中城时代三期园林景观土建工程
海纳城市花园三期沿济南路工程施工组织技术方案
网络教育学院本科生毕业论文（设计）题目：海纳城市花园三期沿济南路工程施工组织设计学习中心：山东日照奥鹏学习中心层次：专科起点本科专业：土木工程年级：10 年春季学号：学生：指导教师：完成日期：2012 年 3 月 14 日内容摘要施工组织设计是合理组织单位工程施工和加强施工管理的重要措施。
在工程开工前的施工准备阶段最先完成是施工准备工作的重要内容之一同时又可以指导施工准备工作。
实践表明，单位工程施工组织设计是施工中必不可少的行之有效的文件，也是建筑施工企业科学管理的方法。
是组织施工的全面性的技术、经济文件，目的是以最小的消耗而取得最大经济效益及高质量。
本施工组织设计目的是能促进海纳城市花园三期沿济南路工程优质、低耗、安全、文明、快速完成全部施工任务。
论文根据编制依据、工程简况、主要工程量、施工部署及施工进度计划、施工组织机构、施工准备、主要工程工程施工方法、主要材料计划、施工机械设备计划、劳动力计划、施工技术组织措施等几个板块来阐述工程的施工组织设计。
其中，各个板块又分成了许多小点来详细论述，使得论文的线索更加清晰，条理更加分明。
关键词：工程特点分析；施工部署；施工进度计划；主要工程工程施工方法目录内容摘要I引言11 编制说明21.1 编制说明21.2 编制依据21.3 编制原则32 工程简况32.1 工程简况32. 2建筑简况42.2.1平面特征42.2.2竖向特征42.3结构简况43 主要工程量44 施工部署及施工进度计划54.1 施工部署54.1.1施工段划分和流水施工54.1.2工期目标控制54.1.3施工顺序54.2 施工进度计划75 施工组织机构85.1工程部组成85.2工程管理机构网络图86 施工准备96.1.施工协调管理96.1.1与周边关系的协调96.1.2与设计单位的协调96.1.3与监理工程师工作的协调106.2技术准备106.3现场准备106.4临时用电设计107 主要工程工程施工方法117.1 地基与土方工程117.1.1土方开挖117.1.2回填土117.2基础与地下室工程117.2.1基础117.2.2地下室工程127.3主体工程137.3.1钢筋绑扎工程137.3.2模板工程147.3.3混凝土工程147.3.4砌体工程167.4屋面工程167.4.1施工说明167.4.2屋面节点处理167.5楼地面工程177.5.1混凝土水泥楼面177.5.2铺地砖楼地面187.6装修工程197.6.1内外墙抹水泥砂浆工程197.6.2门窗工程197.7脚手架工程207.7.1安全防护207.7.2脚手架搭设、使用、拆除207.8其他217.9安装工程217.9.1采暖和卫生器具安装分部217.9.2电气安装分部228 主要材料计划238.1主要材料、构件需要计划238.2主要周转材料需要计划249 施工机械设备计划2510 劳动力计划2611施工总平面图2812 施工技术组织措施2912.1 质量保证措施2912.1.1组织措施2912.1.2技术措施2912.1.3原材料及半成品2912.1.4主要分项工程质量保证措施3012.2 工期保证措施3112.2.1工期保证措施3112.2.2必要时的抢工措施32参考文献32附录34引言工程施工的第一步要解决的问题就是要结合工程的性质和规模、工期的长短、工人的条件，从经济和技术互相统一的角度出发，从众多可能的方案中选择最合理的方案，对施工的各项活动做出全面的部署，编制出规划和指导施工的技术经济文件，即施工组织设计。
珠海市海绵城市建设
珠海市海绵城市建设设计文件技术深度及审查要点（试行）珠海市海绵城市专项工作领导小组办公室珠海市住房和城乡规划建设局中国生态城市研究院有限公司2017年12月前言为贯彻落实生态文明建设和国家建设海绵城市的相关要求，推动珠海市海绵城市的科学建设，指导珠海市海绵城市建设项目的审查工作，经深入调查研究，认真总结实践经验，在广泛征求意见的基础上，珠海市海绵城市专项工作领导小组办公室、珠海市住房和城乡规划建设局、中国生态城市研究院有限公司共同编制了珠海市海绵城市建设设计文件深度及技术审查要点（试行）（以下简称“要点”）。
本要点根据现行法律、法规和工程建设标准（含国家标准、行业标准和珠海市地方标准）编写，以工程建设标准强制性条文（以下简称“强制性条文”）为根本依据，除将强制性条文作为必须审查的内容外，还从现行法律、法规和工程建设标准中摘录了部分与强制性条文关系密切、对安全和公众利益有较大影响的条款作为审查内容。
本要点根据海绵城市建设工程专项内容编写，主要技术内容是：1.总则；2.建设标准；3.设计文件深度及审查要点；4.典型海绵设施审查要点；5.附件。
海绵城市建设项目类型繁多，主要包含建筑与小区、公园与绿地、道路与广场、水务与水系，工程设计文件审查中如遇到本要点未涉及的情况，在保证质量的前提下应根据实际情况进行处理。
大型建设项目，如大型防洪排涝工程、河道生态治理等，根据项目需求，需满足不同类型工程海绵城市建设要求。
