不动产典权设定借款合同范本(三篇)
不动产典权设定借款合同样板5篇
不动产典权设定借款合同样板5篇篇1借款人（下称甲方）：_____________________出借人（下称乙方）：_____________________鉴于甲方欲通过不动产典权设定借款的方式向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款及用途1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款用途：用于甲方资金周转需要，不得挪作他用。
二、不动产典权设定事项1. 甲方提供位于_____________________的不动产作为本次借款的担保。
2. 乙方对甲方所提供不动产进行审查确认后，向甲方提供上述借款。
3. 甲方如未能按期还款，乙方有权依法对设定典权的不动产进行处置以实现其债权。
三、借款期限及利率1. 借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 借款利率为年利率百分之______，自乙方实际放款之日起计算利息。
四、还款方式及违约责任1. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息并偿还本金。
2. 如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担实现债权的费用。
违约金的具体数额按照未还款金额的百分之______计算。
3. 若甲方严重违约，乙方有权依法处置设定典权的不动产以实现其债权。
五、保证条款1. 甲方保证所提供的不动产系其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。
2. 甲方保证借款用途合法合规，不用于非法活动。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方为不动产合法持有人，有权对不动产进行处分，现经甲乙双方自愿、平等、公正、诚信原则，根据相关法律法规的规定，双方在友好协商的基础上，就甲方向乙方进行不动产典权设定借款事宜达成如下协议：一、不动产基本情况不动产地址：______________________不动产权证号：______________________不动产类型：______________________建筑面积：______________________平方米等基本情况已详细阅读并确认无误。
不动产典权设定借款合同范本8篇
不动产典权设定借款合同范本8篇篇1甲方（出典人）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（承典人）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有位于__________的不动产（以下简称“标的物”），现甲方愿意将标的物设定典权给乙方，乙方同意接受该典权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述标的物位于__________，具体描述为__________。
甲方保证对标的物拥有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。
第二条借款金额与期限一、借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元（大写：______元整）。
二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条典价与支付方式一、典价：典价为人民币______元（大写：______元整）。
二、支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内将典价全额支付至甲方指定账户。
第四条典权设定一、甲方将标的物设定典权给乙方，乙方取得标的物的典权。
二、典权存续期间，乙方享有对标的物的占有、使用、收益权。
三、典权存续期间，乙方不得擅自处分标的物，如需处分，须经甲方同意。
第五条甲方义务一、甲方应保证标的物的权利无瑕疵，并承担权利瑕疵担保责任。
二、甲方应协助乙方行使典权，不得设置阻碍乙方行使典权的任何障碍。
三、甲方应按约定时间接受典价。
第六条乙方义务一、乙方应按时支付典价。
二、乙方应妥善保管标的物，并按约定支付标的物的相关费用。
三、乙方不得擅自处分标的物，如需处分，须经甲方同意。
四、乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用标的物。
五、典权消灭时，乙方应将标的物返还给甲方。
第七条违约责任一、甲方如未按约定时间接受典价或未按约定履行义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。
二、乙方如未按约定时间支付典价或未经甲方同意擅自处分标的物，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。
不动产典权设定借款合同模板5篇
不动产典权设定借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并设定不动产典权作为担保，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
1. 甲方提供的不动产作为本借款的担保，不动产位于______市______区______路______号，权证编号为______。
2. 乙方在借款期限内享有该不动产的典权，并有权收取典金。
典金数额由双方另行约定。
3. 甲方保证对设定典权的不动产享有完全的所有权，并保证无其他权利瑕疵。
如因甲方原因导致乙方无法行使典权或遭受损失，甲方应承担全部法律责任。
4. 借款全部清偿后，乙方应立即返还甲方的不动产典权证书及相关文件。
三、违约责任1. 若甲方未按照约定的期限和金额偿还借款本金和利息，乙方有权行使典权，并对不动产进行处置以实现其债权。
2. 若因甲方原因导致乙方无法行使典权或遭受损失，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
3. 若乙方未按照约定提供借款，应向甲方承担违约责任。
四、其他条款1. 双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方违反约定均应承担违约责任。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
