四川房建装饰质量监督专题讲座
成都强化建设工程质量监督
成都强化建设工程质量监督
张莹
【期刊名称】《中国房地产业》
【年(卷),期】1997(000)003
【摘要】成都市日前召开了建设工程质量监督工作会,总结了全市工程质量监督工作经验,研究确定了实现成都市工程质量振兴的基本思想。
“八五”期间,成都市工程质量五年跨了三大步。
一、优良品率较“七五”期间提高了13个百分点,工程不合格率下降7个百分点。
二、创出了一批全国水平的建筑精品。
三、高层建筑的质量明显提高,最近五年,国家建设部对成都市建筑工程质量进行了三次抽查,结果比较满意。
1994年全国住宅工程质量大检查,我市住宅工程质量居全国第11位,属中上水平。
1995年,全国建设工程结构、
【总页数】1页(P29-29)
【作者】张莹
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】F426.9
【相关文献】
1.强化建设工程质量监督力度的方法研究 [J], 周春彩;赵银霞
2.浅谈强化建设工程质量监督力度的方法 [J], 杨骏
3.浅谈强化建设工程质量监督力度的方法 [J], 杨骏
4.强化建设工程质量监督力度的方法 [J], 陈珊珊
5.强化建设工程质量监督力度的方法研究 [J], 夏波[1]
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四川省质监系统质量监督抽查实施规范宣贯会传达要点
四川省质监系统质量监督抽查实施规范宣贯会传达要点冯亮2008年9月16日下午《四川省质监系统质量监督抽查实施规范宣贯会》在成都红星饭店召开，参加会议的有省局张光伟副局长、食品处张崇友处长、郭凤菱副处长等其他省局领导、市地州质监局质监科长、食品科科长、质检所所长和技术负责人、部分纤检所所长以及省级相关的技术机构。
会议议程主要是：一是食品处张崇友处长传达全国产品质量监督抽查实施规范宣贯会》精神；二是张伟副局长讲话；三是省质检院文永勤副院长讲《产品质量监督抽查实施规范》的意义和作用；四是省危化所徐静讲复混肥产品抽查实施规范、省纤检局刘文科长讲服装抽查实施规范、省质检院高良宗副主任讲建筑用钢材抽查实施规范、省质检院吴宇主任讲水泥抽查实施规范、省质检院杨春尧主任讲电线电缆抽查实施规范、省质检院瞿进主任讲食品抽查实施规范；五是对《规范》的答疑。
一、食品处张崇友处长传达全国产品质量监督抽查实施规范宣贯会》精神要点（见记录）二、张伟副局长讲话要点：1.充分认识《规范》的重要意义（后面讲）；2.《规范》对技术机构的影响2.1检验能力不能满足要求2.2对收费的影响3.《规范》对提高抽查工作质量的影响3.1严格产品监督抽查工作程序3.2可以严格监督不合格产品的后处理3.3促进加强监督抽查队伍建设4.几点要求4.1《规范》选贯落实到位4.2增强服务意识4.3技术机构要以《规范》为指导，加强能力建设，强化人才和技术装备投入4.4珍惜机会，抢抓发展。
三、省质检院文永勤副院长讲《产品质量监督抽查实施规范》的意义、作用和《规范》的特点四、是省危化所徐静讲复混肥产品抽查实施规范、省纤检局刘文科长讲服装抽查实施规范、省质检院高良宗副主任讲建筑用钢材抽查实施规范、省质检院吴宇主任讲水泥抽查实施规范、省质检院杨春尧主任讲电线电缆抽查实施规范、省质检院瞿进主任讲食品抽查实施规范（见记录）五、对《规范》的答疑。
六、谈一谈《规范》在实际应用中应注意的问题（一）《规范》的适用范围根据中华人民共和国国家质量监督检验检疫总公告（2008年第83号），关于《产品质量监督抽查实施规范（第一批）》，包括食品、日用消费品、建筑和装饰装修材料、农业生产资料等52大类160种产品，共分类为149册（下载到/）。
【质量预防】四川建筑住宅工程质量常见问题防治措施(图文并茂135页)
结水。 3 覆盖物衔接严密，不得漏盖，层数符合施工方案要求。
2.3.8 混凝土的养护时间应符合下列规定： 1 采用缓凝型外加剂、大掺量矿物掺合料配置的混凝土不
少于14天。 2 地下室底层墙、柱和上部结构首层墙、柱，带模养护时
10 当板跨不小于3.9m时，应于预埋管线的上下表面沿 管线长度方向布置直径不小于4mm、间距不大于200mm的钢丝 网，宽度不小于300mm。
