楼盘活动物料清单(高档楼盘)
精选房地产活动物料之基础物料
铁合金拉网展架、铝合金拉网展架（弹簧拉网）
按尺寸分
3X3单元格、3X4单元格、3X5单元格、3X6单元格；4X3单元格、4X4单元格、4X5单元格
按型状分
直形拉网展架、弧形拉网展架。弧形拉网展架常用规格3X3、3X4（本次演示以这两种尺寸为例）
搭建类
2）类型及规格
名称
颜色
尺寸
净重
标配
价格
铁合金拉网展架
质量
200g
15元
颜色
黑色
绿色
纯白
橘黄
米白
红色
质量
240g
17元
颜色
橘黄加厚
米白加厚
绿色加厚
红色加厚
搭建类
弹力椅套展示（左）及洗涤方法（右）：
洗涤说明
1
洗涤时应与其他织物分开，避免被其他织物染色
2
洗涤温度不宜超过60度，熨烫温度不宜超过160度
3
避免用漂白剂或含有漂白剂的洗涤剂
4
勿使用柔顺剂，因为它会令台布无法吸水及难以去除污渍
搭建类
4、桌椅
2）软垫座椅
常规活动用椅，适用于大批量使用；使用时，一般用红色或白色椅套罩住，统一调性。方管，1.0mm厚铝合金管，表面喷油处理，定型海绵，布面料，无扶手，不可旋转,环保漆,有害物质低于国家要求。造型时尚大方,流线型设计,依据人体工程学设计,坐感舒适,质感细腻,上佳品质,椅脚装脚钉以免防滑减少磨损,不伤地板。重量：6KG价格：95元
搭建类
软垫座椅配饰——蝴蝶结按材质分为：丝带，绸带，纱带，钻扣弹力箍带，成品蝴蝶结。分类详解（如下表所示）
类别
规格
用法
图例
价格
丝带
宽5cm
房地产销售物料清单(两篇)2024
引言：房地产销售物料清单是开发商在推广销售楼盘过程中不可或缺的一部分。
通过精心挑选和使用合适的物料，开发商能够有效地传达楼盘的特点和优势，并吸引目标客户的注意。
本文将详细介绍房地产销售物料清单的内容和使用方式，帮助开发商在销售过程中取得更好的效果。
概述：房地产销售物料清单（二）是在之前版本的基础上进行了更新和补充，旨在进一步提升销售效果。
该物料清单包含了多种类型的物料，包括宣传册、户型图、样板间、展示区、广告牌等。
这些物料不仅能够让客户更好地了解楼盘的特点和优势，还能够激发客户的购房欲望，促成更多的销售。
正文内容：一、宣传册1.封面设计：通过吸引人的封面设计，吸引客户的注意力，激发他们进一步了解楼盘的兴趣。
2.楼盘介绍：详细介绍楼盘的优势、特点以及开发商的专业背景，增强客户的信任感。
3.户型图：提供楼盘的各种户型图，包括平面图、立面图和三维效果图，方便客户了解房型的布局和面积分配。
4.周边配套：介绍楼盘周边的交通、教育、商业等配套设施，让客户了解居住环境的便利性和舒适度。
5.购房政策：清晰明确地介绍购房政策，包括优惠、分期付款等，吸引客户进一步了解购买条件和流程。
二、户型图1.多种户型选择：提供不同面积和格局的户型选择，满足不同客户的需求。
2.详细布局图：清晰展示每个房型的布局图，包括房间分割、阳台位置等，帮助客户更好地了解房型的实际使用效果。
3.功能介绍：详细介绍每个房间的功能以及使用场景，让客户能够更好地了解房型的实际适用性。
4.装修风格：展示不同装修风格的户型实景图，帮助客户选择最符合自己喜好和需求的样式。
5.楼层分布：提供楼盘不同楼层的户型分布情况，帮助客户选择理想的楼层和朝向。
三、样板间1.精心设计：将样板间设计成符合目标客户喜好的风格，从颜色搭配到家具摆放，都要做到精心细致。
2.实际体验：让客户进入样板间，实际感受房间的布局、光线、通风等，增强客户的购买决策信心。
