商业地产招商策划运营代理框架合同协议书范文
商业地产招商代理协议书范本一4篇
商业地产招商代理协议书范本一4篇篇1商业地产招商代理协议书范本一【协议书编号】：【协议书主题】：商业地产招商代理协议甲方：（委托方全称）法定代表人：地址：联系方式：乙方：（代理方全称）法定代表人：地址：联系方式：为明确甲、乙双方在商业地产招商代理事务中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。
一、委托事项1.1 甲方委托乙方负责商业地产项目的招商代理事宜，包括但不限于根据甲方的要求确定招商对象、协助签订招商合同、监督招商过程等。
1.2 乙方接受甲方委托，应当竭尽全力完成招商代理工作，维护甲方的利益和声誉。
二、权利与义务2.1 甲方的权利和义务（1）向乙方提供真实有效的商业地产项目信息，并配合乙方开展招商工作。
（2）支付招商代理费用，具体金额双方另行协商确定。
（3）在招商过程中，及时向乙方反馈招商效果和意见，并与乙方共同商讨解决方案。
2.2 乙方的权利和义务（1）根据甲方的要求制定招商方案和招商计划，积极开展招商工作。
（2）维护甲方的利益，保守商业地产项目的商业秘密。
（3）与甲方保持密切沟通，及时汇报招商进展和效果。
（4）在招商成功后，协助甲方与招商对象签订正式合同，确保合同执行顺利。
（5）根据双方约定，领取招商代理费用。
三、保密条款3.1 乙方应当严格保守商业地产项目的商业秘密，未经甲方许可，不得向任何第三方透露相关信息。
3.2 本协议终止后，乙方应当归还甲方所有商业地产项目的相关资料和信息，并销毁电子数据。
四、合同有效期4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至招商成功或协议终止之日止。
4.2 本协议有效期届满前，如乙方完成招商任务或双方一致同意，可提前终止协议。
五、违约责任5.1 若任何一方未按照本协议的约定履行义务，构成违约的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
5.2 如因不可抗力等不可预见的原因导致无法履行本协议，双方应当及时协商解决方案。
六、协议变更6.1 本协议的任何修改、补充或解释，应由双方经协商一致后以书面形式确认。
商业地产项目策划与招商代理合同(3篇)
商业地产项目策划与招商代理合同（3篇）商业地产项目策划与招商代理合同（精选3篇）商业地产项目策划与招商代理合同篇1甲方：乙方：甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方对“广场项目”(以下简称：本项目)进行商业项目策划顾问及招商代理服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。
第一条服务标的及合作方式、范围1、标的名称：广场2、标的地址：与交叉路口(西北角)3、标的功能：规划功能包括：写字楼、公寓、商业裙房，本合同服务范围仅限于商场部分。
4、标的面积：商场面积约万平方米5、标的开业时间：约为年月6、本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中策划咨询阶段、招商执行阶段为主要服务内容，经营管理顾问服务为辅助内容，具体的工作内容和工作详见各阶段服务内容。
7、合作方式：甲方指定乙方为该标的的独家策划招商代理。
乙方在项目策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划;在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为甲方提供招商代理服务;根据招商进度，针对项目后期的商业运营提供科学合理的管理策划方案与建议。
第二条策划咨询服务内容一、策划咨询阶段工作内容1)商业物业业态调查：业态规模与结构、功能规划、商家组合、租赁经营模式、租赁政策、人流表现、经营管理模式以及状况与趋向、物业外观与户外广告经营状况等。
