和平现代城监理细则(给排水、消防、暖通、空调专业)教材
建筑给排水及采暖工程质量监理细则
建筑给排水及采暖工程质量监理细则建筑给排水及采暖工程是建筑工程中非常重要的部分，对于建筑物的正常运行和居民的生活质量有着重要的影响。
因此，建筑给排水及采暖工程的质量监理至关重要，可以保障工程的质量和安全。
下面是建筑给排水及采暖工程质量监理的细则。
一、监理人员要求1.监理人员应具备相关工程专业知识和经验，持有相关职业资格证书，并具有一定的管理经验。
2.监理人员应全程参与工程，包括施工前、施工中和施工后的各个阶段，确保工程质量的全面监督。
二、施工前的监理1.监理人员应参与工程设计的评审，审核给排水及采暖工程的设计方案，确保设计符合相关规范和标准。
2.监理人员应审核施工单位的施工组织设计和施工方案，确保施工组织合理，施工方案科学可行。
三、施工中的监理1.监理人员应定期检查施工现场，确保施工按照设计方案进行，并符合相关规范和标准。
2.监理人员应审核施工单位的施工图纸和相关技术文件，确保施工图纸正确无误。
3.监理人员应检查并评估施工单位的材料采购和使用情况，确保材料符合质量要求。
4.监理人员应对施工单位的施工工艺和施工工序进行检查和评估，确保施工工序合理可行。
5.监理人员应对施工单位的施工质量进行抽样检查和实地检测，确保施工质量符合相关规范和标准。
6.监理人员应及时记录和整理监理资料，包括施工进度、质量检查情况、材料使用和消耗等，以备工程验收和交付使用时使用。
四、施工后的监理1.监理人员应参与工程的质量验收和交付使用过程，确保工程质量合格。
2.监理人员应对工程竣工文件进行审核，包括施工图纸、技术文件、资料和验收报告等。
3.监理人员应对工程保修期内的维护和维修工作进行监督和管理，确保工程保持正常运行和使用。
五、监理报告和问题处理1.监理人员应定期向建设单位提供监理报告，包括工程进度、质量情况、材料使用和施工工艺等。
2.监理人员应记录和整理施工中出现的问题和质量缺陷，并向建设单位提出整改意见和建议。
总之，建筑给排水及采暖工程质量监理是保障工程质量和安全的一项重要工作。
和平.现代城土建工程监理实施细则
和平和平.现代城工程监理实施细则总监理工程师：刘镇签字：监理工程师：方耿签字：大连正信土木工程建设监理有限公司和平.现代城工程项目监理部和平.现代城土建工程监理实施细则一、工程概况工程名称：大连和平现代城工程D标段建设单位：大连浩江房地产开发有限公司设计单位:东北建筑设计研究院监理单位:大连正信土木工程建设监理有限公司主体施工单位:中国建筑工程总公司建设地点：大连沙河口区中山路552号(和平广场西侧)结构形式:全现浇框筒结构工程概述:本工程位于和平广场西侧,占地面积21700平方米.结构类型为框筒结构.D区为50层超高层星级酒店式商住公寓,地下建筑面积6280平方米,地上建筑面积50606平方米,标准层建筑面积968平方米,D区总建筑面积为:56886平方米,为大连市西部地区标志性建筑.地下室为两层车库.二、专业工程监理细则编制依据1、和平.现代城项目的监理规划；2、由中国建筑东北设计研究院设计的和平.现代城工程设计资料及图纸；3、和平.现代城各主体施工单位的工程施工组织设计；4、土建工程承包合同以及托付监理合同；5、建设工程的相关专业规范及标准,具体如下:1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024)《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025)《屋面工程质量验收规范》GB50207-20026)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20027)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20028)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20019)《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-200110)《建筑桩基技术规范》JGJ94-9411)《锚杆喷射砼支护技术规范》GB50086-200112)《地下工程防水技术规范》GB50108-200113)《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-966、施工单位提供的设备、材料技术讲明书和使用讲明书。
