物业公司安全管理协议书
物业安全协议书3篇

物业安全协议书3篇范本一:基础型物业安全协议书甲方(业主):________乙方(物业服务公司):________鉴于甲方为________小区(以下简称“该小区”)的业主,乙方为该小区提供物业管理服务,双方本着相互尊重、平等自愿的原则,就该小区的安全管理事宜达成以下协议:一、乙方应按照国家相关法律法规及物业服务合同约定,为该小区提供24小时安全巡逻、监控以及门禁管理等安全服务。
二、甲方应遵守该小区的管理规定,不得擅自破坏公共安全设施,对于因个人行为导致的安全问题,应承担相应责任。
三、如遇紧急情况或安全事故,乙方应及时采取措施并通知甲方,必要时可协助相关部门进行处理。
四、双方应共同维护小区的安全秩序,任何一方发现潜在安全隐患时,应及时告知对方并采取合理措施予以解决。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至物业服务合同终止之日止。
范本二:技术型物业安全协议书甲方(业主):________乙方(物业服务公司):________为了提升该小区的安全管理水平,保障业主的财产和人身安全,甲乙双方就该小区引入智能安防系统事宜达成以下协议:一、乙方应在该小区安装并维护包括但不限于智能监控系统、门禁控制系统、紧急报警系统等智能安防设施。
二、甲方应合理使用智能安防系统,不得擅自更改系统设置或干扰系统的正常运行。
三、乙方应定期对智能安防系统进行检查和维护,确保其正常功能,并对甲方提供相应的操作培训和技术支持。
四、如智能安防系统发生故障,乙方应在接到通知后尽快进行修复,以减少对甲方的影响。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至甲乙双方另有约定或智能安防系统更新换代为止。
范本三:综合型物业安全协议书甲方(业主):________乙方(物业服务公司):________基于对该小区安全管理的共同关注,甲乙双方就全面提升该小区安全水平达成以下综合性协议:一、乙方应提供全面的安全管理服务,包括人员出入管理、消防安全检查、环境安全监督等。
物业安全协议书4篇

物业安全协议书4篇篇1物业安全协议书为了维护物业的安全和秩序,保障业主和住户的生命财产安全,特制定本《物业安全协议书》,并由物业管理方和居民代表签字生效。
一、基本原则1. 物业安全是保障业主和住户生命财产安全的重要保障,各方必须共同遵守安全规定,加强安全意识,主动维护物业安全。
2. 物业管理方有责任做好物业安全管理工作,制定安全预案、安全演练等应急措施,并定期进行安全检查和隐患排查。
3. 业主和住户应积极配合物业管理方的安全工作,不得私自改装设施设备,保持通道畅通、消防通道清晰,不得存放易燃易爆物品等。
4. 物业管理方和居民代表应建立定期沟通机制,共同商讨物业安全管理问题,及时解决安全隐患。
二、安全责任1. 物业管理方责任:(1)制定物业安全管理制度,明确各项安全工作的责任部门及人员。
(2)对小区的公共设施设备进行定期维护和检查,确保设施设备正常运行。
(3)组织开展消防演练、应急预案演练等安全培训活动,提高居民的安全意识和自救互救能力。
(4)建立安全巡视制度,定期对小区的安全隐患进行排查与整改。
(5)及时处理安全事故,做好事故调查和善后处理工作。
2. 业主和住户责任:(1)遵守小区的安全规定,不借火种、乱扔烟蒂等违反消防规定的行为。
(2)定期检查住宅内的电器设备和燃气设施,确保安全使用。
(3)关注小区的安全情况,如发现安全隐患应及时向物业管理方报告。
(4)参加物业管理方组织的消防演练、安全培训等活动,提高自身安全意识和应对能力。
三、应急措施1. 发生火灾等紧急情况时,业主和住户应保持镇定,按照物业管理方制定的应急预案进行应对。
2. 在紧急情况下,居民应听从物业管理方和消防部门的指挥,积极配合疏散和救援工作。
3. 定期组织开展消防演练等培训活动,提高业主和住户的自救互救能力,确保在紧急情况下能迅速有效地做出应对。
四、协议终止如一方违反本协议的内容,导致严重后果或多次违反,另一方有权通知其改正,若迟迟不改,一方有权终止本协议。
和物业公司安全协议书

和物业公司安全协议书当业主与物业管理公司携手合作时,一个明确而具体的安全协议是维护双方权益、保障社区安全的基石。
以下是一份标准的物业公司安全协议书范本,旨在指导双方达成共同的安全目标。
一、总则1. 本协议由甲方(业主)与乙方(物业管理公司)共同协商制定,旨在加强小区安全管理,提升安全服务质量。
2. 甲乙双方应本着相互尊重、公平合理的原则,确保协议内容的实施。
二、安全管理责任1. 乙方需遵守国家有关安全管理的法律、法规及标准,建立健全小区安全管理制度。
2. 乙方应配备专业的安全管理团队,对小区进行24小时不间断的巡逻和监控。
3. 甲方应配合乙方的安全管理措施,不在小区内从事任何违法活动。
三、安全防范措施1. 乙方应定期检查消防设施、监控系统等安全设备,确保其正常运转。
2. 乙方应及时处理小区内的安全隐患,如破损的公共设施、不规范的停车行为等。
3. 甲方应妥善保管个人财产,不在公共区域堆放易燃易爆物品。
四、应急处理1. 发生紧急情况时,乙方应立即启动应急预案,组织人员疏散,并及时报警。
2. 乙方应定期组织消防演习和安全培训,提高居民的安全意识和自救能力。
