验收重点提纲

分部工程重点控制提纲

一、基础控制重点：

1、控制开挖深度，严禁超挖，基底应留20cm人工开挖或人机配合清理基槽，避免机械扰动基底

2、检验基坑的位置、尺寸、深度、形状是否与设计图纸要求一致，

2、基坑侧壁剖面的土质情况，有无流沙或松动、裂纹，

3、检验基底情况，基坑内有无坑洞、墓穴、管、线，

4、检验基坑内有无漏水渗水，如需排水，检验排水方案是否合理，

5、与地勘单位协调配合勘验基底土质，确定是否能作为持力层，

6、如需换填、强夯，确定换填、强夯用土质量，控制分层铺土

厚度、洒水湿润、机械碾压或夯实遍数，最终以土密度测试结果为准，确定压实系数，

7、桩基础

8、检查基坑周边安全围护情况，避免坠落伤害，

9、检查基坑周边材料堆放以及道路通行情况，

10、检查回填土土质是否为素土，应采用不含垃圾、根植的素土，分层铺土夯实，

二、钢筋控制重点：

1、重点检验钢筋材料的三证，即出厂合格证、质量证明书、复检报告，

2、现场重点检验钢筋的规格、型号、尺寸、形状、位置、间距，

3、检验柱、梁、板、墙等构件钢筋保护层厚度，

4、检验钢筋搭接、连接及锚固的长度、位置、形式及质量，

5、检验构柱、墙体等部位插筋的数量、位置、形式、长度

6、砌筑墙体植筋钻孔、植筋参数应按照现场情况及植筋规范进

行控制

三、模板控制重点：

1、重点检验钢管、卡扣等材料的三证，必要时跟踪复检，

2、现场重点检验模板的尺寸、位置、刚度、平整度及垂直度，

3、检查模板缝隙、孔洞的封堵，严禁漏浆，

4、检查脚手架刚度、稳定性，立杆及水平杆的间距、垂直度，剪刀撑以及扫地杆的设置，垫木、垫板设置，

5、脚手架严禁与塔吊、上料机、龙门架等吊装设备连接，

6、检查卡扣螺丝的紧固程度，避免出现爆模垮塌事故，

7、模板表面清理干净并涂刷脱模剂，严禁涂刷废机油，避免因拆模过早对混凝土的粘连，造成蜂窝麻面等情况，

8、检查预埋件、预留洞的位置、数量、尺寸，

9、伸缩缝处隔板必须用不易破损的高密度泡沫板，

四、混凝土控制重点：

1、重点检验搅拌站的原材及砂石级配设置是否符合现场要求，

2、施工过程应监控商混的送货单，批次、品种、强度，超过终凝时间的坚决不用，

3、检查外加剂的品种、出厂合格证和掺用量，

4、施工现场重点要求浇筑前清理模板及施工缝杂物，并对拟施工部位进行洒水湿润，

5、对混凝土浇筑过程严格按照分层分段法浇筑，柱墙浇筑控制分层厚度及振捣深度，严禁出现狗洞，梁板浇筑控制振捣间距及振捣时间，

6、浇筑完毕及时收光、覆盖并洒水进行养护，

7、根据混凝土品种控制养护周期，同条件试块未达强度，严禁拆除梁板底模，

8、高温时控制浇筑时间，采用避开高温期施工，浇筑完毕立即覆盖降温等措施，避免高温对混凝土造成裂缝破坏，

9、冬雨季施工

10、检查施工缝的留置、处理，

五、砌体验收重点：

1、重点监控砌筑材料水泥、石灰、砌块、外加剂的三证，

2、现场重点控制砌块龄期、石灰熟化期以及砂浆搅拌是否按实验室配比搅拌，

3、施工过程重点检验砖块是否洒水湿润，过期砂浆严禁使用，

4、检查砌体的垂直度、平整度，垂直、水平灰缝厚度，砂浆饱满度，

5、检查墙体拉结筋的尺寸、位置、数量是否符合要求，

6、检查门窗洞口、配箱洞口的留置位置及尺寸，埋件的位置及

数量，

7、构柱、过梁的位置、配筋、模板尺寸是否符合图纸图集要求，

8、加气块填充墙应采用底部平砌，顶部砌筑应在下部砌筑完成7天后再砌筑顶部，顶部砌筑应用斜砌方式砌筑，

六、抹灰验收重点:

