闸北:话动迁新政 议旧区改造
上海市最新动迁政策法规有哪些-

上海市最新动迁政策法规有哪些?动迁政策是关于房屋拆迁各项内容的有关规定,不同地区对于动迁政策的规定不尽相同。
那么,上海市最新动迁政策法规有哪些?上海市最新动迁政策法规对于上海市的拆迁有哪些影响?动迁政策是关于房屋拆迁各项内容的有关规定,不同地区对于动迁政策的规定不尽相同。
那么,上海市最新动迁政策法规有哪些?上海市最新动迁政策法规对于上海市的拆迁有哪些影响?▲上海市动拆迁基本法规政策问答▲1. 政府在哪些情形下可以决定进行动拆迁?答:目前,按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,市、级人民政府在为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,可以作出房屋征收决定。
其主要情形有:为了国防和外交的需要、政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设、与资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用设施等相关的公共事业建设、安居房建设、保障性住房建设,以及旧区改造,以及其它法律、法规规定的为公共利益需要而进行的建设项目。
因此,关于房屋征收要遵守以下三个原则:一是政府主导,即建设项目的组织与实施,以及房屋征收的实施都是由政府组织;二是房屋征收公共利益优先;三是禁止为经济利益集团、个人利益进行拆迁。
▲2 什么是“二轮征询”?答:第一次征询主要征求居民改造意愿,如果居民同意改造的比例达到规定要求的,列入改造计划。
第二次征询主要征求居民对改造方案的意见,与居民签订附生效条件的《房屋拆迁补偿安置协议》,在一定期限内,居民签约户数超过规定比例的,协议正式生效并履行,并启动改造工作。
▲3. 如何理解“数砖头+托底保障”?答:“数砖头+套型保底”,是上海旧区改造一种新机制,如果“数砖头”也不能解决居民的住房困难,就要进行“套型保底”,也就是说起码要给居民确定一个居住面积底线。
这在以前的动迁政策里是没有的。
所谓“套型保底”,指针对旧改地块的房屋普遍不独立成套的现状,按照满足基本使用功能的原则,以被拆除房屋为基本单位,套型面积补贴标准一般不超过建筑面积15平方米(具体由动迁新政试点区人民政府确定)。
上海市闸北区人民政府关于区政府行政规范性文件清理结果的公告-

上海市闸北区人民政府关于区政府行政规范性文件清理结果的公告正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市闸北区人民政府关于区政府行政规范性文件清理结果的公告(二○○四年十月二十二日)根据《上海市行政规范性文件制定和备案规定》(市政府18号令)的有关规定,经区政府第66次常务会议审定,现将区政府行政规范性文件清理结果公告如下:一、下列9件文件继续有效1、关于转发区人事局、区成人教育委员会《闸北区关于贯彻〈上海市专业技术人员继续教育暂行规定〉的实施意见》的通知(闸府[1994]43号);2、闸北区人民政府关于批转区国有资产管理办公室、区集体资产管理指导办公室《关于闸北区集体资产产权界定的若干意见的请示》的通知(闸府发[1997]14号);3、闸北区人民政府关于批转区国资办《闸北区国有企业核销不实资产试行办法》的通知(闸府[2001]18号);4、闸北区人民政府关于批转区房地局《闸北区关于贯彻上海市城市房屋拆迁管理实施细则的若干意见(试行)》的通知(闸府发[2001]55号);5、闸北区人民政府办公室关于转发区房地局《闸北区贯彻〈上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定〉的意见》的通知(闸府办发[2003]23号);6、闸北区人民政府关于批转区房地局《闸北区关于进一步贯彻上海市房屋拆迁管理实施细则的意见》的通知(闸府发[2003]24号);7、闸北区人民政府关于批转区房地局《关于进一步加强土地管理和控制的通知》的通知(闸府发[2003]28号);8、闸北区人民政府关于批转区审计局《闸北区政府建设项目审计监督暂行规定》的通知(闸府发[2003]43号);9、闸北区人民政府关于批转区商委《闸北区农贸(菜)市场规范化管理意见》的通知(闸府发[2003]66号)。
上海市闸北区人民政府办公室关于印发2011年度闸北区重点工程建设项目的通知

上海市闸北区人民政府办公室关于印发2011年度闸北
区重点工程建设项目的通知
文章属性
•【制定机关】上海市闸北区人民政府及其他机构
•【公布日期】2011.01.12
•【字号】闸府办发[2011]2号
•【施行日期】2011.01.12
