商品房借款合同正式样本
商品房借款合同优秀范本6篇
商品房借款合同优秀范本6篇第1篇示例：商品房借款合同是指房屋买卖双方签订的一种约定，其中包含了购房人向银行或其他金融机构申请借款购房的相关条款和条件。
在购买商品房时，有时候购房者需要向银行或其他金融机构贷款，这就需要签订商品房借款合同。
下面是一份关于商品房借款合同的优秀范本，供参考：商品房借款合同借贷双方于（日期）签订如下借款合同：甲方（借款人）：（购房人姓名）住所：（购房人地址）乙方（出借人）：（银行或金融机构名称）住所：（银行或金融机构地址）经甲、乙双方协商，甲方向乙方借款购买房屋，乙方同意向甲方出借相应款项，双方按以下条款约定借款事项：一、借款金额：本合同借款金额为（借款金额数字大写）人民币（￥）（借款金额数字小写），用于购买位于（房屋所在地）的商品房。
二、借款利率：借款利率为（借款利率数字）%，自借款生效之日起计算。
四、还款方式：甲方应按照（还款方式）方式按期偿还借款本息。
五、还款日程：每（还款周期，如月、季度）（还款日期，如每月5日）为一期还款日。
六、违约责任：如甲方逾期还款，应按照（逾期利率）%的逾期利率计算逾期违约金。
七、保障责任：甲方应在乙方借款的房产做抵押担保。
八、其他约定：本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律效力。
甲方（借款人）签字：日期：以上是一份关于商品房借款合同的优秀范本，具体条款内容可以根据实际情况进行调整。
购房者在签订商品房借款合应仔细阅读合同内容，确保双方权益得到充分保障，避免发生不必要的纠纷。
希望以上范本能对购房者在签订商品房借款合同时提供一定的参考。
第2篇示例：商品房借款合同是购买商品房时必不可少的一份文件，它体现了双方当事人在借款交易中的权利和义务，是保障双方利益的重要依据。
一份优秀的商品房借款合同不仅明确规定了借款金额、利率、还款方式等关键信息，还在合同条款中对各种可能出现的情况进行了规定，以尽可能地减少双方的风险。
在签订商品房借款合双方当事人要仔细阅读合同内容，并确保合同的合法性和有效性。
商品房借款合同范文4篇
商品房借款合同范文4篇篇1商品房借款合同范文借款人（甲方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________贷款人（乙方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方有购买商品房的需求，乙方同意向其提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1 乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币_______________（大写：_______________）；1.2 借款用途为购买位于_______________房产的商品房。
第二条借款利率2.1 本次借款的月利率为_______________，计息方式为按月计息；2.2 如借款期限超过一个月，每个月的利息按应还本金的_______________来计算。
第三条借款期限3.1 本次借款期限为_______________个月，从借款发放之日起开始计算；3.2 甲方在借款期限届满前应还清本金及利息。
第四条还款方式4.1 按照以下方式进行还款：（1）甲方应按月偿还借款本金及利息；（2）甲方应于每月_______________日前将当月应还金额支付至乙方指定账户。
第五条提前还款5.1 若甲方提前还清借款，应按实际借款天数计算利息，并支付应付利息；5.2 提前还款需提前_______________日通知乙方，乙方有权对提前还款进行审核。
第六条逾期还款6.1 若甲方逾期未还款，应按未还金额的_______________%每日支付逾期利息；6.2 乙方有权采取法律手段追索借款。
第七条借款保证7.1 甲方应提供_______________________________作为还款保证；7.2 如借款人违约，保证人应承担偿还借款的责任。
商品房借款合同范文4篇
商品房借款合同范文4篇篇1商品房借款合同范文甲方（出借人）：（甲方详细信息）乙方（借款人）：（乙方详细信息）鉴于甲、乙双方就乙方因购买商品房而需要借款向甲方借款，双方经友好协商达成如下一致意见：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借人民币（大写）（￥小写）。
2. 乙方借款用途为购买位于（商品房详细地址）的商品房。
二、借款利率及还款方式1. 借款利率为年利率%，自借款日期计算至借款归还之日止。
2. 乙方应按照如下还款方式还清借款本息：（1）按月等额本息还款，每月还款额为（金额），共计（月数）个月。
（2）乙方应于每月（还款日）前将还款款项汇入甲方指定账户中。
三、借款期限借款期限为自借款到期之日起（年数）年，到期后乙方应将全部借款及利息一次性还清。
四、债权转让与受让1. 甲方有权将本合同项下的借款债权转让给第三人，但应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。
2. 乙方不得擅自将本合同项下的借款债权转让给第三人。
五、借款保障措施1. 乙方应按照合同约定按时还款，否则甲方有权向乙方追究法律责任。
2. 若乙方因特殊原因无法按时偿还借款，应提前书面说明情况并与甲方协商解决办法。
3. 若乙方出现严重违约情况，甲方有权要求乙方立即偿还借款本息及违约金。
六、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
任何因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_____________ 日期：______________篇2商品房借款合同范文借款人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：贷款银行（乙方）：贷款银行地址：贷款银行电话：鉴于甲方急需资金购买商品房，经双方协商一致，甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并制定如下借款合同：一、借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写）元整。
商品房借款合同范本最新版6篇
商品房借款合同范本最新版6篇第1篇示例：商品房借款合同范本甲方（出借人）：____________（姓名）身份证号码：_____________乙方（借款人）：____________（姓名）身份证号码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方提供借款事宜，达成如下合同：第一条借款基本信息借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条借款利率及还款方式1. 甲方同意向乙方提供的借款利率为_______%（年利率）。
