某体育公园建设项目可行性研究报告
体育公园 可行性研究报告
体育公园可行性研究报告一、引言体育公园是指为广大市民提供运动和休闲场所的一个类型的公园。
现代城市生活节奏快，工作压力大，对健康保健和身心放松有了更高的需求，因此体育公园的建设成为了城市规划领域的热点之一。
本报告旨在对体育公园的可行性进行研究，探讨其建设的必要性和可行性，为相关部门提供决策依据。
二、体育公园的定义和特点1.定义：体育公园是以体育锻炼、休闲运动和社交交流为主要内容的公共休闲场所，为市民提供锻炼身体、增进健康、放松心情的地方。
2.特点：(1) 多功能性：体育公园可以设有各种户外体育设施，如篮球场、足球场、网球场、健身步道等，还可以配备一些休闲娱乐设施，如音乐喷泉、彩虹滑道等。
(2) 开放性：体育公园通常对市民免费开放，任何人都可以进入公园参与运动锻炼。
(3) 环保性：体育公园一般会保护周围的自然环境，建设绿化带、湖泊等，营造良好的生态环境。
(4) 社交性：体育公园是市民休闲娱乐的场所，人们可以在此结交朋友，增进社交关系。
三、体育公园建设的必要性1.促进健康：体育公园可以提供一个良好的运动场所，鼓励市民多参与户外活动，增强体质和增进健康。
2.增强社区凝聚力：体育公园可以吸引周围居民参与其中，增进邻里之间的交流和合作，促进社区的融洽发展。
3.缓解城市压力：城市生活节奏快，压力大，体育公园可以为市民提供一个放松心情的场所，缓解工作压力。
4.促进经济发展：体育公园的建设可以创造就业机会，促进相关产业的发展，推动城市经济的增长。
四、体育公园建设的可行性1.市场需求：(1) 市民参与体育运动的意识和需求逐渐增强，对于体育公园的需求量在不断提高。
(2) 城市人口增长迅速，对于休闲娱乐场所的需求量也在增加，体育公园可以满足市民的需求。
2.地理位置：(1) 选址合理：体育公园的选址应该靠近居民区或者交通便利的地方，方便市民前往参与运动活动。
(2) 环境条件：选址的地方应该环境优美，空气清新，绿化良好，能够为市民提供一个良好的活动空间。
XX体育公园建设项目可行性研究报告
XX体育公园建设项目可行性研究报告一、引言XX体育公园建设项目的可行性研究是为了评估该项目在技术、经济、市场等各个方面的可行性，为项目决策提供依据。
本报告将从市场需求、竞争环境、技术可行性、经济效益等方面进行分析，评估XX体育公园建设项目的可行性。
二、市场需求分析1.运动健康意识的提升随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，越来越多的人开始关注运动健康。
体育公园作为满足人们运动需求的场所，具有很大的市场潜力。
2.人口结构和消费能力本地区人口庞大，人口结构年轻化趋势明显，且消费能力较强，有利于体育公园的建设和运营。
3.旅游和娱乐需求体育公园作为一处旅游和娱乐场所，可以吸引大量游客和市民前来消费，从而带动项目的可持续发展。
三、竞争环境分析1.竞争对手分析目前，本地区还缺乏大规模的体育公园，但周边地区已存在一些类似的项目。
因此，项目在市场推广和服务质量等方面需要注重差异化竞争，提升项目的吸引力。
2.地理位置和交通条件体育公园的地理位置和交通条件对项目的竞争力有着重要影响。
项目选址应尽量靠近市中心，交通便利，以便吸引更多的游客和市民。
四、技术可行性分析1.整体规划设计体育公园的整体规划设计要合理科学，将运动场地、运动设施、休闲娱乐等元素有机结合，提供给用户多元化的运动和娱乐选择。
2.建设设施体育公园需要配备先进的建设设施，包括运动场地、健身器材、游泳池等，以提供给用户舒适便利的运动环境。
五、经济效益分析1.投资建设费用体育公园的项目投资建设费用较大，需要考虑土地购置、建设设施、运营管理等方面的费用，以及后期的维护成本。
3.经济效益评估根据市场调研和经济模型分析，预计XX体育公园的年收入将达到XX 万元，经济效益可观。
