出租方： (以下简称甲方)________________________承租方： (以下简称乙方)________________________甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立______________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房_______平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于______________。
二、该房屋租金经双方商定为每月______________元。
该房屋总租金为_______元。
三、租金于_______交付，每延迟一天按总租金的______________计罚。
假设______________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
国际租赁合同协议书范本
国际租赁合同协议书范本合同编号：_______出租人：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：承租人：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：根据双方友好协商，就租赁事宜达成协议如下：第一条概述1.1 出租人根据承租人的需要和委托，按照承租人提供的租赁物的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物出租给承租人，并由承租人承租。
第二条租赁物2.1 根据文件批准，承租人拟租赁物的名称、品质、规格、数量和金额：。
出租人经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币(大写)，购进租赁物后租给承租人使用，租赁物明细表作为合同不可分割的一部分。
第三条租赁期限3.1 租期为年，从承租人验收设备之日起算。
第四条租金及支付方式4.1 总租金为元，从承租人接受所租设备之日开始计租。
在租赁期内，月租为元，应于每月号前交入银行的出租人账户。
4.2 双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。
如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多%的利息作为处罚。
4.3 签约后个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。
第五条租赁物的保险5.1 承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交给出租人备案。
5.2 保险费用由承租人承担。
第六条租赁物的维修养护6.1 出租人负责对租赁物进行定期检查和维修养护，确保租赁物处于良好的工作状态。
6.2 因承租人的原因导致租赁物损坏的，维修养护费用由承租人承担。
第七条提前终止合同7.1 在租赁期间，甲方提前终止合同或须收回租赁物，应与乙方协商，并退还乙方剩余租金及租赁押金。
第八条违约责任8.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第九条争议解决9.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
外籍房租租赁合同模板
外籍房租租赁合同模板房屋出租方：姓名：（甲方姓名）地址：（甲方地址）电话：（甲方电话）租户方：姓名：（乙方姓名）国籍：（乙方国籍）护照号码：（乙方护照号码）地址：（乙方地址）电话：（乙方电话）一、租赁房屋信息1. 租赁物品：（房屋名称、位置、大小、户型等详细信息）2. 租赁期限：自（开始日期）至（结束日期）3. 租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付等）4. 其他费用（如水电费等）：由（甲方/乙方）承担5. 房屋使用规定：（如禁止养宠物、禁止吸烟等）二、租金及押金1. 租金：每月租金为（具体金额），租期内共计（具体金额）2. 押金：押金为（具体金额），需在签订合同时支付3. 押金使用：押金用于保证租期结束时房屋的正常状态，不做支付租金用途，租期结束时将在检查房屋无损坏情况下全额退还。
4. 租金支付方式：租金需在每月的（具体日期）前支付至（甲方银行账户）三、房屋使用规定1. 房屋用途：仅限于居住目的，不得用于其他商业或非法活动2. 房屋维护：乙方需保持房屋的整洁和良好状态，如有损坏或需要维修，需及时通知甲方3. 房屋装修：乙方不得擅自进行房屋的装修或改造，如需改动需得到甲方同意4. 房屋迁出：租期结束时，乙方需按照甲方规定的时间迁出房屋，并交还原样四、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或违反合同规定使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失2. 若乙方擅自终止合同或擅自迁出房屋，需支付违约金（具体金额）五、其他条款1. 合同变更：任何一方需变更合同内容时，需得到另一方的同意并签订书面协议2. 合同解释：本合同如有任何纠纷，双方应友好协商解决。
如协商无果，应提交仲裁机构解决3. 其他事项：双方在签订合同前已充分讨论并达成一致意见，合同内容具有法律效力签订日期：（年月日）房屋出租方签字：（甲方签名）租户方签字：（乙方签名）。
租赁合同协议书范本6篇
租赁合同协议书范本6篇篇1租赁合同协议书范本甲方（出租方）：________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________（以下简称乙方）鉴于甲方为拥有______房产的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用。
为明确双方权利义务，特订立本租赁合同。
第一条租赁房产甲方同意将______房产出租给乙方使用，该房产的具体地址为________，房产面积为______平方米，该房产的用途为________。
第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金______元，租金支付方式为（月付/季付/年付）。
2. 乙方需在每个月的第五个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期将按实际天数收取违约金，违约金率为每天租金的________%。
3. 如租赁期间途中，房产产生涨幅调整，双方协商后重新确定租金。
第四条使用条件1. 乙方承诺按照约定使用房产，并不得将房产转租、转让或以其他方式处分。
2. 乙方应当妥善保管房产内的设施设备，不得损坏或擅自改造。
3. 乙方应当遵守当地相关法律法规和社区管理规定，不得从事违法或危害社会安宁的行为。
4. 乙方应当自行承担房产内的水、电、燃气等公共事业费用，如有共用设施需维修维护的费用，双方协商分担。
