幕墙工程施工组织设计(编制、审核要点)
幕墙施工合同审核要点
幕墙施工合同审核要点一、前言随着建筑业的快速发展，幕墙工程在建筑领域中的应用越来越广泛。
幕墙施工合同作为双方权益的保障，对于规范工程建设过程中的各项行为具有重要作用。
因此，在签订幕墙施工合同时，进行全面、细致的审核至关重要。
本文从多个方面对幕墙施工合同的审核要点进行阐述，以供参考。
二、合同主体审核1. 审核对方的企业资质：确保对方具备从事幕墙施工的资质，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。
2. 审核对方的企业实力：了解对方的企业规模、技术实力、施工队伍、业绩等情况，以确保对方具备完成工程的能力。
3. 审核对方的信誉：通过查阅对方过去的工程案例、业主评价、信用记录等，评估对方的信誉状况。
三、合同内容审核1. 工程范围：明确幕墙工程的范围，包括工程内容、工程量、工程地点等。
2. 质量标准：审核合同中关于幕墙工程质量的标准和要求，确保符合国家相关法规和行业标准。
3. 合同价格：审核合同价格的合理性，包括单价、总价、付款方式、价款调整等。
4. 工期要求：明确合同中规定的工期，包括开工日期、竣工日期、工期延误的违约责任等。
5. 合同条款：审核合同中的各项条款，包括违约责任、争议解决、合同解除、验收标准等。
6. 技术要求：审核合同中关于幕墙工程技术要求的规定，包括材料品牌、规格、性能等。
四、合同风险审核1. 审核合同中的风险责任分配：确保合同中对于风险责任的分配合理，避免承担不合理的风险。
2. 审核合同中的保险条款：确保合同中规定的保险事宜齐全，包括工程保险、第三方责任保险等。
3. 审核合同中的索赔条款：了解合同中关于索赔的规定，包括索赔条件、索赔程序、索赔金额等。
五、合同履行审核1. 审核合同中的履行条件：明确合同中规定的双方履行合同的条件，如许可证、审批手续等。
2. 审核合同中的履行期限：确保合同中规定的履行期限明确，包括工程进度、验收等。
3. 审核合同中的履行方式：了解合同中关于履行方式的规定，如交付方式、施工方法等。
铝板幕墙施工组织设计
铝板幕墙施工组织设计铝板幕墙是一种常见的建筑外墙装饰材料，具有轻质、耐腐蚀、施工方便等特点。
在进行铝板幕墙施工时，合理的组织设计是确保施工质量和安全的重要因素。
下面将从施工组织设计的方案编制、施工要点和质量控制等方面，进行详细的介绍。
一、方案编制1.资料收集与核查：收集和核查相关的建筑设计图纸、施工图纸、技术规范等文件资料，以确定施工所需的材料、工具和设备等。
2.工程量计算：根据铝板幕墙的设计要求，计算出所需的材料、工时和费用等，并编制工程量表和施工成本预算。
3.施工流程制定：根据铝板幕墙的建筑结构特点和施工工艺要求，编制施工流程图，并确定施工工序和施工顺序。
4.安全措施制定：制定相应的施工安全措施和应急预案，确保施工期间的施工人员和周围环境的安全。
5.人员组织与分工：根据施工工序和工作量，合理安排施工人员的数量和工作岗位，并明确各个人员的职责和权限。
6.资材供应和运输安排：根据工期计划，安排好施工所需的铝板、型材、玻璃和防水等材料的供应和运输，保证施工进度的顺利进行。
7.施工设备和机械的选择与调配：选择和配置好适当的施工设备和机械，包括吊装设备、焊接设备、切割设备等，以满足施工的需要。
二、施工要点1.搭建脚手架：施工前，首先要搭建起脚手架，以便施工人员可以进行高空作业，并提供相应的安全防护措施。
2.清理基层和调试参数：清理外墙的基层，确保墙面平整、干净，调试相关设备的参数，保证施工的准确性。
3.制作与安装铝板：根据施工图纸和要求，进行铝板的制作和加工，并按照指定的位置和要求进行安装。
4.进行玻璃幕墙的施工：根据施工设计和要求，对铝板幕墙进行玻璃安装，包括胶水固定、玻璃贴合、密封等工作。
5.进行防水处理：对铝板幕墙进行防水处理，确保幕墙的密封性和防水性。
6.进行装饰和验收：对铝板幕墙进行装饰和修饰，包括喷涂、刷漆等工作，并进行验收和质量检查。
