2011房地产开发企业建材采购首选品牌

从卫浴洁具品牌开发商首选率的调查结果中可以看出，目前在市场上，尤其是中高端市场，国际品牌占据了主要的地位，而国产品牌一直缺席其中。调研发现，卫浴洁具类产品中，开发商首选率最高的品牌是科勒，其首选率为21.1%，占据了绝对的优势，远远高于其他品牌；第二名是TOTO，首选率为10.4%。前10强品牌的开发商首选率总和达到74.1%，占据了卫浴洁具类市场的大多数份额。过去一段时间以来，我国的高端卫浴市场一直是由以科勒为代表的美系品牌和以TOTO为代表的日系品牌平分天下。虽然在卫浴洁具行业新国标实施后，欧系品牌异军突起，引起了业界的广泛关注，但是，仍没有改变国产品牌缺席中高端市场的现象。
随着近年来家居市场的日渐繁荣，我国的瓷砖市场需求巨大。目前，国内市场上有近3000家本土企业生产的瓷砖产品在市场上销售。同时，国际知名品牌也看到了我国市场的潜力，纷纷携产品进入，使得瓷砖市场的竞争趋于白热化。
从瓷砖品牌开发商首选率的调查结果中可以看出，诺贝尔、冠军、马可波罗仍是房地产开发企业首选的瓷砖品牌。诺贝尔的首选率虽然从23.29%下降到20%，但仍然远远高于其他品牌；其次是台湾品牌——冠军，从9.04%上升到11%；马可波罗从12.05%大幅下降到6%。排名前3的品牌首选率之和达到37%，占据了瓷砖市场的主要部分。首选率排名前10名品牌占据了国内市场63%的份额。由此可见，国产品牌目前依然是全国瓷砖市场的消费主流。
通过对红星美凯龙、居然之家、欧雅广场等卖场的销售统计可以看出，进口瓷砖品牌的数量近两年都有所攀升。一段时间内，意大利、西班牙等欧洲进口瓷砖品牌，如：蜜蜂、蜘蛛、雅素丽、范思哲、加德尼亚等占据高价位、高利润的高端市场。现在，国产品牌开始认识到高端市场的重要性，在原来中低市场的基础上开始开发高端产品进入高端市场。无疑，做高端品牌可以提升品牌的知名度和美誉度，可以开拓更广阔的市场空间。
目前，国产瓷砖的工艺和设计水平不断提高，加之市场营销渠道比较成熟，在国内消费群体中的知名度较高，被大多数的消费者认同，所以，国内知名品牌仍然是多数开发商的首要选择对象。但是，现在国内的瓷砖市场上，高、中、低市场呈金字塔状分布。2010年，瓷砖市场的容量大约在1300亿元，其中高端市场占10%，中端市场占30%、低端市场占60%。精装房的推广、高端楼盘的不断面世，极大地增加了对国际知名品牌和高端产品的需求量。
与国际品牌相比，我国卫浴洁具行业的发展相对较晚，大多数国内卫浴企业都是从零售市场起家，重生产而轻研发，产品一扩大市场知名度，逐渐向中高端市场进军。
橱柜类：品牌区域差距较为明显
据不完全统计，目前在我国城市居民的家庭中，整体厨房的拥有率仅为6.8%，远远低于发达国家的拥有水平。据调查，有29%的城市居民家庭表示，在未来5年内将购买整体厨房。由此推断，在未来5年中，我国整体厨房的意向购买量约为2900万套，平均每年市场需求达到580万套。
2011房地产开发企业建材采购首选品牌
住宅产业化是我国发展绿色经济、推进资源节约和建筑节能的最好方式，未来逐渐会成为我国住宅建设的主流。与上游房产紧密相连的建筑部品行业应如何应对住宅产业化？在大家居潮流席卷而来的同时，建筑部品企业如何在这两大趋势里找到平衡点？现在，寻找新的突破点成为了部品企业在市场竞争中立足的关键所在。
卫浴洁具类：外来品牌雄霸高端市场
目前我国的卫浴行业中，除了占据高端市场的国际品牌外，还有3000多家本土品牌企业在激烈的市场竞争中拼搏，其中规模较大的有50家~100家，其他的基本都是小型企业。这些小型企业规模小、设备陈旧、产品单一、质量难以保证，明显缺乏市场竞争力。因此，虽然传统的卫浴洁具类产品已经出现市场饱和甚至供应过剩的情况，但中高档卫浴洁具产品仍然存在较大的缺口，市场发展空间较为可观。
日前，《2011年中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌测评研究报告》发布，该报告通过科学、公正、客观、权威的评价体系和评价方法，评估房地产开发企业在实际开发过程中建材采购的首选品牌，为房地产开发商、消费者、建筑部品供应商提供了参考。本刊将对此进行系列分析报道。
瓷砖类：国产品牌占据主要市场
2010年前11个月，我国瓷砖总产量达到73.6246亿平方米，按2009年同比产量计算，2010年前11个月，我国的瓷砖产量占全球的61.67%。
我国虽然是卫浴洁具产量大国，但是国产品牌在国内只占据中低端市场，与国外品牌相比，其竞争力较弱，需要进一步发展。
按照国际市场消费者的购物心理，优质的卫浴洁具类产品，必须能够满足现代化的生活方式，要能够具备比较完整的功能，还要解决节水、节能、环保、舒适、健康、防老化、感应智能等多方面问题，这就要求现在的卫浴洁具类产品要尽量利用生物技术、电子技术、感应技术等综合高科技成果，将各种新功能整合起来，以提高产品的综合功能与实物质量。
我国橱柜市场容量大，但规模企业较少，而且区域性较强。目前，在全国橱柜市场上表现较为突出的还是一些欧洲知名品牌。
从橱柜品牌开发商首选率的调查结果来看，开发商在做精装修项目时，对于橱柜产品更多地倾向于选择国际知名品牌，其中博洛尼以14%的成绩稳居榜首。一些国内品牌，如：欧派、欧琳、海格瑞德等在区域市场表现不俗，但是地区差异相当明显。