元氏现代农业产业园概念规划提纲823
国家现代农业示范园总体规划
国家现代农业示范园总体规划湖南天宇国家国家高效农业生态园总体规划湖南大学林学院湖南林景观工程有限公司2021年01月河南神农高效农业生态园总体规划目录前言 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ................ 1 第一章项目概况 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. .. 2 1.1 自然条件分析 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..... 2 1.1.1区位优势 ........................................................................... ....................................................................................... 2 1.1.2气象 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ................. 2 1.1.2地形 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ................. 3 1.1.3土壤 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ................. 3 1.1.4水文地质 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ......... 3 1.2 社会条件分析 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..... 4 1.2.1行政区划 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ......... 4 1.2.2土地资源 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ......... 4 1.2.3基础设施 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ......... 4 第二章规划依据 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. .. 5 第三章规划设计理念及原则 .......................................................................................................................................... 6 3.1 规划设计理念 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. .... 6 3.1.1因地制宜，体现特色的理念 ........................................................................... .............................................................................. ...................................................... 6 3.1.2 “生产―加工―销售”一条龙的经营理念 ........................................................................... .............................................................................. ............................. 6 3.1.3推行“农游”相结合的理念 ........................................................................... .............................................................................. (6)- 1 -河南神农高效农业生态园总体规划3.2 规划设计原则 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. .... 6 3.2.1因地制宜，综合规划设计 ........................................................................... .............................................................................. .......................................................... 6 3.2.2 培植精品，营造主题形象 ........................................................................... .............................................................................. ......................................................... 7 3.2.3 科技主导，生产与示范结合 ................................................................................................................................ 