一级建造师工程经济备考：工程建设其他费用组成

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一级建造师-工程造价-工程经济-建设工程总投资费用构成体系

专业工程：分部分项工程：土石方工程奖金房建与装饰工程地基处理与桩基工程加班加点工资仿古建筑工程砌筑工程津贴、补贴通用安装工程钢筋及钢筋混凝土工程特殊情况下支付的工资市政工程……计时工资或计件工资分部分项工程费园林绿化工程矿山工程材料原价构筑物工程材料费采购及保管费城市轨道交通工程（愿够好运）运输损耗费爆破工程运杂费折旧费……大修理费施工机械使用费☆☆经常修理费施工机具使用费安拆费及场外运费（司仪）燃料动力费仪器仪表使用费税费管理人员工资二次搬运费办公费冬雨期施工增加费差旅交通费安全文明施工费固定资产使用费夜间施工增加费工具用具使用费措施项目费☆☆☆工程定位复测费建筑安装工程费劳动保险和职工福利费已完工程及设备保护费企业管理费☆☆☆劳动保护费特殊地区施工增加费检验试验费大型机械进出场及安拆费工会经费脚手架工程费职工教育经费财产保险费财务费税金其他暂列金额其他项目费计日工利润总承包服务费社会保险费社会保险费规费住房公积金规费住房公积金工程排污费工程排污费营业税营业税税金城市维护建设税税金城市维护建设税教育费附加教育费附加地方教育附加地方教育附加抵岸价（人民币）设备原价货价(人民币)即离岸价（FOB）折成人民币或进口设备抵岸价(人民币)设备及工器具购置费设备购置费工程建设其他费生产准备费建设期利息（浙大常安然入（人）睡）按造价形成划分（二冬全夜测完特大脚）与未来企业生产经营有关的其他费用人工费（蒋家铁书记）（教会差使他具资办财险税险）+2费+3税）办公和生活家居购置费基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率涨价预备费（PC）= It-第t年的建安工程费、设备及工器具购置费之和；n-建设期；f-建设期价格上涨指数各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款/2）*年利率建设工程总投资静态投资动态投资按费用构成要素划分=设备原价或进口设备抵案价+(国内)设备运杂费=原价（1+运杂费率）工具、器具及生产家具购置费联合试运转费（净支出）=联合试运转费用支出-试运转收入增值税=组成计税价格*增值税率=（到岸价*人民币外汇牌价+进口关税+消费税）消费税（对部分产品征收，如轿车）运杂费=国内设备原价*运杂费率=进口设备离岸价（FOB）*人民币牌价*运杂费率=设备购置费*定额费率国外运费=离岸价*运费率=运量*运位单价要折成人民币国外运输保险费= 折成人民币银行财务费=离岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率外贸手续费=进口设备到岸价*人民币外汇牌价*外贸手续费率进口关税=到岸价*人民币外汇牌价*关税税率]1)1[(n1-+∑=t t tf I。