六、风险和对策分析1.政策风险项目建设过程中可能会面临政策变化的风险。
应密切关注相关政策法规，及时调整项目策略。
2.竞争风险由于竞争对手的存在，体育公园项目也面临着竞争风险。
应加强市场调研，提供优质的服务和设施，增强项目的竞争力。
市体育公园可行性研究报告
市体育公园可行性研究报告一、背景介绍市体育公园是一个供市民进行体育锻炼和休闲娱乐的公共场所，以其独特的功能和服务吸引了很多人前来运动和活动。
随着人们对健康生活的重视程度不断提高，市体育公园在城市规划中扮演着越来越重要的角色。
本报告旨在对市体育公园的可行性进行研究，分析其建设和运营的必要性和可行性，并提出相关建议。
二、市体育公园的建设目的1.促进市民健康生活：市体育公园是为了提供一个安全、舒适、方便的运动场所，让市民可以进行各种体育锻炼和休闲活动，促进身心健康。
2.助力城市形象提升：市体育公园的建设不仅为市民提供了一个健康的生活方式，还能提升城市形象，增加市民的归属感和幸福感。
3.促进体育产业发展：市体育公园不仅仅是一个运动场所，还是体育产业的重要推动力，可以促进相关产业的发展，带动城市经济的增长。
三、市体育公园的建设内容1.运动设施：包括篮球场、足球场、网球场、游泳池等各种体育设施，满足市民不同运动需求。
2.休闲设施：包括绿化环境、休闲座椅、儿童游乐设施等，为市民提供休闲娱乐的场所。
3.管理设施：包括休息区、卫生间、垃圾桶等，保障市民在市体育公园内的基本需求。
四、市体育公园的运营模式1.政府运营：市体育公园由政府负责建设和运营，政府通过招标等方式选定管理方，实行统一管理。
2.社会资本运营：市体育公园可以引入社会资本进行建设和运营，政府作为监管部门，并提供相关支持和政策保障。
3.组织自主运营：市体育公园可以由相关体育组织或社会团体自主运营，政府提供一定程度的支持和指导。
五、市体育公园的可行性分析1.市场需求：随着人们对健康生活的重视程度不断提高，市民对体育公园的需求也在增加，市体育公园有足够的市场需求。
2.运营模式：政府运营模式能够确保市体育公园的长期稳定运营，但也存在管理效率低、资金来源单一等问题。
社会资本运营模式能够提高市体育公园的运营效率和服务质量，但需要政府加大监管力度。
3.投资回报：市体育公园的建设和运营需要一定资金投入，但通过门票费用、广告收入、周边商业开发等方式，可以实现投资回报。
体育公园建设项目可行性研究报告
体育公园建设项目可行性研究报告一、项目背景和目标随着人民生活水平的提高，人们对休闲娱乐活动的需求也越来越高。
体育公园作为一个集运动、休闲、娱乐于一体的场所，在城市中受到广泛的欢迎。
本项目旨在建设一个综合性体育公园，满足人们对体育、休闲娱乐的需求。
二、市场调研通过对周边各大公园和体育场馆的调查和分析，我们发现当前市场上存在一定的体育公园供需缺口。
市民们希望有一个集合跑步、篮球、足球、网球、游泳等多种运动项目的场所，而现有的公园和体育场馆无法完全满足这些需求。
三、项目规划根据市场需求和调研结果，本项目拟建设一个面积约100亩的体育公园，包括以下几个区域：1.运动区：包括篮球场、足球场、网球场、羽毛球场等，满足市民们进行各种球类运动的需求。
2.健身区：设立跑步道、健身器材等，为市民提供锻炼身体的场所。
3.游泳区：建设一个室内游泳馆，提供游泳、教学等服务。
4.休闲区：设置花坛、草坪、儿童游乐设施等，为市民提供休闲娱乐的场所。
四、项目投资本项目总投资约2000万元，其中：1.土地购置费：800万元。
2.建设费用：800万元。
3.设备购置费：300万元。
4.其他费用：100万元。
五、市场前景体育公园作为一个满足市民运动和休闲娱乐需求的场所，具有广阔的市场前景。
随着人们健康意识的提高，对体育锻炼的需求也将不断增加。
本项目建成后，将吸引大量的市民前来运动和娱乐，为项目带来稳定的收入。