2)商业价格及促销策略调查：物业租金价格市场行情、价格构成、促销手段、租金减免方案、租金递增策略、商家扶持办法等。
3)城市(区域)民生状况及行为习惯调查：收入与日常支出状况、消费模式与习惯消费结构、娱乐休闲习惯与喜好、消费潜力与趋向等。
4)城市(区域)媒介及推广环境调查：媒介力量状态与价格、推广渠道挖掘、推广模式现状、市民接受状况、广告表现方式、线下广告状况及价格等。
二、项目可行性分析1)在充分调研市场的基础上，通过对本项目主体功能经营的定位、面积比例、投资规模、收益分析和经济分析，进行多方位的比较和分析，从而确定项目总体经营方向和策略，提出符合甲方整体利益最大化的对策和意见。
商业地产招商代理协议书范本一6篇
商业地产招商代理协议书范本一6篇篇1商业地产招商代理协议书范本甲方：_____________公司乙方：_____________公司鉴于甲方具有_____________商业地产项目的招商代理资格，愿意委托乙方为其进行商业地产项目的招商代理工作；乙方系专业的商业地产招商代理公司，有着丰富的招商经验和资源，并愿意接受甲方的委托，共同合作开发和运营该项目。
为明确双方的权利和义务，特订立本《商业地产招商代理协议书》（以下简称“本协议”），共同遵守，如下：第一条项目概况1. 甲方将委托乙方担任_____________商业地产项目的招商代理，包括但不限于招商策划、商户引进、租赁签约等相关工作。
2. 项目地址：_____________3. 项目规划：_____________第二条委托范围1. 乙方接受甲方的委托，承担商业地产项目的招商代理工作，并将根据市场情况和项目规划，制定招商方案，积极引进合适的商户，为项目提供优质的租赁服务。
2. 乙方应当积极配合甲方对项目进行市场调研，提供招商推广资料，协助组织招商活动，确保项目顺利引进商户。
第三条佣金标准1. 乙方为甲方提供招商代理服务，甲方应当支付相应的佣金。
2. 佣金标准为_____________，具体金额按照实际签约的商户数目和租金额度确定。
3. 乙方引进商户成功签约后，甲方应当及时支付相应的佣金，如乙方未能成功引进商户签约，则不享有任何佣金。
第四条保密条款1. 双方应当对双方在履行本协议过程中所获得的商业机密及其他信息予以保密，不得向第三方泄露。
2. 双方不得擅自利用委托关系或未经允许的情况下，擅自向任何第三方透露另一方的商业秘密或承诺。
第五条违约责任1. 任何一方违反本协议的规定，构成违约行为，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力、政府行为等无法控制的原因导致本协议无法履行，双方可协商解除合同，双方不承担违约责任。
商业地产招商策划运营代理框架合同5篇
商业地产招商策划运营代理框架合同5篇篇1第一章合同当事人1.1 委托方（以下简称“甲方”）：公司名称：_________地址：_________法定代表人：_________1.2 受托方（以下简称“乙方”）：公司名称：_________地址：_________法定代表人：_________第二章合同标的2.1 甲方委托乙方对位于_________的商业地产进行招商策划运营代理。
2.2 乙方接受委托，同意为甲方提供全方位的招商策划运营代理服务。
第三章服务内容3.1 乙方将负责为甲方提供以下服务：1. 招商策划：乙方将根据甲方的需求和目标，制定详细的招商策划方案，协助甲方进行招商活动。
2. 运营代理：乙方将代表甲方进行商业地产的运营管理，确保物业的正常运行和使用。
3. 框架合同：乙方将协助甲方制定和执行与招商策划运营相关的框架合同，保障双方的权益。
3.2 乙方提供的服务将包括但不限于以下内容：1. 招商方案的制定和执行。
2. 物业管理的日常事务处理。
3. 框架合同的起草和修订。
4. 双方协商确定的其他服务内容。
第四章合同期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
4.2 双方可根据实际情况，协商延长或缩短合同期限。
第五章报酬与支付方式5.1 甲方同意向乙方支付以下报酬：1. 招商策划费用：具体金额根据招商策划方案的实际执行情况和成效确定。
