合同的工期要求
合同工程开工令工期规定
合同工程开工令工期规定一、总则1. 本合同旨在明确甲乙双方关于工程项目开工日期及工期的约定，以确保工程按计划顺利完成。
2. 本合同适用于所有由甲方委托乙方进行的建筑工程项目。
二、开工日期1. 乙方应在接到甲方书面开工通知后的___天内，组织人员、机械进场，做好开工前的各项准备工作。
2. 乙方应在合同约定的时间内提交开工报告，经甲方审核批准后，方可正式开工。
三、工期规定1. 本工程的总工期为___天，自乙方正式开工之日起计算。
2. 如遇不可抗力因素导致工程无法按期进行，乙方应及时书面通知甲方，并提出延期申请。
3. 乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方报告工程进展情况。
四、工期延误1. 若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定支付违约金。
2. 若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并对乙方因此产生的合理损失进行赔偿。
五、工期顺延1. 因不可抗力或其他非乙方原因导致工程无法按期完成的，双方应根据实际情况协商确定工期顺延的时间。
2. 工期顺延需经甲乙双方书面确认，未经确认的顺延请求无效。
六、竣工验收1. 工程完工后，乙方应立即通知甲方进行竣工验收。
2. 甲方应在接到乙方通知后的___天内组织相关人员进行验收。
七、其他条款1. 本合同中的任何修改、补充均需以书面形式进行，并由甲乙双方授权代表签字盖章后方可生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
八、法律适用与争议解决1. 本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、合同生效本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
工程合同上的工期填写要求
工程合同上的工期填写要求工期的约定必须明确具体。
在工程合同中，应详细注明工程项目的起止日期，这包括预计开工日期和计划竣工日期。
例如：“本工程预计开工日期为XXXX年X月X日，计划竣工日期为XXXX年X月X日。
”这样的表述既清晰又易于理解，便于双方监督和执行。
应合理评估并预留适当的时间缓冲。
在实际操作过程中，可能会遇到不可预见的情况，如自然灾害、政策变动等，这些都可能影响工程进度。
因此，合同中的工期应有一定的弹性，比如可以约定：“若遇不可抗力因素导致工程延期，经双方协商一致，可适当延长工期。
”工期的填写要考虑到合法性。
根据相关法律法规，某些特定时间段内不得进行高噪音、高污染的建设活动，这些都需要事先考虑在内。
合同中应当注明：“工期安排需遵守国家法定节假日及环境保护等相关规定。
”工程合同中还应该包含对工期延误的责任说明和处理机制。
例如：“如因承包商原因导致工期延误，承包商需按照合同约定向业主支付违约金；反之，如因业主原因造成工期延误，业主应相应延长工期并对承包商进行补偿。
”同时，为了保障工程质量，合同中应明确禁止随意压缩工期。
有些承包商为了赶进度，可能会牺牲工程质量，因此合同中应注明：“任何情况下均不得无理压缩工期，以确保工程质量不受影响。
”合同中还应注明工期变更的程序。
在项目执行过程中，如需对工期进行调整，必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。
例如：“工期的任何调整都必须得到双方书面同意，并作为合同附件加以确认。
”工程合同上的工期填写不仅关系到项目的按时完成，也关系到双方的利益和责任。
因此，合同中对工期的约定应当明确、合理、合法，且具备一定的灵活性和可操作性。
通过以上要求的范本，可以帮助承建方和业主在签订工程合同时，对工期的相关条款有更清晰的认识和约定，从而有效推动项目的顺利实施。
合同中的工程工期
合同中的工程工期
第一条：工程工期
1.1 甲方应按照本合同约定的工程工期进行施工，确保工程按期完成。
1.2 乙方应按照本合同约定的工程工期进行施工，确保工程按期完成。
第二条：工程工期的计算
2.1 工程工期自乙方接到甲方的开工通知之日起计算。
2.2 如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程不能按期完成的，乙方应在发生此类情况后三日内书面通知甲方，并说明理由。
第三条：工程工期的延长
3.1 如因甲方原因导致工程不能按期完成的，乙方有权要求延长工程工期。
3.2 如因乙方原因导致工程不能按期完成的，甲方有权要求乙方支付违约金。
第四条：工程工期的缩短
4.1 如因乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定支付奖金。
4.2 如因甲方原因导致工程不能按期完成的，乙方有权要求延长工程工期。
第五条：工程工期的调整
5.1 如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程不能按期完成的，乙方应在发生此类情况后三日内书面通知甲方，并说明理由。