2. 乙方应按照以下方式偿还借款本金和利息：（1）分期还款方式：乙方将借款本金和利息分_______期偿还，每期偿还金额为人民币（￥）____________元。
（2）一次性还款方式：乙方将于借款到期日一次性偿还本金和利息。
3. 乙方每月还款日为每月的第__________日，逾期还款的，甲方有权向乙方收取逾期利息。
第三条借款用途乙方应将甲方提供的借款用于____________（具体借款用途），并严禁挪用于其他用途。
1. 乙方应提供足额的抵押物作为借款的担保，具体抵押物为：____________（抵押物名称），价值____________元。
抵押物由乙方所有，其所有权纠纷由乙方自行解决。
在借款未结清之前，抵押物不得擅自处置或转让。
2. 乙方还应提供足额的保证金作为借款的担保，具体金额为人民币（￥）__________元。
第五条违约责任1. 乙方未按借款合同约定的借款金额、利率和期限按时还款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按照每天应付款项的______%计算。
2. 乙方逾期还款超过______天的，甲方有权解除本合同，要求乙方提前清偿全部未偿还的借款本息。
3. 乙方提供的抵押物或保证金出现问题，导致无法履行借款合同的，甲方有权解除本合同，并向乙方追偿损失。
商品房借款合同范本最新版6篇
商品房借款合同范本最新版6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要购买商品房，并拟向乙方借款以完成购房款项的支付，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方借款购买商品房事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方因购买商品房需要向乙方借款人民币__________元整。
2. 借款期限：自乙方实际支付借款之日起计算，共计______年。
3. 借款利率：年利率为______，利息自借款之日起计算，按照月等额本息还款法偿还。
二、商品房购买条款1. 甲方购买的商品房位于______________________，购房合同编号：______。
2. 甲方应提供购房相关证明材料，并保证其真实性和合法性。
三、还款条款1. 甲方应按时足额向乙方偿还借款本息，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 还款计划：甲方应于每月______日前将当月应还款项人民币______元整存入指定还款账户。
四、抵押条款1. 甲方应将所购买的商品房抵押给乙方，作为借款的担保。
2. 抵押期限自借款之日起至甲方全部偿还乙方借款本金及利息之日止。
五、保证条款1. 甲方应保证所购买的商品房为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方应按照购房合同约定的方式及时间完成房屋交付手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方所提供的购房证明材料不真实或存在权属纠纷，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
商品房借款合同范文5篇
商品房借款合同范文5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要购买商品房，向乙方申请借款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下协议：第一条借款事项1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币_____万元整（￥_____），用于购买位于______的商品房。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 利率：借款年利率为____%，利息按月支付。
第二条商品房信息甲方购买的商品房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋总价为人民币_____万元整（￥_____）。
第三条还款方式及担保物1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（此处详细列出还款计划表）2. 担保物：甲方购买的商品房作为本次借款的担保物。
若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置该担保物以实现其债权。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应按时支付借款本金及利息。
2. 甲方应妥善保管商品房产权证书等相关文件，不得影响乙方权益。
3. 甲方应配合乙方办理与本次借款相关的手续。
4. 若甲方提前偿还全部借款，应提前通知乙方，并按照实际借款期限支付相应的利息。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定提供借款。
2. 乙方有权监督甲方使用借款的情况，确保借款用于购买商品房。
3. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方按照约定承担违约责任。
4. 乙方有权在甲方偿还全部借款及利息后，收回所提供的借款。
第六条违约责任1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，应按照未偿还借款金额的____%向乙方支付违约金。
2024年商品房借款合同样本6篇
2024年商品房借款合同样本6篇篇1商品房借款合同借款人（下称甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一信用代码]地址：[借款人常住地址或办公地址]联系电话：[填写借款人联系电话]贷款人（下称乙方）：公司名称：[银行名称或金融机构名称]法定代表人/负责人：[法人姓名或负责人姓名]地址：[金融机构办公地址]联系电话：[金融机构联系电话]鉴于甲方向乙方申请借款以购买商品房，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商订立本借款合同。