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
上海市闸北区人民政府办公室关于印发2011年度闸北区重点
工程建设项目的通知
(闸府办发〔2011〕2号)
区政府各部门、各街道办事处、彭浦镇政府、区管重点企业:
经区政府同意,2011年度区重点工程正式项目49项,跟踪项目23项,预备项目18项。
各重点工程项目承办部门要按照《闸北区人民政府关于批转区重点办〈闸北区重点工程建设管理办法〉的通知》(闸府发[2005]7号),抓紧组织实施,做到目标明确、措施落实,及时向区政府办公室、区重点办反馈重点工程项目的进展情况和实施中出现的重要问题,确保重点工程按时保质完成。
特此通知
二○一一年一月十二日2011年闸北区重点工程正式项目安排表。
上海市建设和管理委员会印发关于鼓励动迁居民回搬推进新一轮旧区改造的试行办法的通知

上海市建设和管理委员会印发关于鼓励动迁居民回搬推进新一轮旧区改造的试行办法的通知文章属性•【制定机关】上海市建设和管理委员会•【公布日期】2001.02.09•【字号】沪建城[2001]第0068号•【施行日期】2001.02.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文上海市建设和管理委员会印发关于鼓励动迁居民回搬推进新一轮旧区改造的试行办法的通知(沪建城[2001]第0068号)各区政府:为积极推进新一轮旧区改造,进一步提高市民的居住水平和居住环境,现将经市政府同意的《关于鼓励动迁居民回搬推进新一轮旧区改造的试行办法》印发给你们,请贯彻执行。
二00一年二月九日关于鼓励动迁居民回搬推进新一轮旧区改造的试行办法九十年代以来,本市结合城市基础设施建设、房地产开发、商业设施改造,开展了大规模的旧区改造,取得了很大成绩,市民的住房条件和居住环境得到了很大改善,但市区范围内仍有大量的旧住房尚待改造。
根据市七届七次党代会提出的加速旧房成片改造,保护和修缮有历史文化价值建筑和街坊的要求,为探索鼓励动迁居民回搬的新机制,推进新一轮旧区改造,提出如下试行办法:一、新一轮旧区改造是完善城市综合功能,提高城市综合竞争能力的重要组成部分,必须按照“两级政府、两级管理”的要求,充分调动和发挥各方面的积极性,运用市场机制,进一步提高市民的居住水平和居住环境,实现城市的可持续发展战略。
新一轮旧区改造要按照城市总体规划要求,统一规划,合理布局,突出重点,分步实施,做到旧区改造与市政基础设施建设、绿化建设、生态环境建设有机结合,通过改造,创造优美、和谐的城市环境。
新一轮旧区改造要在机制探索、体制创新上,实现以政府、企业为主向政府扶持、企业运作、市民参与转变;在动迁安置上,实现以异地实物安置为主向鼓励原地原区域有偿回搬和多种安置方式并存转变。
二、新一轮旧区改造要坚持拆、改、留并举的方法。
拆除改造的重点是中心城区旧式里弄房屋建筑面积超过70%的区域,特别是房屋结构和居住环境差的二级旧里以下地区。
上海动迁新政实施方案全文

上海动迁新政实施方案全文近年来,上海市不断加大城市更新力度,推进老旧小区改造,加快城市更新步伐。
为了更好地实施动迁政策,上海市政府制定了新的动迁实施方案,以更好地保障居民权益,推动城市更新进程。
下面将详细介绍上海动迁新政实施方案全文。
一、动迁范围。
本次动迁政策适用于上海市范围内的老旧小区和棚户区改造项目,旨在改善居民居住环境,提高城市更新质量。
动迁范围将涵盖城市中心区和郊区,力求实现全覆盖,确保每一个需要改造的区域都能够得到有效的动迁政策支持。
二、动迁补偿标准。
根据上海市居民收入水平和生活成本,结合当地房地产市场情况,制定了新的动迁补偿标准。
在动迁过程中,政府将根据居民房屋面积、居住时间、房屋价值等因素,合理确定补偿金额,并提供多种补偿方式供居民选择,以满足不同居民的需求。
三、居民安置。
为了保障居民的基本居住权益,上海市政府将统一规划居民安置区,提供符合居民需求的新居住环境。
同时,政府将加大对居民安置区的基础设施建设和公共服务配套,确保居民能够顺利过渡到新的居住环境。
四、社会保障。
动迁过程中,政府将加强对动迁居民的社会保障,确保他们的基本生活水平不会因动迁而受到影响。
政府将提供就业援助、教育支持、医疗保障等多方面的社会保障措施,帮助动迁居民顺利融入新的社会环境。
五、监督和评估。
为了确保动迁政策的公平和透明,上海市政府将建立健全的监督和评估机制,对动迁过程中的各项政策进行监督和评估,及时发现和解决问题,确保动迁政策的有效实施。
同时,政府将充分听取居民意见,建立动迁政策的反馈机制,不断完善和优化动迁政策。
六、宣传和培训。
