存量房买卖合同1本
存量房买卖合同(优秀模板6篇)(3)
存量房买卖合同（优秀模板6篇）(3)存量房买卖合同第1篇出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条出卖存量房的具体状况如下：(一)存量房座落在合肥市【区】【路】号幢室(车)库等部位：权属证号为：类型：用途：结构：(二)建筑面积平方米(含【】【】面积平方米)。
(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。
(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)：元，￥元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费元。
存量房转让价款，应与创巴市"基准房价"接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。
在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。
买卖合同范本存量房买卖合同7篇
买卖合同范本存量房买卖合同7篇第1篇示例：买卖合同甲方：（出售方姓名）身份证号：联系电话：鉴于甲方是现隐委托乙方向乙方买卖其合法拥有的存量房，乙方愿意购买该存量房，双方一致同意签订本合同，具体如下：一、物业信息存量房坐落地址：（房屋地址）建筑面积：（以建筑面积为准）土地使用权面积：（以土地证上为准）房屋所有权证号：（以房屋所有权证为准）二、交易价格1.本次存量房交易价格为人民币（￥）（大写）元整。
2.乙方应当自签订本合同之日起3日内一次性支付全部购房款项。
甲方确认收到全部购房款项后应当在3日内办理房屋过户手续。
三、交房时间与交付1.双方约定，交易完成之日起15个工作日内，甲方将房屋所有权证、钥匙等一并交付给乙方。
2.甲方确认交付房屋时，应当保证该房屋为一切权利清晰、未被查封、冻结，无其他任何纠纷。
3.乙方接到房屋后应当及时办理相关过户手续，不得恶意拖延。
四、房屋状况和保修1.甲方承诺所售房屋的建筑结构、主体部分和设施设备没有缺陷，并保证在6个月的保修期内，对房屋内的构件、设备发生质量问题的，甲方应当及时协助乙方维修或更换。
2.甲方承诺房屋的使用权属合法，不存在争议。
3.乙方收到房屋后，应当及时进行房屋检查，如发现任何问题应当及时通知甲方。
五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应当承担相应的违约责任。
2.如乙方未能按时付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
六、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同的签署地点为（签署地点）。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签名）：__________ 乙方（签名）：__________日期：_____________ 日期：_____________以上为存量房买卖合同，甲乙双方应当遵守本合同的约定，完成存量房的买卖交易。
第2篇示例：买卖合同范本甲方（买方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方拥有并合法拥有的存量房进行买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 乙方拥有并合法拥有的房屋坐落于_________（地址），不限_________㎡，房屋权属清晰，无法留有瑕疵。
买卖合同范本存量房买卖合同5篇
买卖合同范本存量房买卖合同5篇篇1存量房买卖合同甲方：（出卖人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买人）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方是存量房的合法所有者，愿意将其名下位于______（地址）的房产出售给乙方，并且乙方也同意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵守相关法律法规：第一条房屋基本情况房屋所有权人：出卖人房屋位置：______（具体地址）房屋用途：住宅房屋面积：______平方米建筑结构：______（楼房、洋房、平层、复式等）房屋权属证明：______（产权证、不动产证、土地证等）其他重要信息：______第二条交易价格1. 房屋买卖价格为______（大写）人民币，甲方收到由乙方支付的价款后，立即办理房产过户登记手续。
2. 除买卖价格外，双方无其他额外费用。
第三条交易方式1. 买卖双方同意以现金/银行转账的方式支付购房款。
2. 买卖双方同意自愿放弃第三方机构的中介服务，保证双方签订的合同有效并不受任何异议。
第四条过户手续1. 双方同意在交易款项交付后的______（天）内，共同出具办理房产过户的相关资料，包括但不限于：（1）房屋权属证明；（2）双方身份证明；（3）乙方资金来源证明；（4）其他必要手续。