现双方就借款事宜达成如下协议：一、借款用途及金额甲方因购买位于[具体地址]的商品房而向乙方借款，借款金额为人民币（大写）[借款金额汉字大写]（小写）¥[借款金额数字小写]。
甲方承诺将借款用于该房屋的全款支付或约定的首付款项支付。
未经乙方书面同意，甲方不得擅自挪用借款资金于其他用途。
二、借款期限与利率借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
本合同执行固定利率制度，利率为年利率XX%，如遇国家或地方政府相关利率政策调整时，本合同的固定利率维持不变。
逾期还款按合同约定利率上浮XX%作为罚息计算方式。
还款日应按时足额偿还本金及利息。
三、还款方式及计划安排甲方应按期偿还贷款本息。
还款方式如下：[请说明还款方式如等额本息还款、等额本金还款或其他约定的方式]。
甲方应按约定的日期足额支付每期还款金额，包括本金和利息。
还款计划如下附表：[附件包含各期还款的具体日期、本金金额及利息金额]。
未经乙方同意，不得变更已安排的还款计划。
如出现连续多次未按时足额偿还的情形，乙方有权采取合法方式催收欠款本息等相应措施。
四、保证与担保条款为保证本合同的履行，甲方应提供以下担保措施：抵押物担保（商品房作为抵押物）；如有担保人进行担保的应同时签署相应的保证协议等；双方还可约定其他合法的担保措施。
[明确其他具体保证条款与相应条件]甲方提供的担保方式应与贷款额度相符并确保有效可执行。
商品房开发借款合同范本5篇
商品房开发借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在商品房开发过程中的借款关系，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款用途本次借款用于__________________商品房开发项目（以下简称“项目”）。
借款用途应合法合规，不得挪作他用。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：甲方按照乙方的要求，将借款支付至乙方指定账户。
三、借款期限借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
借款期限结束后，甲方应按时归还借款。
四、利息及支付方式1. 利息：双方约定，本次借款的年利率为_____%。
2. 支付利息的方式：按季度支付，每个季度结束前支付该季度的利息。
五、还款方式及期限1. 还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和金额归还借款。
2. 还款期限：借款期限结束后______个月内，甲方应将全部借款本金及利息归还给乙方。
六、保证事项1. 甲方保证本次借款用于项目的开发，不得挪作他用。
2. 甲方应按时支付利息及归还本金，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。
3. 乙方有权对甲方的项目进展情况进行监督，甲方应提供必要的资料和信息。
4. 甲方应按照相关法律法规及政策进行项目开发，确保项目的合法合规性。
七、违约责任1. 如甲方未按约定时间支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
2. 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
3. 如因甲方原因导致项目无法按时完成或出现问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
八、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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文件编号：TP-AR-L8639
The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them.
（示范文本）
甲方：_______________
乙方：_______________
签署时间：_______________
商品房借款合同正式样
本
商品房借款合同正式样本
使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
借款单位：_________(以下简称甲方)
贷款单位：_________(以下简称乙方)
甲方经_________批准，开发_________，面积
_________平方米，工作量_________元，因资金不
足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，
根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》(以下简称
《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大写)_________元，用作
开发_________的周转金。
附用款计划。
二、借款期限为_________，即自________年
____月____日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定为月息_________‰，每季结算一次。
贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息_________%，挪用贷款加罚利息_________%。
五、甲方以_________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息(附还款计划)。
六、甲方用_________人为借款的保证。
全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。
借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形
之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：
_________
负责人(签字)：_________负责人(签字)：
_________
________年____月____日________年____月____
日
签订地点：_________ 签订地点：_________ 担保单位(盖章)：_________
负责人(签字)：_________
________年____月____日
签订地点：_________
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