装修招标文件附件承包合同-律师审核版
房屋装修承包合同协议书律师版(七篇)
房屋装修承包合同协议书律师版甲方：_____ 乙方：_____甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。
一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。
二、包干承包费用：人民币整（小写13800元）。
除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。
三、支付方式：1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币仟圆整（小写￥元）;2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币仟圆整（小写￥元）;3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整（小写￥元）。
四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定：1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。
如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 时间：_____ 时间：_____ 房屋装修承包合同协议书律师版（二）建设发包发（甲方）：_____承包施工方（乙方）：_____经甲、乙双方友好协商，甲方将位_____私人房屋亮化建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守：一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
装修合同范本及附件
装修合同范本及附件甲方（委托方）：身份证号：乙方（承接方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行居室装潢的事宜，经友好洽谈和协商，达成一致意见，签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程地址：1.2 居室规格：，总计：，施工面积平方米。
1.3 施工内容：详见附件一。
1.4 工程开工日期：年月日1.5 工程竣工日期：年月日，工程总天数：天第二条工程价款2.1 工程价款（金额大写）元、详见附件二。
第三条质量要求3.1 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
3.2 工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.3 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
第四条付款方式4.1 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的%。
剩余%尾款待甲方对工程验收合格后日内一次性付清。
第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总金额%的违约金。
第六条争议解决6.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。
甲方（委托方）：身份证号：乙方（承接方）：身份证号：年月日附件一：施工内容详细列表附件二：工程价款明细表附件三：材料清单附件四：施工进度计划附件五：验收标准及要求注：附件一、二、三、四、五均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
装修包工包料招标文件
一、招标公告根据我国有关法律法规及招标投标管理规定，现对以下装修工程进行公开招标，欢迎具备相应资质的单位参加投标。
项目名称：XX大厦装修工程项目地点：XX市XX区XX路XX号招标单位：XX房地产开发有限公司招标内容：包工包料装修招标范围：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、照明、通风、空调、家具、洁具等装修材料的采购及施工。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法有效的证件。
2. 具有建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质。
3. 具有良好的商业信誉和履约能力，无不良记录。
4. 具有近三年内完成的类似工程业绩，并提供相关证明材料。
5. 具有安全生产许可证，且在有效期内。
6. 具有健全的组织机构和管理制度。
7. 拥有良好的售后服务体系。
三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件。
2. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函：包括投标单位名称、法定代表人签字、投标保证金缴纳情况等。
（2）法定代表人身份证明或授权委托书。
（3）企业法人营业执照副本复印件。
（4）税务登记证副本复印件。
（5）组织机构代码证副本复印件。
（6）资质证书副本复印件。
（7）安全生产许可证副本复印件。
（8）近三年内完成的类似工程业绩证明材料。
（9）项目经理及主要技术人员的资格证书、业绩证明材料。
（10）施工组织设计及施工方案。
（11）投标报价文件。
3. 投标文件须按照招标文件要求进行密封，并在规定的时间内送达指定地点。
四、投标保证金1. 投标保证金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。