监理细则(采暖、给排水)教学文稿
第三师四十四团民族风情一条街建设项目（采暖、给、排水工程）监理细则编制人：肖云燕总监理工程师：胡敬明新疆工程建设监理有限责任公司第九分公司2014年7月一、监理工作的依据1．建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同。
2．监理公司编制的工程建设监理规划。
3.各施工单位与建设单位签定的施工合同。
4. 设计图纸、图纸会审记录、设计变更及工程洽商。
5．建设工程监理规范(GB50319-2000).6．工程建设监理规程（7．建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）。
8．施工单位编制的施工组织设计及施工方案。
9．建筑设备施工安装通用图集。
10．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。
11．通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）。
12．自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-97）。
13．火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）。
14．压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98）。
15．机械设备安装工程施工及验收规范（GB50231-98）。
16．建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29－98）。
二、监理工作的控制目标1．质量目标：（1）工程质量必须符合设计图纸、建筑安装工程施工质量验收规范的要求，并达到建设单位与承包单位签订的施工合同中约定的工程质量标准。
（2）施工合同规定的工程质量：2．进度目标：按合同工期控制施工进度。
3．造价控制目标：通过组织、技术、经济和合同的措施，使本工程机电设备安装各项费用按建设单位与承包单位约定的预算定额进行，监理公司做到工程进度款不超拨，监控造价目标管理的全过程。
三、监理工作流程监理工作流程图四、给、排水及消防工程监理工作的施工质量控制要点：（一）事前控制1．熟悉设计图纸和协助业主组织施工图纸的设计交底会。
熟悉施工图纸，领会设计意图，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中差错、影响施工顺利进行和工程质量等问题汇总形成文件，及时组织并参与设计交底会，并做好设计变更和图纸的预审工作。
建筑给水排水及采暖工程监理细则
建筑给水排水及采暖工程监理细则一、监理组织1.1监理组织应具备监理工程师资格，负责对建筑给水排水及采暖工程进行监督和管理。
1.2监理组织应定期进行培训和学习，熟悉最新的建筑给水排水及采暖技术和管理要求。
1.3监理组织应与施工单位保持良好的沟通，协调解决施工过程中的问题。
二、监理范围2.1监理组织应对建筑给水排水及采暖工程的施工过程进行全程监督，确保施工符合相关法律法规和规范要求。
2.2监理组织应对施工单位的施工方案、材料选用、工艺流程等进行审核和监督。
2.3监理组织应对施工单位质量管理体系进行审核，确保施工过程的质量得到保障。
三、监理职责3.1监理组织应制定监理计划，明确监理工作的目标和时限。
3.2监理组织应对施工单位的施工现场进行巡视，发现问题及时处理。
3.3监理组织应对施工单位的施工材料进行抽检，保证施工材料的质量和合格。
3.4监理组织应对施工单位的施工质量进行抽检，确保施工质量符合相关规范要求。
3.5监理组织应对工程造价进行审计，确保施工过程中的费用合理。
