地产商铺认筹协议书
店铺认筹出售协议书模板
甲方（出售方）：________乙方（认筹方）：________鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的商铺，现甲方有意出售该商铺；乙方有意购买该商铺。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 商铺名称：________1.2 商铺地址：________1.3 商铺面积：________（平方米）1.4 商铺性质：________（如：住宅底商、独立商铺等）1.5 商铺装修情况：________（如：毛坯、简装、精装等）二、认筹金额及支付方式2.1 乙方认筹金额：人民币________元整（￥________元整）。
2.2 乙方支付认筹金的方式：________（如：银行转账、现金支付等）。
2.3 乙方应在签订本协议之日起________日内支付认筹金。
三、认筹期限及权益3.1 本协议签订后，认筹期限为________个月。
3.2 乙方在认筹期限内，享有以下权益：（1）优先购买权：在认筹期限内，乙方有权优先购买该商铺；（2）优惠权：乙方在购买该商铺时，可享受甲方提供的优惠条件；（3）了解权：乙方有权了解商铺的详细信息，包括但不限于物业费、水电费、租金等。
四、购买及过户4.1 乙方在认筹期限内，若决定购买该商铺，应与甲方签订正式的《商铺买卖合同》。
4.2 乙方在签订《商铺买卖合同》后，应按照合同约定支付购房款。
4.3 甲方应在收到乙方支付的全部购房款后________日内，协助乙方办理该商铺的产权过户手续。
五、违约责任5.1 甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间、地点交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日；（2）若甲方提供的商铺信息与实际情况不符，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还认筹金及已支付的购房款。
5.2 乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间支付认筹金，甲方有权解除本协议，并没收认筹金；（2）若乙方在认筹期限内放弃购买该商铺，甲方有权解除本协议，并没收认筹金。
商铺认筹协议书模板
甲方（商铺开发或销售方）：____________________地址：_________________________________________联系电话：_____________________________________乙方（认筹方）：______________________________身份证号码：_________________________________身份证地址：_________________________________移动电话：____________________________________鉴于甲方拟开发的商铺项目（以下简称“项目”）即将开盘销售，乙方有意向购买甲方开发的商铺，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方参与项目认筹的相关事宜达成如下协议：一、认筹对象1. 乙方自愿认筹甲方项目内的商铺，具体商铺信息如下：商铺编号：_________________________商铺面积：_________________________商铺位置：_________________________二、认筹金额1. 乙方同意按照甲方规定的认筹标准，一次性支付人民币______元（大写：______元整）作为认筹金。
2. 乙方支付认筹金后，甲方将出具认筹金收据，作为乙方参与认筹的凭证。
三、认筹期限1. 本协议约定的认筹期限为______年______月______日至______年______月______日。
2. 乙方应在认筹期限内支付认筹金，逾期未支付认筹金者，视为自动放弃认筹资格。
四、认筹金退还1. 若乙方在认筹期限内放弃认筹，甲方应于______个工作日内无息退还乙方已支付的认筹金。
2. 若乙方在认筹期限内成功认购商铺，甲方将认筹金转为购房款，并开具正式的购房发票。
五、认购商铺1. 乙方在认筹期限内成功认购商铺后，应按照甲方要求在规定的时间内签订《商品房买卖合同》。
认筹文案房地产认筹协议书6篇
认筹文案房地产认筹协议书6篇篇1甲方：XXXX房地产开发有限公司乙方：XXXX认筹客户根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方认筹甲方房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方开发的房地产项目位于XXXX，项目名称：XXXX。
该项目已取得相关部门的批准，并具备合法开发建设手续。
二、认筹方式及金额1. 乙方选择以现金方式认筹甲方房地产项目。
2. 乙方认筹金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。
三、认筹款退还及利息支付1. 乙方认筹成功后，如因甲方原因导致项目无法进行，甲方应无条件退还乙方认筹款，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。
2. 乙方认筹成功后，如因乙方原因导致认筹款无法退还，甲方有权扣除乙方认筹款，并保留向乙方追偿的权利。
四、房屋购买及价格优惠1. 乙方在认筹成功后，可优先购买甲方开发的房地产项目房屋。
2. 乙方购买房屋时，可享受以下价格优惠：（1）认筹客户可享受项目开盘时对外公开售价的XX折优惠；（2）认筹客户在开盘后XX天内签订购房合同，可额外享受XX折优惠。
五、违约责任1. 甲方如未按本协议约定退还乙方认筹款及支付利息，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按本协议约定支付认筹款，应承担相应的违约责任。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX认筹客户日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：XXXX房地产开发有限公司乙方：XXXX认筹客户根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方认筹事宜达成以下协议：一、认筹基本情况1. 乙方自愿向甲方认筹，认筹金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。
