不动产赠与合同-------律师审查(精修版)
私人不动产自愿赠与合同书
私人不动产自愿赠与合同书甲方（赠与人）：_______________身份证号码：_______________住址：_______________乙方（受赠人）：_______________身份证号码：_______________住址：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就甲方自愿将其名下的不动产无偿赠与给乙方一事，经协商一致，订立本合同。
第一条赠与物的详细描述甲方自愿将其名下位于________________（详细地址）的不动产（以下简称“赠与物”）无偿赠与给乙方。
该不动产的具体情况如下：- 土地使用权证编号：_______________- 房屋所有权证编号：_______________- 建筑面积：_______________- 用途：_______________- 其他相关情况：_______________第二条赠与条件1. 甲方保证赠与物的所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
2. 甲方保证赠与物无任何债务纠纷。
3. 乙方接受赠与物后，应按照相关法律法规办理产权转移登记手续。
第三条赠与物的交付甲方应在本合同签订之日起____天内，将赠与物及相关权属证书交付给乙方，并协助乙方办理产权转移登记手续。
第四条费用承担办理产权转移登记手续所产生的费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 如甲方未按期交付赠与物或相关权属证书，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未按期办理产权转移登记手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_______________日期：____年____月____日乙方签字：_______________日期：____年____月____日（以下无正文）。
不动产赠与合同样式
不动产赠与合同样式一、合同背景不动产赠与合同是指不动产所有权人以无偿方式将其所有的不动产赠与给他人，并经过双方协商达成一致意见，签订书面合同。
不动产赠与合同是一种重要的法律文书，用于明确双方权利义务，保护双方合法权益。
二、合同要素1. 合同主体：赠与人和受赠人是合同的主要主体。
赠与人是不动产的所有权人，有权决定是否赠与以及赠与的方式和条件。
受赠人是不动产的受益人，接受不动产的无偿赠与。
2. 不动产描述：合同中应详细描述赠与的不动产，包括具体地址、面积、权属证明等信息，确保双方对不动产的认知一致。
3. 赠与方式和条件：合同中应明确赠与的方式和条件。
赠与方式可以是直接的赠与，也可以是条件赠与，即在特定条件下才生效。
例如，赠与人可以规定受赠人必须支付一定的费用或承担某些义务才能获得不动产的所有权。
4. 权利义务：合同中应明确双方的权利义务。
赠与人应保证不动产的合法所有权，并承担相应的保证责任。
受赠人应按合同约定履行义务，如支付费用、维护不动产等。
5. 过渡期：合同中可以规定赠与的过渡期，即从签订合同到不动产所有权的转移完全完成之间的时间段。
在过渡期内，赠与人仍享有不动产的所有权，受赠人则有权使用不动产。
三、合同格式不动产赠与合同的格式可以根据具体情况进行调整，但一般包括以下内容：1. 合同标题：明确合同的性质和主要内容。
2. 合同背景：简要介绍赠与人和受赠人的基本情况，说明赠与的目的和意愿。
3. 合同条款：详细描述赠与的不动产信息，包括地址、面积、权属证明等。
同时，明确赠与的方式和条件，如是否有附加条件、赠与人是否保留权益等。
4. 权利义务：明确双方的权利义务，包括赠与人的保证责任和受赠人的履行义务。
5. 过渡期：根据实际情况，约定赠与的过渡期。
6. 合同生效：规定合同的生效条件和时间，以及双方签字确认的方式。
7. 合同解除：约定合同解除的情况和程序，以及双方解除合同的权利和义务。
8. 其他事项：根据实际需求，可以在合同中约定其他事项，如争议解决方式、法律适用等。
房屋不动产自愿赠与合同(精选3篇)
房屋不动产自愿赠与合同(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
赠与人：****(以下简称甲方)住宅：****有效证件号码：****受赠人：****(以下简称乙方)住宅：****有效证件号码：****甲方自愿将其下全部的不动产赠与乙方。
根据有关法律规定，双方达成赠与协议如下：第一条不动产的坐落位置及其他自然状况本合同所指不动产位置于其他自然状况，如面积、户型、建筑时间等等：其次条赠与人的权利与义务(一)赠与人的权利1、不动产全部权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权猎取因出租该不动产而产生的收益；2、甲方可依据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行肯定的义务(如：扶养甲方夫妻)；3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：(1)严峻侵害赠与人或赠与人的近亲属；(2)不履行对赠与人的扶养义务。
(二)赠与人的义务1、按合同商定转移不动产全部权于乙方；2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内担当与出卖人相同的责任；3、有意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应担当损害赔偿责任。
第三条受赠人的权利与义务(一)受赠人的权利本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的全部权。
(二)受赠人的义务1、若赠与合同附义务，乙方应按合同商定履行所附义务。
2、甲方依合同商定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条赠与标的登记甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章)：****乙方(签章)：****签约时间：****房屋不动产自愿赠与合同(篇二)合同编号：[编号]摘要：本合同由以下双方自愿达成：[赠与方姓名] (以下简称"赠与方") 和[受赠方姓名] (以下简称"受赠方")。
赠与方自愿将其拥有的位于[房屋地址] 的不动产赠与受赠方，并受受赠方接受。
2024年个人不动产赠与协议房屋律师版(五篇)
个人不动产赠与协议房屋律师版甲方（赠与人）：_____（写明姓名、住址）住所：_____有效证件号码：_____乙方（受赠人）：_____（写明姓名、住址）住所：_____有效证件号码：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。
按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积____平方米;（二）赠与房屋的所有权证证号为___________________________;（三）房屋平面图及其四至范围见附件一（四）土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。
