最新合同法律风险防范知识讲座
买卖合同法律风险防范讲座详解
买卖合同法律风险防范讲座详解在商业活动中，买卖合同是最为常见和重要的合同之一。
然而，由于合同条款的不清晰、法律规定的不熟悉等原因，买卖合同往往隐藏着各种法律风险。
为了帮助大家更好地理解和防范这些风险，本次讲座将对买卖合同法律风险防范进行详细的讲解。
一、买卖合同的基本概念和要素买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
其要素包括：买卖双方的主体信息、标的物的名称、数量、质量、价款、履行方式、履行期限、违约责任等。
主体信息要确保真实、准确、完整。
如果一方主体不具备相应的民事行为能力，或者存在欺诈、胁迫等情形，合同可能会被认定为无效或可撤销。
标的物的描述要清晰明确，避免产生歧义。
比如，对于货物的规格、型号、产地、材质等要有详细的约定。
价款的支付方式和时间也要明确，是一次性支付还是分期支付，支付的时间节点是什么，都需要在合同中清楚写明。
二、买卖合同常见的法律风险1、合同主体风险如果与不具备合法资质或者信誉不良的主体签订合同，可能会导致合同无法履行或者对方违约后难以追究责任。
因此，在签订合同前，要对对方的主体资格、经营范围、信誉状况等进行充分的调查和了解。
2、质量条款风险质量条款是买卖合同中的关键条款之一。
如果质量标准不明确，或者对于质量问题的处理方式没有约定，一旦出现质量纠纷，将难以确定责任和解决争议。
3、交付风险交付的时间、地点、方式等约定不明确，可能导致货物延误交付、交付地点错误等问题，从而影响合同的履行和双方的利益。
4、价款支付风险如未约定清楚支付方式、支付时间、逾期支付的违约责任等，可能会出现买方拖延支付价款或者拒绝支付价款的情况。
5、违约责任风险违约责任约定不明确或者不合理，可能导致一方违约后，另一方无法获得有效的赔偿或者救济。
6、争议解决风险如果没有约定争议解决的方式（如仲裁或者诉讼）和管辖法院（或仲裁机构），一旦发生争议，可能会增加解决争议的成本和时间。
三、买卖合同法律风险的防范措施1、审查合同主体要求对方提供营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等相关文件，核实其主体资格和经营范围。
合同法律风险防范讲座
合同法律风险防范讲座一、背景介绍合同作为商务活动中重要的法律工具，在现代社会中扮演着至关重要的角色。
然而，在合同签订和执行的过程中，存在着一系列法律风险，可能会给合同双方带来严重的经济和法律后果。
因此，对于企业来说，必须积极采取措施，加强合同法律风险的防范和控制。
二、合同法律风险防范的重要性1. 避免经济损失未能妥善处理合同法律风险，可能导致企业面临诉讼或仲裁等法律纠纷，从而给企业造成巨大的经济损失。
此外，在合同履行过程中，可能出现无法履行或部分履行的情况，从而造成合同违约和经济损失。
2. 保护企业形象合同纠纷往往会影响到企业的声誉和形象，甚至可能引发质量和信誉问题，给企业带来长期的损害。
通过加强合同法律风险防范，可以维护企业的公信力和品牌形象。
3. 提升合同制度的效率和透明度合同法律风险防范不仅可以降低企业的法律风险和经济损失，还可以提升合同制度的效率和透明度，在合同签订和履行过程中更加规范、有序、透明。
三、合同法律风险防范的实施方法1. 加强合同管理企业应当建立健全的合同管理制度，明确合同签订和履行的流程和规定。
并且，应当加强对员工的合同管理培训，提高员工对于合同法律风险的认知和防范意识。
2. 合同审查及修改企业在签订和修订合同时，应当进行全面的合同审查和履行风险评估，并在必要的情况下对合同条款进行修改和完善，以保证合同的合法性和规范性。
3. 签订XX实体合同企业可以选择签订XX实体合同，即线下签订的纸质合同。
相对于传统电子合同，XX实体合同的法律效力更高，对于企业和个人来说更加稳妥，有效降低合同法律风险。
四、合同法律风险尽职调查在合同签订之前，企业应当进行全面的尽职调查，了解对方的信用状况、经营情况等信息，以免签订了不利于自己的合同，或者与不合法的合作对象合作。