3.6监理组织应编制监理报告，对施工过程进行评估和总结，并向建设单位提出改进意见。
四、文件管理4.1监理组织应对监理文件进行分类整理和存档，确保文件的完整性和可查性。
4.2监理组织应对施工单位提供的技术文件进行审核和归档，以备后期检查和维护。
五、施工单位管理5.1监理组织应对施工单位的组织结构、人员素质、施工设备等进行审核和监督。
5.2监理组织应对施工单位的施工计划、施工方案进行审核和监督。
5.3监理组织应对施工单位的施工质量进行抽检和评估，及时发现和处理问题。
5.4监理组织应对施工单位的施工进度进行监控，确保工程按时完成。
六、安全管理6.1监理组织应对施工单位的安全管理制度进行审核和监督，确保施工过程的安全。
6.2监理组织应对施工单位的施工现场进行安全巡逻，及时发现和处理安全隐患。
6.3监理组织应对施工单位的安全教育进行监督，确保施工人员具备安全意识和技能。
给排水、采暖工程监理细则(新)
给排水、采暖工程监理细则(新)一、总则本细则为给排水、采暖工程监理实务指南，旨在规范监理人员的工作行为和职责，确保施工质量和工程安全。
本细则适用于国内各类建筑工程的给排水、采暖工程监理工作。
二、监理职责1.监理人员应严格按照设计文件要求和相关标准进行质量控制，对施工现场进行全方位的监视和检测，确保工程质量。
2.监理人员应对施工单位提交的施工图纸、材料采购清单、验收报告等资料进行审核，确保其符合国家标准。
3.监理人员应对施工现场的卫生、安全、环保等方面进行监督和检查。
4.监理人员应定期向建设单位汇报工程进展情况和施工质量情况，并提出合理的意见和建议。
5.监理人员应对施工过程中出现的问题及时提出整改要求，确保工程质量和进展。
三、监理程序1.建立监理流程表：监理人员应根据设计文件、标准规范等要求，制定监理流程表，明确监理程序和表格。
2.施工前检查：监理人员应在施工前对承包单位提交的施工方案进行审查和审核。
3.施工过程监控：监理人员应对施工现场的质量、安全、环保等方面进行监控和检查，确保施工过程符合要求。
4.施工过程验收：监理人员应在施工结束后，对工程进行整体验收和分项验收，确认工程符合设计标准和国家标准。
5.竣工资料领取：监理人员应在建设单位验收合格后，签发竣工证明，并领取相应的竣工资料。
四、监理要点1.施工过程中，监理人员应加强与承包单位和建设单位的沟通和协调，确保工程按设计要求和标准施工。
2.监理人员应认真做好施工日志、施工记录、人员进出记录等文件的登记和备份工作。
3.监理人员应加强对施工现场的管理和监督，确保工程资料、材料、工具、设备齐全、整洁，并做好安全保障措施。
4.监理人员应定期召开会议，对施工进展和质量情况进行讨论和评估，并向建设单位报告相关情况。
五、监理文书1.监理日志：记录监理人员的巡查、检查、验收等工作内容和施工情况，为工程后续管理提供依据。
2.竣工验收报告：记录工程竣工验收情况，包括施工标准、验收结果、缺陷及整改情况等信息。
和平现代城监理细则(暖卫、消防、燃气专业)
暖卫、消防、通风、燃气专业监理细则和平现代城工程为高层住宅、公建为特色的建筑群，按照建设单位委托,我公司承接A、B、C、D、E座楼监理工作。
其中水暖专业内容包括人防、给排水、消防、喷洒、采暖、通风、空调等工程项目。
给水工程分为低、中、高三区，采用微机变频供水;消防工程分为低、中、高三区，各区消火栓系统为独立，水平、竖向环状系统；采暖工程竖向干管为异程式，水平双管系统,采用钢制柱型散热器，由换热站集中供暖；防排烟工程疏散楼梯间及前室为正压送风系统，地下室为机械排烟;卫生间设换气装置.依据相关的国家施工验收规范、设计规范、强制性条文，结合本工程的特点，特编制施工图图纸汇审，施工阶段监理要点如下，请审查。