3.功能展示：在样板间展示房间的不同功能，例如客厅的娱乐区域、厨房的烹饪设备等，帮助客户更好地想象未来的生活。
售楼处进场前的物料准备
印有项目logo的打印用A4纸 需有项目地址、电话
100本
伞（接待用伞及岗亭用伞） 光碟封套的设计 来访客户登记本（中原提供内 容） 办公室铭牌 现场外部导示、包装、售楼处顶 部灯光字 销售百问 业务员工装（冬装+夏装） 女士用丝巾 男士用领带 业务员名片架
垃圾袋洗手液及擦手纸 Nhomakorabea垃圾桶（厕所用）
不锈钢垃圾筒
厕纸
品牌高档厕纸
空气清新剂
沙发两组
时尚杂志（每张桌子上2本）
烟灰缸
花艺
视业务员个数用 2台 29个 1套 10个 27个 1台 1个
30把
足量
2组 12本 8-10个 每桌一个
序号
洽谈区 类别
振业城进场前物料准备要求
物料名称
用途及要求
76
洽谈区桌椅8-10组
星巴克、ILLY）
播放影视片
2个
1个 待定 已提交建议 1条
1台 1台 1台 1台 60只
20套
5个 30套 2把 5个 2台 4把 2套 1套
振业城进场前物料准备要求
序号 48 49 50
51
52 53
54
55 56
57
58 59 60
61
62 63 64
65
66
67 68 69 70 71 72 73 74 75
77
接待前台 接待前台用液晶电视
在接待前台播放项目 影视片
统一制作形式美观大
78
项目公示用展板
气的展板，根据节点
更换内容
80
对讲机
售楼处大厅
房地产销售物料清单(一)
房地产销售物料清单（一）引言概述：房地产销售物料清单（一）是为了帮助房地产销售团队准备必要的物料，并确保销售过程中所需物料的完备性和准确性。
本文档将分为五个大点来详细阐述房地产销售物料清单（一）的内容，包括销售文案与宣传资料、销售咨询与文件、样板房与展示工具、营销礼品与赠品、销售合同与相关文件。
通过本文档的使用，销售团队将能够更好地为客户提供全面的销售支持，提升销售效果。
正文：一、销售文案与宣传资料1. 编写销售文案，包括楼盘宣传词、户型介绍等内容。
2. 设计并制作楼盘宣传册，以图文形式展示楼盘特点和优势。
3. 准备专业摄影师，拍摄楼盘的高质量图片，并用于宣传资料。
4. 准备楼盘平面图和效果图，用于展示楼盘布局和设计风格。
5. 准备楼盘规划图，以便客户更好地了解整个开发区的配套设施和环境。
二、销售咨询与文件1. 准备楼盘销售目录，列出楼盘各个户型的基本信息和销售价格。
2. 提供销售政策和购房流程指南，以帮助客户了解购房流程和相关政策。
3. 准备购房合同样本，并确保合同的合法性和准确性。
4. 提供法律咨询服务，解答客户在购房过程中可能遇到的法律问题。
5. 准备购房贷款咨询指南，以帮助客户了解购房贷款的相关信息和申请流程。
三、样板房与展示工具1. 准备样板房，确保其按照设计规划进行布置，并能够真实地展示户型的功能和优势。
2. 为样板房选择适合的家具和装饰品，以增加客户对房屋的吸引力。
3. 准备样板房销售指南，列出样板房的基本信息和售价等关键要素。
4. 提供展示工具，如VR虚拟漫游、模型等，以帮助客户更好地理解楼盘的结构和环境。
5. 安排专业销售人员介绍样板房和展示工具，解答客户的疑问。
四、营销礼品与赠品1. 准备楼盘宣传用的名片和小册子，便于销售人员随时向潜在客户进行宣传。
2. 准备定制化的礼品（如纪念品或文具等），作为楼盘的推广赠品。
3. 提供定制化的楼盘LOGO和口号，以便贴在相应的展示物品上，增加宣传效果。
售楼部开放准备及物料清单
