合伙投资房产协议范本最新整理版(可修改编辑).docx
合伙投资房产协议范本最新整理版4篇
合伙投资房产协议范本最新整理版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1合伙投资房产是一种常见的投资方式，通常由几个投资者共同出资合作购买房产，以期在未来获利。
为了明确双方权益和责任，制定一份合伙投资房产协议是非常重要的。
下面是一份合伙投资房产协议的范本，供参考：合伙投资房产协议甲方：（投资方姓名）；乙方：（投资方姓名）；丙方：（合作方姓名）；鉴于，甲、乙双方希望共同投资购买一处房产，丙方作为房产的实际所有者，愿意与甲、乙双方合作；经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲、乙双方共同投资购买位于（房产地址）的房产，总价为（总价）元人民币。
1.2 甲、乙双方各出资额分别为（甲出资额）元和（乙出资额）元。
1.3 房产登记所有权归丙方所有，但甲、乙双方享有房产投资所得的分红权利。
第二条投资利润分配2.1 投资利润分配按照甲、乙双方出资比例进行，甲方占（甲出资比例）比例，乙方占（乙出资比例）比例。
2.2 投资利润以每年一次结算，由丙方负责根据房产实际收益情况进行分配。
第三条投资期限和退出机制3.1 投资期限为（投资期限）年，到期后可继续投资或选择退出。
3.2 任何一方在投资期限内如需提前退出，应提前（提前退出通知期）提出书面通知，经另一方同意后方可退出。
3.3 退出时，甲、乙双方应按照各自出资比例获得相应的投资回报，丙方有权回购甲、乙双方所持股份。
第四条合作合同变更4.1 本协议经甲、乙、丙三方协商一致，可随时进行变更或补充。
4.2 变更或补充内容须经甲、乙、丙三方签字确认后方可生效。
第五条法律适用和争议解决5.1 本协议的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。
5.2 本协议如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至投资期限届满。
6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合伙投资房产协议(8篇)
合伙投资房产协议（8篇）合伙投资房产协议（8篇）合伙投资房产协议篇1 甲方：法定代表人：注册地址：乙方：法定代表人：注册地址：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资__________________房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：第一条投资开发主体甲乙双方同意，以双方注册成立的____________有限公司作为房地产开发投资主体。
第二条出资比例及支付1、____________有限公司注册资本为人民币______万元。
甲乙双方在公司出资比例为：甲方出资人民币______万元，占注册资本的______%；乙方出资人民币______万元，占注册资本的______%。
2、______有限公司注册成立时，甲乙双方必须按以下约定向新公司的账户支付资金。
甲方应______年___月___日前将人民币______万元支付至公司账户；乙方应______年___月___日前将人民币______万元支付至公司账户。
3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。
4、甲乙双方须按照各自在公司中的出资比例承担房地产开发项目投资总额。
经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发项目建设所需资金。
第三条公司经营范围房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售；自有房屋的物业管理。
第四条管理机构设置1、公司董事会由______人组成，其中甲方推荐______名董事，乙方推荐______名董事。
在董事会中，由______方董事出任董事长，在项目公司中，______方推荐总经理人选；公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定，双方各指派财务人员。
2、公司工程管理人员原则上从甲乙双方指定的人员中选派。
双方派往公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。
合伙投资房产协议范本最新整理版
合伙投资房产协议范本最新整理版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：合伙投资房产协议范本第一条合作方式与目的为了共同投资并共享投资收益，经甲乙双方友好协商，就合作投资房产的合作方式及相关事宜达成一致意见，订立本协议。
第二条合作房产信息甲乙双方企业/个人同意以合伙投资的方式购买位于（详细地址）的房产，具体包括房屋的户型、面积、价格等详细信息如下：（具体房产信息表）第三条出资方式1. 甲乙双方各自应向合作投资出资金额，甲方出资金额人民币（大写）_______元整，乙方出资金额人民币（大写）_______元整。
甲乙双方应于签署本协议后（具体时间）内分别将出资款项转入指定账户。
2. 若出现资金缺口，甲乙双方同意按比例补足。
第四条投资收益1. 房产投资收益以租金收益和房产增值收益为主。
投资收益按照出资比例分配，具体分配比例为：甲方占（具体比例）乙方占（具体比例）。
2. 投资收益分配以当月收益结算为准，次月（具体日期）前甲乙双方应共同确认当月收益，并按照约定比例划分利润。
第五条利润分配第六条风险责任1. 合作投资房产的风险由甲乙双方共同承担。
因不可抗力或政府行为等原因造成的损失，甲乙双方不承担责任。
2. 在投资期间，如发生因为合作投资房产导致的侵权、诉讼等事宜，甲乙双方有义务协商解决，并共同承担相关权利义务。
