项目按揭贷款项目合作协议书
按揭贷款业务合作协议
按揭贷款业务合作协议甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方开发并销（预）售的达成如下协议：第一条为保证项目预售款和工程款不被挪用，甲方根据惭方提出的申请，经审查，同意作为乙方销售项目的按揭贷款银行，乙方在甲方开立指定帐户。
甲方对购买该项目借款人提供单笔贷款最高限额为人民币20万元，住房公积金贷款最高成数70%，贷款期限最长不超过15年，贷款的作途只能作于购买该项目住房。
第二条根据号国有土地使用许可证，土地面积约，定名为，总建筑面积为的住房套，乙方特邀甲方作为此售房示的监管机构。
第三条乙方同意将借款人支付的首期房款存入帐户上。
第四条乙方同意甲方按照中国银行有关规定，在与借款人办妥有关贷款手续后，根据借款合同约定把贷款全部划到惭方在甲方开立的存款帐户。
第五条在《房屋他项权证》未办妥之前，开发商同意为借款人（购房人）提供偿还贷款本息的阶段性连带责任保证及回购责任，并在甲方指定帐户上存入相当于全部按揭贷款余额%的款项，作为履约保证金，未经甲方同意，乙方不得动用该款项。
如借款人在乙方提供阶段性连带责任保证期间未按合同约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面催款通知后2日内履行还款义务，如乙方未主动履行上述还款义务，即表示乙方授权甲方从其开立的帐户中扣收。
第六条甲方向乙方提供项目建造、预售和销售活期存款、结算和物业租金、管理费的代了代付业务。
第七条乙方负责协助甲方和借款人办理房产抵押登记手续，如用在建工程作抵押的，先办理抵押注册登记手续，并取得期房低押证明交于甲方保管；在项目竣工后，应协助甲方和借款人办理房屋抵押登记手续，并将《房屋他项权证》等交由甲方保管后，甲方同意乙方自由支配履约保证金。
第八条在本协议晌午行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决。
协商不成，可选择以下方式解决：（一）向贷款人所在地仲载机构提起促裁；（二）向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第九条约定的其他事项：（一）乙方保证购房人按《个人购房借款合同》设定的抵押物，其销售时没有另外设抵押权，且不存在任何产权纠纷和财务纠纷。
按揭贷款合作协议(过桥贷款合同)
按揭贷款合作协议(过桥贷款合同)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年开发商与银行签订按揭合作协议
开发商与银行签订按揭合作协议合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义1.2合同主体甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，具备签订和履行本合同所需的全部权利和资质。
1.3合同目的甲方拟通过乙方的按揭贷款服务，为其开发的房地产项目提供购房者的融资支持，以促进房地产的销售。
第二章：合作范围2.1合作内容甲方委托乙方为购房者提供按揭贷款服务，包括但不限于购房贷款咨询、贷款申请、贷款审批、贷款发放、贷款还款等服务。
2.2合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，除非双方书面同意延长。
第三章：按揭贷款条件3.1贷款对象乙方向符合其贷款条件的购房者提供按揭贷款服务。
3.2贷款额度乙方向购房者提供的按揭贷款额度不得超过购房合同价格的____%，具体按揭比例根据购房者的信用状况和市场情况确定。
3.3贷款利率乙方向购房者执行的贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率执行，并根据市场情况进行调整。
第四章：贷款流程4.1贷款申请购房者需向乙方提交贷款申请，并提供相关证明文件和资料。
4.2贷款审批乙方对购房者的贷款申请进行审批，并在规定时间内通知购房者审批结果。
4.3贷款发放乙方在购房者和甲方签订购房合同，并办理完毕房屋所有权转移登记后，将贷款发放给甲方。
第五章：还款方式5.1还款期限购房者的按揭贷款还款期限最长不超过____年，具体期限根据购房者的选择和乙方的批准确定。
5.2还款方式购房者可以选择等额本息、等额本金或气球还款等还款方式进行还款。
5.3提前还款购房者有权在还款期限内提前偿还全部或部分贷款，乙方不得收取额外费用。
第六章：风险管理6.1风险评估双方应各自对合作过程中的风险进行评估，包括但不限于信贷风险、市场风险、操作风险等，并采取适当的风险管理措施。