3. 甲方应积极参与乙方组织的安全教育活动,掌握基本的应急处理技能。
五、违约责任1. 如一方违反本协议规定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因乙方的管理疏忽导致重大安全事故,乙方应依法承担相应的法律责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。
期满后,双方可根据实际情况协商续签。
2. 本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。
七、附则1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
通过上述条款的细致梳理,我们可以看到,一个全面的安全协议书不仅需要明确各自的责任和义务,还要包含应对突发事件的具体措施。
这样的协议有助于建立起一个安全、有序的居住环境,让每一位居民都能生活得更加安心和舒适。
物业安全责任协议书(通用6篇)

物业安全责任协议书物业安全责任协议书(通用6篇)在快速变化和不断变革的今天, 很多场合都离不了协议书, 签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧, 以下是小编精心整理的物业安全责任协议书(通用6篇), 仅供参考, 欢迎大家阅读。
物业安全责任协议书1甲方: (简称甲方)乙方:(简称乙方)服务区域范围:为了认真遵守国家的法律、法规, 坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则, 为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失, 签订此安全协议, 以明确安全生产管理责任。
为此制定安全协议如下:一、乙方必须组织员工进行身体检查, 凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员, 一律不得进入甲方作业, 否则由此引起的后果由乙方负责。
乙方要向甲方提供所属员工的体检材料, 供甲方存档备查。
二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度, 物业管理期间, 乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。
乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。
三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求, 并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。
乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定, 接受甲方的督查和指导。
四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。
甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。
劳防用品质量必须符合国家或行业标准。
五、乙方应有健全的安全管理组织体制, 各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证、执证上岗制度, 制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。
六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育, 增强法制观念, 提高职工的安全意识和自我保护能力, 督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。
七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同, 并负责办理社会保险(包含工伤保险)及人身意外伤害保险。
物业安全生产协议书

物业安全生产协议书甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为了加强物业安全生产管理,保障广大业主和物业使用人的生命财产安全,根据国家有关法律法规和甲方实际情况,甲乙双方经友好协商,达成如下物业安全生产协议书:一、甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在物业管理区域内的安全生产工作进行检查、指导和监督,发现问题及时提出整改意见。
2.甲方应制定物业管理区域内的安全生产规章制度和操作规程,明确各部门、岗位的安全生产责任,确保物业管理的安全有序。
3.甲方应定期对物业管理区域内的消防设施、电梯、锅炉等特种设备进行检验、维修和保养,确保其安全运行。
4.甲方应组织开展安全生产宣传教育活动,提高员工和业主的安全意识和应急能力。
二、乙方的权利和义务1.乙方应遵守国家有关安全生产法律法规和甲方的安全生产规章制度,确保物业管理区域内的安全生产。
