建筑工程分包合同实用版
建设工程施工合同(示范文本)(2017版)
定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协
议：
一、工程概况
1.工程名称：
。
2.工程地点：
。
3.工程立项批准文号：
。
4.资金来源：
。
5.工程内容：
。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件 1）。
6.工程承包范围：
。
二、合同工期
计划开工日期：
年
月
日。
计划竣工日期：
年
月
日。
工期总日历天数：
天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期
计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合
标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写）
(￥
元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）
(￥
元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同
约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安
全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责
任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工
协议书约定的开工日期；实际开工日期是指监理人按照第 7.3.2 项〔开工通知〕约 定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。
1.1.4.2 竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同 协议书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第 13.2.3 项〔竣工日期〕的约定确定。
2020新版建设工程施工合同示范文本
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改2020新版建设工程施工合同示范文本The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.2020新版建设工程施工合同示范文本44、合同解除44.1发包人承包人协商一致，可以解除合同。
44.2发生本通用条款第26.4款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。
44.3发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。
44.4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。
44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。
对解除合同有争议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
44.6合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。
发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。
已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。
除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
《建设工程设计合同示范文本(专业建设工程)》(GF-2015年-0210)合同范本、示例
GF—2015—0210建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）工程名称：工程地点：合同编号：设计证书等级：发包人：设计人：签订日期： 2015年月日住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（二）（专业建设工程设计合同）》（GF-2000-0210）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）》（GF-2015-0210）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201 (2)【新版】
（GF-2013-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)通用条款
第二部分通用合同条款1. 一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1 合同1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。
1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。
1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。
1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。
1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。
1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。
图纸应当按照法律规定审查合格。
1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。
1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。
1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。
合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。
1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
1.1.2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
设计分包合作合同协议书范本8篇
设计分包合作合同协议书范本8篇篇1甲方（发包人）：_________乙方（承包人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将特定设计项目分包给乙方进行协商，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 设计内容：_________4. 设计要求：_________二、合作方式1. 甲方将项目的设计任务分包给乙方，乙方按照甲方提供的设计要求和相关资料进行设计。
2. 乙方应根据设计要求和进度安排，制定详细的设计方案，并按时提交给甲方。
3. 甲方应及时对乙方提交的设计方案进行审查，并提出修改意见。
乙方应根据甲方意见进行修改，直至符合要求。
4. 设计过程中，乙方应确保设计的合法性和合规性，并承担因设计违法或违规而产生的法律责任。
三、费用与支付1. 设计费用：_________元。
该费用包括设计成本、利润及税金等全部费用。
具体费用根据设计项目的复杂程度和工作量来确定。
2. 支付方式：甲方应在签订合同时向乙方支付设计费用的50%作为预付款，即_________元。
剩余50%的设计费用，即_________元，应在项目验收合格后支付。
3. 乙方在收到预付款后应立即开始设计工作，并在规定的时间内完成设计任务。
如因乙方原因未能按时完成设计任务，乙方应退还甲方已支付的设计费用并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
四、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。
2. 甲方未按时支付设计费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，自应付之日起至实际支付之日止。
3. 乙方未按时完成设计任务的，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
甲方有权要求乙方返还已支付的设计费用并赔偿损失。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)通用条款
第二部分通用合同条款1. 一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1 合同1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。
1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。
1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。
1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。
1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。
1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。
图纸应当按照法律规定审查合格。
1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。
1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。
1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。
合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。
1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
1.1.2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
劳务分包协议书
劳务分包协议书（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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YF-ED-J2729
可按资料类型定义编号
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations.
Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
建筑工程分包合同实用版
合同示范文本 文件编号：YF-ED-J2729
第 2 页
文件名 建筑工程分包合同实用版 日期 20XX年XX月 版次
1/1
编制人 XXXXXX 审核 XXXXXX 批准
XXXXXX
建筑工程分包合同实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一
致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修
改，请根据实际需要调整使用。
建筑工程分包合同
订立合同双方：
____，以下简称总承包方：____，以下简
称分包方。
双方根据分工负责、配合协作的精神，共
同完成____工程之建筑安装任务，
经充分协商，特订立本合同。
第一条 工程名称____。（指分包部分之
工程名称）
第二条 工程地点____。
第三条 工程范围____。（可用列附表办
合同示范文本 文件编号：YF-ED-J2729
第 2 页
法）
第四条 质量标准____。（可依照工程施
工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技
术规
范》列出）
第五条 承包方式____（如按预算实行包
工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材
料，
分包方应将材料品种、规格、数量、交货
时间、技术要求等用附表详细注明）。
第六条 工程总价
本工程包价计人民币____元整。
第七条 工程包价
本工程包价计人民币____元整（本工程全
部总造价减去发包人及总承包方供应材料总
合同示范文本 文件编号：YF-ED-J2729
第 2 页
值）。
第八条 付款办法
第九条 工程期限
按本合同第三条规定的工程范围自__年__
月__日开工至__年__月__日止全部完工。
第十条 中间交工
本工程项目范围内的___工程，自__年__月
__日开工于__年__月__日开工于__年__月__日
完成交工。
第十一条 双方联系制度及协作办法
______。
第十二条 关于工程保密办法______。
第十三条 违约责任______。
第十四条 特殊条款______。
第十五条 合同有效期限，本合同自双方
合同示范文本 文件编号：YF-ED-J2729
第 2 页
签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理
交工验收款项结清后失效。
第十六条 合同份数 本合同正式本二
份，双方各执一份，副本___份，总承包方收执
___份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分
包方收执___份。
第十七条 合同附件
总承包方：
负责人：____地址：____电话：____
分包方：
负责人：____地址：____电话：____
__年__月__日订立
附表１：
工程项目一览表
工程预算号│工程名称│单位│工程数量
合同示范文本 文件编号：YF-ED-J2729
第 2 页
│预算 │价值│预定工期 │备注
附表２：
总承包方（发包方）负责供应材料表
品种 │ 规格 │ 单位 │ 数量
│交货时间│交货地点│备
注