6.2信贷风险管理乙方应对购房者的信用状况进行严格审查，并根据审查结果决定是否提供按揭贷款服务。
甲方应保证提供的购房者信息真实、准确、完整。
2024年房贷按揭合作条款与条件范例1
编号：__________2024年房贷按揭合作条款与条件甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年房贷按揭合作条款与条件细则合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1 背景和目的2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）房贷按揭：指甲方以其所购房屋为抵押，向乙方申请的用于支付购房款的贷款。
（2）按揭房屋：指甲方购买并用于抵押的房屋。
（3）贷款本金：指甲方根据本合同约定向乙方申请的贷款金额。
（4）贷款期限：指甲方根据本合同约定，向乙方申请的贷款偿还期限。
3.2 关键词解释（1）贷款利率：指甲方按照本合同约定向乙方支付的贷款利息。
（2）还款方式：指甲方根据本合同约定，采用等额本息或等额本金等方式向乙方偿还贷款本金和利息。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方申请贷款，并按照约定的用途使用贷款。
（2）甲方应按期足额向乙方偿还贷款本金和利息。
（3）甲方应保证按揭房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并在贷款期间为乙方办理抵押登记手续。
（4）甲方在贷款期间应按时支付按揭房屋的物业费、供暖费等各项费用。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权审查甲方的信用状况，决定是否同意贷款申请。
（2）乙方在甲方履行还款义务的前提下，应按约定提供贷款服务。
（3）乙方应保证贷款资金的合法合规使用，并依法为甲方办理贷款手续。
（4）乙方在甲方未履行还款义务时，有权依法采取催收措施，并有权要求甲方承担违约责任。
楼盘按揭贷款合作协议完整版doc
楼盘按揭贷款合作协议完整版协议背景一、合作内容1.甲方同意向乙方提供按揭贷款服务，用于乙方楼盘的销售。
2.乙方将配合甲方开展营销活动，包括但不限于提供楼盘宣传材料、展示样板房等。
3.甲方有权根据乙方提供的有效购房申请进行审批，并决定是否提供按揭贷款。
4.乙方应确保所提供的楼盘资料真实有效，并承诺不会恶意隐瞒信息或提供虚假材料。
二、贷款条件1.甲方将根据乙方楼盘的销售情况和申请买房人的信用状况来确定贷款条件和利率。
2.乙方须提供与房屋有关的所有法律文件和权属证明，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、商品房预售许可证等。
3.甲方有权要求乙方提供购房者购房合同等相关文件。
4.甲方根据乙方提供的购房者购房合同和个人资料进行贷款审批，并最终决定是否提供贷款。
三、贷款发放与还款1.甲方将根据贷款审批结果，向购房者直接发放贷款。
2.贷款还款期限以及还款方式将根据甲方与购房者之间的贷款合同来确定。
3.乙方应协助甲方进行贷款催收工作，并提供购房者的相关信息。
4.乙方如果发现购房者有逾期还款或其他不当行为，应立即通知甲方并配合甲方处理。
四、费用和利益分配1.乙方应按照约定向甲方支付一定的担保金和手续费用。
2.乙方可以在面向购房者时收取一定的中介费用。
3.贷款利息的收益归甲方所有，乙方不得私自扣留或挪用。
五、风险控制1.甲方有权对乙方提供的楼盘进行评估，并在必要时要求乙方提供相应的抵押物或担保措施。
2.如乙方存在严重违约行为或提供虚假材料的情况下，甲方有权解除贷款合作协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、保密条款1.本协议的内容为双方之间的商业机密，未经双方一方书面同意，不得向任何第三方透露。
2.甲方和乙方应妥善保管对方提供的商业机密文件和资料，不得用于其他目的。
七、协议生效和终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议解除的情况包括但不限于：–双方协商一致解除。
–乙方违约的情况下，甲方有权单方面解除合作。
房产按揭贷款项目合作合同(银行与开发商)
房产按揭贷款项目合作合同甲方（开发企业）名称：统一社会信用代码：乙方（贷款银行）名称：统一社会信用代码：双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，经平等自愿协商，就房产按揭贷款事宜，签订本合同以共同遵守。