7 3.2.4 效益兼顾，实现可持续发展 ........................................................................... .............................................................................. ..................................................... 7 3.2.5 农业为本，打造特色旅游 ........................................................................... .............................................................................. ......................................................... 7 第四章规划目标和功能定位 ........................................................................... .............................................................................. ........................................................... 8 4.1 规划目标 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ............. 8 4.2 功能定位 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ............. 8 第五章项目SWOT分析 ........................................................................... .............................................................................. ................................................................. 9 5.1 优势 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..................... 9 5.2 劣势 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..................... 9 5.3 机遇 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..................... 9 5.4 威胁 ........................................................................... ................................................................................................... 9 第六章规划思路 ........................................................................... .............................................................................. ..............................................................................10 6.1总体构思 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ............ 10 6.2 产业选择与项目设置 ........................................................................... .............................................................................. ..................................................................... 10 6.2.1现代农业产品 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................10 6.2.2 现代农业设施 ........................................................................... .............................................................................. ............................................................................ 10 第七章总体布局及分区 ........................................................................... .............................................................................. ................................................................. 12 7.1 优质蔬菜种植区 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................12 7.1.1温室蔬菜种植区............................................................................ .............................................................................. ........................................................................ 12 - 2 -河南神农高效农业生态园总体规划7.1.2塑料大棚蔬菜种植区 ........................................................................... .............................................................................. ................................................................ 12 7.1.2露地绿色有机蔬菜种植区 ........................................................................... .............................................................................. ........................................................ 12 7.1.3蔬菜种植规划 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................12 7.2 优质果木种植区 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................17 7.2.1规划原则 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ....... 17 7.2.2果树栽培核心技术 ........................................................................... .............................................................................. .................................................................... 17 7.2.3温室果树种植区............................................................................ .............................................................................. (18)7.2.4露地果树种植区............................................................................ .............................................................................. (18)7.2.5种植规划如下：.......................................................................... .............................................................................. .. (18)7.3 优质花卉种植区 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................21 7.3.1 温室花卉种植区............................................................................ .............................................................................. .. (21)7.3.2 塑料大棚花卉种植区 ........................................................................... .............................................................................. ............................................................... 21 7.3.3 鲜切花品种的选择 ........................................................................... .............................................................................. ................................................................... 21 7.4 办公服务区 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ....... 26 7.5 农产品物流贸易区 ........................................................................... .............................................................................. . (26)7.6 休闲农业观光度假区 ........................................................................... .............................................................................. ..................................................................... 