广州第二老人院项目二期工程勘察设计
广州市老人院项目基坑支护及土方开挖施工方案
广州市老人院项目基坑支护及土方开挖施工方案项目概述本项目是位于广州市的老人院项目，需要进行基坑支护及土方开挖施工。
本文将提供一种施工方案，以确保施工的安全有效进行。
一、项目定位1.1项目位置：广州市老人院项目。
1.2项目规模：根据设计要求，基坑面积约为XXXX平方米。
二、施工方案2.1施工前准备2.1.1土地勘探：在施工前进行土地勘探，了解地质情况，确定开挖和支护的具体方案。
2.1.2设计方案：根据土地勘探结果，制定基坑支护及土方开挖的设计方案，包括支护结构选择、施工工艺和安全措施等。
2.1.3材料准备：准备所需的支护材料，包括钢梁、钢板、锚杆等。
确保材料的质量和数量满足施工需求。
2.2基坑支护2.2.1锚杆支护：根据设计方案，在基坑周边按照预定的布置密度和间距安装锚杆，固定基坑周边土体，增加抗拔能力。
2.2.2钢支撑支护：根据设计方案，在基坑内部按照预定的布置密度和间距安装钢支撑，增加基坑的稳定性和承载力。
2.2.3钢板支护：根据设计方案，在基坑周边安装钢板，承担土压力，保护基坑侧壁不发生塌方。
2.3土方开挖2.3.1土方开挖步骤：根据设计方案，先从基坑内部开始开挖，然后逐层向外扩展，保证土壤的稳定性。
开挖的深度和坡度需根据实际情况进行调整。
2.3.2土方开挖工艺：采用机械开挖的方式进行土方开挖，如挖掘机、推土机等。
遵守相关安全操作规程，确保施工人员和设备的安全。
2.4安全措施2.4.1安全警示标志：在施工现场设置明显的安全警示标志，警示人员注意施工区域。
2.4.2安全防护设施：为施工人员提供必要的安全防护设施，如安全帽、安全绳等。
2.4.3安全检查：定期进行安全检查，发现安全隐患及时处理，确保施工过程中的安全。
三、施工进度计划3.1施工阶段划分：根据项目的具体情况，将施工过程划分为不同的阶段，分别进行基坑支护和土方开挖。
3.2施工进度安排：根据施工阶段的划分，制定详细的施工进度计划，包括每个阶段的开始和结束时间，保证施工进度的合理安排。
广州第二老人院项目二期工程项目
广州市第二老人院项目二期工程项目施工图审查招标文件招标单位：广州市建设工程项目代建局招标代理单位：广东省城规建设监理有限公司日期：2018年5月1目录目录 (2)第一部分投标人须知 (3)1.概述 (7)2.招标文件 (8)3.投标文件的编制 (9)4.投标书的递交 (11)7.授予合同 (12)8.其他 (13)第二部分施工图审查合同 (14)第三部分投标文件格式 (15)格式一：投标函 (15)格式二：施工图审查单位组织机构表 (16)格式三：拟投入人员一览表 (17)第四部分评标办法 (18)第五部分广州市第二老人院项目二期工程项目施工图审查任务书 (24)第一部分投标人须知投标须知前附表1.概述1.1 定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”指广州市建设工程项目代建局；（2）“招标代理单位”指广东省城规建设监理有限公司；（3）“投标人”指向广州市建设工程项目代建局提交投标文件的当事人；（4）“招标文件”指广州市建设工程项目代建局发出的文本文件，包括全部章节、附件及澄清补充文件；（5）“投标文件”指投标人根据本招标文件向广州市建设工程项目代建局提交的全部文件；（6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。
1.2 招标说明1.2.1广州市第二老人院项目二期工程项目施工图审查服务引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的施工图审查单位。