2. 投标保证金采用银行转账方式缴纳，账户信息如下：开户银行：XX银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX户名：XX房地产开发有限公司3. 投标保证金缴纳截止时间为投标文件递交截止时间。
4. 未按规定缴纳投标保证金的，其投标文件不予受理。
五、投标文件递交及开标1. 投标文件递交截止时间为：XX年XX月XX日XX时XX分。
招标工程安装装修合同书
招标工程安装装修合同书合同编号：合同签订日期：甲方（招标人）：乙方（承包商）：鉴于甲乙双方经友好协商，就招标工程安装装修事宜达成一致意见，特订立本合同，供双方共同遵守。
第一条合同目的和范围1.1 甲方委托乙方完成招标工程的安装装修工作。
1.2 招标工程的具体范围、施工内容、建设要求和合同价款等详见附件项目清单及相关附件材料。
第二条工程期限和工期管理2.1 工程期限从本合同签署之日起，至乙方完成施工、甲方验收合格并支付全部合同价款之日止。
2.2 乙方应合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完工。
第三条施工报价3.1 乙方提供的施工报价是基于招标工程的具体要求和甲方提供的项目清单编制的，乙方保证报价的真实、合理和充分。
3.2 合同价款由甲方支付，支付方式、时间及金额按照合同附件付款计划表执行。
第四条施工质量要求4.1 乙方应按照国家行业标准、规范要求和施工图纸，保证施工质量符合合同约定，并确保达到可正常使用的要求。
4.2 乙方必须使用符合国家强制性标准的建筑材料和设备，并保证施工过程符合相关安全、环保等法律法规的规定。
4.3 乙方应配备具有相关资质和工作经验的专业技术人员，确保施工过程的技术指导和质量把控。
4.4 乙方应对施工过程中发现的质量问题及时整改，确保工程质量符合要求。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照合同约定进行施工，或施工过程中存在质量问题且无法及时整改的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权采取相应的补救措施。
5.2 若甲方未按时支付合同价款，或提供虚假材料、信息等情况，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取相应的法律手段维护自身权益。
第六条保密责任6.1 甲乙双方及双方相关人员应对与本合同有关的商业秘密和信息严格保密，不得泄露给任何第三方或用于其他非合作目的。
6.2 甲乙双方在合同履行过程中产生的相关资料、报告等文件，应妥善保管和归档，并在合同期满后将相关文件归还给甲方。
第七条纠纷解决7.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
装修承包合同范本(精选3篇)
装修承包合同范本(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包单位：（以下简称甲方）地址：托付代理人：联系方式：承包单位：（以下简称乙方）地址：托付代理人：联系方式：依照《民法典》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方打算托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况1.1工程名称：************************地点：************************1.2工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书）装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。
1.3承包方式：经充分协商双方确定为*******类承包方式。
a类为包工包料；b类为包工不包料1.4依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。
双方确定合同额为*******元，金额大写（人民币）***************。
设计费为*******元，金额大写（人民币）**********************。
1.5施工期限：依据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。
自*****年**月**日开工至*****年**月**日竣工。
1.6如遇下列状况，工期相应顺延。
1.6.1按施工预备规定，不能供应施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。
1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，供应工程资料不准致使设计方案转变或出于施工无法进行而影响进度。
1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。
1.6.4甲方现场负责人监理签证不准时而影响下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供应不准时而影响施工。
1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
1.6.7因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工期。
其次条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
承包合同范本装修
承包合同范本装修甲方（业主）：________乙方（承包方）：________鉴于甲方拟对其位于________（详细地址）的房产进行装修，并愿意委托乙方进行装修设计及施工，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、工程概况：1. 工程地址：________________2. 装修范围：全屋/局部（具体区域）3. 工程标准及要求：按照国家相关建筑装修标准执行，同时满足甲方的特殊需求。