5.2 甲方在收到乙方的通知后，应根据实际情况和合同约定，决定是否调整工程工期。
第六条：工程工期的确认
6.1 工程完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方应在收到报告后十五日内对工程进行验收。
6.2 验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工确认书，确认工程工期。
工程合同工期要求
工程合同工期要求第一条工期及起止时间1. 本工程的施工工期为____天，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 若因不可抗力或双方认可的特殊情况导致工期需要调整，应经双方协商一致后签署书面补充协议。
第二条阶段性工期要求1. 甲方需在合同约定的开工日期前完成施工现场的准备工作，并确保乙方按时进场。
2. 乙方应根据施工计划安排合理人力物力，确保各阶段工作按计划进行。
3. 重要节点或阶段性成果的完成时间，如基础完工、主体封顶等，应明确在合同中，并由双方共同确认。
第三条工期顺延与补偿1. 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应在事件发生后的合理时间内通知甲方，并提出工期顺延的申请。
2. 甲方在接到顺延申请后，应组织双方进行现场勘查，并在合理时间内作出回应。
3. 对于由甲方原因导致的工期延误，乙方有权提出经济补偿要求。
具体补偿标准按照合同约定或相关法律规定执行。
第四条加班加点工作1. 在不影响工程质量和安全的前提下，如工程进度落后于计划，乙方应合理安排加班加点工作，加快施工进度。
2. 加班加点工作所产生的额外费用及补偿问题，应按照国家相关规定和双方协商的结果执行。
第五条工期延误责任1. 若乙方未能在合同约定的工期内完成工程，除受不可抗力因素影响外，应按合同约定向甲方支付违约金。
2. 若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并对乙方因此造成的损失给予适当补偿。
第六条竣工验收1. 工程完成后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收。
2. 甲方应在收到竣工通知后的约定时间内组织验收，逾期未验收视为合格。
第七条其他约定双方可根据实际情况对工期的特殊要求进行补充约定，所有补充条款应以书面形式作为合同附件。
合同上的工程工期怎么写
合同上的工程工期怎么写我们要明确工程工期的定义。
工程工期指的是从工程项目开始施工到竣工验收合格的整个时间跨度。
在合同中，通常会对开工日期和竣工日期进行明确的规定，并在此基础上约定如何处理工期延误的问题。
我们将通过几个要点来构建一个工程工期条款的范本：1. 开工日期的确定：在合同中应明确指出工程的开工日期，这个日期可以是具体的日历日期，也可以是根据某一条件成就后的日期，例如获得建设许可证后的多少天内。
2. 主要节点的设定：除了总的开工与竣工日期外，还应当设定关键的工程节点，如基础完成、主体封顶、装修开始等重要阶段，并明确这些节点的具体完成日期。
3. 竣工日期的约定：明确指出预期的竣工日期，并根据实际需要，约定提前或延后完成的时间范围及其相应的处理措施。
4. 工期顺延的规定：考虑到不可抗力或其他合理原因可能导致工程无法按期完成，合同中应当规定在哪些情况下可以顺延工期，以及顺延的具体计算方法。
5. 违约责任的承担：如果一方未能履行合同中关于工程工期的约定，应当明确其需承担的违约责任，包括违约金的支付、损失赔偿等。
6. 变更和调整的程序：在工程建设过程中，可能会因为设计变更、工程量增减等原因需要调整原定的工期，合同中应当规定变更工期的程序和要求。
基于以上要点，我们可以构建一个简单的工程工期条款范本：“甲方（业主）与乙方（承包商）同意，本工程自XXXX年XX月XX日开工，预计于XXXX年XX月XX日竣工。
乙方承诺按照合同约定的时间节点完成各施工阶段的任务。
如遇不可抗力因素影响工程进度，双方应及时协商确定工期顺延事宜。
任何一方未按合同约定执行导致工期延误的，应按照本合同规定的违约条款承担相应责任。
”在实际的合同书写中，上述条款应根据具体情况进行调整和完善，以确保合同的公正性和实施的可行性。
需要注意的是，所有的工期安排都应当建立在合理性的基础上，既要保证工程质量，又要考虑到实际操作的可能性。
建筑工程合同最长工期规定
建筑工程合同最长工期规定
一、合同背景
本合同由甲方（业主）与乙方（承包商）共同签订，旨在明确双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任。
为确保工程顺利进行，双方同意根据本合同的规定执行。
二、最长工期规定
1. 总工期：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止，总工期不得超过XX个月。
2. 阶段性工期：乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段工作。
如遇特殊情况需延长工期，乙方须提前书面通知甲方并取得甲方同意。