经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。
如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
2024年所有不动产赠与协议书律师版（六篇）
所有不动产赠与协议书律师版赠与人_____（以下简称甲方）、受赠人_____（以下简称乙方）双方缔结如下赠与合同：第一条甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。
第二条甲方会同乙方于____年____月____日进行登记的不动产转移登记及转让手续。
第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。
而自签约日始至____年____月____日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。
第四条乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
但，乙方应自不动产租赁所得租金_____元于每月前交付予甲方。
但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的约定。
第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：（1）无法履行前述的抚养义务时。
（2）对甲方犯下重大罪行。
第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。
乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
不动产标示：（1）土地使用权：坐落于____市_____街____号面积：____亩（2）建筑物本房屋二层面积：一楼____亩二楼____亩上列建筑物正租赁中。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人（甲方）：受赠人（乙方）：____年____月____日所有不动产赠与协议书律师版（二）赠与者（以下简称甲方）受赠者（以下简称乙方）甲乙双方缔结如下赠与契约：第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。
第二条甲方会同乙方于____年____月____日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。
而自签约日始至____年____月____日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。
第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
不动产赠与合同详细版样本
不动产赠与合同详细版样本一、合同双方甲方：（出让人姓名）身份证号码：住所地：电话：乙方：（受让人姓名）身份证号码：住所地：电话：二、合同背景甲方是不动产的合法所有人，拥有该不动产的所有权。
甲方愿意将该不动产以赠与的方式转让给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。
三、赠与的不动产不动产的具体情况如下：1. 地址：2. 面积：3. 房屋结构：4. 房屋状况：5. 其他附属设施：四、赠与的条件1. 甲方保证不动产的所有权清晰，不存在任何纠纷或债务。
2. 不动产未被查封、冻结或抵押。
3. 不动产符合国家法律法规的规定，具备合法的建设、使用、销售等手续。
4. 乙方接受不动产的现状，对不动产的质量、状况没有异议。
五、赠与的权利义务1. 甲方有权将不动产的所有权转让给乙方，并将不动产的相关证件、权属证明等文件交付给乙方。
2. 甲方自愿将不动产以赠与的方式转让给乙方，不再对该不动产享有任何权益。
3. 乙方成为不动产的合法所有人，享有不动产的所有权利，并承担不动产的所有义务和责任。
4. 乙方应按照国家相关法律法规的规定，履行不动产的管理、维护、保养等义务。
5. 乙方不得将不动产转让给第三方，否则应承担相应的法律责任。
六、赠与手续1. 双方应在签订本合同时，办理相关的不动产过户手续，确保乙方成为不动产的合法所有人。
2. 甲方应提供不动产的相关证件、权属证明等文件，以便乙方办理过户手续。
3. 双方应共同承担因办理过户手续而产生的费用，包括但不限于过户税费、公证费等。
七、违约责任1. 如甲方未按照约定将不动产转让给乙方，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未按照约定履行相关义务，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
八、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
如双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，应将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
九、其他1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2024年不动产赠与合同(通用版)
2024年不动产赠与合同(通用版)不动产赠与合同甲方：（赠与人姓名）身份证号码：（赠与人身份证号码）住所地：（赠与人住所地）乙方：（受赠人姓名）身份证号码：（受赠人身份证号码）住所地：（受赠人住所地）鉴于甲方是法定赠与人，且甲方自愿将其在（房屋地址）所有权赠与乙方，并经双方协商达成一致意见，特订立本合同，以资约束并见证双方的权益。
一、赠与的不动产情况1. 赠与物：（房屋地址）的全部房产。
2. 不动产权证号：（不动产权证号）3. 不动产权证发证日期：（不动产权证发证日期）4. 房屋建筑面积：（房屋建筑面积）5. 不动产评估价值：（不动产评估价值）二、赠与的条件和方式1. 赠与条件：甲方无偿赠与乙方上述不动产所有权。
2. 赠与方式：甲方将该不动产向乙方无偿赠与，并主动履行相应过户手续。
三、权利和义务1. 甲方保证是上述不动产的合法所有人，对该不动产享有完全的不动产所有权。
2. 甲方承诺在本合同之前未将该不动产以任何形式转让或质押给任何第三方，不存在任何其他权属纠纷。
3. 甲方责成自愿将该不动产所有权赠予乙方，并愿意配合乙方完成相关的过户手续。
4. 乙方接受该不动产的赠与，并承诺按照国家相关法律法规的规定，全面履行作为不动产所有权人的权利和义务。
5. 乙方应妥善保管该不动产的相关证件，并检查确认相关手续的真实性和有效性。
6. 乙方承诺，不得以任何形式将该不动产转让给第三方，不得将该不动产用于非法目的，不得违反相关法律法规使用该不动产。
四、赠与登记手续1. 双方同意在本合同签订后尽快办理不动产赠与的过户手续。
2. 甲方应协助乙方办理权属变更、不动产登记等相关手续，承担相应的费用和责任。
3. 如因乙方原因导致赠与登记手续无法办理或延期办理，乙方应承担相应的责任。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。
2. 如因甲方原因导致赠与手续不能顺利办理的，甲方应退还由乙方支付的一切费用，并赔偿乙方因此造成的损失。
2024年动产不动产赠与协议书律师版（五篇）