六、投资回报根据市场调研和运营经验，预计本项目正常运营后，每年可实现盈利100万元以上。
根据投资金额和预期盈利，本项目的投资回报周期为20年左右。
七、风险分析1.市场竞争风险：其他类似体育公园的建设可能竞争激烈，需加强品牌建设和宣传推广，提升竞争力。
2.运营管理风险：公园管理需要专业化和科学化，需聘请专业团队进行管理，确保运营的稳定和高效。
3.政策风险：政府对土地使用、环境保护等相关政策的变化可能导致项目变动或运营成本增加，需密切关注政策动向。
XX体育公园建设项目可行性研究报告
XX体育公园建设项目可行性研究报告一、前言二、项目概述XX体育公园建设项目计划占地面积500亩，包含室内室外多功能运动场馆，健身器材区，散步休闲区和配套设施等。
项目将提供丰富的体育运动项目，如篮球、足球、网球等，并设立专业教练团队，举办各类体育培训和赛事。
公园还将拥有多功能健身器材，供市民进行健身锻炼。
此外，公园还设置了休闲区，供市民散步休闲，增强身心健康。
三、市场需求分析目前，随着人们生活水平的提高，越来越多的市民开始关注健康问题，对体育锻炼的需求也越来越高。
据市体育局相关数据显示，本地区体育场馆数量不足，无法满足市民对体育休闲的需求。
同时，人们对于高品质的运动场馆和健身设施的需求不断增加。
基于这些市场需求，XX体育公园建设项目将填补市场空缺，满足市民对体育休闲的需求，促进全民健身运动的普及。
四、项目可行性分析1.技术可行性：该项目所需的技术手段已经成熟，建设过程相对简单。
在建设过程中，可以利用先进的建筑材料和设备，确保工程质量。
2.经济可行性：通过收费和政府补贴相结合的方式，将体育公园的运营成本控制在可接受的范围内。
预计年收入将通过门票销售、会员费、赞助合作等渠道实现，年利润率在可行的范围内。
3.社会可行性：建设体育公园将提高市民的健康素质，增强社会的活力和凝聚力。
公园将不仅仅是一个休闲娱乐的场所，还将成为人们交流和交往的平台，促进社会和谐和互动。
五、风险分析1.政策风险：政府政策的变化可能会对项目的实施和运营产生不利影响。
因此，项目需密切关注相关政策的变化，及时调整和优化经营策略。
2.市场风险：项目可能面临竞争对手的威胁，因此，需要制定有效的市场营销策略，提高公园的知名度和美誉度，增加市场份额。
3.运营风险：公园的设施需要定期维护和更新，否则将增加故障的风险。
项目需要建立完善的运营管理机制，确保设施的正常运行和维护。
六、项目实施方案1.建设方案：项目建设分为多个阶段，先进行场地平整和基础设施建设，然后逐步开放各项设施和服务。
某体育公园建设项目可行性研究报告
m2
9200
90
82.80
强电
m2
9200
229
210.68
弱电
m2
9200
109
100.28
通风
m2
9200
53
48.76
合计
m2
9200
2681
2466.52
2
网球馆
土建装饰
m2
10000
2200
2200.00
给排水
m2
10000
90
90.00
强电
m2
10000
229
229.00
弱电
m2
10000
一
投资
万元
〔一〕
运动休闲区
万元
建安工程费
万元
室外工程费
万元
工程建设其他费
万元
预备费
万元
〔二〕
住宅一
万元
建安工程费
万元
室外工程费
万元
工程建设其他费
万元
预备费
万元
〔三〕
住宅二
万元
486
建安工程费
万元
室外工程费
万元
工程建设其他费
万元
预备费
万元
〔四〕
商展
万元
建安工程费
万元
室外工程费
万元
工程建设其他费
万元
预备费
个
300
七
最多建筑层数
层
4
表1-3炳M16-C/2021地块综合经济技术指标表
序号
指标名称
单位
Байду номын сангаас数量
某体育公园建设项目可行性研究报告
某体育公园建设项目可行性研究报告一、项目背景及目标近年来，随着城市化进程的不断推进，人们对体育运动的需求越来越高。
