承包经营合作合同范文基础版2篇
标准版承包经营合同范本（7篇）
标准版承包经营合同(7篇)如果你要把别人的商店、产品全部承包下来自己经营，那么你要和对方签订承包经营合同，承包经营合同是怎样的呢？下面是小编为大家整理的关于标准版承包经营合同，希望对您有所帮助!标准版承包经营合同篇1餐厅承包经营合同范本本合同各方当事人甲方：法定代表人：__________________住所地：__________________电话：__________________乙方：法定代表人：__________________住所地：__________________电话：__________________本餐厅承包经营合同书由上述各方于_________年_________月_________日在_________市订立：经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：第一条合同标的物1、甲方带给给乙方承包经营的餐厅位于_________市_________路_________号，面积共_________平方米。
2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（见清单）第二条承包期限乙方承包经营期限为：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三条价金及支付1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币_________元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后_________内退还。
2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币_________元，交纳的时间为：每月_________日前交纳当月租金。
3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。
4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。
第四条甲方的权利义务1、甲方按约定带给餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。
承包经营合作协议范本六篇
承包经营合作协议范本六篇承包经营合作协议范本篇1甲方：法定代表人：乙方：身份证号：为更好地扩大公司业务，充分发挥双方各自优势，达到共同发展的目标，甲乙双方经多次友好协商，遵循诚信、平等、自愿的原则，在园林工程招投标、施工建设等方面使用的业务实行承包经营，为规范合作各方的权利义务特订立本协议一、隶属关系乙方以甲方名义从事经营活动，由甲方全面管理，并遵守国家和地方有关的法律法规及甲方有关管理规定。
二、合作方式1、乙方在从事园林工程业务中所需的费用均由乙方自理（包括施工资金）。
2、乙方以甲方名义独立承揽工程业务，自行组织投标、设计、材料供应、加工、施工、保修、保质等工作并承担相应责任。
甲方对乙方进行必要的配合、监督、检查、管理。
3、当乙方跟踪的单项工程项目规模特别大或工程技术难度特别高时，甲方应向乙方提供必要的帮助，费用乙方承担。
三、甲、乙双方的职责与权利1、甲方的职责和权利：①根据乙方承接工程业务的需要向乙方提供承接工程所需的资料和必要的协助、配合、支持；②向乙方提供行政章和法人章各一枚（此章仅供于投标使用），配合乙方出具相应的法人委托书、介绍信、相关证明及资信文件。
③协助乙方进行业务考察、接待等活动，费用由乙方承担；④有权查阅招投标文件，有权审核和建议调整乙方的技术方案、施工图等。
对乙方设计图纸、投标文件、施工合同等进行审核；⑤对于存在明显风险的工程施工合同，甲方将及时与乙方对项目进行全面评估，听取乙方对控制风险的方式方法和防范对甲方造成风险的相关承诺，才同意⑥在施工过程中，甲方有权根据工程的实际情况派出工程管理人员对工程质量、施工安全、施工进度进行逼定期的检查（提前24小时通知乙方），检查中如发现乙方在施工中有需要整改的问题，乙方必须按建设单位及甲方要求进行整改，直到合格为止，所产生的费用由乙方自负;⑦有权了解和监督乙方的经营、管理情况，提出整改建议。
2、乙方的职责和权利①乙方应严格按照甲方营业执照和资质证书规定的经营范围开展业务活动，合法经营，自负盈亏；②如乙方需要甲方代开工程履约保函，由乙方把资金打入甲方账户后，甲方为乙方代开履约保函；③乙方对工程项目的方案设计和施工图纸设计必须符合国家工程设计规范要求和国家建设强制性条款要求；④乙方对甲方商业和技术机密进行保密义务。
承包经营合同书常用范本5篇
承包经营合同书常用范本5篇篇1承包经营合同书常用范本甲方（承包方）：（以下简称甲方）乙方（发包方）：（以下简称乙方）为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方承包乙方发包的相关事项达成如下协议：第一条项目名称乙方向甲方发包的项目名称为：（具体项目名称）第二条项目内容1. 甲方承包乙方发包的项目为（具体项目内容），包括但不限于（列举具体事项）。
2. 乙方应当向甲方提供项目所需的相关资料和资源，并协助甲方顺利完成项目。
第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至（具体日期）终止，合同期限为（具体时间）。
第四条合同价款1. 乙方应向甲方支付的合同价款为：（具体金额），合同价款应在签订本合同后的（具体时间）内一次性支付完成。
2. 若因不可抗力等原因导致项目无法完成，乙方已支付的合同价款不予退还。
第五条质量标准1. 甲方应按照国家相关标准和乙方要求，保证项目的质量符合合同约定。
2. 如乙方发现项目存在质量问题，甲方应在收到通知后及时处理并承担相应责任。
第六条违约责任1. 如果甲方违反本协议需承担违约责任，应赔偿乙方因此遭受的一切损失，同时承担相关法律责任。
