怎样的买房协议书样才有效
买房协议书范本5篇
买房协议书范本5篇篇1买房协议书范本甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________为明确甲、乙双方在买卖房产过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、乙方同意向甲方购买位于__________的房产，具体情况如下：1. 房产地址：__________2. 房产面积：__________平方米3. 房产所有权归属：产权证编号为__________4. 房产售价：人民币__________元整（大写：______________________）二、买卖房产的相关费用：1. 甲方负担的费用包括：房产产权证书过户费、印花税、中介费等；2. 乙方负担的费用包括：房产购置款、过户手续费、评估费用等。
三、买卖房产的过户程序：1. 乙方支付全款后，甲方应向乙方出具房产权证书及相应手续材料；2. 双方于__________月__________日前共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，由乙方支付过户费用。
四、买卖房产的权利保障：1. 乙方应当按照约定时间和价格支付购房款项；2. 甲方保证所售房产的合法所有权，不存在转让争议；3. 房产交付时间：双方约定__________年__________月__________日前，甲方交付房产给乙方；4. 房产质量保证：房产装修、设备应当符合约定标准，如乙方在验房中发现有质量问题，甲方应承担相应维修费用。
五、协议变更、解除与争议解决：1. 双方任何一方变更协议内容，应当取得对方书面同意；2. 协议解除应当取得对方书面同意，并按照协议规定处理相关事宜；3. 双方如发生争议，应当友好协商解决，如协商不成，则提交__________人民法院裁决。
六、其他约定：1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效；2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签字日期：__________ 签字日期：__________篇2买房协议书范本买房协议书甲方（买方）：__________身份证号：__________电话：__________乙方（卖方）：__________身份证号：__________电话：__________鉴于甲方欲购买乙方名下房产，并经协商双方达成一致意见，特订立本协议如下：第一条房产信息乙方是房产的法定所有人，位于__________地区__________小区__________号楼__________单元__________号房，房产总面积为__________平方米，产权证号为__________。
购买房屋怎么写协议(通用10篇)
购买房屋怎么写协议(通用10篇)购买房屋怎么写协议篇1出卖方（甲方）：______________身份证号码：______________买受方（乙方）：______________身份证号码：______________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋（建筑面积___平方米）以人民币_______万元整（￥_______元）的价款出售给乙方。
（含地下室_______号_______平方米）二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。
乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。
其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。
简单个人买房协议书范本推荐5篇
简单个人买房协议书范本推荐5篇篇1本协议于______年______月______日在____________（地点）由购房人（以下简称“买方”）____________和售房人（以下简称“卖方”）____________签订。
一、协议目的买卖双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________。
2. 房屋类型：__________（例如：公寓、别墅、住宅等）。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 其他房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、停车位等。
三、交易条款1. 房价总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：买方选择______（例如：现金、贷款等）方式支付。
3. 支付时间：购房款项分______期支付，首付款______元，余款在______付清。
4. 产权过户：买方支付全款后，卖方应及时办理产权过户手续。
四、房屋交付1. 交付时间：卖方应在______年______月______日前将房屋交付买方。
2. 交付条件：房屋应清洁、空置，并附上所有相关文件。
五、责任与义务1. 卖方责任：确保房屋的合法性和真实性，如因卖方原因造成买方损失，卖方应承担法律责任。
2. 买方责任：按约定时间支付款项，配合办理相关手续。
六、违约责任1. 若买方未按照约定时间支付款项，卖方有权解除协议并追究买方违约责任。
2. 若卖方未按照约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。
七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，买卖双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本协议的修改和补充，必须经买卖双方共同书面确认。
八、法律适用和争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因执行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
个人买房协议书通用范本6篇
个人买房协议书通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就购买位于__________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）达成初步意向，为明确双方的权利与义务，特签订本协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址应具体清晰，包括但不限于省、市、区、街道、门牌号等。