招标工作严格按国家和有关政府的相关规定进行。
1.2.2项目名称：见投标须知前附表第1项。
1.2.3项目地点：见投标须知前附表第2项。
1.2.4工程概况：见投标须知前附表第3项。
1.2.5施工图审查预计发包价：见投标须知前附表第4项。
1.2.6招标内容及招标范围：见投标须知前附表第5项。
1.2.7服务期限：见投标须知前附表第6项。
1.2.8资金来源：见投标须知前附表第7项。
1.3 正式投标人1.3.1投标人合格条件以招标公告内容为准。
大观街道路扩建二期工程项目概况
⼤观街道路扩建⼆期⼯程项⽬概况
⼤观街道路扩建⼆期⼯程项⽬概况
⼀、项⽬名称
⼤观街道路扩建⼆期⼯程
⼆、建设性质
市政类、改扩建⼯程
三、项⽬建设单位
⼴州市天河区建设⼯程项⽬代建局
四、建设地点
规划⼤观街位于⼴州天河区，⼴深⾼速南侧，⼴园快速路以北，线路基本呈东西⾛向，西起⼤观路，东⽌于科珠路。
线路途经⼴东省⾷品药品职业学校，⼴东省防空作战指挥训练保障中⼼(拟建)、⼴东省国防教育基地等。
五、项⽬总投资和资⾦来源
项⽬总投资额7446.33万元，其中：建安费⽤3390.84万元，⼯程建设其他费⽤为3742.69万元（其中征地拆迁费3223.51万元）。
项⽬的资⾦来源为区财政资⾦。
六、建设规模
⼤观街道路⼆期⼯程主要包括两条路：1、⼤观街；2、天河区第⼀⽼⼈院前规划⽀路。
⼤观街，规划等级为城市次⼲路，设计速度为40 km/h，红线宽度30m，近期建设道路宽度15m，双向三车道。
道路西起规划⽀路路⼝，路线⼤致呈东北⾛向，在省⾷品药品职业学校前与⼤观街道路⼀期⼯程接顺，路线全长0.58km。
天河区第⼀⽼⼈院前规划⽀路，规划等级为城市⽀路，设计速度为30 km/h，红线宽度为20⽶，实施道路宽度20m，双向四车道，路线全长0.21km。
⼯程建设内容包括新建道路、排⽔⼯程及附属交通⼯程、绿化⼯程、照明⼯程和电⼒管廊⼯程等内容。
农房项目建筑设计案例剖析文本
农房项目建筑设计案例剖析文本一、项目背景。
话说在某个山清水秀的小乡村，有这么一个农房项目要搞起来。
这个村子呢，周边都是绿油油的田野，远处还有几座小山包，风景那叫一个美。
村民们想要建一些新的农房，既能够满足现代生活的需求，又能保留乡村的特色，这可就给设计师出了个大难题。
二、设计理念。
# （一）因地制宜。
1. 场地利用。
设计师来到这个地方，第一反应就是要好好利用这块地。
他发现这块地有个小斜坡，一般人可能觉得这是个麻烦事儿，但咱这个设计师可有想法了。
他把农房顺着斜坡的走势来设计，房子的低处部分做了个地下室，用来储存粮食和农具，就像给这些东西找了个天然的“地下室公寓”。
高处的部分呢，就用来做卧室和客厅，这样一来，住在里面的人站在客厅就能看到远处的美景，简直是乡村版的“观景房”。
2. 气候因素。
这个地方夏天热得像火炉，冬天又冷得像冰窖。
设计师可不能让村民们在房子里受这个罪啊。
所以他在设计的时候，考虑到了当地的气候。
房子的朝向是经过精心计算的，让夏天的时候阳光不会直直地射进来，减少室内的热量；冬天呢，又能让阳光充分照进来，就像给房子盖了个温暖的“阳光被子”。
而且，房子周围还种了很多大树，这些大树就像一个个天然的“空调”，夏天的时候给房子遮荫，冬天又能挡住一些冷风。
# （二）传承乡村特色。
1. 建筑风格。
这个村子以前的房子都是那种传统的砖瓦结构，有着独特的乡村韵味。
设计师可不想把这种美好的传统弄丢了，所以在新农房的设计中，保留了很多传统建筑的元素。
比如说，屋顶还是采用那种斜屋顶，用的是当地烧制的瓦片，远远看去，就像一片片黑色的鱼鳞在阳光下闪闪发光。
外墙呢，用了一部分当地的石头来砌墙，石头墙看起来特别有质感，就像一个岁月沉淀下来的老人，默默地讲述着村子的故事。
2. 内部空间布局。