2. 如果乙方违反本协议需承担违约责任，应赔偿甲方因此遭受的一切损失，同时承担相关法律责任。
第七条保密条款双方在履行本协议过程中所获悉的商业秘密和技术信息，应当予以保密，不得向任何第三方透露。
第八条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，双方如发生争议应友好协商解决，协商不成，可向本合同签订地所在地法院提起诉讼。
第九条其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如需修改或补充，应签订书面协议并共同遵守。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为承包经营合同书常用范本，双方在签订合同前应仔细阅读并确认各项内容，确保双方权益不受损失。
篇2承包经营合同书范本甲方：________（姓名）性别：______出生年月日：______ 身份证号码：________ 联系地址：________ 联系电话：______乙方：________（姓名）性别：______出生年月日：______ 身份证号码：________ 联系地址：________ 联系电话：______为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，签订如下承包经营合同：第一条合作内容甲方自愿将其______（具体业务名称）业务交由乙方独家承包，并由乙方负责具体的经营管理工作。
合作承包经营合同范文5篇
合作承包经营合同范文5篇承包经营是指合营企业与承包者通过订立承包经营合同,将合营企业的全部或部分经营管理权在一定期限内交给承包者,由承包者对合营企业进行经营管理。
那么对于合作承包经营合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的合作承包经营合同范文，欢迎参考阅读。
合作承包经营合同范文1甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方现就共同投资_______________有限公司并由乙方承包经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、_______________有限公司的基本情况。
1、_______________有限公司(下称____公司)为甲方创办，乙方于20_年11月1日经协商后投资加入____公司，双方达成合作关系。
2、乙方投资____公司时，双方同意____公司实物资产作价人民币900万元，甲方继续持有480万元;乙方支付给甲方人民币420万元，作为持有____公司实物资产份额420万元的对价款，持有____公司实物资产份额。
3、乙方为取得____公司所有的的使用权，向甲方支付的押金人民币300万元。
4、双方已经完成甲方占____公司股权40%，乙方占____公司股权60%的比例办理工商变更登记手续，但双方共同确认该登记股权不作为双方对____公司实质股权的依据，双方同意按各自持有的____公司实物资产份额为双方的实质股权。
二、乙方承包经营的权利义务关系。
1、20_年11月1日乙方投资____公司后即承包经营____公司至今。
承包经营期间尚未向甲方支付承包金。
2、乙方同意乙方的承包期限截至20_年7月31日终止，并向甲方完整移交____公司的全部资产。
承包经营期间____公司所发生的全部债权债务均由乙方承担。
乙方承包经营期间发生的银行贷款由双方另行订立协议处理。
如因乙方承包经营期间的债务造成____公司的损失，乙方应当全部予以承担。
3、乙方确认承包经营____公司期间未以____公司名义对外担保，如有发生，乙方应当向甲方支付违约金人民币万元。
承包经营合同范本【常用版】6篇
承包经营合同范本【常用版】6篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鉴于甲、乙双方就____________（具体项目名称）的承包经营事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、承包事项1. 乙方承包甲方经营的____________（具体项目名称），在合同期间内，乙方负责该项目的日常管理、经营和运营。
二、承包期限1. 承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、经营范围及方式1. 乙方应按照甲方的经营范围和经营方式，合法合规地开展经营活动。
2. 乙方需制定具体的经营计划和策略，并报甲方备案。
四、承包金额及支付方式1. 乙方承包期间应支付甲方承包费用，具体金额及支付方式如下：____________。
2. 支付方式：____________（如每月、每季度支付等）。
3. 乙方应按时支付承包费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取承包费用。
（2）甲方应提供乙方经营所需的资料、资源及必要的支持。
（3）甲方应对乙方的经营活动进行监督和管理，确保合法合规。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在承包期间进行合法的经营活动。
（2）乙方应按照约定支付承包费用。
（3）乙方应制定并执行经营计划和策略，确保项目的正常运营。
（4）乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和监督。
六、保密条款1. 双方应对涉及本合同的一切商业秘密和技术秘密进行严格保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。
2. 双方应制定相应的保密措施，并严格执行。
七、违约责任1. 若乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 若乙方在承包期间从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