工程建设其他费用包括哪些内容

工程建设其他费用包括哪些内容工程建设其他费用是指在工程建设过程中除了直接材料、直接工资和直接费用之外的一切费用支出，是工程项目成本的重要组成部分。

它包括了很多方面的费用，下面我们来详细介绍一下工程建设其他费用包括哪些内容。

首先，工程建设其他费用包括劳务费用。

在工程建设中，为了完成各项工程任务，需要聘请各种专业技术人员和施工人员，他们的工资和福利待遇就是劳务费用的一部分。

此外，还包括了一些临时工、外包工以及临时性劳务人员的费用支出。

其次，工程建设其他费用还包括了设备租赁费用。

在工程施工过程中，可能会需要使用一些大型机械设备，而这些设备并不是每个施工单位都会拥有，因此需要通过租赁的方式来获取。

设备租赁费用包括了设备的租金、维护费用以及使用过程中的一些附加费用。

此外，工程建设其他费用还包括了差旅费用。

在工程建设过程中，施工单位可能需要派遣工程人员到其他地区进行勘察、设计、施工等工作，这就需要支付差旅费用，包括交通费、食宿费以及出差补贴等。

另外，工程建设其他费用还包括了材料运输费用。

在工程施工过程中，需要大量的建筑材料，而这些材料可能需要从远处运输到工地，这就需要支付一定的运输费用，包括了运输工具的租赁费用、燃料费用以及运输人员的工资等。

此外，工程建设其他费用还包括了安全生产费用。

在工程施工中，安全生产是非常重要的，为了确保工程施工过程中的安全，需要投入一定的费用用于购买安全防护用具、进行安全培训、组织安全检查等。

最后，工程建设其他费用还包括了临时设施费用。

在工程施工过程中，可能需要搭建临时的施工设施，比如施工临时用房、施工临时道路、临时供电、临时供水等，这些临时设施的建设和维护都需要一定的费用支出。

总的来说，工程建设其他费用包括了劳务费用、设备租赁费用、差旅费用、材料运输费用、安全生产费用以及临时设施费用等方面的支出。

这些费用的合理控制和管理，对于工程项目的成本控制和工程质量的保障都具有非常重要的意义。

一级建造师考试工程经济考点：工程建设其他费用

一级建造师考试工程经济考点：工程建设其他费用工程建设其他费用是指建设单位在整个建设期间，除设备及工器具费用、建筑安装工程费以外的，为保证工程建设顺利完成或交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用，也是一级建造师考试工程经济的考点，小编整理了其相关内容，一起来复习下吧：一、土地使用费(土地使用权的取得费用)(一)农用土地征用费(土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、新菜地开发基金)1、征用耕地的土地补偿费：该耕地被征用前3年平均年产值的6～10倍。

2、征用耕地的安置补助费：每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均产值的4～6倍。

但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。

3、征用土地上的附着物和青苗的补偿费，由省、自治区、直辖市规定。

4、征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

(二)取得国有土地使用费1、土地使用权出让金2、城市建设配套费：因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。

3、房屋征收与补偿费(国有土地上房屋征收与补偿条例)：包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失补偿等3个方面的内容。

二、与项目建设有关的其它费用(一)建设管理费(建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费)(二)可行性研究费(三)研究试验费(四)勘察设计费(工程勘察费、初步设计费、施工图设计费和设计模型制作费)(五)环境影响评价费(六)劳动卫生安全评价费(七)场地准备及临时设施费(八)引进技术和进口设备其他费(出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、利息、担保费、进口设备检验鉴定费用)(九)工程保险费(建安工程一切险、进口设备财产险、人身意外伤害险)(十)特殊设备安全监督检查费(十一)市政公用设施建设及绿化补偿费【真题2010】建设项目投资组成中，建设管理费包括( )A.工程勘察费B.工程监理费C.工程设计费D.施工管理费E.建设单位管理费【答案】BE。

一级建造师建设工程经济

固定资产投资方向调节税
根据国家产业政策和项目经济规模，对固定资产投资实行差别税率，以调节投资结构和方向。
设备及工器具购置费的组成
国产设备购置费
01
根据设备原价和运杂费计算。
进口设备购置费
02
包括进口设备抵岸价和进口从属费用（如关税、银行手续费
等）。
工器具及生产家具购置费
03
根据工器具和生产家具原价和运杂费计算。
财务综合分析
运用多种财务比率和其他相关信息综合评估企业整体财务状况和经营绩效。
工程财务分析在项目管理中的应用
帮助项目经理了解项目财务状况，预测项目经济效益，为项目决策提供支持。
05 建设工程估价
建设工程项目估算
估算依据
根据项目可行性研究报告、工程量清单等文件，结合当地材料、人工、设备等价格信息进行估算。
资金的时间价值
资金时间价值的含义
资金的时间价值是指资金在时间推移中所发生的增值。
资金时间价值的计算
资金时间价值的计算通常采用复利计算和年金计算两种方法。
资金时间价值的影响因素
资金时间价值受到利率、投资期限、本金等因素的影响。
投资方案经济效果评价
投资方案经济效果评价指标
投资方案经济效果评价的常用指标包括投资回收期、投资收益率、净现值、内部收益率等。
资产负债表
反映企业资产、负债和所有者权益状况。
现金流量表
反映企业现金流入和流出的状况。
利润表
反映企业经营成果，包括收入、成本和利润。
所有者权益变动表
反映所有者权益增减变动的情况。
工程财务分析
财务比率分析
通过财务比率指标评估企业偿债能力、营运能力和盈利能力。