三、质量控制1.施工现场管理：加强对施工现场的管理，严格控制施工质量和安全风险，并及时解决可能出现的问题。
施工组织设计审核的重点
施工组织设计审核的重点首先，需要关注施工项目的合理性和可行性。
施工组织设计应具备合理性，即施工方法、工序和施工机械设备的安排应符合实际情况和工程要求，不能存在过分浪费或过度简化的情况。
另外，施工组织设计应具备可行性，即施工方案在技术上是可行的，能够顺利实施。
其次，需要关注施工周期和工期的合理性。
施工组织设计应合理安排施工工序和时间，确保施工进度可控，能够按时完成工程。
同时，需要考虑到施工周期内可能面临的不可预见情况，如天气变化、材料供应等，合理制定施工计划，确保项目的正常推进。
第三，需要关注施工安全。
施工组织设计中应包含详细的施工安全措施和应急预案，确保施工过程中的人员、设备、材料等的安全。
同时，还需要对施工现场进行安全评估，确保施工过程中的安全隐患得到及时发现和解决。
第四，需要关注施工质量。
施工组织设计应包含详细的施工工艺和质量控制措施，确保施工质量符合设计要求和相关标准。
同时，要关注各个施工阶段的质量控制，包括材料的质量验收、施工工序的验收等，确保施工质量的稳定和可控。
第五，需要关注施工成本。
施工组织设计应合理控制施工成本，避免过高或过低的施工造价，同时要考虑到施工过程中可能出现的变动和调整，提前进行成本预估和分析，确保预算的合理性。
最后，需要关注施工环境保护。
施工组织设计要符合相关的环保法规和标准，包括施工过程中的噪音、尘土、废水、废弃物等的控制和处理，确保施工过程对周围环境的影响最小化。
综上所述，施工组织设计审核的重点主要包括合理性、可行性、施工周期和工期的合理性、施工安全、施工质量、施工成本以及施工环境保护等方面。
通过对这些重点进行审核和评估，可以确保施工项目的顺利进行，保证施工安全和质量，实现项目建设的目标。
幕墙工程施工组织设计
幕墙工程施工组织设计第一章概述一、编制依据（一）依据建设单位装修工程施工招标文件内容。
（二）施工图纸及建设单位对施工的要求。
（三）施工现场条件和勘察资料。
（四）我公司目前所具备的实力。
（五）结合以往施工过程中所总结的施工经验。
二、工程概况、施工工期及质量（一）工程概述1、建设单位：江苏省会议中心2、工程名称：江苏省会议中心风味餐厅装饰工程3、结构类型：砖混结构4、设计单位：苏州金螳螂建筑装饰有限公司5、承包方式：包工包料6、现场条件：（1）施工现场不得住宿与开伙做饭。
（2）施工用水、电已接至施工场地，具备施工条件。
（3）安装单位已进场施工，现场已具备装饰施工条件。
（二）施工工期及质量1、施工工期：60日历天2、工程质量：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001等现行标准验收规范。
（三）施工特点及主要工程内容1、本装修工程施工特点（1）本工程位于玄武区中山东路307号，处在南京市较为繁华的主干道上，施工场地靠近居民区、办公区。
在施工时间内，须严格遵守南京市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。
（2）本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。
（3）本工程采用了大量乳胶漆和地面地砖、地毯、木制品硝基、亚光硝基漆，另配以适量的墙面面板及玻璃、墙纸、墙砖、马赛克等，给人一种宽敞、明亮、大方、温馨的餐厅环境。
因此，在吊顶、内墙面地面施工时，一定要严把好质量关。
由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须和其它专业之间加强联系，合理协调配合，以确保整个工程的装饰效果。
2、主要施工内容风味餐厅，包间，入口小门厅，楼梯，过道，卫生间第二章施工管理组织机构网络根据工程独特的结构造型和结构高度与建设方提出的工期要求，结合施工现场的实际情况，我们组织成立了以总经理为总指挥，以项目经理负责的工程项目部。