合作承包经营合同范文大全5篇
合作承包经营合同范文大全5篇合作承包经营合同范文大全5篇承包合同(Contract)是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;下面小编给大家带来合作承包经营合同范文，希望大家喜欢!合作承包经营合同范文篇1甲方：_乙方：易__为提高生产经营效益，将企业扭亏为盈，经公司全体股东协商，将原氨法生产工艺改造成酸法生产工艺，并向下游产品伸延，经甲乙双方友好协商，由乙方投资对原生产工艺进行改造，并由乙方承包生产经营，现达成如下协议，以资共守。
一、承包生产经营期限：自二O__年四月一日起至二O__年四月一日止，时间为五年，第一年度免交生产经营承包费用，第二年度上交股东梁永福承包经营款肆拾万元，其余股东按此股份比例上交费类推，第三年度到第五年度共三个年度每个年度上交股东梁永福承包经营款叁拾万元，其余股东按此比例类推。
二、承包期满后的投资固定资产与设备处理。
对乙方本次改造投资的固定资产及设备，承包期满后对有使用价值的固定资产及设备按国家标准计提折旧后的剩余价值，由下届承包人支付给乙方。
三、承包期内，乙方生产经营需要银行贷款，以甲方名义申报贷款，甲方同意将其名下的固定资产作为贷款抵押。
甲方及股东必须及时配合办理相关贷款手续。
乙方必须按时归还贷款，并以易世峰所持股份作担保。
乙方以公司名义向政府及相关部门申请项目支持资金归乙方所有，费用由乙方承担。
四、乙方承包期所产生的债权、债务均由乙方自行承担，甲方概不负责。
五、乙方在承包期内承担企业法人的全部权利与义务，注重安全生产，乙方在生产经营中所产生的安全事故均由乙方承担责任及相关费用，甲方概不负责。
六、乙方20__、20__年承包款按每年100万元计算，在此承包期内，乙方代公司偿还原公司固定资产投资欠款、土地款，办理环保许可证所支付款项及应由公司承担的其它款项，在乙方应上交的承包款项中扣除后剩余部门再分配给各股东。
杜冬云应得承包款交梁永福代收。
承包经营合同书常用范本5篇
承包经营合同书常用范本5篇篇1承包经营合同书常用范本一、甲方：（委托方）法定代表人（或授权代表）：地址：电话：传真：邮政编码：联系人：身份证号码/营业执照注册号：乙方：（承包方）法定代表人（或授权代表）：地址：电话：传真：邮政编码：联系人：身份证号码/营业执照注册号：鉴于甲方（委托方）拟委托乙方（承包方）承包经营某项业务，经双方友好协商，就具体合同事项达成如下协议：第一条合同目的甲方拟将（业务名称）业务委托给乙方承包经营，乙方同意接受委托，双方依据本合同的约定，共同遵守履行。
第二条承包期限本合同自（年）月（日）起生效，至（年）月（日）止，期满后如需延续合作，应经甲、乙双方协商一致，签订书面延长合同。
第三条委托内容1.甲方授权乙方承包（业务名称）业务，具体内容为（具体描述委托内容）。
2.乙方应按照甲方的委托完成业务，确保业务的正常运作，并对委托的业务负有责任。
3. 乙方不得擅自变更委托内容，如需变更应得到甲方书面同意。
第四条承包费用1. 甲方应按照约定支付合同费用，具体金额为（具体金额）元/月，支付方式为（支付方式）。
2. 乙方应按时按量完成委托的业务，并按照约定收取费用。
第五条责任与义务1. 甲方应保证提供履行委托所需的相关软硬件设备、业务资料及信息。
2. 乙方应按照合同的规定，完善业务流程，保证委托业务的稳定运行。
3. 双方应遵守合同的内容，如有违反应承担相应法律责任。
4. 合同期间如因不可抗力、政府行为等原因造成不能履行合同的一方，应及时通知对方并尽力减少损失。
第六条违约责任如有一方违反了合同的约定，应承担违约责任。
违约方应赔偿因此造成的一切损失，并承担由此引发的法律责任。
第七条合同变更与解除如双方协商一致需要变更合同内容，应签订书面变更协议；如因不可抗力等原因需要解除合同，应提前书面通知对方，并协商解决方法。
第八条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
承包经营合同模板(优秀模板7篇)(5)
承包经营合同模板（优秀模板7篇）(5)承包经营合同模板第1篇发包方：（以下简称甲方）住所：身份证：承包方：（以下简称乙方）住所：身份证：甲、乙双方经友好协商，甲方将位于深圳市福田区商铺的服装店（经营许可证附件为准）承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。
本合同包含协议正本、房屋租赁合同（出示原件，复印件作为合同附件一）、工商登记营业执照（复印件为附件二）、甲乙双方身份证复印件（附件三）、财产转移清单（附件四）。
一、承包内容：（注册名：）服装服饰经营业务。
二、承包期限： 12个月，自20[某]年5月日至 20[某] 年 5 月日止。
（可以双方签订合同后之第六日开始计算）三、承包金及支付方式：1.承包金每月RMB 元，乙方必须于每月7日前向甲方支付当月度的承包金。
2.在本协议以及相应的合同附件签订和现场物资清点后，乙方向甲方一次性交纳承包经营保证金RMB元（大写：），原收取的订金1000元可折在合成保证金内抵扣，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约的情况下，甲方需在乙方归还店铺时现场全额归还给乙方。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方须向乙方出示其营业执照所标注地址的房屋租赁合同原件、营业执照原件、身份证原件，并将此复印件作为合同附件，合同签订并清点店铺设施后按约定向乙方收取承包金和承包保证金。
2.将服装店移交给乙方经营。
3.将服装点内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用（具体以《财产移交清单》为准、）。
4.负责办理营业所需证照的年审等合法手续，确保乙方正常营业。