传统的农房内部空间都很实用，设计师也借鉴了这一点。
进门就是一个宽敞的堂屋，堂屋中间摆着一张大桌子，这可是家庭聚会、招待客人的重要地方，就像村子里的社交中心一样。
老人院建筑方案设计说明
金秋家园颐养中心方案设计说明第一章建筑设计一、设计原则1、工程概况：金秋家园颐养中心所在用地位于泉州市洛江双阳朝阳片区，东临其它企业用地，西侧，北侧均为山坡地，南面临朝阳二路。
一二期总用地面积约68656.4平方米（合102.9亩）, 本项目用地远离繁华闹市，空气清新，气候宜人，交通便利，规划将建成老年人养老、休闲、娱乐为一体的颐养天年的理想休养场所，为入住老年人营造温馨的家园氛围。
一二期总建筑面积8.9万余平方米，其中一期共有综合楼一栋（5层），特殊护理楼一幢（8层），公寓楼7幢（5-6层），食堂一幢（3层）。
二期有公寓楼2幢（7层），会所一幢（3-5层）及职工宿舍楼一幢（5层），高档型公寓20幢。
2、设计依据：（1）、泉州市建设规划部门提供的用地红线图（2）、甲方提供的设计要求及任务书（3）、国家及地方有关的建筑设计及规划设计的有关规范民用建筑的设计通则GB50352-2005建筑设计防火规范 GB50016-2006高层建筑防火设计规范 GB50045-95(2005年版)老年人建筑设计规范 JGJ 122-99老年人居住建筑设计标准 GB/T 50340-20033、设计指导思想：（1）、结合周边环境及基地现状，考虑老年人建筑的特点和要求，化解各种不利因素，尽量满足相关设计条件，强调园区的整体性，使园区因地制宜，合理舒适。
（2）、顺应地形、地貌、结合总体布局，塑造优美宜人的园区绿色景观，强调环境的均好性，体现环境的地方韵味，重视环境的协调感，努力营造社区的“家园感”和“归属感”。
（3）、根据“以人为本”的原则，从景观、空间、户型等多方面提高居住生活质量，力求环境效益、社会效益、经济效益的有机统一，创造出有个性特点，有一定品位的现代化新型老年社区。
二、建筑设计：1、设计思路与总体布局（1）、整体规划，突出轴线将整个园区当一个大家庭来考虑，公共空间相对集中开放，私密空间相对环绕分散.各功能空间相对独立，整体建筑群通过连廊联系，使用便捷。
老年服务中心建设规模和建设方案
第四章建设规模和建设方案４。
1设计思想按照老年人社会福利机构基本规范要求,依据地形特点，合理规划,科学分配服务功能,使所有建筑物得到功能明确,系统分明，布置整齐.执行国家方针政策,注重社会效益，体现“以人为本”的和谐社会理念,整体符合富平县总体规划。
从目的性、方案及实际设施上考虑老人的起居、日常事务、个人爱好习惯、社会接触及文娱体育活动等方面,以体现他们生活方式的连续性，最重要的目标就是尽可能长时间维持其独立生活能力.建设一个设施先进、功能齐全、服务一流、管理现代、环境优美、绿色环保的老年服务中心.4。
2设计原则１、根据福利服务中心的功能特点,按功能分区，对设计方案进行优化选择,以求投资和运营成本最低．2、项目面积应由规模和市场决定,并考虑发展余地，确保福利服务中心可持续发展。
3、满足工作生活要求,尽量缩短电力、供(排)水管线,降低成本，充分考虑给水、排水和供电的方便性;4、满足消防要求,严格执行有关设计规范，节约能源，减少建筑物的占地面积,尽量合并利用;各建筑物的排列要整齐，美观，并注意朝向、采光和自然通风条件。
5、考虑老年人适应性的户外环境设计特色,着力弥补老年人减退和丧失的机能,采取无障碍设计,提供足够面积的室外活动场所，保证老人户外活动的需要。
6、以老年人的生理需求和精神需求为根本，把“老有所养、老有所乐、老有所医、老有所学、老有所为"作为基木指导思想。
4。
3平面布置该项目位于富平县杜村镇荆原村，项目区东西长１48米,南北长２63米,面积50亩。