2. 买方在过户登记手续完成后，须在______（天）内办理相关税费缴纳。
第五条交易附条件1. 房产交房之日起______（天）内，买方可以对房屋进行查验，如发现质量问题，出卖人应承担维修责任或者按照房屋实际情况重新商议解决方式。
2. 房屋所有连带费用由买方自行承担，包括但不限于装修费用、物业费等。
3. 房产因不可抗力（如地震、火灾等）而造成的损失，双方均免责。
第六条违约责任1. 若买方在规定时间内未支付购房款，视为自动放弃购买资格，支付的定金不退还。
2. 若卖方在规定时间内未履行过户手续，应赔偿买方定金的______%作为违约金。
3. 若因一方违约导致合同无法履行的，对方有权要求履行合同或者承担其违约责任，必要时可寻求法律解决。
存量房买卖合同样本（三篇）
存量房买卖合同样本[合同模板]存量房买卖合同样本（二）甲方（卖方）：（个人/公司名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：（个人/公司名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋信息房屋详细信息：房产证号码：房屋坐落：建筑面积：房屋类型：使用权属性：产权证书性质：土地使用权性质：附记：（房屋状况、特殊说明等）第二条交易价格1. 本次交易的总价为人民币（大写）：2. 甲方交付房屋时，乙方需支付首付款为人民币（大写）：3. 甲方物业管理费缴纳情况：( ) 已缴清( ) 未缴清第三条交易方式及期限1. 买卖双方选择以一次性支付方式完成交易。
2. 买卖双方同意在签署本合同时，甲方需将房屋及相应产权证状况全部交付给乙方。
3. 合同生效日期为（日期），本次交易需在（日期）前完成。
如因特殊原因无法按时交房的，双方协商确定新的交房日期，并在书面补充协议中确认。
第四条房屋交接责任1. 房屋交付和接收：甲方应当按照约定时间将房屋交付给乙方，交付时应当将原房屋及与该房屋有关的全部物品和附件（如房屋购买合同、房管部门的相关证件等）一并交付给乙方。
2. 房屋权属移交：（1）甲方应当将房屋产权证书、购房合同及与房屋权属有关的其他证明文件全部移交给乙方。
（2）甲方应提供真实、完整、有效的权属证明材料，保证提供的房屋权属证明材料无出错和有缺陷。
如因权属问题导致乙方无法享有该房屋的产权和使用权的，甲方应当承担相应的违约责任。
第五条买卖合同的解除与违约责任1. 买卖双方同意在签署本合同时立即生效，双方均不得擅自解除合同。
如一方擅自解除合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之（百分比）。
2. 合同解除：（1）在合同签订后，如买卖双方经过友好协商，一方申请解除合同的，应事先书面通知另一方，解除合同应当经过双方签字确认。
存量房的买卖合同范本3篇
存量房的买卖合同范本3篇篇1存量房的买卖合同范本甲方（出卖人）：__________（出卖人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________乙方（买受人）：__________（买受人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、真实信用、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所持存量房达成如下协议：一、房屋基本情况描述:（一）房屋坐落地址：__________。
（二）房屋所有权归属情况：__________。
（三）房屋面积及户型：__________平方米，户型为__________。
（四）房屋现状及附属建筑物：<描述房屋主体结构、装修情况及有无附属建筑物。
>二、房屋权属保证：（一）甲方有权处分房屋及相关权益，无其他单位或个人对该房屋及相关权利存在异议。
（二）房屋权属、不动产性质、房地（产权）证书书号和登记情况，没有法律、行政法规规定的限制。
三、房屋价格及付款方式：（一）房屋总价款为__________万元，整数金额以人民币_______元为单位，小数四舍五入取整。
该总价款包括本房银行按揭贷款金额__________万元。
（二）乙方应在签订本合同之日起___日内向甲方支付预付款__________万元，剩余尾款（扣除银行按揭贷款金额后的余款）由乙方负责按揭还款，或在____日内付清。
四、转让房屋的规定：（一）乙方应于合同签署之日起___日内，依法办理相应的过户手续，产权证书上的新产权人为乙方。
（二）如乙方未按时办理过户手续，所产生的一切税费及风险均由乙方承担，乙方应向甲方支付每日____%的违约金。
存量房买卖合同范本3篇
存量房买卖合同范本3篇篇一存量房买卖合同甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买存量房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
存量房买卖合同书范本4篇