第五条保证金乙方同意于签订本合同之日起，向甲方缴纳______元作为保证金，保证金将在租期满后无损坏、遗失等情况下全额退还给乙方。
第六条维修维护1. 甲方承诺房产在租赁期内的结构、设施设备正常运行，如出现故障，甲方应当及时进行维修维护。
2. 乙方需通知甲方，提前______小时预约维修时间。
3. 乙方在使用房产时如遇设施设备故障，可自行维修或委托专业人员维修，维修费用由乙方承担。
第七条违约责任1. 若乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的法律责任。
租赁合同协议书范本10篇
租赁合同协议书范本10篇租赁合同协议书范本10篇随着广大人民群众法律意识的普遍提高,协议的法律效力与日俱增,签订协议也是避免争端的最好方式之一。
那么正式、规范的租赁合同协议书是什么样的呢?以下是小编整理的租赁合同协议书范本10篇，欢迎大家借鉴与参考！租赁合同协议书精选篇1出租方(甲方)：_______身份证号：__________________承租方(乙方)：_______身份证号：__________________双方经友好协商，根据《协议法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。
第二条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)________________________________________________________________________。
第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_______个月。
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
第四条租金及支付方式1、该房屋每月租金为_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
租金总额为_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
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编号：_____________中外租赁合同出租方：________________________________________________承租方：___________________________签订日期：_______年______月______日出租方（甲方）：___________________地址：_____________________________邮码：_____________________________电话：_____________________________承租方（乙方）：___________________地址：_____________________________邮码：_____________________________电话：_____________________________双方在平等、自愿、互惠、互利原则上，经协商达成本租赁合同，以资共同遵守。
第一条租赁物名称甲乙根据乙方租赁委托书的要求，租进____________（以下简称租赁物），出租给乙方使用。
租赁物的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表，该附表为本合同不可分割的组成部分。
第二条租赁物所有权在租赁期内，附表所列租赁物的所有权属于甲方。
乙方对租赁物只有使用权，没有所有权。
乙方不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何犯租赁物所有权的行为。
第三条租金的计算和支付3．1 租金以租赁物的总成本为基础计算。
租赁物总成本包括租赁物的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及相关费用。
总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。
3．2 租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方中国银行的美元额度户头。
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。
在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以_____部结算价格（1美元兑换________元人民币）同乙方结算。
乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
3．3 租金直接用外币支付时：租金用租进或购进租赁物的同一货币计价和支付。
每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行的帐户。
3．4 租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物价款的同一货币计价。
在每期对国外支付租金的当日按银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换________元人民币）同乙方结算。
乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国银行向乙方托收。
第四条租金的变更和罚款利息4．1 在租赁期内，由于中国政府或租赁物出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。
4．2 租赁物的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。
4．3 乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的滞纳金。
第五条租赁物的交货和验收5．1 租赁物在附一第4页所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货，因国家法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成赁物延迟交货时，甲方不承担责任。
5．2 租赁物运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物，同时将签收盖章后的租赁物的验收收据交给甲方。
5．3 如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
5．4 如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。
甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第六条质量保证及事故处理6．1 租赁物的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。