工程现场调研、测绘及勘察注重数据的真实性和可靠性、地区经验及工程师的综合判断。
岩土工程勘察报告作为施工图技术文件审查附属文件，可针对海绵城市建设设施提供相应勘察内容，可不涵盖工程勘察的全部内容。
本要点用黑字体表示的条文为强制性审查条文，必须严格执行。
目录1 总则 (1)2 建设标准 (3)3 建设标准审查要点 (6)3.1海绵城市建筑与小区部分审查要点 (6)3.2海绵城市市政道路部分审查要点 (10)3.3海绵城市绿地与广场部分审查要点 (12)3.4海绵城市水系部分审查要点 (15)3.5海绵措施施工图审查要点 (17)附件A 引用标准名录 (27)附件B 法规文件 (29)附件C 珠海市海绵城市建设项目工程方案审查报告 (30)附件D 珠海市海绵城市建设项目施工图审查指导意见 (34)附件E 《珠海市横琴新区海绵城市试点建设试点区建设专项规划》、《珠海市西部中心城区海绵城市示范区建设规划》1 总则1.1 为贯彻落实国家建设海绵城市的相关要求，推动珠海市海绵城市的科学建设，指导珠海市海绵城市建设项目的审查工作，明确审查内容，统一审查标准，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见》（国办发〔2015〕75号）、珠海市人民政府《关于加快推进珠海市海绵城市建设的实施意见的通知（试行）》（珠府函〔2015〕419号）等相关文件，特编制珠海市海绵城市建设设计文件深度及技术审查要点（试行）。
珠海时代倾城项目施工组织设计
第一章编制依据1、珠海时代·倾城项目施工图纸；2、广东省工程勘察院提供的《时代地产珠海时代倾城项目建设场地岩土工程勘察报告》—SKZF-13-013、《岩土工程勘察规范》2009年版；《珠海市城市工程测量成果表》4、图纸会审、设计交底5、工程建设标准强制性条文6、《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326-2006）；7、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；8、《建设地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）；9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2011）；10、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）；11、《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50205-2011）；12、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2012）；13、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010）；14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）；15、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011）；16、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；17、《电气装置安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）；18、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-2009）；19、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）；20、《建筑物防雷设计及验收规范》（GB 50057-94）；21、《建筑工程施工现场供用电安全规程》（GB50194-93）22、《工程测量规范及条文说明》（GB50026-2007）；23、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；24、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2012）；25、《混凝土质量控制标准》（GB 50164-2011）；26、《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）；27、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ 18-2012）；28、《钢筋机械连接技术规程》（JGJ 107-2010）；29、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ 130-2011）；30、《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-2011）；31、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）；32、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；33、珠海时代·倾城项目所涉及的其他国家或行业规范、标准、法规、图集及广东省/珠海市的地方法规、图集；34、吴川市建筑安装工程有限公司质量、环境、职业健康安全整合型管理体系文件相关内容。
