一级建造师考试法规-1Z301021 法人应具备的条件-环球网校
法人需要什么资格
法人需要什么资格法人，作为在法律上承担责任的主体，拥有独立的法律地位和财产所有权。
在我国，法人需要具备一定的资格才能合法成立并行使相应权利和义务。
那么，究竟法人需要什么资格呢？法人的资格要求1. 合法性首先，法人必须具备合法性。
这意味着法人的设立和活动应当符合我国法律法规的规定。
法人应当在法定程序和条件下成立，不得违法乱纪。
2. 主体资格法人应当具有主体资格，能够独立享有民事权利和承担民事义务。
主体资格是法人作为法律主体的基本特征，也是法人行使权利和承担义务的基础。
3. 合规经营法人在经营活动中应当合规合法。
法人应当严格遵守法律法规，不得从事违法活动，保障市场秩序和公共利益。
法人的设立程序1. 立案申请法人设立的第一步是向有关部门递交设立申请，并按照要求提交必要材料，经审核合格后方可立案。
2. 注册登记经过立案批准后，法人需要进行注册登记，包括公司名称申请、股东出资等手续，最终取得营业执照。
3. 建立组织架构法人设立后，需要建立健全的组织架构，明确权责关系，规范管理制度，确保组织正常运转。
法人权利与义务1. 权利作为法律主体，法人拥有包括财产权、合同权、诉讼权等在内的各项合法权利，可以依法主张和行使。
2. 义务法人也应当履行相应的义务，包括遵守法律法规、履行合同、保障员工权益等，维护社会公共利益。
法人资格的重要性法人资格作为法人存在和行使权利的前提，对于法人的合法性和权益保护至关重要。
只有符合法定条件和程序，经过合法设立的法人才能合法经营、承担责任，保护自身合法权益。
综上所述，法人需要具备合法性、主体资格、合规经营等资格要求，才能合法设立并行使相应权利和义务。
法人的设立程序及权利与义务也应当遵循法律规定，切实履行社会责任，维护法人合法权益和社会秩序。
2020年一级建造师《法规》知识点总结
2020年⼀级建造师《法规》知识点总结2020年⼀级建造师《法规》知识点总结建设⼯程法⼈制度⼀、法⼈应当具备的条件1.依法成⽴2.应当有⾃⼰的名称、组织机构3.能够独⽴承担民事责任4.有法定代表⼈⼆、委托代理终⽌1.代理期间届满或者代理事物完成2.被代理取消委托或者代理⼈辞去委托3.代理⼈丧失民事⾏为能⼒4.代理⼈或者被代理⼈死亡5.作为被代理⼈或代理⼈的法⼈、⾮法⼈组织终⽌三、⽆权代理与表见代理（被代理有选择权）四、知识产权的属性：财产权和⼈⾝权的双重属性；专有性；地域性；期限性五、[⼀句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押]建设⼯程施⼯许可制度⼀、不需要办理施⼯许可证的建设⼯程1限额以下的⼩⼯程：投资额在30万元以下或者建筑⾯积在300平⽅⽶以下2抢险救灾等⼯程⼆、申请领取施⼯许可证的条件：1.已经办理该建筑⼯程⽤地批准⼿续2.在城市规划区的建筑⼯程，已经取得规划许可证3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施⼯要求4.已经确定建筑施⼯企业5.有满⾜施⼯需要的施⼯图纸及技术资料6.有保证⼯程质量和安全的具体措施7.建设资⾦已经落实8.法律、⾏政法规规定的其他⽂件三、开⼯报告制度审查的内容1.资⾦到位情况2.投资项⽬市场预测3.设计图纸是否满⾜施⼯要求4.现场条件是否具备“三通⼀平”等四、注册建造师不得同时担任两个及以上建设⼯程施⼯项⽬负责⼈.除外：1.同⼀⼯程相邻分段发包或分期施⼯的2.合同约定的⼯程能够验收合格的3.因⾮承包⽅原因致使⼯程项⽬停⼯超过120天（含），经建设单位同意的五、在认定有转包⾏为的项⽬中担任施⼯单位项⽬负责⼈的，吊销其执业资格证书，5年内不予注册，且不得再担任施⼯单位项⽬负责⼈对认定有挂靠⾏为的个⼈，不得再担任该项⽬施⼯单位项⽬负责⼈，有执业资格证书的吊销其执业资格证书，5年内不予注册。
六、六、⽤益物权包括⼟地承包经营权，建设⽤地使⽤权，宅基地使⽤权，地役权七、财产不得抵押：（不能买卖）1.⼟地所有权2.耕地、宅基地、⾃留地、⾃留⼭等集体所有的⼟地使⽤权3.学校、幼⼉园、医院等以公益为⽬的的事业单位、社会团体的教育设施，医疗卫⽣设施和其他社会公益设施4.所有权、使⽤权不明或者有争议的财产5.依法被查封、扣押、监管的财产6.依法不得抵押的财产建设⼯程发承包法律制度⼀、必须进⾏招标的项⽬1.施⼯单项合同估算价在⼈民币200万元以上的2.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在⼈民币100万元以上的；3.勘察设计、建⽴等服务的采购，单项合同估算价在⼈民币50万元以上的。
2020年一级建造师《法规》知识点总结
