鼎丰大厦工程 施工组织设计完整版
大厦工程施工组织设计
大厦工程施工组织设计大厦工程施工组织设计指的是依据施工图纸、技术方案和施工合同的要求，对大厦工程施工全过程进行合理的组织和安排，以确保施工进度、质量和安全等方面的目标得到有效实现。
下面是一份大厦工程施工组织设计的范例，供参考：一、项目概况二、施工组织机构1.总包施工部：负责整个项目的全面管理和协调，包括施工进度控制、质量监督、安全管理等。
2.分包施工部：根据不同专业进行分包，负责各自专业的施工工作。
3.施工现场办公室：负责施工现场的组织和管理，包括安全监督、施工日志记录、进度统计等。
三、施工人员组织与管理1.总包施工部：-总工程师：负责整个项目的施工技术和质量控制。
-施工经理：负责项目进度的安排和控制。
-安全经理：负责施工现场的安全管理和事故预防。
-质量经理：负责项目的质量管理和工程验收。
2.分包施工部：-施工队长：负责各自专业工程的组织和协调。
-施工工人：根据任务书完成各自工作。
四、工期计划1.总体工期：根据合同约定，总体工期为12个月。
2.工程划分：根据施工图纸，将工程划分为多个施工单元，确定每个单元的施工工期。
五、施工安全管理1.安全培训：组织所有施工工人进行安全培训，并确保持证上岗。
2.安全设施：建立完善的安全设施，包括安全帽、安全网、防护栏杆等。
3.安全巡检：每天进行安全巡检，发现问题及时处理并记录。
4.安全教育：定期组织安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。
六、质量管理措施1.建立质量管理制度：制定施工工序和质量检验规范，保证施工质量符合标准要求。
2.施工记录管理：建立施工日志，记录施工过程中的每个环节，保证质量可追溯。
3.检测措施：对关键节点进行抽检，确保施工质量符合要求。
4.验收程序：按照相关规定进行验收，确保施工质量能够达到验收标准。
七、环境保护措施1.建立环境保护制度：制定施工现场环境保护措施，避免对周边环境造成污染。
2.垃圾处理：建立垃圾分类和处理制度，确保施工垃圾得到妥善处理。
《大厦施工组织设计方案》
大厦施工组织设计方案施工组织方案编制:审核:批准:编制日期:年—月—日审批日期:年—月—日1、工程概况X1-7地块金融大厦位于陆家嘴金融开发区临江地段X1-7地块,与正大广场、香格里拉大酒店、震旦国际大楼并列，西侧为滨江景观绿地，东侧为银城西路，北侧与震旦大厦相对，南侧为花园石桥路。
本工程9月28日开工计划12月30日竣工。
大厦结构属钢筋混泥土框架-筒体结构，占地面积11892m2,建筑总面积约1 0m2,地下三层, 地上四十层，塔楼二层，建筑总高度180m。
地下三层到地下一层为设备机房及停车库，地上1~4层为裙房、大堂、银行营业厅、餐厅及厨房;5~38层为办公室；39~40层为金融家会所，其中13层和27层为避难层及设备用房。
X1-7地块金融大厦的建设将为陆家嘴地区增添一颗亮丽的明珠。
相关单位：业主上海巴鼎房地产发展有限公司建筑师：日本国日建设计株式会社设计顾问：上海建筑设计研究院有限公司工料测量师:伟历信建筑工料测量师事务所监理单位：上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部总承包单位:上海建工（集团）总公司土建单位：上海第一建筑工程有限公司安装单位：上海市安装工程有限公司工程承接内容:(a)电气系统(b)给排水系统(c)空调及通风系统(d)弱电系统(包括消防报警等)(负责预埋套管、安装公共桥架、配合土建预留洞)(e)消防栓及水喷淋系统(f)室外总体给排水、电气工程(g)配合总包系统调试1.1机电安装工程概况1.1.1电气系统大楼由电业提供三路独立的10KV电源,其中一路为备用电源, 以电缆埋地形式进户。
备用线切换为单路停电时白动切换，复电时手动切换;本工程保护接地采用TN-S制,并采用联合接地系统，接地电阻不大于1 Q。
10KV电源均采用电缆敷设，由低压配电室引出的电缆均沿桥架敷设,水平部分采用槽式电缆桥架，进入强电竖井后垂直部分采用梯级式桥架。