武汉中城龙湖森林A地块设计方案研究
武汉中城龙湖森林A地块设计方案研究摘要：A地块设计持续传承对称、稳重、均衡的布局原则，外围环绕、内部渗透的开放空间体系，创造出一个有强烈的独特个性的场所，旨在建立一活力社区公园，形成光谷中心城的城市风貌。
我根据亲历的项目设计经验，梳理出粗浅的设计总结研究，供大家借鉴参考。
关键词：围合式布局；开放空间；公建化立面1前言2011年12月，武汉市第十二次党代会提出了“建设国家中心城市、复兴大武汉”战略目标，东湖高新区围绕该目标，提出了“强化示范区中心区辐射功能，充分发挥土地价值，打造以光谷中心为核心的科技时尚新城”的规划思路。
项目基地位于东湖高新示范区内，北侧范围为林地，南侧范围为产业用地，这是项目的立足之本。
基地分为商务商业与居住两种性质，本项目将为周边产业提供更为完善的城市功能及配套设施。
2项目概况武汉中城龙湖森林为住宅、商业项目，A地块为住宅区，位于武汉市东湖新技术开发区九峰一路以南、顶冠峰路以东。
项目净用地面积约5.5万方，建筑面积约17.37万方，由9栋住宅、地下室以及配套建筑组成。
中城龙湖森林旨在建立一座高尚生活住区，一条菁英立体街区，一个活力社区公园，以创新理念打造宜居宜业“光谷城”，致敬敢拼敢闯“光谷梦”！A地块周边有丰富的生态景观资源，景观条件较好：龙山湖——位于光谷东的自然淡水湖泊，环境优美，水质优良，是区域稀缺的自然景观资源；生态湿地——基地北侧有广阔的林地和公园绿地，是基地天然的绿肺氧吧；城市绿化带——九峰一路设置20米至40米的城市绿化带。
项目围绕光谷总体开发战略，结合发展潜力，立足于绿色生态、创新活力的理念，旨在以现代手法演绎居住精髓，打造面向未来的世界级创新、生态、公园杜区。
3规划思路本方案规划上持续传承对称、稳重、均衡的布局原则，充分考虑建筑与景观的融合，保证中心花园的品质及各组团景观的均好性。
在各组团的组织上，纵横、点线搭配，营造一种亲切宜人、尺度人性的围合感。
建筑布局和空间形态力求丰富有序，避免水平方向的“排排房”和垂直方向的“推平头”，本项目采用点式住宅与板式住宅相结合的规划布局，所有建筑高度控制在80米以内，满足规划设计条件及汉十条的要求，并于整体区域形成丰富城市天际线。
肇庆市城乡规划电子报批技术规定
肇庆市城乡规划电子报批技术规定(试行)肇庆市城乡规划局2012年8月目录0总则 (1)第一部分总平面图 (2)1总平面图电子报批技术规定 (3)1.1设计深度 (3)1.1.1基本要求 (3)1.1.2场地定位 (3)1.1.3道路 (3)1.1.4公共绿地 (3)1.1.5室外车场 (4)1.1.6建筑轮廓 (4)1.1.7建筑附属 (5)1.1.8室外构件 (5)1.1.9区外建筑 (5)1.1.10统计表类 (6)1.1.11指北针 (6)1.2DWG图的制图标准 (6)1.3总平面图图层设计标准 (8)1.3.1用地、红线类 (8)1.3.2道路 (10)1.3.3建筑 (12)1.3.4建筑构件 (16)1.3.5车场车位 (21)1.3.6绿化设施 (22)1.3.7室外设施 (23)第二部分建筑单体图 (25)2建筑单体图电子报批技术规定 (26)2.1设计深度 (26)2.1.1单体基底 (26)2.1.2建筑主体 (26)2.1.3建筑附属 (26)2.1.4室内车位 (27)2.1.5造型轮廓 (27)2.1.6指北针 (27)2.2DWG图的制图标准 (27)2.3建筑单体图图层设计标准 (28)2.3.1单体基础信息 (28)2.3.2公摊 (29)2.3.3住宅户型 (30)2.3.4附属公建 (33)2.3.5屋顶绿地 (41)2.3.6室内车位 (41)2.3.7单体造型 (42)第三部分市政管线 (48)3市政管线电子报批技术规定 (49)3.1设计深度 (49)3.1.1基本要求 (49)3.1.2属性编辑 (49)3.1.3数据监理 (49)3.2DWG图的制图标准 (50)3.3市政管线图层设计标准 (50)3.3.1市政管线 (50)3.3.2市政构件 (53)3.3.3图层设计分层标准 (54)3.3.4图层设计属性标准 (62)0总则0.1 为严格城市规划管理，提高规划审批部门行政审批的规范性、科学性、严密性和高效性，肇庆市城乡规划局决定在本市推行规划电子报批。
2019年7月诸暨绿地上海城项目三期提案75p
4、2019-2019年诸暨商品房销售面积
140
122.23
120
100
74.8
80
66.44
60 34.5 40