1、重点监控砂浆所用水泥、石灰、的三证，

2、施工现场重点监控砂浆是否按配比拌制，

3、检查抹灰前的墙面处理以及洒水湿润，

4、检查墙体与梁柱间加强网的设置，

5、检查墙体抹灰面层垂直度、平整度，

6、检查门窗洞口护角水泥砂浆的加强处理，

7、检查墙体抹灰阴角、阳角的套方，

七、保温验收重点:

重点监控聚苯板、网格布、粘接砂浆、锚栓等材料的出厂合格证、质量证明书，

检验聚苯板导热系数、密度、抗压强度、压塑强度、燃烧性能是否符合设计要求，聚苯板单位体积重量应现场抽检，

施工现场重点监控基层的处理，

检查阴阳角聚苯板的加强处理及细部构造做法，

检查粘接砂浆使用方法、网格布的铺设拼接，

检查完成面的垂直度、平整度，

检查紧固锚栓的单位面积数量和打孔紧固情况

1、重点监控门窗产品合格证、性能检测报告、进场检验验收记录，复验报告，

2、门窗洞口尺寸、形状的校验，

3、在砌体上安装门窗严禁用射钉固定，

4、门窗与洞口间采用防火发泡材料封填，外部打防水胶封闭，严禁用砂浆填塞缝隙，

九、给排水及采暖验收重点:

1、重点监控给排水管、件、洁具、地暖管、分水器等材料的三

证

2、施工过程监控给排水墙面、板面留洞及埋管位置、数量是否符合设计要求，

3、穿楼板、墙体套管与孔洞间阻燃密实材料和防水油膏的封堵，金属直埋给水管道应做防腐处理，

4、给水

5、排水

6、检查管件、洁具的位置、数量，并做功能性测试，

7、采暖阀件应根据系统要求进行调试，

8、采暖系统安装完毕，管道保温前应做压力测试，热水采暖系统以顶点工作压力加0.1Mpa作压水实验，高温热水采暖系统以顶点工作压力加0.4Mpa作压水实验，系统试压合格后应进行冲洗管道工作

重点检验配电箱、桥架、开关、插座、灯具等材料的产品合格证、质量证明书、国家电工产品认证书

检查配电箱、开关、插座、灯具的位置、距地高度、垂直偏差，检查照明配电箱的安装和回路编号，

检查回路绝缘电阻测试、灯具试亮和灯具控制性能，

检查大型灯具的紧固，

检查接地或接零，重点检验PE线直径及接电测试，

检查等电位安装位置、数量及连接情况，测试等电位电阻是否合格，

检查防雷接地测试点位置、数量，重点检测防雷接地电阻值，

十一、防水验收重点（sbs）：

检查所用卷材、基层处理剂是否有出场合格证、质量证明书、进场复检报告，

检查地漏、套管、洁具根部、阴阳角做防水附加层，

检查墙体边防水上翻，应上翻250mm处理，

检查防水横向、竖向搭接，应沿流水方向制作，搭接宽度不小于100mm，上下层应错开幅宽的二分之一，

检查阴阳角做法，应先用砂浆做成圆弧状，防水面层应圆弧形做法，

检查防水制作质量，无空鼓，表面整洁，无裂缝、起砂，

防水工程完成后，应做24小时闭水试验，

十二、消防验收重点：

检查消防工程所用消防箱、灭火器、喷水灭火设备、火灾报警、消防水带、防火门、通风设备等器材的3C认证书、产品形式认可证书，

检查烟感位置设置、数量，喷淋管路是否符合设计要求，

检查排烟设备及风口的尺寸、位置设置是否符合设计要求，

检查火灾应急照明、应急广播和逃生指示牌，是否符合设计要求，检查防火门或防火卷帘的防火等级、尺寸、位置、数量、开关方向等是否与设计文件相符，

检查消防电梯尺寸及型号、消防管道、消防箱设置是否符合设计要求，

火灾报警整体系统检验，火灾自动报警系统控制装置基本功能符合标准规定，检验时能自动报警及信号有反馈显示，联动功能符合标准规定，检验时能实施设计及相关消防技术规范要求的系统联动，并有信号反馈显示，

十三、CFG桩基础控制重点：

检查CFG桩的位置、数量是否与设计文件相符，

检查CFG桩孔径、深度是否符合设计要求，

检查CFG桩

检查CFG桩桩顶标高，一般比设计标高高0.5m，

检查褥垫层所用砂石级配是否符合要求，最大粒径不超过30mm，不宜选用卵石，