2.1.4 悬挑板悬挑长度不宜大于1.5m，不应大于1.8m。
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第二章 钢筋混凝土现浇板开裂
2、预防措施
2.1.5 梁设计应符合下列要求： 1 超长结构的梁，不得采用支座钢筋和架立筋搭接
4 超长结构，应配置温度钢筋。温度钢筋可采用原 有钢筋贯通（或部分贯通）的方式设置或采用另设温度钢 筋网的方式处理。
5 超长结构的梁，不得采用支座钢筋和架立筋搭接 的方式。
2.1.7 地下室结构设计时，对与地下室顶板覆土接触的 建筑外墙、伸出地下室顶板的管井、车道临空面四周应设 现浇钢筋混凝土翻边，高度应高出地下室覆土完成面 150mm。
2、预防措施
2.3.12 地下工程后浇带支撑系统应独立设置（建议对 支撑杆件涂刷油漆分色以便于识别）并在该层梁板混凝 土浇筑前与其它梁板模板支撑系统连成整体，该支撑系 统应在后浇带混凝土强度满足设计要求时方可拆除。 2.3.13 地下室侧墙防水层外侧应铺贴软质材料（如聚 苯、挤塑板）进行保护，并宜再加砌一道砖墙。参见图4 （单位：mm）
2.3.16 地下室顶板混凝土浇筑时，其表面应原浆收光， 对存在的质量缺陷应及时修补，并进行结构24小时的闭水 试验。
2.3.17 地下室顶板上园林景观建筑物（构筑物）的基础 施工应在顶板防水施工前完成；或采取有效措施，避免破 坏防水层。
四川省建筑装饰装修管理办法
四川省建筑装饰装修管理办法2009年02月06日来源:省政府法制办【字体：大中小】朋友（2003年1月10日四川省人民政府令第168号发布）第一章总则第一条为加强建筑装饰装修活动的管理，保障建筑装饰装修的质量和公共安全，维护装饰装修活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《四川省建筑管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本办法。
第二条在四川省行政区域内从事建筑装饰装修活动以及有关行政管理，应当遵守本办法。
第三条本办法所称建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物达到一定的环境质量和使用要求，使用装饰装修材料，对外表和内部进行修饰处理的建筑活动，包括建筑工程装饰装修和城镇住宅室内装饰装修。
第四条建筑装饰装修应当保证质量，确保安全，体现美观，符合城市规划、消防、市容市貌等相关规定和标准。
鼓励采用先进技术、先进工艺、新型材料。
第五条省建设行政主管部门对全省建筑装饰装修实施统一监督管理。
市、州、县（市、区）建设行政主管部门依照本办法的规定对本行政区域内的建筑工程装饰装修实施监督管理，市、州、县（市、区）房地产行政主管部门依照本办法的规定对本行政区域内的城镇住宅室内装饰装修实施监督管理。
第二章一般规定第六条从事建筑装饰装修的企业应当按照国家有关规定取得省以上建设行政主管部门颁发的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
第七条建筑装饰装修不得拆改建筑主体结构、承重结构或者明显加大荷载。
确需拆改或者加大荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对装饰装修设计方案的安全性进行审定后，方可进行装饰装修。
第八条建筑装饰装修应当依据施工图设计文件施工。
施工中需要修改设计文件的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位修改，其中，对经审查批准的设计文件进行修改的，必须报原审查单位审查批准。
第九条建筑装饰装修应当保证建筑物、构筑物的整体性、抗震性和结构安全，严格执行装饰装修的质量标准，遵守有关施工和安全的强制性规范。
四川省建设工程质量安全监督手册(全套)
监督号建设工程质量安全监督手册工程名称开工日期监督员四川省建设工程质量安全监督总站一、工程概况二、建设工程各方责任主体基本情况登记表此表一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、监督站各一份。
