2005-2007贵阳地价
贵阳市人民政府办公厅关于印发贵阳市2009—2011年度城市用地及城市
贵阳市人民政府办公厅关于印发贵阳市2009—2011年度城市用地及城市分批次用地供地情况通报的通知【法规类别】地质矿产综合规定【发文字号】筑府办发[2012]80号【发布部门】贵阳市政府【发布日期】2012.06.01【实施日期】2012.06.01【时效性】现行有效【效力级别】XP10贵阳市人民政府办公厅关于印发贵阳市2009-2011年度城市用地及城市分批次用地供地情况通报的通知（筑府办发〔2012〕80号）各区、市、县人民政府，金阳新区管委会，市政府有关工作部门：根据2012年5月21日市政府常务会议精神，现将《贵阳市2009-2011年度城市用地及城市分批次用地供地情况通报》印发给你们，请结合实际，采取切实有效的措施，认真抓好工作落实，确保提高供地率。
二○一二年六月一日贵阳市2009-2011年度城市用地及城市分批次用地供地情况通报一、2009-2011年度经国务院批准城市建设用地申报实施、供地情况（一）2009年国务院批准城市建设用地申报实施和供地情况2009年度经国务院批准城市建设用地884.7181公顷，我市分24个批次向省人民政府申报实施并全部获批准，总计申报实施面积为884.7179公顷，申报实施率为99.99%。
完成供地784.1382公顷，占我市经省人民政府批准实施总面积的88.63%。
1.云岩区：申报并获批准7个批次共计232.7464公顷，目前已完成供地165.7900公顷，供地率71.23%。
2.南明区：申报并获批准5个批次共计124.5066公顷，目前已完成供地123.2194公顷，供地率98.97%。
3.花溪区：申报并获批准2个批次共计68.2029公顷，目前已完成供地65.0474公顷，供地率95.37%。
4.乌当区：申报并获批准2个批次共计58.1181公顷，目前已完成供地58.1181公顷，供地率100%。
5.***区（含沙文）：申报并获批准6个批次共计281.8751公顷，目前已完成供地245.6874公顷，供地率87.16%。
2024年国考行测真题(公共科目)
2024年国考行测真题（公共科目）第一部分常识判断1.2024年1月5日，在2024年游泳世锦赛花样游泳女子双人技术自选决赛中，中国队双胞胎组合（）夺得金牌。
A.王柳懿/王芊懿B.王柳懿/王昭懿C.王柳懿/王纤懿D.王瑶懿/王芊懿【答案】：A2.第十四届北京国际电影节将于2024年（）在京举办。
A.4月18日—25日B.4月18日—26日C.4月18日—24日D.4月18日—23日【答案】：B3.人社部等九部门1月25日发布通知，自即日起在全国开展2024年（），全力稳就业、保用工、促发展。
A.强学行动B.春风行动C.助学行动D.暖风行动【答案】：B4.2024年3月27日，我国在太原卫星发射中心使用长征六号改运载火箭，成功将（）发射升空。
A.云海三号02星B.云海三号03星C.云海二号02星D.星海三号02星1/ 15【答案】：A5.根据中国汽车工业协会2024年1月11日发布的数据显示，（）已经成为中国汽车工业重要的增长点，出口带动作用明显。
A.新能源汽车B.混合动力汽车C.自主产研汽车D.燃油汽车【答案】：A6.社会生产是连续不断进行的。
这种连续不断重复的生产就是再生产，每次经济危机发生期间总有许多企业因产品积压或因订单缺乏等致使其无法继续进行再生产而被迫倒闭，那些因产品积压而倒闭的企业主要是由于无法实现其生产过程中的（）。
A.实物补偿B.增值补偿C.劳动补偿D.价值补偿【答案】：D7.中国戏曲主要是民间歌舞、说唱和滑稽戏三种不同艺术形式综合而成。
它起源于原是歌舞，是一种历史悠久的综合歌舞艺术样式。
下列关于中国戏曲的表述不正确的是（）。
A.变脸是川剧的绝活B.有“女子之戏”之称的戏剧是黄梅戏C.京剧四大流派创始人分别是梅兰芳、程砚秋、尚小云、苟慧生D.评剧是在莲花落的基础上发展起来的【答案】：B8.“生旦净末丑”是京剧的行当，其中“净”是：（）A.男角B.男女均可C.女角D.儿童【答案】：A2/ 159.以下哪种情形，行政机关应当依法办理有关行政许可的撤销手续？（）A.超越法定职权作出准予行政许可决定的B.行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的C.对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人准予行政许可的D.被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的【答案】：D10.某机关发文给一个下属机关，同意其启用新的印章，这体现了公文的（）。
