辽阳市家具建材市场调查报告

五金：百隆
八.代表性专卖店

年年红。两家店六百平米 店面导购人员9人 实木家具辽阳地区具有代表性
经营范围：家具，沙发，衣柜
板材：红木，花梨
八.代表性专卖店

爱依瑞斯沙发
店 面：240平 店员：5人
价格5000-20000不等 沙发设计强 舒适性一般
活动较多
八.代表性专卖店
八.代表店面
双叶实木家具 面积：250平 店员一名来自厂家 直营店 产地 黑龙江 价格：中偏下
八.代表店面
左尚明舍（定制家具） 店面大小：300平 板材：颗粒板.禾香板 门板850-1580元颗粒板200-400元 店员4人设计师2人
八.代表店面
顾家家居（软体） 面积1300平 导购员：7人 价格较高

板材：自己的板材（原态板），原态 板400元/平。颗粒板350元/平 门板1200-2000 元/平不等

橱柜高端7000元/延米 普通4000元/延 米
八.代表性专卖店

金牌橱柜：面积大约300平，每月营业额20-30
万，店员4人，设计师1名.

板材：烤漆 （普通3000元/延米，宝 马系列5000元/延米） 开店8年
四.经营品牌及楼层分布

五楼经营：欧美古典家具、红木、实木家具等。
五.组织架构
财务部,物管部,招商部,企划部,商管部,管理团队大约50-60人,导购
员500人,专卖店目前大约230家.（欧亚达以一线品牌居多，实木的居 多，大品牌基本是经销商，直营较少。）
六.租金及收费标准

欧亚达收取租金均价70元/平每月,一楼内圈最高100元/平方米，电费1.2元/度，
102常年租用，户外，电视频道数字显示，出租车LED顶灯，大众信息报，20个公交站
点（每个站点2-3万/星期）。

欧亚达每月都会有固定活动，7月店庆，十一，五一，端午，每次的活动费用不低于70
万（欧亚达不收取店铺费用），其他月份的活动至少40万以上。（年年红店和欧亚达
一起做活动，一次销量190完左右，欧亚达会收取30%活动费用）。
项目与辽阳万达广场隔河相望，紧邻“辽阳市太子河历史文化风光带”，距离传统建材商 圈2.5公里，该商圈在未来会成为辽阳市规模最大的商业中心。河东新城的市政、教育、 医疗、休闲等市政配套设施都围绕在该项目周边，也是高档住宅的集中区，居住人口密集， 配套完善。
二.规模及地区覆盖
居然之家辽阳店建筑面积约5.2万平方米。实用面积2.8万平方米
辽阳地区首家档次最高，规模最大、品牌最为集中的集家具、建材为 一体的“一站式”大型主题购物中心。 销售范围覆盖整个辽阳地区（包括白塔区、文圣区、宏伟区、弓长岭 区、太子河区）、灯塔市、辽阳县、佟二堡镇等地区，消费人口多达 200万
三.楼层及功能区划分
一楼主要：经营洁具、瓷砖、地板 旗舰店
三.楼层及功能区划分
七.活动及活动费用
居然之家每年十几场活动为商家蓄水（近期是9.16活动） 活动需要顾客花钱（20元） 活动由商家和买场共同承担 活动资金大于70万
八.代表店面
古诺奇橱柜 面积300平 设计师2人店员6人 板材：颗粒板 3000-5000一延米 免费上门量尺 厂家沈阳
环保：E1级甲醛含量，
有自己的单独设计软件，免费上门量尺寸，3天出 图，35天运输，7天完成安装。
八.代表性专卖店

司米橱柜：法国高端品牌索菲亚引入中国， 德国进口饰面。实木11000/延米，板材：实木
颗粒板8000/延米，PVC吸塑5000/延米。 人员：
店员4人设计师3人。店面大小：230平。环保标 准：E0级
2017
辽阳市家具建材市场调查报告
欧亚达
一.简介
欧亚达家居辽阳店2011年开业是由欧亚达家居集团倾力 打造的辽阳市首家体验式主流家居五星级购物广场，是 欧亚达家居在辽阳战略布局的第一家家居商场。
二.地址

