商铺认筹协议书
商铺认购协议书范本推荐5篇
商铺认购协议书范本推荐5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺认购协议书范本甲方（出让方）：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________乙方（认购方）：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________鉴于甲方是商铺的合法所有者，拟出售该商铺，乙方经过充分了解商铺的情况，愿意认购该商铺。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本认购协议书。
第一条商铺信息1. 甲方出让的商铺位于_____________，面积为_____________平方米，现状为_____________，产权归属清晰，无纠纷。
2. 商铺的售价为_____________，乙方已按约支付认购定金_____________，余款将在_____________月内支付清楚。
第二条商铺交付1. 甲方应保证商铺的产权证书完整，无法归属纠纷，乙方在付清款项后，甲方应及时办理商铺产权过户手续，并交付商铺钥匙。
2. 商铺过户的相关税费由双方共同承担，各自承担_____________。
第三条商铺的使用权1. 乙方在商铺交付后，有权使用该商铺，但不得擅自转让、抵押或出租商铺。
2. 商铺的装修、改造等事项，乙方应提前征得甲方书面同意。
3. 商铺的使用过程中，如发生损坏、丢失等情况，由乙方承担相关责任。
第四条保密协议双方应对本协议的相关内容保密，不得向第三方透露。
第五条违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并没收认购定金。
2. 若甲方未按时办理商铺产权过户手续或交付商铺钥匙，视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方相应的损失。
第六条争议解决双方因本协议履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他事项本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签署日期：_________本协议一式两份，双方各执一份，并对协议内容和效力均无异议。
店铺认筹出售协议书模板
甲方（出售方）：________乙方（认筹方）：________鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的商铺，现甲方有意出售该商铺；乙方有意购买该商铺。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 商铺名称：________1.2 商铺地址：________1.3 商铺面积：________（平方米）1.4 商铺性质：________（如：住宅底商、独立商铺等）1.5 商铺装修情况：________（如：毛坯、简装、精装等）二、认筹金额及支付方式2.1 乙方认筹金额：人民币________元整（￥________元整）。
2.2 乙方支付认筹金的方式：________（如：银行转账、现金支付等）。
2.3 乙方应在签订本协议之日起________日内支付认筹金。
三、认筹期限及权益3.1 本协议签订后，认筹期限为________个月。
3.2 乙方在认筹期限内，享有以下权益：（1）优先购买权：在认筹期限内，乙方有权优先购买该商铺；（2）优惠权：乙方在购买该商铺时，可享受甲方提供的优惠条件；（3）了解权：乙方有权了解商铺的详细信息，包括但不限于物业费、水电费、租金等。
四、购买及过户4.1 乙方在认筹期限内，若决定购买该商铺，应与甲方签订正式的《商铺买卖合同》。
4.2 乙方在签订《商铺买卖合同》后，应按照合同约定支付购房款。
4.3 甲方应在收到乙方支付的全部购房款后________日内，协助乙方办理该商铺的产权过户手续。
五、违约责任5.1 甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间、地点交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日；（2）若甲方提供的商铺信息与实际情况不符，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还认筹金及已支付的购房款。
5.2 乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间支付认筹金，甲方有权解除本协议，并没收认筹金；（2）若乙方在认筹期限内放弃购买该商铺，甲方有权解除本协议，并没收认筹金。
商铺认购协议书3篇