为了满足市民休闲锻炼的需要，市政府计划在城市郊区建设一座体育公园。
本项目的目标是打造一个集休闲娱乐、健身锻炼和运动培训为一体的多功能体育公园，为广大市民提供一个全方位的运动与娱乐场所。
二、项目市场需求分析1.健身锻炼需求：随着人们生活水平的提高，健康意识不断增强，越来越多的人开始关注体育锻炼，有充足的人口基础来支持体育公园的建设和运营。
2.运动培训需求：越来越多的家长意识到孩子在成长过程中体育锻炼的重要性，对各种体育类培训班的需求也在增加。
3.娱乐休闲需求：随着工作压力的加大，人们对休闲娱乐活动的需求也越来越多，体育公园提供了各种娱乐设施和活动，能够满足市民丰富多样的需求。
三、项目投资分析1.建设投资：体育公园建设需要购买土地、进行规划设计、建设各项设施等，初步估算投资金额为5000万元。
2.运营投资：建设完成后，需要购置各种设备、进行市场推广、组织各类活动等，初步估算投资金额为3000万元。
四、项目可行性分析1.技术可行性：本项目的建设和运营所需要的技术已经成熟并且可操作，没有技术上的限制。
2.经济可行性：根据对市场需求分析，市民对体育运动的需求呈上升趋势，有足够的消费基础支撑体育公园的运营。
同时，该项目的地理位置良好，交通便利，有足够的吸引力来吸引游客和运动爱好者。
3.社会可行性：体育公园的建设有助于提高市民的整体健康水平，增强社会凝聚力，对于城市的社会发展具有积极的影响。
4.管理可行性：公园的运营需要一支专业的管理团队来负责设施的维护、活动的组织和市场推广等工作，但经过市场调研，市场上已经存在具备相关经验和资源的管理团队，有能力胜任这一工作。
五、项目风险分析1.市场风险：竞争激烈会对项目的运营产生一定的风险，需要加强市场调研和推广策略。
2.政策风险：相关政策的调整可能会对项目带来一定的影响，需要关注政策的动向并及时作出调整。
体育公园建设项目建议书可行性研究报告
体育公园建设项目建议书可行性研究报告xxxx体育公园建设项目可行性研究报告目录第1章总论 (1)1.1 项目概况 (1)1.1.1项目名称 (1)1.1.2 建设性质 (1)1.1.3建设单位 (1)1.1.4建设地点 (1)1.1.5可行性研究编制单位 (2)1.2 编制原则与依据 (2)1.2.1编制原则 (2)1.2.2编制依据 (2)1.3 主要技术经济指标 (3)1.4 项目规模及内容 (4)1.5 项目投资及资金来源 (4)1.6 研究范围 (5)1.7 研究结论 (5)第2章项目建设的背景与必要性 (7)2.1 项目建设背景 (7)2.1.1长株潭两型社会建设背景 (7)2.1.2雨花区基本情况 (7)2.1.3湖南环保科技产业园基本情况 (8)2.1.4建设单位基本情况 (9)2.1.5“xxxx”项目基本情况 (9)2.1.6 与《长沙市城市绿地系统规划》的衔接 (10) 2.2 项目建设的必要性 (10)2.2.1推进长株潭“两型”社会建设的需要 (10)2.2.2提升城市品味的需要 (11)2.2.3改善周边地区生态环境的需要 (12)2.2.4满足周边居民对休闲活动场地的需求 (13) 2.2.5xxxx项目的配套需要 (13)第3章项目选址与建设条件 (15)3.1 项目选址 (15)3.2 项目规模 (16)3.2.1用地规模 (16)3.2 项目建设条件 (17)3.2.1气候条件 (17)3.2.2 水文条件 (17)3.2.3地形地貌 (18)3.3 交通条件 (19)3.4 原材料供应条件 (19)第4章工程方案 (20)4.1 设计依据 (20)4.2 总空间布置 (20)4.2.1总空间布置原则与理念 (20)4.2.2入口空间设计 (22)4.2.3运动空间设计 (22)4.2.4登山休闲空间设计 (22)4.2.5园务管理区设计 (23)4.3 