辽阳店地处辽阳市传统建材家居商圈，座落于文圣区新运大街109号， 西临民主路，东接武圣路，南靠青年大街，交通便利，商业繁华，周边有苏 宁电器，新世纪广场等大型商场，市政配套完善。
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请领导指正
五.组织架构营业时间
居然内部：分为企划部.招商部.商管部.办公室共40人 卖场：导购人员200人，专卖店100多家 营业时间：早上八点半上班九点营业晚六点
六.广告投放
辽阳电视台投放广告及电视机顶盒开机广告（滚动播出） 交通广播广告（分时间段） 各大买场广告牌LED屏广告五块（分时间段） 野牌子100个
质量保证金30000元。7天房管不收取费用，除租金以外不在收取任何费用。
(因楼层不同位置不同价位在100-50/平每月不等，商场对导购员管理十分严格每天开晨
会动员,有活动需要讲解活动详情 要求及细则。每天对店面进行检查制定多种奖惩措施来 维护卖场形象）
七.广告宣传及活动

欧亚达广告形式基本全城覆盖，分为广告高炮2个/20万，市内LED所有都上，交通广播
二楼主要经营软床.沙发.儿童家具.壁纸软装.榻榻米.旗舰店.地毯
三.楼层及功能区划分
三楼主要经营.实木家具.欧美家具.灯具.定制家居.办公家具
三.楼层及功能区划分
四楼主要经营.橱柜.木门.吊顶.厨卫电器.定制家居.红木家具
四.开店要求及费用
租金:一个月70元/每平（均价）管理费每平五元（季度缴纳） 保证金: 4-8万（根据面积大小） 品牌要求：进口直营优先，中高端
八.代表性专卖店

格瑞澜橱柜：面积大约300平，在辽阳开店14年，
厂家沈阳。店员4人，设计师2名.

板材：西班牙进口板材，实木 。（实木板材 5000/延米，18mm板材488元/平，36mm板材
976元/平）。

环保标准 E1级 造型新颖 大量采用铝合金
八.代表性专卖店

好莱客：面积大约300平，设计师4人，店员四 人
八.代表性专卖店

尚品宅配：面积大约250平，每月营业额40万（不
完全统计）开店九年

店员5人，设计师4人。 板材：造型用的是纤维板，其它实木颗粒板。（实
木橱柜4000/延米，正常2000/延米）家具门板
1300/每平-1900/每平不等。E1级环保标准5年质保。

五金：海蒂诗，百隆（终身质保）。
三.规模
辽阳店与世界同步、与国际接轨，按照国际标准的购物中心模式精
心打造。商场计划主体建筑为混泥土框架5层结构，单层经营面积
积1万余平米，总体经营面积约8万平米，实际经营面积5万平方米, 停车场拥有国际标准化设施的泊车位50个。
四.经营品牌及楼层分布
1.地下一楼经营：瓷砖、吊顶、饰品、厨电、硅藻泥、壁纸等。

兰舍硅藻泥 （背景墙）


面积150平
导购加设计2人 280-800元/每平
八.代表性专卖店

箭牌卫浴


面积500平
地段极好 产品丰富 价格无法统计 导购3人 开业时间12年
居然之家
源自文库
一.简介
辽阳店是居然之家进军辽宁省的第十家门店，是居然之家在辽宁区域连锁发展的又一重大 举措，为进一步拓展辽宁地区城市的连锁发展战略布局，迈出了坚实的一步。 居然之家辽阳店地处辽阳市地标性建筑群——中南新城购物中心，也是辽阳市正在重点打 造的市民休闲及商贸核心区。 所在地交通便利，太子河大道、新运大桥、中华大桥、襄平大桥等多条主干道穿行而过， 使其拥有快速便捷的交通网络。
四.经营品牌及楼层分布
一楼经营：卫浴、洁具、灯饰、五金等
四.经营品牌及楼层分布
二楼经营：整体橱柜、衣柜、地板、木门、楼梯、等
四.经营品牌及楼层分布
三楼经营：韩式家具、儿童家具、沙发系列、松木家具等
四.经营品牌及楼层分布

四楼经营：睡眠中心、板式家具等

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