为了让居民更好地了解动迁政策,上海市政府将加强对动迁政策的宣传和培训工作,通过多种渠道向居民传达动迁政策信息,提高居民的知情权和参与度。
同时,政府将组织相关培训活动,帮助居民了解动迁政策的具体内容和操作流程。
七、法律保障。
上海市政府将依法保障居民的合法权益,建立健全的法律保障体系,对动迁过程中出现的纠纷和矛盾进行及时调解和处理,维护社会稳定。
上海市动迁新政策

上海市动迁新政策市政府近日发布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年,且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。
1、应安置人口的认定对象:截至房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年,在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房,但居住困难),且居住在被拆迁房屋的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
2、符合特殊情形七种人:拆迁范围内应安置人口的未成年子女;因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的;因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的;本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的;市政府规定的其他情形。
以上七种人可认定为应安置人口。
3、无其他住房的六种人:有本市常住户口的未成年人,且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;户口从被拆迁房屋内迁出,且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);因应征入伍而注销户口的人员;因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;户口不在本市的人员,因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年,且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;市政府规定的其他情形。
以上六种人可以认定为应安置人口。
动迁补偿:推行套型保底关于旧区改造,刘海生透露,今年会试行事先征询制,只有多数居民同意改造并接受动迁方案,才能开展旧区改造。
通常是两轮征询:第一轮通过问卷调查等形式看居民是否愿意改造,如果绝大部分居民提出愿意接受改造,政府要提出几个改造方案,进入第二轮征询意见。
对市民来说,会有怎样的安置条件,或货币补偿条件,如果大部分人支持就会推进。
上海市闸北区人民政府办公室关于印发《关于做好本区规章、规范性文件清理工作的通知》的通知

上海市闸北区人民政府办公室关于印发《关于做好本区规章、规范性文件清理工作的通知》的通知文章属性•【制定机关】上海市闸北区人民政府及其他机构•【公布日期】2010.06.29•【字号】闸府办发[2010]12号•【施行日期】2010.06.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文上海市闸北区人民政府办公室关于印发《关于做好本区规章、规范性文件清理工作的通知》的通知(闸府办发〔2010〕12号)区政府各部门、各街道办事处、彭浦镇政府:经区政府同意,现将《关于做好本区规章、规范性文件清理工作的通知》印发给你们,请认真遵照执行。
特此通知二○一○年六月二十九日关于做好本区规章、规范性文件清理工作的通知区政府各部门、各街道办事处、彭浦镇政府:为维护法制统一,保证本区规范性文件更加科学,与法律、法规、规章更加统一、和谐,更好地服务于本区经济社会的发展,根据《上海市行政规范性文件制定和备案规定》(市政府第26号令)的有关规定以及《上海市人民政府办公厅关于做好本市规章、规范性文件清理工作的通知》(沪府办发〔2010〕23号)的要求,经区政府同意,现就做好本区规章、规范性文件清理工作作如下通知:一、关于规章清理根据23号文附件《市政府现行有效规章目录及清理分工》,本区负责《上海市铁路上海站地区综合管理暂行规定》(以下简称《暂行规定》)的清理。
(一)清理分工本区《暂行规定》的清理工作由上海站管委办牵头负责。
上海站管委办会同区公安分局、城管执法局、建交委、绿化市容局、规划土地局、工商分局、人保局等《暂行规定》的实施部门,按23号文的清理重点和要求认真进行清理,提出清理意见。