关于公布2007年下半年贵阳市同级别土地上住房平均交易价格的公告
关于公布2007年下半年贵阳市同级别土地上住房平均交易价格的公告根据《贵阳市人民政府关于贯彻落实国务院切实稳定住房价格通知精神的实施意见》（筑府办发[2005]65号）要求，市房管局会同市物价局对2007年下半年贵阳市云岩区、南明区、金阳新区、小河区、白云区、花溪区、乌当区、清镇市、开阳县范围内同级别土地上商品住房（不含经济适用住房）平均交易价格进行了测算并制定了具体标准，经市政府批准确定，现予以公布。
贵阳市住房保障和房产管理局 贵阳市物价局二OO 八年四月十八日公 告贵阳市房地产管理局 贵阳市物价局2007年下半年贵阳市云岩区、南明区、金阳新区、小河区、白云区、花溪区、乌当区、清镇市、开阳县范围内同级别土地上商品住房（不含经济适用住房）平均交易价格1、云岩区、南明区：一类地段: 高层建筑 5460元/ M2中高层 4325元/ M2二类地段: 高层建筑 4850元/ M2三类地段: 高层建筑 4500元/M2中高层 4385元/ M2多层建筑 3575元/ M2四类地段: 高层建筑 3740元/ M2中高层 2795元/M2多层建筑 2890元/ M2五类地段: 高层建筑 2960元/ M2中高层 2985元/ M2多层建筑 2780元/ M22、金阳新区：高层建筑 3220元/M2中高层 4015元/M2多层建筑 3950元/M23、小河区：高层建筑 3090元/M2中高层 2265元/M2多层建筑 2480元/M2 4、白云区：高层建筑 2130元/M2多层建筑 2010元/M2 5、花溪区：中高层 2445元/M2多层建筑 2495元/M2 6、乌当区：高层建筑 2950元/M2中高层 2960元/M2多层建筑 2795元/M2 7、清镇市：高层建筑 1990元/M2中高层 1675元/M2多层建筑 1600元/M2 8、开阳县：高层建筑 1520元/M2中高层 1135元/M2多层建筑 1040元/M2说明：1、云岩、南明两城区地段等级划分是根据《贵阳市云岩区、南明区土地定级与基准地价更新报告》对原《贵阳市人民政府关于调整贵阳市中心区土地等级和基准地价的通知》（筑府通（2000）103号）的修改，共分五个级别。
贵州省贵阳市基准地价表
贵州省贵阳市基准地价表
贵阳市城区土地级别和基准地价表（熟地）
单位：元/平方米
贵阳市城市土地级别范围
一级：南起都司路，北迄成都路，东抵富水北路，西至河东路；面积47.5公顷。
二级：一级土地范围外，南起服务大楼，北迄北京路，东抵三民东路，西至大西门；面积358.8公顷。
三级：二级土地范围外，南起解放路，北迄市北街，东抵外环东路，西至浣沙路；面积706.3公顷。
四级：三级土地范围外，南起朝阳洞路，北迄太乙路，东抵东新路，西至花果园街；面积1058.5公顷。
五级：四级土地范围外，南起陈庄坝，北迄省化工汽车场（大营坡），东抵水口寺路，西至营盘坡；面积2008公顷。
六级：五级土地级别范围外。
面积8038.6公顷。
2005-5-26 14:07:00。
05年贵阳房地产市行情况
贵阳市2005年1—12月房地产市场分析报告2005年以来，随着国家宏观调控政策的陆续出台，贵阳市逐步加大了对房地产市场的调控力度，结合贵阳市房地产市场实际情况，制定了贯彻落实国务院宏观调控决策的具体措施，加强规划调控，着力改善商品房供应结构，禁止期房转售，实行了商品房网上登记备案和实名制购房，制定了享受优惠政策的普通住房标准，加强税收征管。
随着各项调控政策的逐步落实，一些调控效果开始显现，从贵阳市1-12月份房地产市场情况来看，房地产投资增幅逐步减缓，商品房市场供需基本平衡，存量房市场继续保持活跃，房地产信贷得到适度控制，房地产市场总体上保持良性发展态势。
一、房地产市场主要指标情况（一）土地出让面积在国家宏观调控政策的指导下，我市对土地供应也相应进行了调控，适度控制了土地供应，土地供应较上年同期有大幅度减少，使近两年来土地供应过量的问题得到初步缓解。