2.乙方应建立健全安全生产责任制,明确各级领导、各部门、各岗位的安全生产职责,确保安全生产工作的有效实施。
3.乙方应加强对员工的安全教育和培训I,确保员工熟知和掌握安全操作规程,提高员工的安全意识和自我保护能力。
4.乙方应定期对物业管理区域内的消防设施、电梯、锅炉等特种设备进行检查、维修和保养,确保其正常运行。
5.乙方应及时报告和处理物业管理区域内的安全事故和安全隐患,积极配合甲方进行事故调查和整改工作。
三、违约责任1.若乙方未履行本协议规定的安全生产职责,造成安全事故或安全隐患的,应承担相应的法律责任和经济损失。
2.若甲方未履行本协议规定的指导和监督职责,导致乙方发生安全事故或安全隐患的,应承担相应的管理责任。
四、附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方协商补充。
甲方(盖章):法定代表人(签字):日期:—年—月—日乙方(盖章):法定代表人(签字):日期:—年—月—日。
物业安全协议书范本6篇

物业安全协议书范本6篇第1篇示例:物业安全协议书为了维护小区居民的人身财产安全,保障小区的安宁稳定,特制定本协议,希望广大住户认真遵守,共同营造和谐、安全的生活环境。
第一条小区出入口控制1. 住户应配合物业管理,严格执行小区出入口监控制度,禁止陌生人或未经许可的车辆进入小区。
2. 住户如需临时有访客,应提前报备,接受物业核实后方可放行。
第二条公共区域使用规定1. 住户应爱护公共区域的设施设备,不得乱涂乱画,不得违规擅自改变结构。
2. 严禁在楼道、电梯等公共区域燃放烟花爆竹,严禁随地吐痰、乱扔垃圾等行为。
第三条住户自身安全1. 住户在使用电器设备时应遵守相关安全规定,严禁私拉乱接电线,使用老化、损坏设备。
2. 严禁私拉乱接电线,使用老化、损坏设备。
3. 住户在外出时,应及时关好门窗,确保家中财产安全,防止盗窃事件的发生。
第四条应急应对措施1. 住户在突发情况下应冷静应对,及时报警求助,并遵守物业安全应急指挥。
2. 物业应配备必要的应急设备和人员,协助住户处理各类突发事件,提高应对能力和效率。
第五条罚则1. 对违反本协议的住户,物业有权采取相应的处罚措施,包括但不限于口头警告、书面警告、调查处理以及向相关部门举报。
2. 对屡教不改、严重破坏小区安全秩序的住户,物业保留终止服务的权利。
本协议经住户签字、物业管理方审核生效,如有修改或补充,应当经双方充分协商后签订书面补充协议。
住户应按照本协议的规定履行相关义务,共同维护小区的安全和谐环境。
特此定立本协议,以资共已。
签订人(住户):签订人(物业管理方):第2篇示例:物业安全协议书范本为了维护小区或物业的整体安全和居民的生命财产安全,制定本物业安全协议书,具体内容如下:一、物业管理方责任1. 物业管理方应当配备专业的保安人员或保安公司,定期进行安全培训,提升保安人员的应急处理能力。
2. 物业管理方应当加强小区或物业的安全防范措施,定期检查消防设备、安防设备是否正常运作。
物业合同安全生产协议书范本

物业合同安全生产协议书范本【物业合同安全生产协议书】甲方(物业公司):________________乙方(业主/使用单位):________________鉴于甲乙双方就物业服务事宜达成一致,为加强安全生产管理,确保人员和财产安全,特订立本安全生产协议书。
一、安全生产责任1. 甲方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准,建立健全安全生产管理制度,确保物业服务范围内的安全生产。
2. 乙方应配合甲方的安全生产工作,遵守安全生产规定,不得擅自改变房屋结构和用途,不得存放易燃易爆物品等危险品。
二、安全生产措施1. 甲方应定期对物业设施设备进行检查维护,确保其正常运行,消除安全隐患。
2. 乙方应按照甲方的要求,合理使用水电气等公共资源,不得私拉乱接电线,不得违规使用大功率电器。
三、应急预案与培训1. 甲方应制定应急预案,定期组织消防演练和安全培训,提高员工和业主的安全意识和应急能力。
2. 乙方应积极参与甲方组织的培训和演练,学习掌握基本的自救互救技能。
四、事故处理1. 一旦发生安全事故,甲乙双方应立即启动应急预案,采取有效措施控制事态扩大,并及时报告有关部门。
2. 对于因违反安全生产规定造成的事故,责任方应依法承担相应的责任。
五、监督与考核1. 甲方有权对乙方的安全生产情况进行监督检查,并提出整改意见。
2. 乙方应接受甲方的监督检查,并根据甲方的意见及时整改。
六、协议的变更与终止1. 本协议一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇国家法律政策变化或双方约定的情况发生,本协议可相应修改或终止。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:____年__月__日。
办公区物业安全协议书

办公区物业安全协议书甲方:__________________________乙方:__________________________鉴于甲乙双方愿意就办公区域的物业管理与安全事项签订本协议,明确双方的权利和义务,确保办公区域的安全稳定运行。
为保证双方权益,特订立以下条款:一、协议双方基本信息1.1 甲方作为办公区域的业主或授权管理方,负责办公区域的日常维护与管理工作。