2. 运营代理费用：具体金额根据物业管理的实际工作量和效果确定。
3. 框架合同费用：具体金额根据框架合同的复杂程度和执行难度确定。
5.2 甲方同意按以下方式向乙方支付报酬：1. 招商策划费用：在招商策划方案执行完毕后，根据实际效果和双方协商确定的金额支付。
2. 运营代理费用：每月底结算一次，甲方应在结算后_____个工作日内向乙方支付报酬。
3. 框架合同费用：在框架合同签订完毕后，根据合同执行情况和双方协商确定的金额支付。
第六章双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方提供高质量的招商策划运营代理服务。
商业地产招商代理协议书范本3篇
商业地产招商代理协议书范本3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟对位于____________的商业地产进行招商，并委托乙方作为招商代理，双方根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理招商，乙方接受甲方的委托，负责商业地产的招商推广及潜在客户的开发工作。
本协议旨在明确双方的权利和义务，确保招商工作的顺利进行。
二、委托事项甲方委托乙方代理招商的具体事项包括但不限于：市场调研、项目定位、招商策略制定、招商活动组织、客户拓展及跟进、商务谈判等。
乙方应根据甲方的需求及市场情况，提供专业的招商代理服务。
三、合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。
协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、费用及支付方式1. 乙方提供招商代理服务，甲方需支付招商代理费用。
具体费用标准、支付方式和支付时间，双方可根据实际情况另行签订补充协议。
2. 除代理费用外，乙方在招商过程中产生的其他费用应由乙方自行承担。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供专业的招商代理服务，并确保乙方在代理过程中的合法权益。
2. 甲方有权对乙方的代理工作进行监督和评估，并提出改进意见。
3. 甲方应按时支付乙方的代理费用，确保乙方的合法权益。
4. 甲方应提供乙方所需的招商资料，并确保资料的真实性和准确性。
5. 甲方有权在招商过程中进行最终决策，并确保所做出的决策符合其商业利益。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得甲方支付的代理费用。
2. 乙方应按时向甲方报告招商进展情况，并提供相关的市场信息和数据。
3. 乙方应根据甲方的需求和市场情况，制定有效的招商策略和方案。
4. 乙方应负责组织和实施招商活动，积极拓展潜在客户。
5. 乙方应与甲方保持密切沟通，确保招商工作的顺利进行。
6. 乙方应对招商过程中所知悉的甲方商业机密予以保密。
商业地产招商代理协议书范本3篇
商业地产招商代理协议书范本3篇篇1商业地产招商代理协议书范本甲方：【公司名称】地址：【公司地址】法定代表人：【法定代表人】电话：【联系电话】乙方：【代理商名称】地址：【代理商地址】法定代表人：【法定代表人】电话：【联系电话】鉴于甲方是一家专业从事商业地产开发和运营的企业，具有丰富的行业经验和资源优势；乙方是一家具有良好声誉和市场影响力的商业地产代理商，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条代理事项1.1 甲方授权乙方为其代理商，在指定地区开展商业地产招商业务，包括但不限于招商信息发布、客户接待、洽谈合作等工作。
1.2 乙方应当按照甲方的要求和标准，积极推动商业地产项目的招商工作，做好客户开发和服务工作，确保项目的顺利招商。
1.3 乙方应当保证自身经营活动的合法合规，不得从事任何损害甲方利益的违法违规行为。