施工组织设计审核的主要内容
施工组织设计审核的主要内容标题：施工组织设计审核的主要内容
引言概述：
施工组织设计是施工项目的重要组成部分，对项目的顺利进行起着至关重要的作用。
而施工组织设计审核则是确保施工组织设计符合相关标准和规范，保障施工质量和安全的重要环节。
本文将从施工组织设计审核的主要内容出发，详细介绍施工组织设计审核的要点。
一、文件资料审核
1.1 施工组织设计编制依据的文件资料是否齐全
1.2 施工组织设计编制的技术标准是否符合相关规范
1.3 施工组织设计编制的计算书和图纸是否准确无误
二、施工方案审核
2.1 施工方案是否符合项目的实际情况和要求
2.2 施工方案的施工工艺是否合理可行
2.3 施工方案的施工周期和进度计划是否合理
三、安全生产审核
3.1 施工组织设计中的安全措施是否到位
3.2 施工组织设计中的危险源分析和应急预案是否完善
3.3 施工组织设计中的施工现场安全管理是否得当
四、质量管理审核
4.1 施工组织设计中的质量控制措施是否完备
4.2 施工组织设计中的质量检验计划是否合理
4.3 施工组织设计中的质量验收标准是否明确
五、环境保护审核
5.1 施工组织设计中的环境保护措施是否到位
5.2 施工组织设计中的环境影响评价是否符合要求
5.3 施工组织设计中的环境监测计划是否合理
结论：
施工组织设计审核是确保施工项目顺利进行、质量可控的重要环节，各项审核内容都至关重要。
只有在施工组织设计审核的过程中，各项内容都得到合理的审查和确认，才能确保项目的施工过程安全、质量可控。
施工组织设计编制、审核、批准制度
施工组织设计编制、审核、批准制度一、基本概念1、施工组织设计：施工组织设计是指导建设工程施工准备和施工全过程的技术管理文件。
一项单位工程的施工组织设计内容包括：工程概况、施工方法、施工进度计划、各项资源需求计划、施工平面图、技术质量措施、安全技术措施及技术经济指标等。
建设工程项目由多个单位工程组成时需要编制施工组织总设计，内容应全面覆盖各个单位工程，并解决单位工程之间的衔接。
2、施工方案施工方案是针对工程项目中的某一个重点单位、分部工程、关键工序或“四新”（新材料、新技术、新工艺、新设备）内容等单独策划的一整套的施工方法、工艺流程、技术措施、质量要求以及必要图纸等编制而成的施工文件，属于一个工程完整的施工组织设计的一个组成部分。
二、施工组织设计（含施工方案，下同）编制规定1、施工组织设计由项目部组织编制。
施工组织设计编制前由项目经理组织项目相关人员进行方案讨论，确定基本方案然后由项目技术负责人具体负责编制完成后经项目经理审阅并签字后报上级审批。
2、单位工程施工构造设计中的基坑围护设计作为一个特殊的施工方案，实际挖度超过6米（含6米）的由公司构造编制设计方案。
3、施工构造设计可以一次编制完成，也可以分阶段、分单位分册1编制。
分阶段编制的施工构造设计一般应由根蒂根基阶段、上部布局及装饰阶段等内容组成。
分册编制的施工构造设计在第一册中“前言”局部应申明整个施工构造设计由哪几个分册组成;各分册应顺序编号。
4、施工构造设计中的护与降水、土方开挖、用电、脚手、模板拆除与爆破、起重吊桩、垂直运输设备等局部应单独成册，单独填写审批表，并作为完整的施工构造设计中的一局部，一同上报审批。
5、分包工程的施工组织设计是单位工程施工组织设计的一个组成部分。
分包单位编制的施工组织设计应由分包单位的技术负责人审批签字;项目部应在分包单位编制内容的基础上，增加总包管理等内容，形成一个完整的专项施工方案，并填写审批表报批。
6、施工构造设计的内容应按“施工构造设计编制请求”进行编制。
幕墙工程方案审核要点是什么
幕墙工程方案审核要点是什么1.设计方案幕墙的设计方案是整个工程的基础，必须符合国家相关标准和规范。
审核设计方案时，要重点关注以下几个方面：（1）结构设计：要求结构设计严谨、合理，能够承受外部风载荷、自重以及其他荷载。