售楼部开放准备及物料清单第一篇：售楼部开放准备及物料清单售楼部开放前准备一、办公用品清单（自备）1、电脑1台2、打印机1台3、电话2台4、接待桌4套5、笔记本20本6、笔5盒7、计算器10个8、钉书机5个9、钉书针、回形针各5盒10、文件夹（透明袋）10个11、文件盒10个12、印泥5盒13、胶棒5盒14、胶水5瓶二、招牌及广告形式确定（待定）1、PVC材质贴玻璃2、三、销售招商政策（待定）四、售楼售处、外立面包装及宣传物料清单（待定）1、售楼部内部两面墙体包装设计2、主入口三面玻璃包装设计3、主入口三面玻璃上方门头包装设计4、正门主入口两面玻璃包装设计5、售楼部内部三个柱子包装设计6、售楼部吊旗设计7、宣传单页设计8、招商、销售楼书/折页设计9、微信传播内容10、乡下墙体广告位设计11、三维立体模型设计与制作12、广告倒旗设计13、项目东西侧出入口精神保垒设计与制作14、外立面画面更换内容确定第二篇：各车行物料准备清单各车行物料准备清单（定）4月24日—26日提交组委会1、各车行各品牌标志、标准名称、字体图形及标准色（含销售热线，地址）。
2、公司名称、简介，品牌卖点文字图片介绍，品牌发展史、发展前沿、发展状况文字图片。
3、入口两名迎宾人员，3天乡镇巡展司机，车行车友会员，保养专家，4S店手绘汽车美女，企事业行政单位、爱车一族团购接待处车行代表名单。
4、入口迎宾桌椅、贵车行品牌宣传资料。
5、品牌代表名单（含名字、电话）6、展位共22个（含汽车美容及配件共40个左右）7、品牌代表发言稿8、各车行具体促销内容拟定（企事业行政单位，爱车一族团购优惠政策）9、品牌车行促销礼品10、3天巡展吃住各车行自理11、每个车行4辆车展位，各车行10-20件车行广告服装（短马褂或工作服，现场组织方阵）12、报名（含合同）时间：4月24-26日13、协办以上试乘试驾计划。
14、车行购车指南文字图片。
15、系列品牌汽车主要相关知识。
售楼部开盘物业所需物资一览表
久量牌
2把
铁皮箱（中二斗双
节柜）
45 1800*850*390mm
加厚型
1个
46 办公桌、椅
42 试电笔
43 十字改刀
44 一字改刀
45 穿心改刀 46 平口钳 47 尖口钳 48 斜口钳 49 活动搬手 50 锉刀 51 电工包 52 卷尺 53 美工刀 54 鎯头
55 办公椅
56 资料柜 57 电脑 58 打印机 59 固定电话机 60 弹簧文件夹 61 文件栏 62 纸篓 63 红笔、红笔芯
97
5套 5个 各1盒 5张 10 个 办公室、值班室等用 2 台 岗亭、停车场用
吧员物品 2台 2台 2台 2台 2台 10 只 40 个 40 个 20 个 2台 5只 2个 1个
10000 个
30 个 1 台 煲消暑饮品 1台 6个 8个 2个
大小各一台，三楼建议用小型的
（见图 4） 长期需要，建议做华商专用 用来泡茶，续杯。 装茶叶等物品用。
钉
72 计算器 73 长尾夹（大中小） 74 刀片 75 插线板 76 风扇 77 风扇
78 咖啡机 79 推车 80 高级毛巾柜 81 冰柜 82 托盘 83 玻璃杯 84 咖啡杯 85 茶杯 86 消毒柜 87 小茶瓶 88 大垃圾桶 89 医疗箱 90 纸杯 91 糖果杯 92 电饭煲 93 碎冰机 94 有把玻璃瓶 95 玻璃密封瓶 96 电热烧水器
饮水
（图 1）大门形象岗
;.
.
（图 2）景观垃圾桶
（图 3）生活垃圾桶
（图 4）大垃圾桶
;.
.
警戒拉杆（5） 大门形象岗台（图 6）
接待台（图 7）
;.
.