建筑工程 (23)4.3.1单体功能布置及立面设计 (23)4.3.2交通与停车设计 (25)4.3.3装饰装修设计 (25)4.3.4无障碍设计 (26)4.3.5节能设计 (27)4.3.6环境保护 (27)4.4 结构 (27)4.4.1设计依据 (27)4.4.2设计标准 (28)4.4.3结构选型 (28)4.4.4结构材料 (28)4.5 给排水工程 (29)4.5.1设计依据 (29)4.5.2设计范围 (29)4.5.3给水 (29)4.5.4室内外排水系统 (31)4.6 电气工程 (32)4.6.1设计依据 (32)4.6.3电缆、导线的选型 (33)4.6.4 弱电设计 (33)4.6.5设备选型 (34)4.7 消防工程 (34)4.7.1设计依据 (34)4.7.2总平面消防设计 (34)4.7.3建筑消防设计 (35)4.7.4结构消防设计 (35)4.7.5给排水消防设计 (35)4.7.6电气消防设计 (35)4.8 建筑方案比选 (36)4.8.1主要可能方案 (36)4.8.2传统工艺和远大住工工艺优劣势分析 (36) 4.9 道路工程 (37)4.9.1道路网系统 (37)4.9.2道路竖向设计 (38)4.9.3路面设计 (38)4.10 景观绿化工程 (42)4.10.1设计目标 (42)4.10.2景观亭 (43)4.10.3景观照明 (45)4.10.4绿化 (49)第5章环境影响评价 (53)5.1 编制依据及选用标准 (53)5.1.1编制依据 (53)5.1.2环境质量标准 (53)5.1.3污染物排放标准 (54)5.2 项目区环境质量现状 (54)5.2.1水环境 (55)5.2.2大气环境 (56)5.2.3声环境 (56)5.3 项目建设期环境影响分析及防治措施 (57) 5.3.1地表水环境影响分析及防治措施 (57) 5.3.3固体废物环境影响分析及防治措施 (58) 5.3.4大气环境影响分析及防治措施 (59) 5.3.5施工期生态环境防治措施 (59)5.4 项目运营期环境影响分析及防治措施 (60) 5.4.1水环境影响分析防治措施 (60)5.4.2声环境影响分析防治措施 (60)5.4.3固废环境影响分析防治措施 (60)5.4.4大气环境影响分析防治措施 (60)5.5 环保管理 (61)第6章节能评价 (62)6.1 编制依据 (62)6.2 项目用能种类及供应条件 (63)6.3 项目能耗计算 (63)6.4 节能措施及效果分析 (64)第7章工程进度计划与招标方案 (66)7.1 工程进度计划 (66)7.2 招标方案 (68)7.2.1招投标依据 (68)7.2.2招投标原则 (68)7.2.3招标范围及方式 (68)第8章投资估算与资金来源 (70)8.1 投资估算依据 (70)8.2 投资估算 (70)8.3 资金来源 (73)第9章效益分析 (74)9.1 经济效益 (74)9.2生态效益分析 (74)9.2.1增加植被，净化大气和水质 (74)9.2.2保护生态资源，防止水土流失 (74)9.2.3保护生态环境，促进可持续发展 (74) 9.3社会效益分析 (75)9.3.1改善当地生活和工作环境 (75)9.3.2提升暮云镇的城市形象 (75)9.3.4满足当地居民及游客就近休闲的需要 (75) 第10章风险分析 (76)10.1 风险分析 (76)10.1.1资金风险 (76)10.1.2市场风险 (77)10.1.3管理风险 (77)10.2 风险控制 (77)10.2.1资金风险控制 (77)10.2.2管理风险控制 (78)10.3 风险评价结论 (78)第11章结论与建议 (79)11.1 结论 (79)11.2 建议 (79)第1章总论1.1 项目概况1.1.1项目名称xxxx体育公园建设项目1.1.2 建设性质新建工程1.1.3建设单位建设单位为湖南湘水投房地产有限公司，是2011年1月20日在湖南省工商管理局注册成立，是由湖南水利厅下属的湖南水利投资有限公司控股的股份制企业。
