2025-2026国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案(试卷号：2227)

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国家开放大学“物业管理”《物业设备设施管理》23秋期末试题库含答案

国家开放大学“物业管理”《物业设备设施管理》23秋期末试题库含答案第1卷一.综合考核(共20题)1.从防止人身触电的角度来看，一般电磁式漏电保护器的可靠性比电子式好，其动作电流不大于()mA。

A.15B.36C.20D.302.开启通风系统各种设备，先后顺序为()。

A.先开回风机，后开加热器，再开送风机B.先开送风机，后开回风机，再开加热器C.先开加热器，后开送风机，再开回风机D.先开送风机，后加热器，再开回风机3.简述物业设备维护管理的内容，意义及目标。

4.5.建筑物的变配电所由()组成。

A.散热器室B.高压配电室C.变压器室D.低压配电室6.物业设备维护保养一般包括哪些方式?维护保养工作应如何实施?7.8.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是()保护。

A.接零B.接地C.漏电D.以上都不是9.属于常见照明装置故障的有()。

A.短路B.接地C.断路D.漏电10.广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是()。

A.泡沫灭火系统B.干粉灭火系统C.卤代烷灭火系统D.二氧化碳灭火器11.开启通风系统各种设备，先后顺序为()。

A.先开回风机，后开加热器，再开送风机B.先开送风机，后加热器，再开回风机C.先开加热器，后开送风机，再开回风机D.先开送风机，后开回风机，再开加热器12.入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是()。

A.布防B.布防后的延时C.防破坏D.撤防13.高层建筑给水系统中竖向分区有何目的?14.电流对人体的伤害与什么因素有关?15.空调制冷系统由()等子系统组成。

A.制冷装置B.冷冻水管路C.冷却水管路D.空气处理系统16.空调系统中有哪两种?制冷机其制冷方式分别又如何?17.居住小区给水排水管道系统中，指布置在建筑物周围，直接与建筑物引入管和排出管相接的给水排水管道是()。

A.排水管B.小区支管C.小区千管D.接户管18.供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修入孔和通气管，通气管管径一般不小于50mm；通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设()。

国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2027-2028期末试题及答案（试卷号：2227）

国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2027-2028期末
试题及答案（试卷号：2227）
国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2027-2028期末试题及答案（试卷号：2227）
盗传必究
一、单项选择题（每题2分，共30分）
1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是( )。

A．维修人员
B．各专业技术主管
C．领班
D．工程部经理
2．对事故处理要严格执行“三不放过”原则，以下哪一个不属于“三不放过”原则( )。

A．事故原因未查清不放过
B．事故责任者未处理不放过
C．事故后没有采取改善措施不放过
D．事故过程报告未完成不放过
3．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。

水箱内应贮存( )的室内消防用水量。

A．5min
B．8min
C．10min
D．15min
4．建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为( )。

A．30mm
B．40mm
C．50mm
D．65mm
5．高压汞灯中的高压主要是形容( )。

A．高电压
B．高气压
C．发光效率高
D．启动频率高
6．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于( )的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。

A．10。

国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2027期末试题及答案

国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2027期末试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 物业设备设施管理的主要目的是（）A. 确保设备设施的正常运行B. 提高物业服务质量C. 降低物业管理成本D. A和B答案：D2. 下列哪个不属于物业设备设施管理的范畴？（）A. 供电设备B. 给排水设备C. 电梯设备D. 环保设备答案：D3. 物业设备设施维护保养的原则不包括（）A. 安全第一B. 预防为主C. 经济合理D. 简单易行答案：D4. 下列哪种设备需要定期进行清洗和消毒？（）A. 供水设备B. 排水设备C. 电梯设备D. 空调设备答案：A5. 物业设备设施维修的原则不包括（）A. 及时性B. 安全性C. 经济性D. 质量第一答案：D二、填空题（每题3分，共15分）6. 物业设备设施管理的基本任务包括：设备设施的____、____、____、____。