商铺认购协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺认购协议书甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________丙方（中介方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方于____年____月____日通过丙方机构进行协商，就甲方位于______地的商铺认购事宜达成以下协议：一、认购物业基本情况1.认购商铺位置：______地______号店铺。
2.认购商铺面积：______平方米。
3.认购商铺用途：______。
4.认购商铺装修情况：__________。
二、认购价格及支付方式1.认购总价款：_______元人民币。
2.认购定金：_______元人民币，签署本协议时支付。
3.按揭贷款：乙方选择贷款的，由乙方自行办理银行贷款手续。
4.认购尾款：除了按揭贷款部分外，剩余款项须在______年月日前一次性支付完毕。
三、条件与保证1.甲方保证其拥有上述商铺的完全产权，并保证其没有被司法或其他机构查封。
若因产权问题导致认购无效，甲方将承担相应的法律责任。
2.若乙方在规定时间内未支付尾款，甲方保留解除本协议的权利，并无需向乙方支付任何违约金。
3.乙方保证认购商铺将用于约定的商业用途，不得违规改变商铺用途。
4.乙方应在收到商铺产权证书后15个工作日内到房地产管理部门进行过户手续。
四、违约责任1.任何一方违反本协议的内容，应承担违约责任。
违约方需支付对方相应的违约金，违约金标准为认购总价的____%。
2.若因不可抗力因素导致协议无法继续履行，各方可协商解决或解除本协议，不承担相应的违约责任。
五、协议的效力与变更1.本协议经各方签字、盖章，并经丙方中介机构确认后生效，协议正本一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
2.未经各方书面同意，本协议不得擅自变更或解除。
六、争议解决1.本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
商铺认筹协议书
商铺认筹协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条商铺基本情况1.1 商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2 商铺的规划用途为__________。
1.3 商铺的预售许可证编号为__________。
第二条认筹金额及方式2.1 乙方同意一次性向甲方支付认筹金人民币__________元整（大写：__________元整），作为对商铺的认筹。
2.2 认筹金支付方式为：__________。
第三条认筹权益3.1 乙方在认筹期间享有优先购买商铺的权利。
3.2 乙方在认筹期间享有获取商铺开盘价格及开盘时间的权利。
3.3 乙方在认筹期间享有参加甲方组织的各类活动的权利。
第四条合同的履行及解除4.1 双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定履行本协议。
4.2 乙方在认筹期间有权解除本协议，但需提前__________日书面通知甲方。
4.3 甲方在收到乙方解除协议的通知后，应在__________日内退还乙方已支付的认筹金。
第五条争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附则6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件：1. 商铺规划图纸2. 商铺预售许可证3. 甲方营业执照副本4. 乙方身份证复印件一、附件列表：1. 商铺规划图纸2. 商铺预售许可证3. 甲方营业执照副本4. 乙方身份证复印件5. 商铺使用权证明6. 商铺产权证明7. 认筹金收据8. 商铺交付标准及时间9. 商铺物业管理合同10. 商铺维修基金缴纳证明二、违约行为及认定：1. 甲方未按照约定时间交付商铺，或交付的商铺不符合约定的，构成违约。
商铺认购协议书4篇
商铺认购协议书4篇篇1商铺认购协议书甲方（出卖人）：___________（姓名）、___________（身份证号码）、___________（联系电话）、___________（地址）乙方（购买人）：___________（姓名）、___________（身份证号码）、___________（联系电话）、___________（地址）鉴于甲方是商铺的合法所有人，并准备将商铺出售给乙方，为了明确双方的权利和义务，经充分协商，甲、乙双方达成如下协议，以资证明。
一、标的物及价格1. 甲方拥有位于___________商业区的____号商铺，面积约____平方米，现甲方同意将该商铺出售给乙方。
2. 该商铺的总价为人民币____万元，乙方于签订本协议后十日内支付____万元作为首期定金，剩余款项一次性支付或分期付清均可，但不得晚于____年____月____日前完全支付。
3. 商铺的交付时间为乙方付清全款之日起____日内。