不动产典权设定借款合同范本简单版3篇
不动产典权设定借款合同范本简单版3篇篇1不动产典权设定借款合同范本简单版当事人：甲方（出借人）：身份证件号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜，达成如下协议：一、借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）______________________元整（￥__________）1.2借款用途：__________________________1.3借款利率：年利率_________%1.4借款期限：__________年/月/日二、还款方式2.1乙方应按照约定的期限按照以下方式偿还借款本金和利息：（1）按月还本付息方式：乙方应在每个月___日前将本月的本金和利息支付给甲方。
（2）一次性还本付息方式：乙方应于借款到期之日一次性支付全部借款本金和利息给甲方。
三、借款担保方式3.1乙方应提供不动产典权设定作为担保，相关手续由乙方自行办理。
3.2如乙方逾期未能按期归还借款本金和利息，甲方有权通过不动产典权设定程序变现该不动产，以偿还借款。
四、违约责任4.1如乙方逾期未按约还款，应按照约定支付逾期利息。
4.2如乙方严重违反借款合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方一次性支付全部借款本金及利息。
五、法律适用和争议解决5.1本合同的成立、生效、履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
5.2乙方如对本合同内容有异议，应在_______日内提出，逾期视为同意。
甲方（盖章）：__________________________乙方（盖章）：__________________________签订日期：_____________本借款合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为不动产典权设定借款合同简单版范本，具体的借款金额、利率、期限等信息需根据实际情况进行调整，并在双方签字盖章后生效。
不动产典权设定借款合同样本3篇
不动产典权设定借款合同样本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1不动产典权设定借款合同样本甲方（出贷人）：______________；身份证号：______________；联系地址：______________。
乙方（借款人）：______________；身份证号：______________；联系地址：______________。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）______________元整（￥______________）。
1.2借款用途：______________。
1.3借款期限：自______________年月日起至______________年月日止。
第二条还款方式2.1还款方式：一次性还款。
2.2还款日期：借款期限届满时一次性还清。
第三条借款利率3.1借款利率：年利率______________%。
3.2借款利息的计算：采用（按_______/360或______________年的方式）计算。
第四条违约责任4.1如因乙方原因延迟还款，乙方应按照逾期金额按日加收年利率_____%的罚息给予甲方补偿。
4.2如乙方出现严重违约行为，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息，并保留追究乙方法律责任的权利。
第五条签署地点及日期5.1本协议正本一式____份，甲、乙双方各执____份，自签署之日生效。
由于不动产典权设定借款合同属于比较特殊的合同，相对于传统的抵押合同或质押合同来说，不仅仅需要合法签订，而且在合同签署后的权利义务转移等方面需要严格遵循法律的规定。
不动产典权设定借款合同是指借款人为了向贷款人借款，而以自己名下的房产等不动产作为抵押担保，因此合同中的内容应包括借款基本信息、还款方式、借款利率、违约责任等方面的内容。
以下是一份不动产典权设定借款合同样本，供参考。
不动产典权设定借款合同范本3篇
不动产典权设定借款合同范本3篇篇1不动产典权设定借款合同范本甲方（出借人）：______（出借人名称）乙方（借款人）：______（借款人名称）丙方（抵押人）：______（抵押人名称）根据《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着互惠互利、平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方向甲方借款事宜以及丙方提供不动产典权设定担保事宜签订如下合同，共同遵守如下约定：第一条借款的基本信息1. 本次借款的基本信息如下：（1）借款金额（大写）：____________________（￥______元）；（2）借款用途：____________________；（3）借款期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止。
2. 本次借款利率为___%，按照实际借款天数计算利息。
借款人应按时足额偿还借款本金和利息。
第二条借款的担保1. 为保证借款人履行还款义务，丙方同意将其名下的不动产作为借款担保，确保借款人能够按照借款合同的约定履行还款义务。
2. 不动产的基本信息如下：（1）抵押房产地址：____________________；（2）抵押房产面积：____________________平方米；（3）不动产权证号：____________________。
3. 借款人在本次借款期限内未按照合同约定的还款方式、还款时间进行还款的，甲方有权依法将抵押物进行变卖、抵债或者提请拍卖。
第三条违约责任条款1. 若借款人未按照合同约定的还款方式、还款时间进行还款，应支付逾期违约金___%。
2. 若借款人在约定还款期限内未还清借款本息，且逾期超过____天的，甲方有权提起诉讼或仲裁。
3. 若借款人严重违约，危害借款人的利益，甲方有权解除合同，并要求借款人返还全部借款本息。
第四条合同的生效和变更1. 本合同自双方盖章之日起生效，至借款人按照合同约定的还款方式、还款时间全额偿还借款本息之日终止。
