竣工结算编制说明审批稿
竣工结算的编制及审核
竣工结算的编制及审核作者：田竹青来源：《城市建设理论研究》2013年第23期摘要：竣工结算是指一个单位工程或一个建设项目按合同约定完成全部工程内容，经建设单位和工程质量监督等相关部门验收合格后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算。
承包单位应根据合同约定及施工过程中的实际情况，在原合同造价的基础上，将发生的增减变化的情况，按照合同约定，对原合同造价进行相应调整，编制确定工程实际造价，经建设单位审核确认后，作为工程的最终造价。
关键词：竣工结算编制方法审核中图分类号：F293.33 文献标识码：A 文章编号：一、竣工结算的编制编制竣工结算需做的工作很多，结合做结算工作过程中的实际情况，主要就资料收集及对所收集到资料的要求和编制方法两方面做一下详细阐述。
1、竣工结算需收集资料及对资料要求完整的结算资料是编制结算的基础。
在编制竣工结算前，首先要进行资料收集。
需收集的资料主要有：施工招投标文件、工程合同、竣工图纸、地质勘探报告、图纸会审记录、批准的施工组织设计、设计变更、经确认的现场签证单、甲供材料数量及规格明细表、项目所在地的相关政策文件、会议纪要、洽商变更记录、现场施工过程中的影像资料等。
收集到的资料作为编制竣工结算的依据其内容必须完整，表述必须准确。
以现场签证为例，在写签证单时不能仅满足现场技术的要求，也要能满足结算的要求，要求签证单上不单要写清楚签证的原因和工程量，而且对施工工序及所用材料的规格、施工工艺等有详实的表述。
如写新增加砌体的签证单时，就要写清楚砌体的材质、规格、所选用的砂浆强度等级、砌筑高度、砌体表面是否抹灰、单面抹还是双面抹、材料的垂直和水平运输距离等。
这就要求工程部在做完变更洽商之后，在找甲方、监理签字之前，先由施工单位内部施工技术负责人、预算员、资料员三方共同确认，以保证在技术、造价及语言表述上均符合要求。
另外在做需要甲方及监理确认的相关资料时，例如现场签证、洽商变更等资料时都应及时签认，不能都拖到工程结束了再确认。
工程竣工结算报告(范本)
结算报告建设单位：施工单位：编制工程师：编制日期：目录一、证明文件第一部分投标书第二部分中标通知书第三部分合同第四部分施工图纸与招标图纸差异调整第五部分设计变更第六部分工程洽商第七部分现场签证第八部分主要材料调价第九部分暂定单价项目调整第十部分暂定数量项目调整第十一部分暂定金额项目调整第十二部分索赔资料第十三部分已付工程款凭证二、工程结算书第一部分编制说明第二部分竣工结算汇总表第三部分合同内部分结算书第四部分合同外部分结算书第五部分签证单部分结算书第六部分排水部分结算书第七部分洽商部分结算书三、工程量计算书第一部分合同内部分工程量计算书第二部分合同外部分工程量计算书第三部分签证单部分工程量计算书四、附件（表格）结算编制说明一、工程概况工程为东平县东山（青峰山）、平顶山登山步道，建设地点位于泰安市东平县城东南，105国道以东。
具体情况：青峰山三条登山步道，人民银行东一条；电影院东一条；体校南一条；增加观光平台二个；休息亭一座；休闲广场一处；景观桥一座。
平顶山二条登山步道，广播电视局一条；党校北一条；增加观光平台二个；增加连接步道一条；跨水渠小桥一座。
二、编制依据1.合同文件及其补充文件。
2工程竣工验收报告或工程竣工验收单（工期或者质量未达到合同要求的项目应提供相应的明确责任的说明）。
3经业主确认的施工图纸（或工程竣工图纸）、设计变更、洽商变更、现场签证和相应的预算书。
4经业主与承包商双方签字认可的工程预算书。
5有关结算内容的专题会议纪要等。
6合同中约定采用预算定额、材料预算价格、费用定额及有关规定。
7经工地现场业主代表及监理工程师签字确认的施工签证和相应的预算书以及隐蔽工程技术资料。
8经业主及监理单位审批的施工组织设计和施工技术措施方案。
9甲供材料及设备、限价材料及设备通知书。
10按相关规定或合同中有关条款规定持凭证进行结算的原始11由现场工程师提供的符合扣款规定的相关证明。