二、权属及保证1. 甲方保证其是商铺的合法所有人，商铺不存在任何债权纠纷、侵权担保等问题；2. 甲方保证商铺权属清晰，买卖双方一旦签订该协议，商铺的后续所有权及泄漏利益的问题甲方将承担全部法律责任；3. 乙方购买商铺后如有引发的法律纠纷应由乙方自行承担所有后果；4. 如因房产证、居民身份证、土地使用权等问题导致商铺所有权不能转移，甲方承担全部责任并全额返还乙方首期定金及支付的全部购房款。
三、交付及付款1. 乙方须于签订本协议后十日内向甲方支付____万元作为首期定金，逾期未付，甲方有权解除协议；2. 交付商铺的地点为商铺位于____商业区____号，乙方在商铺交付后十日内应向甲方支付剩余全部购房款。
四、税费及其他费用1. 购房所需的税费、过户费、公证费等所有杂费由买卖双方共同承担，买卖双方按照法定比例缴纳所有税费及费用；2. 甲方保证商铺销售在税费及费用上不设任何陷阱，乙方购房后如发现存在费用猫腻问题，甲方自行承担全部责任。
商铺认购协议书范本推荐7篇
商铺认购协议书范本推荐7篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议：一、认购标的1. 商铺位置：本商铺位于____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为______平方米，具体面积以房地产权证书为准。
3. 商铺用途：仅限商业经营使用。
二、认购条件1. 乙方需满足以下条件方可与甲方签订本协议：（1）具备完全民事行为能力；（2）提供真实有效的身份证明文件；（3）不存在违反法律法规的行为。
2. 乙方需在签订本协议时支付认购定金人民币______元整。
三、认购价格与付款方式1. 商铺总价为人民币______元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本协议签订后______个工作日内支付定金；（2）双方签订正式商铺买卖合同后，支付剩余款项。
四、认购期限1. 乙方应在签订本协议后______个工作日内与甲方签订正式商铺买卖合同。
2. 若乙方未在上述期限内与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将商铺另行出售。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付定金或签订正式买卖合同，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将商铺另行出售。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他条款1. 商铺交付时，甲方向乙方提供房地产权证书。
如实际面积与协议约定面积存在误差，双方按实际面积调整总价款。
2. 乙方在认购期间内享有优先购买权，甲方不得擅自将商铺出售给第三方。
若甲方违反此约定，应按照双倍定金的标准赔偿乙方损失。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
商铺认筹合同协议书
商铺认筹合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商铺认筹合同协议书甲方（开发商）：_______乙方（认筹者）：_______鉴于甲方开发的_______项目（以下简称“项目”）已具备开盘条件，乙方愿意认筹甲方开发的商铺（以下简称“商铺”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 商铺基本信息1.1 商铺位于_______，共计_______平方米。
1.2 商铺业态为_______。
1.3 商铺认筹价为每平方米_______元，总计_______元。
第二条 认筹方式及金额2.1 乙方同意以现金方式认筹商铺，认筹金额为_______元。
2.2 乙方在签订本合同之日起_______日内，将认筹款支付至甲方指定的账户。
第三条 认筹权益3.1 乙方在认筹期间享有优先购买权，甲方在开盘时优先满足乙方的购买需求。
3.2 乙方在认筹期间享有商铺价格优惠，具体优惠比例为_______%。
3.3 乙方在认筹期间有权参观项目现场，了解项目进展情况。
第四条 合同的变更和解除4.1 在本合同有效期内，甲乙双方同意可以书面形式变更或解除本合同。
4.2 甲方未按约定时间开盘，乙方有权要求解除本合同，并退还已支付的认筹款。
第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 甲方未能按约定时间开盘，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为认筹款的_______%。
第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（开发商）：_______乙方（认筹者）：_______签订日期：_______年_______月_______日请根据您的实际情况修改和完善上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