2005年1-12月，全市土地出让面积101.58万平方米，同比下降80.6%，其中住宅面积40.65万平方米，同比下降90.6%；商业营业房面积20.73万平方米，同比下降45.7%；办公房面积0.43万平方米，同比下降85.3%；用于其它开发的土地面积39.79万平方米，同比下降18%。
图1：贵阳市2005年1-12月土地出让面积变化情况图2：贵阳市2005年1-12月各类型土地出让面积所占比例从各类型用地出让的比例来看，用于住宅开发的面积40.65万平方米，所占比例40%，用于商业营业房开发的面积20.73万平方米，所占比例20.4%，用于办公房开发的面积0.43万平方米，所占比例0.4%，用于其他开发的面积39.79万平方米，占39.2%。
（二）房地产开发投资房地产开发投资增速稳定上升，投资增长幅度基本保持合理态势，投资结构趋向合理；房地产开发投资占固定资产投资比例进一步提高，房地产业对国民经济增长的贡献继续增大；房地产开发到位资金情况良好，开发商自有资金所占比例有所提高。
-2005 历年地产政策总结
《关于调整住房供应结构、稳定住房价格的意见》 （国办发〔2006〕37号）
• 要求新开工项目中套型建筑面积小于90平方米的房屋比重 不得少于70%等；
• 从2006年６月１日起，对购买住房不足５年转手交易的， 销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普 通住房超过５年（含５年）转手交易的，销售时免征营业 税；个人购买非普通住房超过５年（含５年）转手交易的， 销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营 业税；
房价“拐点”？？？？
2008……
2005-2007年房地产土地政策盘点
房地产土地政策
•用地供应结构：增加普通
商品房和经济住房土地供应， 并督促建设。
•建立土地监察制：全国省
（区、市）及计划单列市土地 审批利用纳入九大土地督察局 监管。
•土地出让规范化：明确六
大类招牌挂土地，建立国有土 地出让的协调决策机构和价格
• 2007.12.11《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通 知》（银发 [2007]452 号)
2006年房价上涨依然过快， 低收入家庭住房难。
2007年3月5日，温家宝指出： 必须促进房地产业持续健康发展，改善低收入居民住房问题。
2007.05.23 商务部、外汇局 外商直接投资房地产业审批和监管 2007.08.07 国务院 解决城市低收入家庭住房困难 廉租房、住房保障体系 2007.09.27 央行、银监会 加强商业性房地产信贷管理 首付比例区别对待 2007.09.30 国土资源部 进一步加强土地供应调控 解决低收入家庭住房困难 2007.10.01 物权法实施 2007.10.31 发改委、商务部 外商投资产业指导目录（2007年修订）外资受限 2007.11.14 财政部 《廉租住房保障资金管理办法》 资金来源的八大渠道 2007.11.19 国土资源部、财政部、央行 《土地储备管理办法》 2007.11.27 九部门联合 《廉租住房保障办法》 保障对象、保障方式 2007.11.30 建设部、发改委等七部门 《经济适用住房管理办法》 2007年，央行六次加息 货币政策从紧传出强烈政策信号
贵州贵阳市历年土地成交记录
199
南明区云关村汤巴关
9070万元 9210万元
住宅
91285㎡
198
云岩区茶店村沙河村
2700万元 万2840元
住宅
17775㎡
197
南明区甘荫塘小街
1200万元 1240万元
商业、住宅
10881㎡
196
南明区凤凰路
980万元 1015万元
商业、住宅
3436㎡
195
云岩区宝山北路九华村
5500万元 5610万元
128960㎡
白云区大沙路
4055万元 4160万元
商业、住宅
139942㎡
贵阳市南明区都司路70号（原省监管局办公用 地）
17000万元
17170万 元
商业、办公、居住用地 （居住仅供回迁安置）
13244㎡
花溪区磊花路
875万元 935万元
住宅
5691㎡
云岩区三桥中坝路
4040万元 4140万元
商业、住宅
市场
43272㎡ 351221㎡
花溪区孟关乡
4300万元 4410万元
商业、办公
85703㎡
云岩区黔灵镇西瓜村