12不可抗拒的自然灾害记录以及其他与结算相关的经业主与承包商共同签署确认的协议、备忘录等有关资料。
项目工程竣工和结算编制说明
项目工程竣工和结算编制说明项目工程交工和竣工结算编制说明为了做好清连项目连南段的交工、竣工结算工作，更合理指导承包人编制交工计量证书，实现交工结算目标，制订本编制说明。
一、《分项工程完工计量证书》编制说明1、《分项工程完工计量证书》正式稿编制五份，编制分项工程完工计量证书不要求设置封面及目录。
主要表格有支表5,16,2、5,16,3、附件资料。
2、分项工程完工计量证书、分项工程完工计量计算单附件资料包括《分项工程完工证书》、支持相关数据的设计图纸(有变更的为变更后图纸)、变更单、联测资料等。
若多个分项工程附件为同一套资料，可在使用同一套附件资料的分项工程完工计量单后只附一套证明资料，例如，涵洞工程为一个分部工程，编制涵洞工程完工计量证书，按一套多个分项工程进行编制。
3、《分项工程完工计量证书》中，分项工程完工计量证书编号、计量细目、单位、数量、计算单编号必须与相应计算单一致。
4、《分项工程完工计量计算单》中，分项工程编号、名称、工程名称、工程细目号、细目名称、单位必须正确。
计算单编号按照每个分项工程进行流水号(01、02、03)编制即可，细目要求写出上一级细目名称。
5、《分项工程完工计量计算单》中，所有数量必须书写计算式，每个数据必须提供依据和来源。
计算方法必须符合技术规范要求的计量法则，计算结果必须正确。
6、及时建立分项工程完工计量电子台帐，可按支表5,16的格式编制。
二、《交工支付申请书》编制说明1、承包人应按本《交工支付申请书》中规定的格式，编制一式五份《交工支付申请书》，交由监理办和项目管理处审查，建设管理总部审批之后办理交工支付手续。
2、《交工支付申请书》的支付金额系指承包人在工程交工验收后根据合同能及时得到的应得工程款项，而不是对合同完工数量、价格或费用的最终确认。
合同工程的最终价格(包括数量、价格及相关费用)在竣工结算中确认。
对于合同双方在本《交工支付申请书》审核中可能存在的争议部分的费用(包括数量、价格、索赔等引起的费用变化)，可通过暂定的数量或价格办理，其争议部分可在双方达成一致意见后支付或在竣工结算中办理。
竣工结算编制说明
上汽通用五菱地块精平场工程（一期剩余部分）竣工结算编制说明上汽通用五菱地块精平场工程（一期剩余部分）由中铁一局集团有限公司负责承建，中铁一局集团有限公司于2014年4月18日中标，中标后我公司积极组织人员及设备做好一切施工准备工作。
一、项目概况（一）项目简介上汽通用五菱地块精平场（一期剩余部分）工程位于重庆两江新区龙兴镇和鱼嘴交界处，由两江大道、快速路一横线、机场东联络线、康源路及康顺路围合而成。
本次平场施工范围为一期建设用地后期未实施部分，面积为67亩，划分为5块，精平场。
本工程以挖方为主，软基处里采用清淤换填、强夯等施工工艺。
（二）项目建设情况1.工程建设基本程序2014年4月18日开标，经评标委员会评定，确认中铁一局集团为中标人。
4月25日我单位收到中标通知书后，积极展开施工准备工作。
2014年5月15日，中铁一局与龙兴公司正式签订了工程施工总承包合同。
2.参建单位：建设单位：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司施工单位：中铁一局集团有限公司监理单位：重庆亚太工程建设监理有限公司设计单位：中冶赛迪工程技术股份有限公司第三方测量单位：中兵勘察设计研究院（原地貌收测10*10方格网）长江空间信息技术有限公司重庆分公司（竣工结算收测10*10方格网）3.施工合同内容及金额：本次合同主要工程内容及工程量为平场土石方含清表1508658.72m3，挖淤泥25000m3，抛石挤淤5000m3，强夯地基（3000kn*m) 33085m2，强夯地基(5000kn*m) 24991m2。
该施工合同采用固定单价合同，暂定合同总价为22335989.83元(大写：贰仟贰佰叁拾叁万伍仟玖佰捌拾玖元捌角叁分)，实际结算金额以最终审定为准。