同时要保证整个幕墙结构的稳定性和安全性。
（2）密封设计：对幕墙的密封性能进行审核，确保幕墙能够有效地防止雨水、风沙等外界因素的侵入，保证建筑内部的干燥和温暖。
（3）隔热隔音设计：审核隔热隔音方案，确保幕墙能够在保持建筑内部舒适的同时，最大限度地减少外界噪音和热量的传入。
2.材料选型幕墙的材料选型非常重要，直接影响到幕墙的使用寿命和安全性。
审核材料选型时，要重点考虑以下几个方面：（1）铝合金材料：审核铝合金材料的牌号、厚度、强度等技术指标，确保选用的铝合金能够满足工程要求。
（2）玻璃材料：审核玻璃的规格、强度、抗风压性能等指标，确保玻璃能够承受外部风载荷和冲击力。
（3）密封胶：审核密封胶材料的耐候性、耐老化性能等指标，确保密封胶能够长期保持良好的密封效果。
3.施工工艺幕墙的施工工艺直接关系到工程质量和进度，审核施工工艺时需要特别关注以下几个方面：（1）幕墙安装：审核幕墙的安装方案和工艺流程，确保安装过程中能够严格按照设计要求进行，并保证幕墙的安装质量。
（2）密封处理：审核幕墙的密封处理工艺，确保密封胶的涂抹均匀、密实，能够有效地防止雨水和空气的侵入。
（3）洁净施工：审核施工现场的洁净度要求，确保施工过程中能够有效防止杂物和灰尘的污染。
4.安全防护幕墙工程属于高空作业，审核安全防护措施是非常重要的一项任务，要特别注意以下几个方面：（1）安全设施：审核施工现场的安全设施设置情况，包括围护、防护网、安全网等，确保施工人员能够在安全的环境下进行作业。
（2）作业程序：审核工程施工作业程序和安全操作规程，确保施工人员严格遵守相关规定，做到安全第一。
（3）紧急预案：审核紧急预案的制定情况，包括火灾、坠落等突发事件的处理措施，确保能够在发生紧急情况时有序地进行应急处置。
幕墙工程施工组织设计
第一章项目简介一、工程概况：是一项规模较大、设计理念新颖的建筑，幕墙工程是整个建筑的灵魂，它立面造型优美、轮廊简洁流畅、挺拔、俊秀，为了使整座建筑幕墙工程达到新世纪国际先进水平，故我司采用了先进技术、新技术、新工艺、新材料、新设备等措施，详见相应各章节。
本工程装饰种类多，工程量相对较大，用材讲究，工期紧，质量要求高，我们将根据本工程的特点、重点，组织精干项目管理人员、技术操作水平较高的施工人员来承担此项工程施工任务，严格按照国家有关技术规范、验收规范要求进行施工，保证达到质量、工期、安全文明要求，圆满完成该项工程。
我公司将以业主提供的招标文件及图纸资料为依据，我公司组织专业技术人员综合幕墙装饰要求、内容、规模、功能反复分析，按照施工组织设计基本原则编制该文件。
本装饰工程必须遵照设计师的思路，遵守图纸各部位及节点的施工配套设计要求进行，充分考虑到今后与土建、内装饰、安装等单位的配合，以及现场施工的具体条件，做到具体问题具体分析，以保证质量、工期按计划完成，从而达到高标准、高质量的幕墙装饰效果。
二、工程简介：1、工程名称：主楼外墙装饰工程2、工程地点：新城光明大道南侧3、建设规模：15062.15㎡4、质量要求：符合国家质量验收合格标准5、质量目标：配合总包单位达到““标准6、文明施工目标：树立公司形象、无污染和扰民情况7、施工安全目标：无重大伤亡事故和设备事故8、工期：90天（日历天）三、工程施工范围：本工程包括石材幕墙、玻璃幕墙、金属推拉窗、全玻门、无框窗、飘檐板、金属装饰线、避雷针等工程。
第二章施工方案第一节编制说明、依据及目的一、编制说明：《主楼外墙装饰工程施工组织设计》是本次我公司投标文件的组成部分，是我公司对本工程组织、施工、检查、验收的依据。
二、编制依据：1、本施工组织设计编制依据为下列文件：（1）、“主楼外墙装饰工程”招标文件及答疑文件。
（2）、“外墙装饰工程”设计方案图。
（3）、现行的国家和行业颁布的有关设计和施工规范、标准。
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XX项目幕墙工程施工组织设计
编制、审核要点