8710万元 8840万元
商业、住宅
9269㎡
云岩区公园路 云岩区黔灵镇渔安村打渔寨
云岩区黔灵镇渔安村打渔寨 云岩区黔灵镇渔安村打渔寨
1500万元 1600万元
办公
518㎡ A地块
163797㎡、
编号 246 245 244 243 242 241 240 239 238 237 236 235 234 233 232 231 230 229 228 227 226 225 224 223 222 221 220 219 218 217
关于执行成国土资发[2007]338号文件有关问题的补充通知 成国土资发[2007]528号
![关于执行成国土资发[2007]338号文件有关问题的补充通知 成国土资发[2007]528号](https://img.taocdn.com/s3/m/ae1b390852d380eb62946d8e.png)
关于执行成国土资发[2007]338号文件有关问题的补充通知成国土资发[2007]528号中心城区各国土资源分局、各区（市）县国土资源局：为进一步加强国有土地使用权出让管理，规范国有土地使用权出让收入的收取，现就有关问题通知如下，请遵照执行。
一、新供应的国有土地办理协议出让时，土地出让金按基准地价的20%收取，地价款按有关规定结算。
二、符合整合条件，经批准整合的土地。
1、被整合地块为500平方米以上已经供应的土地，按成国土资发[2007]338号文件规定执行。
2、被整合地块为500平方米以下已经供应的土地，涉及划拨土地补办出让的，按基准地价的20%收取土地出让金，涉及土地用途改变的，按新用途基准的20%计算应交纳土地出让金，减去原已缴土地出让金的差额，补缴土地出让金（若差额为负数，不再补缴土地出让金，也不退还）。
3、被整合地块是未供应的土地，地价款与土地提供单位结算，土地出让金按基准地价的20%计算。
三、土地使用者持划拨土地分户分摊《国有土地使用证》要求办理出让的，按照土地所在位置、用途的基准地价的20%收取土地出让金，办理划拨转出让手续。
政策性住房上市交易办理土地出让仍执行原出让金收取办法。
四、以出让、划拨方式取得的土地使用权在工程竣工换证时，涉及土地用途变更的，按以下规定办理：1、2007年9月1日前办理了出让、划拨供地手续，经地籍调查确认，没有改变土地出让、划拨时的建设规划方案确定的用途的，出让土地按成国土资发[2005]115号文件规定执行，划拨土地涉及补办出让的，土地出让金按基准地价的20%计算。
2、若经批准改变了出让、划拨时建设规划方案确定的用途，涉及划拨土地补办出让或出让土地用途调整的，补办出让或调整用途面积在500平方米以上的，按成国土资发[2007]338号文件规定执行；补办出让或调整用途面积在500平方米以下的，补办出让按基准地价的20%收取土地出让金，出让土地用途调整，按新用途基准的20%计算应缴纳土地出让金，减去原已缴土地出让金的差额，补缴土地出让金，（若差额为负数，不再补缴土地出让金，也不退还）。
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2007年4月20日
13620 8 花溪区董家 偃村 130万 元 810 住宅 20.43 14835 411460 617.19 14233 300 315 住宅 21.35 890 1010 商住 19229 28.84 花溪区桐木 岭村 30 32 生态旅游 服务用地 2596 3.89 花溪区贵筑 路 385 460 商业住宅 12500 18.75 花溪区贵筑 路 265 305 商业住宅 6472
成交价 (万元)
用途
面积(m2 亩) 9.71
单价(元/m2 亩) 314,109.17 580.23 386,853.82 227.59 151,731.52 311.02 207,354.99 689.85 460,674.16
使用年 级别 花溪二 限(年) 级
规划指标
买受人 贵州佳瑞科技发展有限公 司
2007年8月31日
503,597.12 2,124.10
2
花溪区花溪 乡董家堰村
贵州三奇房地产开发公司 1,416,243.65 建筑容积率3.3，建筑密度30%， 绿地率30%，建筑限高50米，住 宅部分停车位按户均1个规范配 商业40 置，商业部分停车位按100平方米 住宅70 1个配置。总建筑面积52430.4平 方米。套型建筑面积90平方米以 下住宅面积所占比重必须达到住 宅开发建设总面积70%以上。