1.2 乙方作为办公区域的使用者,应遵守本协议的各项规定,配合甲方完成办公区域的日常管理。
二、安全管理责任2.1 甲方需确保办公区域的安全设施设备处于良好状态,并定期进行检查与维护。
2.2 乙方需遵守办公区域的安全管理制度,不得擅自改动或破坏安全设施设备。
2.3 办公区域内发生安全事故时,甲乙双方应及时沟通并采取措施,避免事故扩大。
三、消防安全3.1 甲方需定期组织消防安全培训,提高员工的消防安全意识。
3.2 乙方需了解并掌握办公区域内的消防疏散路线及应急出口位置。
3.3 乙方不得在办公区域内存放易燃易爆物品,不得擅自改动或破坏消防设施。
四、出入管理4.1 甲方负责对进入办公区域的人员进行登记管理,确保无关人员无法随意进出。
4.2 乙方需携带有效证件进出办公区域,并配合甲方进行身份核实。
4.3 未经甲方同意,乙方不得将办公区域内的钥匙或门禁卡转借他人使用。
五、监控系统5.1 甲方有权在办公区域内安装视频监控系统,并对监控视频进行管理和保存。
5.2 乙方需理解并接受办公区域内可能存在视频监控的情况。
5.3 监控视频资料仅用于办公区域的安全管理,未经乙方同意不得向第三方泄露。
六、紧急情况处理6.1 甲乙双方需制定紧急情况处理预案,包括但不限于火灾、地震等突发事件。
6.2 一旦发生紧急情况,甲乙双方应立即启动应急预案,并及时通知相关部门进行处理。
6.3 在紧急情况下,甲乙双方需相互配合,共同保障人员生命财产安全。
七、违约责任7.1 任何一方违反本协议约定,给对方造成损失的,违约方需承担相应的赔偿责任。
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物业安全管理协议书
甲方: XXXX开发有限公司(以下简称甲方)
乙方: XXXX物业管理有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。
在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。
第一条物业基本情况
座落位置:XXXXXXXXXX;总面积约XXXX平方米;物业类型 XXX性物业。
第二条委托管理事项
1、房屋建筑本体共用部位(由装饰公司装修完毕并已通过聚富房地产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和逃生通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等)的成品安全管理,由乙方看管。
2、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等)的成品保护管理服务,由乙方看管。
3、地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道设备房的各种设备由乙方看管。
第三条合同期限
本合同期限为 X 年。
自 XXX 年x 月 XX日起至 XXX 年 x月 X日止。
第四条甲方的权利和义务
1、与物业管理公司议定年度管理计划、费用概预算、决算报告。
2、对乙方的管理实施监督检查,每月全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经重庆市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同。
3、甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督,若发现问题及时告知乙方,并有权要求乙方改善,直到达到甲乙标准。
4、甲方有权监督乙方员工的工作。
甲方不认可的乙方员工,可以要求乙方随时更换。
由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。
5、甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的有关资料,支持乙方工作。
6、甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。
7、甲方有义务教育甲方员工遵守现场安全管理要求,服从有关管理,共同安全环境。
10、甲方允许乙方使用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴使用。
11、法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务
1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则,自主开展各项安全管理活动,但不得损害甲方的合法权益。
乙方制订安全管理的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格实施。
遵照国家、地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。
2、负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度安全管理工作实施方案,经双方议定后由乙方组织实施。