五、风险防范的其他措施1. 合同保险合同保险是一种保险方式，可以对合同操作过程中的法律风险进行有效的防范和控制，有效降低因合同纠纷而造成的经济和法律损失。
合同法律风险防范讲座
4.缺乏对合同主体资信情况的调查
『案例四』与小商人做大生意，损失难以弥补
我国某钢铁公司A计划引进一套铸造设备， 国外的多家知名厂家的报价都在1千万美元以 上，A难以接受。某国商人S得知此情况后主 动向A报出500万美元的价格，保证按要求的 技术水平供货。A对S虽了解不深，但仍与其 签订了供货合同。到年底S只交齐了203万美 元的货物。随后经过多次交涉，到期仍未交 齐货物。经过调查发现，S只是一个小商人， 其下属的几家小公司早已先后倒闭，并欠缴 了制造商很多货款。A起诉并胜诉，但无实质
3.瑕疵担保义务 概念：卖方需承担的一项基本义务，指出卖人
对其所交付的标的物，应担保其有依通常交 易观念或当事人的意思认为应当具有的价值、 效用或品质。
种类：质量（物的）瑕疵担保义务和权利瑕疵 担保义务。
『案例三』质量瑕疵担保义务
常某2007年3月租赁方某门面房3间, 用于开办 饭馆, 租赁期限为从2007年3月10至2010年3月9 日, 月租12000元, 常某另外支付方某保证金3万元, 如常某违约则该保证金不予退还。2007年8月开始, 房顶原有的裂缝不断加大, 饭馆也出现亏损, 常某不 想再继续经营, 便以该房存在严重危安全隐患为由 提出要求退租, 并要求返还该3万元保证金, 遭方某 拒绝后, 将方某诉至法院。方某辩称, 常某在租赁时 已经知道房屋原有裂缝将继续扩大, 其退租的真正 的原因是饭馆盈利状况不佳。诉讼中法院委托鉴定
『案例二』你亏损严重，我停止履行
2001年元月，某汽车销售中心A与某汽车 制造厂B签订一份汽车购销合同，约定A向B 购买轻型轿车40辆，每辆售价5万元，当月 供货20辆，8月份供货20辆，货到付款。合 同签订后，双方顺利地履行了第一批轿车的 交货和付款义务。2001年5月份，B获悉A 因经营不善，已造成巨大亏损，同时因拖欠 银行贷款，已被法院强制执行偿还贷款。B 在搜集了相关证据后，决定中止第二批车辆 的托运，同时派人通知A，若想继续供货，
买卖合同法律风险防范讲座详解
买卖合同法律风险防范讲座详解在商业活动中，买卖合同是最为常见和重要的合同之一。
然而，由于合同条款的复杂性、交易环境的多变性以及法律法规的专业性，买卖合同中往往隐藏着各种法律风险。
为了帮助大家更好地理解和防范这些风险，本次讲座将对买卖合同法律风险进行详细解读。
一、买卖合同的基本概念和重要性买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
它是市场经济中最基本、最常见的交易形式，涉及到生产、流通、消费等各个领域。
一个完善的买卖合同不仅能够保障交易的顺利进行，明确双方的权利和义务，还能够在发生纠纷时提供有效的解决依据。
因此，签订一份严谨、规范的买卖合同对于保护双方的合法权益至关重要。
二、买卖合同中的常见法律风险1、合同主体风险在签订买卖合同前，首先要对合同主体的资格进行审查。
如果与不具备相应民事权利能力和民事行为能力的主体签订合同，可能导致合同无效或效力待定。
例如，与未成年人签订的大额买卖合同，在未经其法定代理人追认的情况下，合同可能无效。
此外，还要注意审查合同主体的信誉和履约能力。
如果对方存在不良信用记录或经营状况不佳，可能会影响其履行合同的能力，给己方带来损失。
2、合同条款风险（1）标的条款标的是买卖合同的核心内容，如果标的的名称、数量、质量、规格等约定不明确，容易引发纠纷。
例如，对于商品的质量标准，如果只是笼统地约定“符合国家标准”，而没有具体指明适用的国家标准编号和具体条款，可能会在质量检验时产生争议。
（2）价格条款价格条款应明确约定价款的数额、支付方式、支付时间等。
如果价格约定不清晰，可能导致双方在结算时产生分歧。
