全民经纪人确认单
经纪人资格证申领流程
经纪人资格证申领流程经纪人资格证是指由有关主管部门对从事与经纪业务相关的人员进行资格认定，并发给资格证书的一种证明文件。
在中国，经纪人资格证主要分为不动产经纪人资格证和二手车经纪人资格证两种。
下面将为您介绍经纪人资格证的申领流程。
1.了解申领条件：首先，申请人需要了解所在地的主管部门对经纪人资格证的申领条件，包括年龄、学历、从业经验等要求。
例如，在不动产经纪人资格证的申领中，通常要求申请人具有大专以上学历、年满18周岁、无前科记录等。
3.参加培训：申请人需要参加由主管部门或其指定的培训机构开办的培训课程。
培训内容通常包括法律法规知识、业务操作规程、职业道德等方面的培训。
4.报名参加考试：培训结束后，申请人需要报名参加经纪人资格证的考试。
考试内容一般包括理论知识考试和实际操作考试。
理论知识考试通常采取笔试形式，考查申请人对相关法律法规和业务知识的掌握程度；实际操作考试通常采取模拟实操的形式，考查申请人对经纪业务的操作熟练程度。
5.考试通过并领取证书：合格的申请人可以通过考试，通过主管部门的审核后，获得经纪人资格证书。
申请人需要按照相关规定缴纳证书费用，并填写相应申领表格，提供个人身份信息和证明材料，领取经纪人资格证书。
6.证书年审：一般情况下，经纪人资格证的有效期为三年。
在有效期届满前，经纪人需要按照主管部门的要求进行年审。
年审通常包括核验个人信息、培训学时和职业道德等方面的评估。
总之，经纪人资格证的申领流程主要包括了解申领条件、准备材料、参加培训、报名参加考试、考试通过并领取证书以及证书年审等步骤。
申请人在申领过程中需要详细了解主管部门的要求，按照规定准备材料，并按照规定参加培训和考试，最终取得经纪人资格证书。
这也是保障经纪人从业能力和规范经纪业务的重要手段。
全民经纪人确认单
身份证号：
联系电话：
联系电话：
签名：
房号：
销售员签字确认： 销售经理签字确认： 开发部签字确认：
领奖签字确认
新客户签字确认：
财务部签字确认：
备注：本联一式三份，销售部、开发部、财务部各留存一份。
欢迎您的下载，
资料仅供参考！
致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等
打造全网一站式需求
日期：全 民 经 纪 人 确 认 表编号：Fra bibliotek推荐人
姓名：
联系电话：
新客户
姓名：
联系电话：
房号
推荐人签名：
销售人员签名：
销售经理签名：
财务部签名：
备注：
本联一式三份，销售部、开发部、财务部各留一份，以备领奖时核对资格。
全 民 经 纪 人 奖 励 确 认 表
奖励内容：
领取日期：
领奖资格确认
推荐人
姓名：
新客户
中介带看服务确认书三篇
中介带看服务确认书三篇篇一：带看服务确认书（兼委托书）经业主同意，居间方有限公司将下列房屋推荐给求购方，并按照下列时间带求购方及关联人实地察看房屋，求购方接受居间方的居间服务，并确认：在此次查看房屋前，没有任何一家房产中介代理机构及个人向求购方推荐和带看过下列房屋：甲方（求购方）：身份证号码：乙方（居间方）：甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方协商，就甲方委托乙方按下列条件求购房屋事项达成如下协议（甲方同意乙方在需要时可与第三方共同完成委托的事项）一、求购房屋：区域范围面积范围价格范围，上述要求供乙方推荐房屋时的参考，但可不限上述范围内。
二、委托期限：自委托日期至房屋交易成功。
三、甲方承诺（包括关联人）：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方推荐权益的行为，如：与乙方介绍的房东交换联系方式、私下与乙方带看的出售方签订买卖合同或通过第三方居间签订买卖合同等。
在带看服务前，同意出示有效证件并签订本服务确定书，若有交易意向和居间方联系。
四、乙方承诺：积极为甲方寻找合适房屋，并保证交易，保证不嫌取非法差价，保证所发布的信息与房东提供的一致。
五、中介服务费：山西省太谷县物价局制定的房产中介服务收费标准，见店内明示。
六、违约条款：甲方违反协议约定的，按照委托求购房屋总价的5％。