体育公园可行性研究报告
体育公园可行性研究报告一、选址1.初步选址体育公园是一个大型的综合性公园，需要占地面积较大。
该区域应该有足够的空间来容纳各种体育设施和相关的服务设施，同时也要考虑交通的便利性，以及周边居民的需求。
初步选址时，需要考虑以下因素：（1）交通：公园应该尽可能靠近公共交通站点，方便市民到达。
（2）用地：公园应该占地面积较大，具备足够的空间容纳各种体育设施和相关服务设施，考虑地块的土地利用价格。
（3）周边环境：区域周边最好是低密度居住区或绿化带，空气质量好，也没有产生噪音的工厂。
（4）社会需求：要考虑该区域周边的人口数量和人口结构，以及市场需求，这是选择场地的一个重要考虑因素。
2.最终选址通过调查和研究，合理的选址方案是选择在城市中心区域，即位于市政府、商业中心和住宅区之间的地方，交通便利，空气优美，附近有足够的场地可以扩展建设。
二、设施规划体育公园是由多个建筑物组成的，包括体育设施、服务设施和管理设施等。
规划应包括以下几个方面：1.体育设施体育设施包括球场、游泳池、体育馆、田径场、健身房等，应不断根据改变的需求做出适当的改变以满足市民的需求。
2.服务设施服务设施包括餐饮、卫生间、衣帽存放、集中休息等，需要根据场地的规模适当设计，以方便市民使用。
3.管理设施管理设施包括园区管理楼、管理人员办公室，以及保安人员等，需要预留一定的面积以满足管理的需求。
三、经济运营体育公园的经济运营主要来源于场馆的出租收入、门票销售收入、餐饮服务收入等。
同时，也可以通过城市场景营销和各种赛事活动来增加收入。
四、环境影响体育公园建设对环境的影响主要有以下几个方面：（1）噪音污染：体育公园内的体育项目和音乐等噪音对周围居民可能会产生噪音污染。
（2）油烟污染：由于公园内有餐饮服务项目，会产生一定的油烟污染，需要采取相应措施监督治理。
（3）交通影响：体育公园对周边交通会产生一定的影响，因此需要考虑交通状况和周边住户情况，并采取有效的措施减轻影响。
某体育公园建设项目可行性研究报告
某体育公园建设项目可行性研究报告一、项目背景随着人们生活水平的提高和对健康的重视，体育运动在现代社会中扮演着越来越重要的角色。
为了满足人们对体育运动的需求，市计划建设一个体育公园，旨在提供各种体育运动场地和设施，以供市民们进行锻炼和娱乐活动。
本次报告旨在对该项目进行可行性研究，评估其经济、社会和环境效益，为相关部门提供决策依据。
二、项目内容1.占地面积：预计占地面积为100亩。
2.设施建设：计划建设足球场、篮球场、网球场、游泳池、健身房等各类体育场馆和设施。
3.景观设计：将注重公园的绿化和美化，增加景观效果，吸引市民游客。
三、可行性分析1.经济效益（1）旅游收益：体育公园的建成将吸引大量游客和市民前来参观和运动，增加旅游收入。
（2）商业机会：公园周围可能出现商业配套设施的建设，如餐饮、住宿等，能够带动周边经济发展。
（3）就业机会：项目建设阶段和后续运营阶段都将为当地提供大量就业机会，减少就业压力。
2.社会效益（1）改善居民健康：体育公园提供了各种体育运动场地和设施，有助于居民进行户外锻炼，改善健康状况。
（2）丰富业余生活：公园内将设有休闲区、遛狗区等，为市民提供丰富多样的业余活动场所，提高生活质量。
（3）促进社交互动：公园成为市民休闲娱乐的场所，有助于增进市民之间的交流和沟通，减少社会孤立感。
3.环境效益（1）增加绿地面积：建设体育公园将在城市中增加绿地面积，改善城市生态环境。
（2）减少噪音和污染：公园内有专门的体育设施，有助于将体育运动的噪音和污染隔离在特定的区域内，减少对周边环境的影响。