第二条代理期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为【具体期限】。
2.2 若需延长代理期限，应当提前【具体期限】书面通知对方，并重新签订代理协议。
第三条代理费用3.1 甲方应当按照实际招商项目的合作情况，向乙方支付相应的代理费用，并按照约定时间和方式进行结算。
3.2 代理费用包括但不限于定额提成、销售额提成、奖励金等方式。
3.3 乙方应当接受甲方的监督和考核，确保代理费用的申请和结算符合规定。
第四条保密责任4.1 双方应当保管好涉及商业地产招商的机密资料，不得向第三方透露和传播，确保项目的商业机密得以保护。
4.2 本协议终止后，双方仍应当继续履行保密责任，直至涉及商业地产招商的所有机密信息被披露或销毁。
第五条违约责任5.1 若一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
5.2 若因一方严重违约导致本协议不能继续履行，另一方有权提前终止协议，并要求违约方承担违约责任。
第六条协议变更6.1 本协议的任何变更只能经双方书面协商一致，并在变更协议中明确约定。
2024年最新商业地产招商代理协议书7篇
2024年最新商业地产招商代理协议书7篇篇1甲方（委托方）：______________________乙方（代理方）：______________________鉴于甲方对商业地产的招商需求，以及乙方在商业地产招商领域的专业经验和资源，双方经过友好协商，就甲方委托乙方代理招商一事达成如下协议：一、协议目的乙方接受甲方委托，就甲方指定的商业地产项目进行招商代理，协助甲方引进优质的商户资源，促成项目成功招商并运营。
二、代理事项及期限1. 代理事项：乙方负责甲方指定的商业地产项目的招商工作，包括但不限于潜在商户的拓展、商务谈判、合同签订等事宜。
2. 代理期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。
期满后如需续签，双方需另行协商并签订新的协议。
三、甲方的责任与义务1. 甲方需提供完整的商业地产项目资料，包括但不限于项目规划、租金标准、物业条件等。
2. 甲方需确保所提供的资料真实、准确，并承担因资料不实引发的一切后果。
3. 甲方需配合乙方开展招商工作，包括但不限于提供必要的办公条件、参与重要会议等。
4. 甲方应按照本协议约定支付乙方的招商代理费用。
四、乙方的责任与义务1. 乙方应根据甲方的需求，制定详细的招商策略及计划，并报甲方审批。
2. 乙方需积极寻找潜在客户，拓展招商渠道，促成项目成功招商。
3. 乙方需与甲方保持密切沟通，定期汇报招商进展，重要事项及时通报。
4. 乙方应确保招商过程中的合法合规，并承担因违规操作引发的一切后果。
五、招商代理费用及支付方式1. 招商代理费用：根据招商项目的实际进展和成果，双方另行签订具体项目的招商代理合同，明确代理费用的具体金额及支付方式。
2. 乙方在完成招商任务后，甲方应按照约定支付代理费用。
如甲方未按照约定支付费用，乙方有权终止本协议并不承担任何责任。
六、保密条款双方应保守合作过程中的商业秘密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
七、违约责任如一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2023年最新商业地产招商代理协议书9篇
2023年最新商业地产招商代理协议书9篇第1篇示例：2023年最新商业地产招商代理协议书一、甲方：（招商代理方）地址：联系人：电话：乙方：（商业地产所有者）鉴于甲方拥有丰富的商业地产资源，乙方希望委托甲方作为其商业地产招商代理，双方经友好协商，达成以下协议：1. 甲方招商服务内容：甲方将根据乙方的要求和商业地产的实际情况，制定招商方案和营销策略，全面负责商业地产的招商工作，包括但不限于寻找租户、筹划招商活动、进行市场推广和宣传等。
甲方保证在招商过程中，全面维护乙方的利益，力求实现最大化的经济效益。
2. 招商期限：本协议自签订之日起生效，至商业地产全部租赁完成之日终止。