七、关联人；甲方配偶、父母、子女、兄弟姐妹、代理人等。
八、协议生效：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
九、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议又协商不成，甲乙双方同意向乙方管辖区人民法院诉讼解决。
十、其他条款：甲方：乙方：关联人：经纪人：电话：电话：委托日期：年月日篇二：带看服务确认书甲方：（委托方）：证件号码：乙方：（受托方）：根据甲乙双方的委托协议，乙方对甲方委托居间中介、房产咨询、推荐房屋、现场带看、促进成交、签定合同、办理过户交易等进行服务。
一、现乙方经纪人//经纪人助理带领甲方到下表所列的房屋，实地验看并进行了相关居间介绍；签定本确认书时，甲方确认：在此次乙方带看之前，本人没有实地看过并且没有任何中介代理机构及个人向甲方推荐或带动看下表所列房屋，因此甲方对乙方的居间中介、咨询服务予以签字认可，具体房屋地址如下：二、在签订本客户服务确认书之日起壹年内，如甲方与乙方所曾介绍的上述房屋的房东（业主、交易对象），无论以何种方式及任何价格私下成交（私下成交包括但不限于：甲方与乙方介绍的业主签定房屋转让/租赁合同、转让/租赁协议、在除乙方以外的第三方处成交、成交后解约等都视为甲方与乙方介绍的业主私下成交），甲方应按下列标准向乙方支付违约金：买卖房屋的，甲方应按该房屋买卖成交合同总金额的2%或该房屋的房东（业主交易对象）委托乙方的出售委托协议所挂牌总价的2%向乙方支付违约金；租赁房屋的，甲方应按该房屋租赁成交合同月租金的二倍或该房屋的房东（业主、交易对象）委托乙方的出租委托协议上挂牌出租价格月租金的二倍标准向乙方支付违约金。
全民经纪人操作说明
全民经纪人操作流程说明
1、注册全民经纪人
进入新奇世界全民经纪人平台，选择注册新用户，在注册界面通过手机认证进行注册，并根据要求录入相关信息进行身份核实，完成基本信息录入，确认同意《全民经纪人协议》，则注册成功；
2、报备客户
使用个人账户登陆新奇世界全民经纪人平台，在个人首页，点击“我要推荐”，录入客户姓名、手机号、客户性别、客户预计到访时间，简单客户描述后，选择客户意向楼盘，确认后点击推荐按钮，完成客户报备；也可进入各个楼盘详情页中，对已经报备的客户新增该楼盘的推荐报备。
3、跟进客户进展，重新报备，到访确认
（1）全民经纪人可通过进入我的客户界面，跟进客户情况。
客户详情页可了解到客户基本信息，客户意向楼盘，客户是否过期，客户进展阶段及各阶段的时间明细如：客户报备成功、报备过期提醒、客户到访确认、客户成交、结佣情况等（由后台进行操作实现系统显示）、并可对过期客户进行重新报备。
（2）案场接待人员下载手机房否APP，在电话跟进客户或者接待客户后，在APP中对客户跟进情况进行同步推送，让全民经纪人了解到客户的进展情况(后期开发)；
4、佣金结算：
进入“我”的界面，进行身份证及银行卡的绑定，并上传照片。
进入我的钱包，可了解到待结佣金、可结佣金和已结佣金情况。
达到结算条件，在可结佣金后将出现提佣按钮，点击提取佣金。
案场管理制度
济南首创奥特莱斯内外场衔接制度第一章营销系统客户录入及保护期制度1、录入人员及机构代理公司、渠道公司、分销机构、全民经纪人（置业顾问代录）2、客户录入1）代理公司：置业顾问接访新增客户原则上当天录入，确系事出有因的报备销售经理，第二天下班前完成补录。
2）渠道公司：渠道新增有效到访由渠道专员当天录入，确系事出有因的报备销售经理，第二天下班前完成补录。
销管配合渠道助理每天核对，但凡营销系统已经录入或者电商单位已报备且处于保护期的客户，一律推荐失败。
3）分销机构：到访前半个小时录入营销管理系统，并以将客户带访至售楼处并填写看房确认单为最终确认；为避免中介机构批量占用客户资源，客户录入必须实现中介机构带访，超出时间到访甲方不承认客户有效性。
4）全民经纪人：全民经纪人的认定必须事先报甲方，先成交后认定为经纪人的不予承认。
全民经纪人推荐客户必须以带访为准，全民经纪人带访需提供本人身份证，由置业顾问协助审核，但凡营销系统已经录入或者电商单位已报备且处于保护期的客户，一律推荐失败。