商铺认购协议书7篇
商铺认购协议书7篇篇1甲方（出售方）：___________乙方（认购方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方认购甲方商铺事宜，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意就本协议所规定的商铺认购事项进行约定，以明确双方的权利和义务。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：具体商铺位置在_____________________。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为_______平方米。
3. 商铺用途：乙方认购的商铺仅限于_______用途。
三、认购价格及支付方式1. 认购价格：商铺总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付认购款项：（1）本协议签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。
（2）甲方通知乙方签订《商铺买卖合同》之日起______日内，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：_________________________元整）。
四、认购期限本协议自签订之日起至______年______月______日止。
期间，乙方有权与甲方协商签订《商铺买卖合同》。
若认购期限届满，乙方仍未与甲方签订《商铺买卖合同》，则视为乙方放弃认购该商铺。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定出售商铺，并保证商铺的合法性和权属清晰。
2. 乙方有权在认购期限内与甲方协商签订《商铺买卖合同》，并应按照本协议约定支付认购款项。
3. 乙方应在认购期限内完成相关资信审查，以确认具备购买该商铺的资格和条件。
4. 甲乙双方应遵守相关法律法规，履行各自的义务。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付认购款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方在认购期限内未与乙方签订《商铺买卖合同》，则乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的定金。
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商铺认筹协议书
1、商铺VIP卡认筹协议书
编号：
出售方（以下简称甲方）：河北长辉房地产开发有限公司
认筹方（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号码：
身份证地址：
移动电话：
固定电话：
VIP卡编号：
收款收据编号：
乙方已详细阅读清晰理解本VIP卡认筹须知，并自愿购买由甲方发行的新天地商业街（商铺）VIP卡（以下简称VIP卡），面值捌万元整（￥80000.00元整），双方约定遵守以下条款：
1、乙方持有本VIP卡在甲方项目开盘选房日成功购买住宅后，可享受购房优惠金额人民币贰万元整（￥20000.00元），此优惠金额直接抵冲相应的购房款。
2、每张VIP卡限购一套商铺（商铺VIP卡不参与住宅认购活动），享有一次性优惠权利，乙方所购的VIP卡号不作为本项目住宅开盘当日的选房顺序号。
所交之诚意金并非任何特定商铺单位的认购定金。
3、甲方将通过电话、手机短信、媒体告知等多种方式之一提前告知乙方新天地商业街（商铺）项目商铺选房的时间和选房的方式，乙方需在指定的时间内自行前往指定地点选铺。
4、乙方所购VIP卡须于新天地商业街（商铺）项目商铺开盘之日成功选房后按甲方即
时公布价格购买并办理正式商品房认购手续，并严格按照甲方规定时间签定《商品房买卖合同》和办理银行按揭等相关手续。
所持VIP卡甲方收回。
5、乙方如未能在本项目商铺开盘之日办理正式商品房认购手续，甲方有权取消本VIP 卡优惠指标。
6、乙方所持VIP卡可随时、无任何理由到甲方售楼中心全额无息退还乙方用于购卡缴纳的诚意金人民币捌万元整（￥80000.00元整），甲方收回VIP卡。
7、本VIP卡采取实名登记制度，并与身份证同时使用。
妥协保管该卡，遗失不予补办，开盘选房日之前如需更换VIP卡持有人，必须由更换双方到甲方营销中心办理相关确认手续。
8、本协议书一式二份，甲乙双方各持一份，由甲乙双方代表签字或盖章之日起生效。
9、本次新天地商业街（商铺）VIP卡发放及使用须符合河北长辉房地产使用规则要求。
乙方（签字）：甲方（盖章）：河北长辉房地产开发有限公司
年月日年月日
2、商铺认筹协议书
甲方：巢湖聚龙房地产开发有限公司乙方：
地址：世纪大道与太湖山路交叉口
身份证号：
联系方式：
地址：
联系方式：
甲乙双方在平等自愿的原则下，就甲方开发的楼盘“新巢国际”项目（以下称本项目）的认筹事宜，达成如下约定：