二、工程设计：1. 设计方案由乙方负责提出，需经甲方确认后方可执行；2. 设计费用为人民币______元整，支付方式按合同约定执行。
三、工程预算与支付：1. 工程总预算为人民币______元整；2. 甲方应支付预付款______元，占总预算的百分之_____；3. 进度款根据实际完成情况分批支付，尾款在工程验收合格后结清。
四、施工期限：1. 开工日期：____年____月____日；2. 竣工日期：____年____月____日；3. 如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应重新协商确定工期。
五、质量要求：1. 乙方必须严格按照设计图纸及工艺要求施工；2. 材料应符合国家标准和环保要求，不得使用假冒伪劣产品；3. 工程质量应达到国家规定的验收标准。
六、变更与追加：1. 工程施工中如需变更设计或追加项目，应书面通知对方并得到确认；2. 由此产生的费用变动，应及时调整合同金额。
七、违约责任：1. 任何一方未履行合同约定的条款均视为违约；2. 违约方须赔偿因违约给对方造成的损失。
八、争议解决：因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院起诉。
九、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、附件：1. 设计图纸及相关技术资料；2. 工程预算书及材料清单。
甲方（签字）：_________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________ 日期：____年____月____日注：以上范本仅供参考，实际签订合同时应结合具体情况进行调整。
施工装修承包合同范本
施工装修承包合同范本甲方：________________乙方：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的装修施工事宜，达成如下协议：第一条工程内容乙方包干承包甲方所有的装修施工工作，即实行包工包料。
具体施工内容详见附件。
第二条承包费用双方经协商一致，确定包干承包费用为人民币【】元整（大写：【】元整），除此以外，甲方不再向乙方支付任何费用。
第三条支付方式1. 材料进场施工之日，甲方向乙方预付人民币【】元整（大写：【】元整）。
2. 油漆材料进场施工之日，支付人民币【】元整（大写：【】元整）。
3. 浮胶漆进场施工之日，支付人民币【】元整（大写：【】元整）。
4. 全部装修施工完成当天，甲方支付余款人民币【】元整（大写：【】元整）。
第四条工期双方确定该房屋装修施工工期为【】天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
第五条质量标准乙方应严格按照约定的标准和规范进行施工，确保工程质量。
工程验收不合格的，乙方应负责返工直至达到验收标准。
第六条安全责任乙方应自行负责施工安全，包括但不限于施工现场的消防安全、施工人员的人身安全等。
如因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。
第七条违约责任1. 甲方应按合同约定及时付款，否则按【】元/天支付违约金。
2. 乙方未按约定工期完成施工的，每逾期一天按照【】元/天予以处罚。
3. 如乙方施工过程中出现质量不合格行为，乙方应立即返工，并承担由此造成的装修材料损失、人工损失等。
第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
装修工程招标书参考范文4篇_合同范本
装修工程招标书参考范文4篇装修招标是指招标人(客户)发出招标通知，说明需装修的项目及其他条件，邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。
为某项工程建设邀请愿意承包设计师出报价和方案，以从中选择承包设计师的行为。
以下是小编为大家精心准备的：装修工程招标书参考范文4篇，欢迎参考阅读!装修工程招标书参考范文一我单位拟新建**大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。
现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：一、工程概况：1、工程名称：**大厦室内装修2、建设地点：路1#3、计划投资1700.00万元，投资性质：单位自筹，已到位资金1700.00万元。
4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。
5、工程类别整栋装饰工程。
二、工程招标范围：详见业主提供的装修设计施工图(含灯饰、卫生洁具及相应管线)。
室内装修施工流程三、承包方式：1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。
2、取费标准2-1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行*建价〔20xx〕08号文;取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文;人工调整暂调系数按*建定〔20xx〕第09号文进行调整，列入税前报价;施工现场安全、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定〔20xx〕第011号文。
2-2、安装工程(含水电安装、采暖通风、管线敷设)：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。
2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行*建价〔20xx〕第08号文，取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文以及有关配套文件规定执行。