商铺认购协议书范本推荐7篇
商铺认购协议书范本推荐7篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议：一、认购标的1. 商铺位置：本商铺位于____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为______平方米，具体面积以房地产权证书为准。
3. 商铺用途：仅限商业经营使用。
二、认购条件1. 乙方需满足以下条件方可与甲方签订本协议：（1）具备完全民事行为能力；（2）提供真实有效的身份证明文件；（3）不存在违反法律法规的行为。
2. 乙方需在签订本协议时支付认购定金人民币______元整。
三、认购价格与付款方式1. 商铺总价为人民币______元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本协议签订后______个工作日内支付定金；（2）双方签订正式商铺买卖合同后，支付剩余款项。
四、认购期限1. 乙方应在签订本协议后______个工作日内与甲方签订正式商铺买卖合同。
2. 若乙方未在上述期限内与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将商铺另行出售。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付定金或签订正式买卖合同，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将商铺另行出售。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他条款1. 商铺交付时，甲方向乙方提供房地产权证书。
如实际面积与协议约定面积存在误差，双方按实际面积调整总价款。
2. 乙方在认购期间内享有优先购买权，甲方不得擅自将商铺出售给第三方。
若甲方违反此约定，应按照双倍定金的标准赔偿乙方损失。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
商铺认筹合同协议书
商铺认筹合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商铺认筹合同协议书甲方（开发商）：_______乙方（认筹者）：_______鉴于甲方开发的_______项目（以下简称“项目”）已具备开盘条件，乙方愿意认筹甲方开发的商铺（以下简称“商铺”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 商铺基本信息1.1 商铺位于_______，共计_______平方米。
1.2 商铺业态为_______。
1.3 商铺认筹价为每平方米_______元，总计_______元。
第二条 认筹方式及金额2.1 乙方同意以现金方式认筹商铺，认筹金额为_______元。
2.2 乙方在签订本合同之日起_______日内，将认筹款支付至甲方指定的账户。
第三条 认筹权益3.1 乙方在认筹期间享有优先购买权，甲方在开盘时优先满足乙方的购买需求。
3.2 乙方在认筹期间享有商铺价格优惠，具体优惠比例为_______%。
3.3 乙方在认筹期间有权参观项目现场，了解项目进展情况。
第四条 合同的变更和解除4.1 在本合同有效期内，甲乙双方同意可以书面形式变更或解除本合同。
4.2 甲方未按约定时间开盘，乙方有权要求解除本合同，并退还已支付的认筹款。
第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 甲方未能按约定时间开盘，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为认筹款的_______%。
第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（开发商）：_______乙方（认筹者）：_______签订日期：_______年_______月_______日请根据您的实际情况修改和完善上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
房地产销售认筹协议书(2024精)
房地产销售认筹协议书1. 合同背景2. 协议内容2.1 认筹物品甲方通过向乙方支付一定的认筹款，认筹乙方所开发的特定房地产项目中的一套特定房产（包括房屋、附属设施等）。
2.2 认筹款甲方同意向乙方支付认筹款，作为认筹房地产项目的定金。
认筹款的支付方式、时间和金额等细节如下：•认筹款支付方式：一次性支付、分期支付（详细支付方式另行约定）。
•认筹款支付时间：自本协议生效之日起5个工作日内。
•认筹款金额：根据具体房产项目和房产面积等因素商定，具体金额另行约定。
2.3 认筹条件•甲方提供真实有效的联系明、联系方式和资金证明。
•甲方阅读并同意相关房地产项目的销售政策、销售合同等文件。
•甲方同意在房地产项目销售周期内完成购房相关手续。
2.4 认筹失败处理如果甲方在房地产项目销售周期内没有完成购房手续，或者发生了无法克服的法律障碍，乙方有权不退还认筹款，并将该套房地产重新开放给其他购房者。
2.5 保密条款双方保证对在本协议签订和执行过程中获得的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。
未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露相关信息。
3. 协议生效和解除3.1 协议生效本协议自甲方和乙方签署之日起生效，并视为双方对协议内容的充分理解和接受。
3.2 协议解除•甲方和乙方协商一致解除。
•甲方未按时支付认筹款，乙方有权解除本协议。
•乙方违反相关销售合同约定，甲方有权解除本协议。
4. 法律适用和争议解决4.1 法律适用本协议受相关法律法规的管辖和约束，双方应依法履行协议义务。