区政府法制办对《暂行规定》的清理予以指导和协调。
(二)清理时间本区《暂行规定》的清理在今年8月底前完成。
1、8月5日前,上海站管委办完成《暂行规定》的清理,并将清理工作小结及填写的规章清理建议表(见附件2),报送区政府法制办会审。
静安区闸北区合并是真的吗-

静安区闸北区合并是真的吗?篇一:上海2030市区规划图上海2030市区规划图(20XX-10-2307:09:39)上海市域2030年远期的整体布局。
一个主城区:北侧以富锦路(绕城高速北段)、翔浏公路、蕰藻浜为界,西侧以嘉金高速、吴淞江、绕城高速西段、规划沪湖客运专线、嘉金高速为界,南侧以黄浦江、大治河为界,东侧以申江南路、迎宾大道、三甲港至狮子林段长江口岸线为界,面积约1620平方公里左右;主城区在外环线以内的660平方公里,可以分为浦西苏州河北、浦西苏州河南、浦东三片;浦东外环线以外,主要是川沙老城区和曹路、合庆、唐镇新城区及外高桥港区,以及康桥园区及航新、浦江、周浦新城区;浦西外环线以外,分为虹桥商务区、宝山-江翔地区,闵行及九新车地区。
主城区范围的划定,主要是覆盖了东西向和南北向两条发展轴线的主体部分,加上江湾五角场、大场、张江科学城、召稼楼、莘庄七宝、真如桃浦地区等六个城市副中心所涵盖的直接影响区。
同时,根据不与省市边界过度接触和与北京对齐的惯例,不把白鹤地区与川沙以南地区、浦东机场周边划入主城区。
三个辅助城区(即内部不能实现自体循环,主要是与主城区采取生态屏障隔离开的、采取组团化城市向乡村形态过渡区域):青浦辅城区,北起吴淞江,东至绕城高速西段,南起沪湖客运专线及练塘、金泽地区上海湖区规划线南侧,西至省市边界,面积约250平方公里;空港辅城区,西起申江南路、东至大海、北至迎宾大道、南至大治河,面积大于300平方公里(涨滩因素);宝山北部辅城区,即翔浏公路以东、长江口以西、省市边界以南、绕城高速北段以北的三个镇和宝钢地区,面积约150平方公里。
三个支撑性的重点新城:南汇、松江、嘉定。
南汇新城除了东海湖工程区域向东不断拓展以外,向西拓展到海港综合开发区西侧的洪庙附近,向北包括大团地区,拓展到大治河一线,远期约450平方公里以上;嘉定新城向西、向北与昆山太仓两地连为一体,面积在280平方公里;松江新城向南拓展到黄浦江,西南的新浜和石湖荡地区与上海湖区联动发展,面积在300平方公里左右。
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“ 三看 ” — 机 关党 支 部组 织机 关党 员干部 看世 博 , 习借 鉴 — 学
世博 成 功 经验 ,激 发 党 员干部 在 X作 中的创 新 精神 和 工作 热 情 ; - -
看 望 困难 老 同志 , 了解农 村 、 区 老 党 员 、 活 困难 党 员的现 状 , 社 生
激励 机 关党 员干部 学 习他 们 艰 苦奋 斗 的优 良传 统 ; 看新 农 村 建 设 , 崇明 县 学 习考 察 新 农村 建设 的 生 动 实践 和 成 功 经 验 , 断 赴 不 推动 “ 业金 山 、 创 宜居金 山、 和谐 金 山” 建设 。 一
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方 式 , 是 当 前 的 紧 迫 任 务 , 是“ 二 既 又 十
上海人大
2 1 第 8期 0 0年
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力支 持下 , 探 索 开 展 离岸 贸易 放 在 更 加 把 重 要 的位 置 上 , 力 扩 大服 务贸 易 。加 快 努 现代 服 务 业 发 展 , 尽 快 出 台有 利 于 现代 要
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认 真 贯彻 落 实 国务 院关 于 鼓 励 和 引导 民 间投 资 健康 发 展 的若 干 意 见 , 紧研 究制 抓 定 具 体 实施 办 法 , 造 公 平 竞 争 、 等 准 创 平 入 的 市 场 环境 , 动 民营 企 业 加 强 自主 创 推 新 和 转 型 升级 ,加 大金 融财 税 扶 持 力 度 , 缓 解 中小 企 业 融 资 困难 。 是提 高 利用 外 二 资 的质 量 和 水平 。 引导 外 资投 向现 代服 务 业 、 新 技 术 产 业 , 力 吸 引跨 国 公 司 地 高 大 区 总 部 、 资 性 公 司 、 运 中心 、 发 中心 投 营 研 和 结算 中心 , 大力 发 展 离 岸 服务 外 包 。三 是加 快 推 进 国 资 国企 改革 发 展 。 抓住 当前
