经营商铺租赁合同范本专业版
详细版店面租赁合同范本5篇
详细版店面租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号：______________________________________联系电话：_________________________地址：_________________________________________乙方（承租人）：__________身份证号：______________________________________联系电话：_________________________地址：_________________________________________鉴于甲乙双方自愿就甲方所拥有的店面租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守以下条款：一、租赁物品及位置甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方使用，店面位于______________________，具体面积为______平方米。
乙方承租该店面用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将店面归还甲方，并保证店面及其设施完好无损。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付，租金每______支付一次。
乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期支付租金，则甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回店面。
四、店面使用及管理1. 乙方在租赁期内拥有店面的使用权，并承担店面的日常维护、保养和管理工作。
如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如需装修、改造等，应征得甲方书面同意后方可进行。
租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营，不得在店内从事违法活动。
临街门面房租赁合同范本专业版6篇
临街门面房租赁合同范本专业版6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的临街门面房的使用权和出租权，乙方有意租用该门面房从事经营活动，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______的临街门面房出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为______。
乙方承租该门面房用于经营______。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将租赁物返还给甲方，并终止本合同。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金：1. 租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：每______（如：季度/半年/年）支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金，每天违约金为当期租金的______%。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。
五、房屋修缮与使用管理1. 甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责内部装修及日常维护工作。
2. 乙方在装修过程中不得擅自改变房屋结构，如需改动须征得甲方同意。
3. 乙方应合理使用房屋及设施，因管理不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同终止与续租1. 合同期满后，如乙方需继续承租，应在租期届满前______个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
2. 合同期满未续签的，乙方应在租期届满时将房屋返还甲方，不得擅自留用或转租他人。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
商铺租赁合同书专业版(8篇)
商铺租赁合同书专业版出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
专业店商铺租赁合同范文5篇
专业店商铺租赁合同范文5篇第1篇示例：商铺租赁合同范文出租方：（出租方名称）承租方：（承租方名称）鉴于出租方是（商铺地址）商铺的合法所有人，拟将上述商铺出租给承租方使用。
经出租双方友好协商，达成以下协议，共同遵守并签订本合同。
第一条租赁商铺位置及用途1.1 出租方同意将商铺（商铺详细地址）出租给承租方，供其作为经营（详细经营项目）的专业店使用。
1.2 承租方同意仅将商铺用于经营承诺的专业店，并且严禁擅自改变商铺用途。
第二条租金及付款方式2.1 承租方同意按照本合同规定的租金标准支付租金，租金金额为（具体租金金额）/月。
2.2 租金支付方式为：（具体支付方式，如银行转账、现金支付等）。
2.3 租金支付时间为每月的（具体时间，如每月的1日）前支付，逾期支付的情况下，承租方需向出租方支付滞纳金。
第三条租赁期限3.1 本合同的租赁期限为（具体租赁年限，如一年、两年等）。
3.2 租赁期限届满，若承租方需要继续租用商铺，应提前一个月书面通知出租方，并经双方重新协商确定租金及租赁期限。
第四条维护及装修责任4.1 出租方保证商铺的权属清晰，不存在债权纠纷等问题，并保证商铺的基本设施、设备齐全完好。
4.2 承租方在使用商铺过程中需爱护商铺设施设备，如有损坏需及时修复或向出租方赔偿。
第五条安全责任5.1 出租方保证商铺的安全，并对商铺进行定期检查确保无安全隐患。
5.2 承租方需负责商铺内安全工作，如火灾防范、事故防范等，并定期进行安全检查。
第六条违约责任6.1 若出租方或承租方在合同履行过程中出现违约行为，导致另一方经济损失的，应对损失进行赔偿。
6.2 若承租方因故不能按照约定支付租金，出租方有权解除合同并追究违约责任。
第七条其他约定7.1 出租方和承租方对本合同的解释及执行均遵循法律法规，如有任何争议应协商解决。
7.2 除非经双方书面协商一致，本合同不得擅自修改。
第八条合同变更和解除8.1 若出现不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。
商店门面租赁合同范本6篇
商店门面租赁合同范本6篇篇1商店门面租赁合同范本甲方（出租方）：________________________________________________联系地址：________________________________________________电话号码：________________________________________________身份证号：________________________________________________乙方（承租方）：________________________________________________联系地址：________________________________________________电话号码：________________________________________________身份证号：________________________________________________鉴于甲方为合法拥有____________________________（商店门面地址）商店门面，拟与乙方签订本租赁合同，经双方友好协商，就商店门面租赁事宜订立如下合同：第一条定期本合同自________________年____月____日起至______________年____月____日止，租赁期限为_____年。
第二条租金乙方每月支付_______元作为租金，应于每月____日前支付给甲方，逾期支付，每天按租金总额百分之五计算违约金。
第三条押金乙方在签订本合同之日须向甲方支付_______元作为押金，并在乙方迁离商店门面后，房屋完好无损，扣除一切费用后，由甲方退还。
第四条用途乙方仅可将商店门面用于__________________经营活动，不得将商店门面用于其他商业用途，不得擅自转租。
第五条维修及保养甲方负责商店门面建筑结构的日常维护及维修，乙方负责门面的日常清洁、保养和室内设施的维护。
店铺租赁合同范本(8篇)
店铺租赁合同范本甲方（出租方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号码：_____ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_____，占地面积____平方米，另附配套设施有____的商铺出租给乙方。
用途_____（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共____年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件1、租金：共____元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2、支付时间、方式：租金每____个月交一次，第一次租金于合同生效后____天内交给出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_____负担。
甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_______________________。
第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为____度，电表表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
商用店铺租赁合同6篇
商用店铺租赁合同6篇第1篇示例：商用店铺租赁合同甲方：[商业机构名称]乙方：[商业机构名称]鉴于甲方是一家合法注册的商业机构，拥有[商用店铺地址]的店铺，现甲方同意将该店铺出租给乙方经营商业活动，特订立本合同，共同遵守并信守以下条款。
第一条租赁店铺甲方同意将其拥有的[商用店铺地址]的店铺出租给乙方作为其经营的场所，租赁面积为[面积]平方米，租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限]年。
在租赁期内，乙方有权在店铺内进行合法的商业经营活动，但不得转租或将店铺用作其他非商业用途。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意按每个月支付[租金金额]作为租金，租金支付日期为每月的[支付日期]日，在每个月的[支付日期]日前付清当月所有租金。
2. 乙方同意以[支付方式]的方式支付租金给甲方，即[支付方式描述]。
第三条使用权乙方有权在租赁期内将店铺用作合法商业经营活动，但不得从事任何违法活动或者损害店铺及周围商户利益的行为。
乙方对店铺的装修、摆放货物等均应符合当地规定，不得损坏店铺装修，不得随意更改店铺结构，不得妨碍店铺周围其他商户的正常经营。
第四条维护和维修在租赁期内，甲方负责店铺建筑本身的维护和维修，包括屋顶、外墙、地面等主体部分的维护和维修。
乙方负责店铺内部的日常维护和维修，包括但不限于电路、设备、货物陈列架等的维护和维修。
如有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方进行处理。
第五条违约责任1. 若乙方逾期未支付租金超过一个月的，甲方有权解除合同并收回店铺，乙方应承担违约责任，且不得要求返还已支付的租金。
2. 若乙方在店铺内从事违法活动或损坏店铺，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
3. 除上述情形外，若一方违反本合同的其他任何条款，应承担相应的违约责任。
第六条终止合同1. 合同期满，乙方可以选择续租或搬离店铺。
2. 乙方提前终止合同的，须提前[提前终止天数]天书面通知甲方，并支付相应的违约金，违约金为剩余租金的[违约金比例]。
经营商铺租赁合同范本专业版6篇
经营商铺租赁合同范本专业版6篇篇1商铺租赁合同范本专业版甲方(出租方)：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方(承租方)：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是商铺的权利人，具有出租商铺的权利；乙方有意向租赁商铺，并具备相应的资金和经营能力。
经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议，共同遵守：第一条商铺基本信息商铺名称：__________商铺地址：__________商铺面积：__________平方米商铺用途：__________商铺装修：__________第二条租赁期限和租金1. 租赁期限从__________年月日开始至__________年月日结束，共计__________年。
2. 租金为每月__________元/月，租金支付方式为__________。
3. 每年调整一次租金，调整幅度不超过__________。
第三条使用权利和限制1. 乙方有权利在商铺内进行经营活动，并享有对商铺的合法使用权。
2. 乙方不得私自改动商铺结构和装修，不得将商铺转租或出借给他人使用。
3. 乙方应按时支付租金，不得拖欠租金，否则甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。
4. 甲方有权对商铺进行定期检查，乙方应配合并保持商铺的整洁和安全。
第四条维修和保养1. 乙方应对商铺进行合理的维修和保养，确保商铺设施的正常运转和安全使用。
2. 商铺设施的大修和更换由甲方负责，但因乙方过错而导致的损坏和损失，乙方应负责修理和赔偿。
第五条违约责任1. 任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，应进行赔偿。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同或者暂时中止合同履行，但不承担违约责任。
第六条补充协议对本合同内容的任何增加、变更或者修订，双方应通过书面形式达成一致意见，并签订补充协议。
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甲方：______________________________乙 方：______________________________日 期：_________年________月_______日经营商铺租赁合同范本专业版You have to get the permission of all the signatories to the agreementif you want to change the terms.经营商铺租赁合同出租人(以下称甲方)：_________承租人(以下称乙方)：_________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 商铺基本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。
用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。
于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条 租期租期共________年，即自________年____月____日零时起至________年____月____日24时止。
第三条 租金和租金交纳期及条件：1.租金：共_________元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_________负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________.第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务1.甲方有权要求乙方按期交付租金。
2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自改变商铺的使用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的权利、义务1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。
乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
第八条担保方的权利、义务1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。
担保方对此承担连带经济责任。
担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第九条合同的变更与解除1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
第十条续租1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。
如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。
2.若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。
第十二条声明及保证甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。
乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第十五条通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_________.3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条争议的处理1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十七条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________联系电话：_________联系电话：_________________年____月____日________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________。