动产不动产赠与协议书律师版赠与者（以下简称甲方）受赠者（以下简称乙方）双方缔结如下赠与协议：第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。
第二条甲方会同乙方于____年____月____日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。
而自签约日始至____年____月____日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁协议书交付予乙方。
第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
但，乙方应自后记不动产租赁所得租金x元于每月前交付与甲方。
但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。
第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本协议：（1）无法履行前述的抚养义务时。
（2）对甲方犯下重大罪行。
第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销协议时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。
乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
不动产标示：（1）土地：坐落于市街号面积：亩（2）建筑物木造房屋二层面积：一楼亩二楼亩上列建筑物正租赁中。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
立协议人赠与人（甲方）：住址：身份证号码：受赠人（乙方）：住址：身份证号码：____年____月____日动产不动产赠与协议书律师版（二）模板赠与者_____（以下简称甲方）受赠者_____（以下简称乙方）双方缔结如下赠与合同：第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。
第二条甲方会同乙方于____年____月____日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。
而自签约日始至____年____月____日到____年____月____日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁合同书交付予乙方。
第四条乙方受赠后记的`不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
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不动产赠予协议
为明确双方本次赠予不动产行为的权利责任，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条赠予财产
（写明证明赠予人所有权的证据名称）。
第二条赠予财产的状况
上述不动产标示见附件。
第三条赠予目的
第四条赠予财产的交付
的不动产产权登记机关名称）进行赠予的不动产移转登记及转让手续。
第五条手续办理
视为拒绝接受赠予。
第六条权利保证
赠予人确认赠予的不动产土地及房屋，在赠予前并无积欠税金，倘有积欠，赠予人应负责缴清。
第七条费用负担
受赠人无须向赠予人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。
第八条赠予的撤销
赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德责任性质的赠予协议或者经过公证的赠予协议，不适用前款。
第九条赠予物的交付
具有救灾、扶贫等社会公益、道德责任性质的赠予协议或者经过公证的赠予协议，赠予人不交付赠予的财产的，受赠人可以要求交付。
第十条赠予物的损毁
因赠予人故意或者重大过失致使赠予的财产毁损、灭失的，赠予人应当承担损害赔偿责任。
第十一条赠予物的瑕疵
赠予的财产有瑕疵的，赠予人不承担责任。
附责任的赠予，赠予的财产有瑕疵的，赠予人在附责任的限度内承担责任。
赠予人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。
第十二条赠予的撤销
1．受赠人有下列情形之一的，赠予人可以撤销赠予：
（1）严重侵害赠予人或者赠予人的近亲属；
（2）不履行赠予协议约定的责任；
（3）因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，赠予人的继承人或者法定代理人可以撤销赠予，并要求受赠人返还赠予的财产；
2．赠予人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠予责任。
第十三条通知
1．根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关
递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十四条协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时
订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十五条协议的转让
除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和责任，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十六条不可抗力
1．如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或部分责任，该责任的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗
种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项责任。
如不可抗
力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的能力，则双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4．本协议所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第十七条协议的解释
本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。
该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。
第十八条补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。
本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十九条争议的处理
1．本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；
力。
（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）
附件
不动产标示
米）。
（亩/平方米）。