26 7.6.1现代化智能生态温室餐厅 ........................................................................... .............................................................................. ........................................................ 26 7.6.2水上活动景区 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................27 7.6.3瓜果采摘园 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ... 27 7.6.4农家乐 ........................................................................... .............................................................................. ......................................................................................... 27 第八章基础设施规划 ........................................................................... .............................................................................. ...................................................................... 28 8.1 出入口规划 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ....... 28 - 3 -河南神农高效农业生态园总体规划8.2 道路系统规划 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ... 28 8.3 给水排水系统规划 ........................................................................... .............................................................................. . (28)8.4 停车场 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ............... 28 第九章主要建筑分析 ........................................................................... .............................................................................. ...................................................................... 29 9.1 设施建筑 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ........... 29 9.2 商业建筑 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ........... 29 第十章植被规.............................................................................. ..............................................................................30 10.1 园林风景植物景观 ........................................................................... .............................................................................. .. (30)10.2 道路景观植物设计 ........................................................................... .............................................................................. .. (30)10.2 滨河植物景观设计 ........................................................................... .............................................................................. .. (30)10.3 园内绿地植物景观设计 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................. 30 第十一章项目投资与效益估算 ........................................................................... .............................................................................. ....................................................... 31 11.1 投资估算 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ......... 31 11.1.1估算依据 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..... 31 11.1.2估算原则 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..... 