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建筑工程施工合同合同编号：_____ ____________建筑装饰工程施工合同发包单位：（简称发包人）承包单位：（简称承包人）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就萧山乐慧PARK装修改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：装修改造1.2 工程地点：杭州市萧山区路项目。
1.3 工程内容：商场1~3层的装修改造工程，包括装饰工程（含水电）、消防与通风排烟工程（含消火栓及喷淋、消防报警、防排烟）、通风空调工程。
1.4 承包范围：按设计装修施工图和清单包含的全部工程内容，装修面积约13000m2（具体以施工图为准）。
第二条工期与质量、安全生产标准化目标2.1 工期要求正式开工时间按发包人通知单签署的开工通知中载明的开工日期；竣工时间按竣工验收合格后，各方签署的竣工验收报告上载明的竣工日期。
2.2 质量工程质量符合现行工程施工质量验收规范标准，同时需满足本合同、相关附件约定的质量标准。
2.3 安全生产标准化目标本工程要求按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）评定达到“合格”标准。
第三条合同价3.1 签约合同价人民币（大写）：元整（￥ .00元）3.3 合同价包含的风险范围：除本合同【合同价款调整】中明确可以调整的内容外，其余均含于风险范围内，该类风险涉及的费用已通过投标报价反映在签约合同各项单价中，结算时不得调整。
风险费用包括但不限于：i.基准日前后因国家法律、法规、规章或政策变化引起的造价变化，包括由省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定；ii.市场价格波动引起的人工、材料、机械台班价格变化；iii.施工期间非发包人原因引起的停水停电导致的费用增加；iv.其它【合同价款调整】规定中不能调整的内容。
第四条合同价款调整因各类变更、清单错漏、现场签证、市场价格变动等因素可能导致签约合同价发生变化，双方约定按如下方式进行合同价款调整，并据以确定结算造价。
4.1本合同价款采用以下方式确定：采用固定综合单价合同，合同价款中包括的风险范围：包括但不限于分包工程的人工费、材料费、机械费、设备供应、安装费、调试费、搭临费、管理费、第三方检测费、运输仓储费、包装费、装卸费、二次搬运费、成品保护费、措施费、脚手架费、利润、税金、配合发包方装修的施工、返工费用及合同协议书中约定的一次性包干的所有费用。
合同综合单价也包括所有政府有关部门在发出验收合格证等文件前所要求完成的一切有关的工作的费用、以及向政府部门办理所有手续所需发生的一切费用。
除工程变更所引起的造价增减以及按合同文件的规定可以调整的费用外，无论在任何情况下，承包人不得再向发包人提出任何其他费用的请求。
4.2风险费用的计算方法：无4.3风险范围以外合同价款调整方法：无4.4 双方约定合同价款的其他调整因素：4.4.1、发包人提出变更的工程量增减；4.4.2、发包人变更发生工程量增减费用按以下方式结算：a) 合同中已有适用于变更工程的价格，执行原有综合单价；b) 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似变更工程的价格；c) 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，综合单价的主材按双方询价的最低价加 5%作为主材签证价，安装费按 2010 定额计取。
不计综合费用，只计取税金。
d) 按经确认的施工图计算工程量，不以承包方报价中的工程量作为计算依据。
4.4 在综合单价中工程量少算、漏算项目都由承包方自行承担：a) 施工图、投标方深化施工图、招标文件范围之内工程内容；b) 图上隐含的但构成系统必须的工程内容；c) 规范上有要求，图上没有明确的工程内容。
4.5 本次报价实行最终闭口包干综合单价（全部费用闭口包干），承包方人已充分理解现提供图纸的系统配置及具体做法，且对于未详尽内容自行完成深化设计，电动开窗器系统工程需满足验收及关于功能描述和技术要求。
第五条履约担保与款项支付5.1履约担保保，履约担保于竣工验收合格后，且承包人按约完成本合同约定的所有义务不存在任何的违约情况的前提下一个月内一次性退还（无息）。
5.2工程款支付5.2.1 预付款5.2.2 进度款料归档手续及物业验收合格并移交物业（实际使用人）后一个月内，发包人支付至已完工程价款的（3）余款 5%作为质量保证金，在质保期满并经物业管理公司（或实际使用人）确认后一个月内支付。
5.2.3每次付款前，承包人需提供符合发包人财务要求的建筑业统一发票，支付结算总价的 %时需提供到结算总价的全额发票，否则发包人有权不支付任何款项，直至承包人履行相应义务，且发包人不承担任何责任。
发包人签发进度款支付证书或临时进度款支付证书，不表明发包人已同意、批准或接受了承包人完成的相应部分的工作，发包人有权要求承包人对不符合合同要求的工作进行返工，每延期一天扣除违约金 5000元，且工期不予顺延。
5.2.3 竣工结算后付款（1）竣工结算资料提交与审计时间此推迟的付款责任；初步审核成果，承包人应尽快配合完成核对工作，各方确认竣工结算造价后由第三方出具正式的工程结算审核报告。
第六条双方的主要责任6.1发包人（1）发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案等手续，并于开工前向承包人移交施工现场，提供包括用水、用电、通行等施工所需要的条件，提交施工现场及工程施工所必需的基础资料。
（2）组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，在开工前七天内将设计图纸_肆份及有关技术资料送交承包人，组织图纸会审和设计交底；审定施工单位提交的施工组织设计。