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金山 :一学三 看’ “ ’ 纪念建党 8 周年 9
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金 山 区人 大机 关 党 支部 结合 支部 工 作 实 际 ,在 建 党 8 周 年 9 之 际 , 一 学 三看 ” 以“ 形式 , 纪念 党的 生 日活动 。
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闸北 : 话动迁新政
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议 旧区改造
6月 2 2日下午 , 闸北 区人 大常委 会 以“ 动 迁新 政 、51 话 4 9区改 , ( 造 ” 主题举 办 了今 年 第三 次双 月选 民座 谈会 。区人 大 常委会 副 主 为
结 构 调 整 和 企 业 重 组 步 伐 加 快 的有 利 时
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行 了详尽 解 释 , 并介 绍 了我 区旧 区改 造组 织 构 架 、十二 五 ” 间 目 “ 期 标任 务及 重 点地 块动 G _作 等情 况 。 r - 会上 , 国林 副主 任指 出 , 虞 闸北 旧 区改造 任务 十分繁 重 ,十二 “ 五 ” 间 , 进 一步 推进 旧改 工作 , 期 要 不仅 需要 听取 专 家 意见 , 需要 更 集 中百姓 智 慧 。一
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式 、 结 构 ” 项 资 金 , 全 项 目资金 基 础 调 专 健
信息平台, 鼓励 各 类 社 会 资 本投 入 。 四是
加 快推 进 重 大 项 目建 设 ,聚 焦 重 点项 目,
任 虞 国林 , 区人 大常委 会研 究 室 、 建环 保 工委 和 区建 交委 负责人 城
以及 部 分 区人 大代表 、 民 2 余人 参加 了会议 。 选 O
座谈 中 , 会代 表 和 选 民针 对 闸北 区在 旧区 改造过 程 中, 别 与 特 是 实施 旧改新 政 以来遇 到 的 特殊 人 群安 置标 准、 口迁移 、 处有 户 他
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胆 闯 、 敢试 , 勇 力争 在 现 代 服 务 业 发展 、 高 新技 术 产 业 化 体 制 机 制 政 策 等 方 面 率 先
探 索 , 焦 突破 。 聚
机 , 极 推进 开放 性 、 场 化 重 组 联 合 , 积 市 优 化 国 资布 局 结 构 , 升 国有 资产 证 券 化 水 提
平 。浦 东 新 区 要按 照“ 三个 着 力 ” 的要 求 , 坚持 先 行 先 试 , 方 面 要支 持浦 东 新 区 大 各
加 快 推 进 政府 管理 创 新 , 得 了一 定 的 进 取
小 。 一 步 , 聚焦 存 在 的 问题 和 不足 , 下 要 下 更 大 的功 夫 、 更 大 的 力 度 , 年 提 出 明 以 每 确 目标 和 具体 措 施 ,扎 扎 实实 予 以落 实 , 认 真 接 受代 表 、 员 和广 大 人 民群众 的监 委
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益 ” 落后 产 能 。 的 第 三 , 失 时 机 深化 改革 、 大 开放 , 不 扩 加快 形 成 有利 于 科 学 发展 的体 制机 制 。以
( 上接 第 5页 ) 展 综 合 试 验 区 建 设 , 动 推
先 行 先 试 和 制度 创 新 为 导 向 , 续 深 化 改 继 革 开 放 , 重 点 领 域 的 体制 机 制 创 新 上 实 在
现 新 突 破 。一 是 鼓 励 支 持 民 营经 济 发 展 。
五 ” 期 重 中之 重 的工 作 。 谋 划好 “ 时 为 十二 五 ” 划 , 半 年 在 全 市 范 围 内 广 泛 开 展 规 上 大 讨 论 , 动 7 专项 规 划 编 制 , 时充 启 4项 同 分 调 动各 方 力 量 , 向社 会 公 开 招标 开 展 面 课 题研 究 , 力使 规 划 的编 制 过程 成 为凝 努 聚 人 心 、 成 共识 、 决难 点 、 索思 路 的 形 解 探 过 程 。 刚 闭幕 的九 届 市 委 十二 次 全会 明 刚 确 了 上 海“ 二 五 ” 展 必 须 重 点解 决 的 十 发 问题 , 半年 是编 制“ 二五 ” 划 的冲 刺 下 十 规