同时，对于可能涉及到的价格调整机制，如原材料价格波动、汇率变化等，也应在合同中作出明确约定。
（3）交付条款交付条款包括交付的时间、地点、方式等。
如果交付时间约定不明确，可能会影响买方的生产经营计划；交付地点约定不明确，可能会增加运输成本和风险；交付方式约定不明确，可能会导致货物在运输过程中的损失责任难以界定。
合同法律风险防范知识讲座
（2）对方不具备合同履行能力的法律风险。 防范措施： （1）签约前要求对方提供相应资质证书，必要时 相关部门核实；
有些施工领域施工人需要有特种资质要求，而缺乏资质将导致合同 无效。例如，某地区公司《****机械车库工程承包合同》，合同范围包 括设备制作和安装。合同对方“**设备制造公司”仅具有《特种设备制造 许可证》，无国家颁发的《特种设备安装改造维修许可证》，不具有安 装专业资质。
合同法律风险防范知识讲座
--------法律风险防范培训系列之三
法律事务中心
主持人：王义军 副总经理 主讲人：扶庆丰 法 务 员
合同的重要性 合同结构解剖 合同风险防范
第一部分 合同的重要性
合同是企业管理和经营中的重要法律文件，
是企业日常管理/经营活动的书面体现。
企业绝大多数管理和经营活动都离不开合同
2、标的物数量、质量、产地、标准约定不明 的法律风险：标的物的数量、质量、产地、标准 约定不明，导致合同争议的法律风险。
防范措施：明确约定合同标的物的数量、质量 、产地、标准，必要时用大小写表述。
3.合同履行期限、地点、方式约定不明的法律 风险：合同履行期限、地点、方式约定不明 ，导致发生合同争议的法律风险。 防范措施：
例如《**恒大雅苑全案广告策划代理合同》，总合同金额46.5万元，
合同期限1年。至2010年8月31日合同报批解除时已付款10万元作为首批 服务费，就这份合同本身来看，对方工作能力及效率未能符合要求，我
方申请单方解除不存在什么风险，但是解除合同后重新与第三家广告策 划有限公司签订的1年期的合作合同，合同总金额48万元；间接相当于 这个项目的策划合同金额高达58万元（加上原来合同已付款10万元）， 大大增加了这一服务项目的成本。
合同法律风险防范讲座
合同法律风险防范讲座一、讲座背景随着市场经济的快速发展，合同作为经济活动的基本载体，其重要性日益凸显。
然而，在合同签订、履行过程中，由于各种原因导致的法律风险也屡见不鲜。
为了帮助广大企业和个人提高合同法律风险防范意识，减少因合同纠纷造成的损失，我们特别举办本次《合同法律风险防范讲座》。
二、讲座目的1. 提高参与者对合同法律风险的认识和重视程度；2. 掌握合同签订、履行过程中的关键环节和注意事项；3. 学会识别、评估、应对合同法律风险；4. 提升参与者的法律素养和合同管理能力。
三、讲座内容1. 合同法律风险概述a. 合同法律风险的定义及特点b. 合同法律风险产生的原因及影响2. 合同签订阶段的法律风险防范a. 合同主体资格审查b. 合同条款的约定与谈判c. 合同签订形式的合法性3. 合同履行阶段的法律风险防范a. 合同履行过程中的注意事项b. 合同变更、解除的法律规定c. 合同纠纷的预防和应对4. 合同法律风险的识别、评估与应对a. 如何识别合同法律风险b. 合同法律风险的评估方法c. 合同法律风险的应对策略5. 合同管理实务与案例分析a. 合同管理流程优化b. 合同档案管理制度建设c. 合同纠纷典型案例剖析四、讲座形式本次讲座采用线上直播形式进行，邀请具有丰富实践经验的律师、法务专家进行授课。
讲座过程中，将结合实际案例，通过讲解、分析、互动等方式，使参与者更好地理解和掌握合同法律风险防范的知识和技能。
五、讲座对象企业法务人员、合同管理人员、销售人员、采购人员等，以及对合同法律风险防范感兴趣的广大个人。
六、讲座时间与地点时间：XXXX年XX月XX日（周X）XX:XXXX:XX地点：线上直播平台（具体链接将在报名后通过邮件或短信发送）七、报名方式请扫描下方二维码或访问指定网站进行报名。
报名截止日期为XXXX年XX月XX日。