存量房买卖合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1存量房买卖合同书范本甲方（卖方）：（出卖人姓名/名称）（身份证号码/营业执照号码）乙方（买方）：（购买人姓名/名称）（身份证号码/营业执照号码）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方当事人自愿协商一致，就乙方购买甲方的以下存量房达成如下协议：一、买卖标的甲方同意出售其位于（详细地址）、所有权归属清楚的存量房一套，包括建筑面积、套内使用面积、共有及独有的建筑构筑物、附属设施等具体情况。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款为（金额，单位：人民币），乙方于收到本合同生效的通知后（商定具体日期，如：自XX年XX月XX日起）连同定购合同书一并签署，并交付定金（金额，单位：人民币）。
2. 乙方在（具体日期，如：自XX年XX月XX日起30日内）向甲方支付房屋款项，支付完成后双方协商办理过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应在签订本合同生效之日起（商定具体日期，如：自XX年XX月XX日起）连同定金一并交付乙方。
2. 乙方应在（具体日期，如：自XX年XX月XX日起30日内）支付房屋款项，支付完成后，双方约定共同签署过户手续，买卖双方共同到有关房地产管理部门办理房屋所有权过户手续。
四、其他约定1. 双方同意一起办理相关手续，并承担相应费用。
在该存量房买卖合同生效前，房屋权属以及其他权利和利益均由甲方承担，与乙方无关。
2. 本合同自双方签字生效，并自甲方交付房屋之日开始计算，至甲方将房屋交付乙方之日结束。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 其他约定________（买卖双方协商约定的其他条款）。
五、争议解决本合同的签订、履行、解释等有关事宜，如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
本合同自签订之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：______________注：本范本仅供参考，请根据具体情况和要求进行修改。
存量房买卖合同三篇
存量房买卖合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售存量房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于____________，房屋产权证号：____________，房屋结构：____________，房屋面积：____________平方米。
1.2 该房屋规划用途为：____________。
1.3 该房屋附属设施：____________。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2 乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：____________元。
（3）乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。
3.2 甲方应按照本合同约定的时间、方式将该房屋交付给乙方。
交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接单，确认房屋及附属设施的现状。
3.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
4.2 甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。
4.3 甲方应在合同约定的时间内，将该房屋交付给乙方。
4.4 甲方应按照本合同约定的价格向乙方出售该房屋。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。
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存量房买卖合同1本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
卖方（甲方）：买方（乙方）
第一条甲方自愿将座落于南宁市号房（产权证号： ,建筑面积：平方米）出售给乙方。
乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解并自愿购买。
第二条双方确定上述房地产成交总价为人民币元/套（¥元/套）,双方约定付款期限、数额及相关事宜如下：（打选择，并填写）口A、一次性付款
乙方于时,向甲方一次性付清全部购房款；
口1、其它付款方式
1、乙方于时，将定金人民币（¥元）自行交付①甲方②经纪公司代管；甲方同时将上述房产权属证明原件交经纪公司代管，并在三日内到南宁市房产局对上述房产查档核对，经纪公司于三个工作日内转付定金给甲方。