4.工程工期合同开工日期（以开工令为准）2014年5月25日，合同竣工日期为2014年10月22日，合同工期为5个月。
实际开工日期为2014年5月25日，实际竣工日期为2014年12月25日，实际工期为7个月。
工程竣工决算编审方案
工程竣工决算编审工作计划作者：湖南中楚会计师事务所工程竣工决算是综合反映竣工项目从筹建开始到交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是确定工程总造价，正确核定新增固定资产价值、分析考核投资效果的重要依据。
根据国家电网公司对工程管理的有关规定和要求，确保工程竣工决算审计工作有计划、有步骤的完成，保证审计质量，降低审计风险，特制订本方案。
一、审计目标按照××公司的要求，对×项目出具工程竣工决算报告及审核报告，并对本批工程项目中可能存在的重大风险及重大问题进行全面审核，提出解决方案。
二、审核范围对纳入编审范围等地区的个工程项目。
三、审核依据1、委托方合同所述的项目内容和服务要求；2、《中国注册会计师审计准则》、《中国内部审计准则》、《审计机关国家建设项目审计准则》等；3、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国审计法》、《中华人民共和国招标投标法》；4、财政部、建设部（财建[2004]369号《建设工程价款结算暂行办法》）；5、《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》；6、国家电网公司审计[2004]14号关于印发《国家电网公司工程项目审计办法的通知》；7、国家电网公司国家电网财〔2005〕497号《国家电网公司工程竣工决算报告编制办法的通知》；8、工程有关批复文件；9、国家电网公司对造价管理的规定和标准；10、工程项目（设计、监理、施工）招标投标文件，包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书、评标文件、投标保函及其组成内容；11、施工组织设计方案、施工承包合同及补充合同（或协议）；施工承发包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同；12、工程设计施工图、竣工图、图纸会审纪要、设计变更、经济鉴证资料、隐蔽工程资料（验槽记录、隐蔽记录）等其它影响工程造价的有关资料；13、工程预算书、结算书及工程量计算书;14、工程验收规程、规范；15、《电力建设工程预算定额》及配套文件；16、建设工程量清单计价规范；17、建设单位物资结算报告、台账、清册；18、《××公司基本建设技经工作管理办法》基建〔2008〕44号；19、其他与建设项目有关的信息资料等。
竣工决算审批报告模板
竣工决算审批报告模板一、前言竣工决算审批报告是在项目完成后，由建设单位提交至审批机关的一个重要文件。
本文档为竣工决算审批报告的标准模板，用于规范报告的编写。
二、报告基本信息•建设单位：•项目名称：•项目位置：•规划建筑面积：•建设工期：•竣工日期：•申报日期：三、项目概况从以下几个方面简要概述项目的内容：1. 建设背景说明建设项目的引起和建设必要性。
2. 建设内容阐述建设项目的具体内容。
3. 效益预测预测建设项目的经济效益、社会效益和环境效益等。
4. 建设成果介绍建设项目的主要成果，如新增产能、改善生产条件等。
四、建设进度及工程量说明项目的建设进度情况和完成工程量情况。
五、决算依据根据项目的投资合同、设计文件等，列出决算依据的详细内容。
六、审查结论根据审核过程中对决算依据、工程量、造价等方面的审查结果，进行结论性描述。
包括以下内容：•通过审核的部分•未通过审核的部分•对未通过审核的部分的处理结果七、决算总结根据项目的决算结果，编制决算总结报告。
包括以下内容：•总批复投资•工程量和造价情况•经济效益、社会效益和环境效益等情况•对审核结论不符合决算的部分说明原因并提出处理意见八、签字•审查人：•建设单位负责人：九、附录•建设项目的投资合同•设计文件•施工图纸•竣工图•质量检测报告•安全检测报告•其他有关文件十、总结竣工决算审批报告是把建设项目决算结果报送审批机关的必要文件，是审核机构了解该项目整个投资过程是否规范、合规的的重要参考依据。