本工程按二类防雷建筑设计。
采用共用接地系统，设置总等电位联结。
大厦工程施工组织设计
大厦工程施工组织设计引言概述：大厦工程施工组织设计是指在大厦工程施工过程中，根据工程特点和施工要求，科学合理地安排施工流程、确定施工方法和组织管理措施的过程。
它对于保证工程质量、提高施工效率、确保工期进度具有重要意义。
本文将从五个方面详细阐述大厦工程施工组织设计的内容。
一、施工流程的设计1.1 施工前期准备：包括工程资料的采集整理、施工人员的招聘和培训、施工设备的采购和调试等。
1.2 基础施工：根据地质勘察报告和设计要求，制定基坑开挖、桩基施工等工序的施工计划，并合理安排施工顺序。
1.3 主体结构施工：根据结构设计图纸，制定混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板拆除等工序的施工计划，并确保施工质量和安全。
二、施工方法的选择2.1 建造材料的选择：根据设计要求和工程特点，选择合适的建造材料，并确保材料的质量和供应。
2.2 施工工艺的确定：根据结构设计和施工要求，确定适合的施工工艺，包括施工顺序、施工方法和施工工具的选择。
2.3 施工技术的应用：根据工程要求和现场实际情况，合理应用施工技术，包括机械化施工、自动化施工和信息化施工等。
三、组织管理措施的制定3.1 人员管理：合理安排施工人员的工作任务，确保施工人员的素质和技能，提高施工效率和质量。
3.2 进度管理：制定施工进度计划，跟踪施工进度，及时调整施工计划，确保工程按时完成。
3.3 质量管理：建立质量管理体系，制定施工质量控制措施，加强施工质量监督和检验，确保工程质量符合设计要求。
四、安全措施的落实4.1 安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高他们的安全意识和技能，减少施工事故的发生。
4.2 安全设施的设置：合理设置安全警示标志、防护网、安全通道等安全设施，确保施工现场的安全。
4.3 安全监督检查：加强对施工现场的安全监督检查，发现并及时处理施工安全隐患，确保施工过程的安全。
五、环境保护措施的考虑5.1 垃圾处理：制定垃圾分类、采集和处理方案，确保施工现场的环境卫生。
深基坑施工方案(加页眉页脚)--- 终稿
1、工程概况 1。
1工程简介1、概况：鼎丰国际广场工程位于厦门市湖里区仙岳路与环岛干道交叉口西南侧，高林居住区西侧。
场地内拟建多栋超高层建筑，主体建筑的位置及结构特征尚未最终确定.本工程设计标高±0.000相当于黄海高程14。
50m 。
地下室底板顶标高为黄海高程1。
00m 。
基坑周长度约424m,面积约11862m ，场地四周均为规划路及待建空地,拟建场地东南侧约30m 为在建高林安置房。
鉴于该工程主体建筑位置及结构特征尚未确定，目前我公司承建的仅为地下室土方开挖及基坑支护工程。
本工程基坑支护整体采用排桩+预应力锚索、土钉墙等支护方式.基坑开挖拟采用疏干井静水及明排措施，坡面设置泄水管，水平和垂直距离为2.0×2.0m.本工程由福建省地质工程研究院设计，鼎丰商业管理有限公司投资兴建,福建宇宏工程项目管理有限公司监理，中铁二局第四工程有限公司施工。
2、工程地点及交通状况：拟建工程场地工程位于厦门市湖里区仙岳路与环岛干道交叉口西南侧，高林居住区西侧,由于北侧规划市政道路尚未形成，该地块南区5个待建工程的交通运输必须完全依赖场地南侧高林中路，由于该道路相对狭窄，而5个地块工程全面开工后,车流量较大，交通比较紧张。
3、基坑规模及周边环境：拟建场地在平面上呈不规则的平行四边形,基坑周长度约424m ，面积约11862m ，规 划 路环 岛 干 道北侧规划市政道路高林中路规 划 路规 划 路规 划 路规 划 路本 工 程 地 块拟建地下室3层，开挖深度约为13.5M，场地四周均为规划路及待建空地,拟建场地东南侧约30m为在建高林安置房。
场地周边东、西、北未见市政管线，在场地南侧,红线内有一条污水管道。