八、讲座总结与后续服务1. 讲座结束后，我们将提供讲座回放，方便参与者随时复习；2. 针对讲座内容，我们将提供相关的法律法规、合同模板等参考资料；3. 如有需要，我们可为参与者提供法律咨询和合同审查等后续服务。
0914合同法律风险防范讲座PPT课件
2020年9月28日
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2、缺乏对合同主体资信情况的调查
『案例二』与小商人做大生意，损失难以弥补
我国某钢铁公司A计划引进一套铸造设备，国外的多家知 名厂家的报价都在1千万元以上，A难以接受。某国商人S 得知此情况后主动向A报出500万元的价格，保证按要求的 技术水平供货。A对S虽了解不深，但仍与其签订了供货合 同。到年底S只交齐了203万元的货物。随后经过多次交涉， 到期仍未交齐货物。经过调查发现，S只是一个小商人， 其下属的几家小公司早已先后倒闭，并欠制造商很多货款。 A起诉并胜诉，但无实质收获，同时工期拖延，造成了难 以弥补的损失。
合同主体可以是自然人、法人和其他组织。
在合同关系中，首先就要先弄清楚，与你签订合同的相对 方是谁？不能张冠李戴，也不能未审查对方的资信能力就 随意签订合同。
2020年9月28日
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（二）合同主体法律风险点
1、合同相对人不具备相应资信、能力。 2、合同相对人为法人的职能部门、未办理营业执照的 分支机构或直属机构，缺乏履约能力。 3、合同相对人无代理权、超越代理权或代理权过期。 4、我方代理人未经授权或授权终止后仍进行签约。
合同法风险防范实务讲座
2020年9月2ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ日
1
企业应具有的风险理念
经营企业就是经营风险 商机蕴藏在风险中； 不应回避风险，而应掌握风险； 风险不可怕，可怕的是对风险的浑然不觉； 一切企业风险，最终都将以法律风险形式爆发出来； 防范、化解风险不能靠运气，只能靠制度、靠管理；
2020年9月28日
2020年9月28日
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（三）合同主体常见问题及案例分析
1、合同主体身份认不清
『案例一』认错借款人，几十万血本无归
买卖合同法律风险防范讲座课件(一)2024
买卖合同法律风险防范讲座课件（一）一、引言买卖合同是经济社会生活中广泛应用的一种合同形式。
在买卖活动中，单方面信任或片面追求利益往往会导致法律风险的产生。
因此，了解买卖合同法律风险的防范措施，对于保护各方权益至关重要。
本讲座将从以下几个方面介绍买卖合同法律风险的防范方法。
二、明确交易双方的法律地位买卖合同的签订双方应明确其法定代表人的身份及资质要求，确保具有签合同的法律行为能力。
同时，双方应保证提供的信息真实、准确，确保交易的合法性。
三、留意合同的条款和格式签订买卖合同时，双方应详细阅读合同中的条款，特别是关于货物或服务的质量标准、付款方式、交货期限、违约责任等条款。
合同中的格式也应符合法律规定，确保合同的有效性。
双方应明确约定合同的履行方式、合同期限，并考虑到可能的风险因素。
四、合同的履行和解除买卖合同的履行是保障交易安全的基础。
在合同履行过程中，双方应按照约定履行各自的义务，并及时履行支付、交付等行为。
如一方不能履行合同，应及时通知对方并协商解决。
若无法达成一致，可根据合同中的约定解除合同。
五、防范欺诈行为在买卖合同中，双方应共同防范欺诈行为。
任何虚假陈述、隐瞒真相、误导交易对方的行为都是欺诈，会导致合同无效。
买卖双方应注意对交易信息的核实和保密，并保留相关证据以便日后维权。
六、合同的违约和索赔当一方违约时，另一方可以依法采取相应的救济措施。
首先，应开展友好协商解决争议，若协商无果，可以依据合同约定进行索赔。
同时，保留相关证据，如书面通知、交易记录等，以支持索赔的合法性。