2020年一级建造师《法规》知识点总结建设工程法人制度一、法人应当具备的条件1.依法成立2.应当有自己的名称、组织机构3.能够独立承担民事责任4.有法定代表人二、委托代理终止1.代理期间届满或者代理事物完成2.被代理取消委托或者代理人辞去委托3.代理人丧失民事行为能力4.代理人或者被代理人死亡5.作为被代理人或代理人的法人、非法人组织终止三、无权代理与表见代理（被代理有选择权）四、知识产权的属性：财产权和人身权的双重属性；专有性；地域性；期限性五、[一句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押]建设工程施工许可制度一、不需要办理施工许可证的建设工程1限额以下的小工程：投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下2抢险救灾等工程二、申请领取施工许可证的条件：1.已经办理该建筑工程用地批准手续2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求4.已经确定建筑施工企业5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料6.有保证工程质量和安全的具体措施7.建设资金已经落实8.法律、行政法规规定的其他文件三、开工报告制度审查的内容1.资金到位情况2.投资项目市场预测3.设计图纸是否满足施工要求4.现场条件是否具备“三通一平”等四、注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人.除外：1.同一工程相邻分段发包或分期施工的2.合同约定的工程能够验收合格的3.因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的五、在认定有转包行为的项目中担任施工单位项目负责人的，吊销其执业资格证书，5年内不予注册，且不得再担任施工单位项目负责人对认定有挂靠行为的个人，不得再担任该项目施工单位项目负责人，有执业资格证书的吊销其执业资格证书，5年内不予注册。
六、六、用益物权包括土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权七、财产不得抵押：（不能买卖）1.土地所有权2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施，医疗卫生设施和其他社会公益设施4.所有权、使用权不明或者有争议的财产5.依法被查封、扣押、监管的财产6.依法不得抵押的财产建设工程发承包法律制度一、必须进行招标的项目1.施工单项合同估算价在人民币200万元以上的。
一级建造师《建设工程法规》核心考点：建设工程法人制度
东学教育网——/一级建造师《建设工程法规》核心考点：建设工程法人制度1Z301021法人应具备的条件一、法人应当具备的条件1．依法成立：不能自然产生，必须经过政府主管机关的批准或者核准登记。
2．有必要的财产或者经费：是法人进行民事活动的物质基础。
3．有自己的名称、组织机构和场所：场所是确定法律管辖的依据。
4．能够独立承担民事责任：给其他主体造成损失时能够承担赔偿责任。
法人的法定代表人是自然人，代表法人行使职权。
法人以它的主要办事机构所在地为住所。
5.南.昌.市.北.京.西.路.160.号.核.工.大.厦.二.楼.6.零七九一.八八五二七一七九二、法人的分类法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。
非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。
企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。
企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。
企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。
有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。
具有法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。
1Z301022法人在建设工程中的地位和作用一、法人在建设工程中的地位在建设工程中，大多数建设活动主体都是法人。
建设单位一般也应当具有法人资格。
但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。