3、未经甲方书面同意,乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。
4、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导,并接受甲方和业主的监督。
5、甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时,乙方有权向甲方公司的上级管理提出书面申诉。
6、乙方有义务按照本协议书约定的工作范围和执行标准,遵照甲方规定时限,保质保量完成工作任务。
7、乙方保证有XX人编制的安全管理队伍负责承揽的安全管理工作项目(包含管理人员、轮换休假人员),在必须保证甲方提出的安全管理任务前提下,乙方可以适当增减岗位人员数量。
乙方须向甲方提供有关《人员编制表》、《主管通讯录》、《岗位责任制度》及其他管理制度。
10、乙方有责任按照本协议书约定工作内容提供必要的人力和安全管理需要的装备。
11、乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。
乙方所有员工禁止在甲方公司范围内吸烟、打牌及赌博。
12、乙方员工在工作期间,若因乙方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失,均由乙方负责。
13、乙方员工在工作期间,若因甲方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失,均由甲方负责。
14、乙方员工在做好安全管理服务的同时,必须遵守甲方有关的施工现场管理制度,配合维护好重庆勾结贸易中心的整体形象。
15、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
16、乙方需按照国家和重庆市地方的有关劳动法规,为员工办理有关劳动雇佣手续和劳动保障手续及相关劳动保险。
第六条管理目标
乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“目标管理分项考核标准”(各项劳动安全事故防护和清洁卫生管理的工作标准和考核标准),与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
乙方承诺,在本合同生效后X日内达到的管理标准。
乙方按照目标管理要求,每周向甲方呈报书面工作汇报;每月、每季度呈报书面工作总结。
第七条管理服务费用
1、物业安全管理费用按月计取,每月甲方应付费用为RMB:XXXX 元(大写人民币: XXXXX圆整 ),另在本协议书生效的第一个月将安全管理人员的服装及装备费一次性付款 XXX元(大写人民币:XXX圆整)划拨到XXXX物业管理公司帐户上。
2、物业的清洁服务费由甲方按统一在每月XX日前支付费用。
第一笔费用于签订本合同X日内将RMB: XX 元(大写人民币:XXXXX圆整)划拨在乙方公司帐户上,方式: XXXX 。
第八条违约责任
1、如因乙方原因,造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿;甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同。
2、如因甲方原因,造成不能完成管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿。
乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同。
3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或
宣布或者被地方法院判定破产,本合同自动终止。
双方不承担对方任何经济纠纷,双方之间的债权债务仍需清算。
5、若因甲方自身原因拖欠乙方合同金额费用且超过15日,乙方有权终止本合同,并保留向甲方追索及诉讼的权利。
第九条工作联系和保密制度
1、甲、乙双方应建立工作联系制度,相互通报管理组织架构。
每月定期召开工作联系会议,洽商和协调处理有关安全管理工作。
2、甲、乙双方派驻管理人员变更应在X日内以书面形式告知对方,并确认相关派驻管理人员紧急联络方式。
3、甲、乙双方工作衔接均以书面形式进行,并由双方全权派驻代表签署意见。
3、甲方行政管理负责人,乙方行政管理负责人,双方涉及费用往来文书、文件由总经理以上负责人签署方为有效,不涉及费用文书、文件由上述双方代表签署方为有效。
第十条其他事项
1、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
2、合同规定的管理期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满三十日前向对方提出书面意见。
3、本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,提交重庆市仲裁委员会或者重庆市渝中区人民法院依法裁决。
5、本合同正本连同附件共肆页,一式三份,甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。
6、本合同自签订之日起生效。