5.甲方可同意乙方小范围装修，如墙面粉刷、门楣设计修缮等，必须先与甲方商量，征得甲方书面（可以QQ对话记录、邮件或传真件方式）同意后方可动工。
6.合同签订之前，甲方须保证其商铺及所有证件的合法性，如有违法犯罪活动，甲方须承担全部责任。
7.甲方不得擅自将该服装店出租、转包或未经提前通知乙方的情况下转让给第三方。
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承包经营合作合同范文基础版2篇Model text of contract for contract operation and cooperation Basic Edition合同编号：XX-2020-01甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日承包经营合作合同范文基础版2篇前言：企业经营是指企业在物质生产和商品交换的经济活动中，搞好市场调查与预测，选定产品发展方向，制定长期发展规划进行科学决策，达到预定的经营目标的过程。
本文档根据经营合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：承包经营合同范文2、篇章2：承包经营合同标准版篇章1:承包经营合同范文发包方:_________承包方:_________双方根据_________，协商签订本合同。
一、承包资料:_________。
二、承包经营期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、承包形式:税后承包金（递增）包干。
四、承包方上交承包金数额:承包方按_________（递增）_________%比例上交承包金。
承包方上交承包金时间按_________计算，即:_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________。
五、承包经营风险担保方式:风险抵押金或风险保证金保函。
承包者须于每年的_________月_________日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币_________元。
风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业能够单方面提款的形式带给。
六、企业留利部分:生产发展基金_________%，福利基金_________%，奖励基金_________%。
七、主要经济技术指标:1、透过清产核资，发包时，被承包企业的总资产为_________元人民币，其中固定资产为_________元人民币，流动资金为_________元人民币；2、承包期间净资产应持续或增值总额不低于_________万元，其中_________年_________万元；_________年_________万元；_________。
3、企业资产的维护:设备完好率到达_________%；固定资产净值率_________%。
4、闲置资产的处理办法:_________。
5、新产品开发_________项，主要新产品是_________。
6、承包期间技术改造技术投资总额_________元；_________年为_________；_________年为_________元；_________。
八、承包经营前企业的亏损和/或债务的处理:_________。
九、双方的权利与义务（一）发包方:1、应按承包合同规定，监督承包企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预承包者对被承包企业行使生产管理职权；2、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续；（二）承包方:1、在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管理负全面职责，并行使一切生产经营管理职权；2、务必遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，理解被承包企业董事会的监督，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法权益；3、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，然后如确实需要改动，应经发包方董事会同意并报原审批机构批准；4、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权，如，转让、变卖、转移、抵押、抵押、出租、赠送等；5、承包经营期间，若以被承包企业的名义贷款，须经发包方董事会同意；6、所得承包收入应依法缴纳所得税；7、应每_________月（季）的_________日前据实向发包方董事会报送企业的财务报表；十、承包经营期间，企业债务的安全线为当年承包利润的总额的_________。
十一、承包期间对企业原有人员的安排:_________。
十二、承包期间企业的劳动管理:_________。
十三、承包期间工资、福利管理:_________。
十四、承包期间企业的保险办理:_________。
十五、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处理方式和承担职责方式:_________。
十六、承包经营期内中止或承包期满时:1、被承包企业应进行清产核资，清产核资应由中国注册会计师的验证；2、清产核资的原则:_________；3、计价办法:_________；4、移交程序:_________。