以上是竣工决算审批报告的标准模板，请建设单位在编写报告时注重文本的规范性和完整性。
竣工结算编制说明
竣工结算编制说明一、概述福建省明溪国有林场狗谷岭工区至明溪省道306道口公路改建工程起点桩号为K0+220，终点桩号为K2+780，全长2.56公里。
由福建省明溪国有林场向社会公开招标，我司福清市交通建筑工程有限公司中标承建，广州穗科建设监理有限公司。
工程于2012年7月开工，2013年10月15日完工，经明溪县交通运输局质量检测，工程质量为合格，相关部门签署了交工验收证书。
二、主要工程量1、路线里程：2.56km。
2、路基土石方挖方土方：24397m3；挖石方：2086m3；填土方：3416m3；3、软基处理：换填石渣：387.4 m3；挖淤泥：428.32m3；4、路面：厚180mm（混凝土弯拉强度4.0MPa）水泥混凝土路面：16572m2；5%水泥稳定碎石基层：15991m2；5、涵洞工程：钢筋砼盖板涵28.2米/3道；钢筋砼圆管涵米141.2/12道6、防护工程：浆砌片石护肩墙：62..44m37、排水工程：现浇混凝土边沟1817.3m8、安全设施波形护栏：53m ；单柱式交通标志：11块；三、设计变更情况：（一）、路基路面1、路基土石方成分原设计误差较大，业主组织“四方”重新对其确认。
（二）、软基处理本标段有8处软基处理。
换填石渣：387.4 m3；挖淤泥：428.32m3 （三）排水工程：增加现浇混凝土边沟1817.3m（四）安全设施增加波形护栏：53m ；单柱式交通标志：11块四、新增项目单价1、施工单位编制，由业主及监理审核批准确定。
2、业主的会议纪要。
六、工程结算本标段中标合同价1684414元，工程变更366648元，工程竣工总造价2051062元。
结算编制说明
编制说明
1、本指引用于XX集团广东事业部结算项目申报；
2、承包商申请结算前，必须将竣工结算资料提交给各项目现场项目部门进行审核，待通过竣工结算资料审核后，方可申请竣工结算；
3、顾问公司及广东事业部合约部在合同规定的结算期限内完成竣工结算的造价审核，并在合同规定的期限内与承包商完成工程量及造价的核对；
4、双方已确认的结算造价，在完成绿地集团内部结算审批程序后，由合约部负责通知承包商办理确认手续，完成结算审核。
竣工结算编制说明
盐津县中和镇凉风坳至滚水坝公路通达工程竣工结（决）算编制说明一、工程概况盐津县中和镇凉风坳至滚水坝公路通达工程路线起点：艾田村凉风坳沿左岸布线顺山而下，途经砂厂、洞子口、花芋孔、杨荫沟、田湾头、核桃村委会、止于滚水坝，全长7.60公里。
该项目属昭通市交通局文件(昭市交[2010]288号)《昭通市交通局关于转下达2010年交通运输固定资产投资计划（草案）的通知》下达改建盐津县中和镇凉风坳至滚水坝公路7.60公里建设计划。
盐津县中和镇凉风坳至滚水坝公路通达工程由盐津县地方公路管理段负责施工图设计，盐津县交通局承担工程质量监督管理工作任务；通过招标由我公司（江苏盐城二建集团有限公司）中标承建。
二、主要技术指标参照山岭区四级公路技术标准，按照《云南省农村公路工程技术标准（暂行）》技术标准规定，即：1、公路等级：农村公路四级。
2、计算行车速度：15km/h；回头曲线行车速度10km/h。
3、路基宽度：6.50米。
4、行车道宽度：6.0米, 双车道路肩宽度2×0.25米。
5、弯道加宽：一类加宽。
6、设计平曲线极限最小半径：12米。
7、设计最大纵坡：11.885%；最短坡长60米；路拱横坡3%。
8、设计竖曲线最小半径：250米。
9、路面类型：泥结碎石（或天然砂砾石）路面。
10、设计荷载：公路—Ⅱ级。
三、完成的主要工程数量1、路基土石方：35453m3（其中: 土方27993m3；石方7460m3）。
2.土石填方：13742 m3。