1.项目合作概况1.1.为推动甲方开发的房产项目的销售，促进银企双方业务的共同发展和长远合作，乙方向购买甲方房产项目的单位、企业或个人（以下统称“借款人”）提供一定按揭贷款。
1.2.房产项目信息1.2.1.房产项目名称：请填充1.2.2.房产项目位置：省市区路号1.2.3.房产项目面积：请填充1.3.按揭贷款信息1.3.1.按揭贷款最高额度：人民币（大写）元（￥元）。
上述额度为：乙方就甲方房产项目，向借款人提供按揭贷款的最高额度，实际贷款额度以实际签署合同并发放的按揭贷款累计金额为准。
乙方有权根据市场环境和信贷政策的变化调整该最高额度。
1.3.2.按揭贷款适用范围：期房（即预售商品房）。
2.专用账户及保证金安排2.1.专用账户2.1.1.甲方应在乙方或其指定机构开立销售房产专用账户，用以存入甲方房产项目的销售款项。
2.1.2.若甲方出售的房产为期房，则乙方有权对于专用账户内的资金使用进行监督，且甲方承诺该账户内的款项全部用于房屋工程的建造。
2.1.3.专用账户信息账户名：账户号：2.2.保证金2.2.1.甲方应在乙方开立保证金存款账户，并存入保证金人民币（大写）元（￥元）2.2.2.保证金账户信息账户名：账户号：3.贷款发放3.1.甲方须向乙方提供反映其基本情况、经营及财务状况，以及房产建设的立项、规划、许可、投资估算、融资方案、建设、销售等相关资料。
甲方承诺其向乙方提供的该等情况及资料内容合法、真实、完整。
3.2.对购买甲方房产项目的买方，甲方应优先向乙方推荐。
乙方对甲方推荐的符合贷款条件的买方，经审批同意后应及时发放按揭贷款。
4.甲方担保4.1.甲方对同时符合下列条件的借款人贷款承担阶段性连带责任保证。
银行设备按揭贷款业务合作意向书
设备按揭贷款业务合作意向书编号：合字第号甲方：ⅩⅩ银行市中支行注册地址：负责人：职务：电话：传真：乙方：ⅩⅩⅩⅩ机械有限公司（卖方）注册地址：法定代表人：职务：电话：传真：为了更好地开展银企合作，确保设备按揭贷款业务的顺利开展，以推动乙方机械设备的销售工作，各方本着“自愿、公平、诚实信用、互惠互利”的原则，经协商一致，达成如下协议：一、合作乙方将甲方作为主办银行，在甲方开立结算账户，并保持合理的结算量和存款量。
甲方将乙方作为重要的基本客户，提供全方位的金融服务，并在授信政策和条件允许的前提下，优先对设备按揭贷款业务进行支持。
二、授信额度与期限甲方向乙方提供最高余额为人民币壹亿元整的设备按揭贷款业务授信额度，额度使用期限为年，从年月日起至年月日止，在此额度和与期限内，甲方向购买乙方设备的客户发放设备按揭贷款（下称贷款），额度可循环使用。
三、借款人借款人（购买乙方设备的客户，包括企业法人、其他经济组织、从事经营活动的事业法人、个体工商户和自然人，下同）由乙方以书面形式向甲方推荐。
乙方向甲方的推荐借款人，必须是乙方认为其商业信誉良好，有履约能力，已与乙方签妥机械设备买卖合同，且能符合甲方规定的其他有关贷款条件的客户。
乙方须向甲方提供至少包括买卖合同副本（含设备购买方名称、住址、设备名称及型号、数量、合同金额、付款方式等信息）、融资需求金额以及担保条件等的情况说明。
甲方向借款人提供信贷支持时，实行一事一议的原则，具体逐项签订相关授信法律文件。
四、关于按揭授信额度项下按揭贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式的一般规定1、每笔按揭贷款的最高金额不超过所购设备合理价格（按照买卖双方提供的合同或发票金额与市场公允价格孰低原则认定）的70％，单笔贷款金额不得低于人民币30万元。
2、贷款用途限定为借款人向乙方支付购买设备的价款。
3、对金额在人民币50万元（含）以下的贷款，贷款期限原则上控制在12个月以内；对金额在人民币50万元以上的贷款，贷款期限最长不得超过36个月，具体由甲方确定。
房地产项目封闭贷款管理协议(范本)
房地产项目封闭管理合作协议甲方（开发商）：乙方（投资商）：丙方（监管行）：为确保大厦（推广名：，下称“开发项目”）项目正常推进，按计划竣工，保证租售回笼资金及丙方发放的按揭贷款资金全部按计划用于开发项目建设，专款专用、封闭运行，以维护乙方、购房人和按揭贷款客户的利益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：一、甲方承诺在足额清偿乙方的投资款项和项目竣工之前，甲方自筹的项目建设资金、预售、销售、出租收入和丙方发放的按揭贷款只能用于本协议项下约定开发项目的开发建设，不得以任何形式抽逃、占压和挪用上述资金。