3. 如果出现房产增值部分产生的税费，由甲乙双方按照出资比例共同承担。
第七条保密义务甲乙双方保证合作投资过程中所获得的各项信息均为商业机密，未经对方书面许可，不得向第三方透露和泄露，如因此导致损失，应承担相应的法律责任。
第八条协议终止1. 本协议自签署之日起生效，截止到房产投资目标达到退出条件后终止。
2. 本协议任何一方有下列情形之一时，对方有权单方面终止本协议：（1）严重违反协议规定；（2）擅自变更或转让出资额；（3）其他严重影响协议履行的情形。
3. 本协议终止后，甲乙双方应共同协商处理房产及相关事宜，包括但不限于出售、租赁等。
合伙投资房屋合同范本
合伙投资房屋合同范本甲方（合伙人姓名）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（合伙人姓名）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方均有投资房屋的意向，为明确双方在合伙投资过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、合伙投资标的双方共同投资购买位于____________（具体地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）。
二、投资金额及出资比例甲方出资人民币________元（大写：____________元整），占投资总额的______%；乙方出资人民币________元（大写：____________元整），占投资总额的______%。
三、利润分配与亏损承担1. 合伙投资的利润按照双方出资比例进行分配。
2. 合伙投资过程中产生的亏损按照双方出资比例共同承担。
四、房屋管理与决策1. 双方共同参与标的房屋的管理和决策，包括但不限于房屋的出租、出售等事宜。
2. 重大决策需经双方一致同意。
五、入伙与退伙1. 新合伙人入伙需经甲乙双方同意，并签订入伙协议。
2. 在合伙期间，合伙人不得擅自退伙，如有特殊情况需退伙的，应提前______日通知对方，并经对方同意。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 双方应严格履行本合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
合伙投资房产协议范本3篇
合伙投资房产协议范本3篇篇1合伙投资房产协议范本甲方：（投资人姓名）乙方：（投资人姓名）丙方：（房产所有人姓名）经双方友好协商，甲、乙双方为了共同投资房产，并共享收益，达成以下合作协议：一、合作内容1.1 甲、乙双方以现金方式共同出资购买房产，用于投资目的。
1.2 房产的具体地址及基本信息为：（房产基本信息填写）1.3 房产购买价格为人民币（金额填写），乙方出资金额不得少于人民币（金额填写）。
二、出资方式和比例2.1 甲、乙双方按照1:1的比例共同出资购买房产。
2.2 甲、乙双方应在（日期填写）前将出资款项划入房产所有人账户。
三、权益份额3.1 甲、乙双方各自出资购买房产后，均享有房产相应权益份额。
3.2 房产出租、转让、装修等相关事宜，需经甲、乙双方共同协商一致。
四、收益分配4.1 房产经租赁、转让等方式产生的收益，按照出资比例进行分配。
4.2 房产收益分配时间一般为季度末，由房产所有人提供相关账单，甲、乙双方在7个工作日内进行分配。
五、风险承担5.1 甲、乙双方共同承担房产所带来的风险，包括房价波动、租金收益下降等风险。
5.2 如房产发生亏损，甲、乙双方应按照出资比例共同承担亏损部分。
六、合作期限6.1 本协议自签署之日起生效，持续（年限填写）有效。
6.2 如一方需要解除合作关系，应提前（期限填写）通知另一方，并经过对方同意后办理相关手续。
七、其他事项7.1 本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向相关法院提起诉讼。
7.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，并经双方签署。
甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）签署日期：（日期填写）篇2合伙投资房产协议范本合伙投资房产是一种常见的投资方式，通过多方投资者合作，共同出资购买、持有和运作房产。
合伙投资房产协议是投资者之间约定共同权利和义务的文件，具有法律效力。
合伙投资房产协议范本6篇
合伙投资房产协议范本6篇篇1甲方（投资人1）：________________身份证号码：______________________联系方式：________________________乙方（投资人2）：________________身份证号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方共同意愿，经友好协商，决定共同投资购买房产，为明确各自权益，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方共同出资购买位于__________（地点）的房产，本协议明确双方的投资金额、房产权益分配、事务管理、风险承担等事项。
二、投资金额与权益分配1. 甲方投资金额：________________元，占总投资额的_____%。
2. 乙方投资金额：________________元，占总投资额的_____%。
3. 房产权益按照投资比例分配，甲方享有_____%的产权，乙方享有_____%的产权。
三、房产管理1. 双方共同委托第三方机构进行房产管理，确保资产安全。
2. 双方共同制定房产管理规则，对房产的维护、出租、出售等重大事项进行决策，决策需双方共同同意。
四、风险承担1. 双方按投资比例承担购房产生的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。