根据使用功能的差异最大可能采取无障碍化平面布置.出入口设在富阎友谊路上，东南部为附属区,布置有锅炉房、洗衣房、变电所、餐厅、水泵房、车库,浴室、厕所等；西南部为生活区，布置有公寓楼、康复中心等．北部为休闲区，布置老年活动中心、室外运动场和室外园林景观等。
东部为综合区,布置办公楼、门房、停车场等。
整体规划科学,布局合理,功能明确,便于管理。
广州市第二老人院的岭南适宜性设计
筑 内外空间 、建 筑元素 的岭 南适应性入 手，试 图探索 出具
有 整 体 性 、地 域 性 、 人 性 化 的 居 住 空 间 设 计 方 法 ． 希参考。
餐饮等设施居 中设置 ，并充分考虑防护安 全、风雨
连 廊 、 无 障 碍 等 设 施 建 设 ， 建 筑 首 层 架 空 作 为 活 动
静 雅 园 出 于 对环 境 的 感 应 ，对 “ 天 人 合 一 ”境 界追 求 ，
岭南 地区传统 的聚落形态总体 上呈现 出依 Ｌ 傍水 态 势 。 自北入 口至 南侧山麓形成 中心主轴，老 人院 的 总体 规划从视觉 上延伸 了 “ 水 、院、 山”的生态格
增 强与中心园林 的联 系，为老人提供 了优越 丰富的
三 、 公 共 空 间的 岭 南 适 宜 性 设 计 广州市第二 老人院设计坚持 “ 以人 为 本 ”为 主 导 ，根 据 老 人 活 动 特 点 和 需 求 ，将 综 合 康 乐 、医 疗 、
（ ２ ）尽 可 能 加 大 房 间 的开 窗 面 积 ，一方 面 采光 良好 ，四 季 阳 光 充 足 ；另 一 方 面 方 便 汲 取 室 外 景 观 。 年龄大的人基本上都畏寒 ， 骨质疏松情况非常普遍 ， 所 以卧 室要 尽 可 能 设 置 在 向阳 的 房 间 ， 享 受 目光 带
城 市 建筑 Ｉ 规划・ 设计 Ｉ Ｕ Ｒ Ｂ Ａ Ｎ Ｉ Ｓ Ｍ Ａ Ｎ Ｄ Ａ Ｒ Ｃ Ｈ Ｉ Ｔ Ｅ Ｃ Ｔ Ｕ Ｒ Ｅ Ｉ ＰＬ Ａ Ｎ Ｎ Ｉ Ｎ Ｇ・ Ｄ Ｅ Ｓ Ｉ Ｇ Ｎ
广 州市第 二老人 院 的岭南适宜 性设计
■ 陈武 献
【 摘
要】本 文主要从项 目的规划 布局、公共活动空 间、建
一
养老院项目可行性报告11篇
养老院项目可行性报告11篇养老院项目可行性报告1一、结论与建议根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。
主要内容有:1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见2、对主要的对比方案进行说明3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见6、可行性研究中主要争议问题的结论二、附件凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。
1、项目建议书(初步可行性报告)2、项目立项批文3、厂址选择报告书4、资源勘探报告5、贷款意向书6、环境影响报告7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性报告8、需要的市场预测报告9、引进技术项目的考察报告10、引进外资的名类协议文件11、其他主要对比方案说明12、其他三、附图1、厂址地形或位置图(设有等高线)2、总平面布置方案图(设有标高)3、工艺流程图4、主要车间布置方案简图5、其它养老院项目可行性报告2总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、养老院项目背景(一)项目名称(二)项目的承办单位(三)承担可行性研究工作的单位情况(四)项目的主管部门(五)项目建设内容、规模、目标(六)项目建设地点二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括:(一)项目产品市场前景(二)项目原料供应问题(三)项目政策保障问题(四)项目资金保障问题(五)项目组织保障问题(六)项目技术保障问题(七)项目人力保障问题(八)项目风险控制问题(九)项目财务效益结论项目总投资万元，其中建设投资万元(其中土建工程费万元、设备购置及安装调试费万元、土地购置及整理费万元、工程建设其他费用万元、基本预备费万元、涨价预备费万元)，铺底流动资金万元。