如无法解决争议，可根据合同约定或法律规定进行仲裁或诉讼解决。
七、其他法律风险防范措施除了上述内容外，买卖合同的法律风险还包括知识产权纠纷、法律法规的约束、国际贸易的特殊性等。
在跨国买卖合同中，还需考虑国际贸易相关法律和国际条约的适用。
因此，在签订买卖合同之前，双方还应充分了解相关法律法规和合同约定，以规避潜在的法律风险。
八、结语买卖合同是保障交易安全并达成交易目标的重要工具。
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2020-11-27
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2、合同主体履约能力法律风险： （1）对方不具备相应资质的法律风险；
我司作为房地产开发企业，涉及大量工程建设项目，签订合同之前，一定要认真审查 承担设计、勘察、施工建设、安装的企业的资质。例如，某地区公司《**恒大山水城首 期二标段主体及配套工程施工合同》，施工单位为**市第三建筑工程公司，资质为房屋 建筑总承包一级，该资质级别只能承担相当于注册资质5倍的工程，即2亿元的工程，但 本工程合同金额为约3.08亿元，属超资质承包工程。
（1）在合同中约定对方的保密义务； （2）明确对方违反保密义务时应承担的责任； （3）明确商业秘密的范围。
2020-11-27
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四、合同履行条款的法律风险
1、合同标的约定不明的法律风险：对合同标的约定不明确，导致合同履行困难的法律风 险。
违约责任
争议处理
身签 份约 事资 项质
1 23
品
规
质
名
格
量
商
型
数
标
号
量
4 56 78
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价
期批
格
限次
报
地方
酬
点式
9 10 11 12
违
违
约
约
行
处
为
置
适争 用议 法管 律辖
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第三部分 合同风险防范
一、合同主体确定法律风险
1、合同主体名称及其行为能力法律风险：（1）合同主体不具备民事行为能力的法 律风险； （2）合同主体名称与工商登记的名称不一致的法律风险； （3）签约主体非实际权利义务履行人的法律风险。
2、合同先履行后签署的法律风险：合同先履行后签署的法律风险，导致双方权利义务不明 确，引发合同争议。
防范措施：坚持先签署书面合同，确定双方权利义务后再履行合同，为合同的履行提供书 面依据与保障。
2020-11-27
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3、合同条款有空白内容的法律风险： 空白部分的填入内容可能与我方的真实意愿不符，存在加重我方义务的法律风险。 防范措施： 在合同签章前，确保合同内空白部分已全部填写完毕并核对无误，符合我方真实意愿 。
2020-11-27
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第一错 收欠条没看清
2020-11-27
一步错，步步错
第二错 自己私改欠条
第三错 打官司 行贿败露
钱要 不回
坐牢
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评析
1、对待经营过程的合同文件，不能马虎。 一不小心，可能形成大错，有的企业因此致命。
2、如何让我们的合同完美起来，如何让我们的合同少些危险，多些保护；少些陷阱，多些约定。这 就是我们以下所要讲的问题：
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案例：某地区公司《**基地周边配套工程施工合同》，承包人为**建设工程有限公司，并盖有公 司公章，但是在合同乙方***建设工程有限公司加上“***（人名）项目部”。