二、本协议项下约定的开发项目涉及的个人住房贷款，甲方原则上全部交由丙方办理，但因达不到丙方审批条件而未获批准的可交由其他金融机构办理。
三、甲方在丙方开立账号为的账户作为甲方在开发项目中资金归集和资金使用的指定封闭专用结算账户（下称“指定结算账户”），并对该账户内资金的归集和使用承诺如下：（一）甲方承诺下列资金进入上述指定结算账户进行管理：1．甲方的项目自有资金；2．全部预售和销售收入：包括定金、首付款、一次性付款、分期付款、个人住房贷款（不含个人住房贷款保证金）等全部该项目销售收3．出租收入：甲方将开发项目用于出租经营的租金收入。
（二）甲方承诺该项目资金的支用全部须经过乙方批准、在丙方监督下使用，包括：1．与开发项目建设有关的款项支用：包括土地款（土地出让金除外）、报建费用、工程建设款、设备款、材料款、各类税费等；2．其它指出。
（三）在本协议履行期间，甲方接受乙方对指定结算账户全部资金收入、支出的监督，及时提供乙方所需的相关资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责。
具体为：1.进入监管账户的任何资金，未经乙方书面同意拨付的，一律不准使用。
2．乙方得于任何时候查询指定结算账户的资金流水记录，甲方与丙方均无无条件配合。
3.指定结算账户所有支付票据（电汇、支票、汇票等）均需加盖甲乙双方印鉴。
未经甲乙双方一致同意，不得更换预留印鉴。
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项目按揭贷款项目合作协议书
开发企业：（甲方）
贷款银行：（乙方）
为推动甲方所开发的项目发展，促进银企双方业务的共同发展和长远合作，就项目按揭贷款事宜，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，达成如下一致：
一、甲方和乙方共同为甲方开发的地处的总面积为平方米的项目按揭项目合作而订立本协议。
该项目建设的有关批复文件及证书复印并加盖甲方公章后作为本协议的附件。
二、乙方向甲方开发的前述项目最高可提供总用于期房，又适用于现房。
实际贷款额度以实际签署合同并发放的按揭贷款累计金额为准。
乙方有权根据市场环境和信贷政策的变化调整该最高额度。
三、对购买上述甲方开发的项目的企业，甲方应优先向乙方推荐。
乙方对甲方推荐的符合贷款条件的企业，经审批同意后应及时发放按揭贷款。
四、担保条款
甲方建造的上述项目为期房的，对于向乙方申请借款用于购买项目的借款人，甲方对第二条所述的最高额度内的期房按揭贷款提供阶段性连带责任保证。
双方约定如下：
甲方自本协议生效之日起至项目购买者取得项目所有权证，办妥抵押登记和其他相关手续，并将他项权证及有关资料交乙方持有之日止，对项目购买者向乙方的借款本息承担连带保证责任。
如项目购买者在担保阶段内未能按时偿还贷款本息或相关费用的，在保证期间内，乙方有权直接要求甲方承担保证责任并有权从甲方在建设银行任何营业机构开立的账户中直接扣划相应金额。
五、担保范围
1.贷款本金、利息（含复利）、罚息；
2.违约金、赔偿金、补偿金；
3.为实现债权和担保权而发生的费用
保证期间保证期间为担保阶段内借款人每期应付款项逾期之日起至担保阶段届满后两年。
五、甲方须协助乙方办理按揭项目的抵押登记手续，抵押登记办妥后的房屋他项权证（或抵押登记证）由乙方保管。
对于乙方已取得抵押他项权证的按揭贷款，如借款人未按合同约定归还贷款本息，甲方仍应协助乙方催收、协助处臵项目。
对甲方与借款人在项目买卖和使用过程中所发生的一切纠纷，乙方不承担任何经济和法律责任。
六、甲方确认甲方出售的房屋已具备合法合规的出售条件，不存在任何瑕疵。
否则，给乙方造成损失的，甲方应给予赔偿。
七、甲方须向乙方提供反映其基本情况、经营及财务状况，以及项目建设的立项、规划、许可、投资估算、融资方案、建设、销售等相关资料。
甲方承诺其向乙方提供的该等情况及资料内容合法、真实、完整。
八、该按揭项目项目在建设银行办理房地产开发贷款的，甲方应在乙方或其指定机构开立销售项目专用账户，账户名称，账户号，用以存入项目销售款项。
若甲方出售的项目为期房，则乙方有权对于该账户内的资金使用进行监督，且甲方承诺该账户内的款项全部用于房屋工程的建造。
九、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商。
协商不成的，双方同意提交乙方所在地法院提起诉讼。
本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等效力。
甲方（盖章）：
法定代表人：
乙方（盖章）：
法定代表人：。