一、监理方案编制依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》3、工程施工图和有关设计文件、资料4、工程建设监理合同和其它相关工程建设合同5、《建设工程监理规范》6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》7、《通风与空调工程施工质量验收规范》8、《高层民用建筑防火规范》9、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》10、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》11、《辽宁省建筑工程竣工技术档案编制办法》12、《建设工程监理档案编制规程》13、《采卫、通风、空调、消防工程施工组织设计》14、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》16、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》17、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》18、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》19、《给水、排水管道工程施工及验收规范》20、《给水、排水标准图集》（S1、S2、 S3上下）二、施工图汇审阶段水暖专业监理工程师工作要点监理人员接到图纸后,首先要根据图纸目录，编号，名称逐一核对图纸，发现缺张，编号，名称不符者,应做好记录，待图纸会审时或通过建设单位,向设计方提出解决。
其次要检查图纸图章和签字情况，如发现无图章或无签字的图纸,应通过建设单位，让设计方补签或退回：1.给水专业施工图的审核要点专业监理人员接到施工图后，核对图纸目录,编号,名称以及图章、签字情况。
给排水、采暖工程监理细则iiii
给排水、采暖工程监理细则前言给排水、采暖工程是建筑工程中不可或缺的一部分，是为了满足人们生活和工作所需而进行的。
在建设过程中，项目监理是必不可少的一个环节。
监理人员对工程施工的质量、安全等方面进行全面检查，确保工程符合设计要求、施工标准和验收标准。
本文旨在规范给排水、采暖工程的监理工作，提高工程质量，保障工程安全。
一、监理前的准备工作1.1 确认监理合同在进行给排水、采暖工程监理之前，监理单位应与业主签订监理合同，确认工作内容、服务范围、报酬等事宜。
监理单位应对工程资料进行认真审核，并编制监理计划。
1.2 制定监理方案监理单位应在监理前制定监理方案，明确监理计划、监理内容、监理任务等事项。
监理方案应根据工程的具体情况制定，并得到业主的同意。
1.3 配置监理人员监理单位应根据工程情况，合理配置监理人员，确保人员素质符合工作要求。
同时，监理人员应参加职前培训，充分掌握监理规范和标准。
二、施工监理要点2.1 施工前期的监理在施工前，监理人员应对工程的设计文件进行全面审查，确认设计文件的符合性、工程目标、质量水平、各项标准等方面的要求。
另外，还应对施工方案和材料的合理性进行审核。
2.2 施工中期的监理在施工中期，监理人员应对施工现场进行常规巡查，及时掌握施工进展，发现问题及时解决。
此外，还应进行质量检查，确认施工资料的真实性和完整性，确保工程符合验收标准。
2.3 施工后期的监理在施工后期，监理人员应对工程进行全面检测，确保工程达到验收标准。
确认各项资料的真实性和完整性，督促整改问题，确保工程质量符合验收要求。
三、监理成果报告3.1 监理日记和监理报告监理人员应根据监理计划和监理方案，编写监理日记和监理报告。
监理日记是监理人员在监理进程中所记录的各种日常活动和现场情况等信息的记录，而监理报告是在监理结束后对工程的评价。
3.2 建议和意见在监理工作中，监理人员可以提出针对工程施工中的问题和改进建议。
监理人员应根据工程的实际情况，提供合理的建议和意见。
暖通工程监理细则
暖通工程监理细则第一章总则1.1为规范暖通工程监理活动，提高工程质量，维护施工各方合法权益，根据相关法律法规，制定本细则。
1.2本细则适用于所有暖通工程监理活动，包括设计、施工、材料采购等环节。
第二章监理机构及资质要求2.1监理机构应具备以下条件：a) 具备相关的暖通工程监理资质；b) 有独立法人资格；c) 拥有一定规模的专业人员队伍；d) 有较高的信誉度和良好的业绩记录。
2.2监理机构须按照相关规定进行备案和年度审查。
第三章监理工作职责3.1监理机构应配备专业的监理人员，确保监理工作的有效进行。