在合同承包人名称后直接加***（人名）项目部，有同意、许可挂靠的嫌疑。法律法规明文禁止
借用资质、挂靠资质企业签订合同。因此要认真审查主体名称，使之与签约主体工商登记名称相一 致。
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三、合同权利义务约定的法律风险
1、权利义务约定不对等的法律风险： （1）加重我方合同义务、排除我方合法权利的法律风险； （2）违约责任约定不对等的法律风险。 防范措施： （1）分清合同义务的法律性质和归属，排除依法不应由我方承担的责任； （2）按照公平原则和对等原则确定双方权利义务和违约责任。
特种设备安装实行市场准入制度，只有具备一定技术、设备和操作规 范，达到资质要求的企业，才可以在许可范围承揽工程。无资质承揽工 程，将影响到工程质量和验收。严格按照合同管理办法把好招标和合同 签署主体的资格审查关，避免因资质问题导致质量安全事故、合同无效、 工程验收不能通过等诸多风险。
2020-11-27
类似情况如，我司在某省购买当地一家公司100%的股权，期望得到该司名下一地块的国有土地 使用权，由于事前未尽职调查，没有充分了解交易标的物的状况，该地块从08年我司至今仍在诉讼 进行中。
对于一些设计、广告策划类及小额工程类合同，由于我方没有全面调查对方公司的履约能力，
最后因对方公司履约实力不足，导致不能按要求完成任务，我方只好解除合同后再与其他公司签订 新合同，大大增加了我方成本。
例如《**恒大雅苑全案广告策划代理合同》，总合同金额46.5万元，
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合同期限1年。至2010年8月31日合同报批解除时已付款10万元作为首批服务费，就这份合同本
身来看，对方工作能力及效率未能符合要求，我方申请单方解除不存在什么风险，但是解除合同 后重新与第三家广告策划有限公司签订的1年期的合作合同，合同总金额48万元；间接相当于这 个项目的策划合同金额高达58万元（加上原来合同已付款10万元），大大增加了这一服务项目 的成本。
十年来，李琴坚称并没借过黄梅200万，实际借款只是200元，直到2004年，广州中院作出 再审判决，撤销原判决，改判为李琴向黄梅返还200元。
事情原来是这样的：黄梅94年做兑换港元生意，期间，李琴夫妇欲兑换350万元港币，双方 以400万元人民币成交。谈妥后，李琴夫妇当即付给黄梅人民币200万元，因身上现金不够， 他们又写下欠条，约定第二天将剩余的200万元给她。当时天色已晚，黄梅没细看就把欠条塞 进了口袋。
补充协议应该与原合同主体签订，特殊情况确需与分支机构签约的，为确保拟签订合同效力， 应该取得明确授权，并按照授权书约定范围办理签订合同手续，避免出现合同效力待定情形。需 要资质的项目，应严格区分是否存在资质借用、挂靠等情况，这类情况应予以禁止。
2020-11-27
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防范措施：在合同签署前审查对方签约代表的委托权限期限，避免发生越权代理或无权代 理。
2020-11-27
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回家在灯下展开欠条仔细一看，大惊失色：欠条上竟将“欠200万元”写成了“欠200元”！她 以为是李琴笔误，于是自己在“200”后加上了“万” 字，还在后加上一括号，加注了“2000000元”字样。第二天，黄梅拿着她修改过的欠条找到李 琴夫妇，两人见欠条已被改过，便不肯还欠款。为打赢官司，黄先后4次亲自或托人向经办法官 送钱，前后共有5名法官收受贿赂，共计13万余元。 2002年，一名受贿法官因涉嫌其他案受贿被 纪检部门调查时，供出了黄梅行贿一事。2002年5月17日，黄梅被刑事拘留，并相继供认5个法 官收取了她的贿赂。目前，曾收受了黄梅贿赂的5名法官已被根据情节轻重或被追究刑事责任， 或被内部处理。