法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能力。
【2014年真题】关于法人的说法，正确的是（）。
A．法人以其登记注册地为住所B．企业法人自取得营业执照时取得法人资格C．非企业法人是指行政法人和事业法人D．建设单位可以是没有法人资格的其他组织东学教育答案：D。
一建法规-建设工程基本法律知识
【解析】P11、12
A 正确，施工企业的项目经理，是受企业法人 的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者， 是一种施工企业内部的岗位职务。
B 错误，在每个施工项目上必须有一个经企业 法人授权的项目经理。
C 错误，由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目 经理部行为的法律后果将由企业法人承担。
【解析】 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理权，
如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。指定代理是根据人民法院或有关单位 的指定而发生的代理
2．根据代理权获得的方式不同，代理可分为（ A．指定代理 B．委托代理 C．隐名代理 D．法定代理 E．居间代理 【答案】ABD
分类
成立时间
法人 企业法人
是指以营利为目 的，从事生产经 营活动的法人， 企业法人也就是 营利法人
经工商行政管理机 关核准登记后取得 法人资格
续表
分类
成立时间
机关法人，如建 设行政主管部门 法人 非企业法人 事业单位法人， 如学校
社会团体法人， 如消费者协会
有独立经费的机关 从成立之日起，具 有法人资格
）。【2012】
【解析】 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理权；
法定代理是指根据法律的规定而发生的代理；指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而 发生的代理。
3. 某施工单位法定代表人授予市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，该行为属于（ ） 【2007】 A．法定代理 B．委托代理 C．指定代理 D．表见代理 【答案】B 【解析】注意区别三种代理的概念即可。
不需要登记的，从 成立之日起，具有 法人资格；需要登 记的，经核准登记， 取得法人资格。
一级建造师工程法规考点讲解：建设工程法人制度
一.法人应当具备的条件1.依法成立;2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费;3.能够独立承担民事责任(注：法人与非法人组织最主要的区别)4.有法定代表人(依据法律或法人章程行使职权)法人住所：主要办事机构所在地【例题·单选】下列主体中，属于法人的是( )。
【2017】A.某施工企业项目部B.某施工企业分公司C.某大学建筑学院D.某乡人民政府【答案】D【解析】A、B、C皆错误，施工企业项目部、企业分公司、大学的二级学院均不是法人，上述主体都不完全具备法人的特征，都不能独立承担能够独立承担民事责任。
这是分辨是不是法人的核心特征。
【提示】法人成立的条件为高频考点并且为教材新变点，需要重点掌握，可通过记忆关键词进行记忆。
二.法人的分类（注：《民法总则》变化内容）【必会】（1）营利法人：有限公司、股份公司等(注：营业执照签发之日成立，不是登记之日)（2）非营利法人：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构、依法设立的宗教场所(不需要登记的：成立之日;需要登记的：登记之日)（3）特别法人：机关法人、农村集体经济组织、城镇农村的合作经济组织、基层群众性自治组织【例题·单选】关于法人的说法，正确的是( )。
【2014】A.法人以其登记注册地为住所B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格C.非企业法人是指行政法人和事业法人D.建设单位可以是没有法人资格的其他组织【答案】D(B)【解析】A错误，法人以它的主要办事机构所在地为住所。
最高法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第4条规定，“法人的住所地是指法人的主要营业地或主要办事机构所在地”。
(18年教材：法人以其主要办事机构所在地为住所。
依法需要办理法人登记的，应当将主要办事机构所在地登记为住所。
)B错误，企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。