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广州市第二老人院项目二期工程勘察设计
招标文件澄清、答疑（第01号）
一、招标文件澄清
1.本招标项目投标文件递交时间、地点如下：
2.招标文件附录5《勘察设计投标文件编制要求》第5.4条：“文本文件与计算机文件一起用不透明包装物包装密封。
外包封注明‘广州市第二老人院项目二期工程勘察设计文本文件’字样。
”修改为：“文本文件用不透明包装物包装密封。
外包封注明‘广州市第二老人院项目二期工程勘察设计文本文件’字样。
”计算机文件包装密封要求按招标文件附录5《勘察设计投标文件编制要求》第6.2条要求。
3.本招标项目设计方案应符合《广东省民政厅办公室关于开展星级养老机构实地评估工作的通知》（粤民办函〔2017〕305号）星级养老院评定标准要求，详见附件1。
4.本项目设计工期按合同第二篇“合同条款”第9.1条执行。
二、招标文件答疑
1.本项目的《项目设计需求书》对每栋单体的功能，层数、建筑层高、总建筑高度均已作出规定，请问是否必须按此设计，是否可以根据情况进行调整？二期工程是否有限高要求？其中涉及不符合相关规范的地方是否能修改，例如按规范老年人床位不能设置在三层以上，目前修详规的建筑层数大于3层。
答：建议按《项目设计需求书》要求，具体限高、层数、建筑层高、总建筑高度等最终以政府相关部门批复为准。
2.在本项目《项目设计需求书》中，要求在后勤服务楼、综合服务楼的地下建设地下室。
其他楼的底下是否也能设置地下室？还是只能在这两栋楼的底下设置地下室？地下室是否可以考虑设置地下两层？
答：建议按《项目设计需求书》设计，如设计人员有更合理优化意见，可
考虑。
3.二期建设需要2000床位，是否有单人间、双人间、套间的要求？如果有，它们的配比是多少？
答：无明确要求，满足二期总床位数即可，可根据设计方案自行调整。
4.广州市第二老人院项目二期工程是否需要设置地面机动车及非机动车停车场？
答：建议按广州市第二老人院修规批复文件设计，如设计人员有更合理优化意见，可考虑，最终以政府相关部门批复为准。
5.广汕公路以南、用地外的东北面，未来是什么性质的用地？
答：请投标人自行摸查。
6.招标文件附录5“勘察设计投标文件编制要求”第6.1（a）提及“一张用于识别投标方案的JPG格式的图型文件”具体是指什么图型文件？
答：指的是投标单位设计方案的其中一张表现图。
7.目前所提供的CAD图里，用地红线与坐标标注有偏差，请提供原始规划地形图DWG文件。
答：请投标人自行摸查。
8.招标文件附录5第10条资格审查文件编制要求提供资格审查文件电子版，请问资审文件电子光盘是否和纸质资审文件一起密封？电子文件份数是多少？
答：资格审查文件（含与资格审查文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套）用不透明包装物包装密封，正本和全部副本、资格审查文件电子文件密封在在同一个包封内。
9.请提供项目一期的设计资料，包含各单体各层平面，立面效果图？
答：请投标人自行摸查项目一期现场。