2. 如因房产产生纠纷或损失，双方按照各自产权比例承担相应的责任。
五、事务分工1. 甲方负责办理购房相关手续、贷款申请等事务。
2. 乙方负责监督购房事务的进展，确保双方权益。
3. 其他未尽事宜，双方协商解决。
六、退出机制1. 若一方有意退出合伙，需提前三个月书面通知对方，并征得对方同意。
2. 退出时，按照市场评估价值或双方协商确定的价值，返还退出方的投资及相应权益。
七、争议解决1. 本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
投资房产合伙协议书范本
投资房产合伙协议书范本甲方（投资方）：_____________________乙方（合伙方）：_____________________鉴于甲方有意投资房产，乙方具备房产投资与管理经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同投资房产一事达成如下协议：第一条合伙目的甲乙双方共同投资购买房产，并进行管理与运营，以期获得投资回报。
第二条投资对象本合伙投资的房产为位于________________（详细地址），建筑面积为________平方米，产权证号为__________。
第三条投资金额1. 甲方同意向合伙投资人民币________元（大写：__________元整）。
2. 乙方以房产投资与管理经验作为合伙资本，不以现金形式出资。
第四条投资比例1. 甲方占合伙投资总额的________%。
2. 乙方占合伙投资总额的________%。
第五条投资回报1. 合伙投资的房产所产生的租金收入、增值收益等，按照甲乙双方的投资比例进行分配。
2. 合伙投资的房产所产生的税费、维修费用等，由甲乙双方按照投资比例共同承担。
第六条管理与运营1. 合伙房产的日常管理与运营由乙方负责。
2. 乙方应定期向甲方报告合伙房产的运营情况，并提供财务报表。
第七条合伙期限本合伙协议自签字之日起生效，合伙期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日。
第八条合伙终止1. 合伙期限届满，双方可协商续签或终止合伙。
2. 如合伙房产出售或转让，合伙关系即告终止，双方应按照投资比例分配收益。
第九条违约责任1. 如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金数额为违约行为所涉及金额的________%。
2. 因违约行为给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。
第十条争议解决甲乙双方因执行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
房产合伙投资合同范本(3篇)
房产合伙投资合同范本（3篇）房产合伙投资合同范本（精选3篇）房产合伙投资合同范本篇1甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;一、甲乙双方共同投资购买一套位于南昌市建筑面积：房产总价款万元人民币二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币乙方出资元人民币; 甲方、乙方各出资50%三、产权比例甲方享有共同所购物业50% 的产权; 乙方享有共同所购物业50% 的产权.四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%七、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付.八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的`占有、出租、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意. 任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下：1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%) 由甲乙双方各付50%现金支付;2、主贷人为乙方先生; 按揭贷款的期限为;十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除.2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.甲方：乙方：时间年月日时间年月日房产合伙投资合同范本篇2甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方在互惠互利、平等自愿的基础上经充分协商，在_________________（地点）合作开办__________厂一事，为明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。
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编号：_________________ 合伙投资房产协议范本最新整理版
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
甲方：
法定代表人：
注册地址：
乙方：
法定代表人：
注册地址：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资__________________房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：
第一条投资开发主体
甲乙双方同意，以双方注册成立的____________有限公司作为房地产开发投资主体。
第二条出资比例及支付
1、____________有限公司注册资本为人民币______万元。