若因商业地产未能全部租出致使招商期限延长的，甲方应在乙方的书面通知后，继续履行招商服务直至商业地产全部租出为止。
3. 招商费用：甲方作为招商代理，将根据商业地产的租金收入比例收取服务费。
具体收费标准如下：收入在（）之间的部分，甲方收取（）%的服务费；收入在（）之间的部分，甲方收取（）%的服务费；收入在（）之间的部分，甲方收取（）%的服务费；收入在（）之间的部分，甲方收取（）%的服务费；收入在（）之间的部分，甲方收取（）%的服务费；收入高于（）的部分，甲方收取（）%的服务费。
4. 招商费用结算：商业地产的租金收入将由乙方负责收取，并在每月（或季度、年度）结束后的（）个工作日内，将应付的招商服务费转账至甲方指定的账户。
5. 保密条款：双方同意在履行本协议过程中，对对方所掌握的商业机密、商业计划、商业信息等予以保密，不得向第三方透露。
未经对方书面同意，不得擅自使用或披露上述信息。
6. 违约责任：任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
如因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应依法承担赔偿责任。
7. 法律适用和争议解决：本协议适用中华人民共和国法律。
因履行本协议所产生的争议，甲乙双方争议解决方式有：（1）友好协商解决；（2）提请所在地人民法院解决。
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商业地产招商策划运营代理框架合同甲方（开发商）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（运营商）：法定代表人：地址：联系方式：根据有关法律法规，甲、乙双方本着平等、互利、长期合作的原则，双方经充分沟通和友好协商，就甲方在开发建设的项目，委托乙方负责招商定位、招商代理、全案策划及运营管理等服务事宜，签订本合同，以资共同遵守。
第1条项目简介甲方开发的项目，位于，甲方委托乙方提供本合同约定服务内容所涉范围为：，（以下简称“项目”）。
第2条乙方提供的服务根据本合同约定，乙方应向甲方提供的服务应分为项目前期调研定位，招商策划代理和运营管理三个阶段。
2.1 第一阶段：项目前期调研及定位2.1.1 该阶段服务期限：自年月日起至年月日止。
2.1.2 该阶段乙方的工作目标及内容（详见附件一）。
2.1.3 该阶段服务进度计划：（1）项目组进驻现场：乙方应在本合同签订的同时，向甲方提供该阶段服务项目专案组的成员名单，经甲方审核无异议后日内，甲方依据本合同约定向乙方支付第一笔服务费，在乙方收到甲方支付的第一笔服务费之日起个工作日内，乙方项目专案组成员进驻项目现场开展工作。
（2）全面实地调研：乙方专案组人员进驻项目现场后，应立即开展全面实地分析调研工作，了解项目前期进展、对项目所处区域商业市场进行调研分析、目标市场分析，并在自收到甲方支付的第一笔服务费之日起周内，向甲方提出不少于个的开发方案，供甲方选择使用。
（3）开发方案的研讨：甲方确认开发方案后周内，乙方应开展消费者、目标客户市场调查，测试调研工作，并向甲方提交该项目的调研定位终期报告初稿，就定位概念向甲方作以充分汇报并与甲方共同研究。
（4）商业策划与定位报告的最终完成：乙方提交终期报告初稿后，专案组人员应就该终期初稿报告与甲方进行讨论并听取甲方的修改意见，并在个工作日内按甲方意见修改完成并提交最终稿提交甲方确认。
2.1.4 该阶段服务费的支付：（1）该阶段服务费总额为人民币（大写）（￥元）。
（2）本合同签订后，且甲方确认乙方专案组人员名单之日起个工作日内，甲方支付给乙方酬金人民币（大写）（￥元），作为预付款。
（3）在完成项目该阶段服务后，如甲方委托乙方继续提供第二阶段服务，负责项目的策划及招商代理的，则该阶段剩余的人民币万元服务费甲方无需再向乙方支付，如甲方不委托乙方继续提供第二阶段服务，则甲方向乙方支付人民币万元，本合同自动终止。