售楼部开盘相关物料筹备类清单
销售待确认文件参考模板文件夹
广告公司最后审定 **物业最后审定 参考，****置业有限公司最后审定
备注
相关公司待定 备房产资讯的特定网站可以以项目咨询或软文的形式出稿，费用较低或免 投放在最有力的点子上。 关的广告宣传操作
备注
配合酒店的垃圾桶形式 现场备用
放置于洗手台 放置于洗手间内 预售证、建设施工许可证和河南金峻置业有限公司获奖
容
待定
印刷工艺建议
单张设计
详细的户型图 销售合同范本 下定协议（认购
书）
更新内容 项目户型简介
设计
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹
内容待开发 商确认类
项目天书百问百答
内容待开发 商确认类
认购须知 装修标准 费用一览表 付款方式
筹单
户型图
物业管理协议
按揭须知
按揭手续
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹
等展示文件 公示合同，物业管理协议，认购书
美化售楼部 突出环境的明亮
样式尽量商务高档一些 方便销售人员更换衣服和放置物品 具来电显示和通话中呼叫转移功能
电话线留待刷卡使用 4M流量（方便网签)
财务室专用 放置于办公活动区域
放置销售于前台
签约专用双面打印机 放置于办公活动区域
放置销售于前台 方便网签
条件允许建议增加，与五星级酒店进一步接轨，彰显项 目国际化感觉
放立式小牌
挂牌 挂牌 落地水牌 挂牌
广告性物料
入户门牌
单位指示 公共部分包装
门牌号
配合项目形象
例如：01-08单位 > > （例如电梯间，大堂，公共走廊等）已确定完全按照交楼标准展示，故不需要再做包装
二、售楼部物料
售楼部所需物料清单
售楼部所需物料清单
空调：柜机 2台
打印机：2台（一楼普通打印复印机，二楼签约室用好点的）饮水机：2台
售楼部音箱：1个（放售楼部音乐）
地毯：售楼部门口（尺寸待定）
导客台：1个
订书机：2个
订书机针：1盒
激光笔：5个
谈客夹：5个
来访客户登记本：2个（如公司无现成，可由我们制定）
来电客户登记本：2个（同上）
个人客户登记本：5个
笔记本：10本
水性笔：2盒
铁皮柜：1个（待定，根据售楼部尺寸和实际情况）
挡风门帘：1个售楼部门口
烟灰缸：6个
书立：2个
文件盒：2个
一次性纸杯：若干（已由公司设计出图案）
茶叶：若干
烧水壶：1个
大泡茶壶：1个
抽纸：若干
名片盒：6个
绿植：若干（数量和种类待定）
安全帽：10个
文件袋：若干（客户认筹、签约等装资料）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
签到区
1
洽谈区
1 1
宣讲区
1 40人份 40人份 对应食品数量 对应食品数量 3包 1大包
美食区
台签 签字笔 采购合同 收据 合同章 收款区 POS机 打印机 广告档案袋 订书机 订书钉 A4纸 金色栏杆红色挂绳 促销吊旗 体验区 台签 单品标签 套系标签 户型图纸 设计师区 设计师台签 笔 邀请函 工作人员吊牌 工作人员IPAD 工装 后台电脑 拖线板 杂项 备用电池 充电器/线 门禁卡 户型方案册 公司LOGO手提袋 公司案例册 公司宣传册 家具展品 实物展区 家具打包气泡袋等
1 1 2 1盒 1盒
6
户型方案PP型*4风格 6户型*4风格 类似面积样板房 私宅等
活动物料清单
分类 物料 主KV (车库)引导易拉宝 （大堂电梯）立牌 LED屏 红毯 金色栏杆红色挂绳 迎宾吊旗 签到表 需求表 活动流程展示海报 相框&海报 主KV 台签 宣传展板 洽谈桌椅 电脑 投影仪&投影幕 遥控激光笔 音响设备 宣讲台 麦克风 食品 饮品 台签 纸餐盘 餐叉 广告纸杯 抽纸 湿纸巾 垃圾桶 垃圾袋 电脑 件数 1 5 1 位置 负责人 备注 黄底色部分需平面设计