购房定金合同协议书范本

编号：_______________ 购房定金合同

甲方： _______________________

乙方： _______________________

签订日期：___ 年_____ 月 ____ 日

甲方：（卖方）

乙方：（预购方）_________________________________________________________________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事

宜，订立本合同。

第一条：乙方预订的房屋位于，（以下简称该房屋）。甲

方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。

第二条：乙方预订的该房屋总价人民币元整。甲乙双方一致同意乙方先

支付为房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一

次性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准）

人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行岀卖给第三方。

第五条：在本合冋的第四条约定的预订期限内，除本合冋第六条、第七条约定的情形外，甲

方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要

求甲方返还已收取的定金。

第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定 金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、 争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的岀租、查封、共有权人不同意岀售 等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲 方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行岀卖给第三方的，甲 方应当向乙方双倍返还定金。

第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

乙方：（签章） 身份证号码： 地址： 日期： 甲方：（签章）

身份证号码

地址：

日期：