如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。
当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。
6．2 在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。
6．3 发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。
第七条租赁物的使用、维修保养和费用7．1 租赁物在租赁期内由乙方使用，乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。
7．2 租赁物在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。
第八条租赁物件的损坏和失灭8．1 乙方承担在租赁期内发生的租赁物的毁损（正常损耗不在此项）和灭失的风险。
8．2 在租赁物发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：（1）将租赁物复原修理至完全能正常使用的状态；（2）更换与租赁物同等型号，性能的部件或配件，使其能正常使用；（3）当租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的固定的损失金额，赔偿甲方。
第九条租赁物的保险9．1 FOB或CFR条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。
9．2 租赁物自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国保险公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物的毁损风险。
9．3 在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国保险公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国保险公司索赔。
本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。
根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。
第十条租赁保证金10．1 本合同一经签订，乙方即向甲方支付附表××项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。
10．2 租赁保证金不计利息，在租期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
10．3 乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
第十一条违约责任11．1 除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同将按《中华人民共和国合同法》的有关条款处理。
11．2 乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：（1）要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。
（2）终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。
11．3 租赁物交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第十二条经济担保____________________为本合同乙方的经济担保人。
不论发生何种情况乙方未按照本合同的附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按本合同约定支付乙方所欠租金。
第十三条争议的解决有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据《中华人民共和国合同法》等法规的有关条款来解决。
如不能解决时，按（）项处理：（1）提交中国国际经济贸易委员会，按该委仲裁规则仲裁，仲裁费由败诉方承担。
（2）由中国________省________市人民法院审理，诉讼费由败诉方承担。
第十四条本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件：1．租赁合同附表（略）；2．租赁委托书及附表（略）；3．租赁设备确认书（略）；4．甲方购货协议副本（略）；5．乙方租金偿还担保与还款计划书（略）。
第十五条其他15．1 本合同正本一式二份，用中、英文写就，自甲方双方法定代表人签字后生效。
双方各执一份正本为凭。
合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其他需要份数由双方商定。
15．2 对本合同内容的任何修改、补充或变更采用书面形式，经双方法定代表人签字后生效。
本合同修改、变更部分视为本合同不可分割的组成部分。
甲方：____________代表人：______________年____月____日乙方：____________代表人：______________年____月____日附：中外租赁合同是指我国企业为承租人一方与外国企业为了承租某项财产而订立的旨在明确相互之间权利义务关系的协议。
严格意义上的中外租赁合同，仅指出租人将自己的财产的使用权在租赁期内转移给承租人，承租人在合同约定的期间内使用该财产并支付相应的价金。
但在中外租赁实践中，中外租赁合同的签订，还涉及到租赁物的购买和租赁期满后租赁物的归属问题。
通常情况下，出租人是按照承租人的要求购买租赁物，然后将租赁物交由承租人使用并收取租金，租赁期满后，承租人也不是一定要将租赁物返还给出租人，多数情况下是由双方在中外租赁合同中约定待租赁期届满，出租人以事先约定的名义价款(低于租赁物购买价)将租赁物出卖给承租人。
因此，一个中外租赁合同常常要涉及到两个买卖合同。
即出租人为履行租赁合同按承租人要求购买租赁物的合同和租赁合同届满后，出租人出售租赁物给承租人的合同。
签订与履行中外租赁合同应当注意的问题是：第一，由于出租人多是按照承租人的要求购买租赁物以后再出租给承租人，因此，双方当事人应当在合同中明确租赁物的名称、数量、质量、型号、规格，以免日后发生纠纷。
第二，在租赁期内，承租人只享有租赁物的使用权，没有所有权，因此，承租人不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物所有权的行为。
第三，当事人双方应当在租赁合同中对租赁期间届满后租赁物的归属作出明确约定。
如果是约定由承租人购买的，应当明确规定购买价款。
第四，承租人必须按租赁物的性质和双方约定的方式使用租赁物。