工程建设其他费用的构成和计算

工程建设其他费用的构成和计算工程建设其他费用是指在工程项目建设过程中不属于直接材料、人工和机械设备的费用。

它包括了诸如办公费用、管理费用、监理费用、检测费用、设计费用、保险费用、风险费用等各种费用。

这些费用对于项目的顺利进行具有重要意义，因此在项目建设中需要进行合理的计算和控制。

一、办公费用办公费用是指项目建设过程中各类办公支出，包括办公用品、办公设备、办公场地租金等。

这些费用通常按照预算进行计算，具体费用可以通过项目需求和管理团队规模来确定。

二、管理费用管理费用是指项目管理人员和工程师等专业人员的薪酬、通信费、差旅费等支出。

这些费用通常按照管理人员和工程师的人数和岗位级别进行计算，也可以按照预算比例进行分配。

三、监理费用监理费用是指项目建设中的监理人员的薪酬和监理工作所需的设备和场地租金等支出。

监理费用通常按照项目规模和监理人员的数量和级别进行计算，也可以按照预算比例进行分配。

四、检测费用检测费用是指在项目建设中进行各项检测工作所需的费用，包括检测设备的购置和维护费用、检测机构的收费等。

这些费用通常按照项目规模和检测工作的数量和复杂程度进行计算，也可以按照预算比例进行分配。

五、设计费用设计费用是指项目建设过程中所需的各种设计工作的费用，包括工程设计、结构设计、土建设计、电气设计等。

这些费用通常按照设计工作的数量和复杂程度进行计算，也可以按照设计费用占总投资比例进行分配。

六、保险费用保险费用是指在项目建设过程中需要购买各种保险的费用，包括工程一切险、人身意外伤害保险、工伤保险等。

这些费用通常按照项目规模和所需保险的种类和保额进行计算，也可以按照预算比例进行分配。

七、风险费用风险费用是指为应对项目建设过程中的各类风险所准备的费用，包括项目风险评估费用、风险应急预案费用、安全防护设备费用等。

这些费用通常按照项目的风险评估结果和安全措施的需求进行计算，也可以按照预算比例进行分配。

在计算工程建设其他费用时，需要充分考虑项目的特点和需求，并进行合理的预算和分配。

一级建造师考试建筑安装工程费用项目的组成与计算

拟定机械工作的正常施工条件
确定机械净工作率
机
编制
确定机械的正常利用系数
械
计算施工机械定额台班
台
拟定工人小组的定额时间
班
定
机械时间定额
额
形式
机械产量定额
第22页/共67页
第23页/共67页
机械工作台班使用定额的相关计算
机械利用系数=
工作班净工作时间机械工作班时间
施工机械时间定额=
1
施工机械台班产量定额
（（1）＋（3）＋（4））＊（1＋相应税率）
（1）分项直接工程费（2）其中人工费（3）间接费（4）利润（5）含税造价
人工费＋材料费＋机械费
当该分项
人工费
直接工程
（2）＊相应费率
费仅含人工费，无
（2）＊相应利润率
材料费和
机械费时
（（1）＋（3）＋（4））＊（1＋相应税率）采用
第13页/共67页
（1）直接工程费
按预算表
（2）其中人工费和机械费
按预算表
（3）措施费
按规定标准计算
（4）其中人工费和机械费
按规定标准计算
（5）间接费
（（2）＋（4））＊相应费率
（6）利润
（（2）＋（4））＊相应费率
（7）含税造价
（（1）＋（3）＋（5）＋（6））＊（1＋相应税率）
（1）直接工程费
按预算表
（2）直接工程费中人工费
根据设计、施工验收规范和材料规格等，从理论上计算材料净用量
材料净用量
测定法
根据试验情况和现场测定的资料数据确定材料净用量
图纸计算法
根据选定的图纸计算各种材料的体积、面积、延长米或重量