2.2 第二阶段：项目策划及招商代理2.2.1 该阶段服务期限：如甲方对乙方提供的第一阶段服务满意，同意乙方继续提供第二阶段服务，则该阶段服务期限为：自甲方确认乙方提交的该项目《商业调研定位终期报告》之次日起至该项目正式开业满个月之日止。
2.2.2 该阶段乙方的工作目标及服务内容（详见附件二）。
2.2.3 该阶段服务的实施方案和进度表：（1）在本阶段服务开始前五日，乙方须向甲方提供该阶段服务内容的具体实施方案和《工作进度表》，甲方应在收到后日内确认或提出异议。
甲方确认后，该实施方案及《工作进度表》，即作为本合同附件予以履行。
（2）如甲方提出异议的，乙方应当根据甲方的意见在日内提交修改后的方案和计划，如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的方案和计划的或修改二次后甲方仍不满意的，甲方有权解除合同，双方互不承担违约责任，甲方无需为此支付费用。
（3）该实施方案及《工作进度表》所确定的日期，甲方有权在合同履行期间根据实际情况予以调整，乙方应当无条件予以服从，甲方无需对该调整增加费用。
（4）乙方应当根据经甲方确认的《工作进度表》中的阶段期限计划或甲方调整后的期限计划履行服务项目，各项完成的日期以乙方提交该项目服务成果的书面报告之日为实际完成之日。
2.2.4 该阶段招商租金的价格条件：（1）租金的标准不低于人民币元/日/平方米。
（2）乙方应当严格遵守双方确定的租金底价及浮动幅度开展工作。
非经甲方的书面同意，乙方不得擅自低于底价价格。
（3）若因市场因素必须调低价格时，经甲方同意后可以调整。
同时，乙方应对市场进行预测性分析，以书面报告形式向甲方提报，以其针对价格进行综合性商议。
2.2.5 该阶段工作模式：（1）专案小组：乙方按甲方确认的专案组名单成立该阶段服务专案组，专案小组人员应不少于人。
（2）该阶段服务期限内，除常驻项目现场人员外，乙方应按每月不少于两次、每次不少于人、每次不少于天的标准向项目现场派驻资深工作人员到项目现场配合执行及指导。
（3）现场工作人员：乙方须于本阶段服务开始之日起日内委派名专业策划及招商人员常驻项目现场（驻场人员须具备5年以上房地产策划及招商代理管理经验，并至少具备3个以上高档项目服务经历），具体负责该阶段服务的实施、执行和监控工作，以确保项目招商的质量。
（4）该阶段服务期间，常驻人员应全职负责甲方业务，乙方同意甲方将乙方常驻工作人员纳入甲方统一管理，作息时间按甲方工作人员执行。
未经甲方同意，乙方不得随意更换、抽调或减少项目专项服务人员（常驻人员名单及个人履历详见附件）；如常驻人员不能胜任甲方工作要求，乙方有义务调换常驻人员至甲方认可；常驻人员的交通食宿等工作费用由乙方自行负责并承担费用。
（5）月例会制度：甲方每月召开一次例会，乙方项目负责人必须参加，并须按甲方具体要求，沟通项目情况及汇报工作成果，乙方参加例会所需费用由乙方自行承担。
每月一次例会的具体召开日期和地点以甲方通知为准。
2.2.6 乙方招商基本进度指标：（1）在年月日前，招商面积应达到总招商面积的 %，在项目正式开业之日前应达到总招商面积的 %。
具体指标以甲方与乙方负责招商的客户实际签订的正式合约，并甲方收到前三月租金为准。
（2）项目正式开业前，如乙方招商面积未达到项目总招商面积的 %或乙方未达到上述招商进度指标，则甲方有权解除合同，乙方的服务费减半。
2.2.7 该阶段服务费的计取：该阶段服务费根据甲方与乙方招商的客户所签合约约定的租赁期限分别确定，乙方的招商客户与甲方签订合约的租赁期限不得少于一年。
注：月租金指合约期限内之平均月租金。
2.2.8 该阶段服务费的支付方式：（1）该阶段服务费结算以乙方招商之客户与甲方签订正式的合约并交纳相当于三个月租金，且正式进场为前提条件。
（2）若乙方招商的客户在签订合约后悔约，甲方无须向乙方支付佣金，乙方应将已收取的服务费自甲方书面通知之日起日内全额退还甲方，甲方也有权直接从应支付给乙方的服务费中扣除。
（3）该阶段服务期间，如果乙方招商客户退租、退场，乙方应负责立即招进新的客户进场。
（4）甲、乙双方以月作为该阶段服务费的结算周期。