甲乙双方在公司出资比例为：甲方出资人民币______万元，占注册资本的______%；乙方出资人民币______万元，占注册资本的______%。
2、______有限公司注册成立时，甲乙双方必须按以下约定向新公司的帐户支付资金。
甲方应______年___月___日前将人民币______万元支付至公司帐户；乙方应______年___月___日前将人民币______万元支付至公司帐户。
3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。
4、甲乙双方须按照各自在公司中的出资比例承担房地产开发项目投资总额。
经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发项目建设所需资金。
第三条公司经营范围
房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售；自有房屋的物业管理。
第四条管理机构设置
1、公司董事会由______人组成，其中甲方推荐______名董事，乙方推荐______名董事。
在董事会中，由______方董事出任董事长，在项目公司中，______方推荐总经理人选；公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定，双方各指派财务人员。
2、公司工程管理人员原则上从甲乙双方指定的人员中选派。
双方派往公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。
对不能胜任和违纪人员，公司有权辞退。
3、甲乙双方承诺，公司投资收益如用于股权分配以外的用途，需经董事会决定后，报甲乙双方确认后执行。
4、凡涉及公司的具体事项，均以公司章程的约定为准。
第六条利润的分配
1、本项目营运产生收入后，即应首先保证乙方投资的回收。
2、在本条第1款乙方回收投资后，双方可按照甲方______%、乙方______%的比例进行分配。
第七条双方权利与义务
甲方的权利和义务：
１、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。
为项目开发提供人民币______万元的启动资金（含注册资金）。
2、及时将原债权、债务（含房屋租赁）、资料列成清单，签字盖章后，交乙方存档。
此外的债权债务自行负担。
3、甲方自行负担前期投入的费用（土地出让金、规划设计和其他税费等）。
4、甲方自行解决之前的债权、债务纠纷，保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。
5、及时交付相关公司资料及印信。
乙方的权利和义务：
1、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。
为开发项目提供人民币______万元的项目开发启动资金（含注册资金）。
2、负责开发项目建设中与对外主要关系的协调，尽可能的取得优惠地价和开发建设的优惠政策，谋求合作公司利益的最大化。
3、与甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事会和通过。
4、严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。
第八条违约责任
1、本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的______％向守约方承担违约责任。
2、若违约方支付的违约金不足弥补守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方实际损失。
3、本协议任何一方违反本协议约定，守约方向人民法院起诉要求维权的，违约方尚应承担守约方因此产生的包括但不限于差旅费、食宿费、公告费、公证费、诉讼费、执行费、律师代理费等维权费用。
4、如因甲方原因导致本项目被司法机关查封、冻结或强制执行或者其他情况导致项目停工达______个月的，乙方有权单方面解除本合同，甲方除须向乙方支付项目总投资______%的违约金、退还投资款外，甲方还应赔偿乙方本合同履行后可以获得的利益。
第九条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可提交_______________仲裁委员会仲裁。
第十条终止协议的约定
1、甲乙双方确认，如果甲乙任何一方违反本协议约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。
2、任何一方违约，违约方均应对非违约方因此造成的一切直接经济损失及可得利益损失进行赔偿。
3、由双方确认的因素造成公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。
第十一条不可抗力因素
如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承担违约责任。
第十二条其他
1、本协议生效后，双方均应按照本协议的约定及时、全面的履行各自的义务，非经双方协商同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。
2、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
3、本协议未尽事宜，双方可以以补充协议另行协商确定，补充协议经甲乙双方签字盖章后具有与本协议同等法律效力。
4、本协议一式______份，甲乙双方各执______份，______份文本具有同等法律效力。
5、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。
甲方（盖章）：
法定代表人：
授权代表：
签约日期：______年___月___日
乙方（盖章）：
法定代表人：
授权代表：
签约日期：______年___月___日。