空 调 租 赁 协 议
空箱调运问题如何解决
空箱调运问题如何解决
根据集装箱空箱产生的原因，通过研究可以找出优化空箱调运的可行途径，使集装箱空箱从多箱港口调运到缺箱港口，对空箱只进行一次调运，不
做过多的无意义调运而增加调运成本。
1.班轮公司之间的相互合作
对船公司而言，通过船公司之间的联盟与合作可以扩大船公司的营运
规模，实现集装箱共享。
在主要贸易航线上建立多种网络，以便所有船公司
能相互开展换箱活动，从而使集装箱船公司更高效地移动空箱。
因为每个公司在各港口或货源地的出货量及用箱需求都在不断变化，
有的公司集装箱积压的地方可能是其他班轮公司用箱需求较大的地方，在周
密计划的基础上互相调配可以达到双赢或多赢的目标。
各个班轮公司之间开
展集装箱的互用合作，将提高各合作方集装箱设备的使用率，减少空箱调
运，降低集装箱管理成本。
如中远集运积极开展同KLine、YangMin 及Hanjin 等班轮公司的用箱合作，大大降低了空箱调运费用;同时也在需箱地区向其它班轮公司提箱，解决了缺箱问题。
2.船公司和租箱公司之间的联盟合作
船公司可以同集装箱租赁公司签署租箱合同，采用灵活租箱，根据实
际用箱需求，在缺箱点或调运成本较高的港口和地区起租集装箱，而在压箱
点将多余的集装箱退还给租箱公司。
这样既满足了用箱需要，又节省了堆存
费和空箱调运费。
船公司也可以做“二次租箱”，即把承租的集装箱再转租出去。
其中有的只是临时把零星的箱子转租出去，而有的则制订了大规模的出
租计划。
租箱公司参与使用某一航线上船舶的空舱位，使集装箱班轮公司更
高效地移动空集装箱。
租箱公司还可以全面管理集装箱班轮公司所有的集装。
空白房屋租赁合同
空白房屋租赁合同空白房屋租赁合同1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了发展经济、挖潜生效，兹有甲方愿意将城关变电站（十一万伏大院）内空臵房屋租赁给乙方，双方依法协商，订立本协议：一、出租标的物城关变电站内空臵房屋六间及仓库两间、后院空坪，水、电等由甲方提供。
二、租赁期限租期为年，自年月日至年月日止。
三、租金标准及缴纳期限四、租赁用途乙方人员住宿、合法材料堆放。
五、双方变更及说明1、租赁期内，乙方如需改建或扩建厂房和住宿房，需先征得甲方同意后方可实施，其费用由乙方承担。
2、租赁期内，甲方不得将标的物转移给第三方，如需转移，需征得乙方同意，并赔偿乙方因此造成的损失。
3、租赁期间，乙方不得将标的物转让给第三方使用，如需转移，必须征得甲方的同意。
六、甲方责任1、租赁税金由乙方承担，甲方概不负责。
2、租赁期间，如甲方确需收回租赁物自用，必须提前2个月书面通知乙方，解除合同，甲方应支付给乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
3、如遇重大政策改变（政府开发征地、国家重点工程建设用地等），甲方不承担责任。
4、租赁期间，租赁物管费，水电费及维修费由甲方负责。
七、乙方的责任1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任，乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。
乙方无故拖欠达一月以上，甲方可收回租赁物。
2、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退还租赁物，必须提前2个月书面通知甲方，解除合同，并支付甲方违约金。
3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。
4、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。
5、租赁期内，乙方不得使用大功率用电设备和电炉等取暖设备、私拉乱接电线电源，经查发现后，将处1000元罚款，安全责任由乙方全部承担。
6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋，乙方不得找理由提出任何赔偿。
八、合同期满，如甲方的租赁物需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
房屋租赁合同
房屋租赁合同No :0000001出租方： S份证号：（以下简称甲方）承租方： S份证号：（以下简称乙方）中介方：经纪人：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律。
法规规定。
在平等、自由，协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的达成如下协议：第一条房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）落坐在本市的房屋出租给乙方。
房屋设施有：☐电视☐冰箱☐洗衣机☐淋浴器，家具：，水吨，电度，气方。
第二条县赁期限：租赁期间限自年月日至年月日止。
租赁期满后，本合同终止。
届时乙方领将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁。
则须提前一个月向甲方提出申请。
双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
第三条租金／付款方式：该房出租的使用性质为＿用房，月租金为元。
租金以现金转账方式支付：双方议定首付个月。
另付元押金。
以后按每个月结算一次。
提前＿天支付下次房租。
押金不变。
签订合同时。
乙方夜支付中介服务费元怡中介方。
甲方应支付中介劳务元给中介方。
第四条基本费用：乙方在房屋租赁期间，水费☐电费☐D话费☐网络费☐媒气费☐有线电视月租费☐物业管理费☐其他费用（如有见补充各项）由乙方支付,并由乙方承担逾期付款的违约责任。
第五条租房保证金：存放于（甲方☐中介方☐）作为履约保证金。
不计利息。
主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损环、短缺等，扣除清算后，一次性不计利息退还乙方。
第六条甲方责任：①甲方保证房屋设施正常使用。
在租赁期间。
若设备自然损坏。
甲方负责修理：若设备人为损坏则由乙方负责修理或赔偿损失；②在租赁期间甲方不得无故收回房屋，单方面提高租金，否则算作违约处理。
第七条乙方责任：①乙方必须道守当地暂住区域内的各项规章制度。
办理各种相关证件。
及时缴纳水、电、气等费用；②未经甲方同意。
乙方不得私自把该房转租他人；③本合同终止时，需对甲方提供的设施进行请点。
经营场所房屋租赁协议书样本(八篇)
经营场所房屋租赁协议书样本出租人：_____承租人：_____甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋甲方将位于_____房屋及空调、电视机、燃气灶、机顶盒、太阳能、床、家具等相关设备出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2、租赁期满前____月，甲乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3、该处房屋仅作居住使用，乙方不得改变使用用途。
乙方在租赁期间不得私自转租。
三、租金、保证金费用及支付方式1、该房屋两____年租金人民币_____元整，一次性付清。
2、合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币_____元整，小写_____元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、暖、电、气、网络、电话、垃圾等费用由乙方自行支付。
四、房屋安全管理1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶大修项目由甲方负责外，其他如房屋门、窗、水、电附属设施及乙方装修部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋转租、转借给第三方使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
五、权利与义务1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
渣土运输车辆租赁协议书