我们一般将核准之日视为营业执照签发之日，而非取得之日。
(根据18年教材B也正确)C错误，法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。
一级建造师《工程法规》章节考点：建设工程法人制度
【例题】以下属于特别法人的是( )。
A.基金会B.社会服务机构C.农村集体经济组织D.居委会E.建设行政主管部门『正确答案』CDE『答案解析』本题考查的是法人的分类。
特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人和基层群众性自治组织法人四种。
5.法人在建设工程中的地位和作用建设工程中大多数活动主体都是法人，但也有没有法人资格的其他组织(如分公司、项目部)分公司没有法人资格，子公司具有法人资格6.企业法人与项目经理部的法律关系【重点难点】项目经理部的法律关系■项目经理与施工单位之间是委托代理关系■项目部不具有法人资格，所以无法独立承担民事责任■项目经理部行为的法律后果由企业法人承担【重点难点】有关项目经理部的典型案例■项目经理未按时完成施工任务，责任应由施工企业承担，而不是项目经理本人承担，也不是由项目经理部承担■项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业作为被告，而不能直接告项目经理个人，也不能告项目经理部【易错点辩析】■不具备法人资格就不能签订合同■只有法人才能签合同不具备法人资格如法人的分支机构是可以签订合同的，只不过合同的责任必须由法人来承担【2017年真题】下列主体中属于法人的是( )。
A.某施工企业项目部B.某施工企业分公司C.某大学建筑学院D.某乡人民政府『正确答案』D『答案解析』本题考查的是法人的分类。
法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。
【2016年真题】某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是( )。
A.李某B.施工企业C.李某所属施工企业项目经理部D.施工企业法定代表人『正确答案』B『答案解析』本题考查的是企业法人和项目经理部的法律关系。
项目经理是施工企业的代理人，他的行为后果由该被代理人承担法律责任。
2023年一建《工程法规》知识点：法人应具备的条件
2023年一建《工程法规》知识点：法人应具备的条
件
2023年一建《工程法规》中，法人应具备的条件包括：
1. 合法设立：法人应依法在工商行政管理部门注册登记，并获得营业执照，合法设立的法人才具备法律地位和资格。
2. 注册资本：法人应具备足够的注册资本，以满足其开展业务和承担责任的需要。
注册资本一般应根据法人的业务规模和风险承担能力确定。
3. 组织形式：法人可以是有限责任公司、股份有限公司、合伙企业等形式，在法律规定的范围内选择适当的组织形式。
4. 经营范围：法人应在注册登记时明确规定其经营范围，并依法开展与经营范围相符的业务活动。
5. 资质要求：法人在从事特定行业或领域内的工程建设项目时，可能需要满足相应的资质要求，如施工总承包资质、勘察设计资质等。
6. 责任承担能力：法人应具备承担民事责任和实际履约能力，能够按照合同约定完成工程建设任务并承担因此产生的法律责任。
需要注意的是，以上条件是根据一般性原则总结出来的，具体的法人条件还需根据2023年一建《工程法规》的具体规定和相关法律法规进行验证。
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环球网校一级建造师考试辅导
二、建设工程法人制度
知识框架
法人应具备的条件
法人在建设工程中的地位和作用
企业法人与项目经理部的法律关系
（一）法人应具备的条件
1、法人成立的条件
1）依法成立；
2）有必要的财产或者经费；
3）有自己的名称、组织机构和场所；
4）能够独立承担民事责任（注：法人与其他组织最主要的区别）
法定代表人：依据法律或法人章程行使职权
法人住所：主要办事机构所在地
【例题】在下列机构中，不具有法人资格的有（）。
A．某机关人事处
B．某乡政府
C．某市教育局
D．某大学法学院
E．某市卫生局
【答案】AD
【考点解析】法人
2、法人的分类
1）企业法人：工商部门登记之日成立
2）非企业法人：机关（行政）法人；事业法人；社会团体法人（注：教材称为“社团法人”不对）（不需要登记的：成立之日；需要登记的：登记之日）【例题】根据《公司法》，公司法人成立日期是（）之日。
【2013】
A．公司营业执照签发
B．申请公司设立
C．工商管理机关批准D．组织机构代码证签发【答案】A。