594.71
2007年4月20日
396,475.77 360.55 240,363.58 221.32 147,540.98 525.25 350,208.04 123.27 82,262.21 368.00 245,333.33 471.26 花溪三 级
2007年小计
9
花溪区花谷 路 花溪区清溪 路
2007年8月10日
5
花溪区洛平 3510万 村 元
172017 3560 工业 258.02
206.96 一类 137,973.80
2007年6月8日
编号
位置
起始价 (万元)
成交价 (万元)
用途
面积(m2 亩) 176432
单价(元/m2 亩) 206.88
级别
使用年 限(年)
规划指标
买受人
成交日期
2007年8月31日
15888 3 花溪区花溪 镇霞辉路 725 4265 商住 23.83
260.81
7057 4 花溪区花溪 镇磊花路 425 445 商住 10.59
630.58
420,207.74
建筑容积率2.8，建筑密度25%， 绿地率30%，建筑限高35米，住 宅部分停车位按户均1个规范配 商业40 置，商业部分停车位按100平方米 兰溪市华晨房地产开发有 住宅70 1个配置。总建筑面积19759.6平 限公司 方米。配套建筑面积90平方米以 下住宅面积所占比重必须达到住 宅开发建设总面积70%以上。 贵州紫光科技园股份有限 公司
贵阳市花溪区2005年-2007年成交地块统计表
编号 位置 起始价 (万元) 成交价 (万元) 用途 面积(m2 亩) 单价(元/m2 亩) 243.31 162,162.16 503,597.12 级别 使用年 限(年) 规划指标 买受人 成交日期
6165 119 花溪区花溪 乡大寨村 140 150 商业旅馆 会展中心 9.25 12976 1 花溪区贵筑 路 950 980 商业旅游 文化娱乐 19.46 2627 98 558 商业住宅 3.94
建筑容积率0.8；建筑密度26%； 绿地率40%；建筑限高24米，停车 贵州元龙房地产开发公司 商业40 位按规范配置；总建筑面积4932 、贵州贵志房地产开发公 司 平方米。 联合竞买人(贵州炼石斋旅 游工艺品公司、贵州澳马 房地产开发公司、贵阳市 花溪区国有资本投资经营 公司）
2007年11月9日
2006年2月24日
2006年小计 16 花溪大道北 段 118
5802
123
商住办
四级
贵阳苑林房地产开发公司
2005年4月1日
汇总
20760
599791 897
346.12 231,438.13
6
花溪区桐木 3600万 岭村 元
3650
工业 264.65 137,918.00
一类
贵州紫光科技园股份有限 公司
2007年6月8日
4678 7 花溪区南大 街 155万 元 417 商业住宅 7.02
891.41
594,017.09
建筑容积率3.3，建筑密度30%， 绿地率30%，建筑限高50米，停车 商业40 位120个。总建筑面积15437.4平方 贵阳文展房地产开发有限 住宅70 米。套型建筑面积90平方米以下 住宅面积所占比重必须达到住宅 开发建设总面积70%以上。 建筑容积率1.8，建筑密度30%， 绿地率35%，建筑限高20米，停车 贵州三奇房地产开发有限 住宅 70 位按规范配置。总建筑面积24516 公司 平方米。套型建筑面积90平方米 以下住宅面积所占比重必须达到 住宅开发建设总面积70%以上。
贵州华特物业投资有限公 司
2006年5月11日
10
花溪一 级
贵州华特物业投资有限公 司
2006年5月11日
11
花溪四 级
贵阳市花溪钢窗厂
2006年4月28日
12
花溪二 级
贵州佳瑞科技发展有限公 司
2006年4月25日
13
花溪二 级
贵州佳瑞科技发展有限公 司
2006年4月25日
编号 13
位置
起始价 (万元)
成交日期 2006年4月25日
14
花溪区清溪 路
1100
1130
文化娱乐 兼容商业
19475 29.21
花溪一 级
贵州佳瑞科技开发有限公 司
2006年4月25日
15
花溪区花溪 乡大寨村
2500
2550
商务、旅 馆、会展 中心
112043 168.06 186548 279.81 1783 2.67
贵州元龙房地产开发有限 公司、贵州贵志房地产开 发有限公司