1。
2 水文地质状况1、工程土层概况拟建工程场地位于厦门市湖里区仙岳路与环岛干道交叉口西南侧，高林居住区西侧，场地内拟建多栋超高层建筑。
原始地貌属坡残积台地，台地间局部发育有浅缓的沟谷,本场地原为高林村居民住宅地，近期拆迁整平为建设用地，现整体地势由北向南缓倾，现为空旷的场地.地质条件:场地设3层地下室，基坑开挖深度约14。
大厦基础工程施工方案
一、工程概况本工程为某地一座大型商业大厦的基础工程，大厦占地面积约20000平方米，总建筑面积约100000平方米，地下2层，地上25层。
基础形式为筏板基础，基础埋深约6.0米。
二、施工组织设计1. 施工顺序：土方开挖→基础垫层施工→钢筋绑扎→模板安装→混凝土浇筑→基础防水施工。
2. 施工人员组织：项目部下设施工管理部、技术部、质量部、安全部、材料部、财务部等部门，各部门负责人及具体人员配置详见组织机构图。
3. 施工设备：挖掘机、自卸汽车、混凝土搅拌站、钢筋加工设备、模板支撑体系、泵车、混凝土输送泵、安全防护设施等。
三、施工工艺及措施1. 土方开挖（1）采用挖掘机进行土方开挖，开挖过程中应保证土方质量，不得混入杂物。
（2）开挖过程中应保持边坡稳定，必要时进行边坡支护。
（3）开挖至设计标高后，及时进行基础垫层施工。
2. 基础垫层施工（1）基础垫层采用C15混凝土，厚度为0.1米。
（2）混凝土浇筑前，应清除基础垫层表面杂物，并洒水湿润。
（3）混凝土浇筑过程中，严格控制浇筑速度，确保混凝土均匀密实。
3. 钢筋绑扎（1）钢筋加工应严格按照设计要求进行，确保钢筋规格、间距、保护层厚度等符合规范。
（2）钢筋绑扎前，应先检查钢筋加工质量，合格后方可进行绑扎。
（3）钢筋绑扎过程中，应确保钢筋间距、保护层厚度等符合设计要求。
4. 模板安装（1）模板采用钢模板，安装前应进行表面清理，确保平整、光滑。
（2）模板安装过程中，应保证模板支撑体系牢固，防止变形。
（3）模板安装完成后，应进行验收，合格后方可进行混凝土浇筑。
5. 混凝土浇筑（1）混凝土浇筑前，应检查模板、钢筋、垫层等，确保符合要求。
（2）混凝土浇筑过程中，严格控制浇筑速度，防止出现蜂窝、麻面等现象。
（3）混凝土浇筑完成后，应及时进行养护，确保混凝土强度达到设计要求。
6. 基础防水施工（1）基础防水采用防水混凝土，厚度为0.5米。
（2）防水混凝土浇筑前，应先进行防水混凝土的搅拌、运输、浇筑等工序。
大厦工程施工组织设计
大厦工程施工组织设计1. 引言大厦工程施工组织设计是指在大厦建设过程中，为了合理安排施工工序、提高施工效率、确保工程质量和安全，制定的详细施工组织方案。
本文将详细介绍大厦工程施工组织设计的内容和要求。
2. 工程概况本工程是一坐位于城市中心的高层大厦，总建造面积为X平方米，共有X层，包括地下X层和地上X层。
工程所在地地质条件良好，周边交通便利，无特殊施工限制。
3. 施工组织设计内容3.1 施工总体安排根据工程需求和工期要求，制定合理的施工总体安排。
包括施工工期计划、施工工序安排、施工队伍组织等。
3.2 施工工序根据大厦工程的特点和施工顺序，制定施工工序。
包括地基处理、桩基施工、主体结构施工、装饰装修等。
每一个工序都需详细描述施工方法、施工顺序、施工工艺等。
3.3 施工设备和机械根据工程规模和施工工序的要求，确定所需的施工设备和机械。
包括起重机械、混凝土搅拌设备、施工用车辆等。
需描述设备和机械的型号、数量、使用方法等。
3.4 施工材料根据施工工序和工程质量要求，确定所需的施工材料。
包括钢筋、混凝土、砖石、玻璃等。
需描述材料的规格、数量、供应商等。
3.5 施工人员组织根据施工工序和工程规模，确定所需的施工人员组织。
包括工程师、技术人员、施工人员等。
需描述人员的数量、职责、资质要求等。
3.6 安全措施根据工程特点和法律法规要求，制定相应的安全措施。
包括施工现场安全、施工人员安全、施工设备安全等。
需描述具体的安全措施和应急预案。
4. 施工组织设计要求4.1 合理性施工组织设计方案应合理可行，能够满足工程质量和工期要求。