31 11.1.3项目投资估算 ........................................................................... .............................................................................. (31)11.1.5投资计划安.............................................................................. (32)11.1.6投资渠道 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..... 34 11.2项目收益估算 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. .. 34 11.2.1园区经营收入 ........................................................................... .............................................................................. (34)11.2.2项目总成本 ........................................................................... .............................................................................. ...............................................................................34 11.2.3效益指标计算 ........................................................................... .............................................................................. (34)- 4 -感谢您的阅读，祝您生活愉快。
元氏县土地利用总体规划
元氏县土地利用总体规划（2010-2020年）元氏县人民政府二〇一一年十月目录前言 (1)第一章总则 (3)第一节指导思想 (3)第二节规划原则 (3)第三节规划任务 (5)第二章规划背景 (6)第一节元氏县概况 (6)第二节上轮规划实施评价 (8)第三节土地利用现状 (10)第四节土地利用面临的机遇和挑战 (14)第三章土地利用规划目标 (17)第一节经济社会发展目标 (17)第二节土地利用目标 (19)第四章土地利用结构和布局调整 (22)第一节土地利用结构调整 (22)第二节土地利用布局调整 (25)第五章土地用途分区管制 (29)第一节基本农田保护区 (29)第二节一般农地区 (30)第三节林业用地区 (31)第四节城镇村建设用地区 (31)第五节独立工矿区 (32)第六节风景旅游用地区 (33)第六章耕地和基本农田保护 (35)第一节加大耕地保护力度 (35)第二节加强基本农田保护 (36)第三节耕地与基本农田保护和利用措施 (37)第七章建设用地调控 (40)第一节城乡建设用地优化布局 (40)第二节建设用地管制分区 (47)第三节基础设施用地优化布局 (50)第八章中心城区土地利用 (55)第一节中心城区建设用地规模 (55)第二节中心城区用地布局 (55)第三节中心城区建设用地空间管制 (57)第九章土地生态环境建设 (59)第一节土地生态环境建设目标 (59)第二节构建环境友好型土地利用模式 (59)第三节加强土地生态建设 (60)第四节生态环境用地空间管制 (62)第十章土地整治 (64)第一节土地整理复垦 (64)第二节城乡建设用地增减挂钩 (65)第十一章乡镇土地利用调控 (67)第一节乡镇土地利用方向 (67)第二节乡镇土地利用安排 (68)第三节乡镇土地利用调控措施 (70)第十二章规划实施保障措施 (72)第一节法律措施 (72)第二节行政措施 (73)第三节经济措施 (75)第四节技术措施 (75)附表 (77)附图 .................................................. 错误！未定义书签。
乡村振兴现代农业示范区规划
乡村振兴现代农业示范区规划一、引言乡村振兴是我国当前的重要发展战略，其中现代农业示范区的规划是推动乡村振兴的关键措施之一。
本文将对乡村振兴现代农业示范区规划进行探讨。
二、现代农业示范区的概念现代农业示范区是根据不同地区的农业资源禀赋和发展需求，以科技创新为引领，以生产经营为主导，以农民主体地位为基石，集聚农业、农村、农民发展要素的现代农业发展区域。
三、规划目标乡村振兴现代农业示范区规划的目标是实现农业增效、农民增收和农村发展三个方面的统一。
通过科技创新和产业升级，提升农业产能和效益，促进农民收入增长，推动农村经济社会全面发展。
四、规划原则乡村振兴现代农业示范区规划应遵循科学性、整体性、先进性、可操作性等原则。
科学性指规划需结合地理环境、自然资源等因素，制定符合实际的发展蓝图。
整体性指规划应从全局出发，统筹规划农业、农村和农民的发展。
先进性则要求规划应推崇现代科技和管理理念，引领农业发展。
可操作性要求规划要具备实施可行性和有效性。
五、规划内容乡村振兴现代农业示范区规划内容涵盖了农业产业布局、农业科技创新、农村产业发展、农民职业培训和农村基础设施建设等方面。
其中，农业产业布局要根据地区资源禀赋和市场需求，合理规划农作物、农畜产品和农产品加工产业。
农业科技创新要通过建设科研机构和引进先进技术，提升农业的科技含量。
农村产业发展要促进农村乡村产业的多元化发展，推动农民就业和增收。
农民职业培训要加强农民职业技能培训，提升农民的就业能力和创业意识。
农村基础设施建设要完善农村道路、供水、供电等基础设施，提高农村生活质量。
六、规划实施方式乡村振兴现代农业示范区规划的实施方式可以采取政府主导、市场导向和农民参与的模式。
政府主导要在政策支持、投资引导和组织协调等方面发挥作用，引导农业发展方向。
市场导向要充分发挥市场机制，促进农产品流通和农业产业链的协同发展。
农民参与是推动农业发展的关键力量，要鼓励农民自主创业和参与农业产业合作。
现代农业园区规划方案
现代农业园区规划方案
现代农业园区规划方案是指根据现代农业发展的需要，对农业园区进行科学规