答案：选型、安装、运行、维护7. 物业设备设施维护保养的四种基本方式是：日常维护、____、____、____。

答案：定期检查、计划维修、故障抢修8. 物业设备设施维修的分类包括：小修、____、中修、____。

答案：项修、大修9. 电梯设备的安全管理主要包括：电梯的____、____、____。

答案：安装、验收、运行10. 物业设备设施管理的目标是实现设备设施的安全、____、____、____。

答案：可靠、经济、环保三、判断题（每题2分，共10分）11. 物业设备设施管理是物业管理的重要组成部分。

（）答案：正确12. 物业设备设施管理只需要注重设备设施的运行，不需要考虑经济性。

（）答案：错误13. 物业设备设施维护保养的原则是预防为主，治理为辅。

（）答案：正确14. 物业设备设施维修过程中，应优先考虑维修质量，而不是维修成本。

（）答案：错误15. 物业设备设施管理的目标是实现设备设施的安全、可靠、经济、环保，但不需要考虑美观性。

（）答案：错误四、简答题（每题10分，共30分）16. 简述物业设备设施管理的重要性。

电大《物业设备设施管理》2020-2021期末试题及答案(试卷号2227)

电大《物业设备设施管理》2020-2021期末试题及答案（试卷号2227）一、单项选择题（每题2分，共30分）
1．主要是清洗、更换和修复少量易损件，并作适当的调整、紧固和润滑工作的是( )。

A．小修 B．中修
C．大修 D．系统大修
2．安全电压是( )以下的电压。

A. 220伏 B．110伏
C．36伏 D．12伏
3．人民大会堂是属于( )级别的防雷建筑物。

A. 第一类 B．第二类
C．第三类 D．无
4．暗线采用钢管敷设时弯曲半径不得小于管径的( )倍。

A．6 B．8
C．10 D．12
5．电梯的日检主要是检查( )，必要时进行修理、调整和更换。

A．易磨损，易松动的外部零件
B．控制线路
C．调速装置
D．电机拖动装置
6．一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为( ) kPa。

A．20 B．40
C．100 D．120
7．安全性最高的识别技术是( )。

A．生物识别系统 B．智能卡
C．磁卡 D．IC卡
8.利用人体的温度所辐射的红外线波长进行探测的探测器是( )。

A．光束遮断式探测器 B．热感式红外线探测器
C．微波物体移动探测器 D．超声波物体移动探测器
9．开启通风系统各种设备，先后顺序为( )。

A．先开回风机，后开加热器，再开送风机
B．先开送风机，后开回风机，再开加热器。

国家开放大学电大专科《物业信息管理》2025期末试题及答案(试卷号：2228)

国家开放大学电大专科《物业信息管理》2025期末试题及答案（试卷号：2228）国家开放大学电大专科《物业信息管理》2025期末试题及答案（试卷号：2228）一、选择题（每小题2分，共16分） 1．物业管理信息系统的开发必须按照工程项目的形式进行管理，包括计划管理、技术管理、质量管理和( )四个方面的管理内容。

A．人员管理 B．资管理 C．资金管理 D．材料管理 2．系统测试中最基本、最初的测试是( )。

A.单元测试 B．集成测试 C．系统测试 D．验收测试 3．下列说法哪一种是错误的？( ) A．计算机是由硬件和软件两大部分组成的B．计算机的工作原理就是不停的取指令和执行指令 C．操作系统以硬件为基础运行，应用软件也直接在硬件上运行 D．计算机内部，所有的信息都是以二进制形式表达并处理的 4．下面哪项工作不属于系统设计阶段内容？( ) A．程序设计 B．代码设计 C．输入设计 D．编写程序设计说明书5．对于一些大型的物业管理信息系统，在系统转换时采用( )转换方式可以降低风险，但人力和费用消耗较大。

A．平行转换 B．直接转换 C．分段转换 D．功能转换 6．下面哪一个选项是指“信息具有动态性质，一切活的信息均随时间而变化”？( ) A．时效性 B．传递性 C．变换性 D．相对性 7．物业管理活动中物业管理信息系统主要是对物业信息资实施的处理不包括( )。

A．信息的收集 B．信息的分析^p C．信息的统计 D．信息的压缩 8．数据流程图的组成不包括( )。

A．数据流 B．数据存储 C．处理过程 D．功能描述二、判断题（每小题3分，共18分） 9．处理流程设计是对数据流程图中每一个模块的处理过程进行具体的描述。

( × ) 10．数据库系统可分为单用户结构、主从式结构、分布式结构和客户／服务器结构。

( √ ) 11．硬件和软件在计算机中是相互依存和相互作用的。

( √ ) 12．内部存储器就是能用地址直接寻址的存储器，用来长期存放大量信息，其特点是容量大、速度快。

2026国家开放大学电大专科《物业管理实务》期末试题及答案(试卷号：2226)