双方应于次月日前对乙方上个月的服务费进行结算，甲方于确认结算值后的日内向乙方支付服务费的 %），剩余 %在该阶段服务期满双方结算完毕后支付。
2.2.9 该阶段服务成果的形式和要求：（1）该阶段服务期限内，乙方为甲方提供的服务应当以文字、图纸、图片或其他形式的载体体现，各服务成果具体载体均应当为至少书面文本二套以及至少电子文本一套（本合同另有约定的除外）。
（2）乙方提交的相应书面文件，应当满足科学性、合理性、可操作性和最大限度满足甲方利益，对报告内容应当进行充分说明，达到甲方工作人员可以充分理解。
如甲方工作人员有异议，乙方应当负责给予充分解释。
（3）对于属于文案、设计内容的服务项目，乙方应当按期向甲方提交书面报告。
（4）其他服务项目如公关活动等，乙方应当向甲方提交相应的方案及建议，并配合甲方检查具体执行情况，随时提出修正意见，并在活动结束后日内向甲方提交执行情况报告。
（5）乙方应当每月日前，向甲方提交服务月报，其中应当包括当月计划、当月已完成的项目、计划履行情况、下月计划以及对已履行情况的分析、建议。
前述文件，均须经甲方签字同意后方可执行，如甲方对其内容提出异议的，乙方应当按甲方意见限期修改，直至满足甲方要求。
对于紧急事项，甲方可通过电话、传真通知确认，并在确认后24小时内以特快专递的方式发出书面确认。
经甲方确认的营销计划、方案、样稿、报告等，乙方对其文件承担责任并应严格执行，不得更改，但可在履行中向甲方提出建议。
2.2.10 广告策划、设计、发布服务：（1）甲方聘任乙方进行该项目的广告创意、设计，具体服务内容以每次甲方下发的《广告工作任务书》为准。
（2）乙方完成的设计应当清楚明晰，并注明其适用的媒体，相应的电子版本可以直接被广告公司、媒体或印刷企业等用于制作菲林（底片）；如甲方委托乙方办理实体的制作、印刷及广告的发布代理、具体活动的承办和拍摄、租片诸事宜时，须经甲、乙双方或甲方与第三方另行签订合同。
（3）如甲方需要，甲方可委托乙方负责广告发布、印刷品制作服务，具体以甲方工作任务书为准。
因此所涉及的各项手续如广告发布审批手续，均由乙方负责办理，办理手续所需费用如人工费用等由乙方承担。
广告发布的媒介，应当事先通知甲方并按甲方意见执行。
（4）本合同项下的广告设计工作，甲方有权选择具体广告另行选聘他人完成。
（5）本项目广告费预算为招商总金额的%，合计人民币元。
具体使用方式及额度由乙方另行制定计划报甲方审核，双方确定后按计划执行，内容包括发布内容、发布时间、发布媒体及设计文稿制作。
（6）对于乙方所设计出的广告设计，甲方应及时进行确认签字或提出书面意见，乙方则进行及时性的调整和修改。
甲方负责广告发布的对外发包、发布等工作。
（7）对于本项目广告企划的设计和文案的撰写，乙方应根据甲方的书面意见和要求进行调整和修改并至完稿，制定媒体计划和时间进度，交甲方审定，并协助甲方进行相关活动的策划和建议。
（8）乙方有义务推荐媒体和供应商，甲方拥有最终决策权。
2.2.11 其他要求（1）对于每一项设计，包括广告设计等，乙方应当按期向甲方至少提供二套不同的设计（包括方案、说明和草图），各项设计应当明确其制作所需的材质、颜色等要求。
由甲方选择其一或甲方根据乙方所提供的全部设计提出意见，乙方应当根据甲方意见修改，经甲方确认一套设计后出具图纸。
甲方有权要求乙方对其设计方案进行修改或重新设计。
（2）乙方向甲方提交的各种策划、方案、设计、创意、报告等文件，均应加盖乙方公章及设计人员、起草人员以及审定人员的名称，并应当通过直接提交或特快专递邮寄的方式送达甲方，甲方不接受其它任何形式的送达。
（3）对于包括项目招商所需的事物用品设计、宣传品设计，乙方在每月的服务月报中应当明确下月计划设计项目，甲方可根据需要予以增减或要求推迟、提前设计。
2.3 第三阶段：运营管理服务阶段2.3.1 该阶段服务期限：如甲方对乙方提供的第二阶段服务质量满意，同意乙方继续提供本阶段服务内容的，该阶段服务期限为：自该项目正式开业之日起年。
2.3.2 该阶段乙方的服务目标及工作内容（详见附件三）。
2.3.3 该阶段服务费计取及支付方式：（1）乙方应在该阶段服务开始前成立专案组，专案组组成人员不少于人。