建设工程质量监督工作方案：你单位报监时提供的文件和资料经行政服务中心审查，符合规定。
同意办理工程质量监督注册手续.对其实施政府质量监督管理，并按《建设工程质量管理条例》第七章条款履行责任和义务。
工程名称:工程地点:监督登记号：四川省建设工程质量安全监督总站年月日工程质量监督工作方案根据监督登记号,由我站对进行质量监督，为保证质量监督工作的顺利实施，使监督工作的开展有序，依据《建设工程质量管理条例》，特制定如下监督工作方案.一、工程概况根据施工图设计文件,该工程为结构，层，建筑面积㎡,总造价万元。
勘察单位。
设计单位、施工单位、监理单位。
二、计划编制依据编制计划的依据主要是施工图设计文件及审查意见、施工组织设计、监理规则（监理实施细则）、有关施工质量验收规范及有关法律、法规。
三、监督组织该项目工程监督工作由等人组成监督组.四、监督工作内容及要求1、核查受监工程的各方责任主体和有关机构及预拌混凝土生产单位的资质和到场人员资格.2、抽查各方责任主体和有关机构执行有关法律、法规及工程建设强制性标准的情况及质量责任制落实情况。
3、发现存在违法违规行为的，按建设行政主管部门委托的权限对违法、违规事实进行调查取证,对责任单位、责任人提出处罚建议或按委托权限实施行政处罚，并进入不良行为记录。
4、地基验槽时，建设单位(监理单位）应协同施工单位提前通知勘察、设计、及监督站。
5、在施工过程中，监督人员对施工作业面的施工质量进行监督抽查。
重点监督检查的地基基础、主体结构质量、重要使用功能及其它涉及结构安全的关键部位.根据本工程特点，当施工至附表规定的质量控制点部位时，由建设（监理）单位提前通知资阳市建设工程质量安全监督站到现场监督检查（见附表）。
装修工程施工质量监督管理
装修工程施工质量监督管理随着人们生活水平的提高，对于居住环境的要求也越来越高，装修工程成为了人们关注的焦点。
然而，装修工程的质量问题却时常困扰着广大业主。
为了确保装修工程的质量，施工质量监督管理显得尤为重要。
本文将从装修工程施工质量监督管理的角度，探讨如何提高装修工程的质量。
一、装修工程施工质量监督管理的定义及意义装修工程施工质量监督管理是指在装修工程施工过程中，通过系统的方法和手段，对施工质量进行全面的检查、监控和控制，确保工程质量符合业主要求和相关规范标准。
施工质量监督管理的意义在于，通过科学的管理手段，提高工程质量，减少质量问题，保障业主的合法权益。
二、装修工程施工质量监督管理的主要内容1. 施工前的监督管理：主要包括审查施工单位的相关资质，检查施工人员的相关证件，确保施工单位的实力和信誉；对施工图纸、施工方案等进行审查，确保施工过程中的合理性和可行性；对施工材料进行审核，确保材料符合国家相关标准和业主要求。
2. 施工过程中的监督管理：主要包括现场巡查，检查施工进度、施工质量是否符合要求；对施工过程中的各个环节进行质量控制，确保工程质量的稳定性；对施工人员进行安全教育，确保施工现场的安全性。
3. 施工后的监督管理：主要包括对工程进行质量验收，确保工程质量符合相关规范和业主要求；对业主的反馈进行整理和分析，为今后的工程提供借鉴和改进的方向。
三、提高装修工程施工质量监督管理的方法1. 强化监管队伍建设：提高监管人员的业务水平和服务意识，确保监管工作的专业性和高效性。
2. 完善监管制度：建立健全装修工程施工质量监督管理的规章制度，明确监管职责和权限，确保监管工作的规范性和严肃性。
3. 加强沟通协调：加强与业主、施工单位、设计单位等的沟通与协调，确保各项工作的顺利进行。
4. 引入第三方监理：充分发挥第三方监理的作用，对施工质量进行独立、公正的评估和监督。
5. 推广先进技术：运用现代科技手段，如BIM技术、无人机巡查等，提高监管工作的效率和准确性。
装饰装修工程监督方案
装饰装修工程监督方案一、监督目标鉴于当前装饰装修工程市场存在诸多乱象和质量问题，为了保障业主的合法权益，确保装饰装修工程的质量和安全，我们制定了以下的装饰装修工程监督方案，旨在加强对装饰装修工程的全过程监督，确保施工过程合法合规、质量可控、安全可靠。
二、监督范围1. 监督对象：本方案适用于所有装饰装修工程，包括住宅、商业、公共建筑等。