3. 延期处理：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
具体违约责任由双方协商确定。
4. 不可抗力因素：如因不可抗力因素导致工程延期，双方应及时协商解决，不视为乙方违约。
5. 工期调整：在工程施工过程中，如遇重大设计变更、政策调整等影响工期的情况，双方应及时协商调整工期。
6. 工期确认：工程竣工后，双方应共同对工程进行验收，确认工期是否符合合同约定。
如无异议，双方签署竣工验收报告。
7. 争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或依法提起诉讼。
8. 其他约定：除上述规定外，双方还可以根据实际情况协商确定其他关于工期的约定。
三、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。
建设工程合同工期的规定
建设工程合同工期的规定一、工期的定义及起算时间1. 本合同所指的“工期”是指自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止的全部日历天数。
2. 工期的起算时间为甲方提供符合合同约定条件的施工场地并完成相关手续，乙方开始进场施工的次日。
二、工期的确定1. 双方应根据工程的实际情况，协商确定合理工期，并在合同中明确约定。
2. 工期的确定应考虑工程设计、施工难度、材料供应、季节气候等因素的影响。
三、工期的调整1. 如遇不可抗力因素导致工程无法正常施工，双方应及时协商，对工期进行相应调整。
2. 若因甲方原因导致乙方无法按期施工，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担相应责任。
3. 若乙方未能按合同约定完成工程进度，除非有正当理由，否则应按照合同约定向甲方支付违约金。
四、工期的顺延1. 在工程施工过程中，因设计变更、工程量增加、自然灾害等非乙方原因导致的工期延误，乙方可提出工期顺延的申请。
2. 工期顺延的申请应由乙方书面提出，并附上相应的证明材料，由双方共同确认后执行。
五、工期的保证措施1. 乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方报告工程进展情况。
2. 甲方应协助乙方解决可能影响工程进度的问题，确保工程顺利进行。
3. 双方应建立有效的沟通机制，及时处理施工过程中出现的问题，避免影响工期。
六、违约责任1. 若任何一方违反合同中的工期规定，应按照合同约定承担违约责任。
2. 若因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿对方因此造成的直接损失。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。
2. 本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
工程合同的工期怎么算
工程合同的工期怎么算我们需要明确工期的定义。
在工程合同中，工期通常指的是从工程开工之日起至竣工验收合格之日止的全部日历天数。
这个定义确保了时间的连续性和完整性，为后续可能出现的任何争议提供了明确的参照标准。
我们来具体看一个工程合同中关于工期计算的条款范本：第一条工期的确定1. 本工程的总工期为____天，自乙方收到甲方书面开工通知之日起算起，至工程竣工验收并交付使用之日止。
2. 如遇不可抗力因素导致工程无法按计划进行，双方应根据实际情况协商确定延期事宜。
第二条工期的计算1. 工作日：除国家法定节假日、休息日外的所有日子均应计入工期内。
2. 加班时间：根据工程需要及相关法律法规，甲乙双方可协商确定是否安排加班，加班时间应计入总工期内。
3. 天气因素：因极端天气条件导致的合理停工时间，经双方确认后，不计入工期内。
第三条工期的顺延1. 若因甲方原因造成工程延误，如材料供应不及时、设计变更等，乙方有权申请顺延工期。
2. 若因乙方原因导致工程延误，如施工组织不当、技术力量不足等，乙方应按照合同约定承担相应责任。
3. 双方应根据实际情况及时沟通，并在发生延误情况时提出顺延申请或处理意见。
第四条工期的调整1. 任何对原定工期的调整必须得到双方的书面同意，并作为合同补充协议的一部分。
2. 工期调整可能涉及的费用变动、资源重新分配等，应在调整协议中予以明确。
通过上述范本可以看出，合理的工期计算应当考虑到实际工作日、潜在的加班需求以及不可抗力等因素。
同时，对于可能导致工期顺延的情况，应有明确的条款规定如何处理。
任何对工期的调整都应基于双方的共同协商，并以书面形式固定下来。
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提供样板房装修 进场条件
8
室外配套进场
总包应提供施工作业面并负责将障碍物按配套 施工时间要求清走
9
销售展示要求
展示区域内主体工程竣工，且室外配套工程完 工
10
工程全部竣工验 收
合同工程全部验收合格并达到合同规定的质量 标准。
11
取得《竣工验收 备案证明书》