2. 房屋面积：包括建筑面积和使用面积等，需具体标明。
3. 产权情况：产权是否清晰，是否有抵押、查封等情况。
如有特殊情况需详细说明。
4. 其他情况：包括房屋内家具、设备及其他附属设施等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：__________圆整）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付购房款。
如采用分期付款，应明确分期支付的时间节点和每期支付的金额。
三、房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在双方签订正式买卖合同后，按照约定的时间将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 产权转移登记：双方应在合同签订后，按照相关规定办理产权转移登记手续。
甲方有义务协助乙方办理相关手续。
四、违约责任及解决争议的方式1. 违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
违约金的数额或计算方式应在协议中明确。
2. 解决争议的方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项1. 甲乙双方在本协议中达成的各项约定，应在正式签订的《房屋买卖合同》中得到确认和体现。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经过协商一致，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
个人买房协议书范文6篇
个人买房协议书范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1个人买房协议书甲方（买房人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖房人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方需购买房产，乙方同意将其名下房产转让给甲方，为明确双方权利义务，达成一致意见，特订立本协议，请双方遵守以下约定：一、房产基本情况1.1 房产名称：__________1.2 房产地址：__________1.3 房产类型：__________1.4 建筑面积：__________平方米1.5 房产所有权归属：乙方所有二、交易价格及支付方式2.1 甲方购买该房产的总价格为__________元（大写：__________元整）。
2.2 甲方应当在签订本协议之日起______日内一次性支付房款，交易完成后，乙方将立即办理过户手续。
2.3 甲方支付房款的方式为__________。
三、房屋过户手续3.1 乙方在收到甲方全款后，应当向房产管理部门办理过户手续。
3.2 过户手续办理完毕后，乙方应当及时将房产产权证书、房产交付给甲方。
四、房产权属保证4.1 乙方保证在签订本协议之时，其对房产拥有完整、不受限制的所有权，并且不存在任何第三方对房产的拥有或使用权要求。
4.2 乙方承诺保证在过户手续完成后，将对房产产权证书及其他相关文件及时转交给甲方。
五、违约责任5.1 若乙方未按照本协议的约定向甲方移交房产产权证书或办理房屋过户手续，应当向甲方支付违约金__________元。
5.2 若甲方未按照本协议的约定支付全部购房款项，应当向乙方支付__________元的违约金。
六、法律适用及争议解决6.1 本协议的签订、生效、解释均适用中国法律。
6.2 本协议如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
房屋买卖合同怎么写才有效5篇
房屋买卖合同怎么写才有效5篇房屋买卖合同怎么写才有效5篇对于自己的房屋买卖合作，为了保证自己的利益不受损害，因此需要根据实际需求书写合同协议。
那么,合同书的格式，你掌握了吗?以下是小编精心整理的房屋买卖合同怎么写才有效5篇，欢迎阅读。
房屋买卖合同怎么写才有效精选篇1卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的`规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________。
个人买房协议书范本最新5篇
个人买房协议书范本最新5篇篇1个人买房协议书范本甲方：（个人姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（个人姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方拥有一处房产，并决定将其出售，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房产信息1.1 房产坐落地址：1.2 房产面积：1.3 房产产权性质：商品房/经济适用房/限价房等（注明具体性质）第二条交易价格2.1 乙方同意以（写出具体数字）元人民币的价格购买甲方拥有的该房产。
2.2 乙方应在签订本协议之日起（注明具体时间）内支付房款，支付方式为（一次性付清/分期付款等）第三条过户程序3.1 甲方在收到乙方支付的全部房款后，应及时将房屋产权证书等相关材料移交给乙方。
3.2 乙方应自行办理相关的过户手续，如产权转移登记等。
第四条房产的权益和义务4.1 甲方保证其对房产享有完全的所有权，并保证在过户程序完成前不会以任何形式处分该房产。
4.2 乙方购买该房产后，应履行相关的房屋管理规定，按时缴纳物业费和相关费用。
4.3 房产交易过户后，房产问题由乙方承担。
第五条附则5.1 本协议自双方签字生效，有效期为（注明具体时间）。
5.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：签字：日期：乙方：签字：日期：以上为个人买房协议书范本，双方需在签署前仔细阅读所有条款，并确保自身权益。
希望此协议能帮助双方顺利完成房产交易，并在未来的居住生活中安居乐业。
篇2个人买房协议书范本最新甲方（卖方）：[卖方姓名] 住所：[卖方住址] 身份证号码：[卖方身份证号] 电话号码：[卖方电话]乙方（买方）：[买方姓名] 住所：[买方住址] 身份证号码：[买方身份证号] 电话号码：[买方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方拟出售位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况1. 该房产位于[房屋地址]，幢号为[幢号]，单元号为[单元号]，层号为[层号]，户号为[户号]，建筑面积约[建筑面积]平方米，套内面积约[套内面积]平方米，共有[几室几厅几卫]房，产权证号为[产权证号]；2. 房产权证、规划许可证、建筑工程规划许可证等相关手续齐全，均无纠纷；3. 房产的产权归属清晰，无抵押、查封、异议等情况。