44.1 38.8 22.66
20
0 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
销售面积（万平米）
数据来源：诸暨市统计局
→此表可以看出，06、07年是诸暨历年销售量最大的两个年度，一方 面与当时整个宏观房地产市场具有一定的关系；另一方面中原判断， 之所以06、07年有如此大的销售量与06、07年的旧城60万方体量的 拆迁有密切的关联（此观点也第6点房屋空置率得到印证）。 按诸暨当地自用需求为主、投资需求为辅的特征。
74.8 2006
122.23
数据来源：诸暨市统计局
2007
→通过历年商品房施工面积与销售面积的比较可以看出，诸暨当地市场 供需矛盾正在逐年增大。忽略2019年之前未消化的存量房以及08年新 增供应量。
仅07年一年就有321万方的存量房（以每套130方计算即2.47万 套），给08、09年市场带来较大的冲击和压力。
1.5
房型面积
普通类住宅户型未定
卖点提炼
加州风情社区，诸暨首 个社区高尔夫练习场
社区配套
诸暨火车新客站、城西商务区
销售均价
未定
楼盘点评
该项目位于城西，靠近新火车客运站，总占地面积约20万m2 ，总建筑面积约30万m2。 由美国加州风格的TOWNHOUSE、叠排、双拼、部分独栋别墅和高层构成。别墅将在 近期推出，高层将在09年推出。
间接竞争楼盘
新居时代
发展商 物业公司 总建面积 建筑类型 房型面积 社区配套
住宅景观方案设计文本
目录taBle oF Contents1. 区域解读/ Regional Reading 7.总体规划/ masteR plan 4、5#地块概念设计/ useR gRoup 9.投资估算/ speCialised design8 5.6#地重点设计/ 6#Key design 专项设计/ speCialised design绿化带及幼儿园概念设计/ design2.场地解读/ site analysis3.设计概念/ design ConCept1. 区域解读/ Regional Reading市中心North railway StatioNCeNter二环路一环路6.4k m9.9k m7.8k m三环路成都东客站eaSt paSSeNger StatioN of CheNgdu火车南站成都双流国际机场South railway StatioNCheNgdu ShuaNgliu iNterNatioNal airport6.0k m22.4k m成都火车北站中环路项目背景/ BaCKgRound oF the pRojeCt区位分析Site位于成都市中环路附近距离火车北站6km距离成都东站6.4km地理位置优越locaTed near The 2.5 ring of chengduDistance from the north railway station 6kmDistance from the 6.4km of chengDu east railway station convenienT TransporTaTion成都绕North railway StatioNNorth railway StatioNNorth railway StatioN成都理工大学塔子山公园双桥商圈项目5km 范围内有多个公园、商圈、小学、初中、大学，为宜居新福地项目背景/ BaCKgRound oF the pRojeCt2.0k m5.0k m7.3k m there are many parks, business Districts, elementary schools, junior high schools anD universities arounD the venue, which is a new place To live in.二仙桥学校配套分析/5km 范围内项目背景/ BaCKgRound oF the pRojeCt紧靠地铁七号线、地铁八号线（在建）附近,二仙桥站、理工大学站、八里庄站，搭乘地铁便捷八里庄地铁7号线二仙桥成都理工大学balizhuangerxianqiaochengdu Train norTh sTaTionclose to the subway line sevenerxian briDge station,university of science anD technology station,ba li zhuang railway station, convenienT TransporTaTionchengDu university of technology 地铁1号线地铁3号线1.8km成都火车北站地铁8号交通分析/地铁华二成都理工大学东郊记忆二仙桥公园罗兰生活广场规划幼儿园金童双语幼稚园成都市第十二幼儿园成都四十九中铁建广场chengDu university of technologyeastern suburb memoryerxian briDge parkroland life