3.2监理人员应准确了解相关施工图纸和技术规范，对施工过程进行全程监督和检查，并及时记录和报告问题。
3.3监理人员应与设计、施工等各方保持密切合作，协调解决工程中的问题，确保工程进度和质量。
3.4监理机构应编制监理计划和监理报告，并及时提交给委托方和相关部门。
第四章监理程序4.1监理机构应在监理合同签订后，与施工单位和设计单位进行沟通，明确监理工作的范围和目标。
4.2监理机构应参与施工方案设计和施工图纸修改，提出合理化建议，并确保设计和施工符合相关规范和标准。
4.3监理机构应及时进行现场勘察，对施工进度、质量、安全等进行检查，并记录检查结果。
4.4监理机构应定期召开工程进展会议，与各方共同研究解决工程中的问题，并制定整改措施。
第五章监理报告和备案5.1监理机构应按照约定的时间和要求提交监理报告，内容应真实准确，客观公正。
5.2监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的情况，以及存在的问题和解决办法。
5.3监理报告应由监理机构主要负责人签署，并加盖监理机构公章。
5.4监理报告应及时提交委托方和相关部门，相关部门应对监理报告进行审核备案。
第六章监理费用及支付6.1监理费用应按照合同约定支付。
6.2委托方应按时支付监理费用，监理机构应按规定提供发票和相关证明材料。
6.3未经合理解释和协商，委托方不得擅自停止或减少监理费用的支付。
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文件编号：发放编号：和平.现代城工程监理实施细则（给排水、消防、暖通、空调专业）总监理工程师：刘镇签字：监理工程师：曲延斌签字：大连正信土木工程建设监理有限公司和平.现代城工程项目监理部给排水、消防、暖通、空调专业监理细则和平现代城工程为高层住宅、公建为特色的建筑群，按照建设单位委托，我公司承接A、B、C、D、E座楼监理工作。
其中水暖专业内容包括人防、给排水、消防、喷洒、采暖、通风、空调等工程项目。
给水工程分为低、中、高三区，采用微机变频供水；消防工程分为低、中、高三区，各区消火栓系统为独立，水平、竖向环状系统；采暖工程竖向干管为异程式，水平双管系统，采用钢制柱型散热器，由换热站集中供暖；防排烟工程疏散楼梯间及前室为正压送风系统，地下室为机械排烟；卫生间设换气装置。
依据相关的国家施工验收规范、设计规范、强制性条文，结合本工程的特点，特编制施工图图纸汇审，施工阶段监理要点如下，请审查。
一、监理方案编制依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》3、工程施工图和有关设计文件、资料4、工程建设监理合同和其它相关工程建设合同5、《建设工程监理规范》6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》7、《通风与空调工程施工质量验收规范》8、《高层民用建筑防火规范》9、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》10、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》11、《辽宁省建筑工程竣工技术档案编制办法》12、《建设工程监理档案编制规程》13、《采卫、通风、空调、消防工程施工组织设计》14、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》16、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》17、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》18、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》19、《给水、排水管道工程施工及验收规范》20、《给水、排水标准图集》（S1、S2、 S3上下）二、施工图汇审阶段水暖专业监理工程师工作要点监理人员接到图纸后，首先要根据图纸目录，编号，名称逐一核对图纸，发现缺张，编号，名称不符者，应做好记录，待图纸会审时或通过建设单位，向设计方提出解决。