4.2 安全性施工组织设计方案应注重安全，保障施工人员和周边环境的安全。
4.3 经济性施工组织设计方案应注重经济效益，合理利用资源，降低施工成本。
4.4 可操作性施工组织设计方案应具备可操作性，施工人员能够根据设计方案进行施工。
5. 结论大厦工程施工组织设计是确保工程施工顺利进行的重要环节。
大厦总承包工程施工组织设计方案
大厦总承包工程施工组织设计方案1. 引言本文档旨在对大厦总承包工程施工组织设计方案进行详细说明。
该方案是为了实现大厦总承包工程施工的有序进行，确保施工过程安全、高效，并提高工程质量。
2. 工程概况2.1 工程背景本项目是一座大厦总承包工程，位于XX市中心商业区。
工程包括地下室、地上多层办公楼和商业空间。
总建筑面积为XXX平方米。
2.2 工程目标本工程的目标是按照合同要求，按时、按质、按量完成施工任务，并确保安全生产。
2.3 施工组织设计原则•安全第一：确保施工过程中的人员安全•环保可持续：减少对环境的影响，推动可持续发展•高效节约：提高工作效率，合理使用资源•质量保障：确保施工质量符合标准要求3. 施工组织设计3.1 施工组织结构本工程施工组织结构包括总承包单位、分包单位、监理单位、设计单位等。
总承包单位负责整个工程的总体施工组织设计，分包单位负责具体施工任务的组织和实施。
3.2 施工流程施工流程分为以下几个阶段：1.前期准备阶段：包括场地勘察、设计方案确认、施工队伍组建、施工材料采购等准备工作。
2.地基处理阶段：进行地基处理、基坑开挖、地下室施工等工作。
3.主体结构施工阶段：进行楼层施工、梁柱施工、钢结构安装等工作。
4.室内装饰装修阶段：进行室内装修、管道安装、门窗安装等工作。
5.竣工验收阶段：进行工程竣工验收、安全检查、质量检测等工作。
3.3 施工方法本工程采用的施工方法包括常规施工方法和先进施工技术。
常规施工方法包括模板拆除、桩基础施工、混凝土浇筑等；先进施工技术包括3D打印建筑、BIM技术应用等。
3.4 施工安全施工安全是本工程的首要任务。
为确保施工过程中的安全，必须制定详细的安全管理规章制度，加强现场安全培训，并配备专业安全人员进行巡检和指导。
3.5 环保措施本工程将采取多项环保措施，包括垃圾分类处理、减少建筑垃圾产生、节能降耗等。
同时，施工过程中的废水、废气将经过处理后排放，以减少对环境的影响。
xx大厦施工组织总设计
xxxx大厦工程施工安排总规划（第二版）担任人: xxx xxx审核： xxx编制: xxx xxxxxxxxx工程局xxx年xx月编制说明本施工安排规划首要是结合施工实践状况从头编制的全体施工安排规划。
首要内容为：施工安排处理机构设置，施工安置，分包处理，施工展开方案安排，劳动力及机具投入状况，质量、安全、文明施工确保办法，土建主体工程、脚手架工程、砌体工程、抹灰工程施工方案等。
机电工程装置、精装饰等内容，作为xxxx大厦施工安排总规划的不行短少的组成部分，将在本施工安排规划全体思路辅导下，另行编制施工方案，独立成册。
xxxx大厦工程施工总安排规划目录第一章工程概略61.1工程状况61.2.现场状况61.3.气候地质状况61.4.结构概略7第二章施工安置和施工方案8第一节总牵包施工安排处理机制8第二节分包处理9一·方案处理：10二·质量处理12三·安全文明处理12四·技能处理：13五•技能数据处理：14六·监督查看15第三节施工展开方案151主体结构施工：152机电工程施工：153装饰工程施工：164总工期：17第四节劳动力安置17第五节施工方案18一. 结构施工18二. 机电工程20三. 装饰工程20第六节施工机具的挑选20一. 砼出产运送机械21二. 笔直运送21三周转东西21第七节总平面安置22第三章施工预备23第一节施工用水23第二节施工用电25用电核算：25第三节技能预备26第四章首要土建工程施工办法27第一节模板工程27一、支撑前的预备作业27二．柱模支法28三．墙板模支法30四、梁模支法34五．板模支法35六．模板的撤除35七．