不动产典权设定借款合同样板3篇
不动产典权设定借款合同样板3篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对特定不动产的典权设定借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及背景鉴于甲方因个人资金周转需要，拟将自有不动产的典权设定给乙方作为借款的担保。
乙方同意接受该不动产典权设定，并据此向甲方提供一定借款。
二、不动产描述及价值评估本合同所涉及不动产位于__________________，权证编号为____________，面积为______平方米，具体描述为__________________。
经双方共同评估，该不动产市场价值为人民币______元。
三、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币______元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。
4. 还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：（此处详细填写）。
四、典权设定条款1. 甲方将上述不动产的典权设定给乙方，作为本合同项下借款的担保。
2. 典权设定期间，甲方应继续承担该不动产的税费及其他相关费用。
3. 典权设定期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置（包括但不限于转让、出租、赠与等）该不动产。
五、保证与承诺1. 甲乙双方保证具备签署本合同的合法资格和权利能力。
2. 甲方保证所提供的不动产信息真实、完整，无产权纠纷。
3. 甲乙双方承诺在合同履行过程中遵守诚信原则，共同维护对方的合法权益。
六、违约责任与救济1. 若甲方未按期归还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并可就违约事项寻求法律救济。
2. 若甲方在典权设定期间擅自处置不动产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可就损失部分要求赔偿。
不动产典权设定借款合同模板3篇
不动产典权设定借款合同模板3篇篇1甲方（贷款方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（借款方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方和乙方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方将不动产的典权设定给乙方作为借款的担保，达成如下协议：第一条借款金额和用途1. 借款金额：人民币（大写）__________圆整。
2. 借款用途：仅限于乙方用于__________。
乙方不得将借款用于非法活动或超出约定的用途。
否则，甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约责任。
第二条借款期限借款期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
具体以双方约定为准。
第三条利率和利息支付方式1. 利率：双方约定利率为年利率百分之______（_____%），自借款发放之日起计算。
如遇国家利率调整，双方同意按照相关政策执行。
2. 利息支付方式：按______（月/季）支付一次利息，到期一次性偿还本金。
具体支付时间和金额按照双方约定执行。
1. 不动产地址：位于__________的不动产。
2. 典权期限：自本合同生效之日起至乙方还清全部借款及利息为止。
在典权期限内，乙方享有对该不动产的使用权，并承担保管责任。
若发生损坏或损失，乙方需负责修复或赔偿。
3. 乙方在典期届满时，应按照约定偿还甲方借款本金及利息后，甲方返还乙方典权证书及不动产所有权证明文件。
否则甲方有权继续保留典权并处置该不动产以实现其债权。
第五条保证条款和违约责任1. 乙方应提供真实有效的身份证明、征信资料等文件，并保证所借款项用途合法合规。
否则视为违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定的时间支付任何一期利息或本金，甲方有权提前收回全部借款并要求乙方承担违约责任。
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不动产典权设定借款合同范本(三篇)
合同编号参考范本
目录：
不动产典权设定借款合同范本一
不动产抵押借款合同范本二
因生产经营借款合同范本三
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不动产典权设定借款合同范本一
卢涤非
典权人_________(以下简称甲方)和出典人_________(以下简称乙方)双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：第一条贷主____________(甲方)以下列条件借给乙方
_________________元，乙方如数收到。
第二条本件借款还债期订于_________年_________月
_________日。
第三条甲方不得请求本件借款的利息。
第四条本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。
第五条乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。
记：土地坐落：
__________________________________________________建物门牌：
______________________________________________________建筑构造：__________________。
面积：地面层 _________平方米;二层_________平方米。
以上不动产所附带的______、______、______等皆保持现状。
第六条甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。
第七条本件不动产典权存续期限定于_________年________月________日。
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