2、若甲方尚有银行贷款的，则采用第种方式解押：
①由甲方自行还贷，于签订本合同起个工作日内完成提前还贷并将注销抵押回执单交经纪公司。
②由乙方同意将首期房款人民币（¥元）用于甲方提前还贷，由乙方在甲方到贷款银行还贷当日以甲方名义直接存入专用帐号，由此产生的一切责任由甲、乙双方自行承担；乙方代为还贷后，在贷
款银行扣款前该还贷存折及卡，交由方保管，扣款后三个工作日退还甲方。
③由甲方向经纪公司借款人民币（¥元）用于甲方提前还贷，此款于甲方贷款银行同意
提前还贷后直接存入还款银行专用还款帐号，不足部分由甲方在还款当日补足给银行。
甲、乙双方同意，乙方另
行以上述房产抵押贷款时，由乙方贷款银行直接将所得贷款转入经纪公司帐户，用于归还甲方上述借款，不足部分，甲、乙方补给经纪公司。
3、乙方在签订本合同后个工作日内将（①首期房款②全部房款）共计人民币元整（¥元整）交给（①甲方②经纪公司代管③办理资金监管）。
4、甲乙双方同意在南宁市房产局受理甲乙双方过户申请后个工作日内，经纪公司将首期款人民币
（¥）元转付给甲方。
5、乙方向银行申请购房贷款人民币（¥元）。
待（①银行放贷②乙方名下的房屋产权证办出）后，且甲乙双方确认房屋费用交接清楚、物业交割完毕后个工作日内，由（①经
纪公司②银行直接③经纪公司扣除为甲方垫付还贷款人民币元后）将余款人民币
（¥元）转付给甲方.银行放款不足部分由乙方在伍日内以现金形式补足给甲方口2双方约定其他付款方式：
第三条上述房地产过户所需缴纳的各项税、费及中介服务费等费用负担约定: 第四条甲方于，将上述房地产交付乙方使用。
第五条双方约定的其他事项：
第六条本合同签订后三日内，双方将房产过户所需的全部证件及资料，交由经纪公司办理产权过户手续；双方应
当于签订本合同后三十日内，向南宁市房屋产权交易中心申请产权转移登记手续；双方应当办理领证及缴税费手
续。
如乙方申请购房贷款，则应当于签订本合同后十日内，向银行提交贷款申请及相关资料。
如涉及房产土地使
用权变更手续的，则双方在新房产证办出后十五日内，共同前往土地管理部门另行办理。
如甲方及同住人口户籍已落户至上述房产，则甲方应当于在南宁市房产局受理甲乙双方过户申请受理后日内办理户籍迁出手续。
第七条上述房产交付前已发生的水电、电话、有线电视、物业管理等各项费用，由甲方在房产交付前负责结清，
并于房产过户完成后三十日内配合乙方办理水电、物业管理等更名手续；除水、电及双方在合同第五条另有约定
外，其他管、线使用权随房交付。
上述房产权属过户前产生的纠纷，由甲方负责解决。
第八条鉴于双方为二手房交易，除双方在合同第五条另有约定外，上述房产交付质量标准以双方签订本合同时的现状为准，甲方自房产实际交付之日起，不承担房产风险及质量瑕疵责任。
甲方在签订本合同后、房产交付前。
以及对室内物品搬迁过程中，不得对水、电、门、窗、地面、墙面及厨卫等设施造成不合理的损坏。
第九条双方在进行房产（钥匙）、房款、房产证等交接手续时，接受方应当进行检验，并向交付方开具书面收执凭证。
第十条双方的义务同时履行或先后履行的，如一方未履行或履行不符合约定之前，另一方有权拒绝其相应的履行要求。
第十一条为确保交易安全，乙方有权要求甲方配合对上述房地产产权状况予以查档。
双方保证义务如下：
（一）甲方保证上述房产及其交易行为：
1、未被依法查封或者以其他形式限制房产权利（已办理购房贷款抵押除外）
2、已征得其他产权共有人、同住人同意；
3、原租约终止或原承租人已放弃优先购买权；
4、不存在任何权属争议；
5、不属于违章建筑、危房或被拆迁范围；
6、相关产权、身份证件资料真实、有效、齐全；
7、符合房产交易或已购公房上市的有关规定。
（二）乙方保证其交易行为：
1、对上述房产现状有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意；
2、所提供证件资料真实、有效、齐全。
第十二条违约责任：
（一）甲方不按期交付房产及相关证件，或乙方不按期足额付款，或一方不及时履行办证、缴纳税费或货款等
各项相关义务的，每逾期一日，由违约方向守约方给付房款总额万分之三的违约金；逾期三十日仍未履行项义务的，守约方要求解除合同的（产权过户已完成的除外），则按定金罚则处理，要求继续履行的，则此后按每日万
分之五计算违约金。
（二）因甲方违反保证义务或不履行合同等原因，致使合同无效或无法实现合同目的的，甲方应当双倍返定金; 因乙方违反保证义务或不履行合同等原因，致使合同无效或无法实现合同目的的，乙方无权要求返还定金。
（三）如双方无定金约定，则按房款总额的百分之十计付赔偿金。
第十三条双方履行过程发生争议的，应协商解决或向上述房产所在地人民法院起诉。
第十四条甲乙双方〈〈身份证》复印件见附件。
本合同未尽事项，双方可另行议定，其补充协议经双方确认后与本合同具有同等效力。
第十五条本合同经双方签字时起生效。
本合同一式蹇份，甲乙方各执一分，经纪公司备案一份。
甲方（共有人）乙方（共有人）：
身份证号：身份证号：
代理人（监护人）：代理人（监护人）：
身份证号：身份证号：
指定联系方式：指定联系方式：
签订日期：签订日期：。