一、乙方在签订本协议前已认真阅读并同意“认筹须知”的内容，愿意在享受认筹期间优惠措施的同时接受“认筹须知”条款的制约。
二、基于乙方对本项目购买意愿，经乙方要求，甲方同意乙方缴纳人民币伍万元（￥：50000）银行定活两便存单一张。
三、认筹优惠方式：
1、认筹者享有优先选房权利；
2、自协议签订之日起至开盘前一天，认筹者享有所选够房源总价100元/天的累加优惠；
3、同时享受开盘当天的优惠活动（具体以甲方开盘公布优惠为准）。
四、乙方认筹之意向购买房源：
五、乙方须在开盘当日携带本人身份证及本协议书至本项目售楼处按本协议之编号顺序依次选房。
同时享有选房让利优惠，开盘时间以甲方书面通知或电话通知为准，若乙方提供通讯地址或联系方式不实，产生一切后果与甲方无关。
六、乙方须在开盘当天凭本人身份证及本协议书至本项目售楼处与甲方签订《认购协议书》，若乙方未能在指定时间办理选房认购手续，则视为乙方自动放弃购买，认筹号自动作废，甲方有权取消认筹号的所有优惠。
七、本协议书不得转让，如遇特殊原因，需与甲方联系进行变更。
八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经甲乙双反签字后生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
销售代表：授权代表：
签订日期：年月日
认筹须知
一、认筹时间：20XX年4月20日开始截止开盘前一天
二、认筹单位范围：甲方确定认筹房源单位
三、认筹优惠：从认筹协议签订之日起至开盘前一天，每天每套总价优惠100元，按天数累加计算，具体以开盘认购套数为准。
四、认筹协议编号为本项目开盘选房认购之顺序号。
五、客户一张甲方指定金额的银行定活两便存单对应一个姓名、一个身份证号码和一张认筹协议书。
六、每份认筹协议可选购第一意向、第二意向、第三意向共计3套房源。
七、客户在开盘后未选中认筹协议之约定房源，可选择其它未售房源或放弃购买。
八、注意事项：
1、认筹者需持本人身份证原件和复印件一份及有效的通讯地址；
2、认筹优惠有效期：认筹者需参加开盘当天选房认购活动，否则视为自动放弃优惠权利，认筹协议书自行作废；
3、“认筹协议书”一式两份，甲乙双方各执一份；
4、本活动最终解释权归巢湖聚龙房地产开发有限公司所有。
3、商铺认筹协议书
甲方：山西盛世恒通房地产开发有限公司
乙方：
乙方自愿参加甲方开发的“王府井时尚购物广场”商铺认筹活动，就活动中的相关事宜与甲方协商达成如下协议，以兹双方共同遵守：
一、本协议书仅作为乙方认筹意向，最终成交以开盘当天签订《商铺认购书》为准，具体开盘时间由甲方统一另行通知，乙方需在约定时间统一参加，如乙方不能在甲方通知的时间内签署《商铺认购书》，则视为乙方放弃购买，本认筹协议相关权利及优惠全部作废。
二、基于乙方对本项目购买意愿，乙方自愿缴纳人民币壹万元（￥：10000元）作为认筹金。
三、认筹优惠方式：
1、乙方享有优先选铺权利；
2、自协议签订之日起至开盘前一日止，乙方享有所选铺位总价200元/天的累加优惠；
3、同时享受开盘当天的优惠活动（具体以甲方开盘公布优惠为准）。
四、乙方认筹意向铺位：王府井·时尚购物广场xx层xx号铺。
五、乙方须在开盘当日携带本人身份证及本协议书至本项目展示中心按本协议之编号顺序依次选铺，同时享有选铺让利优惠。
六、签订本协议书后，乙方在开盘时选铺不成功或放弃选铺，乙方凭有效证件及相关手续自开盘之日起10天内到项目展示中心办理认筹金退还手续。
七、乙方签订《商铺认购书》后，认筹金转为购房定金；若乙方未按规定时间补足定金并签定《商铺认购书》，则本认筹协议书中相关权利和优惠全部作废。
八、本协议书不得转让，如遇特殊原因，需与甲方联系进行变更。
九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经甲乙双签字后生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
销售代表：身份证号：
联系电话：联系电话
签订日期：年月日年月日
认筹须知
尊敬的客户：您好！欢迎参加本次认筹活动，在认筹前，请仔细阅读本“认筹须知”，如有疑问，请咨询您的置业顾问。
谢谢！
一、认筹单位范围：甲方确定认筹铺位单位
二、认筹优惠：从认筹协议签订之日起至开盘前一天，每天每套总价优惠200元，按天数
累加计算，具体以开盘认购套数为准。
三、认筹协议编号为本项目开盘选铺认购之顺序号。
四、客户一张甲方开出的收据对应一个姓名、一个身份证号码和一张认筹协议书。
五、每份认筹协议可选购一个铺位。
六、客户在开盘后未选中认筹协议之约定铺位，可选择其它未售房源或放弃购买。
如果客户
放弃购买。
则甲方在开盘后10天内无息全额退还乙方所交认筹金。
七、注意事项：
1、认筹者需持本人身份证原件和复印件一份及有效的通讯地址；
2、认筹优惠有效期：认筹者需参加开盘当天选房认购活动，否则视为自动放弃优惠权利，认筹协议书自行作废；
3、“认筹协议书”一式两份，甲乙双方各执一份；
4、本活动最终解释权归山西盛世恒通房地产开发有限公司所有。