2026国家开放大学电大专科《物业管理实务（2）》期末试题及答案（试卷号：2226）盗传必究一、多项选择题（5小题，每小题3分，共15分）1.在市场经济体制下，房地产作为商品，其分类的依据，在生产、流通、消费各经济运行环节中，应充分体现在（）的特点与要求。

A.商品属性B.社会属性C.房屋建筑自然性D.房屋建筑使用性质2.按照管理的性质的分类按照管理的性质可将分将为（）。

A.委托管理物业B.租赁经营物业C.委托代理物业D.承包经营物业3.现代商业场所物业主要包括各种类型的（）等。

A.商场B.购物中心C.购物广场D.各种专业性市场4.从特种物业的经营管理性质看，有些是公益性的，如（）A.政府物业B.文教、卫生、体育物业C.娱乐、酒店物业D.会展物业5.以下属于单一展览功能的会展物业的是（）。

A.北京展览馆B.上海展览馆C.武汉展览馆D.广州国际会展中心二、填空题（20个空，每空1分，共20分）6.根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作了修改并决定自2007年10月1日起施行。

7.1994年3月在沿海开放城市几年来物业管理试点的基础上，建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，提出逐步推行“社会化、专业化”管理模式。

8.黄安永在《物业管理辞典》（1999.5版）中，提出为了使物业管理更加专业化、科学化，根据物业使用功能的不同将物业分为生活、办公、经营、生产等。

9.现代写字楼管理较重要的是三个方面：设备管理，它是写字楼的“心脏”；清洁管理，是写字楼的“容貌”；保安管理，它是写字楼的“卫士”。

10.最小租金二（日常运行费用+抵押贷款还款额+预期投资回收额）/楼宇可租用面积。

11.1业产品的需求增加了，必然导致工业物业的需求增加；反过来，凡是引起工业产品需求下降的因素也将引起工业物业需求的降低，这就是引致需求。

12.服务性公寓是随着首先在欧洲流行的休闲度假的需要，而建设起来的一类物业形式。

国家开放大学电大《物业设备设施管理》2020-2021期末试题及答案(试卷号：2227)

国家开放大学电大《物业设备设施管理》2020-2021期末试题及答案（试卷号：2227）一、单项选择题（每题2分，共30分）
1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是( )。

A．工程部经理 B．各专业技术主管
C．领班 D．维修人员
2．建筑智能化的三大服务领域是安全性方面、( )方面和便利以及高效性方面。

A．消防治安 B．舒适性
C．物业管理 D．办公自动化
3．从布线来说，综合布线又可简化为建筑群主干布线子系统、建筑物主干布线子系统和( )子系统三个子系统。

A．水平布线 B．垂直布线
C．建筑群分散布线 D．建筑物分散布线
4．二氧化碳灭火原理是通过减少空气中( )的含量，使其达不到支持燃烧的浓度。

A．氧 B．氮
C．干粉 D．泡沫
5．热水锅炉中，产生热水温度高于( )的称为高压锅炉。

A．70℃ B．115℃
C．200℃ D．250℃
6．开启通风系统各种设备，先后顺序为( )。

A．先开回风机，后开加热器，再开送风机
B．先开送风机，后加热器，再开回风机
C．先开加热器，后开送风机，再开回风机
D．先开送风机，后开回风机，再开加热器
7．在电梯运行检查中，由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及接班时进行的检查是( )。

A.巡回检查 B．日检
C．周检 D．月检
8．交接班过程中电梯出现故障应由( )负责。

A.交班人员 B．接班人员
C．交接班人员共同 D．维修人员
9．民用建筑用电负荷分为三级。

下列属于二级负荷的是( )。

A.中断供电将造成人身伤亡。

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2025-2026国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案（试卷号：2227）
盗传必究
一、单项选择题（每题2分，共30分）
1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是( )。

A．工程部经理
B．各专业技术主管
C．领班
D．维修人员
2。

消防储水量按保证室内( )的消防设计流量考虑。

A．3min
B．6min
C。

10min
D．20min
3．高层建筑与低层建筑的高度分界线为( )。

A. 24米
B．30米
C．48米
D．100米
4．二氧化碳灭火原理是通过减少空气中( )的含量，使其达不到支持燃烧的浓度。

A．氧
B．氮
C．于粉
D．泡沫
5．热水锅炉中，产生热水温度高于( )的称为高压锅炉。

A．70'C
B．115℃
C．200℃
D．250℃
6．开启通风系统各种设备，先后顺序为( )。

A. 先开回风机，后开加热器，再开送风机
B．先开送风机，后加热器，再开回风机。