3、保护期全民经纪人/渠道/分销：可重复推荐一次，含首次推荐共两次，（两重保护期结束后不可再推荐）；保护期天数为第一次推荐保护期60天，第二次推荐保护期30天；4、过期资源处理避免录入客户资源长期沉淀、无有效跟进维护、减少僵尸客户资源浪费，所有系统过期客户资源（即到访3个月）统一回收交由销售经理重新分配，该工作每月进行一次。
后经call客追访邀约成交，确认为二次分配后的置业顾问业绩，原置业顾问不予分单。
第二章渠道客户接待流程及问题处理1、接待流程1）分销及个人经纪人录入营销系统后由推荐人带访至售楼处。
2）客户至前台咨询台处由物业人员进行询客，客户进场时间及离场时间登记在大客登上；内场及渠道置业顾问不得主动引导及干涉；询客完成后，渠道及分销由渠道助理进行客户归属判断及引导客户登记，自然客户及全民经纪人由当值内场置业顾问引导登记；3）渠道客户按照物业人员分配，由内场置业顾问轮排接待。
经纪人合作协议书
经纪人合作协议书经纪人合作协议书1甲方：法定代表人：住所：乙方：法定代表人：住所：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上，经协商一致达成如下协议：一、协议期限本协议有效期为______年，即从______年______月______日至______年______月______日止，协议到期之日起双方协商可以续签合同。
二、协议的标的'艺术作品（书法、绘画）经纪权。
三、甲方的权利和义务1、甲方保证甲为合法成立具有书画经纪及销售资质的公司,其具有签订本协议的行为能力和履行协议义务的资格和能力。
2、甲方的经纪行为均应合法有效，不得违法法律法规，也不损害其他第三人的利益，若因其经纪行为给乙方造成任何损害，甲方将承担相应责任。
3、甲方在履行协议内容时，应及时与乙方及时进行沟通。
4、甲方对于艺术作品具有经纪权，租赁、拍卖、销售、展示等。
5、甲方有及时获得相应酬金的权利。
四、乙方的权利和义务1、乙方保证其具有签订本协议的行为能力和履行协议义务的资格和能力。
2、本合约艺术作品为原创的作品，未对任何第三者构成违法或侵权行为。
3、拥有艺术作品的著作权，与本合约签订时未对第三者有与本合同相同、类似或影响本合约权益的授权。
若为共同著作权，乙方应于共同著作权人协商确定该作品的处分权，因此而发生争议，乙方承担全部责任，甲方拥有免责权。
4、提供给甲方本合约艺术作品权利相关证明及图像（录像、照片或复印件）、可供辨认的录音等资料。
5、艺术作品原件提供给甲方，由甲方全权处理艺术品租赁、拍卖、销售、展示等相关事宜。
五、酬金1、作品由乙方授权出版公开发行时，或拍卖、销售、展示、转让以及提供给以外第三方使用，艺术作品所产生收益的______%归甲方，______%归乙方。
2、酬金应当在作品产生收益后______日之内给付。
六、协议的变更1、任何一方要求变更本协议的有关内容，都应以书面形式通知对方。
房地产全民经纪人方案
全民经纪人执行方案2018 年月日全民经纪人执行方案一、活动背景全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。
通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。
目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！二、全民营销目的1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量；2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库；3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。
三、实施时间：自 2018 年月日至2019年月日。
四、产品范围： XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT 公寓产品五、活动对象1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。
2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。