10.由于项目整体已经进行修建性详细规划方案报建，请问二期的设计是否必须按照修详规的总图布局进行设计？能否提供修建性详细规划方案作为参考，以方便论证本次工程方案设计。
是否不能再改变原修建性详细规划方案？这次投标主要是深化单体方案？
答：建议根据批复的项目建议书，按修规批复文件设计。
11.招标文件附录5中“5.1、文本文件以A3（297mm x 420mm）规格编排
装订成册。
”此规格为A3竖版，请问文本是否可以用A3（420mm x 297mm）即A3横版？请明确装订形式。
答：文本文件按招标文件要求以A3（297mm x 420mm）规格编排装订，版面方向由投标人自行考虑。
12.招标公告、项目建议书中二期综合技术经济指标与修建性详细规划指标有差异，是否以招标公告、项目建议书为准？
答：以招标公告、项目建议书为准。
13.二期地下室是否考虑与一期的地下室连通？地下室设置区域是否有明确要求？提供一期建筑的图纸，以便更好的考虑两期在功能与空间的完整性？
答：请参考《项目设计需求书》中的要求。
关于一期建筑请投标人自行摸查项目一期现场。
14.招标文件附录5第6.1（e）计算机文件中要求“不少于10分钟的*.avi 或*.mpg格式多媒体介绍短片”时间是否过长？可否适当缩减？
答：多媒体介绍短片的时长不限，由投标人自行考虑。
15.招标文件附录5第6.1（b）中要求提供“一套PDF格式或PPT格式制作的电子版文件”已包括（f）中“所有*.Dwg文件转换的*.jpg格式”文件内容，（f）中“所有*.Dwg文件需同时转换为*.jpg格式文件”是否不用再另外提供转换的*.jpg格式文件？
答：按招标文件要求附录5第6点要求提供计算机文件。
16.护理楼1、护理楼2、失智楼“各个居住单元均设置独立阳台”中的“居住单元”是否指居室？
答：是。
17. 请问值班宿舍是双人间还是四人间？工作人员宿舍是否有标准？配比如何？（是否有二人间、四人间、八人间的设置要求）？
答：无明确要求，满足二期总床位数即可，可根据设计方案自行调整。
18.请提供二期原修建性详细规划的单体建筑方案图纸供参考。
答：无二期原修建性详细规划的单体建筑方案图纸。
19. 二期工程规划布局是否需按已经批复的修规或项目建议书内第五章中的规划建筑方案中的图5-5《项目平面布置图》，还是可适当调整？
答：建议按修规批复文件设计。
20.对于后勤服务楼的建筑面积与使用功能是否可以给出明确要求，为什么建设规模需要做到11005㎡？
答：请参考《设计需求书》及《项目建议书》规模要求。
21.场地一期的地形是否按照提供的Autocad图纸设计情况进行填挖？
答：请投标人自行摸查项目一期现场。
22．对广州市第二老人院项目的整体建筑风格是否有要求？外立面风格能否可以提供作为参考依据并提供相关资料信息？
答：建议与一期风格相协调。
投标人可自行摸查项目一期现场。
23. 功能分区与建筑排布是否需要严格按照设计任务书的要求，是否允许根据规划要求做出相应调整？
答：不建议调整。
24．是否可以提供最新版《广州市城市规划管理技术规定》？
答：广州市城乡规划技术规定（广州市人民政府令第133号），请自行查阅。
25.已有资料中的《穗开内收【2015】349号国有建设用地划拨决定书及规划设计条件》上二期总建筑面积为237530㎡;，而设计需求书上为117450 ㎡，两者矛盾，请问以哪个为准？
答：以设计需求书为准。
三、相关说明
本澄清、答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清、答疑文件为准。
附件：《广东省民政厅办公室关于开展星级养老机构实地评估工作的通知》（粤民办函〔2017〕305号）
招标人：广州市建设工程项目代建局
招标代理机构：广州珠江工程建设监理有限公司
2017年12月日。