4.2 争议解决本协议的解释和执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 其他事项本协议未尽事宜，由甲、乙方协商解决并签署补充协议。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房产认筹协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________________甲方（认筹人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（开发商）：__________________公司名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方认筹乙方开发的位于__________________的房产项目（以下简称“该房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.1 项目名称：__________________1.2 项目地址：__________________1.3 项目开发商：乙方，公司名称：__________________1.4 项目预售许可证号：__________________1.5 项目总建筑面积：__________________平方米1.6 项目容积率：__________________1.7 项目绿化率：__________________1.8 项目建筑密度：__________________1.9 项目规划总户数：__________________1.10 项目规划配套设施：__________________二、认筹条件及程序2.1 认筹条件：2.1.1 甲方须具备完全民事行为能力，持有有效的身份证件。
2.1.2 甲方须具备一定的经济实力，能够支付认筹金。
2.1.3 甲方须遵守乙方制定的认筹规则。
2.2 认筹程序：2.2.1 甲方在乙方规定的认筹时间内，向乙方提交以下材料：（1）本人有效身份证件原件及复印件；（2）本人银行转账凭证；（3）乙方要求的其他材料。
商铺认筹合同范本
商铺认筹合同范本甲方（开发商）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（认筹人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方开发建设的 [项目名称] 项目商铺具备销售条件，乙方有意向认筹该项目商铺，经双方友好协商，达成如下协议：一、认筹商铺基本情况商铺位置：[具体位置描述]商铺面积：[具体面积]（最终面积以实测为准）二、认筹金额及付款方式1. 乙方应向甲方支付认筹金人民币 [具体金额] 元（大写：）。
2. 乙方应在本合同签订之日起 [具体天数] 天内，将认筹金足额支付至甲方指定账户。
三、认筹权益1. 乙方在认筹后，享有优先选铺的权利。
2. 在商铺正式销售时，乙方可按照甲方公布的销售政策和价格，优先购买认筹商铺。
四、双方的权利和义务1. 甲方应按照约定的时间和条件进行商铺的销售工作，并及时通知乙方相关信息。
2. 乙方应按照本合同的要求支付认筹金，并配合甲方的销售工作。
3. 若乙方成功购买认筹商铺，本合同认筹金自动转为购房款的一部分。
4. 若乙方未能成功购买认筹商铺，甲方应在商铺销售结束后 [具体天数] 天内，无息退还乙方认筹金。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定进行商铺销售或未及时通知乙方相关信息，视为甲方违约，甲方应向乙方支付认筹金 [具体比例] 的违约金。
2. 若乙方未按照本合同要求支付认筹金或不配合甲方销售工作，视为乙方违约，乙方所交认筹金不予退还。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________签订日期：______年______月______日。
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编号：
《XXXX·金街》商铺认筹协议书
甲方： xxxxx置业有限公司
乙方：
乙方自愿参加甲方开发的“XXXX·金街”商铺认筹活动，就活动中的相关事宜与甲方协商达成如下协议，以兹双方共同遵守：
一、本协议书仅作为乙方认筹意向，最终成交以开盘当天签订《商铺认购书》为准，具体开盘时间由甲方统一另行通知，乙方需在约定时间统一参加，如乙方不能在甲方通知的时间内签署《商铺认购书》，则视为乙方放弃购买，本认筹协议相关权利及优惠全部作废。
二、基于乙方对本项目购买意愿，乙方自愿缴纳人民币贰万元（￥：20000元）作为认筹金。
三、认筹优惠方式：
1、乙方享有优先选铺权利；
2、乙方认筹开盘享受额外1%点优惠。
四、乙方认筹意向铺位：XXXX·金街_____号楼___________号铺。
五、乙方须在开盘当日携带本人身份证及本协议书至本项目展示中心选铺，同时享有选铺开盘优惠。
六、签订本协议书后，乙方在开盘时选铺不成功或放弃选铺，乙方凭有效证件及相关手续自开盘之日起10天内到项目营销中心办理认筹金退还手续。
七、乙方签订《商铺认购书》后，认筹金转为购房定金；若乙方未按规定时间补足定金并签定《商铺认购书》，则本认筹协议书中相关权利和优惠全部作废。
八、本协议书不得转让，如遇特殊原因，需与甲方联系进行变更。
九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经甲乙双签字盖章后生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
销售代表：身份证号：
联系电话：联系电话
签订日期：年月日年月日
认筹须知
尊敬的客户：您好！欢迎参加本次认筹活动，在认筹前，请仔细阅读本“认筹须知”，如有疑问，请咨询您的置业顾问。
谢谢！
一、认筹单位范围：甲方确定认筹铺位单位
二、认筹优惠：认筹客户开盘享受额外1%点优惠。
三、客户一张甲方开出的收据对应一个姓名、一个身份证号码和一张认筹协议书。
四、每份认筹协议可选购一个铺位。
五、客户在开盘后未选中认筹协议之约定铺位，可选择其它未售房源或放弃购买。
如果客户
放弃购买。
则甲方在开盘后10天内无息全额退还乙方所交认筹金。
六、注意事项：
1、认筹者需持本人身份证原件和复印件一份及有效的通讯地址；
2、认筹优惠有效期：认筹者需参加开盘当天选房认购活动，否则视为自动放弃优惠权利，
认筹协议书自行作废；
3、“认筹协议书”一式两份，甲乙双方各执一份；。