六、奖励办法凡通过经纪人成功推荐在 XXXXX成交商铺的，经纪人可获得 2000 元/ 组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在 XXXXX成交 LOFT公寓的，经纪人可获得 300 元/ 组的现金奖励。
注： 1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。
2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。
七、管理细则1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。
2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。
3 、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任， XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任。
经纪人通知
通知公司各位同事：为加速完成2016年长兴产业城项目销售目标，公司决定充分利用和调动公司员工以及社会相关行业精英人士，挖掘其周边客户资源。
现制定全民营销活动计划，具体细则如下：一、活动对象及时间1.活动对象（以下对象统称经纪人）◆一切自然人个体（又称为经纪人）◆阳光房地产开发公司全体员工（一线销售组与渠道组除外）◆宏立物业公司全体员工◆宏立实业公司全体员工2.活动时间2016年9月1日至2016年12月31日二、全民营销政策支持凡经纪人介绍新客户购买长兴产业城在售房源，那么被介绍来的新客户均可在案场公开优惠的基础上额外享受2%优惠。
经纪人可获得额外薪酬奖励（薪酬奖励发放根据单笔成交总价金额标准执行）。
◆经纪人薪酬执行标准①单笔成交金额小于等于30万，每套奖励3000元；②单笔成交金额在 30 万与60 万（包含60万）之间，每套奖励5000元；③单笔成交金额在60 万与 100万（包含100万）之间，每套奖励8000元；④单笔成交金额在 100万以上，每套奖励10000元；◆公司内部员工购买同样享受经纪人转介绍优惠（额外享受2%优惠）与经纪人薪酬奖励；三、结算方式新客户完成签约，且公司收到首付款后，次月10号前扣除个人所得税及相关税费后发放。
四、执行流程1.经纪人任职资格：经纪人推荐的客户，必须是未在接待中心登记的新客户，那么经纪人则报备成功。
2.经纪人任职方式：新客户需经纪人本人陪同到访，或提前电话预约，由接电的销售人员向销售经理联系报备，确认该新客户姓名、电话及到访时间；经纪人以“客户姓名（姓氏）+电话号码”在接待中心登记报备，若电话号码相同则判断为重复客户，不允许报备；3.有效报备时间：若为电话报备，那么报备当天至客户到访之日不能超过10天，否则视为无效报备。
4.有效成交时间：经纪人介绍的客户，从到访之日起，如果60天之内为能成交，那么视为无效成交，经纪人不能享受经纪人薪酬奖励。
5.报备确认单：案场销售人员接待后，填写客户确认单，并由经纪人、新客户双方签字确认；新客户当天未能成交的，也需填写客户确认单，直至认购时再补全认购房号信息；（客户到访当天在投资顾问带领下签署新客户确认单）6.客户确认单需在新客户签署认购协议之前签订方可有效。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
推荐人
姓名：
联系电话：Leabharlann 新客户姓名：联系电话：
房号
推荐人签名：
销售人员签名：
销售经理签名：
财务部签名：
备注：
本联一式三份，销售部、开发部、财务部各留一份，以备领奖时核对资格
全民经纪人奖励确认表
奖励内容：
领取日期：
领奖资格确认
推荐人
姓名：
新客户
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系电话：
签名：
內口 房号：
销售员签字确认：销售经理签字确认：开发部签字确认：
领奖签字确认
新客户签字确认：
财务部签字确认：
备注：本联一式三份，销售部、开发部、财务部各留存一份