渣土运输车辆租赁协议书承租方（以下简称甲方）：出租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、公平和诚信的原则，甲乙双方就渣土运输车辆租赁事项协商一致达成以下协议：一、渣土运输车辆的要求：须配置淋水器，厢长5.8米，厢高1.8米，第三者责任险必须买足50万元。
二、渣土运输车辆号及租赁数量：型号辆。
三、租赁方式：甲、乙双方商定以月租方式租赁。
四、租赁单价：经甲乙双方商定每台车元/月（大写：元/月）（税后）。
五、租车时间及起止计算：以乙方的车辆到工地之日起开始计算租用时间，以甲方通知的时间为出场时间，租用期限为一年，超出的时间不满一个月，按月租单价除以30天为单价计算。
六、工作时间：每天工作时间为24小时（乙方必须保证双驾）。
七、付款方式：甲方必须每月支付乙方所有车辆当月的全部运输费，乙方以打收条的形式为收款方式，乙方不承担税后（甲方如果不按时结清乙方所有运输车辆的运费，造成车辆停驶，工地停工和其它一切后果，责任全部由甲方负责）。
八、租赁时间：1、渣土运输车辆在租赁期间的燃油费由甲方负责。
2、渣土运输车辆的维修费、司机工资、生活费由乙方负责。
3、甲乙双方按每台运输车辆每月有两天的维修保养时间，若未维修保养，则甲方按每月月租+2天租金给乙方，若超过二天，则按超出天数单价从月租中扣除。
4、乙方必须听从甲方现场管理人员及技术人员的工作安排，如不听从甲方指挥造成的损失由乙方负责，并给予每次双倍的罚款。
5、乙方的运输车辆的型号及规格必须按甲方的要求进场，如违反甲方有权将不合格的车辆退还乙方，并承担甲方在此期间的工期损失及其他直接经济损失。
6、租赁期内，甲方对所租车辆有使用权，甲方有权将所租车辆以一个施工工地调往另一个施工工地（必须在本标段内）。
7、甲方在乙方进场前保证每台车辆交通费用元，此款在以后的月租中扣除。
8、乙方必须保证所签订车辆到场后进行运输作业，否则给甲方造成的各项损失按预支的元返还补偿甲方所造成的直接经济损失。
徐州市个人房屋租赁协议书电子版(8篇)
徐州市个人房屋租赁协议书电子版甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落_____房屋使用面积：____平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；（3）无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。
在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。
否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。
（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。
（3）撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。
乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。
办公楼租赁合同
办公楼租赁合同实用的办公楼租赁合同四篇办公楼租赁合同篇1甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________甲方和乙方根据《合同法中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1―1、甲方将其合法拥有的座落在____市__________________________________出租给乙方使用。
1―2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
二、租赁用途2―1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2―2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限3―1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3―2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同租赁合同。
四、租金及支付方式4―1、该房屋月租金为人民币_________元。
(大写：___________________)。
4―2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、其他费用5―1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。
5―2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。
乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。
如乙方结清，甲方得全额退还押金。
租房协议合同范本(8篇)
租房协议合同范本承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。
一、房屋基本情况1、位置：_____2、间数及面积：_____3、产权：_____4、质量：_____二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。
租期____年，自____年____月____日起，至____年____月____日。
租金及支付期限和方式1、房屋租金为____元/年_____合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。
第二年租金于____年____月____日前支付（甲方不提供税务票据）。
3、支付租金的同时，乙方须支付____元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。
三、甲乙双方权利义务1、甲方：（1）在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。
2、乙方：（1）按约定的期限交租金。
（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）。
（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。
（4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。
（5）合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。
否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。
四、合同变更：1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。
2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。
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空调租赁协议
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列空调的租赁达成协议如下：
第一条：租用标准：
1、甲方租用给乙方的空调，其每台挂式机空调的租金为元；每台空调的押金为元。
2、空调的拆装一事由甲方负责。
第二条：租赁期限
1、租赁期限为年月至年月止。
租赁期满后，乙方需要续签需和甲方沟通协调。
第三条：付款方式
1、租金安装完现场现金结算。
第四条：维修养护责任
1、乙方在租赁甲方空调期限内，甲方必须保证，空调的质量及维修等事宜，确保乙方的正常使用性。
2、如在空调租赁期间内发生质量问题属于乙方责任，乙方将承担相应的费用，甲方将对该租赁的空调进行维修。
第五条：空调拆装事宜
1、根据乙方的要求，由甲方提供并联系和按排拆装一事。
2、甲方对拆装一事有一定的责任，故在拆装空调的过程中，甲方必须确保乙方的物件无损坏。
第六条：本协议自双方签定（盖章）之日起生效。
附则：
1、本协议未尽事宜，双方另行协商。
2、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（出租方）: 乙方（承租方）：日期：日期：。