（3）发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款；按双方协定的分工范围和要求，供应材料和设备。
（4）派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，及时组织对隐蔽工程、中间结构、工程竣工的验收手续，负责变更签证，解决应由发包人解决的问题以及其它事宜。
（5）对于承包人任何违约行为，发包人有权直接从工程价款中扣除违约金、罚款、损害赔偿金等，承包人对此无异议。
6.2承包人（1）办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存。
（2）按法律规定和合同约定完成工程，确保工程质量，采取全面的质量保证措施，不得违法分包或转包，并在保修期内承担保修义务。
（3）承包人应为发包人的检查和检验提供方便和一切施工原始记录，隐蔽工程应在承包人自检合格后通知发包人验收，不得私自覆盖，否则承包人自行承担由此增加的一切费用和（或）延误的工期。
（4）承包人应当按照有关规定编制安全技术措施或者专项施工方案，建立安全生产责任制度、治安保卫制度及安全生产教育培训制度，并按安全生产法律规定及合同约定履行安全职责，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失，在合同履行过程中，因任何非发包人的原因导致的任何人身伤害和财产损失的，由承包人承担全部责任，如由此造成发包人任何损失或承担任何责任的，发包人有权向承包人追偿。
进场人员必须戴安全帽，如不戴罚款500元/次。
不准在工地打架斗殴、偷窃，如发现罚款2000元/次。
（5）承包人应负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作，按工程所在地有关政府行政管理部门的规定文明施工，工程移交时应从施工现场清除承包人的全部工程设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并将临时占地恢复至原状或按发包人要求清理干净。
若发现未及时处理，每发现一处，罚款2000元。
（6）按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。
（7）承包人负责采购材料、工程设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责；发包人提供部分材料设备的，承包人应在施工前及时提出应由发包人供应的材料、设备的供应计划。
（8）发包人要求提供样品的，承包人应在施工前提供样品，经发包人确认的样品作为检验工程相关部分的标准之一，承包人在施工过程中不得使用与样品不符的材料。
（9）在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。
承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任。
（10）承包人现场项目经理和管理人员应满足项目管理需要，并具有相应的资格证书，发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要施工管理人员的，承包人应当撤换。
（11）将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资，并及时向分包人支付合同价款。
（12）承包人应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险和意外伤害保险并支付保险费。
（13）自发包人向承包人移交施工现场之日起，承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发工程接收证书之日止。
（14）按照法律规定编制四套竣工资料，完成消防验收、竣工验收及竣工资料立卷及归档。
（15）成品保护：工程竣工未移交发包方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，费用已包含在合同价款中。
如有损坏照价赔偿。
（16）其它： / 。
第七条质量保证与工程保修7.1质量保证:7.2质保期为贰年，自本项目工程竣工验收合格且交付物业（实际使用人）使用之日起算。
在上述质保期外,如本工程出现质量问题系由乙方偷工减料或使用不合格的原材料、成品、半成品引起的，发包方有权无限期追溯，承包方应承担由此造发包方的一切损失。
7.3质量保修质量保修期按《建设工程质量管理条例》规定，自工程竣工日期起计算，其中：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；防水工程为5年；装修工程为2年，水电安装与暖通工程为2年。
质量保险范围为：地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修，发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当于2小时内到达事故现场抢修。
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
竣工后付清款项前双方按现行主管部门颁发的文件格式签订保修合同。
第八条违约责任8.1发包人违约8.1.1 因发包人原因，工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，发包人应承担承包人由此而造成的停工、窝工、返工等实际损失和（或）延误的工期，但不包括利润。
8.1.2 在承包人没有任何违约的情况下，发包人未按合同约定付款，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。
8.2承包人违约8.2.1 工期未按发包人的要求如期完成，每延误一天按 5000 元扣除；若因此造成发包人逾期交房的，还应赔偿发包人对购房人产生的违约索赔损失。