按照甲方、监理和天津市城建档案验收归档的 要求，完成合同工程中所有单体工程竣工资料
2
基础开工
桩基础工程总包配合完成，基础施工准备就绪
3
基础完工
合同工程的基础工程完成至正负零，达到取得 基础核验证所必须的施工进度和质量，冋时完 成回填土施工至正负零并具备拍照办理销售许 可证条件
4
基础完工
5
主体结构封顶
合同工程的主体结构完工，主体结构经甲方和 监理初验合格。
主体结构封顶
合同工程的主体结构完工，主体结构经甲方和 监理初验合格。
总包应提供施工作业面并负责将障碍物按配套 施工时间要求清走
10
销售展示要求
展示区域内主体工程竣工，且室外配套工程完 工
11
工程全部竣工验 收
合同工程全部验收合格并达到合同规定的质量 标准。
12
取得《竣工验收 备案证明书》
按照招标方、监理和天津市城建档案验收归档 的要求，完成合冋工程中所有单体工程竣工资 料
4
主体结构封顶
合同工程的主体结构完工，主体结构经甲方和 监理初验合格。
主体结构封顶
合同工程的主体结构完工，主体结构经甲方和 监理初验合格。
5
主体结构验收
合同工程的主体结构及围护结构完工，经甲方 和监理初验合格。
6
内檐初装、外立 面完工落架
合同工程的屋面和外立面工程全部完工，外墙 脚手架全部拆除。协调景园和配套工程进场， 为其提供工作面
内檐初装、外立 面完工落架
合同工程的屋面和外立面工程全部完工，外墙 脚手架全部拆除。协调景园和配套工程进场， 为其提供工作面
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进场条件
9
室外配套进场
总包应提供施工作业面并负责将障碍物按配套 施工时间要求清走
10
销售展示要求
展示区域内主体工程竣工，且室外配套工程完 工
11
工程全部竣工验 收
（包括甲方分包工程等）的收集和整理，取得 《竣工验收备案证明书》。
13
所有竣工资料全 部验收合格
按照招标方、监理和合同的要求，完成合同工 程的全部竣工资料（包括甲方分包工程等）的 收集和整理，获得相应的城建档案验收合格， 并按合同规定移交给甲方。
14
入住
配合招标方和监理进行入住前验收，完成维修 整改和清理，到达交付使用的要求
6
主体结构验收
合同工程的主体结构及围护结构完工，经甲方 和监理初验合格。
主ห้องสมุดไป่ตู้结构验收
合同工程的主体结构及围护结构完工，经甲方 和监理初验合格。
7
内檐初装、外立 面完工落架
合同工程的屋面和外立面工程全部完工，外墙 脚手架全部拆除。协调景园和配套工程进场， 为其提供工作面
8
提供样板房装修 进场条件
9
室外配套进场
C区暂定工期要求如下（以甲方书面通知为准）
序 号
里程碑 名称
里程碑描述
完工时间
1
施工准备完成
包括临建、围墙、临水、临时路、临电、施工 人员的准备到位
2
基础开工
桩基础工程总包配合完成，基础施工准备就绪
3
基础完工
合同工程的基础工程完成至正负零，达到取得 基础核验证所必须的施工进度和质量，冋时完 成回填土施工至正负零并具备拍照办理销售许 可证条件
合同工程全部验收合格并达到合同规定的质量 标准。
12
取得《竣工验收 备案证明书》
按照招标方、监理和天津市城建档案验收归档 的要求，完成合冋工程中所有单体工程竣工资 料
（包括招标方分包工程等）的收集和整理，取 得《竣工验收备案证明书》。
13
所有竣工资料全 部验收合格
按照甲方、监理和合同的要求，完成合同工程 的全部竣工资料（包括甲方分包工程等）的收 集和整理，获得相应的城建档案验收合格，并 按合同规定移交给甲方。
[
14
入住
配合甲方和监理进行入住前验收，完成维修整 改和清理，到达交付使用的要求
B区暂定工期要求如下（以甲方书面通知为准）
序 号
里程碑 名称
里程碑描述
完工时间
1
施工准备完成
包括临建、围墙、临水、临时路、临电、施工 人员的准备到位
2
基础开工
桩基础工程总包配合完成，基础施工准备就绪
3
基础完工
合同工程的基础工程完成至正负零，达到取得 基础核验证所必须的施工进度和质量，同时完 成回填土施工至正负零并具备拍照办理销售许 可证条件
（包括甲方分包工程等）的收集和整理，取得 《竣工验收备案证明书》。
12
所有竣工资料全 部验收合格
按照甲方、监理和合同的要求，完成合同工程 的全部竣工资料（包括甲方分包工程等）的收 集和整理，获得相应的城建档案验收合格，并 按合同规定移交给甲方。
13
入住
配合甲方和监理进行入住前验收，完成维修整 改和清理，到达交付使用的要求
4
基础完工
5
主体结构封顶
合同工程的主体结构完工，主体结构经招标方 和监理初验合格。
主体结构封顶
合同工程的主体结构完工，主体结构经招标方 和监理初验合格。
6
主体结构验收
合同工程的主体结构及围护结构完工，经招标 方和监理初验合格。
主体结构验收
合同工程的主体结构及围护结构完工，经招标 方和监理初验合格。
7
,非甲方原因【包括不可抗力（不可抗力在本招标文件中
解释为：只包括战争、50年一遇的洪水、六级以上的地震，其他任何因素均不作不可抗力
解释）】造成的拖期由总包单位自行消化解决。
3.1、
A区工期要求:
序 号
里程碑 名称
里程碑描述
完工时间
1
施工准备完成
包括临建、围墙、临水、临时路、临电、施工 人员的准备到位