squarekinDergartenkinDergartenchengDu forty-nineiron builDing square成都七中嘉祥外国语学校Site学校区域商业区域项目区域工业遗址为主题旅游地铁路遗迹为主导的公园三代同堂的家庭Three generaTions他们需要服务全龄段的配套设施他们喜欢绿意盎然的景观环境他们追求亲近友善的社区氛围改善住宅的夫妻couple improving homes他们崇尚健康的生活方式他们偏爱得体的人文氛围他们希望享受繁华的城市生活客群分析/ gRoup analysis年轻上班族young office worker他们追求生活的便利和多样化他们喜欢新潮的理念和设计他们喜欢充满互动的公共空间三代同堂的家庭老年健身基础游乐交友互动健康测量益智活动体育活动无障碍通行亲子交流户外课堂棋牌活动趣味科普探索自然调研表明社区中使用公共空间的人群频率最高的是老人和儿童Three generaTionselDerly fitnessbsaic playdaTingibteractionhealThmeasurementpuzzleacTiviTiessporTsacTiviTiesaccessibleparent-chilDcommunicationouTdoorclassroomchess evenTpopularscienceparenTalcare 老人0-6岁儿童6-12岁儿童随着身体机能的逐渐衰退，老年人越来越注重健康的保持，以及家庭关系的保持。
项目管理手册2015年修订版附表
附件一工程项目特性分类1 项目属性分类2 项目规模分类工程造价划分。
3 项目功能分类4 项目投资主体分类5 工程类别分类6 施工技术分类7 承建模式分类8 建设阶段分类附件二不同类别工程项目基本情况附件三典型项目部组织结构图注：企业层级企业层级项目管理支持系统顾问专家组项目经理/执行经理、党组织书记XX专业分包XX专业分包XX专业分包XX专业分包XX作业队XX作业队XX作业队XX作业队1.企业参照本图建立项目部组织机构时，项目部的职能部门及岗位设置可依《合同》情况适当调整；2.大型项目可划分工区或片区管理，建设方有明确要求的按建设方要求设置项目部组织机构；3.结合公司项目管理要求，在项目上设置财务经理，参与项目管理；特大型项目设置项目财务总监。
4.项目部党的组织机构根据党员数量按有关规定和程序设置；5.海外及港澳台等国家及地区的项目部组成及岗位名称可依所在地情况执行。
附件四项目部岗位设置参照标准附件五企业层级应承担的项目管理职能（包括但不限于以下工作）附件六项目部应承担的管理职能（包括但不限于以下工作）附件七项目管理基本流程图附件八技术复核的主要内容注：本表仅列出了工程项目的主要复核项和技术复核主要内容，在实施过程中应根据具体工程，适当增加技术复核内容。
附件九房建工程施工影像拍摄地点与要点参照表注：铁路、公路、市政、水利等工程参照本表及建设方要求确定拍摄要求。
附件十表单说明：1、本手册附件所列表单引用中国建筑集团总部其他专业规定的表单时，可将本手册表单编号与其他专业规定的原表单编号共同使用，并将两个编号均列入表单中；2、在本手册正文中涉及但本手册附件未列入的中国建筑集团总部其他专业规定的表单，使用中国建筑集团总部其他专业规定的原表单及其编号。
中国建筑项目管理表格项目启动令表格编号CSCEC-PM-0201项目名称项目地点建设方设计单位工程类别□房屋建筑工程□公路工程□铁路工程□港口与航道□水利水电□电力工程□矿山工程□民航机场□市政工程□机电安装工程□装饰装修□钢结构□幕墙工程□其它工程项目特征性质（参照“附件一工程项目特性分类”的相关规定填写）属性分类规模分类功能分类投资分类工程性质施工技术承建模式实施阶段工程项目基本情况（由各专业按照“附件二不同类别工程项目基本情况”的内容补充完善）投标范围总工期计划开工日期计划交（竣）工日期启动期间的主要任务序号工作内容责任部门/人完成期限备注1项目编码2项目策划3投标组织4投标、履约保函办理5投标成本测算6现金流分析7提名项目部主要组成人员8其它有关事项中国建筑项目管理表格项目全过程动态管理表表格编号CSCEC-PM-0202项目名称项目编码项目动态预警情况链接“相关预警及响应措施”资金预警成本预警工期预警质量预警安全预警环境预警红黄蓝红黄蓝红黄蓝红黄蓝红黄蓝红黄蓝□□□□□□□□□□□□□□□□□□一、项目概况启动时间终止时间竣工时间撤销时间项目基本情况现场情况链接《项目施工现场情况调查表》（CSCEC-PM-0301）建设单位监理单位设计单位项目基本特性（参照“附件一工程项目特性分类”的相关规定填写）项目属性规模分类功能分类投资分类工程性质施工技术承建模式实施阶段二、策划、投标及签约阶段（时间：年月日～年月日）承包方式□工程总承包□设计施工总承包□施工总承包□外部分包□内部分包□其它：资金情况□政府拨款□自筹+拨款+贷款+其它□全部自筹□已筹齐□资金不齐但无垫资要求□需垫资： %，约万元付款方式□预付款 %进度款：□月付款： %进度款支付保函□有， %□节点付款： %□无。