后浇带、施工缝处理36八．模板施工留意事项36第二节砼工程37一、砼的施工次序：37二、原资料的要求：38三、砼的制作38四、砼浇筑前的预备作业39五、砼的拌制39六、砼的泵送：39七．砼的振捣40八、砼的维护40九、试块留置准则：40十、高强砼的施工处理：40第三节钢筋工程41原资料要求：41钢筋的贮存：42钢筋的接长:42钢筋的下料绑扎43钢筋查验44第四节砌体工程45第五节地下室加气砼墙砌筑工程46一、施工预备：46二、施工工艺及办法：47第六节抹灰工程51预备作业51操作工艺51质量要求52第七节脚手架工程52第八节施工丈量55一、xx大厦丈量定位:55二.高程丈量:56三.差错要求：57第五章施工技能安排办法58工期确保办法58质量确保办法60施工安全技能办法63冬旱季施工办法64环境维护办法66现场文明施工处理67下降工程本钱办法68首要消防办法69第一章工程概略1.1工程状况xx大厦工程坐落xxxx广场东侧，地处富贵的xx路、xx 街、xx街、xx街的交会点，南临xx大酒店，北临xx大厦。
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(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)鼎丰大厦工程施工组织设计中国建筑一局（集团）有限公司深圳分公司目录第一章、工程概况 (1)第一节、建筑设计概况 (1)第二节、结构设计概况 (3)第二章：工程特点、难点、重点及对策 (5)第一节、工程特点、重点和难点分析 (5)一、重点之一：确保安全文明满足“净、畅、宁”的要求 (5)二、重点之二：进度计划的控制与目标工期的实现 (5)三、重点之三：专业施工与统筹安排 (5)四、重点之四：工程的技术难点与重点 (5)五、重点之五：快速施工中的质量控制 (5)第二节、工程重点、难点的对策 (6)第三节、防渗漏技术措施 (9)第三章、施工准备工作 (15)第一节、现场施工条件 (15)第二节、施工现场的准备 (15)第三节、生产准备 (15)第四节、技术准备 (16)第五节、材料准备 (17)第四章、施工部署 (18)第二节、工程总体施工方案 (18)第三节、各施工阶段主要技术、管理措施 (21)第四节、大型机械设备配备 (22)第五节、劳动力投入 (22)第五章、施工组织管理机构 (23)第一节、组织管理原则 (23)第二节、施工管理组织机构网络 (23)第三节、主要机构及职责 (23)第六章、施工现场总平面布置 (26)第一节、施工现场总平面布置 (26)第二节、施工现场用电 (26)第三节、施工现场用水 (29)第四节、施工现场管理 (29)第七章、施工工期与进度计划控制 (31)第一节、施工总进度计划 (31)第二节、施工进度工期控制目标 (31)第三节、施工计划进度图 (31)第八章、资源需求计划 (32)第二节、工程机械需求计划 (32)第三节、主要材料供应计划 (32)第九章、主要分部项工程施工方法 (33)第一节、施工测量放线 (33)第二节、土方工程 (37)第三节、钢筋工程 (38)第四节、模板工程 (45)第五节、砼工程 (50)第六节、砌体施工 (60)第七节、外脚手架工程 (62)第八节、楼地面工程 (64)第九节、门窗工程 (71)第十节、屋面工程 (74)第十一节、装饰工程 (76)第十二节、防水工程 (85)第十章、机电安装分部分项工程 (91)第一节、电气安装工程 (91)第二节、给排水工程施工方法 (100)第十一章、工程质量技术组织措施 (113)第一节、工程质量目标 (113)第二节、质量管理体系 (113)第三节、施工准备阶段质量保证措施 (113)第四节、施工过程中质量管理措施 (115)第五节、保证质量的管理措施 (116)第六节、工程技术档案管理措施 (117)第十二章、工程进度技术组织措施 (118)第十三章、环境、职业健康安全 (120)第一节、环境职业健康安全方针、目标、指标 (120)第二节、环境管理措施 (121)第三节、职业健康安全管理措施 (123)第四节、环境职业健康安全检查制度 (123)第五节、对相关方的环境、职业健康安全要求 (124)第六节、应急方案 (125)第十四章、安全生产技术组织措施 (126)第一节、安全管理 (126)第二节、脚手架与模板支撑系统 (127)第四节、施工用电 (129)第五节、施工机具 (130)第十五章文明施工技术组织措施 (131)第一节、现场场容、场貌布置: (131)第二节、建立健全的工地文明卫生管理制度 (132)第三节、抓好工地食堂与休息室的卫生管理 (133)第四节、注重职工防病、治病 (133)第五节、做好文明教育 (133)第六节、处理好工地污水排放及垃圾管理 (133)第七节、楼内文明施工 (134)第八节、现场安全、保卫 (134)第九节、消防措施 (134)第十六章、季节施工组织措施 (136)第一节、防雨、防台风施工措施 (136)第二节、夏季施工措施 (137)第十七章工程施工其他技术措施 (138)第一节、施工消防保卫措施 (138)第二节、成本节约措施 (138)第四节、减少扰民噪音技术措施 (140)第五节、降低环境污染技术措施 (140)第六节、地下管线及其它地上、地下设施的保护加固措施 (140)第十八章、总包及相关专业协调管理措施 (142)第一节、总承包管理中的服务内容 (142)第二节、总承包管理中的施工技术质量的管理 (143)第三节、总承包管理中施工进度的管理 (144)第四节、总承包管理中安全、文明施工的管理 (144)第五节、与设计单位的协调配合 (145)第六节、与监理单位的协调配合 (146)第七节、与各专业施工单位的协调 (147)第十九章、工程的竣工验收 (148)第二十章、施工期和保修期的服务承诺 (150)附图表：1、项目管理班子配备表2、施工总进度计划表3、地下室施工总进度计划表4、劳动力计划需求表5、主要材料需求表6、主要施工机械设备表7、地下室施工阶段平面布置图8、主体施工阶段平面布置图9、施工临时用电、用水平面布置图10、施工组织管理网络图11、安全、文明施工现场管理网络图12、地下室施工段分区图13、地上结构标准层分区图14、地下室底板砼浇筑线路图15、沉降观测点平面布置图16、质量控制程序网络图17、测温孔平面布置图第一章、工程概况鼎丰大厦工程，是由豫盛实业发展有限公司投资开发，核工业第五研究设计院设计，深圳市霍克监理有限公司监理，该工程位于深圳市罗湖区宝安南路与嘉宾路交界处，场地北面为7层的现有住宅，东面紧邻25层的嘉宾花园。
目前，施工现场的情况：现场西北角设置了一台500KVA变压器，可供施工用电，在现场南侧设置了施工用水接驳点。
人工挖孔桩已施工完毕。
第一节、建筑设计概况本工程用地面积5529.1m2，总建筑面积62449m2（其中地下：13794m2,地上48655m2）主体29层，1-4层为裙楼，主要用于商店餐饮、健身房等，5-16层为办公，17-29层为宾馆客房，屋顶设游泳池。
地下三层设有制冷站、水泵房、变配电室、锅炉房、发电机房等设备和机动车停车库。
建筑高度99m，±0.000相当于绝对标高为6.3m。
建筑装修做法如下：一、墙体工程1、地下部分内隔墙为MU10多孔砖，M5.0水泥砂浆2、地上部分的外围护墙及内隔墙均采用200（100）厚加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑3、客房卫生间及管道井隔墙为100厚加气砼砌块，厨房卫生间隔墙下部做150高C20素砼4、裙房、塔楼空调机房、新风机房、锅炉房、制冷机房的墙为隔声墙，门为隔声门二、楼地面工程1、地下部分设备房及停车场为陶粒砼垫层找坡，细石砼楼面2、公共大厅、走廊、银行大厅、商业用房、电梯厅为花岗岩楼面3、公共卫生间为地砖楼面4、公共楼梯间为地砖楼面5、客房部及其他商业用房为二次装修。
三、外墙装饰1、裙楼和主楼为花岗岩贴面和玻璃幕墙。
2、窗洞两侧为银灰色铝板。