划和布局，以实现农业生产的高效、可持续发展。
园区规划方案应该充分考虑到土地资源利用、农业生产方式、农产品加工与销售等方面，为农业发展提供有力支持。
首先，现代农业园区规划方案需要充分考虑土地资源的合理利用。
在规划园区内，应该科学划分不同用地，合理规划农田、林地、水域等资源，确保各类资源的合理配置和高效利用。
同时，要考虑到土地的保护和生态环境的可持续发展，避免过度开发和破坏生态环境。
其次，园区规划方案需要考虑农业生产方式的现代化和科技化。
现代农业园区
应该引入先进的农业生产技术和设备，推广高效节水灌溉、精准施肥、病虫害防控等现代农业技术，提高农业生产效率和质量。
同时，要加强农业科技人才队伍建设，为农业生产提供技术支持和保障。
另外，农产品加工与销售也是现代农业园区规划方案需要考虑的重要内容。
园
区内应该配套建设农产品加工厂和冷链物流设施，提高农产品的附加值和市场竞争力。
同时，要建立健全的农产品销售网络，拓展市场渠道，提高农产品销售的效率和规模。
总体来说，现代农业园区规划方案是一个综合性的工程，需要充分考虑土地资
源利用、农业生产方式、农产品加工与销售等多个方面的因素。
只有科学规划和布局，才能实现农业生产的高效、可持续发展，为农民增收致富和乡村振兴提供有力支持。
希望各级政府和相关部门能够重视现代农业园区规划方案的制定与实施，为现代农业的发展创造良好条件。
《现代农业产业园总体规划》
现代农业示范一体化项目01区域背景功能、定位和思路目标项目总体规划建设运营机制可行性及效益分析政策支持及保障措施020*******C O N T E N T S目录1规划范围与交通分析描述项目范围与交通分析等区位分析。
XXX市位于XXX中东部，天山东部山间盆地，又称“XXX”，东临哈密，西、南与巴音郭楞蒙古自治州的和静、和硕、尉犁、若羌县毗连，北隔天山与乌鲁木齐市及昌吉回族自治州的奇台、吉木萨尔、木垒县相接，是中国内地连接中国XXX、中亚地区及南北XX省的交通枢纽，是“一带一路”新节点城市。
项目建设符合“一带一路”的战略规划，政治地位凸显，交通枢纽优势较强。
在XXX地区“十三五”规划发展思路中,XXX地区将围绕国家“一带一路”战略规划的实施,充分发挥航空、铁路、公路立体综合交通枢纽优势,大力发展通道经济。
建设基础开发建有乌拉泊国际物流园，现有5000 吨预冷保鲜库，其中：冷冻库4间、保鲜库39间，5000吨常温仓储库以及蔬菜加工分拣生产线，脱水蔬菜烘干设备等。
XXX 为中国最大的葡萄产区，全国10大葡萄产区之一。
项目方属于XXX 维吾尔自治区商务厅“西果东送”项目的供应商，后续项目运营有基础。
依托于XXX 10 余万亩设施农业基地，大力发展以蔬菜为主的农产品批发交易市场，引进小微企业及个体工商户200余家开展蔬菜及干鲜果品贸易业务，年交易各类农产品20余万吨，其中蔬菜16万吨左右。
每年向乌鲁木齐市运输配送蔬菜7万多吨,是xxx 市冬季（约4-6 个月）蔬菜供应基地。
在葡萄育种方面和XXX 维吾尔自治区葡萄瓜果研究所合作，先后引进国内外葡萄种质资源750多种，经过整理与筛选后，现存种质资源有500多份，包括欧亚种、美洲种、欧美杂种、山欧杂种、圆叶葡萄等多个葡萄种群。
其中有鲜食品种350个，酿酒品种90个，另外还有兼用品种50余等。
产业园发展现状现有XX万余亩设施农业基地，依托自有批发市场，引进小微企。
现代农业园区规划方案
现代农业园区规划方案现代农业园区规划方案【篇1】一、发展目标以园区为引领，通过联农带农方式，推进高原有机蔬菜、中药材、特色水（干）果、牦牛、西藏羊、藏香猪6大优势特色产业全产业链融合发展，构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系。
到，全县第一产业增加值达到52329万元左右，年均增长4.8%；农村居民可支配收入达到1.93万元以上，年均增长10.4%。
到，高原有机蔬菜、中药材、特色水（浆）果播面达7万亩，实现产量10万吨；出栏牦牛、西藏羊、藏香猪8万头（只）以上，产量4824吨。
新型农业经营主体信息化水平达到50%，“三品一标”认证农产品覆盖率达45%以上，绿色、有机认证比例达30%左右，产品抽检合格率达到96%以上，冷链物流流通率达50%以上，农业科技进步贡献率达到50%。
二、规划布局（一）生产区域布局。
立足多样化生态特点、立体式空间布局、差异性气候特点和各乡（镇）产业发展基础。
（二）产业链布局。
就近建设与产业基地规模相适应的农产品产地初加工设施。
依托绿色生态园布局农产品精深加工，配套建设烘干冷链物流设施。
合理布局农业生产性、经营性服务业。
围绕农业创意园建设，因地制宜发展休闲农业、乡村旅游、民族文化体验等新业态。
（三）园区布局。
构建国家级到县级农业园区梯次发展体系，创建州级现代农业产业园1个，县级现代农业产业园2个。
合理布局种养循环、加工物流、综合服务、休闲旅游等功能板块。
三、重点任务（四）建优产业基地。
按照“集中连片、旱涝保收、高产稳产”标准，建成高标准农田0.8万亩。
实施“净土”优质农产品生产基地建设行动，推进优质特色农产品供给基地建设。
新建标准化高原有机蔬菜生产基地0.5万亩、中药材生产基地0.4万亩、特色水（干）果1万亩，建设牦牛、西藏羊、藏香猪标准化养殖场各1个。
以实施《县促进特色农牧业创新发展激励办法（试行）》为抓手，进一步强化农业基础设施建设，努力提升农业机械化、信息化、智能化水平。
农业产业园规划方案
农业产业园规划方案第1篇农业产业园规划方案一、项目背景随着我国农业现代化进程的不断推进，农业产业园作为促进农业转型升级、提高农业综合生产能力的重要载体，日益受到国家及地方政府的高度重视。
为充分发挥地区资源优势，推动农业产业发展，提高农民增收，特制定本农业产业园规划方案。
二、规划目标1. 促进农业产业结构调整，提高农业综合效益；2. 推动农业科技创新，提升农业技术水平；3. 建立完善的农业产业链，提高农产品附加值；4. 实现农业可持续发展，保障农民增收；5. 建设具有区域特色的现代农业产业园。
三、规划原则1. 合法合规：确保项目符合国家及地方政策法规要求；2. 突出特色：充分发挥地区资源优势，发展具有区域特色的农业产业；3. 创新驱动：推动农业科技创新，提高农业技术水平；4. 环保优先：注重生态环境保护，实现农业可持续发展；5. 利益共享：保障农民利益，促进农民增收。
四、规划内容1. 产业布局（1）主导产业：根据地区资源优势，确定主导产业，如粮食、蔬菜、果品、畜牧、水产等；（2）辅助产业：发展农产品加工、仓储物流、休闲农业等产业，完善农业产业链；（3）产业园区布局：根据产业特点，合理规划产业园区布局，实现产业集聚发展。