2. 监督内容：全过程监督，包括施工前准备、施工过程、竣工验收等环节。
3. 监督标准：严格按照国家相关法律法规、行业标准和相关规范进行监督。
三、监督措施1. 前期准备阶段a. 施工单位的资质审查：对施工单位的资质、施工经验、资金实力、技术实力等进行严格审查，确保施工单位具备从事装饰装修工程的资质和能力。
b. 按照施工图纸和设计方案进行审核：对施工图纸和设计方案进行审核，确保其符合国家建筑规范和相关法律法规。
c. 签订监理协议：委托专业监理公司进行全过程监理，并签订监理协议，明确监理范围、责任、权利和义务等。
2. 施工过程监督a. 定期现场检查：监理人员定期到施工现场进行检查，确保施工质量、工期进度和安全生产。
b. 随机抽样检验：对施工材料、施工工艺等进行随机抽样检验，以确保材料和工艺符合相关标准。
c. 进度和质量管理：严格执行施工进度和质量管理制度，及时发现和处理施工过程中的问题和隐患。
3. 竣工验收阶段a. 竣工验收程序：根据国家相关法律法规和规范要求，进行装饰装修工程的竣工验收程序，确保工程质量和安全。
b. 竣工验收报告审核：监理公司编制竣工验收报告，经业主和设计、施工、监理等各方评审通过后，方可进行竣工验收。
四、监督管理1. 监督单位：监督单位由业主委托专业监理公司进行监督，并由业主负责监督单位的管理及协调工作。
2. 监督人员：监理人员由监理公司派驻到现场进行监督，监理人员应当具备相关专业知识和经验，并严格遵守职业道德和规范。
3. 监督管理制度：建立健全监督管理制度，明确监理范围、监督流程、责任分工等，确保监督工作的顺利进行。
浅谈房屋建筑装饰装修工程质量控制
浅谈房屋建筑装饰装修工程质量控制
张建
【期刊名称】《建材与装饰》
【年(卷),期】2016(000)047
【摘要】房屋建筑工程不管是住家、办公还是商用,都是人们接触密切的使用品,所以其实用性、舒适性和美感都非常重要,因此必须在装饰装修环节加强控制.装饰装修是技术和艺术的结合体,本文根据其特点和内容,分析探讨了装饰装修工程的质量控制采取的措施,以期达到提高施工质量和使用满意度.
【总页数】1页(P55)
【作者】张建
【作者单位】四川二滩国际工程咨询有限责任公司四川成都 610072
【正文语种】中文
【中图分类】TU767+.7
【相关文献】
1.浅谈建筑装饰装修工程的施工质量控制及管理 [J], 邱毓财
2.浅谈建筑装饰装修工程施工质量控制 [J], 刘建
3.浅谈建筑装饰装修工程的施工质量控制及管理 [J], 周春阳
4.浅谈建筑装饰装修工程的施工质量控制及管理 [J], 董龙生
5.浅谈建筑装饰装修工程的施工质量控制与管理 [J], 李霞
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• 保温材料
• d、 保温浆料硬化后指标（ I型：导热系数0.07，干表观密度260300kg/m3，蓄热系数≥ 0.95，燃烧性能A级）；
• e、抗裂砂浆（拉伸粘接强度:原强度0.7，耐水0.5Mpa，压折比<3）； • f、增强网力学性能：热镀锌钢丝网（丝径0.9mm)、耐碱网格布（C网130，
烧性
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2013.8
• 保温材料
• 墙体节能工程使用的保温隔热材料，性能应符合设计要求。 • 检验方法：核查质量证明文件及出厂复验报告。 • 检验数量：全数检查。 • a、 界面砂浆的性能要求（压剪粘接强度:原强度0.7，耐水、耐冻
• 2、拉垂直、水平通线、套方作口，用水泥基膨胀玻化微珠做标准厚度灰饼、 冲筋。
• 3、涂刷界面砂浆：基层墙面必须采用界面砂浆拉毛处理，均匀涂刷，不得 漏刮，拉毛厚度1-2mm。混凝土基层墙面必须采用界面砂浆拉毛处理。
• 4、保温层的施工：中空玻化微珠浆料每遍的厚度控制不大于15mm，每层 施工时应压实赶平，每层施工时间间隔不宜少于三天；保温材料的厚度必须 符合设计要求，总厚度不得有负偏差。
• 6、抗裂层施工：涂料饰面耐碱网格布做增强层，抗裂防护层厚4~6mm； 面砖饰面耐双层或加强碱网格布或钢丝网做增强层，抗裂防护层厚度为 6~10mm ；门窗洞口的网格布翻出墙面100mm，并在四角沿45度增设 400X300附加层，网格布搭接长度100mm，阴阳角延伸宽度200mm。