3、新建钢筋混凝土盖板涵13.50m/2道（其中：1-4.0×2.0米6.0m/1道，1-1.0×1.2米7.50m/1道）；安装各种孔径圆管涵75m/10道（其中：安装1-1.0×1.0米圆管涵15m/2道，安装1-0.8×0.8米圆管涵8m/1道，安装1-0.6×0.6米圆管涵18m/2道，安装1-0.4×0.4米圆管涵14m/2道，安装1-0.3×0.3米圆管涵20m/3道，）4、挖路基土石边沟：7800m。
竣工结算编制说明
竣工结算编制说明竣工结算编制说明本文旨在说明竣工结算的编制内容和依据，主要包括以下几个方面：一、工程概况及合同执行情况1.工程概况本工程为山东省济宁人民警察训练基地院内砺警楼1~4楼的衣柜、书桌装饰工程及卫生间隔断。
建设规模较小，但工程特征明显。
2.工期合同工期为60天，合同开工时间为2016年7月25日，合同竣工时间为2016年9月23日。
实际开工和竣工时间与合同规定相符，未出现提前或延期完工的情况。
二、竣工结算编制依据1.招标、投标、合同文件竣工结算编制的依据之一是招标、投标、合同文件。
这些文件包括招标文件、投标文件和合同文件，其中包含了工程的基本信息、合同约定、工程量清单等内容。
2.设计施工图、设计修改通知单、工程联系单、现场签证单竣工结算编制的依据之二是设计施工图、设计修改通知单、工程联系单、现场签证单等文件。
这些文件记录了工程的设计、施工、变更、验收等情况，是竣工结算编制的重要依据。
3.竣工验收报告、竣工图等竣工验收资料竣工验收报告、竣工图等竣工验收资料也是竣工结算编制的依据之一。
这些资料记录了工程的竣工验收情况，包括验收结果、验收标准等内容。
4.变更、索赔费用计算依据竣工结算编制的依据之四是变更、索赔费用计算依据。
这些依据包括《建设工程工程量清单计价规范》、《山东省建筑工程工程量清单计价办法》、《山东省装饰改造工程工程量清单计价办法》、《山东省安装工程工程量清单计价办法》、企业定额、2003版《山东省建筑工程消耗量定额》、2003版《山东省安装工程消耗量定额》等文件。
5.扣款、罚款等依据文件竣工结算编制的依据之五是扣款、罚款等依据文件。
这些文件包括业主供应材料接收凭证等。
三、完成主要实物工程量竣工结算编制的第三个方面是完成主要实物工程量。
在竣工结算编制过程中，需要对工程实物量进行核对，以确保结算金额的准确性。
四、投资分析竣工结算编制的最后一个方面是投资分析。
该合同预算总金额为76.8万元，竣工结算总金额为76.8万元，超出合同总投资的元，超出合同总投资的%。
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竣工结算编制说明 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】
竣工结算编制说明
包括但不限于下列内容：
一、工程概况及合同执行情况（主要说明如下内容）
1．工程概况：
（1）建设规模：砺警楼1~4楼
（2）建设地点：山东省济宁人民警察训练基地院内
（3）工程特征：衣柜、书桌装饰工程及卫生间隔断
2．工期：主要说明合同开工和竣工时间，实际开工和竣工时间，提前或延期完工天数。
3．合同工期：60日，合同开工时间2016年7月25日，合同竣工时间：2016年9月23日。
实际开工和竣工时间相符，无提前或延期
二、竣工结算编制依据
1．招标、投标、合同文件
2. 设计施工图、设计修改通知单、工程联系单、现场签证单
3．竣工验收报告、竣工图等竣工验收资料
4.变更、索赔费用计算依据:
《建设工程工程量清单计价规范》、《山东省建筑工程工程量清单计价办法》、《山东省装饰改造工程工程量清单计价办法》、《山东省安装工程工程量清单计价办法》、
企业定额、2003版《山东省建筑工程消耗量定额》、2003版《山东省安装工程消耗量定额》
5．扣款、罚款等依据文件
6. 业主供应材料接收凭证
三、完成主要实物工程量
四、投资分析
该合同预算总金额万元，竣工结算总金额万元，超合同投资元，超出合同总投资的0 %，投资偏差原因如下：（请对投资偏差原因作详细分析）
五、其它需特殊说明的问题。