十七、违约职责:1、发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，然后相应调整当年上交承包金或延长承包期限；2、发包方违约或非法干预，造成承包方无法正常生产的，经_________的，发包方仍不改正的，承包方有权终止合同并要求赔偿经济损失；3、承包方因经营管理不善，在_________时间内不能上交承包金的_________%，发包方有权收缴承包者的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金。
4、连续_________年（月）未按合同规定上缴承包金的，或承包方严重违反合同或严重违背法律、法规的，发包方除有权收缴承包方的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金外，还有权终止合同并要求承包方给予相应的经济赔偿；十八、争议的解决方式:凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
十九、本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效，对本合同的变更、延期、中止、终止同样须经原审批机构批准。
审批机构批准起三十日内，应由_________到登记机关办理登记手续。
二十、承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日，承包经营的变更、注销登记手续按登记机关的规定办理，合同双方应带给必要的协助。
二十一、双方约定的其他事项:_________。
二十二、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，并送经原审批机构批准，协商不成，应提请仲裁裁决。
二十三、本合同一式_________份，发包方、承包方各执_________份。
然后副本一式_________份，分送_________、_________。
二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
发包方（盖章）:_________承包方（盖章）:_________代表人（签字）:_________代表人（签字）:_________篇章2:承包经营合同标准版【按住Ctrl键点此返回目录】发包人:_________住所地:_________联系电话:_________承包人:_________住所地:_________联系电话:_________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及其他有关规定，然后出租人和承租人经友好协商，就有关租赁事宜签订如下合同条款。
第一条:租赁标的物介绍租赁物位于乌鲁木齐市_________路_________号_________怡和山庄_________小区_________幢_________号房屋。
房屋层高为_________/米，建筑主体结构为_________框架，建筑面积_________/平方米（以出租人出具的《房屋面积测绘报告》为准）。
第二条:承包期限合同承包期限为2年（即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。
第三条:承包价格约定固定租金:前三个月每月承包价格为400元；以后的租金视经营状况做适当调整，调整幅度不超过15%；第四条:租金的支付期限与方式:在每个租赁年度承包人按照季度支付，承租人应提前一个月支付下季度租金；首次租金应在合同签订之日时缴纳。
第五条:承租人承担租赁物的物业管理费、卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。
第六条:承包物使用用途约定承包人对租赁物仅做__________________经营之用（经营项目务必明确、具体），然后经营过程中应遵守环保部门的规范要求，不得影响其他业主的经营项目；承租人在租赁期内变更本条第一款约定的经营项目的，务必向出租人提出书面申请，经出租人书面批准后方可变更。
第七条:承租人在租赁期内不得擅自改变租赁物主体结构。
如需装修改善和增设他物，务必经出租人书面批准，其装修费用由承租人自理。
出租人允许承租人对租赁物进行装修和增设他物的范围:__________________。
租赁合同期满后，附着在租赁物上的设备承租人不得拆除，其产权归出租人所有。
第八条:承租人在租赁期内未经出租人书面批准，不得将租赁物转租他人。
第九条:保证条款承租人在取得租赁物前，应向出租人交纳合同履约保证金（大写金额）:_________仟元，然后在租赁期满后退还承租人。
但承租人在租赁期内造成租赁物设备设施损坏的，出租人有权从履约保证金中予以扣除。
如果承租人在租赁期内单方解除合同，履约保证金出租人有权不予退还。
第十条:租赁物交付期限出租人应于_________年_________月_________日前将贴合约定的租赁物交付承租人。
第十一条:双方的权利和义务一、出租人的权利和义务:1、出租人有权按合同向承租人收取租金，并且有权收取或委托小区物业管理部门向承租人收取水、电、暖气等费用及因租赁物而产生的全部物业管理费用；2、出租人有权批准承租人关于经营项目变更申请，然后并就承租人对租赁物使用进行监督管理；3、在承租人按照本合同第四条、第九条第二款约定交纳完租金和履约保证金后，出租人将租赁物交付承租人使用；4、出租人保证在承租人租赁期间水、电、暖的正常供应，但非出租人原因除外；二、承租人的'权利和义务1、承租人在本协议约定范围内享有对租赁物的合理使用权；2、在租赁期间，承租人务必按物价部门规定承担水、电、暖气等费用，并承担因租赁物而产生的全部物业费用；3、承租人经营场所务必贴合消防、环保、规划、市容卫生的管理要求；4、承租人经营项目务必遵守合同第六条约定。
然后在租赁期内应遵纪守法、合法经营，如因承租人原因造成出租人损失的，出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失；5、广告牌、店面招牌应严格按照小区管理处统一要求制作、悬挂；6、本合同履行期满后，在同等条件下承租人享有优先租赁权。