• 7、锚固件：空心墙回拧式；实心墙膨胀式；不少于6个/m2。 • 8、内保温冷热桥：与外墙相交横墙、未做楼地面保温的楼板交接300范围
T网300）。 • g、塑料锚栓（锚固深度≥ 25mm，圆盘直径≥ 50，抗拉承载力标准值
0.8KN)。
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构造
• 1、基层处理：要求墙面清洗干净无浮土、空鼓及松动风化部分剔掉，界面 拉毛均匀，粘结牢靠；门窗框四周保温层包裹框尺寸控制在10-20mm；外 墙伸出的管道、排水沟孔、设备等应预先塞实、固定，并用水泥砂浆抹平。
内，用相同的保温系统延展处理。
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• 检查验收
• 1、验收时间：保温监督巡查以指导为主，相同类型的保温以第一检验批通 知验收，敷设网格布后上抗裂砂浆前。
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0.5Mpa）； • b、膨胀玻化微珠（粒径<2.5mm、导热系数0.05、堆积密度80-
130kg/m3)； • c、干粉（I型干密度≤ 250kg/m3，放射性≤ 1.0)；
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• 基本要求
• 4、墙体节能工程当采用外保温定性产品或成套技术时，其型式检验报告中应 包括安全性和耐候性检验：
• a、外墙外保温系统和内外组合保温系统的外保温部分的性能要求： • 耐候性：达到《外墙外保温工程技术规程》要求 • 吸水量： ≤ 1000g/m2.h 系统抗拉强度： ≥ 0.1Mpa，破坏不得在界面 • 抗冲击：C网3J冲击合格，双层10J冲击合格；T 网3J冲击合格 • 耐冻性：10次循环后表面无裂纹、空鼓、气泡、剥离现象 • 不透水性：防护层内侧无水渗透 燃烧性：A级 • 抗震、抗冲击性能：设防烈度无脱落，不小于风荷载设计值 • 内保温系统性能要求：抗冲击（30kg砂袋冲击五次无裂纹脱落）、抗拉、燃
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• 施工构造
• 5、应根据建筑立面情况，合理设置分格缝。采用厚度不大于抹灰层厚度的 分格条，固定在保温层表面，抗裂砂浆涂刷结束后取出分格条，待防腐层干 燥收缩后用防水涂料涂刷分格缝2遍，不得漏涂。
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“建筑是用石头写成的史书“ ——雨果
如果建筑是城市的生命基石， 那么质量就是建筑的安全保障。
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• 2、设计文件应明确外墙保温施工范围，相关材料应有具体的物理指标要求， 并有详细的构造详图，引用图集的应指明大样号。
• 3、承担建筑节能的施工企业应具备相应资质；属于总分包关系应签订总分包 合同，总分包合同应按相关规定备案；应有经审查批准的施工方案，施工方 案应有针对性；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验 制度，具有相应的技术标准；施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人 员进行技术交底和必要的实际操作培训。
外墙保温篇
一、基本要求 二、保温材料 三、施工构造 四、检查验收 五、相关照片
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• 基本要求
• 1、建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。 当变更保温型式涉及建筑节能效果时，应有合法的设计变更，并经原审查结 构审查通过和建设行政主管部门备案后方可实施。