四、风险与挑战1.废弃率风险：如果市民对体育公园的使用率不高，公园可能变成闲置状态，造成资源浪费。
2.维护费用：体育公园的维护费用可能会相对较高，需要投入大量人力和资金。
3.土地限制：寸土寸金的城市土地有限，可能存在用地困难的问题。
4.竞争挑战：可能存在其他类似体育场地和设施的竞争，需要制定差异化的经营策略。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
攀枝花市体育公园项目
可行性研究报告
某建筑设计有限公司
编制
攀枝花分公司
XXXX年X月X日
攀枝花市体育公园项目
可行性研究报告
项目名称：攀枝花市体育公园项目
项目性质：
项目建设地点：
项目可行性研究承担单位：
资质证书编号：
项目可行性研究总负责人：
参加编写人员：
攀枝花市体育公园项目可行性研究报告
目录
1总论 (2)
1.1项目概况 (2)
1.1.1项目名称 (2)
1.1.2建设性质 (2)
1.1.3拟建地点 (2)
1.1.4建设内容及规模 (2)
1.1.5投资规模 (3)
1.1.6建设期 (3)
1.1.7资金方式与筹措渠道 (4)
1.2可行性研究报告编制的依据 (4)
1.3研究范围与工作概况 (5)
1.3.1研究范围 (5)
1.3.2工作概况 (5)
1.4项目开发主要技术经济指标 (5)
1.5结论与建议 (8)
1.5.1结论 (8)
1.5.2建议 (9)
2投资估算与资金筹措 (11)
2.1投资估算依据 (11)
2.2投资估算 (11)
2.3资金筹措 (17)
3财务和经济效益分析 (18)
3.1财务评价依据 (18)
3.2收入支出预测 (18)
3.2.1收入估算 (18)
3.2.2成本估算 (20)
3.3财务评价 (21)
4结论与建议 (29)
4.1结论 (29)
4.2建议 (30)
1总论
本可行性研究报告是在攀枝花市体育公园项目可行性研究报告基础上和调整控规后，将调整控规后的接待中心地块炳M11-C/2009调整为住宅用地。
1.1项目概况
1.1.1项目名称
攀枝花市体育公园项目
1.1.2建设性质
新建
1.1.3拟建地点
攀枝花市炳三区
1.1.4建设内容及规模
（1）建设内容
本项目规划了该区域内炳M11-C/2009、炳M14-C/2009和炳M16-C/2009三个地块。
其中，炳M11-C/2009地块面积2.76公顷，主要用作住宅开发；炳M14-C/2009地块面积6.61公顷，建设内容主要包括羽毛球馆、网球馆、多功能场馆、地下及半地下车库、室外篮
攀枝花市体育公园项目可行性研究报告
球场、室外网球场、室外儿童戏水池、儿童运动场、沿街商业、阳光房、多功能活动场地、其他运动项目场地、人行天桥以及附属设施等；炳M16-C/2009地块面积0.48公顷，主要用作住宅开发。
（2）建设规模
攀枝花市体育公园项目总用地面积约9.85公顷，总建筑面积189088M2。
其中：炳M11-C/2009地块面积2.76公顷，规划建筑面积110400M2。
炳M14-C/2009地块面积6.61公顷，规划建筑面积59490 M2，包括一个室内羽毛球馆，占地面积4600M2，建筑面积9200M2；一个室内网球馆，占地面积5000M2，建筑面积10000M2，一个多功能体育场馆，占地面积3000M2，建筑面积6000M2；商业建筑占地面积9125M2，建筑面积34290M2。
另外还有包括3个室外网球场、3个室外篮球场、1个室外儿童戏水池，占地面积5510M2。
炳M16-C/2009地块面积0.48公顷，规划建筑面积19198.00M2，规划建筑占地面积1253.00M2。
1.1.5投资规模
本项目投资规模为50176.98万元，暂未考虑投资者的融资成本。
1.1.6建设期
项目建设期3年。
项目建设进度：
2010年12月完成前期相关工作；
2011年5月完成施工图设计工作；。