买房合同协议书6篇
买房合同协议书6篇篇1买房合同协议书甲方（卖方）：_____________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 地址：_____________乙方（买方）：_____________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 地址：_____________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：_____________2. 房屋所有权归属：_____________3. 房屋面积：_____________ 平方米4. 房屋用途：_____________5. 房屋登记信息：_____________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为_____________元整（人民币），乙方需一次性支付，不可分期付款。
2. 甲方收到乙方全款后，应及时向乙方交付房屋所有权证明及相关手续。
三、房屋权益及保证1. 甲方保证房屋所有权清晰、无纠纷，且房屋处于正常使用状态。
2. 乙方自收到房屋所有权证明之日起承担房屋相关所有权及使用义务。
3. 若因甲方原因致使乙方无法正常使用房屋，甲方应承担赔偿责任。
四、其他约定事项1. 本协议一式两份，双方各执一份，合同生效后即具有法律效力。
2. 本协议签订日期为_____________年___月___日，房屋交付日期为_____________年___月___日。
3. 本协议未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章/签字）：_____________ 乙方（盖章/签字）：_____________见证人：_____________ 证件号码：_____________（本协议自双方签字盖章后生效）以上是关于买房合同协议书的范本，双方在签订合同前需详细了解房屋情况，确保合同内容符合双方意愿，以免发生纠纷。
希望买卖双方能够根据此模板，按照法律程序规定签订买房合同协议书，促进买卖双方的合作顺利进行。
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遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>怎样的买房协议书样才有效房屋买卖合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件，即为有效成立，双方当事人必须信守。
买房协议样本如下：(某某房产公司)房屋(内部)认购协议编号出售方(以下简称甲方)：(某某房产公司)注册地址;电话传真认购方(以下简称乙方)：联系地址:传真:身份证:电话:经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。
一、乙方所认购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房具体位置)号楼单元房，标准层建筑面积大约为平方米;阁楼面积约为平方米;储藏室(大、小)为号，建筑面积约为平方米。
二、计价方式与价款1、乙方所认购房屋标准层的单价为元/平方米，总房价约为元。
2、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米，阁楼总价款约为元。
3、乙方所认购的储藏室(大、小)单价元/平方米，储藏室总价款约为元.4、房款约总合计为元，(大写佰拾万仟佰拾元整)5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。
6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用(包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等)由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。
因乙方拒绝或拖延付费造成不能(按期)使用，由乙方自行承担责任。
三、付款方式：买方愿意采取下列第种方式付款：(一)一次性付款;(二)分期付款;(三)向银行借款方式付款。
签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币佰拾万仟佰(小写元)，如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。
签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
面积差异处理如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。
该商品房分摊面积按照国家有关规定计算。
四、逾期付款违约责任1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。
2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。
如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。
如乙方享受优惠后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优惠。
五、交付期限：甲方于年月日前依照国家有关规定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外)。
如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行承担任何责任。
六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。
七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。
八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。
九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。
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