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防范措施： （1）严格审查签约主体的营业执照及其年检记录， 确认其是经工商登记并有效存续的合法企业，具有 民事行为能力； （例如，某地区公司《***燃气管道报装合同》，在审核时发现对方单 位营业执照最近一次年检是在2005年，已经四年没有参加年检。企业必 须通过上年营业执照年检才能进行次年的经营活动，否则，违反法律 法规，可能导致营业执照被吊销，变成无证经营。严格审核营业执照有 效性，保证签约主体合法有效，可持续经营，保障签订的合同能有效执 行。） （2）以合同的实际履行人作为合同签约主体。 （3）审查合同主体的名称，使之与签约主体工商登 记名称相一致；
2020-11-27
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二、合同签订过程法律风险
1、对方签约代表人未取得合法授权的法律风险：对方签约代表人未取得合法授权，引起合同效 力相关争议的法律风险。当然，也包括我方签约人应具有相应的合法授权。
某地区公司《***首期主体及配套工程施工合同补充协议》，该补充协议系与“**建设集团**分 公司”签订。依据**建设集团出具的授权委托书，**建设集团**分公司可以签署涉及“设计变更项 目、现场洽商项目和新增加工工程项目”合同，但必须同时有“**分公司经理签字”。本补充协议 无**分公司经理签字，效力待定，并且追认合同效力主动权在对方，使我方处于不利地位。
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案例：200元与200万元十年之争
1994年，黄梅向番禺法院起诉李琴借款200万元不还，要求返还本金和利息，被告李琴只承 认借过200元。
经过广州中院二审，法院维持原判，判决李琴要向黄梅偿还200万元及利息。随后，李琴和 丈夫位于番禺的多套房产和铺面随后被执行抵做了“借款和利息”。
1、公司设立、采购、制造、销售、广告、投资等样样离不开合同 2、公司运作中也时时离不开合同：供电、供水、供气、通讯、电脑及其他办公用品购买和使用、 开车、上下电梯、物业管理等等， 这些都存在着一种或者多种合同关系。
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合同的分类：
合同有行政合同、劳动合同、民事 合同。我们这里讲的是民事合同。
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第二部分 合同结构解剖
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合同形式结构 开头 正文 结尾
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• 三段论式结构 • 题首（开头 ） • 正文（条款） • 结尾（签署人签字盖章与时间）
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完整的合同
当事人
标的物
标的要求
履行要求
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（2）签约前核查对方的履约能力，确保合同正常 履行。
签订重要合同之前，往往需做尽职调查，了解对方主体情况、标的物状况（有无物的瑕疵及权利
瑕疵）等，这是防范合同风险的重要步骤。例如，某地区公司计划买块地，在没有详尽了解该地块 的情况之前，就交付给对方3亿元定金，，定金支付完毕，对方应该履行转股义务时，却百般推脱 ，经过事后了解我司才得知，对方根本就是履行不能，原因在于该块地已“一女二嫁”（对方在转 让给我方之前已经出让给第三方。最后我方交付的3亿定金费了九牛二虎之力才要回来，使我司面 临极大的法律风险。