2. 技术创新与推广（1）建立农业科技创新平台，引进、研发和推广农业新技术；（2）加强农业技术培训，提高农民科技素质；（3）推动农业信息化建设，提高农业管理水平。
3. 基础设施建设（1）加强农田水利设施建设，提高农业灌溉条件；（2）完善道路交通设施，保障农产品运输畅通；（3）加强农产品仓储物流设施建设，降低农产品损耗。
4. 生态环境保护（1）实施农业生态环境保护工程，提高农业资源利用效率；（2）加强农业面源污染治理，保障农产品质量安全；（3）推广绿色农业生产方式，实现农业可持续发展。
5. 农民增收与利益共享（1）引导农民参与农业产业园建设，提高农民收入；（2）建立健全利益联结机制，保障农民合理收益；（3）加强农民合作社、家庭农场等新型经营主体培育，提高农民组织化程度。
现代农业产业园区总体规划方案
根据当地资源禀赋和产业基础，因地 制宜地规划农业产业园区，突出区域 特色和产业优势。
科技引领，创新驱动
以现代农业科技为支撑，推动农业产 业园区创新发展，提高农业综合效益 和竞争力。
因地制宜，突出特色
促进农业与二三产业融合发展，培育 农业全产业链，打造农业产业集群。
发展目标
农业现代化水平显著提升
加强畜禽养殖污染治理
合理规划畜禽养殖区域，推广生态养殖模式，实现畜禽粪污的资源 化利用，减少养殖污染对环境的影响。
强化农村生活污染治理
完善农村生活污水处理设施，提高生活污水处理率，推动农村生活 垃圾分类和资源化利用，改善农村人居环境。
农业废弃物资源化利用
农作物秸秆资源化利用
推广秸秆还田、秸秆饲料化、秸秆基料化等多元化利用方式，提高农作物秸秆的综合利用 率。
01 引言
目的和背景
1 2
3
推动农业现代化
通过建设现代农业产业园区，加快农业现代化进程，提高农 业生产效率和质量。
促进产业升级
引导农业产业向高科技、高附加值方向发展，推动农业产业 升级和转型。
示范引领作用
发挥现代农业产业园区的示范引领作用，带动周边地区农业 发展。
产业园区现状
基础设施
分析产业园区现有基础设施状况 ，包括道路、水利、电力、通讯
03
空间布局与功能分区
空间布局
集中连片布局
将产业园区划分为若干个集中连片的区域，每个区域专注于特定的农业生产或加工环节，实现专 业化、规模化生产。
轴线发展布局
以交通干线或自然地理条件为基础，形成产业园区的轴线，沿轴线两侧布局相关产业，促进产业 集聚和协同发展。
点状分散布局
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现代农业科技园概念规划提纲一、战略分析及基础研究1、背景分析1）全球粮荒受自然灾害影响及政治经济因素影响，全球谷物供应依然紧。
小麦在过去半年涨了一倍，玉米行情走俏，大麦、葵花子、油菜籽及黄豆等谷类价格都剧烈上扬。
粮价飙涨已演变成最急迫的经济问题。
联合国粮食及农业组织、世界粮食计划署联合公布的年度报告显示，全球共有37个国家面临粮荒，2009年全球饥饿人口突破10亿，为过去40年来最高值。
2）国食品价格飙升2010年，受经济刺激计划货币增发和自然灾害双重影响，国食品价格飙升，拉动了整体经济CPI的增长。
食品价格的不断上涨，对居民生活造成较大影响，影响社会稳定。
从长远看，伴随着国人口增长和饮食结构改变，耕地减少等因素影响，环境的退化，粮食供应有进一步恶化的趋势。
3）食品安全危机由于长期以来食品监管的缺位，国食品安全问题层出不穷，由单个事件蔓延至整个农业和食品工业，损害了全民的身体健康，造成了食品信任危机，严重挫伤了食品对外出口，阻碍了农业的可持续发展，也对政府的执政能力提出了拷问。
4）农村发展滞后、农业凋敝伴随着全球化的浪潮，中国经济越来越融入世界经济体系中去，由于占据了产业链的低端，为保持制造业的增长，向农村抽取了大量劳动力，以环境的破坏和污染为代价，对农业产出进行剥夺，压低了农产品价格，各种农村的重要经济要素被抽取，造成了农村发展的长期滞后和农业的凋敝。
2、如何应对农业发展的瓶颈，破解农业、农村、农民的难题？随着我国城市化的推进，农业基础地位受到市场经济的全面冲击，单位面积农业经济收益与建设用地所带来的经济总量没有可比性，而保护耕地、保证粮食安全是维护国家稳定和满足后代子得以延续的必然要求。
多年的实践表明，只有提高农业用地的产出效益，才可让耕地真正得以保护，这一现实决定了建立现代农业科技园区的必要性与迫切性。
贴士：新农村建设与现代农业园区现代农业园区：是按照现代农业的发展要求．实施相对集中的项目．资金．技术人力等投入，在对农业基础设施和生产条件进行适当改造和提高的基础上，建设一批具有现代化水准的农业生产基地和农业企业，为全面推进农业现代化提供优质服务、提供示带动作用的区域现代农业园区是我国推进农业现代化过程中所产生的一种新的生产组织形式。
新农村建设：《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》进一步提出，建设社会主义新农村必须按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理”的要求，协调推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和党的建设，全面系统完整地概括了推进社会主义新农村建设的目标和任务，社会主义新农村建设的核心就是发展生产，发展经济。
3、国著名的农业现代产业园凌农业高新技术产业示区（规模：）桥现代农业产业园（）昌平国家农业科技园区（原小汤山现代农业科技示园）（）市武湖生态农业园（）太仓现代农业园区（）阳澄湖现代农业产业园区（）作为的郊县，农业大县元氏能交出一份怎样的答卷？贴士：市将在城区周边建设一个集现代农业展示与观光旅游于一体的现代农业产业园区，目前该项目已经确定为现代农业产业园项目并开始建设，其核心功能区的智能温室、生态餐厅、农业观光、休闲服务等将在11月1日向广大市民开放。
现代农业产业园选址在藁城市岗上镇故城村北，东至机场路，西至长安区界、南至石黄高速公路、北至滹沱河新南堤(大道)，规划面积8500亩，分为核心区和辐射区两大区。
产业园将按照打造4A级农业旅游景区的目标，主要建设4个中心、2个功能区、2个基地。
4个中心分别是工厂化育苗及快速扩繁中心、科技培训中心、果蔬保鲜贮藏与加工配送中心、农产品物流中心；2个功能区为核心展览区、园林景观休闲服务区；2个基地是无公害蔬菜标准化生产示基地、无公害特色果品标准化生产基地。
目前，重点启动核心区的建设，主要包括农产品展示区、现代农业生产示区、园林景观休闲服务区，总投资约5亿元。