其次要检查图纸图章和签字情况，如发现无图章或无签字的图纸，应通过建设单位，让设计方补签或退回：1.给水专业施工图的审核要点专业监理人员接到施工图后，核对图纸目录，编号，名称以及图章、签字情况。
核对无误，即阅读图纸总说明，掌握工程规模，性质，范围，建筑红线边界，楼层数，建筑物总高度，水量要求，水压要求，水质要求，水温要求。
按室外给水，室内给水两部分审核，接合部位给水管线的管径、坐标、标高应互相对应。
①室外给水图纸的审核监理人员审核室外给水工程图纸，首先要弄清室外给水管线的走向、方位、管径、材质、标高、埋深与市政管网的碰头点，与室内管网的碰头点。
要弄清楚将要碰头的市政干管的管径、水压，如果小于新建室外给水管径或小于新建建筑设计要求的水压应做好记录，会审中提出。
另外监理人员要弄清室外阀门，阀门井，水表，水表井的规格，数量，以及安装，砌筑要求，以及防腐、保温要求。
②室内给水图纸的审核监理人员应首先弄清楚室内给水系统的给水方式，给水分区，管线走向，主干管管径，坐标，标高，坡度，管径，材质，系统最不利点工作压力，系统承压最高点部位，材质承压值，对水温的限制要求。
监理人员要核对给水水箱和高位水箱容量，进水水位标高，出水水位标高，溢流管和放空管标高，根据建筑物高度和分区情况以及工作压力核对加压水泵，传输泵，气压稳压系统的规格、型号、数量、流量、扬程、功率。
弄清给水系统中所用的阀门，减压阀，伸缩器，除污器，止回阀，浮球阀，压力表的规格、型号、设置位置，如与专业要求不符或是有异议者应做好记录。
监理人员应掌握卫生洁具，热水器，以及所配备的冷热水龙头，角阀，淋浴头，高低位水箱，冲洗阀等给水器具的的位置，尺寸，数量，口径，标高，材质，耐压耐温，防锈蚀情况。
如果发现问题，应详细记录，待会审中提出解决。
监理人员要搞清楚生活饮用水消毒系统的工艺流程，清楚消毒设备的名称，型号，规格，消毒指标，数量，口径，功能，材质，承压限度，设备尺寸，安装位置，安装高度，要清楚生活饮用水水箱的消毒要求和做法。
监理人员要掌握室内给水系统管线的防腐，保温要求。
2.排水专业施工图审核要点①室外排水图纸的审核监理人员审核室外排水工程图纸，首先要弄清楚室外排水管网系统工程的排水体制，水质性质，相应水质管网的走向，方位，管径，标高，材质，坡度，埋深，并核对管线标高，坡度。
要搞清楚排水外线与市政污废、雨水外线的接合点，并核对管底标高。
要搞清楚排水外线与室内排水管接合点的位置，数量，并逐一核对标高。
要搞清楚化粪池的型号，容量，结构型式，防水要求，坐标，位置，进出水管管线，位置，标高，检查井数量，并核对进出水管管底标高。
要搞清楚室外检查井，跌水井，渗井，雨水井位置，每个检查井所接纳的排水管的数量，口径，标高，管道防腐要求，并要核对进出检查井排水管管底标高。
如果发现有与专业规定不符的情况，应做好记录，会审中提出解决。
②室内排水图纸的审核监理人员审核室内排水工程图纸，首先要搞清楚室内排水系统体制，按污水，废水，雨水各系统区别，屡清系统分区楼层，标高，管线走向，管径，坡度，材质，接头连接方法，坐标位置，与其它管线交叉情况。
掌握大便器，小便器，浴缸，面盆，淋浴器，地漏，托布槽等卫生洁具的数量，型号，规格，材质，安装位置，标高，详细尺寸，安装要求，匹配的自控元件的规格，型号。
了解清扫口，检查口，排气连通管，雨水斗，排气罩的数量，口径，规格，安装位置，标高。
注意排水、存水弯的形式和走向，以及安装尺寸要求，并根据精装修图纸进行核对。
监理人员要掌握室内排水管道的防腐，刷油要求以及做法。
监理人员要核对室内污水坑，积水坑，隔油池的位置，数量，尺寸，容积，排水泵的规格，型号，数量，流量，扬程，功率，压力排污管走向，口径，标高，材质，以及相应的控制阀门，止回阀。
3.消防给水施工图纸的审核要点①室外消防给水施工图的审核监理人员在审核室外消防给水施工图时，首先要清楚室外消防给水管线的走向，位置，埋深，管径，管材，长度，消火栓位置，间距，型号，口径，阀门井位置，阀门型号。
要清楚室外消火栓水量，水压要求，核对市政给水管网的水量，水压。
掌握室外消防水池的位置，尺寸，容积，进水管管径。
如果与消防规范有出入，应做好记录，会审中讨论解决。