第一章、综合说明（分为工程概况和编制依据）
至少介绍如下内容：
1、工程概况
2、编制依据
第二章、本工程的施工重点、难点分析及保证措施（根据工程实际情况确定）
1、工程进度时间节点、阶段性计划完成的保障措施
2、单元板块运输方面的重点、难点及应对措施
3、交叉施工配合的重点、难点及应对措施
4、单元幕墙施工难点分析及应
第三章施工组织机构与管理工作方案
1、项目组织机构
2、项目组织管理机构情况表
3、项目部主要人员岗位职责
4、施工管理工作方案管理措施
第四章相关施工组织工作
1、设计组织
2、采购组织
3、施工前的准备工作
4、全面施工流向的设想和施工部署
5、全面施工流向的设想
6、施工总体部署
7、总平面布置
第六章主要分项工程施工方案和技术措施（根据工程实际情况及合同范围选择）
1、预埋件的施工方案和技术措施
2、测量放线施工方案
3、预埋件清理及后补埋件的施工
4、单元幕墙的施工方案
5、框架玻璃幕墙的施工方案
6、石材幕墙的施工方案
7、铝板幕墙的施工方案
8、玻璃肋支撑的全玻璃幕墙施工方案
9、雨棚的施工方案
10、转角部位及收边收口部位的施工方案
11、电动吊篮的施工方案和技术措施
12、脚手架施工方案和技术措施
13、施工质量等级评定及幕墙检测项目
14、工程避雷的施工控制措施
第七章施工总体进度计划及保障措施
1、进度计划编制原则
2、主要里程碑计划
3、劳动力、供货、资金保证措施
4、幕墙现场施工管理保证措施
5、技术方面保证措施
6、其它保证措施
第八章资源配备计划与管理
1、劳动力配置计划
2、施工机械、设备配置及使用计划
3、仪器设备配置计划
4、材料计划
第九章试验和检测措施
1、试验项目
2、试验检测计划
3、四性测试程序
4、结构胶、耐候胶试验
5、现场喷淋试验
第十章质量控制纲要
1、项目质量目标
2、项目质量保证体系（必须有）
3、质量控制过程和阶段
4、质量管理制度
第十一章控制工程质量的检测与保证措施
1、质量保证程序
2、设计阶段的质量控制措施
3、安装阶段的质量控制措施
4、工程验收管理制度
5、幕墙常见质量通病及控制措施
第十二章安全管理体系与措施
1、OHSAS18000职业健康安全生产管理体系
2、安全管理程序
3、安全管理制度
4、重大安全健康危害因素的识别及管理措施
6、主要分部分项工程安全措施
7、专项安全防护措施
第十三章现场文明施工方案和措施
1、文明施工管理组织与目标
2、文明施工管理制度
3、文明施工专项管理措施
4、文明施工检查措施
第十四章现场绿色施工环保体系与措施
1、ISO14001环境管理体系
2、环境管理措施和职业健康安全管理措施
3、节水节能控制措施
4、扬尘污染控制措施
第十五章、冬季和雨季施工方案（必须有）
1、冬、雨季施工阶段的确定
2、冬季施工方案
3、雨季施工方案
4、高温季节施工方案
第十六章消防、保卫
1、消防保卫管理体系
2、施工现场消防措施
3、施工现场治安保卫措施
第十七章对服从总包管理的认识及与各方的配合方案
1、对服从总包管理的认识
2、与建设单位方的配合
3、与总包方的配合
4、与监理单位的配合
5、与建筑设计单位及幕墙顾问公司的配合
6、与内装施工单位的配合
7、与照明单位的配合
8、与机电专业施工单位的配合
第十八章技术和设计变更的管理措施
1、技术管理
2、变更管理
第十九章工程资料的建档及管理
1、工程资料的范围
2、工程资料的归档及管理
3、工程资料的竣工移交
第二十章成品保护和工程保修的方案、措施和承诺
1、成品保护方案和措施
2、工程保修阶段的服务承诺
3、幕墙使用及维护说明书
4、幕墙的清洗方法
第二十一章施工过程中的风险分析和应急预案
1、施工准备阶段的应急预案
2、施工阶段的应急预案
3、安全、卫生及“四防”应急预案
第二十二章工程竣工验收
1、幕墙工程的报审、验收程序及要求
2、通过审批和验收的措施
附件一：施工进度计划表
备注：蓝色字体为施工方案编制的基本要求和审核要点；红色字体为规范强制性要求。