4、元氏准备好了么？（元氏农业现状）元氏农业的增长情况？图表（需要提供资料）作为市南郊的农业大县，元氏有着优越的区位条件和良好的农业基础，有马村草莓、殷村驴肉、井元路设施蔬菜等特色农产品和生态庄园以及“两龙”景区，规划提出在北部建设万亩高效设施农业园区。
但是从总体上看，农业发展水平不高，技术水平低，经营方式粗放，附加值低，农民增收、农业现代化任重道远。
我国自助型农业推广组织的发展模式与绩效分析——以省元氏县农林牧联合会为例二、项目定位及策略1、上位规划总体规划（目标）元氏总体规划（目标）2、区位及周边项目分析村位于元氏县城北5公里处，距市区16公里。
北邻南牛家庄村，南接万年村，西连前黄家营村，东抵元氏县城，村域总面积780.2公顷。
村庄居民点北临银青高速，红旗大街南北纵穿村域，衡井公路从村庄西南侧穿过，与红旗大街“十字”相交于村域南侧。
随着红旗大街南延段的建成通车，村与市区的联系将更加便捷。
2）周边项目分析装备制造业基地（元氏区）纳入市规划，主要分布于京广铁路、107国道两侧。
3、核心要素解析县域经济快速增长，处于发展的上升期，但人均收入水平不高。
产业以制造业和工业为主，污染较为严重，有必要进一步提升。
周边用地功能复杂，总体发展方向不够明晰。
现代都市农业科技园是区域发展的必由之路。
优越的区位交通条件良好的农业基础民俗文化传统新农村建设机遇4、战略定位在新农村建设的大背景下，以低碳生态为原则，以可持续发展为前提，省级农业科技园区，现代农业发展先导区现代农业技术研发基地及高新农业聚集区都市观光农业示区城乡一体化示区及新民居建设试点村5、总体发展目标基于对优越区位和自然条件的理解，以现代农业开发为工具，建立现代农业发达、居民生活富裕、生态环境优越、乡容优美整洁、宜居、宜业的现代农业园区。
6、整体开发的保障主题土地：不改变土地性质，租用农民土地，进行农业园区开发建设，将耕地整合在现代农业园进行统一生产。
农民：农民土地入股，农民转化为农业工人，同时可参与观光旅游、服务业，充分解决农民的出路和增收问题，实现政府、企业、农民的三赢。
村庄：建立新民居社区，鼓励农民生活方式由农村型向城市型转换，社区管理体制由农村向城市居委会转变。
7、五大策略：构建现代农业链推动新民居建设保护自然和生态提升环境与生活赋予文化与特色8、策略一：构建现代农业链1）整合策略：一核三带：打造现代农业增长核将周边区域整合为三环带特色林果（石榴）产业带奶牛、肉驴养殖产业带马村草莓、蔬果产业带构建五大功能区农产品生产示区蔬菜、花卉交易物流中心农业科技研发展示区休闲旅游、青少年科普功能区新民居建设示区2）区域空间用地整合：新型城镇化发展模式结合农业园区和新民居建设，优化村庄体系，整治人居环境。
打造观光旅游与农业生产于一体的，农业景观和自然风光相互协调的环境可持续发展的城郊景观。
3）区域交通整合：区域交通一体化，部交通绿色化对外交通红旗南大街衡井公路园区交通主路次路支路慢性网络自行车道步行道系统9、策略二：推动新民居建设将一大、二大、三大、四大四个行政村集中迁建在红旗大街和石武高铁之间，建设新民居示社区。
通过新民居建设，改善农民居住条件，通过土地的复耕和流转，节省宝贵的土地资源，实现土地的规模化农业生产。
10、策略三：保护自然和生态保护原有的自然生态，通过农业园区建设，打破单一的种植结构，减少农业污染，增加林地面积，涵养土地和水源，提升地区总体生态品质。
11、策略四：提升环境与生活通过农业科技园区的建设，提升地区总体环境，改善居住的品质和居民生活。
12、赋予文化与特色相对于硬件建设，软件和文化建设任重道远，通过民俗文化的延续、现代低碳生产、生活的引入，塑造地区文化和特色。
三、组织架构及项目运营模式农业现代化的模式是农业生产力、生产关系和经济体制的综台体，包括现代农业科学技术的应用、农业产业化、城乡一体化、运行机制市场化、微观经济组织独立化、农业从业人员知识化、农业经营管理科学化等容。
现代农业园区的总体模式特征是以市场化、科技化、社会化、产业化为标志，以高起点、高投入、高产出、高效率为目标，以多元化投资、企业化运作为主体，集经济、社会、生态功能于一体的都市型农业。
1、组织架构传统模式：政府搭台、企业唱戏、中介参与、农民受益，实行非企业型治理，政府及有关职能部门直接投资建设基础设施，并在园区设立管委会作为主管机构，通过招商引资进行开发经营。
在元氏：投资和经营主体是民营企业或民营资本占绝对主导的股份制企业，组建专门开发公司，负责农业科技园的开发与经营管理，享受国家、地方土地、税收等政策优惠，通过向村组、农户租赁土地使用权，实行开发经营。
从经济效益比较来看，公司模式比传统模式要更成功，从国农业园的发展来看，政府主导模式正在逐步向企业主导模式靠拢，尤其以休闲农业园最为典型，大多数在向企业化经营模式转型。
总体模式：由冀标公司为主体，与政府或相关开发机构合作，成立相关项目公司负责都市现代农业园的开发和运营。
以政府推动、多元化投入、企业化运作为基础，由市场需求和经济效益带动企业运用高科技发展园区，园区产业化经营带动周边农户，园区良好生态环境造福城市的都市型农业模式。
2、项目重点和要素：1）政府的推动、支持和保护。
2）以市场为导向，以科研为依托。
3）以多元化投入和企业化运行的农业经营组织和社会服务组织为主体。
4）生产方式应以有机农业生产方式为重点3、主要功能：1）经济功能为：以高科技、产业化实现农业资源的就地转化增值，实现农业园区的自我积累。
2）社会功能为：以科技、生产、加工、购销等优势为周边农户提供示服务。
3）生态功能为：以良好的生态环境净化城市的水、土和空气，还可开辟旅游观光、休闲度假的胜地。
4、经营模式：“龙头企业(公司)+农户”模式。
是最普遍的运行模式。
其特点是龙头企业和农户都是园区的经营者，龙头企业通过与农户签订农产品购销合同，为农户提供种苗与技术服务，并回收农产品进行加工或销售。
其又可细分为“龙头企业+农户”和“龙头企业+基地+农户”二种，前者龙头企业不直接从事农产品生产，而主要进行特色农产品的产后处理、加工和营销；后者则通过土地使用权流转，在园区建有一定规模的企业经营的生产基地。
公司一体化经营模式。
多为工商资本投资农业，园区就是一家企业而没有农户。
该类农业园区主要集中在投资多、附加值大、回报高的特种水产、畜禽养殖和花卉苗木等产业。
园区建设标准高，产权清晰，权责明确，企业化管理，经营机制灵活。
“专业协会(合作社)+农户”模式。
是以技术、培训和市场信息等服务为纽带联合园区农户进行生产和营销，农业专业协会或合作社是园区的召集人和服务者，农民是园区的经营者和受益者。
企业联合经营模式。
其特点是数家企业在同一园区各自经营或联合经营同类产品，或经营同类产业的不同环节，如生产、加工、储运、销售，以取得更大的产业集聚效益。