掌握室外消防管线的防腐要求。
②室内消火栓系统给水施工图的审核监理人员要仔细阅读设计说明，搞清消防供水体制，搞清楚消防系统水平与高低分区范围，分区供水压力，管线走向，管径，管材，连接方法，管内流量和压力。
核对消火栓系统输水泵流量，扬程，功率，型号，规格，数量，核对稳压泵稳压罐型号，规格，数量，流量，扬程，耐压极限，安装位置。
核对室内消防水池消火栓消防贮水量，清楚消防水池位置，分格情况，吸水口位置，口径，数量，标高，核实吸水高度。
搞清楚高位消防水箱设置位置，出水管管底标高，进水管，溢流管，放空管标高，口径，走向以及水箱间保温情况。
监理人员要清楚室内消火栓的位置，数量，规格，型号，以及相应的消火栓箱，消防水栓，消防水龙带的规格，型号，口径，长度，数量，消火栓间距。
要清楚管线控制阀门，减压阀，排气阀，减压孔板，减压消火栓，安装位置，标高，数量，口径，规格，型号，耐压限度。
要清楚泄压阀，安全阀，消防水泵接合器的安装位置，规格，型号，数量，压力限度。
4.采暖施工图的审核要点○1室外采暖施工图的审核室外采暖施工图的审核监理人员首先要阅读采暖设计总说明，掌握热媒性质，供热温度，压力，供热范围，供热入口位置，供热管线走向，管径，管材，敷设形式，保温形式，防腐要求，防潮要求和做法。
监理人员要清楚市政热力管网的供热接点位置，供热点的压力，温度，管径，管材，流量。
要清楚控制阀门井的位置，控制阀门的规格，型号，数量，耐压限度。
要核对入口装置节点详图。
○2室内采暖施工图的审核监理人员要清楚室内采暖形式和供热方式。
监理人员要清楚室内采暖管线的走向，坡度，管径，材质，长度，规格，并注意其与相邻电气设备，管道之间的净距。
监理人员要清楚室内采暖管线分区以及各区系统工作压力和试验压力。
5.燃气工程施工图纸的审核要点①燃气外线施工图纸的审核监理人员应仔细阅读施工图总说明，掌握燃气性质，系统工作压力，输气管线走向坐标，输气管口径，材质，连接方法，管线长度，以及埋深。
监理人员应清楚调压装置，控制阀门，排水装置的规格，型号，数量，安装位置。
要清楚管道埋深，防腐要求，以及设计试验压力要求。
在审图的过程中应注意燃气管线与其他管线的平行水平距离，平行垂直距离，交叉垂直距离。
如果不能满足规范要求或强制性条文要求，应向设计提出修改或采取安全措施。
②室内燃气施工图纸的审核监理人员要清楚室内燃气管线的走向，坐标，坡度，管径，材质，长度，规格，并注意其余相邻电气设备，管道之间的净距。
监理人员应清楚燃气系统中阀门，仪表，气瓶，伸缩器，燃具配件的规格，型号，口径，材质，耐压限度，数量，安装位置。
6.通风、空调施工图纸的审核要点监理人员在接到施工图纸后，首先要认真读图，了解通风系统形式，掌握通风、防排烟系统的区域划分，掌握通风、通风排烟风管的口径，尺寸，材质，安装位置，连接形式，要核对通风机组，加压风机，排烟风机，新风机组风机盘管的位置，规格，型号，数量，风压，风量以及相应系统工程的调节阀，防火阀，排烟阀，消声器，减振器，送风口，回风口，排烟风口的规格，型号，数量，温度极限，材质。
监理人员要搞清楚防火，防烟分区，以及人防安全区域的划分。
监理人员要配合土建进行空调予留检查工作。
三、施工阶段监理人员对进场材料，设备的审验要点1.进场管材的审核要点监理人员应对专业图纸认真阅读，掌握各区域部位乃致整建筑所用管材的品种，材质，规格，口径，长度，重量。
当施工单位管材进场报验时，监理人员要根据上述数据进行核对，此外，要求进场的管材，无论多少批次，每批次均要出具出厂合格证和产品质量证明书。
合格证和产品质量证明书上应写明产品品名，规格，钢号，批号，炉号，单根重量，单根长度，化验编号，化学成分，机械性能，检验结果，耐腐性，耐热性，可燃性，抗冻性，适用温度范围，硬度，线膨胀系数等有关技术数据。
合格证上和产品质量证明书上必须注明生产厂家，产品生产日期，出厂日期，质量检验章，检验员章，检验签发日期。
资料检验合格后，监理人员应对管材，进行外观检查，并应达到下例要求：a.钢管、钢管件要求其表面：⑴无裂纹，缩孔，夹渣，折迭，重皮等缺陷；⑵不超过壁厚负偏差的锈蚀或凹陷；⑶管子应平直，管口应整齐，垂直，壁厚应一致，管壁负偏差不得超过负公差。
内外径尺寸应合乎要求。