工程建设其他费用

解：（1）工器具购置费=5000×5%=250万元 (2)基本预备费=（5000+250+580+150）×3%=179.4万元 (3)静态投资=250+5000+580+150+179.4=6159.4万元 (4)第一年涨价预备费=6159.4×40%×（1.06－1）=147.83万元
第二年涨价预备费=6159.4×60%×（1.062－1)=456.78万元建设期涨价预备费=147.83+456.78=604.61万元 (5）第一年贷款利息=3000×70%×½×10%=105万元
建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口
高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。
建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物
(的4跨)非度，工按业设计建图示筑尺的寸标钢注结的轴构线工跨度程计，算。参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。
工业建筑的设备基础，单体混凝土体积大于 1000ｍ3，按构筑物I类工程计算；单体混凝土体积大于600ｍ3，按构筑物Ⅱ类工程计算；单体混凝土体积小于600ｍ3，大于50ｍ3按构筑物Ⅲ类工程计算；小于50ｍ3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。
缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。县市土地管理机关从征地费中提取土地管理费的比率，要按征地工作量大小，视不同情况，在1%至4%幅度内提取。关于政府有偿出让土地使用权的年限，各地可根据时间、区位等各种条件作不同的规定，一般可在30至99年之间。按照地面附属建筑物的折旧年限来看，以50年为宜。
=88万元+55万元+6万元+1万元=150万元
01

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一、土地使用费和其他补偿费
1.农用土地征用费
◆构成：土地补偿费;安置补助费;地上附着物与青苗补偿;新菜地开发建设基金等。

2.取得国有土地使用费
◆构成：土地使用权(有期限)出让金;城市(基础设施)建设配套费;房屋征收与补偿费等。

二、与项目建设有关的其他费用
1.建设管理费
◆包括：建设单位管理费;工程监理费。

2.可行性研究费
3.专项评价费
例如，环境影响评价及验收费、安全预评价及验收费、职业病危害预评价及控制效果评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评价费、水土保持评价及验收费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费以及其他专项评价及验收费。

4.研究试验费
◇为建设项目提供和验证设计数据等
5.勘察设计费
6.场地准备及临时设施费
7.引进技术和进口设备其他费
◇包括：出国人员费用;技术引进费;延期或分期付款利息;担保费等。

8.特殊设备安全监督检验费
9.市政公用设施建设及绿化补偿费。

10.工程保险费
◇包括建筑安装工程一切险、工程质量保险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等
11.专利及专有技术使用费
【练习题·单选题】建设单位按照规定，委托有资质的单位开展安全预评价及验收的费用，属于( )。

A.与项目建设有关的其他费用
B.专项评价费
C.研究试验费
D.专利及专有技术使用费
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。

其具体包括土地费用、与项目建设有关的其他费用和与未来生产经营有关的其他费用。

题干所指属于专项评价费(B);由于有B选项的存在，A的说法不够准确。

至于研究试验费(C)、专利及专有技术使用费(D)，以及建设管理费、可行性研究费、场地准备和临时设施费等，也值得关注。

参见教材P179～181。

三、与未来企业生产经营有关的其他费用
1.联合试运转费
◆含义：新建或新增生产能力的工程项目，在交付生产前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。

◆不包括：应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用、质量问题处理费等→应由设备安装工程费开支。

2.生产准备费
◆内容：生产职工培训;提前进厂人员的工资、劳保费等。

3.办公和生活家具购置费
◇为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置的办公和生活家具、用具的费用。