3、100.25m以上为点式玻璃幕墙四、内墙面装饰1、地下室设备房及停车库为水泥砂浆墙面，丙烯酸涂料面层。
2、公共楼梯间、走廊、客房部均为水泥砂浆墙面，丙烯酸涂料面层。
3、电梯厅、前室、大厅、公共厅、银行大厅均为花岗岩墙面。
4、公共卫生间为面砖墙面。
五、天棚1、地下室汽车库及其它用房为水泥砂浆顶棚，丙烯酸涂料面层。
2、公共卫生间为防水纸面石膏板吊顶。
3、电梯厅前室、走廊为纸面石膏板吊顶4、裙楼大厅、走廊、公共厅、银行大厦为铝合金方型板吊顶。
六、门窗1、地下室防火分区为特级防火卷帘2、公共走道门为甲级防火门3、商业及办公用房为高级木门4、外立面窗为铝合金窗七、屋面1、上人屋面：1:8水泥陶粒找坡2%，15厚1:3水泥砂浆找平层，100厚加气砼，15厚1:3水泥砂浆找平层，2厚聚氨脂防水涂料，干铺油毡一层，15厚1:4干硬性水泥砂浆找平层，面上撒素水泥，10厚彩色防滑地砖，6厚聚合物砂浆粘贴干水泥擦缝。
2、不上人屋面：1:8水泥陶粒找坡2%，15厚1:3水泥砂浆找平层，100厚加气砼，15厚1:3水泥砂浆找平层，2厚聚氨脂防水涂料，干铺油毡一层，15厚1:4干硬性水泥砂浆找平层，面上撒素水泥，刷丙烯酸涂料两遍。
八、防水1、地下室底板下：素土夯实，100厚C10细石砼垫层上用1:3水泥砂浆找平20厚，聚氨脂防水涂料2厚+自粘防水卷材1.5厚上做40厚C20细石砼，再做钢筋砼底板、承台，底板砼抗渗等级为P10，水池、化粪池抗渗等级为P8。
2、地下室顶板上：用20厚1:2.5水泥砂浆随打随抹光，上铺50厚聚笨板保温层，20厚1:2水泥砂浆找平，上铺聚氨脂防水涂料2厚+自粘防水卷材1.5厚，100厚C20钢筋砼配筋ø6250双向单排，作分格3m×3m中至中留缝宽10，缝内嵌防水膏，再回填土，上做广场绿化。
3、围护结构墙：钢筋砼墙内侧采用结晶渗透型防水涂料做内防水。
4、外墙防水：外墙不同材料部位钉钢丝网，四周搭接200宽，外墙空洞板和边沟，用防水砂浆找平抹光。
第二节、结构设计概况一、本工程采用人工挖孔灌注桩，桩端持力层选在微风化岩层，桩端岩层承载力特征值为6000Kpa二、砼强度等级三、受力钢筋砼保护层厚度按下表采用四、钢材型钢、钢板、槽钢：Q2351、国产钢筋、钢材的技术指标均应符合国家标准《钢筋混凝土用热轧肋钢筋》GB1499—91，《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013—91），当采用进口钢材时，应按有关规定，经过强度、伸长率、冷弯、可焊性、化学成本分析等试验合格后方可使用，并且按国家及深圳市有关规定执行。
2、焊条符合现行相关标准规定的检验要求与质量标准。
五、后浇带主裙楼不设缝，地下部份主裙楼之间设置沉降后浇带，待主楼封顶后再浇筑砼，具体位置见施工图纸，地上部份主裙楼交接处，预留裙楼钢筋，待主楼封顶两个月后再浇裙楼砼，同时主体6—7轴、8—9轴另设两道温度后浇带，待后浇带两侧砼浇筑28天后，即用高一级强度等级的混凝土浇筑六、砌体工程1、填充墙分别采用加气砼砌块、GRC板及非承重烧结多孔砖砌筑。
2、砌块墙体，其相互交接时应同时砌筑，交错搭接，沿墙高每隔400mm设2￠6钢筋，置于灰缝中，每侧不小于1000mm.3、当墙净高大于4M时砌块填充墙在门窗洞口处设置钢筋砼腰带，腰带沿墙全长布置。
其断面为墙厚*180，内设纵筋4 12箍筋ø6100。
七、沉降观测本工程在首层设置沉降观测点，用于对建筑在施工阶段和竣工以后的沉降观测。
首层施工完毕即观测一次，以后每施工完一层观测一次，竣工验收以后，第一年不少于4次，第二年不少于2次，以后每年一次，直至稳定为止。
第二章：工程特点、难点、重点及对策第一节、工程特点、重点和难点分析通过对工程设计图纸的分析研究，并结合本公司类似工程的施工经验，本工程有以下几方面特点、重点与难点：一、重点之一：确保安全文明满足“净、畅、宁”的要求本工程地处深圳市闹市区，施工中对安全防护、环境保护、噪声和粉尘控制、市容、卫生文明施工等要求非常严格，将采取行之有效的措施，确保本工程安全文明施工达到政府规定的要求。